(医院专用)建设工程合同范本5篇

第一篇：(医院专用)建设工程合同范本

***********工程

建设单位：施工单位：时 间：合同

书

***********

*********** ***********年*月

施 工 合 同

发包人：***********(以下简称甲方)承包人：***********(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

第1条 工程概况: 1、1 工程名称：食堂改造装饰工程

第*条 招标范围：施工图的全部内容。（详见工程量清单）*、1 工程工期：

总工期 180 日历天。开工日期 *********** 年 * 月 ** 日，竣工日期： *********** 年 * 月 ** 日。投标人应根据企业具备的施工能力和机械设备装备水平合理组织施工，按期完成全部工程量。

第3条 工程质量 工程质量等级：合 格 第4条 合同价款

本工程按 ************** 进行包干 第5条 组成合同的文件

组成本合同的文件及优先解释顺序：

1、本施工合同； *、中标通知书

3、中标人的投标书、招投标文件及相关资料；

4、技术标准、规范及有关技术文件；

5、图纸；

6、具有标价的工程量清单；

7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第6条 适用法律、标准及规范 6.1 适用法律法规

本合同文件适用国家现行法律和行政法规。6.* 适用标准、规范，详见图纸

6.3、现行国家和地方有关环境保护、控制环境污染的规定；

6.4、工程建设标准强制性条文（城市建设部分）及现行标准、规范或其它与本工程相应的国家或行业施工操作规程和验收标准。

第7条 甲方代表

7.1 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称甲方代表。7.* 甲方代表为 ,其职权是：

7.*.1 参与工程管理、督察工程质量、进度、控制工程投资。

7.*.* 对施工组织设计和技术方案、工程材料、工程量、工程价款、工程变更、工程分包、工期顺延的确认权。

第8条 项目经理

8.1 承包方项目经理：。

8.* 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

8.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和甲方代表依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方代表送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期，责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

第9条 发包人工作

9.1 提供临时用地、用水、用电等协调工作。

9.* 对图纸变更，以书面形式交给承包人，进行现场交验。

9.3 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。9.4 发包人应做的其他工作，双方另行约定。第10条 承包人工作 10.1 每月18日前向甲方代表提供月度工程进度计划及相应进度统计报表。10.* 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，费用自理。

10.3 已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间如发生损坏，由承包人自费予以修复。

第11条 施工组织设计和工期

11.1 承包人在施工组织设计中应根据施工现场的条件合理组织工程施工，应注意环境保护与交通安全，不得阻断交通。若发生安全事故，由承包人负责处理并承担全部责任和费用。

11.* 承包人在本合同签署后3天内将施工组织设计和工程进度计划提交甲方代表，甲方代表在5天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

11.3 承包人必须按甲方代表确认的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。当实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代表确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

11.4 承包人应当按照本合同约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。甲方代表在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

11.5 因发包人原因未按照合同约定的开工日期开工，甲方代表应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，工期顺延。

11.6 甲方代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按甲方代表要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施甲方代表作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方代表应当在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，相应顺延工期，因承包人原因造成停工的，工期不予顺延。

11.7 造成工期延误，经甲方代表确认报请发包人同意，工期相应顺延： 11.7.1 发包人未能按合同约定提供图纸及开工条件。

11.7.* 发包人未能按约定时间支付进度款，致使施工不能正常进行。11.7.3 由于甲方代表未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

11.7.4 一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时。11.7.5 不可抗力。

11.7.6 甲方代表同意工期顺延的其他情况。第1*条 工程竣工

1*.1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或甲方代表同意顺延的工期竣工。

1*.* 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方代表同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

第13条 质量

13.1 工程质量应当达到合同书约定的合格质量等级，质量等级的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

13.* 双方对工程质量有争议，由双方认可的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

第14条 检查和返工

14.1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。14.* 工程质量达不到约定标准的部分，甲方代表一经发现，承包人必须拆除和重新施工，承包人应按甲方代表的要求拆除和重新施工，直到符合质量标准。因承包人原因达不到质量标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，不期不予顺延。

14.3 甲方代表可随时对工程的任何部位进行检查检验。第15条 隐蔽工程和中间验收

15.1 工程具备隐蔽或中间验收条件，承包人首先须进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收时承包人准备验收记录，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在甲方代表限定的时间内修改后重新验收。

15.* 甲方代表不能按时进行验收，应在验收前*4小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，甲方代表应承认验收记录。

15.3 经验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收*4小时后，甲方代表不在验收记录上签字，视为甲方代表已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

第16条 重新检验

无论甲方代表是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

第17条 安全管理

17.1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。承包人在工程施工期间，应杜绝人身伤亡事故和重大机械设备损坏事故、不发生火灾事故及其它重大事故，重伤率控制在千分之0.1，轻伤率控制在千分之0.8，严格控制各种习惯性违章。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

17.* 承包人应结合本工程特点编订安全施工、文明施工的实施细则，建立机构，设置专人，加强管理，以保证本工程现场施工安全、文明施工。承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相 应责任及发生的费用。

17.3 承包人在动力设备、输电线路、地下管道附近施工时，施工开始前应向甲方代表提出安全防护措施方案，经甲方代表认可后实施，防护措施费用自理。

17.4 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

17.5 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的裁定处理。17.6 承包人若没有达到合同规定的安全生产要求和以上安全生产目标，按合同价的1%进行处罚。

第18条 文明施工与环境保护

18.1 为了保护工程或为了公众及其它人员的安全及方便，在工程现场，承包人应以其自己的费用提供并维修所有的照明，护栏，警告标志及守卫设施。

18.* 承包人应以自己的费用，严格按照国家及地方政府的有关规定、标准、程序采取安全技术措施，职业健康与环境保护措施，职业防护措施确保职工和有关工作人员的健康和安全。

18.3 在工程施工期间，承包人应避免现场出现不必要的障碍，排除雨水或污水，并应将任何承包方的设备和材料储存并做好妥善安排，从现场清除并运走任何废料、垃圾及不再需要的临时工程。

18.4 承包人在任何时候均应采取一切合理的预防措施,以防止其雇员或在其雇员之中任何违法的、**性的或妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人或财产免受上述行为的破坏。

18.5 负责协调现场与工程有关的周边的关系。

18.6 采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音或由于其施工造成对造成公共人员和财产等的危害或干扰。

18.7 承包人应确保无综合治安案件发生。若发生治安案件，每一起处以500元的罚款。

18.8 发出任何移交证书后，承包人应立即从已签发的部分工地上将其设备、多余材料，垃圾及各种临时工程清除、撤走，使这部分工程及工地保持清洁，并经发包人验收合格。第19条 工程量的确认

19.1 工程量的确认，由承包人申报，甲方代表会同承包人现场核实已完工程量并按合同规定计价后签证，承包人将甲方代表认可的工程量上报发包人核实后，由发包人确认工程量。

19.* 承包人每月18日前向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后*天内按设计图纸及现场实际情况核实已完工程量（以下称计量），并在计量前*4小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

19.3 甲方代表收到承包人报告后*天内未进行计量，从第3天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

19.4 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，甲方代表不予计量。

第*0条 工程进度款支付

本工程不支付工程预付款，承包人每月按甲方代表签字验收达到质量要求的工程量上报进度，经甲方代表抽检审查后付70%的进度款。设计变更调整的合同价款及追加的合同价款,与工程进度款同期计量支付。

第*1条 工程材料及采购

*1.1 合同约定的其他材料价格不予调整。承包人承担合同约定的风险范围和风险费用。

*1.* 工程量清单暂定价部分材料，由承包人采购的品牌质量、价格需报甲方代表和甲方甲方代表书面确定。

*1.3 承包人负责采购的材料须按设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料到货前*4小时通知甲方代表和甲方甲方代表，清点材料的品种、规格、数量、质量等级等内容。

*1.4 承包人采购的材料与设计或标准要求不符时，承包人应按甲方代表要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。*1.5 承包人采购的材料在使用前，承包人应按甲方代表的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

*1.6 甲方代表发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料时，承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

*1.7 承包人需要使用代用材料时，应经甲方代表和甲方工程 师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

第**条 工程变更

**.1 施工中发包人若对原工程设计进行变更，提前7天以书面形式向承包人发出变更通知。承包人按照甲方代表和甲方甲方代表发出的变更通知及有关要求，进行变更。

**.* 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

**.3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料换用，须经甲方甲方代表同意。未经同意擅自更换或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。**.4 承包人在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，报发包人会签后确认。变更项目单价按下列原则执行：

**.4.1 承包人在双方确定变更后14天内不向甲方甲方代表提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

**.4.* 甲方代表应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，甲方甲方代表无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

**.4.3 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第*3条 竣工验收

*3.1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料四套及竣工验收报告。

*3.* 发包人收到竣工验收报告后*8天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费 用。

*3.3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后10天内不组织验收，或验收后6天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

*3.4 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

第*4条 竣工结算

*4.1 工程竣工验收报告经发包人认可后10天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照以下条款进行工程竣工结算。

*4.* 本工程项目，按鄂建<二零零八年>《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省建筑安装工程费用定额》及相关文件和现行发布的有关文件据实结算，按工程类别取费。材料价格按竣工当期颁布的黄石市建设工程造价站信息价及签证单据实计价，审计后下浮10%结算。

*4.3 竣工验收通过后，发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后10天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人审核后报市审计部门审查，审查结果经发包人确认后，向承包人支付到95%的工程竣工结算价款，剩下的5%留作质保金，质保期满，无质量缺陷后付清。

*4.4 工程竣工验收报告经发包人认可后10天内，承包人未向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

*4.5 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

*4.6 根据黄石政规[*009]1*号文规定，工程结算或竣工决算必须遵循以下原则：

*4.7 必须经审计机构审计后方可办理工程结算或竣工决算,在审计机构出具审计报告之前,预付工程价款不得超过合同(含补充合同)总价的70%； *4.8 自审计机构下达工程造价审计结果征求意见通知书之日起，施工单位必须在10天之内前来审计机构核对并签署意见，逾期视为默认审计结论；

*4.9 建设单位和施工单位要依法自觉接受审计机构的审计，审计机构要依法依规公正、公平做出审计结论；

*4.10 施工单位报送审计的工程造价结算(决算)，经审计机构审计，审减额超过15%部分的审计费用由施工单位承担。

第*5条 工程的照管与维护

*5.1 从开工之日起，承包人应全面负责照管与维护本合同工程和将用于或安装在本合同工程中的材料、设备，未经发包人允许，任何单位和个人不得在道路红线范围内进行施工，若外来单位和个人强行施工，承包人有责任制止、并及时报告发包人。工程的照管与维护直到本合同工程交工证书签发之日为止。此后的照管与维护责任即交给业主。而且承包人应对其缺陷责任期内承担的未完工程和将用于或安装在该工程中的材料、设备的照管与维护负责，直到完工验收为止。

*5.* 弥补损失或损害的责任在承包人负责照管与维护期间，如果本合同工程或其组成部分，或将用于或安装在本合同工程中的材料、设备等发生损失或损害，承包人均应自费弥补，达到合同要求外，承包人还应负责在实施作业的过程中由承包

人失职造成的对工程的任何损失或损害。

第*6条 索赔程序

*6.1 索赔通知 如果承包人根据本合同条款中任何条款提出任何附加支付的索赔时，他应在该

索赔事件首次发生的14天之内将其索赔意向书提交甲方代表，并抄送发包人。

*6.* 当时的记录

索赔事件发生时，承包人应保存当时的记录，作为申请索赔的凭证。甲方代表在接到索赔意向书时，无需认可是否系发包人责任，先应审查这些当时记录，并可指示承包人进一步作好当时记录。承包人应允许甲方代表审查其保存的全部记录，当甲方代表要求时，应向甲方代表提交记录的复制件。

*6.3 索赔的证明

在根据规定发出索赔意向书后的*1天内，或甲方代表同意的另一期限内，承包 人应送交甲方代表一份拟索赔款额的详细帐目，并说明索赔所依据的理由。如索赔的事件具有连续性，上述帐目应认为是一笔暂时帐目。承包人应在甲方代表要求的间隔时间内，送交继发的暂时帐目和索赔理由。并在此索赔事件终止后*1天之内送出最后帐目。承包人还应将本款规定送交甲方代表的全部帐目复制件送交发包人。

*6.4 不合规定 如果承包人提出的索赔要求未能遵守本条中的各项规定，则承包人无权得到索

赔或只限于索赔由甲方代表按当时记录予以核实的那部分款额。

*6.5 索赔的回复：发包人收到承包人递交的索赔报告和有关资料后应在14天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据，如果在14天内既未予答复，也未对承包人作进一步要求，则视为承包人提出的该项索赔要求已经认可。

*6.6 索赔的支付

甲方代表应对承包人根据上述各款规定提供的索赔证据和详细帐目进行审查核实，在与承包人协商并报经发包人批准后，确定承包人有权得到的全部或部分的索赔款额，并按 规定列入核签的中期支付证书或最后支付证书内予以支付。甲方代表应将此决定通知承包人。

第**条 质量保修

**.1 承包人按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

**.* 质保期防水五年其它二年，自竣工验收之日后的第一天开始计算。第*8条 违约

*8.1 发包人违约。当发生下列情况时：

*8.1.1 发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行。*8.1.* 发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款。*8.1.3 发包人不履行合同义务的其他情况。

发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

*8.* 承包人违约。

*8.*.1 若发现承包人属借资质投标,则发包人有权终止合同，没收履约保证金，将应付工程款扣留不予支付，并取消其5年内参与发包人招标工程的投标资格。*8.*.* 因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方代表同意顺延的工期竣工，每延误一天，罚款1000元。延误工期超过10天，从第11天起，每天罚款*000元。

*8.*.3 因承包人原因，工程质量竣工验收一次性达不到合同约定的质量标准罚款*万元，并继续整改直至达到合格标准，如若还达不到合同约定质量标准，则该工程按不合格工程处理。

*8.*.4 承包人不履行合同义务的其他情况时，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。

*8.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

第*9条 争议

发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成时，双方可以向黄石市经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

第30条 民工工资

承包人必须按时支付民工工资，若因拖欠民工工资而发生民工上访等事件，发包人有权从工程进度款中直接支付民工工资，对承包人恶意拖欠民工工资，情节严重的，发包人可终止合同，拒绝承包人参与发包人组织的工程招标。

第31条 不可抗力

不可抗力事件发生后，承包人应立即通知甲方代表，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。

第3*条 合同解除

3*.1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

3*.* 承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

3*.3 承包人不能满足招标文件要求和投标时承诺,发包人有权解除合同。3*.4 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。但因承包人将工程转包而致使合同解除的除外，这种情况发生时所做工程不予结算，履约保证金也不予退还。

第33条 合同生效与终止

33.1 发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止，但工程质量缺陷责任依然存在。

第34条 合同份数

本合同一式肆份，发包人、承包人各执贰份。

发包人（盖章）： 承包人（盖章）：

法定代表委托人（签字）： 法定代表委托人（签字）：

联系电话： 联系电话：

时间： 年 月 日

第二篇：建设工程委托监理合同专用条件

建设工程委托监理合同专用条件

第二条 本合同适用的法律及监理依据

1、国家及贵州省关于工程建设的有关政策、法律、法规、规范及标准。

2、政府批准的建设文件。

3、设计文件。

4、依法订立的工程承包合同协议。

第三条监理范围和监理工作内容：

监理范围：工程的勘察阶段，施工阶段，验收交付阶段、保修阶段等全工程（包括小区道路、景观、绿化、监控、场地、水、电、暖管线等）;工程施工质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织管理。

监理工作内容：

1、协助委托人编写施工报告；

2、审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书；

3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；

4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促实施；

5、审查承建商提供的安全文明施工方案并督促实施；

6、施工组织设计交底、图纸会审，审查设计变更；

7、编制投资控制计划，复核己完工程量，签署工程中期付款凭证；

8、、设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后，发布施工工程变更令；

9、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件设备的质量，必须时间进行测试的监控；

10、监督承建商严格按技术和设计文件施工，控制工程施工质量，重要施工部位督促承包商实施预控措施，按规定对工程施工进行旁站督促；

11、审核地质勘查报告，对钻探质量进行控制；

12、检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；

13、分阶段进行控制，及时提出调整意见；

14、协助处理合同纠纷索赔事宜，协调委托人和承包商之间的争议；

15、检查安全生产，文明施工；

16、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料；

17、组织对工程验收预备会，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见；

18、审核竣工图纸和其他技术文件资料；

19、签发交工验收证书和工程缺陷责任书；

20、签发最终支付证书；

21、编制监理工作月报、监理工作总结，报业主和有关主管部门；

22、编制监理竣工文件和项目工程最终总结；

第三篇：建设工程施工合同专用条款

建设工程施工合同

(GF-1999-0201)

（正 本）

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

一九九九年十二月

四川省建设委员会 四川省工商行政管理局

制

定

制

定

协 议 书

发包人(全称): 勇霆（北京）投资管理有限公司 承包人(全称): 三河市继福门窗有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：中医院综合楼 工程地点：昌平区小汤山镇政府东侧 工程内容：室内装修工程

二、工程承包范围

承包范围：墙面粉刷，吊顶，地面粘800x800地砖，卫生间墙地面粘砖，吊铝扣板顶，部分楼层做二次结构，楼顶层做-20 SBS防水，部分墙立面做防水和卫生间防水，强弱电，消防工程，亮化工程等。

三、合同工期

开工日期： 2014年 9 月 1 日 竣工日期： 2014年 10 月 25 日 计划工期： 55 天。

四、质量标准

工程质量标准：按国家质量标准

五、合同价款

金额（大写）：暂估：陆佰万元（人民币）具体金额按实际工程发生。￥ ：6000000元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：2014年8 月 28 日 合同订立地点： 门诊楼办公室 本合同双方约定： 即日 后生效。

发包人：（盖章）承包人：（盖章）

住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电话： 传 真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐号：

专 用 条 款

一、词语定义及合同文件

２.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

1、本合同协议书；

2、中标通知书；3投标书及其附件；4本合同专用条款；5本合同通用条款；6标准规范及有关技术文件；7图纸；8工程量清单；

9、工程报价单或预算书。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。３.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1 本合同除使用汉语外，还使用 _/ 语言文字

3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 执行 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》、《四川省建筑管理条例》及自贡市的规章制度

3.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称：执行国家现行标准、规范 发包人提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定： /

４.图纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：承包人进场前7天内提供4套图纸。

发包人对图纸的保密要求：不得泄露 使用国外图纸的要求及费用承担：/ 4.2 图纸的修改：

图纸修改和补充的部位：根据工程实际需要 监理人签发的期限：收到修改图审核后签发

二、双方一般权利和义务

５.工程师

5.2 监理单位委派的工程师

姓名：___ ____职务：__ ___ 发包人委托的职权：控制工程建设的质量、工期进度、安全、投资，按发包人委托权限范围内工作，对工程监理工作负全责。

需要取得发包人批准才能行使的职权：按监理合同执行。5.3 发包人派驻的工程师

姓名：_________职务：______________ 职权：_ __________ 5.6 不实行监理的，工程师的职权：/

７.项目经理

姓名：_______________职务：_____项目经理__________

８.发包人工作

8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前，施工用水、用电、变压器、配电箱等接至施工现场50M内。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已开通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：现场确定

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续，并按规定承担由此发生的费用。

（6）水准点与座标控制点交验要求：确定水准点与坐标控制点，于开工前已书面形式交给承包人，进行现场交验，满足施工测量定位要求。

（7）图纸会审和设计交底时间：开工前7天。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按国家规定及时做好保护工作并承担由此发生的费用，并向有关部门报告。

（9）双方约定发包人应做的其他工作：双方协商解决。９.承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前，向发包人提交下月施工计划和本月完成量报表。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：根据发包方或监理批准的施工组织设计和工程的具体情况采取相应的防护措施，并承担费用。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： /。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人办理，发包人负责协调并承担由此引发的费用（因承包人责任造成的罚款除外）。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工移交前由承包人负责，移交后由发包人负责。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按国家相关法规做好保护工作，费用由承包人承担。

（8）施工场清洁卫生的要求：按当地有关部门相关规定执行。

（9）双方约定承包人应做的其他工作：双方协商解决。

三、施工组织设计和工期

１０.进度计划

10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：按有关要求，经发包人确认后实施。工程师确认的时间：按有关要求。10.2 群体工程中有关进度计划的要求：/

１３.工期延误

13.1 双方约定发包人造成工期延误的其它原因：（1）发包人未能按本合同约定提供开工条件；（2）设计变更、工程量增加；

（3）异常恶劣的气候条件、自然条件等。

因以上原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延和（或）增加费用，并支付合理利润。13.2 承包人工期延误

承包人原因造成工期延误: 承包人承担违约责任并赔偿损失。

逾期竣工违约金：因承包人造成工期延期，每延误一天，承担违约金人民币5000元。

四、质量与验收

１７.隐蔽工程和中间验收

17.1 双方约定中间验收部位：按规范进行隐蔽工程和中间验收。承包方做好验收记录，发包方及监理代表签字认可，并经自贡市质检站验收合格后方能进行下道工序。

１９.工程试车

19.5 试车费用的承担：无

五、安全施工 ：按通用条款执行。

六、合同价款与支付

２３.合同价款及调整

23．2本合同价款采用 固定单价合同（单价的确定按中选人第一次报价与中选价相应比例下浮）方式确定。(1)采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：风险由承包人承担。其综合单价（综合单价的确定按中选人第一次报价与中选价相应比例）下浮后不作调整。

(2)新增项目或漏项的工程量的调整方法：

招标人提供工程量清单如有漏项或发生设计变更时，工程量按实际发生计算。工程量的计算规则，应与工程量清单的计算规则一致，即为《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的计算规则。

除合同另有规定外，招标人提供工程量清单如有漏项或发生设计变更时，单价按下列方法确定：

a、投标报价清单中已有相同或类似的工程项目，其综合单价按报价清单中相同或类似项目的（综合单价的确定按中选人第一次报价与中选价相应比例）综合单价下浮执行。

b、若投标报价清单中没有相同或类似的项目，按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组价的综合单价（综合单价的确定按中选人第一次报价与中选价相应比例）下浮后执行。主要材料若投标文件中有的，按投标文件执行；若投标文件中没有的，按《自贡建设》中自贡地区市场价中间价执行；《自贡建设》中自贡地区市场价均没有时，按发包人认质认价执行。

（3）措施费按中选人第一次报价与中选价相应比例下浮后包干使用，不作调整。

23．5 法律、法规、规章和政策变化引起的价格调整

按规定执行。

２４.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 24.1预付款额度和预付方法：合同价款总额(不含暂列金额)的10％, 承包人将管理人员派驻现场并将主要施工机械运至施工现场后拨付。

24.2 预付款的扣回：分3次扣回，在第2次付进度款时扣回预付款的30%，在第3次付进度款时扣回预付款的30%，在第4次付进度款时扣完。

２５.工程量确认 25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日。

２６.工程款（进度款）支付 26．1 工程进度付款 26．2 进度付款申请单

进度付款申请单份数： 进度付款申请单内容：进度款支付申请应包括下列内容：

1、本周期已完成工程的价款；

2、累计已完成的工程价款；

3、累计已支付的工程价款；

4、本周期已完成计日工金额；

5、应增加和扣减的变更金额；

6、应增加和扣减的索赔金额；

7、应抵扣的工程预付款；

8、应扣减的质量保证金；

9、根据合同应增加和扣减的其他金额；

10、本付款周期实际应支付的工程价款。

26．3 进度付款证书和支付时间

双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：工程基础完成经验收合格后，支付已完工程实体的80%；工程达到二层并验收合格，支付已完工程实体的80%；工程达到四层，并验收合格后，支付已完工程实体的80%；工程达到六层，并验收合格，支付已完工程实体的80%；工程完成后，单项验收合格，支付已完工程实体的80%。（扣回预付款按前条款24条执行。全部进度款不得超过工程总价的90%，剩余部分10%，除缺陷责任5%（保修金）。

26.4、最终结清支付时间：在审计报告出具后一月内，按经审核确认的工程项目竣工结算报告价款的95%支付工程竣工结算价款，5%作为质量保证金，待工程交付使用2年缺陷缺陷责任期到期后结清。

26.5、设计变更、基础超深、工程量清单中量差及漏项部分、材料及人工费调整部分、现场签证等确认增（减）的工程价款作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。（1）以上结算(价格)金额均以国家相关职能部门审计核定为准。（2）承包方在办理结算时不得高估冒算，如果国家相关职能部门审计核减未超5%时，审核费用由发包人承担；如果超过5%时，审核费用全部由承包人承担。

26．6质量保证金

质量保证金按合同总额扣留金额或比例： 1）数额：按合同价款的5%。2）支付方式：竣工结算一次扣清。3）归还时间：缺陷责任期满后无息归还。

七、材料设备供应

２８.材料设备采购

28.1 承包人采购材料设备的约定：质量符合规范要求，并经业主和监理工程师认可。

28.2 由发包人提供材料及设备的，按发包人供应的材料及设备价值的1％收取总承包服务费，由承包人负责保管，发生丢失损坏的，由承包人负责赔偿。

八、工程变更

2９.工程设计变更

29.1变更的范围和内容

变更的范围与内容：根据工程实际需要 ３１.确定变更价款

31.1 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按前23.2条进行：

31.3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

九、竣工验收与结算 ３２.竣工验收

32.1 承包人提供竣工图的约定：竣工验收后一个月内提交竣工图和竣工结算资料一式二份。

32．6中间交工工程的范围和竣工时间：按要求 ３３.竣工结算： 33．1 竣工结算 33．2竣工付款申请单

（1）、竣工付款申请单提交： 工程接收证书颁布发后28天内，承包人向发包人递交两份竣工付款申请单，并提供相关证明材料。承包人逾期不提交竣工付款申请单的，视为本工程款已完整支付。

承包人对竣工付款申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料。经发包人和承包人协商后，由承包人向发包人提交修正后的竣工付款申请。

（2）、竣工付款申请单应包括内容： 按财务要求办理 33．3竣工付款证书及支付时间（1）竣工付款证书核查：

发包人在收到承包人提交的竣工付款申请单后 56天内（按财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）第十四条

（三）项规定）进行核对并提出核对意见，发包人与承包人核查完毕，发包人应向承包人出具签认的竣工付款证书。发包人未在约定时间内核对又未提出具体意见的，视为承包人提交的竣工付款申请单已经发包人同意。

33．4 最终结清 33．5最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单份数和期限：承包应在缺陷责任期终止证书签发后14天提交两份最终结清申请单，逾期承包人逾期不提交最终结清申请单的，视为本工程的质量保证金已由发包人向承包人完整支付。

33．6最终结清证书及支付时间（1）最终结清申请单核查：

发包人在收到承包人提交的最终结清申请单后56天内审核完毕，发包人应向承包人出具签认的最终结清证书。发包人未在约定时间内核对又未提出具体意见的，视为承包人提交的最终结清申请单已经发包人同意。

（2）以上价格的结算金额均以国家相关职能部门审计核定为准。承包方在办理结算时不得高估冒算，如果国家相关职能部门审计核减未超过5%时，审核费用由发包人承担；如果超过5%时，审核费用由承包人承担。

十、违约、索赔和争议

３５.违约

35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行，并按银行同期贷款利率支付利息。

本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。

双方约定的发包人其他违约责任：无

35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：按通用条款执行。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。

双方约定的承包人其他违约责任：无

３７.争议

37.1 本合同在履行过程中发生的争议时，由双发当事人尽量协商解决，协商不成的，按下列第_（2）__种方式解决：

（1）提交______/_ 仲裁委员会仲裁；（2）依法向项目建设所在地人民法院起诉。

十一、其他 ３８.工程分包 38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：另行协商

38.2 发包人分包工程：按分包的专业工程结算造价的5％收取总包管理费。

３９.不可抗力

39.1 双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行

４０.保险

40.6 本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：按通用条款办理

４１.担保

41.3 本工程双方约定担保事项如下：

a.基本履约担保：中标金额的10％，中标人向招标人递交履约信誉保函。b.差额履约担保：中标价低于公布的预算控制价85％，中标人低价风险担保，担保金额为中标价与预算控制价85％差额的3倍，并在签订合同协议书前，从银行基本账户向发包人缴纳。

c.所有施工内容按时完成后退还差额履约保证金（无息），竣工验收合格后向发包人提供经监理审核的竣工资料后一月内退剩余正常保证金（无息）。

４６.合同份数

46.1 双方约定合同副本份数：正本5份，副本10份。

４７.补充条款

47.1其它未尽事宜按国家盐化工产品质量监督检验中心施工招标文件中给定的通用合同条款、专用合同条款和工程量清单要求等双方协商解决。

第四篇：临时用电专用变工程合同

临时用电专用变工程承包合同 甲方：有限公司（以下简称甲方）乙方：电力建设有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国电力法》等法律、法规，双方本着互惠互利、平等有偿的原则，就临时用电专用变承包事宜进行了友好协商，为明确甲、乙双方在工程建设中的权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：有限公司（临时用电工程）

2、工程地点：

二、承包方式及工程造价：

1、本项目承包方式为：以预算单价按清单决算，预算书未涉及的项目以国家定额标准决算。

2、本项目工程造价为：（1）本工程含税包干总价款为人民币元整（￥：元）。

三、工程范围

1、按甲方提供的《工程勘测设计任务书》中的施工图纸施工安装。含：新立15M水泥杆、箱式变630KVA、敷设YJV22-3*35铜芯电缆、新架线路LGJ-50、装设普通拉线GJ-

35、新立12M水泥杆、施工时应办理电力线路工作票及做好各项安全措施。

2、负责安装设备的调试、验收。

四、结算依据：

1、最终按工程设计预算清单结算与合同附件中双方盖章的附图不同，有新的变更必须经甲方认可，供电设计方案变动增加或减少造价调整时,变动部分按清单结算。

2、根据《工程勘测设计任务书》中的施工图纸及现场签证，按清单决算。

五、付款方式： 1.本合同签订10日内，为了更快做好临时用电工程，甲方必须一次性付款给乙方工程全额造价人民币（元整）给乙方购货安装等费用。2.甲方付款前（付款方式为银行转帐）乙方需提供税务机关认可的等额的正式税务发票。（甲方按电业局交款通知书直接支付给电业局的各项费用，发票由电业局提供，所付款项由包干总价中扣除）。3.另：土地赔偿、拆迁等费用均由甲方负责。

六、工程质量验收标准：

1、工程所选材料、设备必须满足国家对产品质量的规范要求。质量实行三包，在质保期内，产品如有非人为因素损坏的质量问题，乙方必须无偿及时进行维修或更换。

2、严格按设计施工图施工。

3、施工质量必须符合国家颁布的现行电力验收规范标准。

4、乙方须完成本合同约定的全部安装工程内容、通过电业局相关部门的验收并按合同约定时间送电。

七、工期要求： 合同签订后的 35 天内完成并通过电业局验收并送电。

八、设备、材料供应： 设备、材料必须提供相关产品合格证、质量保证书、产品说明及操作手册等有效文件，且必须满足国家有关质量标准的要求。

九、双方职责和义务：

1.甲方：（1）在甲方委托乙方申办用电申请、报批手续时，甲方应提供必要的图纸、文件、报告、委托书等有关文件。（2）提供可进行电缆施工的场地，并在施工中协调与其它工种的配合。（3）应按设计施工图规范要求完成属于甲方负责的土建部分施工（除电力设施的设备基础）。（4）提供工程安装所需水源和电源，水电费由乙方自负。2.乙方：（1）应具备工程施工资质证书；（2）本工程施工全过程中，代表甲方向电业局办理与工程相关联的一切相关手续。（3）按设计图纸及甲方要求，组织供电专题会审，组织专用变施工图的设计并报电业局审批。（4）开工前提供电业局批准审查通过的的设计施工图伍套给甲方。（5）按批准的设计施工图，验收甲供设备购置和职责范围的安装。（6）根据设计施工图的要求，按土建施工进度的需要，对设备预埋件提供必要的技术支持。（7）施工中应遵守地方政府、职能部门对现场施工的有关规定、安全规范，并承担项目实施中的乙方安全责任，做到安全、文明施工，如发生安全事故，责任自负。（8）保证安全、质量和准时送电。（9）在工程施工结束后，组织送电专项验收工作。（10）工程竣工应提供竣工图、技术资料、操作说明书和完整的内业资料各肆套。（11）设计方案的申请、修改以及供电设计施工图纸需经甲方认可。（13）乙方不得将本项工程分包或转包，否则甲方有权拒付工程款直至解除合同。

九、安全文明施工： 乙方负责本工程施工期间安全责任，并对现场职工进行安全生产责任落实，在施工过程中发生任何事故由乙方自行承担。双方工地项目负责人： 双方现场负责人及现场代表：届时以双方书面通知内容为准。

十、违约责任：

1、乙方不能按合同工期竣工,每延误一天向甲方支付违约金300元。

2、施工质量达不到合格标准的,乙方应拆除修整至合格标准，并承担违约责任,赔偿因其违约给甲方造成的损失，整改如无法达到合格标准的经甲方同意按比例扣减相应部位工程款。

3、甲方未能按约定时间支付工程款，工期顺延。

4、乙方应按甲方的施工进度要求及时进场施工，严格按照工程进度进行预埋及提前做好部分工序的施工安装，若乙方不按甲方的要求及时进行施工造成土建工期延误或事后返工误工，乙方应自行承担返工、误工损失。

5、由于甲方的原因造成的工期延误，乙方不承担相应责任，但乙方需及时办理工期签证。

十一、其他：

1、本合同如有未尽事宜，由双方本着平等互利的原则，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、合同纠纷最后解决仲裁机构为签订所在地的仲裁机构。

3、本合同壹式捌份，双方各执肆份。经双方单位和代表人盖章签字后生效，本合同所有条款均履行完毕后失效。甲方: 乙方: 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：

经办人：经办人： 电话：电话： 账号： 开户行： 开户名称：

第五篇：江宁医院建设工程委托监理合同

建设工程委托监理合同

GF—2002—020

2建设部 国家工商行政管理局

建设工程委托监理合同

第一部分建设工程委托监理合同

委托人南京市江宁医院与监理人南京工大建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“土木工程”）概况如下：

工程名称：南京市江宁医院门诊综合楼

工程地点：东山镇鼓山路168号

工程规模：21000㎡左右

总投资：7000万元

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理投标书或中标通知书；

②本合同标准条件；

③本合同专用条件；

④在实施工程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

本合同自2005年10月28日开始实施，至2008年3月28日完成。

要合同壹式肆份，具有同等法律效力，双方各执貮份。

委托人：（签章）监理人：（签章）

住 所：住 所：

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮编：邮编：

电话：电话：

本合同签订于2005年11月11日

第三部分 专用条件

第二条本合同时用的法规及监理依据：

《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、国标《建设工程监理规范GB50319---2000》、国家《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》；以及省、市建委有关工程监理实施管理办法，设计图纸。

第四条监理范围和监理工作内容：

承接本工程施工、安装、装饰全过程监理。委托监理单位对本工程施工实施三控、二管、一协调。负责对施工方安全工作进行检查和督促，以及现场的管理。

第九条外部条件包括：

业主做好开工的前期准备工作，并协调好周边关系。

第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

合同签订后一周内。

第十一条委托人应在三天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

第十二条委托人的常驻代表为印根生。

第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：

现场办公室及纸板用房各一间，办公桌椅各若干。

监理单位自备的，委托人给予经济补偿的设备如下：

无

第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供无名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员应从总监理工程师处接受指示。并免费提供无名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失「累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）」：

赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）。

第三十九条委托人同意按以下的计算办法、支付时间与金额，支付监理人的报酬。

（1）监理费计算：监理费=7000×1.15%=80.5万元。监理费暂定80.5万元，最终监理费以决算造价计算为准（但不含大型设备费用）。

（2）①合同生效后付10%，②基础验收合格后付10%，③主体验收合格后付40%，④装修工程结束后付20%，⑤余款待竣工验收后决算完一周内付清。

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬（报酬=附加工作日×合同报酬/监理服务日）：

无

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额、支付额外工作酬金。

第四十一条双方同意用人民币支付酬金，按1：1汇率计付。

第四十五条奖励办法：

若监理人为本工程节约费用，委托人将酌情奖励。

第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方在本合同约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

附加协议条款：