戴卡公司对家属区出资改造水电的法律依据

第一篇：戴卡公司对家属区出资改造水电的法律依据

戴卡公司对家属区出资改造水电的法律依据

《物业法》

第十一条：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新，改造费用应当通过专项维修资金予以列支。

第十七条：物业管理企业接收委托代收（供水、供电、供热等）上述费用的可向委托单位收取手续费，《物业管理条例》

第五十四条：部位、共用设施、设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。住宅物业、住宅小区的业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，专项维修资金全业主所有。专项用于物业保修期满后，物业用

《秦皇岛市住房维修管理暂行办法》

第四条：住房的共用设施设备（是指居住小区、组团或单幢住宅内、住户共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、暖气主管道，消防设施以及绿地、道路、信报箱、传达室、公共厕所、沟、渠池、井、非经营性车场、车库，公益性文体设施的房屋等）。1）上水管线： 从单幢住宅楼墙外入户总表阀门井（包括井内设施）为界，没有总水表或阀门井的、以墙外一米为界，其中总水表及阀门及其以外的供水设施，归供水企业统一管理、使用并维护，总水表及阀门以内的供水设施（不含总水表及阀门）由共同使用人按份额比例分摊。其中供水企业入户收费的住户室内水表至表前第一个阀门，由供水企业负责管理并维护，以内部分（供水企业未入户收费的、包括住户室内水表至表前第一个阀门）由使用人负担。

2）电照：属供电企业进行一户一表管理的，住宅梯单元电表以外（含电表）的线路及设施由供电企业负责管理与维护。

住宅区的相应配电设施开始建设单位未按有关规定向供电企业移交产权的、供电企业负责配电室进户线口产权划分点以外部分，以内部分（其中包括线路及设施）至单元电表由开发建设单位负责管理与维护。

5）下水管、落水管、公用水箱、加压泵、电梯、消防设施以及信报箱均按房屋所有人按所占份额比例分摊。

第九条： 企事业单位负责管理的住宅区仍由该管理单位负责住房维修管理。第十条：对具体有物业管理基本条件而尚未实行物业管理的，应由住宅区业主

委员会择优选聘物业管理企业，并依照委托管理合同进行房屋维修管理

第十一条：已购公有住房的共用部位、共用设施设备的维修费用，由售房单位从售款中提取的40%的维修基金中支付，并由市区房地产行政主管部门和住宅区业主委员会共同负责监督使用。维修基金不敷使用时其维修费用由房屋所有人负担。

第十二条：已购公有住房上市出售后其共用部位，共用设施设备的维修费用一律由新的房屋所有人负担。

戴卡公司家属区水电改造不出资交相关水电部门法规依据

《物业法》

第十七条：物业管理区域内、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

《物业管理条例》

第四十五条：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位 应当向最终用户收取有关费用。

物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

第五十二条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法

承担物业管理区域内相关管线和设施设备维护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要临时占用挖掘道路、场地的应当及时恢复原状。

第二篇：三门峡戴卡公司消防安全自查报告

三门峡戴卡公司消防安全自查报告

根据集团公司《关于印发河南煤化集团集中开展安全生产大检查实施方案的通知》（河南煤业化工【2013】532号）文件要求，我公司于2013年6月28日，由纪委书记费矿民、副总经理王华利、各车间主任和安全员组成的检查组，对公司所属各部门、车间和重点防火部位，开展了消防安全专项大检查。

一、检查内容：

1、检查公司区域内的消防器材设施是否处于正常状态，火灾逃生通道及消防栓是否有堆放杂物堵塞现象，消防应急照明是否完好，使用电器插头插座开关安全状况，通讯设备线路、网络、电路可能存在的安全隐患。

2、对仓库是否储按规定存易燃易爆物资、是否按规定分离隔开存放，消防器材配备数量、气压及期限情况进行检查。

3、对各部门的消防安全制度是否健全，是否按规定对消防器材进行点检。

4、对公司重点防火部位进行重点检查。

二、针对此次检查的几点要求

1、按照集团公司《关于印发河南煤化集团集中开展安全生产大

检查实施方案的通知》（河南煤业化工【2013】532号）文件要求和月初指定的计划，我们进行了此次消防安全检查，各检查组要高度重视，仔细排查。

2、检查出的问题要制定整改意见和建议，并及时整改。

三、检查中发现的问题

按照此次检查提前制定的方案，由魏要星总助和吴松涛部长各带一组人员对公司消防安全工作进行了一次全面检查，本次检查共发现问题点 18项，主要问题有：

1、部分单位灭火器未按规定要求进行点检。

2、灭火器压力不够、喷管损坏以及部分消防栓枪头缺失。

3、个别消防通道被占用，消防栓被堵。

4、个别区域灭火器配置过多。

5、个别线盒内部凌乱，外部用纸盒做为防护罩，存在安全隐患。

6、个别仓库未按要求配备消防水桶、张贴禁烟标识和消防标识。

四、针对存在问题，制定的措施

1、进一步加强消防安全管理，强化消防安全责任意识。

2、将缺位的消防设施按要求配足，将已经发现的问题全部整改落实到位。

3、严格执行消防设施、器材的点检制度，确保各种消防设施处于良好状态。

4、进一步完善消防安全责任细化工作，使消防安全责任要更加具体明确。

5、加强消防安全检查工作，进一步落实消防安全管理责任制度。

五、总结

通过此次消防安全检查，使公司员工进一步增强消防安全意识，各项消防安全制度得到进一步的落实，公司消防安全管理工作总体水平有所提升，确保为公司的发展形势提供重要的安全保障，同时也为集团公司良好、稳定的发展奠定基础。

第三篇：老职工要求子女到戴卡公司就业申请 3

老职工要求子女到戴卡公司就业申请

尊敬的公司领导：您好

一 意愿

时过境迁，由于社会多方面原因、形成职工子女上学后就业困难。同时戴卡的迅速发展、让老职工的孩子看到了未来，要求到戴卡上班并深感荣耀，并作出保证：能坚决服从公司的领导、能自觉遵守厂纪厂规，能做到博学向上、深挖潜力、爱岗敬业、为戴卡发展贡献自己力量，提升自己人生价值观。

二问题

老职工子女不能按时就业在戴卡存在的问题

（1）过多的转正了非合理的临时工，占用了老职

工子女就业岗位。

（2）过多的关系人调入戴卡公司，占用了老职工

子女就业岗位。

（3）过多的使用着临时工，占用着职工子女就业

岗位

（三）办法

相对解决办法：以人为本，和谐为上。

老职工为戴卡的建立及发展做出了不可麽灭贡献。前面老职工及领导子女得以就业安置，后面的老职工子女不予就业安置，勿合情理，易激化矛盾，为避免对簿公堂、引以为戒，制定出今后合理的相互适应的厂规政策，告示公司员工。在戴卡形成讲文明、将发展、将贡献、树正气的好景象。参考办法：

（1）按政策按标准考核清退不合格转正的临时工，给老职

工子女就业让岗位。

（2）现有临时工岗位，让位老职工子女就业。

（3）前有车后有辙，安置老职工子女就业里说当然。

四请求

老职工徐奉锋子女毕业近2年，社会就业困难，徐奉锋再次申请徐奉锋子女到戴卡就业上岗（2011-2-2上缴申请和体检表），恳请公司领导给予照顾解决。徐奉锋以加倍工作、回报公司，回报公司领导对徐奉锋的培养。

敬礼

申请人：徐奉锋

20133-7