第一篇：河南省2015年房地产估价师《相关知识》：银行结算账户的开立和使用考试试题
河南省2015年房地产估价师《相关知识》：银行结算账户的开立和
使用考试试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的，或投资额不足总投资额25％的，或未经批准中止开发建设连续满1年的，视为闲置土地。A：1／2 B：1／3 C：1／4 D：1／5 E：执行层的组织协调
2、某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（）。A．3.5% B．5.17% C．7.75% D．8.59%
3、下列关于控制性详细规划的主要任务，表述错误的是。A：指导修建性详细规划的编制 B：指导城市分区规划的编制 C：强化城市规划的控制功能
D：详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求 E：执行层的组织协调
4、以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是__。A．单元估算法 B．单位指标估算法 C．工程量近似匡算法 D．概算指标估算法
5、房价收入比在倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。A：3 B：4 C：5 D：6 E：执行层的组织协调
6、房地产能抵消通货膨胀的影响，尤其是（）的影响。A．预期通货膨胀 B．非预期通货膨胀 C．成本型通货膨胀 D．需求型通货膨胀
7、有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。则实际单价为__。A．3000元/m2 B．2850元/m2 C．2928元/m2 D．2857元/m2
8、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是。A：有自己的名称和组织机构 B：有固定的服务场所
C：有不少于500万元人民币的实有资本 D：有一定数量的周转住房 E：执行层的组织协调
9、关于估价资料归档的说法，错误的是。
A：估价师和相关工作人员不得将估价资料据为已有或者拒不归档
B：估价项目来源和接洽情况记录、估价报告、估价委托合同、实地查勘记录、估价报告内部审核记录等应归档
C：估价档案自估价报告出具之日起计算满10年的，即可销毁
D：估价机构终止的，其估价报告及相关资料应移交当地建设(房地产)行政主管部门或者其指定的机构
E：工业用地的监测点评估价格
10、个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（）。A．系统风险 B．资本价值风险 C．个别风险 D．比较风险
11、王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为__。A．33m2 B．40m2 C．43m2 D．47m2
12、下列关于目前我国有偿使用土地，表述不正确的是。A：有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容
B：有偿使用土地是管好土地、促进节约用地和合理利用土地、提高土地效益的经济手段
C：有偿使用土地有多种形式，如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等
D：目前对国有土地全部实行有偿使用 E：房地产估价机构必须加盖公章
13、房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于的租金。A：50个月 B：100个月 C：10个月 D：10年 E：借款合同
14、由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈__的趋势。A．向上波动 B．向下波动 C．上下波动 D．随机波动
15、土地资本化率、建筑物资本化率和综合资本化率，三者之间的大小关系为。A： B： C： D：
E：工业用地的监测点评估价格
16、某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接近于__万元。A．536 B．549 C．557 D．816
17、等于产品价格与销售量的乘积。A：平均收益 B：总收益 C：边际收益 D：长期收益
E：执行层的组织协调
18、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请登记。(2008年试题)A：预告 B：变更 C：更正 D：异议
E：执行层的组织协调
19、瑕疵请求权是指__。
A．拍卖人在拍卖之前，有权知道他应该知道的拍品的缺陷 B．公证人在公证之前，有权知道他应该知道的拍品的缺陷
C．竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷 D．买受人在以最高应价购得拍卖标的时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷
20、单利计息与复利计息的区别在于__。A．是否考虑资金的时间价值 B．是否考虑本金的时问价值 C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值 D．采用名义利率还是实际利率
21、某出租写字楼的完全产权价值为2000万元，出租人权益价值为1600万元，则承租人权益价值为__万元。A．-40 B．400 C．1800 D．3600
22、近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是。A：在建工程抵押估价 B：房地产损害赔偿估价 C：期房市场价值评估
D：房地产估价的复核估价 E：工业用地的监测点评估价格
23、下列关于预告登记的表述中，错误的是__。A．预告登记的目的是保障将来实现的物权
B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C．预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力 D．预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖
24、土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的（）。A．30%～40% B．40%～50% C．50%～60% D．60%～70%
25、价格指数中如果是以上一时期作为基期的，称为。A：前期价格指数 B：定基价格指数 C：长期价格指数 D：环比价格指数
E：工业用地的监测点评估价格
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是__。A．非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 B．住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
C．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前6个月申请续期
D．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前2年申请续期
2、根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的间接费包括。A：人工费 B：材料费 C：企业管理费
D：施工机械使用费 E：规费
3、在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（）阶段。A．租金增长率上升
B．新增供给小于新增需求 C．新开工项目增加 D．租金增长率下降 4、2006年甲公司依法取得一宗城镇商住综合用地，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2006年4月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2007年5月6日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年10月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。如果拍卖最终应价为6500万元，则该应价为。A：无效应价 B：有效应价
C：可以成交的价格 D：不确定
E：个人住房抵押贷款证券化是一项金融创新业务，其住房抵押权转让具有特殊性。房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人作变更处理，其他登记事项不作变更
5、收益乘数有．【2004年考题】 A：毛租金乘数 B：利润乘数 C：净收益乘数 D：销售收入乘数 E：潜在毛收入乘数
6、我国有期限的出让土地使用权应计提__。A．利率 B．损失 C．升值空间 D．折旧
7、下列属于禁止流通物的有。A：毒品 B：武器 C：军火
D：化工物品 E：文物艺术品
8、在经济评价指标中，以下__属于动态指标。A．FNPV B．FIRR C．动态投资回收期 D．成本利润率 E．投资利润率
9、与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。A．是一种专业意见 B．估计价格或价值 C．实行有偿服务 D．承担法律责任 E．估价作业日期长
10、房地产估价鉴定组成员应当回避的情况不包含__。A．与原估价机构有利害关系 B．本人就是当事人
C．由拆迁当事人亲自委托 D．与拆迁当事人有利害关系
11、城市房屋土地所有制发生根本变化，确立公有制主体地位的是__时期。A．1949～1955年 B．1956～1965年 C．1966～1978年 D．1978年之后
12、房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易包括子市场。A：租赁 B：析产 C：保险
D：作价入股 E：借款合同
13、组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于万元。A：30 B：50 C：100 D：150 E：执行层的组织协调
14、拍卖委托中，根据委托人的定义可将委托人分为三种。A：间接委托人 B：直接委托人 C：公民 D：法人
E：其他组织
15、根据所有权的结构，房地产企业可以分为（）。A．独资企业
B．房地产投资信托公司 C．有限责任合伙企业 D．无限责任公司 E．一般合伙企业
16、按照索赔的目的，可以将工程索赔分为。A：工期索赔 B：工程变更索赔
C：合同中明示的索赔 D：合同中默示的索赔 E：费用索赔
17、某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为__万元。A．222.76 B．224.67 C．268.67 D．298.33
18、评估某宗房开发用地2006年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到 2006年10月16日。如果预测该宗土地2009年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2006年10月16日，即在2006年10月 16日的房价实际为__万元。A．2526 B．2241 C．2135 D．2985
19、下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是__。A．市场需求容量调查 B．消费者行为调查 C．市场营销因素调查 D．竞争情况调查
20、有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是__。A．交换价值 B．公开市场价值 C．投资价值 D．理论价格 E．标定地价
21、征地补偿费应合理使用，耕地占用税用于__，土地复垦费、土地荒芜费用于土地的调整与治理。A．集体财政 B．国家财政
C．土地开发与农业发展
D．土地管理部门的业务开支
22、在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括__。A．估价目的、估价原则、估价对象 B．估价目的、估价原则、估价时点 C．估价原则、估价对象、估价时点 D．估价目的、估价对象、估价时点
23、从静态的角度来说，投资是现在垫支一定量的资金；从动态的角度来说，投资则是为了获得未来报酬的经济行为，是属于投资特性中的。A：一种经济行为 B：投资具有时间性 C：目的是获取收益 D：具有风险性 E：借款合同
24、下列关于经济学中成本分析的表述中，正确的有。A：边际成本包括短期边际成本和长期边际成本 B：长期总成本可以分为固定成本与可变成本
C：平均成本曲线、平均可变成本曲线、边际成本曲线都呈“U”形 D：短期边际成本曲线与短期平均成本曲线相交时收支相抵 E：收益等于成本是厂商经营决策的利润最大化原则
25、城镇体系规划分为。A：全国城镇体系规划 B：省域城镇体系规划
C：市域(镇域)城镇体系规划 D：县域城镇体系规划 E：乡镇体系规划
第二篇：2016年下半年福建省房地产估价师《相关知识》：银行结算账户的开立和使用考试试题
2016年下半年福建省房地产估价师《相关知识》：银行结算账户的开
立和使用考试试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资是指__。A．经营成本 B．开发产品成本 C．期间费用
D．开发项目总投资
2、某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于__。A．2427元/m2 B．2500元/m2 C．2575元/m2 D．2632元/m2
3、以下不适合利用成本法估价的房地产是。A：机场
B：单纯建筑物 C：住宅
D：房地产保险
E：工业用地的监测点评估价格
4、根据房地产开发经营企业的业务经营模式，主要适用于商品住宅开发项目。A：开发-销售模式
B：开发-持有-出租-出售模式 C：购买-持有-出租-出售模式 D：购买-更新改造-出租模式 E：借款合同
5、不属于在可行性研究中规划设计方案选择的是。A：市政规划方案选择 B：项目构成及平面设计 C：建筑规划方案选择 D：市场调查分析 E：借款合同
6、房地产投资的缺点是__。A．投资回收周期较长 B．投资数额巨大 C．变现性差 D．以上均正确
7、某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为__。A．6% B．8.4% C．11% D．15%
8、某房地产投资项目，资产为6 000万元，负债为3 500万元，流动资产总额为3 000万元，流动负债总额为1 500万元，存货为1 800万元。则该项目的速动比率是。A：80％ B：120％ C：171％ D：200％ E：借款合同
9、基本完好房的成新率为__。A．
十、九成新 B．
九、八成新 C．
八、七成新 D．
七、六成新
10、下列不属于直接代为登记的房屋包括__。A．房地产行政主管部门直管的公房
B．依法由房地产行政主管部门代管的房屋 C．有人主张权利的房屋 D．无人主张权利的房屋
11、经济适用住房价格__。A．由市(县)人民政府制定 B．实行市场调节价
C．由房地产开发商定价格 D．由政府限定销售价格
12、某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为200万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为__。A．12% B．20% C．24% D．30%
13、__要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。A．合法原则 B．公平原则 C．替代原则 D．估价时点原则
14、对于公民__，利害关系人可以申请宣告其为失踪人。A．下落不明满2年的 B．下落不明满1年的
C．因意外事故下落不明，从事故发生之日起2年的 D．因意外事故下落不明，从事故发生之日起满1年的
15、城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段。调查评估出的各地价区段在某一时点的（）。A．基准价格 B．平均价格 C．正常价格 D．市场价格
16、路线价估价法是一种评估大量土地的__。A．迅速估价方法 B．较慢估价法 C．简易法 D．延迟法 17、2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／的价格预购了一套80的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。(2007年试题)问题：王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为元。A：100 B：140 C：1100 D：1540 E：执行层的组织协调
18、下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是。A：独立、客观、公正原则属于普适性原则 B：合法原则属于一般性原则
C：最高最佳使用原则属于技术性原则 D：谨慎原则属于一般性原则 E：工业用地的监测点评估价格
19、__是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。A．物权 B．债权 C．租赁权 D．所有权
20、工程__是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。A．成本控制 B．进度控制 C．质量控制 D．合同控制 21、2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按__计征企业所得税。A．12% B．18% C．27% D．33%
22、下列关于行政规章，表述错误的是。A：行政规章分为部门规章和政府规章两种
B：部门规章的制定主体是国务院各部委、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构
C：政府规章的制定主体是省级人民政府
D：政府规章除不得与宪法、法律、行政法规相抵触外，还不得与上级和同级地方性法规相抵触
E：执行层的组织协调
23、房地产开发企业税后利润应首先用于．(2005年试题)A：弥补企业以前的亏损 B：提取法定盈余公积金 C：提取公益金 D：向投资者分红 E：借款合同
24、某地区商品住宅价格自1997~2002年分别为3 100元／㎡、3 260元／㎡、3 440元／㎡、3 620元／㎡、3 800元／㎡、3 980元／㎡，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为．【2003年考题】 A：4 120元／㎡ B：4 149元／㎡ C：4 184元／㎡ D：4 216元／㎡
E：工业用地的监测点评估价格
25、__是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。A．收益期限 B．收益时点 C．估价终点 D．估价范围
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起__日内给予答复。A．5 B．7 C．10 D．15
2、根据现行法律，下列房地产中不应作为以抵押为目的的估价对象的有。A：土地所有权
B：依法承包的荒山的土地使用权 C：宅基地使用权 D：固有汽车加油站 E：乡镇企业用房
3、房地产金融的特点包括。(2007年试题)A：集中性 B：风险性 C：流通性强 D：资金增值性 E：资金周转期长
4、收益乘数有。A：毛租金乘数 B：利润乘数 C：净收益乘数 D：销售收入乘数 E：潜在毛收入乘数
5、征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守__等原则。A．珍惜耕地，合理利用土地 B．保证国家建设用地 C．有偿使用土地 D．无偿使用土地 E．依法征地
6、按物业产权归属，物业管理的委托方有。A：房地产开发企业 B：房地产管理企业 C：公房出售单位 D：业主委员会 E：业主大会
7、下列关于法的效力的表述中，正确的有__。A．行政法规的效力高于地方性法规 B．地方政府规章的效力高于行政法规
C．地方性法规的效力高于本级地方政府规章 D．部门规章与地方政府规章之间具有同等效力 E．部门规章的效力高于地方性法规
8、综合验收中的__是竣工项目投入使用前的关键环节。A．消防验收 B．规划验收 C．环保验收 D．人防验收
9、__是指依法设立并取得房地产估价机构资源，从事房地产估价活动的中介服务机构。A．中介管理机构 B．房地产管理机构 C．房地产估价机构
D．房地产质量管理机构
10、住房公积金的增值收益的合法用途包括。(2004年试题)A：奖励住房公积金管理中心职工 B：建立住房公积金贷款风险准备金 C：支付住房公积金管理中心的管理费用 D：建设廉租住房的补充资金 E：建设经济适用住房的补充资金
11、房屋所有权初始登记是指原始取得所有权而进行的登记。A：新建房屋申请人
B：原有但已进行过登记的房屋申请人 C：原有但未进行过登记的房屋申请人 D：转让所得房屋申请人 E：继承所得房屋申请人
12、目前我国采用的复式记账法是。A：收付记账法 B：借贷记账法 C：支出记账法 D：收入记账法
E：执行层的组织协调
13、无差异曲线的特点主要有。
A：无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值
B：无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用
C：离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越大；离原点越远的无差异曲线所代表的总效用越小
D：无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交 E：无差异曲线凸向原点
14、物业服务收费的计费方式包括__。A．按物业面积 B．包干制
C．按物业价值比例 D．酬金制 E．薪金制
15、某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第1年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为__。A．12% B．19.27% C．17.18% D．27.10%
16、《土地管理法》将土地分为__。A．生产用地 B．非生产用地 C．农用地 D．建设用地 E．未利用地
17、影响房地产价格的社会因素，主要有__。A．政治安定状况 B．社会治安状况 C．房地产投资 D．房地产投机 E．城市化
18、原建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》规定，房地产中介服务是指等活动的总称。A：房地产咨询 B：房地产价格评估 C：房地产经纪 D：房地产转让 E：房地产抵押
19、选聘、解聘物业管理企业是__的职责。A．业主大会 B．业主代表大会 C．业主委员会 D．居民委员会
20、下列可无偿取得划拨土地使用权的有。A：荒山 B：滩涂 C：沙漠
D：集体土地
E：城市的存量土地
21、某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于__。A．试探性调查 B．描述性调查 C．创新性调查 D．因果性调查
22、某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付__万元土地补偿费。A．30 B．40 C．60 D．70
23、产权不明确的房屋是指的房屋。A：有权属证明 B：产权人下落不明 C：产权人出国留学
D：因产权关系正在诉讼
E：暂时无法确定产权的合法所有人
24、摩擦失业是指在生产过程中由于引起的失业。A：长期的原因 B：暂时的原因 C：局部的原因 D：全局的原因
E：难以避免的技术性原因
25、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括三种形式。A：房地产转让 B：房地产抵押 C：房屋租赁 D：房地产权属 E：房地产经营
第三篇：银行人民币银行结算账户开立和使用操作规程
江苏**农村合作银行人民币银行
结算账户开立、使用、管理操作流程
一、总则
第一条 为加强人民币银行结算账户(以下简称“银行结算账户”)管理,进一步明确银行结算账户的开立、使用、管理,维护经济金融秩序的稳定,根据《人民币银行结算账户管理办法》（以下简称《办法》）、《人民币银行结算账户管理办法实施细则》（以下简称《实施细则》），结合我市实际，特制定本规定。
第二条 各营业机构根据相关账户管理规定办理银行结算账户的开立、使用，加强银行结算账户的管理。
二、银行结算账户的开立
第三条 存款人申请开立基本存款账户时，需要提交如下有效资料：
1、营业执照正本原件、复印件；
2、税务登记证正本原件、复印件（根据国家有关规定无法取得税务登记证的存款人，在申请开立基本账户时可不出具税务登记证。）；
3、组织机构代码证正本原件、复印件；
4、法人代表（单位负责人）身份证原件、复印件；
5、开立单位银行结算账户申请书；
6、异地开立基本存款账户的，提供注册地人民银行分支行提供的未开立基本存款账户的证明；
7、以上资料一式三份，一份留存，一份报人民银行，一份交客户留存。
第四条 营业机构收到存款人提交的资料，应审查如下几点：11、资料的真实性、完整性、合规性；
2、资料中存款人名称是否一致；
3、资料中法人代表（单位负责人）是否一致；
4、资料是否在有效期内。
第五条 存款人申请开立单位银行结算账户时，必须由单位法定代表人（单位负责人）或其授权的他人办理，营业机构应审核办理人的合法手续和有效证件：
1、法定代表人（单位负责人）直接办理的，应出具其身份证件；
2、法人代表（单位负责人）授权他人办理的，应出具法定代表人（单位负责人）的授权书及身份证，以及被授权人的身份证。
第六条 存款人在填制开立银行结算账户申请书时，应如实填写以下内容：
1、存款人名称、电话、地址和邮编；
2、存款人类别和组织机构代码；
3、法定代表人（单位负责人）姓名、证件种类、证件号码；
4、行业分类代码；
5、注册资金、地区代码和经营范围；
6、证明文件种类和证明文件编号；
7、税务登记证编号；
8、账户性质；
存款人填写开户申请书后，加盖单位公章及法定代表人或单位负责人私章。如果存款人有关联企业，应填写关联企业登记表；如果存款人开立专用存款账户，必须填写资金性质；如果存款人开立临时存款账户，必须填列有效日期。
第七条 营业机构根据存款人提交的开户申请书，应审查填写内容是否真实、完整，单位公章和账户名称是否一致，然后作如下处理：
1、对不符合开户条件的，签署不予开户原因，加盖业务专用章后，连同资料退申请人。
2、对符合开户条件的，在申请书上填写开户行名称、银行机构代码、账号、开户日期，签署意见，加盖业务专用章，连同证明文件报送总行财务会计部，由总行财务会计部转交人民银行。
第八条 核准类账户经当地人民银行核准开立后，总行财务会计部收到人行交回的开户申请书（一式二份）和开户许可证正、副本，总行财务会计部及时将相关资料递交到开户信用社，开户申请书由营业机构留存一份、存款人留存一份，存款人留存开户许可证正本，营业机构留存开户许可证副本。
第九条 存款人申请开立专用存款账户，除了向营业机构提供上述开立基本存款账户资料外，还应提供基本存款账户开户许可证和主管部门或县级（县级以上）相关部门的批文或证明文件。
第十条 存款人申请开立一般存款账户，除了提供开立基本存款账户所需资料外，还应提供基本存款账户开户许可证。
第十一条 存款人申请开立临时存款账户，应向营业机构提供《办法》第二十一条规定的证明文件。
第十二条 自然人申请开立个人银行结算账户，应向营业机构提供《办法》第二十二条规定的证明文件。
三、银行结算账户的使用
第十三条 存款人开立单位银行结算账户，自正式开立之日起3个工作日后，方可办理付款业务。对于核准类银行结算账户，“正式开立
之日”为中国人民银行当地分支行的核准日期；对于非核准类单位银行结算账户，“正式开立之日”为营业机构为存款人办理开户手续的日期。当存款人在同一营业机构撤销银行结算账户后重新开立银行结算账户时，重新开立的银行结算账户可自开立之日起办理付款业务。
第十四条 存款人开立的临时存款账户需要办理展期的，按照《办法》第三十六条相关规定执行。
第十五条 单位银行结算账户支付给个人银行结算账户的，根据《办法》第四十条、第四十一条、第四十二条中的相关规定执行。
第十六条 存款人需要办理银行结算账户的变更和撤消按照《办法》和《实施细则》的有关规定执行。
四、银行结算账户管理系统的业务处理
第十七条 各营业机构设置一级操作员，负责开立、变更、撤销银行结算账户，核发、换发、补发开户许可证，浏览系统公告。
第十八条 各营业机构设置二级操作员，负责开立、变更、撤销银行结算账户，年检，核发、换发、补发开户许可证，浏览系统公告，重打开户许可证的授权，统计本级及下级营业机构银行结算账户信息，开户许可证的使用登记。
第十九条 各营业机构设置三级操作员，负责对一、二级操作员的管理，空白开户许可证领用、交回管理，查询、打印系统操作日志，对系统进行管理，查询操作日志，浏览系统公告。
五、银行结算账户管理规定
第二十条银行结算账户管理责任制：
1、银行结算账户管理部门为总行财务会计部；
2、营业机构负责人为银行结算账户第一责任人；
3、营业机构内勤主任（主办会计）为银行结算账户直接责任人，应严格按照银行结算账户管理规定进行账户的开立、使用、管理、变更、撤消；
第二十一条银行结算账户管理监督、检查制度
1、营业机构负责人应对本机构银行结算账户进行定期、不定期检查；
2、财务会计部负责全辖各营业机构银行结算账户的合规情况的检查；
3、财务会计部负责对全辖基本存款账户、预算单位专用存款账户、临时存款账户的开户、变更、撤消等资料进行审核，审核通过后报当地人民银行核准。
第二十二条根据人民币银行结算账户管理的规定，严格执行账户的年检工作，本项工作由各机构具体实施，财务会计部负责具体指导和监督。
第二十三条异常支付、交易分析、报告制度。该项工作由江苏**农村合作银行反洗钱小组牵头负责，财务会计部具体实施，按照反洗钱有关规定，组织实施对异常支付的交易行为进行认正真分析，对不正常现象及时汇报检查并向有关部门汇报，按时按质编制好相关报表，准时报送。
第二十四条人民币银行结算账户档案保管制度
1、营业机构的银行结算账户开户、销户、变更的相关资料作为会计档案永久保管，各机构应收集好相关资料，对其资料进行审核，资料应按年装订成册并归档；
2、各营业机构对长期不动户应及时清理，将此账户转入久悬未取
账户核算，抄列清单一式二份，一份留存，一份上报财务会计部，资料应按年装订成册并归档。
五、操作员管理
第二十五条操作员管理遵循“谁设置、谁解锁、谁修改、谁查询”的原则，密码管理按照计算机操作员相关管理规定执行。
第二十六条 本规定自
六、附则 年月日起施行。
第四篇：开立银行结算账户申请书
开立银行结算账户申请书
存款人申请开立银行结算账户时，在开户银行领取“开立银行结算账户申请书”（以下简称“开户申请书”）一式三联。
一、存款人填写基础信息
（一）存款人名称
1、填写存款人全称，并与开户证明文件的名称全称、预留银行签章中公章或财务专用章名称相一致。
2、有字号的个体工商户名称应与其营业执照的字号相一致；
3、无字号的个体工商户名称，由“个体户”字样和营业执照记载的经营者姓名组成。
（二）地址、邮编、电话
1、与开户证明文件上记载的信息相一致；
2、地址填写应规范，如“XX省XX市XX县（区）XXXX”；
3、电话应提供能确保银行可以联系的固定或移动电话号码。
（三）存款人类别根据存款人性质填写：
1、企业法人：企业法人营业执照
2、非法人企业：营业执照、个人独资企业营业执照、合伙企业营业执照、合作企业营业执照
3、国家机关：中央或地方编制委员会文件
4、实行预算管理的事业单位：单位事业法人登记证书
5、非预算管理的事业单位：单位事业法人登记证书
6、团级(含)以上军队以及分散执勤的支(分)队（涉密）
7、团级(含)以上武警以及分散执勤的支(分)队（涉密）
8、社会团体：社会团体登记证书
9、宗教组织：宗教事务管理部门的批文或宗教活动场所登记证书等
10、民办非企业组织：民办非企业单位登记证书
11、异地常设机构：驻在地政府主管部门批文或办事机构登记证书
12、外国驻华机构：国家有关主管部门批文或外国代表机构登记证书
13、有字号的个体工商户：有字号的个体工商户营业执照
14、无字号的个体工商户：无字号的个体工商户营业执照
15、居民（村民、社区）委员会：镇以上政府的批文
16、单位设立的独立核算的附属机构：主管单位同意设立附属机构的批文和主管部门的基本存款账户开户登记证
17、其他组织：主管部门的批文或律师执业许可证、司法鉴定机构登记证书、业务委员会备案单等证明
（四）组织机构代码企业、机关、事业单位、社会团体、宗教组织、民办非企业组织、外地常设机构，外国驻华机构、有字号的个体工商户等有组织机构代码证的，应填写组织机构代码；无字号的个体工商户等无组织机构代码证的，可不填写组织机构代码。
（五）法定代表人或单位负责人姓名、身份证件种类及编号
1、填写姓名、有效身份证件种类和证件号码。
2、有效身份证件种类主要包括居民身份证，军官证，文职干部证，警官证，士兵证，护照，户口簿，港、澳居民往来内地通行证、台湾居民往来大陆通行证，外国人永久居留证等。
3、身份证件编号应为本有效身份证件的编号。
（六）行业分类根据国家统计局《关于贯彻执行新〈国民经济行业分类〉国家标准（GB/T4754-2002）的通知》（国统字[2002]044号）的规定，按照单位的经营范围选择所属行业。行业分类可多选。
（七）注册资金开户证明文件（如工商营业执照）上记载注册资金的，填写注册资金币种以及注册资金金额。
（八）地区代码填明本单位注册地（或住所地）的六位地区代码及其城市名称，如“100000（北京市）”。
注意：地区代码可由其开户银行经办人员通过人民币银行结算账户管理系统查询，协助存款人填写。
（九）经营范围开户证明文件种类为工商营业执照的，根据执照上的经营范围内容如实填写。
（十）证明文件种类、编号以下证明文件有编号的必须填写完整字号，如“企独京字第XXXX号”。
1、基本存款账户，证明文件种类包括“营业执照”、“政府批文”、“登记证书”、“开户证明”等；
2、临时存款账户，证明文件种类包括“营业执照”、“登记证书”、“主管部门批文”等；
3、一般存款账户，证明文件种类包括“借款合同”、“开户证明”等；
4、专用存款账户，证明文件种类包括“主管部门批文”、“主管部门证明”、“财政部门证明”、“法规、规章”、“政府部门文件”等。
（十一）税务登记证（国税或地税）编号存款人为从事生产、经营活动的纳税人，有国税、地税登记证，则填写国税、地税登记证种类及编号；只有国税登记证，则填写国税登记证种类及编号；只有地税登记证，则填写地税登记证种类及编号。
（十二）账户性质在基本存款账户、一般存款账户、专用存款账户和临时存款账户四种账户类型中作出唯一选择。
（十三）资金性质
1、申请开立专用存款账户的，必须填明资金性质。
2、分为基本建设资金，更新改造资金，财政预算外资金，粮、棉、油收购资金，证券交易结算资金，期货交易保证金，信托基金，金融机构存放同业资金，政策性房地产开发资金，单位银行卡备用金，住房基金，社会保障基金，收入汇缴资金和业务支出资金，单位内部设立的党、团、工会经费，其他需要专项管理和使用的资金等15类。
3、申请开立基本存款账户、一般存款账户和临时存款账户无需填写资金性质。
（十四）有效日期存款人申请开立临时存款账户应填写有效日期，有效日期根据有关开户证明文件的期限确定，已办理展期的按展期后的到期日填写，但有效期从初次开户日期计算最长不得超过2年。申请开立基本存款账户、一般存款账户和专用存款账户无需填写有效日期。
（十五）上级法人或主管单位名称应当填写上级法人或主管单位的相关信息，包括：
1、单位名称；
2、基本存款账户开户许可证核准号；
3、组织机构代码
4、法定代表人或单位负责人的姓名、有效身份证件种类和证件号码。（十六）关联企业应填写“关联企业登记表”，内容包括关联企业名称、法定代表人或单位负责人姓名、组织机构代码。
（十七）公章及填表日期存款人填写《开户申请书》后，应加盖单位公章，并注明填表日期。
二、开户银行填写账户信息
开户银行应对存款人填写开户申请书要素的齐全性、准确性进行核查，存款人签章是否规范进行认真审核。
（一）不符合开户条件的开户银行应在“开户银行审核意见”栏签署意见，并注明审核日期，在加盖业务公章、经办人名章后。将开户申请书及证明文件一并退还存款人。
1、开户银行名称金融许可证上的银行名称。
2、银行机构代码通过人民币银行结算账户管理系统申请的12位机构代码。
3、账户名称（1）基本存款账户、一般存款账户的账户名称应与存款人名称完全一致；
（2）专用存款账户、临时存款账户的账户名称存在以下情况：
①专用存款账户、临时存款账户的账户名称与存款人名称（基本存款账户名称）完全一致；
②专用存款账户的账户名称为“存款人名称”+“内设机构名称”； ③专用存款账户的账户名称为“存款人名称”+“资金性质”； ④临时存款账户的账户名称为“存款人名称”+“项目部名称”。
4、基本存款账户开户许可证核准号一般存款账户、专用存款账户（不含特殊专用存款账户）、非临时机构临时存款账户填写基本存款账户开户许可证核准号。
5、银行签章及审核日期开户银行经审查不同意存款人开户的，应注明不予开户原因，并至少两名经办人在“开户银行审核意见”栏内签章，并签署日期，同时加盖银行业务公章或公章。
（二）符合开户条件的开户银行同意存款人开户，应在“开户银行审核意见”栏签署意见，并注明审核日期，加盖业务公章、经办人名章。随后将开户申请书及证明文件上报中国人民银行营业管理部。
1、开户银行名称金融许可证上的银行名称。
2、银行机构代码通过人民币银行结算账户管理系统申请的12位机构代码。
3、账号应填写全账号，应确保本行综合业务系统与人民币银行结算账户管理系统的账号完全相符。
4、账户名称（1）基本存款账户、一般存款账户的账户名称应与存款人名称完全一致；
（2）专用存款账户、临时存款账户的账户名称存在以下情况：
①专用存款账户、临时存款账户的账户名称与存款人名称（基本存款账户名称）完全一致；
②专用存款账户的账户名称为“存款人名称”+“内设机构名称”； ③专用存款账户的账户名称为“存款人名称”+“资金性质”； ④临时存款账户的账户名称为“存款人名称”+“项目部名称”。
5、开户日期（1）对于备案类银行结算账户，由开户银行填写；（2）对于核准类银行结算账户，开户银行不应填写日期。此日期由人民银行营业管理部核准通过后填写。
6、开户许可证核准号（1）基本存款账户开户许可证核准号由人民银行营业管理部核准通过后填写；
（2）一般存款账户、专用存款账户、临时存款账户由开户银行或存款人填写其基本存款账户开户许可证核准号。
7、银行签章与审核日期
开户银行经审查同意存款人开户的，应由至少两名经办人在“开户银行审核意见”栏内签章，并签署日期，同时加盖银行业务公章或公章。
7、银行签章及审核日期开户银行经审查同意存款人开户的，应由至少两名经办人在“开户银行审核意见”栏内签章，并签署日期，同时加盖银行业务公章或公章。
第五篇：开立单位银行结算账户申请书
附式3：
开立单位银行结算账户申请书
┌────────┬───────────────┬──────┬────────────┐ │存款人名称
│
│ 电 话
│
│ ├────────┼───────────────┼──────┼────────────┤ │地 址
│
│ 邮 编
│
│ ├────────┼────────┬──────┼──────┴────────────┤ │存款人类别
│
│组织机构代码│
│ ├────────┼────────┼──────┴───────────────────┤ │法定代表人()│姓
名
│
│ │单位负责人()├────────┼──────┬──────┬────────────┤ │
│证件种类
│
│证件号码
│
│ ├────────┼────────┴──────┴──────┴────────────┤ │行业分类
│A()B()C()D()E()F()G()H()I()J()│ │
│K()L()M()N()O()P()Q()R()S()T()│ ├────────┼────────┬──────┬───────────────────┤ │注册资金
│
│地区代码
│
│ ├────────┼────────┴──────┴───────────────────┤ │经营范围
│
│ ├────────┼────────┬──────┬───────────────────┤ │证明文件种类
│
│证明文件编号│
│ │
├────────┤
├───────────────────┤ │
│
│
│
│ ├────────┼────────┴──────┴───────────────────┤ │税务登记证(国税 │
│ │或地税)编号
│
│ ├────────┼───────────────────────────────────┤ │关联企业
│关联企业信息填列在“关联企业登记表”上。
│ ├────────┼───────────────────────────────────┤ │账户性质
│基本()一般()专用()临时()
│ ├────────┼────────┬──────┬───────────────────┤ │资金性质
│
│有效日期至 │
****年**月**日
│ └────────┴────────┴──────┴───────────────────┘
以下为存款人上级法人或主管单位信息：
┌────────────────┬──────────────────────────┐ │上级法人或主管单位名称
│
│ ├────────────────┼──────┬──────────┬────────┤ │基本存款账户开户许可证核准号
│
│组织机构代码
│
│ ├────────────────┼────┬─┴──────────┴────────┤ │
│姓
名│
│ │法定代表人()
├────┼─────────────────────┤ │单位负责人()
│证件种类│
│ │
├────┼─────────────────────┤ │
│证件号码│
│ └────────────────┴────┴─────────────────────┘
以下栏目由开户银行审核后填写：
┌────────┬─────────┬───────────┬────────────┐ │开户银行名称
│
│开户银行代码
│
│ ├────────┼─────────┼───────────┼────────────┤ │账户名称
│
│账号
│
│ ├────────┴───────┬─┴─────────┬─┴───┬────────┤ │基本存款账户开户许可证核准号
│
│ 开户日期│
│ ├────────────────┼───────────┼─────┴────────┤ │
本存款申请开立单位银行结算账│开户银行审核意见：
│人民银行审核意见：
│ │户，并承诺所提供的开户资料真实、│
│(非核准类账户除外)
│ │有效。
│
│
│ │
│
│
│ │
│经办人(签章)
│经办人(签章)
│ │
存款人(公章)│
银行(签章)│
人民银行(签章)│ │
****年**月**日│
****年**月**日│
****年**月**日│ └────────────────┴───────────┴──────────────┘
填写说明：
1．申请开立临时存款账户，必须填列有效日期；申请开立专用存款账户，必须填列资金性质。
2．该行业标准由银行在营业场所公告。“行业分类”中各字母代表的行业种类如下：A：农、林、牧、渔业；B：采矿业；C：制造业；D：电力、燃气及水的生产供应业；E：建筑业；F：交通运输、仓储和邮政业；G：信息传输、计算机服务及软件业；H：批发和零售业；I：住宿和餐饮业；J：金融业；K：房地产业；L：租赁和商务服务业；M：科学研究、技术服务和地质勘查业；N：水利、环境和公共设施管理；O：居民服务和其他服务业；P：教育业；Q：卫生、社会保障和社会福利业；R：文化、教育和娱乐业；S：公共管理和社会组织；T：其他行业。
3．带括号的选项填“√”。
4．本申请书一式三联，一联开户单位留存，一联开户银行留存，一联中国人民银行当地分支行留存。
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