合肥新建小区供电设施配套费每平方米135元 拟明年元旦开征

第一篇：合肥新建小区供电设施配套费每平方米135元 拟明年元旦开征

合肥新建小区供电设施配套费每平方米135元 拟明年元

旦开征

2010-12-07 11:58 稿源: 合肥在线-合肥晚报

搬了新家，买了新家电，却老因跳闸而不能尽情享用，原因在哪？很长时间，老百姓只怪供电部门工作不得力，却没想过自家小区供电设备有无问题。昨天下午召开的合肥市政府第72次常务会把开发商住宅小区内供电设施建设的“独立小王国”弊端晾到阳光下，并拟从明年元旦起，收复这个“小王国”，还老百姓今后用电高质量——

都知道住宅小区里的供电设施是由开发商投资建设的，竣工后才移交供电部门管理，但近年来，随着居民用电需求的不断增加，现行住宅小区供电设施建管不规范、产权不明晰等引发的上述系列问题，越来越明显。

多数小区供电“小马拉大车”

合肥市有关部门负责人介绍，开发商为降低成本，在小区内自建的配电设施配置标准往往比较低，造成小区负荷稳定性差，使一些小区供电设备存在“小马拉大车”现象，以致用电高峰时停电频发，百姓意见较大。同时，由于设备材料和施工质量存在档次、价格和质量三低现象，也给百姓用电留下安全隐患；加上开发商自建设施未与城市总体电网统一、协调，也会造成重复建设和资源浪费等现象。

设备故障投诉正逐年上升

而另一方面，房屋一旦出售后，多数开发商又不愿再承担设施维护责任，导致出现故障不能及时排除，居民则把责任归结到供电部门，从而使投诉量上升。据统计，因设备质量故障问题引起的年投诉，合肥市已由2005年的92次上升到去年的160次，且有逐年增长的趋势。

统一后对合肥房价影响甚微

据悉，目前，全国除安徽外，对住宅小区用电均出台了规范管理的措施。因此，合肥市有关部门建议，实行新建住宅小区供电设施由供电公司统一负责建设和管理，政府各部门各司其责，统一收取小区供电设施配套费，对新建小区供电设施统一规划、统一标准、统一建设和管理。有关部门负责人分析认为，小区供电设施统一建管后，供电设施建设费并入房价；与开发商自建相比，质量标准有较大提高、用电可靠性增强，而成本每平方米大约只增加20元，占当前合肥市商品房均价6300元每平方米的0.3%，“对住房成本和价格影响甚微！”

新办法要把好事做好

合肥市长吴存荣当即要求，三个县也统一按照新办法执行；这件事“对于减少浪费、提高用电效率和安全等都有好处，但要把好事做好”，他指出，当前核心的问题就是抓紧制定配套的管理办法、管理措施，同时监督力度要到位；相关部门要认真研究制定一个管理办法，规定收费标准，明确设计要求，明确开发商和供电公司的责任、义务，特别要明确今后小区供电设备的材料标准、质量和招投标规定等，防止出现新的市场垄断，只有“制度上充分保障，工作才能有序推进”，吴存荣还要求，加快推进老旧小区供电设备改造工作，“愿意移交的也可以”。

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新建小区供电设施

配套费如何征收？

1.标准：暂定135元每建筑平方米。

2.收费对象：根据设计要求、建筑面积和收费标准，向开发企业统一收取。3.优惠：经适房、廉租房优惠20%，小区采用架空工程按90%收取。

4.取消：住宅小区供电设施建设费出台后，同时取消新建住宅小区每户450元的“一户一表”工程安装费，每户150元的申请分时电表费以及其他移交电力资产管理维护费等。

5.加收：居民住宅基本供电容量，根据建筑面积的不同，确定基本供电容量标准，超过标准的，每户每提高一度，收费标准提高10%