国际养老中心项目可行性研究报告(目录)

第一篇：国际养老中心项目可行性研究报告(目录)

中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------国际养老中心项目可行性研究报告（目录）

甲级工程资质资质

国统调查报告网

出版单位：中金企信（北京）国际信息咨询有限公司

项目可行性报告

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告（注：可出具各类项目的甲级资质、乙级资质、丙级资质）。项目可行性报告用途

1、企业投融资

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此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、项目立项

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、银行贷款申请

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、境外投资项目核准

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

6、政府资金项目申报

企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。项目可行性报告分类

可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。

（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。【报告说明】

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

【相关推荐】

《国际养老中心项目立项可行性报告》 《国际养老中心商业策划书》 《国际养老中心资金申请可行性报告》 《国际养老中心项目建议书》 《国际养老中心融资可行性报告》

《国际养老中心行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请咨询国统报告网（中金企信国际信息咨询有限公司）。

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由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。第一章 项目概况

第一节 项目概况

一、项目基本情况

二、研究项目主要结论

1、项目投资结构及资金来源

2、项目投资效益情况

(1)经济效益

(2)社会效益

3、项目综合评价

第二节 可行性研究报告的编制依据

第三节 可行性研究报告的编制原则和研究范围 第二章 项目建设背景及必要性分析

第一节 项目建设的背景

一、政策背景

二、市场背景

第二节 项目建设的必要性分析 第三章 项目产品市场分析 第四章 项目产品方案和生产规模

第一节 项目产品方案

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第二节 项目生产规模

第二节 设备方案

第六章 总体布置及公用辅助工程 第七章 项目选址及建设条件 第八章 项目环境保护

第九章 项目能源节约方案设计

第十章 职业安全与卫生及消防设施方案 第十一章 企业组织机构、劳动定员和人员培训 第十二章 项目实施进度与招投标 第十三章 项目总投资与资金筹措

第一节 估算范围

第二节 估算依据

第三节 编制说明

第四节 项目总投资估算

一、建设投资估算

二、流动资金估算

三、总投资估算

第五节 资金筹措 第十四章 项目经济效益分析

第一节 评价依据

第二节 营业收入和税金测算

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第三节 成本费用测算

第四节 利润测算

第五节 财务效益分析

第六节 项目盈亏平衡分析

第七节 项目评价总论

第十五章 建设项目风险分析及控制措施 第十六章 建设项目可行性研究结论及建议

第一节 建设项目可行性研究结论

第二节 建设项目可行性研究建议

附 表

附表1 销售收入预测表

附表2 总成本表

附表3 外购原材料表

附表4 外购燃料及动力费表

附表5 工资及福利表

附表6 利润与利润分配表

附表7 固定资产折旧费用表

附表8 无形资产及递延资产摊销表

附表9 流动资金估算表

附表10 资产负债表

附表11 资本金现金流量表

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--------附表12 财务计划现金流量表

附表13 项目投资现金量表

附表14 借款偿还计划表

商业计划书

商业计划书撰写目的

商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：

1、公司的商业机会；

2、创立公司，把握这一机会的进程 ；

3、所需要的资源；

4、风险和预期回报；

5、对你采取的行动的建议；

6、行业趋势分析。

撰写商业计划书的七项基本内容

一、项目简介

二、产品/服务

三、开发市场

四、竞争对手

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五、团队成员

六、收入

七、财务计划 商业策划书用途

1、沟通工具

2、管理工具

3、承诺工具

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第二篇：“十三五”重点项目-国际医疗养老中心项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-国际医疗养老中心项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

国际医疗养老中心项目建议书 国际医疗养老中心项目申请报告 国际医疗养老中心资金申请报告 国际医疗养老中心节能评估报告 国际医疗养老中心市场研究报告 国际医疗养老中心商业计划书 国际医疗养老中心投资价值分析报告 国际医疗养老中心投资风险分析报告 国际医疗养老中心行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 国际医疗养老中心项目总论

第一节 国际医疗养老中心项目概况

1.1.1国际医疗养老中心项目名称 1.1.2国际医疗养老中心项目建设单位

1.1.3国际医疗养老中心项目拟建设地点 1.1.4国际医疗养老中心项目建设内容与规模

1.1.5国际医疗养老中心项目性质

1.1.6国际医疗养老中心项目总投资及资金筹措 1.1.7国际医疗养老中心项目建设期

第二节 国际医疗养老中心项目编制依据和原则 1.2.1国际医疗养老中心项目编辑依据

1.2.2国际医疗养老中心项目编制原则

1.3国际医疗养老中心项目主要技术经济指标

1.4国际医疗养老中心项目可行性研究结论

第二章 国际医疗养老中心项目背景及必要性分析

第一节 国际医疗养老中心项目背景

2.1.1国际医疗养老中心项目产品背景

2.1.2国际医疗养老中心项目提出理由

第二节 国际医疗养老中心项目必要性

2.2.1国际医疗养老中心项目是国家战略意义的需要

2.2.2国际医疗养老中心项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3国际医疗养老中心项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 国际医疗养老中心项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 国际医疗养老中心项目建设规模与产品方案

第一节 国际医疗养老中心项目建设规模 第二节 国际医疗养老中心项目产品方案

第三节 国际医疗养老中心项目设计产能及产值预测

第五章 国际医疗养老中心项目选址及建设条件 第一节 国际医疗养老中心项目选址

5.1.1国际医疗养老中心项目建设地点

5.1.2国际医疗养老中心项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

5.1.4国际医疗养老中心项目选址意见

第二节 国际医疗养老中心项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2国际医疗养老中心项目主要建、构筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 国际医疗养老中心项目劳动安全卫生及消防

第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 国际医疗养老中心项目招投标方式及内容

第十三章 国际医疗养老中心项目实施进度方案 第一节 国际医疗养老中心项目工程总进度

第二节 国际医疗养老中心项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 国际医疗养老中心项目总投资估算

表14-1国际医疗养老中心项目总投资估算表单位：万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 国际医疗养老中心项目风险分析

第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 国际医疗养老中心项目结论

第二节 国际医疗养老中心项目建议

第三篇：项目可行性研究报告目录范本

项目可行性研究报告目录范本

目录

第一章总 论……………………………………………………………………………

1.1项目名称………………………………………………………………………………

1.2编制依据和研究范围…………………………………………………………………

1.3投资方背景………………………………………………………………………

1.4 可行性研究工作概况…………………………………………………………………

1.5 可行性研究成果概要…………………………………………………………………

1.6主要经济技术指标……………………………………………………………………

1.7 可行性研究结论………………………………………………………………………

第二章 项目建设背景及必要性…………………………………………………………

2.1杭州市概况……………………………………………………………………

2.2富阳经济开发区概况………………………………………………………………

2.3项目提出的背景……………………………………………………………………

2.4项目建设的必要性…………………………………………………………………

第三章 项目市场及发展趋势分析……………………………………………

3.1项目目前市场分析………………………………………………………………

3.2项目行业面临的问题……………………………………………………

3.3项目市场未来发展趋势……………………………………………………

第四章 选址及建设条件…………………………………………………………

4.1选址概况……………………………………………………………………………

4.2建设条件……………………………………………………………………………

第五章 工艺与技术………………………………………………………………

5.1概况…………………………………………………………………………………

5.2工艺技术……………………………………………………………………………

第六章 工程技术方案…………………………………………………………………

6.1总平面布置…………………………………………………………………

6.2建筑设计……………………………………………………………………………

6.3结构设计……………………………………………………………………………

6.4给排水工程…………………………………………………………………………

6.5电气设计…………………………………………………………………………

第七章 环保和水保……………………………………………………………………

7.1环境保护……………………………………………………………………………

7.2水土影响分析和保护 ………………………………………………………………

第八章消防和工业卫生…………………………………………………………………

8.1消防…………………………………………………………………………………

8.2职业安全与劳动卫生………………………………………………………………

第九章 生产组织及劳动定员 ………………………………………………………

9.1生产组织管理体制…………………………………………………………………

9.2工作制度与劳动定员………………………………………………………………

第十章 项目实施进度………………………………………………………………… 第十一章 节能…………………………………………………………………………… 11.1节能综述…………………………………………………………………………… 11.2节能措施…………………………………………………………………………… 第十二章 资金估算及资金筹措……………………………………………………… 12.1概述……………………………………………………………………………… 12.2编制方法………………………………………………………………………… 12.3投资估算…………………………………………………………………………… 12.4项目总投资及项目资金总投入…………………………………………………… 12.5 资金筹措及运用………………………………………………………………… 12.6 项目资本金计算………………………………………………………………… 第十三章 财务评价…………………………………………………………………… 13.1项目说明…………………………………………………………………………… 13.2固定资产、无形及递延资产……………………………………………………… 13.3产品成本测算……………………………………………………………………… 13.4销售收入、销售税金及附加、利润及分配…………………………………… 13.5财务盈利能力分析………………………………………………………………… 13.6项目的清偿能力分析……………………………………………………………… 13.7财务不确定分析……………………………………………………………………

公司荣誉附表……………………………………………………………………

第四篇：关于养老地产项目可行性研究报告

养老地产项目可行性研究报告

编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

可行性研究报告按用途 ：

(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案

(2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

(3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。

(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。

(5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。

(6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.我国人均GDP近年来保持8%以上的增长速度，有显著提升。2011年我国人均GDP达35083元人民币，约为5500美元，已处中等偏上收入国家行列，具备一定的支撑养老市场的经济条件，但仍与发达国家有巨大差距，如美国为48373美元，德国37337美元。虽然目前的增长高峰阶段已经过去，但随着我国经济持续稳定增长、人口数量继续得以有效控制，未来人均GDP将继续提升。

其次，老年人口占比逐年提升。同策咨询研究中心数据显示，2011年我国65岁及以上老龄人口占总人口比例已达9.1%，按国际通行标准界定，我国已进入老龄社会，具备养老服务及养老地产发展的需求环境。

再次，人口结构变化显著，80年代以来，老年人口占比逐渐提高，老年抚养比不断提高。2010这一数据为11.9%，即每100名劳动年龄人口抚养近12个65岁及以上的老年人，相比2000年增长了近20%，青年一代老年抚养压力剧增。

中国经济与养老市场发展阶段

由此可见，由于人均GDP水平相比太低，对比国外养老地产发展速度的经验数值，我国养老市场依旧处于初步发展阶段。但同时，我们根据人均GDP增长的初步测算，可以判断，我国即将进入养老地产的快速发展期，需求与供给均将会有大幅度的增长；参考发达国家的经验，这个过程至少需经历20年的时间，这期间养老市场将创造出新一轮的创新及变革。第一章 养老地产项目总论

1.1 养老地产项目背景

1.1.1 养老地产项目名称

1.1.2 养老地产项目承办单位

1.1.3 养老地产项目主管部门

1.1.4 可行性研究工作的编制单位

1.1.5 研究工作概况

1.2 编制依据与原则

1.2.1 编制依据

1.2.2 编制原则

1.3 研究范围

1.3.1 建设内容与规模

1.3.2 养老地产项目建设地点

1.3.3 养老地产项目性质

1.3.4 建设总养老地产及资金筹措

1.3.5 养老地产计划与还款计划

1.3.6 养老地产项目建设进度

1.3.7 养老地产项目财务和经济评论

1.3.8 养老地产项目综合评价结论 1.4 主要技术经济指标表

1.5 结论及建议

1.5.1 专家意见与结论

1.5.2 专家建议

第二章 养老地产项目背景和发展概况

2.1 养老地产项目提出的背景

2.1.1 国家或行业发展规划

2.1.2 养老地产项目发起人和发起缘由

2.2 养老地产项目发展概况

2.2.1 已进行的调查研究养老地产项目及其成果

2.2.2 试验试制工作情况

2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况

2.2.4 养老地产项目建议书的编制、提出及审批过程

2.3 养老地产的必要性第三章 养老地产项目市场分析与预测

3.1 市场调查

3.1.1 拟建养老地产项目产出物用途调查

3.1.2 产品现有生产能力调查

3.1.3 产品产量及销售量调查

3.1.4 替代产品调查

3.1.5 产品价格调查

3.1.6 国外市场调查

3.2 市场预测

3.2.1 国内市场需求预测

3.2.2 产品出口或进口替代分析

3.2.3 价格预测

3.3 市场推销战略

第四章 产品方案设计与营销战略

4.1 产品方案和建设规模

4.1.1 产品方案

4.1.2 建设规模

4.1.3 产品销售收入预测

4.2 市场推销战略

4.2.1 推销方式

4.2.2 推销措施

4.2.3 促销价格制度

4.2.4 产品销售费用预测

第五章 建设条件与厂址选择

5.1 资源和原材料

5.1.1 资源评述

5.1.2 原材料及主要辅助材料供应

5.1.3 需要作生产试验的原料

5.2 建设地区的选择

5.2.1 自然条件

5.2.2 基础设施

5.2.3 社会经济条件

5.2.4 其它应考虑的因素

5.3 厂址选择

5.3.1 厂址多方案比较

5.3.2 厂址推荐方案

第六章 养老地产项目技术、设备与工程方案

6.1 养老地产项目组成6.2 生产技术方案

6.2.1 技术来源途径

6.2.2 生产方法

6.2.3 技术参数和工艺流程

6.2.4 主要工艺设备选择

6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

6.2.6 主要生产车间布置方案

6.3 总平面布置和运输

6.3.1 总平面布置原则

6.3.2 厂内外运输方案

6.3.3 仓储方案

6.3.4 占地面积及分析

6.4 土建工程

6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

6.4.2 特殊基础工程的设计

6.4.3 建筑材料

6.4.4 土建工程造价估算

6.5 其他工程

6.5.1 给排水工程

6.5.2 动力及公用工程

6.5.3 地震设防

6.5.4 生活福利设施

第七章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

7.1 养老地产项目选址及用地方案

7.2 土地利用合理性分析

7.3 征地拆迁和移民安置规划方案

第八章 资源利用与节能措施 8.1资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

8.2节能措施分析

8.2.1土地资源节约措施

8.2.2水资源节约措施

8.2.3电能源节约措施

第九章 养老地产项目原材料供应及外部配套条件

9.1 主要原材料供应 9.2 燃料、加热能源供应

9.3 给水供电

9.4 外部配套条件

第十章 养老地产项目进度与管理

10.1 工程建设管理

10.2 养老地产项目进度规划

10.3 养老地产项目招标

第十一章 环境影响评价

11.1 建设地区的环境现状

11.1.1 养老地产项目的地理位置

11.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

11.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

11.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

11.1.5 现有工矿企业分布情况；

11.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况；

11.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况；

11.1.8 交通运输情况；

11.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。

11.2 养老地产项目主要污染源和污染物

11.2.1 主要污染源

11.2.2 主要污染物

11.3 养老地产项目拟采用的环境保护标准

11.4 治理环境的方案

11.4.1 养老地产项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

11.4.2 养老地产项目对周围地区自然资源可能产生的影响

11.4.3 养老地产项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

11.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

11.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化

11.5 环境监测制度的建议 11.6 环境保护养老地产估算

11.7 环境影响评论结论

第十二章 劳动保护与安全卫生

12.1 生产过程中职业危害因素的分析

12.2 职业安全卫生主要设施

12.3 劳动安全与职业卫生机构

12.4 消防措施和设施方案建议 第十三章 企业组织和劳动定员

13.1 企业组织

13.1.1 企业组织形式

13.1.2 企业工作制度 13.2 劳动定员和人员培训

13.2.1 劳动定员

13.2.2 年总工资和职工年平均工资估算

13.2.3 人员培训及费用估算 第十四章 养老地产估算与资金筹措

14.1 养老地产项目总养老地产估算

14.1.1 固定资产养老地产总额

14.1.2 流动资金估算

14.2 资金筹措

14.2.1 资金来源

14.2.2 养老地产项目筹资方案

14.3 养老地产使用计划

14.3.1 养老地产使用计划

14.3.2 借款偿还计划 第十五章 财务与敏感性分析 15.1 生产成本和销售收入估算

15.1.1 生产总成本估算

15.1.2 单位成本

15.1.3 销售收入估算

15.2 财务评价

15.3 国民经济评价

15.4 不确定性分析 15.5 社会效益和社会影响分析

15.5.1 养老地产项目对国家政治和社会稳定的影响。

15.5.2 养老地产项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；

15.5.3 养老地产项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；

15.5.4 养老地产项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；

15.5.5 养老地产项目对合理利用自然资源的影响；

15.5.6 养老地产项目的国防效益或影响；

15.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。

第十六章 风险分析

16.1 风险影响因素

16.1.1 可能面临的风险因素

16.1.2 主要风险因素识别

16.2 风险影响程度及规避措施

16.2.1 风险影响程度评价

16.2.2 风险规避措施

第十七章 可行性研究结论与建议

17.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。

17.2 对主要的对比方案进行说明。

17.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。17.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。

17.5 对不可行的养老地产项目，提出不可行的主要问题及处理意见。

17.6 可行性研究中主要争议问题的结论。第十八章 财务报表

第十九章 附件

第五篇：光电子材料项目可行性研究报告(目录)

中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------光电子材料项目可行性研究报告（目录）

甲级工程资质资质

国统调查报告网

出版单位：中金企信（北京）国际信息咨询有限公司

项目可行性报告

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告（注：可出具各类项目的甲级资质、乙级资质、丙级资质）。项目可行性报告用途

1、企业投融资

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此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、项目立项

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、银行贷款申请

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、境外投资项目核准

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

6、政府资金项目申报

企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。项目可行性报告分类

可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。

（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。【报告说明】

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

【相关推荐】

《光电子材料项目立项可行性报告》 《光电子材料商业策划书》 《光电子材料资金申请可行性报告》 《光电子材料项目建议书》 《光电子材料融资可行性报告》

《光电子材料行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请咨询国统报告网（中金企信国际信息咨询有限公司）。

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由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。第一章 项目概况

第一节 项目概况

一、项目基本情况

二、研究项目主要结论

1、项目投资结构及资金来源

2、项目投资效益情况

(1)经济效益

(2)社会效益

3、项目综合评价

第二节 可行性研究报告的编制依据

第三节 可行性研究报告的编制原则和研究范围 第二章 项目建设背景及必要性分析

第一节 项目建设的背景

一、政策背景

二、市场背景

第二节 项目建设的必要性分析 第三章 项目产品市场分析 第四章 项目产品方案和生产规模

第一节 项目产品方案

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第二节 项目生产规模

第二节 设备方案

第六章 总体布置及公用辅助工程 第七章 项目选址及建设条件 第八章 项目环境保护

第九章 项目能源节约方案设计

第十章 职业安全与卫生及消防设施方案 第十一章 企业组织机构、劳动定员和人员培训 第十二章 项目实施进度与招投标 第十三章 项目总投资与资金筹措

第一节 估算范围

第二节 估算依据

第三节 编制说明

第四节 项目总投资估算

一、建设投资估算

二、流动资金估算

三、总投资估算

第五节 资金筹措 第十四章 项目经济效益分析

第一节 评价依据

第二节 营业收入和税金测算

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第三节 成本费用测算

第四节 利润测算

第五节 财务效益分析

第六节 项目盈亏平衡分析

第七节 项目评价总论

第十五章 建设项目风险分析及控制措施 第十六章 建设项目可行性研究结论及建议

第一节 建设项目可行性研究结论

第二节 建设项目可行性研究建议

附 表

附表1 销售收入预测表

附表2 总成本表

附表3 外购原材料表

附表4 外购燃料及动力费表

附表5 工资及福利表

附表6 利润与利润分配表

附表7 固定资产折旧费用表

附表8 无形资产及递延资产摊销表

附表9 流动资金估算表

附表10 资产负债表

附表11 资本金现金流量表

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--------附表12 财务计划现金流量表

附表13 项目投资现金量表

附表14 借款偿还计划表

商业计划书

商业计划书撰写目的

商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：

1、公司的商业机会；

2、创立公司，把握这一机会的进程 ；

3、所需要的资源；

4、风险和预期回报；

5、对你采取的行动的建议；

6、行业趋势分析。

撰写商业计划书的七项基本内容

一、项目简介

二、产品/服务

三、开发市场

四、竞争对手

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五、团队成员

六、收入

七、财务计划 商业策划书用途

1、沟通工具

2、管理工具

3、承诺工具

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