拿房产证去银行贷款应该满足哪些贷款条件？

第一篇：拿房产证去银行贷款应该满足哪些贷款条件？

在生活中，许多人都会遇到资金短缺的情况，倘若借款人名下有房产的话，许多人都会拿房产证去银行申请贷款。那么问题来了，拿房产证去银行贷款，应该满足哪些贷款条件？你们了解吗？接下来，小编来给大家讲一讲。

通常情况下，借款人所需条件如下：

1、具有合法的身份，并且借款人的年龄在二十二周岁至六十周岁之间；

2、具有固定的工作及可观的收入证明，并且具有按时偿还贷款的能力；

3、能够提供贷款行认可的抵押物或者是质押物；

4、能够提供贷款行认可的相关保证。通常情况下，抵押房屋具备的条件如下：

5、完全产权的商品房、别墅及写字楼等；

6、业主为个人或者是企业；

7、办理手续齐全，并且可以办理抵押登记手续。

最后，借款人需要具有良好的个人信用记录，倘若费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费等，通常情况下，评估价为千分之五，房子评估10万即是500元。由此可看，当申请人在申办贷款的时候，小编建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。

听了上述小编的详细解答后，相信大家对于拿房产证去银行贷款，应该满足哪些贷款条件也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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加速贷：农村房产证可以到农村信用社去贷款么? 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

那么，房产证抵押贷款办理需要哪些资料呢？下面加速贷为大家分析一下：申请资料

1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

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7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)