范例——上海市浦东新区浦兴路街道东陆六街坊实地勘察报告

第一篇：范例——上海市浦东新区浦兴路街道东陆六街坊实地勘察报告

浦兴路街道东陆六街坊实地勘察报告

根据工作需要及相关要求，于2008年11月27日，实地勘察浦兴路街道东陆六街坊小区（巨峰路90弄，巨峰路176弄），具体如下：

（一）实地观察

1.屋面外墙

该小区外墙没有明显新修迹象，整体比较老旧。有渗水修补痕迹，附于外墙的马赛克砖少量存在脱落现象，楼道窗洞从外面看，掉漆严重。外墙整体不佳。

2.门卫室及道闸

门卫室及道闸以修建完毕，但现在并没有投入使用，暂时不能体现其价值所在。其周围有部分建筑垃圾尚未清理，感觉比较杂乱。

3.管道工程

空调滴水管——其安装范围基本覆盖整个小区，走向较为合理，安装部位不影响外墙整体美观。

落水管——其安装范围大部分覆盖整个小区，安装部位为原生铁落水管部位。

4.路面工程

道路——从小区正门入口开始100米左右主干道的路面为新修路面。其他支干道路面有部分修补迹象。支路小路及较偏的门洞前的路面质量不容乐观，存在麻面及裂纹现象。

侧石——主干道，中央绿地，较开阔处两旁的侧石基本为新修的，其它地方的侧石有待改善。

窨井——没有任何新修迹象，且有的窨井存在一定安全隐患。

5.路灯

小区内所有路灯均为新建，样式美观新颖，安装间距得当。

6.公共部位油漆及粉刷

抽查的几组门洞内楼道墙面完全粉刷一新，公共部位窗框也有新漆过的迹象，但有些部位（如：工字钢的凹槽内）依然存在较明显的锈斑。

7.绿化

绿化情况着实不容乐观，几乎没有发现任何新近播种的绿化。绿化带内也比较杂乱，有部分废弃的电线杆露出锈蚀的钢筋至与道路两旁的绿化带内，存在很大的安全隐患。

8.围墙

小区周围的围墙整体感觉相当不错，美观大方，整齐划一，较好的体现出此次综合整新工程的部分效果。

（二）居民意见

据当地居民反映，该小区由于资金不足，所以没能曾盖坡顶，楼顶加盖了几层油毡。外墙墙面也未进行任何处理，存在漏水渗水的墙面采取部分修补，故造成了外墙“东一块，西一块”的尴尬景象。小区内路面除大门开始100左右范围内为新修，其他路面也基本是采取部分修补方针。下水管改造也非全小区整体更换，只对部分存在“反水”的污水管道进行调整。

空调滴水管的安装居民反映良好，很好的缓解了“滴水噪音”产生的邻里矛盾。小区内路灯的安装在点缀整体环境的同时，也较好的解决了居民夜间出行的安全问题。