电梯租凭合同[优秀范文五篇]

第一篇：电梯租凭合同

施 施 工 人 货 电 梯 租 赁 合 同

租用单位：

出租单位：

施工人货电梯租赁合同

合同编号：

出租单位：（以下简称甲方）： 租用单位：（以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。

一、施工升降机基本参数：

1、施工升降机型号：

生产厂家： 出厂编号： 出厂时间：

2、载重量/每个轿箱 kg 最大安装高度： m 设臵 道附墙

二、施工升降机使用地点及工程项目：

本租赁施工升降机仅限于在，用于 工程。

三、租赁设备的所有权和使用权：

1、甲方拥有该施工升降机的所有权。

2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该施工升降机的使用权。

四、甲、乙双方安全责任与义务

（一）甲方的责任与义务：

1、为乙方提供机械性能良好和安全装臵齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。

2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。

3、甲方负责办理 的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。

4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准，并报乙方和工程监理审核同意后，并办理 的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。

甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。

5、如果甲方无安装资质，则由乙方委托有装拆资质的单位进行以上工作，并签订装、拆、顶升、附墙的合同。

6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。

7、施工升降机进入乙方施工现场后，甲方司机应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

8、甲方为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的施工升降机操作证）______人，应按操作规程施工。由乙方负责食宿，由甲方负责其工资，劳资关系与乙方无涉。甲方必须为司机办理“平安卡”并进行安全技术交底。

9、甲方在施工升降机进场前 天向乙方提供的施工升降机基础图纸制作施工升降机基础。

10、甲方司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保养记录。

11、甲方应向乙方提供施工升降机管理手册、具有相应资质特种设备检验检测机构检测的合格报告、司机的特种作业操作证的原件和施工升降机出厂合格证、施工升降生产许可证、自检资料、运行记录和维修保养记录等相应资料复印件，便于乙方进行安全管理和检查，退场时收回。

12、甲方应建立安全检查制度和维修保养制度，定期检查和对施工升降吊进行维修保养。在工作过程中，甲方若不能对施工升降机故障进行及时排除，而造成每月停工一天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费，如连续三天未能恢复正常运转，则 倍扣除租赁费。

13、如因甲方原因未能通过特种设备检验检测所检测合格，或由于劳资方面纠纷的原因，造成塔机停用则 倍扣除租赁费。

14、按照《建设工程安全生产管理条例》甲方承担分包单位的责任和义务。

（二）乙方的责任与义务：

1、乙方有对进入施工现场的施工升降机进行看护并保证设备及甲方工作人员安全的义务，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。

2、乙方负责施工升降机混凝土基础和预埋件的预埋技术质量符合甲方提供的图纸要求。如因乙方原因施工升降机未能通过特种设备检验检测所检测合格，造成塔机停用仍需付租赁费。

3、乙方负责提供施工升降机专用电箱和符合施工升降机要求的电源及容量。

4、乙方不得强迫甲方司机违章作业或超负荷作业。

5、乙方对区域施工升降进场、退场、拆卸、顶升加节、安装或拆除附着装臵等工作现场周围的环境、设施状况进行勘察并作周详安排，确保施工升降机运输、安装、检测、维修保养、进退场顺利进行。

6、在施工升降机租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方塔机停机损失（如甲方设备被第三方扣押等），乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。

7、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收资料交给甲方。

8、乙方应协助甲方做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用由甲方负担。

9、塔机退场时将施工升降机的相关资料退还给甲方，不得扣留。

10、乙方遵照《建设工程安全生产管理条例》负总包单位的法律义务与责任，并对甲方司机进行安全教育和管理。

11、乙方应按照约定时间及时支付施工升降机租赁费用。

五、补充条款：

六、相关费用：

1、自_____年____月_____日至____年_____月______日止，租赁期满，乙方将设备交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

2、设备的租赁费按月租结算____元/月或_____元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算。

租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时（折合一个台班），每月累计不得超过____小时，确因工作所需超出_____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。或者双方协商解决在补充条款中约定。

1）装拆费 元；拆卸费 元。2）加节或降节费用。每节为 元/节。3）安装或拆卸附着装臵 元/件。4）小计：

施工升降机检测费。起重机械安装调试完成，由甲方申请特种设备检验检测所进行检测，检测费用由甲方承担。非甲方原因导致再次或多次检测的，再次或多次检测的费用由乙方承担。

3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方施工升降机租赁保证金___ __元，作为履行本合同的保证。

4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每 月向甲方交付一次租金（每月提前 日付下月租金），租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。

5、施工升降机的进场费 元由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方（如果设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担）。

6、施工升降机在租赁期间所需的电费由乙方负担。

7、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由 方承担。

七、违约责任：

1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁的施工升降机上随意增加和拆除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。

3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的 %作为违约金。

八、争议的解决：

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交，根据有关程序进行裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_____份，甲乙双方各执___份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

租用方（乙方）： 出租方（甲方）： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地址： 电 话： 电话： 开 户 行： 开户 行： 帐 号： 帐号： 税 号：

税号：

第二篇：租凭合同

出租方： 签订地点： 合同履行地：

承租方： 签订时间：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方权利及责任关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条 租赁车辆类型、期限、租金标准及交纳方式

1.出租方将 牌汽车 辆，车辆号牌 ，从 年 月 日时起租赁给承租方使用至 年 月 日时止，租赁期共 年 月 日 小时。

2.车辆每天租金 元，每天(按24小时计)行驶不得超过 公里，超出部份每公里租金 元，超时部份每小时租金 元，超出6小时妈以一天计算。

3.车辆每月租金_________元，每月(按30天计算如使用不足30天按30天结算)行驶不得超过8000公里，超出部份每公里租金________元，超出月天数按每天租金_____元。

4.承租方接收租凭车辆时一次性支付出租方使用车辆天数的全额租金。

5.承租方接收租赁车辆时向出租方预付押金、人民币(大写) 元(小写) 元，预付的押金在车辆归还时可抵扣违章押金20xx至3000元，违约金及依照本合同约定由承租方应承担的其它费用。

6.承租方租期在一个月以上的，每月按签订合同日期向出租方预付下月租金，逾期二天未交付租金的视为违约。

第二条 出租方权利和责任

1. 向承租方提供的租赁车辆必须各种证照，规费缴讫齐全有效并符合我国法规对机动车辆上路行驶的各项规定。

2. 应在本合同签订完成及收到承租方足额租金与押金后将租赁车辆交付承租方按合同约定方式使用。

3. 有权在租赁期间对车辆的使用情况实施监督并在下列任一情况发生时随时随地收回被租车辆，将不予退还押金，并追究承租方法律责任，经济责任。

(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动;

(2)承租方不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。

(3)承租方从事其他有损出租方合法权益的活动。

(4)承租方未经出租方书面许可并连续拖欠应付款超过三日。

4. 应在本合同规定范围内协助承租方处理其因使用承租车辆引发的交通事故和其他责任事故。

5. 出租方有权在本合同期满后1个星期后且未收到任何的交通处罚单的情况下才退还违章保证金。

6. 承租方在租赁车辆期间因超速被自动抓拍或其它交通违法行为的，承租方不积配合出租方办理相关手续的，一旦涉及到扣分、罚款等处罚的，出租方将有权不予退还违章保证金。

第三条 承租方权利和责任

1. 有权选择欲租车辆和决定性签订本合同。

2. 于合同规定的租赁时内拥有承租车辆的使用权。

3. 对承租车辆前已存在的车辆操作和责任不承担维修和赔偿义务。

4. 承担车辆租赁期间的燃料费、过路费和过桥费、停车和保管费、违章处置金等费用。

5. 在租赁车辆使用期间应严格遵守国家各项法律法规，因违法、违规、违章或其他事故造成的民事及刑事法律责任或处罚，由承租方自行承担，同时，还应承担给出租方造成的一切损失。

6. 在签订本合同后，承租方若将承租车辆交与第三方使用，必须承担由此引发的.所有相关责任及给出租方造成的一切损失。

7. 承租方若遗失所租车辆的证照，应承担补办费用人民币1000元。

8. 如需续租车辆，须在本合同期满意前向出租方办理续租手续，若合同期满未办理续租手续，逾期二天(含二天)未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另支付逾期租金200%的违约金，逾期三天以上，仍未与出租方办理续租手续，出租方将向有关部门报案由此产生的后果及一切费用由承租方承担。

9. 承租方在租赁车辆期间因超速被自动抓拍或其它交通违法行为的，由承租方承担一切责任。

第四条 租赁车辆维修、保险及损伤赔偿条款

1.如无其他约定，出租方应承担租赁车辆的正常维护和保养并负责车辆按期检审。

2.承租方承租期间超过一个月，应在承租车辆每使用5000公里或车辆检审期，到出租方指定地点进行保养和检审，承租方不按要求进行保养或检审给出租方造成的一切损失，由承租方承担。

3.承租方接收车辆时应仔细检查车辆状况，车辆一旦离场，车况即以离开时《租赁车辆交检表》为准。承租方在租赁期间应正确使用所租车辆，在每天 使用车辆时应例行检查水、气、油等情况，行驶中注意相关仪表指示，若车辆出现异常，故障应检查排除或停用并通知出租方共同解决，未经出租方许可，不得自行维修，否则由于操作不当或擅自维修造成的一切经济损失由承租方承担。

4.出租方在租赁车辆时，造成交通事故及其他事故的，承租方必须向出租方支付保险公司对受损车辆免赔部分与车辆折旧费，车辆加速折旧费相当于事故车辆核定修理费的30%，由于承租方原因造成保险公司拒赔或免赔，则所有事故损失及相关修理费用由承租方承担。

5.以上情况下，造成车辆停驶修理的，修车时间按租车时间计费，由承租方承担车辆停驶费。

6.除不可抗力外，在承租期间承租方所租车辆若发生被盗、被骗、报废或其他形式的损失，在责任人或保险公司赔付前，承租方必须在一个月内赔偿出租方车辆损失，车辆损失费的计算方法为车辆购买价(含量购置税费)扣除使用年限折旧费，在承租方赔偿出租方后，承租方有权获得责任人或保险公司赔付的车损款项。

第五条 担保人条款

1. 承租方在签订本合同时提供担保人的，担保人应提供身份资料、担保凭证，经出租方考查同意后，担保人须签字认可并依照《中华人民共和国担保法》履行担保责任。

2. 担保人就承租方因执行本合同发生的行为所造成的一切损失及任务承担连带责任。

第六条 违约责任及争议解决方式

1. 除不可抗力外，任何一方违反合同导致合同不能履行，都应向另一方付合同未履行的部份租金的50%作为违约金，同时还应承担自身损失部分。

2. 本合同履行中若发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院起诉。

第七条 其他约定条款

1. 本合同双方签字盖章即生效，本合同一式两份，由出租方、承租方各执一份，附件一、二为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 如需变更或解除本合同，必须经双方达成书面协议。

附件一： 承租方须知

1. 承租方必须是法人或年满18周岁并具有完全民事行为能力的合法公民。

2. 承租方必须出示自己的身份，法人证明或相关产权证明，同时承租方指定的驾驶员应出示驾驶证，出租方有权办理相关核查手续。

3. 承租方指定驾驶员应已掌握车辆操作和驾驶技能，出租方一般不作驾驶操作介绍指导。

4. 承租方只能在云南省界内使用所租车辆，如需超出，必须取得出租方书面许可，否则，承租方承担相关一切责任，并处以1000-5000元罚款。

5. 车辆租期以24小时为一个租赁日，租期超过6小时即以一天计算，不足一天的按小时计算，则每小时加收租金的10%，以此类推，月租按30天一个租赁月。

6. 承租方不得将承租车辆作为教练车或进行场地、极限测试及破坏性驾驶，否则须承担相应责任并交付出租方5000元的违约金。

7. 承租方不得拆换承租车辆上的设备零件或更改车辆仪表读数与出厂标记，否则将交付出租方20xx-9000元不等的违约金。

8. 承租方使用的燃料必须符合车辆的要求，汽油车必须使用93#及以上标号的无铅汽油，否则造成的损坏完全由承租人负责。

9. 承租方应自己仔细阅读汽车租赁合同及附件并完全理解。(注：保险公司报案电话区号+)

费用结算单

出租方(签字盖章) ： 承租方(签字盖章) ： 担保人：(签字盖章)

地址： 指定驾驶员： 地址：

法定代表人： 地址： 法定代表人：

法定代表人：

委托代表人： 委托代表人： 委托代表人：

电话： 电话： 电话：

第三篇：房屋租凭合同

房屋租凭合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将属于自已管业的民用房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订 立本合同。

第一条：房屋的座落、面积情况：

1、甲方出租给乙方的房屋位于XXXXXXXXXXXXXXXX2、出租房格共计面积约2第二条：租凭期限、用途：

1、该房屋租凭期限共年自2014年6月日起到20年月日止。

2、乙方向甲方承诺租凭该房屋权作居住使用，且转租他人使有须征求甲方认可（须在乙方与他人的租凭合同中签字）。

3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则须在租凭期满3个月之前通知甲方，甲方同意后重新签订租凭合同。

第三条：租金及付款方式：

1、该房屋每格每年租金2000元（大写：贰仟元整。）。

2、签订合同之日起一次性支付甲方年租金元。

第四条：甲乙双方责任

1、甲方不能提出与本合同以外的要求。

2、乙方在租用房屋期内，如损坏甲方建筑物（如门、窗、玻璃、墙壁等），按市场价赔偿给甲方，或自行修理。

3、甲方权利：如乙方违反本合同约定甲方有权解除合同并应积极配合乙方在使用期间工作。

4、乙方义务：应按合同规定及时交付房屋租金。

第五条：本合同自双方签字后生效

本合同及附件一式贰份，由甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

年月日

第四篇：加油站租凭合同

加油站租凭合同

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

经甲乙双方协商本着互利互益的原则达成以下协议：

一、甲方在 拥有一座加油站，同意将该加油站及一切设备、经营所需房屋、场地租赁给乙方自主经营。同时允许乙方以 名义经营，该加油站相关手续也允许乙方使用。

二、租赁期限为 年，时间自 年 月

日至 年 月 日止。

三、租金为每年人民币 万元。付款方式：乙方在合同期第一年的租赁金，分为两次付，第一次为营业之日起付10万，六个月后再付15万，四、甲方加油站为个人独资加油站，乙方只承认与甲方法人代表的合同条约，任何他人无权干涉本合同，干涉视为无效行为。

六、债权债务：

1、乙方进站经营之日起，至租期满或合同解除前，所有债权债务归乙方享有和承担。未进站前债权债务归甲方所有。在租赁期间，甲方经营一切证件由甲方保管，一切证件提供给乙方经营使用。

2、甲方在乙方经营期间不得以任何形式把加油站财产做各种抵押贷款。

七、甲方责任：

1、在乙方租赁期间甲方必须提供水、电、消防器材，还有合法的经营一切证件提供乙方正常使用，甲方负责一切经营证件，年检及补办的一切费用（如成品油许可证、安监、工商、国税、地税、增值税户头、企业代码、土地）。

2、加油站道口占道、消防器材、避雷针、静电接电、油库、男女厕所、厨房等必须符合安监局的要求。如甲方手续或加油站建设不合格等问题造成乙方停业经营，甲方应按乙方实际停业时间退还租金，或延长租赁时间。

3、经营期间，甲方不得将加油站转让或出售，若甲方违约提前终止本合同，甲方应退还乙方未使用实际时间的租金并赔偿乙方经济损失 元。

4、合同期满后，双方打不成合作乙方购置的财产甲方不做任何赔偿，由乙方处理。

5、租赁期间，因公路扩宽、改造或国家政策不允许的条件下造成乙方无法正常经营，甲方应退还乙方实际未使用时间的租金或延长租赁时间。

6、在租赁期间，在恶劣的环境下人力无法抗拒的自然灾害所引起的甲方固定财产损失与乙方无关。乙方在租凭期间，因管理不善、违反操作规程，发生火灾和人员伤亡等事故造成损失由乙方全部承担。

7、经营期间，甲乙双方对外产生的债权债务纠纷均与对方无关。

8、甲方不得干涉乙方自主经营。

八、乙方责任：

1、乙方购置的财产所有权由乙方自己享有，不包括装潢固定财产。

2、在租赁期间，乙方提前终止合同，所剩余租赁时间的租金和甲方不予退还乙方。

3、在合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先权。

4、乙方不允许用加油站的财产做任何的担保和抵押。

5、未尽事宜，见附加条款。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效，双方具有同等的法律效力。

十、如双方有产生合同纠纷，可向周口市川汇区人民法院申诉。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

第五篇：房屋租凭合同

房 屋 租 凭 合 同

订立合同双方：

出租方：_________________，以下简称甲方 承租方：_________________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一 甲方将自有的坐落在石化大道市八中住宅楼三单元302室，建筑面积108平方米，出租给乙方。

房屋基本情况一览表

有线电视接口；防盗门；天然气；集中供暖；上下水 家俱清单：电视机一台、沙发一套、床三张、方桌一张、木凳四个、太阳能一个、过水热一个、煤气灶一个。其它：灯光、自来水、墙面等完好无损。

第二 租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从________年________月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年________月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金7日；

5、故意损坏承租房屋的。

6、承租房屋墙面不得粘贴和悬挂任何饰物。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三 租金、押金和租金交纳期限、方式

1、甲乙双方议定月租金________元，押金_______元，实行按季度交付房租，即：由乙方在__________________交纳给甲方，先付后用。

2、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方自付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

（1）水、电费（2）天然气费（3）冬暖费（4）物业管理费（5）___________________（6）___________________ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第四 双方的权利义务

1、应按合同约定日期如数足额缴纳租金。

2、如乙方未按合同约定的时间交纳租金或者未如数足额交纳租金，只要出现一次拖欠租金超过10日，甲方有权终止合同。对乙方已装修的房屋甲方有权无偿收回。

3、乙方承租期间以及实际占用期间，所发生的一切水费、电费、煤气费、排污费、卫生费，以及地方部门应收的各种税费，乙方应全部按时缴纳。

4、乙方在租赁期间，因实际需要，进行必要的装修、改造、2 增添临时建筑物，应书面告知甲方，并征得甲方的书面确认同意后方可实施，但不得变动原房屋结构或对原房屋结构造成损坏。

5、乙方租用该房，不得擅自改变租赁用途，不得收留“三无”人员和身份不明的人员，或利用该房屋进行违法乱纪，损害公共利益或与任何第三方发生的一切经济、法律责任及债权务均与甲方无任何责任、由乙方自行承担。

6、乙方在租赁期间内对承租房屋及场地内的安全防火、卫生等相关事宜负责，承担费用，并应接受甲方及有关部门的监督检查。

7、乙方在租赁期限内，未征得甲方书面确认同意，不得擅自将房屋的部分或全部转租给他人或者改变租赁用途，如乙方将房屋转租或者改变租赁用途，甲方将立即解除或终止合同，由此由乙方产生的经营、装修等一切损失、费用以及法律责任均由乙方承担。

第五 违约责任

1、乙方逾期缴纳租金，每逾期一日，按当年租金总额的1%向甲方支付违约金。

2、合同期满，乙方不能按时归还房屋，逾期时间，按上一年的租金标准的叁倍向甲方支付租金。甲方收取叁倍租金，不被视为乙方续租和享有承租权。

3、承租期间，乙方若损坏房屋内的物品、家俱和房屋等附属物，甲方有权不退还押金。

第六 免责条件

1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行，甲乙双方互不承担责任。

2、如因不可抗力的原因，致使承租房屋及设备损坏的，双方互不承担责任。

3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第七 合同终止

1、因国家的需要，市政规划导致拆迁，需要收回该房屋时，乙方必须无条件的归还甲方。双方各自承担损失，因拆迁给予的所有补偿归甲方所有，乙方不得主张。

第八 续约

双方应于租赁期满前20天，通知对方，届时，如果双方有意继续合作，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第九 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

出租方： 承租方：

合同有效期限至 年 月 日