2010年造价工程师《工程造价计价与控制》精讲班讲义第28讲

第一篇：2010年造价工程师《工程造价计价与控制》精讲班讲义第28讲

3.施工进度和工期

（1）进度计划。承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人。承包人还应根据合同进度计划，编制更为详细的分阶段或分项进度计划，报监理人审批。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见，否则该进度计划视为已得到批准。不论何种原因造成工程的实际进度与批准的合同进度计划不符时，承包人可以在专用合同条款约定的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人审批；监理人也可以直接向承包人作出修订合同进度计划的指示，承包人应按该指示修订合同进度计划，报监理人审批。

（2）开工。监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。承包人应在开工日期后尽快施工。

（3）工期延误。由于发包人的原因引起的工期延误，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润：增加合同工作内容；改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的；因发包人原因导致的暂停施工；提供图纸延误；未按合同约定及时支付预付款、进度款；发包人造成工期延误的其他原因。

（4）暂停施工。工程施工过程中，当一方违约使另一方受到严重损失的，受损方有权要求暂停施工，其目的是减少工程损失和保护受损方的利益。

1）由承包人原因引起的暂停施工增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。

2）由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。

3）监理人认为有必要时，可向承包人作出暂停施工的指示，承包人应按监理人指示暂停施工。不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障。

4）监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，除了该项停工属于承包人的责任外，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工。如监理人逾期不予批准，则承包人可以通知监理人，将工程受影响的部分按有关变更条款的约定视为可取消工作。如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人违约，由发包人承担违约责任。

（5）竣工验收。当工程具备竣工条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告，监理人审查后认为己具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。

1页

4.施工质量和检验

（1）施工过程中的质量检查。监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应负的责任。监理人检查发现工程质量不符合要求的，有权要求重新进行检查复核、取样检验、返工拆除，直至符合验收标准为止。

（2）隐蔽工程的检查。经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承包人才能进行覆盖。监理人未按约定的时间进行检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人要求重新检查的，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。

（3）材料和工程设备的供应。由承包人供应的，承包人应会同监理人进行检验和交货验收，所需费用由承包人承担。监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备，并要求承包人立即进行更换；由发包人供应的，应提前通知承包人，有承包人会同监理人赴交货地点共同进行验收，除专用合同条款另有约定外，发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、运输和保管；运入施工场地的材料、工程设备，包括备品备件、安装专用工器具与随机资料，必须专用于合同工程，未经监理人同意，承包人不得运出施工场地或挪作他用。

（4）缺陷责任和保修责任。缺陷责任期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复或委托其他人修复，所需费用由缺陷责任方承担。在缺陷责任期（或延长的期限）终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。

2页

第二篇：2010年造价工程师《工程造价计价与控制》精讲班讲义第11讲

CO土木在线：look_9999

CO土木在线执业考试资料目录索引

第四节计价定额的编制

一、预算定额

（一）预算定额的概念

预算定额，是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下、生产一个规定计量单位合格产品所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。

（二）预算定额的编制原则和步骤

1.预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：

（1）按社会平均水平确定预算定额的原则；

（2）简明适用的原则；

（3）坚持统一性和差别性相结合原则。

2.预算定额的编制步骤

（1）准备工作阶段；

（2）收集资料阶段；

（3）定额编制阶段：确定编制细则；确定定额的项目划分和工程量计算规则；定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算；

（4）定额报批阶段；

（5）修改定稿、整理资料阶段。

（三）预算定额消耗量的编制方法

1.预算定额中人工工日消耗量的计算

预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。其中：

-CO土木在线：look_9999

基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）

其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差

超运距用工=（预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距）×单位运距用工量

辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）

人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数

注：

* 辅助用工主要包括机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等； * 人工幅度差主要包括各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工；质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工等。

2.预算定额中材料消耗量的计算

材料消耗量计算方法主要有：

1）对于砖、防水卷材、块料面层等有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量。

2）对于门窗制作用材料、方、板料等设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。

3）对于各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以用换算法得出材料用量。

4）对于各种强度等级的混凝土及砌筑砂浆配合比的耗用原材料数量的计算可采用测定法，包括试验室试验法和现场观察法。

3.预算定额中机械台班消耗量的计算

预算定额机械施工定额机械（1+机械幅度差系数）耗用台班耗用台班

二、概算定额

概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。

概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目的综合为一个概算

定额项目。

概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。

概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异。

三、工程单价

（一）工程单价的概念和分类

工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算定额基价和概算定额基价，所包含的仅仅是某一单位工程直接费中的直接工程费，即由人工、材料和机械费构成。

按单价的综合程度可以将工程单价划分为工料单价和综合单价。

（1）工料单价，也称为直接工程费单价。如预算定额中的“基价”。只包括人工费、材料费和机械台班使用费。

（2）综合单价。关于综合单价的内容，在我国不同的计价文件中有不同的规定。

1）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，在招投标及合同价的签订和实施阶段，综合单价是指分项工程除了规费、税金以外的全部费用，即由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。

2）根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，综合单价也即是分项工程的全费用单价，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。

（二）工程单价的编制方法

1.工料单价的编制

分部分项工程直接单位分部分项材料费机械使用费工程费单价（基价）工程人工费

其中人工费＝∑（人工工日用量×人工日工资单价）

材料费＝∑（各种材料耗用量×材料预算价格）

机械使用费＝∑（机械台班用量×机械台班单价）

2.综合单价的编制。

分部分项工程分部分项工程直接（1+间接费率）（1+利润率）（1+税率） 全费用单价工程费单价（基价）

四、概算指标

1.概算指标与概算定额的主要区别

建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。其与概算定额的主要区别在于：

（1）确定各种消耗量指标的对象不同；

（2）确定各种消耗量指标的依据不同。

2.概算指标的分类和表现形式

（1）概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。

（2）概算指标在具体内容的表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。

五、投资估算指标

工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算指标内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。

（1）建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示；

（2）单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资；

（3）单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

第五节 工程量清单计价依据

工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。工程量清单应由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费、税金项目清单组成。

一、分部分项工程量清单

（一）分部分项工程量清单包括的内容

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

1.项目编码

分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，第一级表示工程分类顺序码（分二位）：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；矿山工程06；第二级表示专业工程顺序码（分二位）；第三级表示分部工程顺序码（分二位）；第四级表示分项工程项目名称顺序码（分三位）；第五级表示工程量清单项目名称顺序码（分三位）。

2.项目名称

分部分项工程量清单的项目名称应按计价规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。

3.项目特征

项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。分部分项工程量清单的项目特征应按“清单计价规范”附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。

4.计量单位

计量单位应采用基本单位。

5.工程数量的计算

工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

【注册建造师】资料阅读下载目录索引

2009年【一级建造师】资料阅读下载目录索引

2010年【一级建造师】资料阅读下载目录索引 2009年【二级建造师】资料阅读下载目录索引 2010年【二级建造师】资料阅读下载目录索引

【注册监理工程师】资料阅读下载目录索引 2008年【监理工程师】资料阅读下载目录索引 2009年【监理工程师】资料阅读下载目录索引 2010年【监理工程师】资料阅读下载目录索引

【注册造价工程师】资料阅读下载目录索引 2008年【造价工程师】资料阅读下载目录索引 2009年【造价工程师】资料阅读下载目录索引 2010年【造价工程师】资料阅读下载目录索引

第三篇：2008年造价工程师工程造价计价与控制模拟题

2008年造价工程师《工程造价计价与控制》模拟题（十八）

一、单选题：

1、[2005年真题] 根据有关文件规定，建设项目竣工验收程序的第一步是（）。

A．承包商申请动用验收

B．承包商申请交工验收

C．承包商组织初步验收

D．承包商会同监理工程师现场初验

标准答案：b

解

析：动用验收又称全部工程的竣工验收，显然不是建设项目竣工验收程序的第一步，A错误。承包商申请交工验收后，监理工程师组成验收组进行初步验收，C、D错误。同时，初步验收是由监理工程师组织，C、D说法也是错误的。

2、[2005年真题] 以下关于保修费用处理的说法不正确的是()。

A．承包单位未按设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任

B．由于设计方面造成的缺陷，由设计单位承担经济责任

C．因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，均由承担单位承担经济责任

D．因不可抗力造成的损坏问题，由建设单位负责处理

标准答案：c

解

析：建筑材料、构配件等造成的质量问题，若是由承包商提供的，则由承包商来承担经济责任；若是由发包方提供的，则由发包方来承担责任。因而C错误。

3、本身具有使用价值，且其价值在于它的使用能产生超额获利能力，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用按当期费用处理。按此确定价值的资产属于()。

A．固定资产

B．流动资产

C．无形资产

D．递延资产

标准答案：c

解

析：无形资产的计价方法规定，非专利技术具有使用价值和价值，使用价值是其所应具有的，其价值在于它的使用所能产生超额获利能力，应在研究分析其直接和间接的获利能力的基础上，准确计算出其价值。当非专利技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。所以正确答案应该是C。

4、某医院建设项目由甲、乙、丙三个单项工程组成，其中:勘察设计费60万元，建设项目建筑工程费2 000万元，设备费3 000万元，安装工程费 1 000 万元；丙单项工程建筑工程费600万元，设备费 1 000 万元，安装工程费200万元，则丙单项工程应分摊的勘察设计费为()万元。

A．18.00

B．19.20

C．16.00

D．18.40

标准答案：a

解

析：共同费用的分摊方法规定，在一般情况下，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊，而土地征用费、勘察设计费等费用则按建筑工程造价分摊。因此，丙单项工程应分摊的勘察设计费=600/2 000×60=18.00(万元)。所以正确答案应该是A。

5、下列属于无形资产的是()。

A．建设单位开办费

B．长期待摊投资

C．土地使用权

D．短期待摊投资

标准答案：c

6、通常所说的建设项目竣工验收，是指()。

A．工程整体验收

B．单项工程验收

C．单位工程验收

D．分部工程验收

标准答案：a

解

析：建设项目竣工验收，按被验收的对象划分，可分为单项工程、单位工程验收(称为“交工验收”)及工程整体验收。通常所说的建设项目竣工验收，指的是工程整体验收。

7、某建设项目，基建拨款为2 800万元，项目资本为800万元，项目资本公积金100万元，基建投资借款1 000万元，企业债券基金400万元，待冲基建支出300万元，应收生产单位投资借款1 500万元，基本建设支出1 200万元，则基建结余资金为()万元。

A．1 300

B．2 700

C．3 000

D．5 100

标准答案：b

解

析：基建结余资金是大、中型建设项目竣工财务决算表的一部分内容，其计算公式如下：

基建结余资金=基建拨款+项目资本+项目资本公积金+基建投资借款+企业债券基金+待冲基建支出-基本建设支出-应收生产单位投资借款

8、按照财务制度和企业会计准则，新增固定资产价值的计算对象为()。

A．分部工程

B．单位工程

C．单项工程

D．建设项目

标准答案：c

解

析：新增固定资产价值是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。

9、工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的损坏，承担包修费用的单位是()。

A．施工单位

B．设计单位

C．建设单位

D．监理单位

标准答案：c

解

析：因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，施工单位、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理。

10、某项目的建筑工程费、需安装的设备费、安装工程费分别为1200万元、800万元和300万元，建设单位管理费是40万元。某车间的建筑工程费、需安装的设备费以及安装工程费分别为800万元、600万元和100万元，则改车间应分摊的建设单位管理费是（）万元。

A．26.1

B．30.2

C．15.9

D．19.8

标准答案：a

解

析：在新增固定资产价值的确定中，包括待摊投资的分摊方法。一般是：建设单位管理费由建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额等按比例方法分摊。本题解题方法为：(800+600+100)/(1200+800+300)×40=26.1(万元)

11、按照财务制度和企业会计准则，新增固定资产价值的计算对象为（）。

A．分部工程

B．单位工程

C．单项工程

D．建设项目

标准答案：c

解

析：在编制竣工结算时，要确定新增的资产价值，其中新增固定资产价值是投资项目竣工投产后所增加的固定资产价值，即交付使用的固定资产价值。对于它的计算以单项工程为对象，经验收鉴定合格正式移交生产使用后，即独立发挥生产能力。

12、新增固定资产价值内容不包括（）．

A．已投产的建安工程造价

B．应收的帐款

C．增加固定资产价值的其他费用

D．达到固定资产标准的设备工器具购置费

标准答案：b

13、在竣工决算报告情况说明书中，下列内容不属于资金来源及运用分析的是（）。

A．工程价款结算

B．竣工结余资金的上交分配情况

C．会计账务的处理

D．债权债务的清偿情况

标准答案：b

14、下列关于保修责任的承担问题说法不正确的是()。

A．由于设计原因造成质量缺陷，由设计单位承担经济责任

B．由于建筑材料等原因造成缺陷的，由承包商承担责任

C．因使用不当造成损害的，使用单位负责

D．因不可抗力造成损失的，建设单位负责

标准答案：b

解

析：因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于承包单位采购的或经其验收统一的，由承包单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。因此，答案为B。

15、对于规模较大、较复杂的建设项目的竣工验收程序是（）。

A．一次性竣工验收

B．初步验收、竣工验收

C．初步验收、部分项目验收、全项目竣工验收

D．初步验收、单项工程验收、单位工程验收

标准答案：b

二、多选题：

16、竣工决算的核心内容是（）。

A．竣工财务决算说明书

B．竣工财务决算报表

C．工程竣工图

D．工程竣工造价对比分析

E．工程竣工手续证明

标准答案：a, b

17、下列关于无形资产计价方法的阐述，正确的是（）。

A．投资者投入的无形资产，按评估确认或合同协议约定的金额计价

B．行政划拨的土地使用权通常不能作为无形资产入账

C．商标权的计价应由法定评估机构确认后再进行估价

D．企业接受捐赠的无形资产，按照发票账单所载金额或者同类无形资产市场价作价

E．专利权转让价格不安成本估价，而是按照其所能带来的超额收益计价

标准答案：a, b, d, e

18、建设项目竣工决算的内容包括()。

A.竣工财务决算报表

B.竣工决算报告情况说明书

C.投标报价书

D.新增资产价值的确定

E.工程造价比较分析

标准答案：a, b, e

解

析：建设项目竣工决算的内容主要包括:①竣工决算报告情况说明书;②竣工财务决算报表;③建设工程竣工图;④工程造价比较分析。因此，答案为ABE。

19、建设项目竣工验收的主要依据包括（）

A.可行性研究报告

B.设计文件

C.招标文件

D.合同文件

E.技术设备说明书

标准答案：a, b, d, e

20、在编制竣工决算时，下列各项费用中应列入新增递延资产价值的有（）

A.开办费

B.项目可行性研究费

C.土地征用及迁移补偿费

D.以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出

E.土地使用权出让金

标准答案：a, d

第四篇：造价工程师计价与控制(第二章)

工程造价与控制小条第二章

第一节工程建设定额的产生与工程建设定额分类和特点工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。

1，按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。

2，按定额的编制程序和用途分类可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。

（1）施工定额。施工定额本身由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成，主要直接用于工程的施工管理，作为编制工程施工设计、施工预算、施工作业计划、签发施工任务单、限额领料卡及结算计件工资或计量奖励工资等用。它同时也是编制预算定额的基础。

（2）预算定额。是一种计价的定额。从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的；同时它也是编制概算定额的基础。

（3）概算定额。概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的，也是一种计价性定额。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

（4）概算指标。概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，是一种计价定额。称为扩大结构定额。

（5）投资估算指标。它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。

3.按照投资的费用性质分类：可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

（1）建筑工程定额，是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。具体包括一般土建工程、电气工程（动力、照明、弱电）、卫生技术：（水、暖、通风）工程、工业管道工程、特殊构筑物工程等。广义上它也被理解为除房屋和构筑物外还包含其他各类工程，如道路、铁路、桥梁、隧道、运河、堤坝、港口、电站、机场等工程。

（2）设备安装工程定额，是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。设备安装工程是对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程。在工业项目中，机械设备安装和电气设备安装工程占有重要的地位

（3）建筑安装工程费用定额。

（4）工、器具定额，是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准。

（5）工程建设其他费用定额，是独立于建筑安装工程、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。

4.按照专业性质划分工程建设定额分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。

5.按主编单位和管理权限分类工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。

（二）工程建设定额的特点

1.科学性特点

2.系统性特点工程建设定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合而成的有机的整体。它的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。

3.统一性特点工程建设定额的统一性，主要是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。

4.权威性特点工程建设定额具有很大权威，这种权威在一些情况下具有经济法规性质。

5.稳定性与时效性

第二节工程定额计价的基本方法

（一）定额计价的基本程序我们可以用公式来进一步表明确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序：

（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定=人工费+材料费+施工机械使用费建筑产品）的直接费单价人工费=∑（人工工日数量X人工日工资标准）

材料费=∑（材料用量X材料预算价格）

机械使用费=∑（机械台班用量X台班单价）

（2）单位直接工程费=∑（假定建筑产品工程量X直接费单价）+其他直接费+现场经费

（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金

（4）单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

（5）建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费

（二）定额消耗量在工程计价中的作用

3.定额消耗量在工程造价计价中的应用定额消耗量在编制概预算造价或价格中的具体运用，主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程量三个方面的把握与应用。

（1）概预算定额的结构形式与内容。现行的概预算定额结构、内容为例，通常包括三个部分，即定额说明部分、，定额（节）表部分和定额附录部分。

（2）正确选用定额项目。

（3）正确计算工程量。工程量的计算必须符合概预算定额规定的计算规则。上述三个方面的把握与运用是正确运用定额消耗量，做好工程计价工作的基础。

（一）工程定额计价的性质我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价——国家指导价——国家调控价”三个阶段。

1、第一阶段，国家定价阶段 主要特征是：

（1）这种“价格”分为设计概算、施工图预算、工程费用签证和竣工结算。

（2）这种“价格”属于国家定价的价格形式，国家是这一价格形式的决策主体。

2.第二阶段，国家指导价阶段其价格形成的特征是：

1）计划控制性 2）国家指导性。3）竞争性。

3.第三阶段，国家调控价阶段国家调控招标投标价格形成特征如下：

（1）自发形成。（2）自发波动。（3）自发调节。

（二）工程定额计价方法改革及发展方向1.在计划经济体制下的定额计价制度国内工程造价管理体现出以下特点：

（1）政府特别是中央政府是工程项目唯一投资主体。

（2）建筑业不是生产部门，而是消费部门。

（3）工程造价管理被简单地理解为投资的节约。

2.市场经济体制下的定额计价制度的改革工程定额计价制度第一阶段改革的核心思想是“量价分离”，工程定额计价制度改革的第二阶段的核心问题是工程造价计价方式的改革

第三节人、机、料定额消耗量确定方法 施工过程分类

（1）根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。

（2）按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程两类。

（3）根据使用的工具设备的机械化程度，施工过程又可以分为手动施工过程和机械施工过程两类。

（4）按施工过程的性质不同，可以分为建筑过程、安装过程和建筑安装过程。

3.施工过程的研究。

对施工过程进行研究，是在施工过程分类的基础上进行的。对施工过程的研究常常采用模型分析的方法。模型可分为实物模型、图式模型和数学模型三种。其中图式模型是常用的基本方法。

二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法

计时观察法的含义和步骤计时观察法，是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。在机械水平不太高的建筑施工中得到较为广泛的采用。

计时观察方法对施工过程进行观察、测时，计算实物和劳务产量，记录施工过程所处的施工条件和确定影响工时消耗的因素，是计时观察法的三项主要内容和要求。计时观察法种类很多，其中最主要的有三种。

1.测时法。测时法主要适用测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。有选择测时法和接续法测时两种.2.写实记录法。写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法。写实记录法按记录时间的方法不同分为三种。

1）数示法写实记录； 2）图示法写实记录；3）混合法写实记录。

3.工作日写实法。工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。

工作日写实法和测时法、写实记录法比较，具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点。在我国是一种采用较广的编制定额的方法。

六、企业定额的用途和编制原则建筑安装企业安装定额一般称为施工定额。

（一）企业编制定额的意义所谓企业定额，是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。施工定额是建筑安装企业内部管理的定额，属于企业定额的性质。

作为企业定额，必须具备有以下特点：

（1）其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。

（2）可以表现本企业在某些方面的技术优势。

（3）可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。

（4）所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。

（5）与施工方案能全面接轨。

（三）企业定额的编制原则

1、平均先进性原则；

2、简明适用性原则；

3、以专家为主编制定额的原则；

4、独立自主的原则；

5、时效性原则；

6、保密原则。

（四）企业定额的编制方法编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，计算分项工程单价或综合单价。

第四节预算定额2.预算定额的用途和作用

（1）预算定额是编制施工图预算，确定建筑安装工作造价的基础；

（2）预算定额是编制施工组织设计的依据；

（3）预算定额是工程结算的依据；

（4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据；

（5）预算定额是编制概算定额的基础；

（6）预算定额是合理编制招标标底、投标报价的基础。

预算定额的种类

1.按专业性质分，预算定额有建筑工程定额和安装工作定额两大类。

建筑工程预算定额按专业对象又分建筑工程预算定额、市政工程预算定额、铁路工程预算定额、公路工程预算定额、房屋修缮工程预算定额、矿山井巷预算定额等。

安装工程预算定额按专业对象又分为电气设备安装工程预算定额、机械设备安装工程预算定额、通信设备安装工作定额、化学工业设备安装工程预算定额、工业管道安装工程预算定额、工艺金属结构安装工程预算定额、热力设备安装工程预算定额等。

2.从管理权限和执行范围分，预算定额可分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额等。

3.预算定额按物资要素区分的劳动定额、机械定额和材料消耗定额，但它们相互依存形成一个整体，作为编制预算定额依据，各自不具有独立性。

二、预算定额的编制原则、依据、和步骤

（一）预算定额的编制原则

1.按社会平均水平确定预算定额的原则。

2.简明适用原则。

3.坚持统一性和差别性相结合原则。

（二）预算定额编制依据

（1）现行劳动定额和施工定额；

（2）现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；

（3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；

（4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；

（5）有关科学实验、技术测定的统计、经验资料；

（6）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。

（三）预算定额的编制步骤

1、准备工作阶段；

（1）拟定编制方案。

（2）调抽人员根据专业需要划分编制小组和综合组。

2、收集资料阶段；（1）普遍收集资料；（2）专题座谈会；（3）收集现行规定、规范和政策法规资料；（4）收集定额管理部门积累的资料；（5）专项查定及实验。

3、定额编制阶段；（1）确定编制细则（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则；（3）定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。

4、定额报批阶段；（1）审核定稿；（2）预算定额水平测算。

5、修改定稿、整理资料阶段。

（1）印发征求意见。（2）修改整理报批。（3）撰写编制说明。（4）立档、成卷。

第六节 工程单价和单位估价表

一、工程单价的概念与性质

（一）工程单价含义所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。

（二）分部分项工程单价的种类1.按工程单价的适用对象划分：建筑工程单价、装工程单价。

2.按用途划分：预算单价、概算单价。

3.按适用范围划分：地区单价、个别单价。

4.按编制依据划分：定额单价、补充单价。

5.按单价的综合程度划分：基本直接费单价、全费用单价、完全单价。

（三）工程单价的用途1.确定和控制工程造价。

2.利用编制统一性地区工程单价。

3.可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。

4.进行工程款的期中结算。

（四）工程单价与市场价工程单价是编制概预算的特有概念，是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价

二、分部分项工程单价的编制方法

（一）工程单价的编制依据

1.预算定额和概算定额。

2.人工单价、材料预算价格和机械台班单价。

3.现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。这是计算综合单价的必要依据。

（二）工程单价的确定方法

1.分部分项工程基本直接费单价（基价）：分部分项工程基本直接费单价（基价）=单位分部分项工程人工费+材料费+机械使用费其中 人工费=人工工日数×人工单价材料费=Σ（材料耗用量×材料预算价格）

机械使用费=Σ（机械台班用量×机械台班单价）

2.分部分项工程全费用单价：分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费+其他直接费+现场经费+间接费其中，其他直接费、现场经费、间接费，一般按规定的费率及其计算基础计算，或按综合出的费率计算。

第五篇：造价工程师《计价控制》练习题

人工挖土方，土壤系潮湿的黏性土，按土壤分类为二类土(普通土)。测验资料表明，挖1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间的比率分别为2%、2%、1%、20%，则产量定额约为()m3/工日。

A.6.00

B.6.0

4C.6.07

1D.6.08

参考答案：B

参考解析：

规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间=2%+1%+20%=23%;

工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间，(1-辅助时间%)=60/(1-2%)=61.22(min);

定额时间=工序作业时间/(1-规范时间%)=61.221(1-23%)=79.51(min)。

时间定额和产量定额互成倒数，故：

产量定额=1/(79.5116018)≈6.04(m3/工日)。在合同约定的缺陷责任期终止后的()天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

A.7B.10

C.14

D.1

5参考答案：C

参考解析：

在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。剩余质量保证金的返还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。根据现有同类企业的实际资料，求得各种流动资金率指标，亦可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率属于()。

A.分项详细估算法

B.扩大指标估算法

C.概算法

D.形成资产法

参考答案：B

参考解析：

扩大指标估算法是根据现有同类企业的实际资料，求得各种流动资金率指标，亦可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。将各类流动资金率乘以相对应的费用基数来估算流动资金。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期的起计日期为()。

A.预留质保金的实际交付之日

B.实际通过竣(交)工验收之日

C.全部工程完工之日

D.合同约定的工程验收之日

参考答案：B

参考解析：

缺陷责任期是指承包入对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限，其实质上就是指预留质保金(即保证金)的一个期限，具体可由发承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。某载重汽车配司机1人，当年制度工作日为250天，年工作台班为230台班，人工日工资单价为50元。该载重汽车的台班人工费为()元/台班。

A.50.45

B.52.151

C.54.35

D.55.25

参考答案：C世界银行工程造价构成中，将施工管理机构发生的费用纳入()。

A.业主行政费用

B.项目管理费用

C.开工试车费

D.生产前费用

参考答案：B

参考解析：

项目间接建设成本中，项目管理费包括：①总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用;②施工管理现场人员的薪金、福利费以及用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用;③零星杂项费用，如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。下列各项费用，应计入建筑工程企业管理费的是()。

A.现场施工工人的工伤保险费

B.夜间施工劳动降效费

C.施工现场工人教育培训费

D.劳动安全卫生评价费

参考答案：C

参考解析：

本题考查的是建筑安装工程费的构成和计算。选项A属于规费;选项B属于措施项目费;选项D属于与项目建设有关的其他费用。某项目周转使用临时设施建筑面积100m2，每平方米造价100元，使用年限4年，利用率90%，工期50天，一次性拆除费500元;该项目一次性使用临时设施建筑面积200m2，每平方米造价50元，残值率5%，一次性拆除费300元，其他临时设施所占比例10%，则该项目临时设施费总额为()元。

A.880.52

B.9800

C.10680.521

D.11748.57

参考答案：D

参考解析：

临时设施费的计算公式为：临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×[1+其他临时设施所占比例(%)]。其中，周转使用临建费=∑{临建面积×每平方米造价/[使用年限×365×利用率(%)]×工期(天))+一次性拆除费;一次性使用临建费=∑{临建面积×每平方米造价 ×[1-残值率(%)]}。

则临时设施费={[(100×100)/(4×365×90%)]×50+500+[200×50×(1-5%)+300])×(1+10%)=11748.57(元)。下列关于联合体投标的说法，错误的是()。

A.联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标

B.联合体各方签订共同投标协议后，不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标

C.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级

D.联合体投标的，必须以联合体各方的名义提交投标保证金

参考答案：D

参考解析：

选项D，联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。