购房退款申请书

第一篇：购房退款申请书

退款申请例文

购房退款申请书

申请人：丁某，女，1976年2月26日出生，汉族，四川省荣县人。联系电话：xxxxxxxxxxx 请求事项：

请xxx有限公司立即退还申请人购房诚意金5万元。事实与理由：

2008年2月26日，xxx有限公司某楼盘D3项目部与申请人丁某签订了《协议》。当日，申请人缴纳了现金5万元。并盖有xxx有限公司某楼盘D3项目部财务专用章。截止今日（2009年2月18）近一年，贵司未与申请人签订《商品房预售合同》。2009年2月18日，申请人亲自到xxx有限公司市场营销部询问，告知

1、可以退房，按协议退；

2、以其它房源调换。同时，要2010年底才能交换。经查询xxx有限公司所开发的项目名称某楼盘A区7幢。2009年1月15日才办理（2009）房预售证第01号。而与申请人签订协议约定某楼盘D3项目部至今都未办理其商品房预售许可证，也无权出卖根本不能确定的房屋。申请人所交的5万元诚意金，长达近一年贵司都没有通知申请人签订其正式商品房预售合同。实际上，贵司根本不能与申请人签订其商品房预售合同。不是申请人不诚意，相反，确是贵司不诚意，严重违反《中华人民共和国房地产管理法》、《商品房预售管理办法》、民法通则及合同法的相关规定。

根据《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条第三款：“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”“《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》。第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

综上，2008年2月26日，申请人缴纳了5万元的诚意金。根据协议第2页第十二、十三条约定，在近一年中，贵司既没有通知签订正式的商品房买卖合同，也没有书面告知某楼盘D3项目部不能开发实施，现由贵司承担。更没有取得某楼盘D3组商品房预售许可证。其不诚信，显尔易见。贵司不应扣除任何费用。故恳请贵司立即退还所交的5万元现金。

此致

xxx有限公司

xxx有限公司某楼盘D3项目部

申请人：

二0 年 月 日

附：

1、协议书一份；

2、收据一份。

第二篇：购房定金退款申请书

购房定金退款申请书

本人于2014年1月23日在xx县xx镇xx签订楼宇认购书一份，欲购买xx小区xx座xx号房。现因个人原因向贵司（xxxxx有限公司）申请退还购房定金人民币xx元整。购房定金退款后，即解除与xxxx的认购合同，放弃有关此认购书的一切权利义务。

申请人：

2014年10月22日

第三篇：个人写购房定金退款申请书

购房定金退款申请书

申请人：

本人于XXXX年XXX月X日在XXXXX东段路南处：XXXX售楼部，签订XXXXX认购书一份，欲购买XX小区XX栋XXX号房。已付定金XXX万元（XXXX）元整，付款方式银行转账。

事实与理由：

XXXXXXXXXXX导致本人无法筹齐首付款，故本人放弃本次购买，望贵司从多方面、站在购房者角度多一些理解，现请求贵司退回之前交付的定金XXX（XXXXX）元整。

在此对贵司给予的理解和信任表示深深的谢意，对贵司业务员的真诚对待和正义协助也表示深深的感激。本人将不忘贵司的恩德。万分感谢！

望贵司能在五个工作日给予明确答复，购房定金退款后，即解除与本人签购的认购合同，放弃有关此认购书的一切权利义务。

此致

XXXXX房地产开发有限公司

申请人：

申请人电话：

XXX年XXX月XXXXX日

第四篇：退款申请书

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退款申请书

________________________信托/有限合伙：

【本人/我司】____________（以下简称“申请人”），证件/证照类型: _________，证件/证照号码：_____________________，于______年___月___日向贵司交付“_____________________信托/有限合伙计划”认/申购金额为：（大写）__________________元人民币（小写）__________________元人民币

申请人现申请退款，请贵司将此笔款项退至本人汇款账户。申请退款信息如下：

申请退回

认/申购资金

□全部

□部分：_______________元（小写）_______________元（大写）

是否已签署 信托合同 汇入信托账户

□是（合同编号：________________________）□否

□募集户 □保管户

账户名称：___________________________ 开户银行：___________________________ 银行账号：___________________________ 申请人 汇款账户信息

账户名称：___________________________ 开户银行：___________________________ 银行账号：___________________________

申请人确认，自贵司将认/申购资金退回汇款账户之日起，申请人无权就相应款项向贵司主张任何权利。申请人保证本申请书为申请人亲自签署，并承诺对上述信息的真实性和准确性承担一切责任，且认购本信托计划资金为来源合法的自有资金。同时保证如因申请人提供的信息有误或其他非归因于贵司的原因，导致申请人在该信托计划项下的利益或权利受到任何损失、损害或产生任何纠纷的，均由申请人自行承担，贵司对此不承担任何责任。

申请人姓名/公司名称：（签名或公章）

法定代表人/负责人或授权代表（签章）：

申请日期：______年___月___日

第五篇：退款申请书

申 请 报 告

尊敬的***：

您好！

根据****，***公司******。应退还款项明细如下： 其中：

1、支付地价：*****元

2、契税：******元

3、土地交易服务费：*****元

4、土地评估费：*****元

5、测绘费：******元

6、规划测绘费：*****元

7、规划办证费：*****元

以上情况，特向领导汇报，恳请返还总额*****元。

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二〇一**年**月***日