太子湾DY002地块建设项目环境影响评价报告表-前海管理局

第一篇：太子湾DY002地块建设项目环境影响评价报告表-前海管理局

深自贸函〔2016〕87号

深圳前海蛇口自贸片区管委会关于太子湾DY03-02地块建设项目环境影响报告表的

批复

深圳市商启置业有限公司：

根据《中华人民共和国环境保护法》及国家建设项目环境保护管理有关法律、法规的规定，经审查你单位提交的《深圳市建设项目环境影响审批申请表》（太子湾DY03-02地块建设项目）及附件材料，结合《建设项目环境影响报告表》的结论，我委原则同意你单位在前海蛇口自贸区太子湾园区建设本项目，同时要求如下：

一、该目位于前海蛇口自贸区招商街道蛇口太子湾园区，用地面积10807.25平方米，总建筑面积143448平方米（不计容积率面积43448平方米），主要建设内容包括1栋45层办公塔楼（底部设置2层商业裙房）以及3层地下室。如有扩大规模、改变用地性质或改变用地位置，须另行申报。

二、该项目在建设运营过程中必须严格落实《环境影响报告表》提出的各项环境保护措施。

三、项目建设期内，施工废水经隔油沉淀后回用于洒水降尘，生活污水经化粪池处理后达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二时段的三级标准，通过市政管网进入蛇口污水处理厂处理。

四、施工过程中需采取必要措施，控制施工扬尘和各类施工机械产生的废气，施工废气排放执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准，室内装修废气排放须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）要求。

五、施工噪声排放须满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）要求；未经批准，中午（12：00-14：00）和夜间（23：00-次日7：00）禁止施工作业。

六、项目建设期产生的建筑垃圾和弃土方妥善收集运往建筑垃圾受纳场进行处理，生活垃圾由环卫部门统一进行清运，装修垃圾中的有害成分应单独收集并交由有资质的单位处理。

七、施工期间，须采取有效的水土流失防治措施，避免破坏生态环境；施工结束后，须采取恢复植被及其他措施，恢复或重建良性的自然生态系统。

八、项目建成后，需严格实行雨污分流的排水体制；运营期间，餐饮废水经隔油池处理、地下车库冲洗废水经沉淀处理、生活污水经化粪池处理，达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，通过市政管网排至蛇口污水处理厂处理；废气排放执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准，备用柴油发电机排放的烟气黑度执行林格曼黑度Ⅰ级标准，餐饮业油烟必须加装油烟净化装置，经处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）相关要求后，通过专用烟道引至楼顶排放；设备噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中3类标准要求，商业区域噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中3类标准要求，项目建筑临主干道一侧做好隔音防治措施。

项目生活垃圾应分类收集交由环卫部门清运，餐厨垃圾交由有资质的单位单独收运处理。

九、应文明施工，加强施工期的环境管理，合理安排作业时间，防止施工噪声和扬尘扰民。

十、项目竣工后，须向我委申请项目竣工环境保护验收，经验收合格后方可正式投入使用。

十一、项目商业区域入驻的餐饮企业需单独向我委申请办理环保审批手续。

十二、你单位应在收到本批复20个工作日内，将批准后的报告（包括批复复印件）送南山区环保水务局，按规定接受各级环保监管部门的监督检查。

十三、本批复文件和有关附件是该项目环境影响审批的法律文件，根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条规定，自批复之日起超过五年方决定开工建设本项目时，此批复文件须报我委重新审核。

十四、环境影响审批申请过程中的瞒报、假报是严重违法行为，违法者须承担由此产生的一切后果。

十五、本批复的各项环境保护事项必须严格执行，如有违反将依法追究法律责任。若对上述决定不服，可在收到本决定之日起六十日内向深圳市人居环境委员会或深圳市人民政府申请行政复议，或在收到本决定之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。

中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区管理委员会

2016年9月13日

抄送：南山区环境保护和水务局