第一篇:2009全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观
总则 . 0 . 1 本措施适用于全国各类民用建筑工程的修建性详细规划总平面设计。. 0 . 2 本措施遵守执行国家的现行规划法律、法规、标准与规范,结合各地实践经验,是对全国民用建筑工程的修建性详细规划、总平面设计中共性问题制定的技术措施。1 . 0 . 3 使用本措施时,除应遵守国家方针政策外,还应遵守所在省、直辖市、自治区等地方政策与规定。. 0 . 4 本措施可与国家建筑标准设计图集(以下简称“ 国标图集”)05J804 《民用建筑工程总平面初步设计施工图设计深度图样》配合 基地总平面(重点掌握)2 . 1 一般规定 . 1 . 1 基地总平面设计应以所在城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及当地主管部门提供的规划条件为依据。. 1 . 2 基地总平面设计应结合工程特点、使用要求,注重节地、节能、节水、节材、保护环境和减少污染,为人们提供健康适用的空间,以适应建设发展的需要。. 1。3 基地总平面设计应结合当地气候条件自然地形、周围环境、地域文化和建筑环境,因地制宜地确定规划指导思想。. 1。4 基地总平面设计应保护自然植被、自然水域、水系,保护生态环境。. 1 . 5 基地内建筑物应按其不同功能争取最好朝向和自然通风,满足防火、卫生、安全等规范要求。. 1。6 设计应考虑防灾(如防洪、防震、防海潮、防滑坡、防泥石流等)要求,并考虑相应措施。. 1 . 7 规划总平面考虑远期发展时,应做到远近期结合,达到技术经济的合理性。2 . 1 . 8 居住区总平面设计 基地总平面设计应功能分区合理、路网结构清晰、人流车流有序,并对建筑群体、工程竖向、道路、场地景观、管线设计进行全面综合考虑,统筹兼顾,以达到整体性经济合理。2 居住建筑应满足日照、注重朝向、通风及卫生安全等要求。居住区配套公建项目应按需求设置,与城市协调互补,方便居民生活。居住区配套的幼儿园、小学校出入口不应开向城市交通干道,和住宅之间有便利安全的通行系统,并需考虑与周边共享。配套商业宜适当集中及沿外周边布置,以利于形成城市公共活动的开放空间与城市设计融合,便于使用、经营及管理。供电、供气、供热等设施宜靠近负荷中心。居住区内应考虑雨水收集、中水处理及利用,其规模可按当地主管部门的规定执行。2 . 1 . 9 公共建筑总平面设计 城市主干道两侧不宜设置公共建筑出入口; 次干路两侧可设置公共建筑物。公共建筑应根据建筑性质,满足其室外场地及环境设计要求,分区明确、合理组织人、车交通流线。以下列举常用公共建筑规划总平面有关规定: 1)幼儿园
① 宜与居住区配套建设; ② 应选在阳光充足、空气流通、无污染、无噪声干扰及交通危险安全地段; ③ 服务半径不宜大于5 00 m ;
④ 应有便利、安全的人行系统,其出入口不应开向城市交通干道。大门外应留有足够的人、车停留空间;
⑤ 幼儿园应有足够的室外活动场地,应有不少于1 /2 的活动面积在标准的建筑日照阴影之外。)中小学校
② 宜与居住区配套建设;
② 校址应选择在阳光充足、通风良好、无污染的安全地段。不宜与市场、公共娱乐等场所毗邻与公共娱乐场所、网吧间的距离不得小于200 m ;
③ 小学服务半径不宜大于5 0 0m,中学服务半径不宜大于1 0 0 0 m ;
④ 学校用地应包括建筑用地、体育用地、绿化用地、道路用地及广场用地。有条件时宜预留发展用地;
⑤ 学校主要教室用房的外墙面与铁路同侧边缘路轨的距离不应小于3 0 O m ;与高速路、地上轨道交通或的城市主干道的同侧路边的距离不应小于8 0 m。当小于8 0 m 时需采取有效的隔声降噪等措施;
⑥ 中小学校应设有足够的运动场地,小学需设6 0 m 直跑道和2 o 0 m 环形跑道。中学需设置10 O m 直跑道和2 0 0 m 环形跑道及篮、排、足球活动场地。有条件的宜设置4 0 0 m 环形跑道;
⑦ 各类教室的外窗与相对的教学用房或室外运动场地边缘间的最小允许距离应为2 5 m ; ⑧ 学校校门不宜开向城镇主干道,主要出入口临街时,校门外应布置缓冲场地。如一般其入口和城市道路之间应有10 m 以上足够的缓冲距离,便于临时停车及人员集散。3)高等院校
① 新建普通高等院校规划用地按住房和城乡建设部、国家计委、国家教委共同制定的相关规定执行(见本措施第一部分附录2); ② 高等院校用地分为校舍建筑用地、体育设施用地、专用绿地; 实验、实习各类用地,按学校自然规模(学生人数)确定; 应一次规划,分期实施; ③ 注重院校的可持续发展,为新学科的建设留有一定的空间; ④ 改建普通高等院校应在充分利用原有设施的基础上进行改扩建;
⑤ 新建普通高等院校规划应适应现代教育发展的整体化趋势,注意相关科系的相对集中,便于形成网络化联系及设备共享;
⑥ 重视校园的社会开放功能,增加多种教育方式的可能性及充分发挥各类设施的潜能; ⑦ 校内道路应至少有两处以上与不同方向的城市道路衔接。4)综合医院
① 综合医院规模根据床位数量确定;
② 综合医院应保证环境安静,远离污染源,交通方便,并宜面临两条城市道路; ③ 基地内应功能分区合理,洁污路线清晰,主体建筑需满足日照和自然通风; ④ 太平间如独立设置时宜设于隐蔽处,并与周围建筑及设施有适当隔离; ⑤ 职工住宅不宜建在医院基地内,如用地毗连应分隔,另设出入口;
⑥ 医院基地内应留有足够的机动车停车用地。停车场出人口远离城市道路交叉口。5)体育建筑
① 体育中心规划,由于是多个体育场馆组成,项目多、占地面积较大,应考虑统一规划,分项实施; ② 大型体育建筑应注重交通与出入口布置,出入口不宜少于2 处,并以不同方向通向城市道路;
③ 体育建筑观众总出入口的有效宽度按其容纳人数不宜小于0.15m/100人确定; 室外安全疏散指标,集散场地不得小于0 .2 m。/l0 0 人;
④ 大型体育建筑应注意其交通组织,疏散道路应避免机动车和人流的相互干扰; 其疏散宽度不宜小于室外安全疏散指标;
⑤ 大型体育场馆应考虑多功能使用要求,及其设备、器材的出入等要求; ⑥ 基地内应考虑机动车停车用地,如基地内不能满足要求,可在临近基地的地区设置,但贵宾、运动员、工作人员的专用停车场宜设在基地内。)老年人设施(包括: 老年居住建筑及老年大学、老年活动中心,老年服务中心、托老所等)① 老年人设施宜靠近居住人口集中地区,地形平坦,交通便捷并距医院或其他医疗建筑交通方便的地段;
② 老年人居住建筑应处于阳光充足、朝向、通风良好、卫生、无污染及噪声环境中;
③
居住区内的老年人设施,宜靠近生活服务设施,并应保持一定的独立性,并与庭院绿地结合
④
老年人设施宜在室外留有适当的空间,其出人口处有不小于1 . 5 0 × 1.5 0 m 可供轮椅回旋的面积,⑤ 其室内外高差不宜大于0 .40 m ,并应设置缓坡;
⑥ 老年人设施应为老年人提供室外活动及游憩空间,并应结合绿地选择在向阳、避风处; ⑦ 在非居住区内建设的老年人设施绿地率不应低于4 0 %,集中绿地面积不低于2 m。/人;
⑧
老年人设施场地坡度不应大于3 %,在步行道中设台阶时应设轮椅坡道及扶手; ⑨
老年人活动场地附近应设置便于老年人使用的公共卫生间。
⑩ 2 .1 .1 0 总平面图中建筑物、构筑物定位一般应以测量地形图坐标定位,其中建筑物一般宜以轴线定位,圆形与弧线的建筑物应标注圆心坐标及半径。建筑物以相对尺寸定位时,建筑物以外墙面(含外保温层)之间距离标注尺寸; 以相对坐标系统定位时,需注明原点位置与坐标网角度及坐标网格尺寸或与测量坐标网的关系。道路、管线以中心线定位。,2 建筑、建筑突出物与用地红线的规定 . 2 . 1 用地红线: 规划主管部门批准的各类工程项目的用地界限;道路红线: 规划主管部门确定的各类城市道路路幅(含居住区级道路)用地界限;绿线: 规划主管部门确定的各类绿地范围的控制线;蓝线: 规划主管部门确定的江、河、湖、水库、水渠、湿地等地表水体保护的控制的界限;紫线: 国家和各级政府确定的历史建筑、历史文物保护范围界限;黄线: 规划主管部门确定的必须控制的基础设施的用地界限。. 2 . 2 建筑控制线是建筑物基底退后用地红线、道路红线、绿线、兰线、紫线、黄线一定距离后的建筑基底位置不能超过的界限,退让距离及各类控制线管理规定应按当地规划部门的规定执行。. 2 . 3 临街地上建筑物及附属设施(包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室排风口、出人口、集水井、采光井等)、地下建筑物及附属设施(包括挡土桩、挡土墙、地下室底板及其基础、化粪池等),不允许突出道路红线和用地红线。2 . 2 . 4 地下建筑物距离用地红线宜不小于地下建筑物深度(自室外地坪至地下建筑物底板)的0 .7倍,为保证施工技术安全措施的实施,其距离最小不得小于5 m。旧区或用地紧张的特殊地区需考虑开挖时的施工设备用地及地下管网铺设最小不得小于3 m。2 . 2 . 5 符合下述条件的建筑突出物允许突出道路红线上空(图2 . 2 . 5)。1 有人行道时 无人行道时
图2 . 2 . 5 允许突出道路红线上空的建筑突出物 注: B 为人行道宽度。. 2 . 6 建筑物沿街地面首层设置骑楼时,骑楼净高不应小于3 . 6 m,步行道最窄处净宽不应小于3 . O m,骑楼地面应与人行道地面相平,无人行道时应高出道路边界O . 1 ~ O . 2 m。并应有防撞和安全措施,见图 2 . 2 . 6 .. 3 建筑高度计算 . 3 . 1 在重点文物保护单位、重要风景区及有净空高度限制的机场、航线、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站等地区内建筑高度系指建筑物最高点,包括楼梯间、电梯间、水箱间、天线、避雷针等。. 3 . 2 在上条所指地区以外的一般地区,其建筑高度:平顶房屋按建筑外墙散水处至屋面面层计算,如有女儿墙,按女儿墙顶点高度计算; 坡屋顶房屋建筑按外墙散水处至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡屋顶不同坡度计算按当地规定执行。屋顶上的附属物如电梯间、楼梯间、水箱、烟囱等其面积不超过 屋顶面积2 5 %,不计入建筑高度内。. 3 . 3 特殊体形、屋顶有特殊变化的建筑及构筑物,或建筑物地面四角高度不同时其建筑高度计算应由当地主管部门确定。2 . 4 建筑间距。4 . 1 总平面设计中,建筑间距应符合防火、日照、采光、通风、卫生、防视线干扰、防噪声等有关规定。2 . 4 . 2 日照间距 1 有日照要求的建筑,应按所在气候分区日照间距系数要求确定建筑间距如所在地有主管部门规定的日照间距系数,则可按当地规定执行.2 居住建筑间距除以日照系数控制间距外还应以日影图进行检验。但不宜仅依靠日影图确定建筑间距,以免建筑间距过小影响建筑通风、场地道路、环境绿化以及管线布置的合理性。3 居住建筑日照标准应符合表2 . 4 . 2 规定,旧区改造可酌情降低,但不宜低于大寒日日照lh 标准。. 4。3 住宅正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用表2 . 4 . 3 不同方位间距折减系数换算。. 4 . 5 进行日照间距计算时,应考虑室外地坪高程变化对建筑计算高度的影响,计算方法见图2 . 4 . 5 . 4 . 6 住宅套型应具备的日照条件是每套住宅至少应有一个居住空间(即指卧室、起居室的使用空间)能获得冬季日照,宿舍、半数以上的居室应能获得同住宅居室的日照标准。. 4 . 7 居住建筑底层为商店或非居住建筑时,住宅间距计算按当地有关规定执行。. 4 . 8 有日照要求的公共建筑
1托儿所、幼儿园: 生活用房应满足底层冬至日满窗日照不小于3 h 的标准。
2小学、中学: 教学建筑中普通教室应满足冬至日满窗日照不小于2 h 的日照标准。3医院、疗养院: 病房楼应满足冬至日不小于2 h 的日照标准。4老年人居住建筑: 不应低于冬至日2 h 的日照标准。2 . 5 综合技术经济指标 . 5 . 1 总用地面积系指用地红线坐标范围内的用地面积。如总用地面积内含有代征城市道路用地、代征城市绿化用地或其他不可建设用地时,总用地应减去上述不可规划建设用地面积,以可规划用地面积作为总用地面积计算各项技术指标。. 5 . 2 道路用地面积系指建设用地范围内主要道路用地。居住区用地平衡中道路用地面积按以下规定计算,居住区级道路按红线宽度计,小区路及组团路按路面宽计算,车行道旁设有人行道时计人道路用地面积,不包括宅前路用地面积。. 5 . 3 大型公共建筑建设用地内广场可单独列项计算面积,居住区内人口及公共空间的广场面积可计人道路用地,属于环境绿化设计的铺装面积不计人道路用地面积。2 . 5 . 4 地面停车场用地面积可单独列入用地平衡表内,如计人道路用地面积时需在备注中说明。. 5 . 5 公共绿地应为公共活动空间。居住区公共绿地最小规模1 . 0 0 h a,居住小区绿地0 . 4 h a ; 组团绿地0 . 0 4 h a,且有大于1/3 的绿地面积在建筑日照阴影范围之外。带状公共绿地的宽度应大于8 .O m,面积不小于0 , 0 4 h a。. 5 . 6 基地内公共绿地面积包括人工水景面积,不包括江、河、湖、海、水库等归属于城市水域的面积。. 5 . 7 绿地率系指建设用地的总绿地面积与总用地面积比率。总绿地面积包括公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地与宅旁绿地; 以及满足当地植物种植覆土要求的地下、半地下建筑的顶部绿地,可计入绿地面积。宅旁绿地从距建筑外墙1 . 5 m 以外开始计算; 院落式组团绿地从距组团道路1 . O m 以外开始计算;图2 . 5 . 7 种植乔木停车场示意图. 5。8 地上建筑屋顶绿化面积根据各地有关部门规定计算,墙面垂直绿化面积不计入绿地面积。. 5 . 9 容积率系指建设用地内的总建筑面积与建设用地面积的比值。计算容积率时,总建筑面积中是否包括地下、半地下建筑面积及建筑面积的计算规定,根据所在城市规划部门的规定计算。. 5 . 1 0 用地面积单位以公顷(h a)计,其他长度、面积、尺寸、标高均以m 计。2 . 5 . 1 1 居住区、居住小区技术经济指标表见表2 . 5 . 1 1。表2 . 5 . 1 1 居住区、居住小区综合技术经济指标 . 6 . 4 学校、托幼临城市道路一侧时,宜设5 — 1 0 m 植树木的防护隔离带以减少噪声。. 6 . 5 居住区住宅建筑应避免视线干扰,有效保障私密性的措施。窗对窗、窗对阳台防视线干扰距离一般不宜小于1 8 m。. 6 . 6 住宅区应避免光污染,不应设置霓虹灯和强烈灯光广告,并应有效防止镜面玻璃幕墙等产生的 光污染的措施。. 6 . 7 城市避震疏散场所(空问): 应设有保障生命线(即含应急照明、避难空间通风换气系统、应急水源、食品备用库、应急厕所等)的系统,并符合国家有关避震(灾)疏散场所的相关规定 竖向设计(了解掌握)3 . 1 一般规定 . 1 . 1 竖向设计的内容包括: 制定利用与改造地形的方案,合理选择、设计场地的地面形式; 依据不同的自然地形坡度,场地的地面形式可分别处理成平坡式、台阶式和混合式。2 确定场地坡度、控制点高程、地面形式。制定合理利用、储存和收集雨水的方案。在干旱、贫水地区,竖向设计应做到使雨水就地渗入地下,或使雨水便于收集储存和利用。制定合理排除地面和路面雨水的方案。在降雨量大、洪涝多发地区,为减少排放至市政管网及江、河、湖、海的雨水量,竖向设计可考虑雨水就地收集与利用,以利于排洪调蓄。5 合理组织场地的土石方工程和防护工程。结合道路设计和景观设计,提出合理的竖向设计条件与要求。3 . 1 . 2 竖向设计应满足以下基本要求: 合理利用地形地貌,减少土石方、挡土墙、护坡和建筑基础工程量,减少雨水对土壤的冲刷。各项工程建设场地的高程要求以及工程管线适宜的埋设深度。3 场地地面排水及防洪、排涝的要求。4 车行、人行及无障碍设计的技术要求。场地设计高程与周围相应的现状高程(如周围的道路标高、市政管线接口标高等)及规划控制高程之间,有合理的衔接。建筑物与建筑物之间、建筑物与场地之间(包括建筑散水、硬质和软质场地)、建筑物与道路停车场、广场之间,关系合理。有利于保护和改善建设场地及周围场地的环境景观。3 . 1 . 3 不同类型场地竖向设计宜按照以下步骤进行: 1 场地的设计高程,应依据相应的现状高程(如城市道路标高、基地附近原有水系的常年水位和最高洪水位、临海地区的海潮防护标高、周围市政管线接口标高等)进行竖向设计。2 地形平坦的场地,首先依据周边控制高程,确定室外地坪设计标高及建筑室内地坪标高。3 地形复杂的场地,首先对场地地形进行分析,确定地形不同分类(如陡坡、中坡、缓坡等),以及各类用地的不同功能(如建筑用地、道路、绿地等),进行场地竖向设计,确定各地形高程与周边控制高程的联系。4 大型公共建筑群依据周边控制高程,确定不同性质建筑的室内外标高,并进行场地竖向设计。. 1 . 4 场地竖向设计的基本原则和技术措施。采用统一的坐标和高程系统,对起控制作用的、城市规划设计条件给定的坐标及高程不得任意改动,水准高程系统换算应符合表3 . 1 . 4 的规定。2 当场地周围市政排水管线埋深浅时,场地设计标高须根据地下排水管线标高,采用最小纵坡和最小埋深反推确定。占地面积不大、且地形平坦者,可只定出建筑物室内地坪设计标高、建筑物室外四角及场地内部道路交叉点标高。占地面积大、或地形起伏复杂的场地应做竖向布置,且尽量减少土石方量,做到填挖方接近平衡。可采取以下措施进行设计:)按照符合地下空间利用、地上建筑布置、结构和基础处理的设计要求,确定各个建筑单体的不同室内地坪设计标高。)场地平缓时,与同一地下空间相连的不同建筑单体宜按同一室内地坪设计标高进行设计。3)地形起伏时,与同一地下空间相连的不同建筑单体宜按不同室内地坪设计标高进行设计。对于长年雨水贫乏地区,合理利用和收集地面雨水,有效控制场地内不可渗透地表的面积,设置阻水措施,减缓径流速度,增强雨水下渗,减少水分蒸发和流失,并安排储存和处理设施。可采用以下措施进行竖向设计: 1)设置雨水下渗设施,使场地雨水就近下渗。但须结合场地和土质情况,保证雨水下渗设施不影响建筑物和构筑物的正常使用。2)利用绿地,使雨水就地下渗。使路面设计标高高于绿地地面标高0 . 0 5 ~ 0 . 1 m,并确保雨水顺畅流人绿地。)设置无硬化铺装的浅沟或洼地,使雨水就地下渗。但集水深度不宜超过0 . 3 m。4)采用渗水路面构造,铺装渗水材料(如渗水砖等)或渗水路肩(如干铺的碎石、卵石、渗水砖等),使雨水就地下渗。)采用道路渗水立缘石,使路面雨水从侧面就地下渗。)设置雨水收集储存和处理设施,使屋面和场地雨水就近收集储存以便再利用。采用地下管网,将雨水收集到储水设施。)通过合理的场地坡度,使雨水流向雨水收集设施(如蓄水池等)。8)利用人工或景观水体,将雨水就地储存。对于长年雨水丰沛地区,合理排除场地和路面雨水。场地内应设有排除地面水和路面水至城市排水系统的设施,设有雨水利用设施的场地,也应设有雨水排水设施,排水方式应根据城市规划要求和地形特点确定。1)场地内应采用雨水管(暗沟)排除地面水,但透水铺装地面的雨水排除设施宜采用明沟。2)当采用暗沟排水时,应根据排水流量计算确定断面形式及大小,沟底坡度宜在0.4 % 以上。3)在埋设雨水管(暗沟)极不经济的陡坎、岩石地段,或山坡冲刷严重、管沟易堵塞的地段,可采用明沟排水。)当采用明沟排水时,应根据排水流量计算确定断面形式及大小,沟底坡度宜在O . 2 % 以上。5)当排水明沟直接排入江河时,其出口标高不得低于正常水位,且宜在洪水位以上; 当排入市政管道时,应不得低于市政管道管顶标高。6)如需设置急流槽,则应合理计算流速、流量和断面,使急流槽的坡度控制在O . 7 5 % ~ 1 . 5 0 % 的范围内。7)处理好不同底面标高的排水暗沟与明沟之间的竖向连接。8)当场地平坦、平整坡度难以满足场地最小自流排水坡度要求时,宜采用加密雨水井的方式排除地面水。场地设计标高应高于或等于城市设计防洪、防涝标高; 沿海或受洪水泛滥威胁地区,场地设计标高应高于设计洪水位标高O . 5 一1 .O m,否则必须采取相应的防洪措施。8 场地设计标高应高于多年平均地下水位。场地设计标高应比周边道路的最低路段高程高出0 . 2 m 以上。1 0 场地设计标高与住宅建筑首层地面标高之间的高差宜为0 . 15 m ;在湿陷性黄土地区、易下沉软地基地区应适当加大其高差,多层建筑的室内地坪应高出室外地坪0 ,45 m。3 . 2 各类场地的适用坡度。2 . 1 场地的适用坡度,可按以下几种情况考虑: 1 场地的地面坡度不应小于O . 2 %。当自然地形坡度小于5 % 时,应采用平坡式布置。当地面坡度大于8 % 时,宜采用台阶式,台阶的高度宜为1 .5 ~ 3 .0 m ,台阶之间应设挡土墙或护坡连接。采用混合式布置时,台阶的划分应与场地的功能和使用性质相协调。2 .3 场地的地面排水坡度,不宜小于0 .2 % ;坡度小于0 . 2 % 时,宜采用多坡向或特殊措施排水。.2 .4 室外运动场地应有良好的排水条件,全场外侧应设有漏水盖板排水沟。(如足球场、篮球场、网球场)排水坡度及排水方式如下: 足球场:场地排水坡度0 .3 % ~ O.8 %。天然草坪的坡度宜为不大于0 .5 % ;人工场地:有渗水设施的坡度宜不大于0 .3 %,无渗水设施的坡度宜不大于0 .8 %。场地排水沟位置及排水坡度见图3 . 2 . 4 一l . 2 . 5 湿陷性黄土地区,场地的设计坡度,在建筑物周围6 m 以内不宜小于2 .0 %,当为不透水地面时,可适当减小;在建筑物周围6 m 外不宜小于0 . 5 %。在采用雨水明沟或路面排水时,其纵坡不应小于0 .5 %。3 . 3 山地地形各类坡度的划分及竖向设计处理 . 3 . 1 结合地形特点,合理加以利用。配合建筑群体布置和单体设计,控制合理的场地坡度。同时,应少开挖土石方,做好场地的护坡及挡土墙。3 . 3。2 山地地形坡度划分及竖向处理,见表3 . 3 . 2。表3.3.3山地地形坡度利用. 3 . 4 山地可采用边沟或排(截)水明沟组织场地地面雨水排除。不同坡度不同处理手法的经济性。. 4 场地平整及土石方量计算。4 . 1 场地平整应根据场地的适合坡度和确定的地面形式进行。. 4 . 2 应本着满足使用要求、节省土石方和防护工程量的原则,确定平整方案。3 . 4 . 3 土石方平衡应遵循“ 就近合理平衡” 的原则,根据建设时序,分工程、分阶段地充分利用周围 . 5 各类土壤土石方量的换算系数(自然状态、压实状态)3 . 5 . 1 不同类型的土壤,经开挖、回填、压实,其体积会发生变化,土石方量计算须依据不同的可松性系数进行。见表3 . 5 . 1 . 6 标高注法 . 6 . 1 竖向设计标注有等高线和标高两种方法。通常采用标高法,所注标高宜为绝对标高; 如标注相对标高,则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。当地形复杂且面积较大时,宜采用等高线法,所绘等高线为设计等高线,并注明等高线标高及等高距。3 . 6 . 2 建筑物、构筑物、铁路、道路、管沟等应标注下列部位的标高: 1 建筑物室内地坪,标注建筑图中± 0 .O 0 处的标高,对不同高度的地坪,分别标注其标高。建筑物室外散水,标注建筑物四周转角处或对称两角处的室外地坪标高。3 构筑物标注其有代表性的标高,并用文字注明标高所指的位置。4 铁路标注轨顶标高。5 道路标注路面中心或变坡点标高。挡土墙标注墙顶和墙脚标高,路堤、边坡标注坡顶和坡脚标高,排水沟标注沟顶和沟底标高。场地平整标注其控制位置标高,铺砌场地标注其铺砌面标高。3 .6 .3 水系、水体的标高注法: 自然水系、水体应标注常年水位标高和水底标高。2 人工水系、水体应标注设计水面标高和设计水底标高。道路及停车场 . 1 一般规定 . 1 . 1 道路系统应有利于各类用地的功能分区和有机联系,以及建筑功能的合理布局,并有利于雨水排泄,便于管线敷设。. 1 . 2 居住区道路系统应保障内外联系通畅、安全,避免迂回,便于消防车、救护车、货物、垃圾运输和居民小汽车通行。. 1 . 3 居住小区内道路应人车有序,主要道路至少有两个出人口(可以是两个方向也可是同一方向)。居住区规模较大时,应有两个方向与外界道路相连接。机动车道对外出入口间距不应小于1 5 0 m。. 1 . 4 居住小区内尽端式道路长度不宜大于l2 0 m ; 应设置不小于12 m × l2 m 回车场。回车场型式见图 . 1 . 5 基地出入口与城市道路连接的方位应符合当地主管部门提供的城市规划条件,并应符合以下规定: 与城市道路交接时平面交角不宜小于7 5。距相邻城市干道交叉口距离,自道路红线交叉点起不小于7 0 m,图4 . 1 .5。3 基地出人口与城市道路成角度连接时,与城市道路交叉口距离可按当地规划部的规定执行。与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5 m(此数为规范中规定的数据),若有条件最好考虑3 0 m。距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于1 5 m(此数为规范中规定的数据),若有条件最好考虑3 0 m。距学校、公园、儿童及残疾人等使用的建筑出入口不小于2 0 m。距城市道路立体交叉口距离或其他特殊情况应由当地主管部门确定。· 1 . 6 人员密集建筑,如电影院、剧场、文化娱乐中心、会堂、博览建筑、商业中心等应至少有一面直接临城市道路,并应有足够宽度的空地,以保证人员疏散时不影响城市正常交通。
42234 · 1 山区道路布置要求 山区道路应合理利用地形,防止水土流失和塌方、滑坡,并根据工程地质情况对挖方做护坡处理。山区道路主干道宜沿等高线布置,设在平缓坡地或谷地,道路纵坡应力求均匀,不应采用极限或接近极限坡度,更不宜连续采用极限长度的陡坡加短距离缓坡的纵坡线性。3 山区道路宜将车行道与人行道分开设置自成系统。居住区的一般道路应满足自行车行驶要求,自行车行驶坡度宜在3 % 以下,坡度达到3 % 时连续行驶距离应小于5 O m。4 · 4 · 2 山区可根据不同地形采取不同标高的道路横断面以节约土石方。如图4 . 4 . 2 所示
. 5 停车场 . 5 . 1 机动车停车场 地面停车场地应平整、坚实、防滑,并满足排水要求,应有遮阳树木,且宜以植草砖铺设。居住区内地面停车用地面积以小型车计算,停车场宜设置在行车方便、距建筑外墙面需大约6m.4.5,1机动车停车场 地面停车场地应平整、坚实、防滑,并满足排水要求,应有遮阳树木,且宜以植草砖铺设。居住区内地面停车用地面积以小型车计算,停车场宜设置在行车方便、距建筑外墙面需大约6米尽量不影响居民生活安静和不影响景观环境地段。
3.机动车停车场用地面积按当量小汽车计算,停车场用地面积每个停车位为25-30平方米。停车位尺寸为2.5*5.0米计算划分(地面尺寸划分),摩托车每个车位为2.5*2.7平方米。
5停车场的停车方式,根据地形条件以占地面积小、疏散方便、保证安全为原则,主要停车方式有平行式、斜列式和垂直式三种。其之间最小距离以小型汽车为例,机动车停车场的停车方式见图 . 5 . 1 — 1。汽车与汽车、墙、柱、护栏之问最小净距,见本措施第二部分表3 . 4 . 1 3。7 机动车停车场,少于等于5 0 辆的停车场可设一个出入口,其宽度采用双车道; 5 1 ~ 3 0 0 辆的停车场应设两个出入口; 大于3 0 0 辆的停车场出入口应分开设置,其宽度不小于7 m ; 停车数大于5 0 0 辆时,应设置不少于3 个双车道的出入口。停车场车位宜分组布置,每组停车数量不宜超过5 0 辆,组与组之间距离不小于6 m。9 停车场出入口应符合行车视点要求,并应右转出人车道。1 0 停车场坡度不应超过0 . 5 %,以免发生溜滑。需设置残疾人停车位的停车场,应有明显指示标志,其位置应靠近建筑物出入口处,残疾人停车位与相邻车位之间留有轮椅通道,其宽度不小于1.2 m。1 2 为公共建筑服务的停车场,当停车数大于5 O 辆时,应在主体建筑人流出入口附近设置专用的出租车候客车道。1 3 大中型公共建筑及住宅停车位标准参数以小型车为计算标准,见表4。5 . 1 — 2。1 4 室外机械式立体停车,可节省用地,提高停车容量。可参考国标图集0 8 J9 2 7 — 2 《机械式汽车库建筑构造》。)室外机械立体停车多为简易型,在露天存放车辆或设简易雨棚; 2)简易型立体停车,见图4 . 5 . 1 — 2 ;)升降横移式及垂直循环式,见图4 . 5 . 1 — 3、图4 . 5 . 1 — 4 ; 4)室外停车数量超过10 个机械停车装置,与建筑之间的防火间距不应小于10 m。
. 5 . 2 自行车、摩托车停放 1 自行车停放每个车位按1.5-1.8平米。,摩托车每个车位按2.5--2.7平米。计算 2 自行车停车场和机动车停车场应分别设置,机动车与自行车交通不应交叉,并应与城市道路顺向衔接。自行车停放宜分段设置,每段长度15 ~ 2 0 m,每段应设一个出入口,其宽度不小于3 m。当车位数量在3 0 0 辆以上时,其出入口不应少于2 个,出入口净宽不宜小于2 . 0 m。5 自行车停车方式以出入方便为原则,停放方式有垂直式、斜列式,其用地面积如图4 . 5 . 2 — 1 所示 自行车推行坡道的坡度见本措施第二部分第8 . 4 . 2 条。4 . 5 . 3 停车库出人口 住区内坡道式地下、半地下车库地面出入口位置与基地外部道路连接顺畅,与基地内车行、人行路网无交叉干扰。宜按照车辆管理“ 右行右出” 的原则确定出入口位置,尽量减少交叉。机动车停车库出人口的坡道终点面向城市道路时,其与城市道路的规划红线距离不应小于7.5 m。平行城市道路或与城市道路斜交时,应后退基地的出入口不小于5 m。基地机动车出入口应有良好的视线,在距出人口2 m 处作视点的1 2 0。范围内至边线外7 . 5 m 以上不应有遮挡视线障碍物,见图4 . 5 . 3。4 停车库出入口与城市人行过街天桥、地道、桥梁或隧道等引道口距离应大于5 0 m ; 地下车库的车辆出入口距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15 m ; 距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于2 0 m。当基地道路坡度大于8 % 时,应设缓冲段与城市道路连接; 坡道出口距基地道路的交叉口或高架路的起坡点不应小于7.5 m ; 坡道与道路垂直时,出人口与道路红线应保持不小于7 . 5 O m 安全距离。汽车库地面出入口的宽度,小型和微型车直线单行不宜小于3 . 5 m,直线双行不宜小于7 . 0 m .曲线单行不宜小于5 . 0 m,曲线双行不宜小于10 . 0 m
5广场、商业步行区及室外活动运动场 . 1 广场 . 1 . 1 广场设计应按其使用功能确定广场类型,如交通集散、集会、纪念、游憩等,面积不宜过大。. 1 . 2 广场应满足人们活动功能要求,与周边环境、空间、景观相融合,并合理解决广场与周边交通的联系。. 1 . 3 交通集散广场,供旅客上、下车的停车点距离出入口不宜大于5 0 m,允许车辆短暂停留但不能长时间存放,机动车停车场应设置在集散广场外围。5 . 1 . 4 广场的尺度宜根据其功能、规模、周边围合建筑的尺度而定。5 . 1 . 5 广场地面铺装应考虑防滑,并采用渗水构造,材料宜选用渗水且环保的材料。5 . 1 . 6 广场内应根据其不同功能进行景观设计及设置服务设施,如售货亭、电话亭、标识、公厕、休息座椅、垃圾箱。. 1 . 7 广场周边宜种植高大乔木,根据广场不同类型适当布置集中成片绿地,绿地面积不应小于广场总面积的2 5 %。. 1 . 8 广场应进行无障碍设计。城市广场无障碍设计宜与城市道路无障碍设计连接。5 . 2 商业步行区。2 . 1 商业步行区的道路应满足送货车、清扫车和消防车通行的要求,道路宽度可采用lO ~ l5 m,每5 0 0 m 宜提供一处可供人们停留休憩的室外空间或配置小型广场。
.2 .2 商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离不得大于16 0 m。. 2 . 3 商业步行区距城市次干路的距离不宜大于2 0 0 m,步行出口距公共交通站的距离不宜大于10 0 m。.2 . 4 商业步行区附近应有相应规模的机动车、非机动车停车场、库,其距步行区进出口距离不宜大于100 m。. 2 . 5 商业步行区如上空设有顶盖时,净高不宜小于5 . 5 m,并应符合建筑防火规范的相关规定。. 2 . 6 商业步行区垃圾存放间、转运站及公厕宜设在建筑物内或临次要道路。5 . 2 . 7 商业步行区应进行无障碍设计。5 . 3 室外活动和运动场地 . 3 . 1 室外活动、健身、游戏等场地必须符合安全、卫生要求,并应避免干扰周边环境。. 3 . 2 居住区室外活动场地和运动场地应与城市道路有5 ~ l0 m 隔离带,并为居民日常体育锻炼提供方便。. 3 . 3 室外活动场地,需采用适宜的环保铺装材料,宜采用渗水砖,便于场地渗水或排水的构造。1 设置健身器材,供成年人健身活动场地应独立设置,健身器材应选用有专业资质生产的合格产品,器材布置应考虑运动时的安全距离。
2各类室外活动场地的铺装材料,应考虑防滑,并满足不同比赛训练和不同使用对象的要求, 3 儿童活动、游戏场地宜单独设置,周边围合,场地内各种设施四周应有足够的空间,其构造保证儿童活动安全。场地宜采用软质地坪,洁净的沙坑,沙坑周边应设防沙粒散失的措施。. 3 . 4 室外运动场地应结合运动项目特点考虑朝向、风向,并采取有效的排水措施。5 . 3 . 5 室外运动场地布置方向(以长轴为准)基本为南北向,根据所在地不同地理纬度和主导风向可略偏南北向,但不宜超过以下规定,见表5 . 3 . 5。管线综台 .1 一般规定 .1.1 场地内各种管线需与城市管线衔接,其中,雨水、污水管线标高要与城市相关管线标高协调。.1 .2 管线布置应满足安全使用要求,并综合考虑其与建筑物、道路、环境相互关系和彼此间可能产生的影响。.1 ,3 管线走向宜与主体建筑、道路及相邻管线平行。地下管线应从建筑物向道路方向由浅至深敷设。6 .1 .4 管线布置力求线路短、转弯少,并减少与道路和其他管线交叉。在困难条件下其交角不应小于4 5。.1 .5 管线布置力求不横穿公共绿化、庭院绿地,并留有道路行道树的位置。.1 .6 各种管线的埋设顺序一般按照管线的埋设深度,其从上往下顺序一般为: 通讯电缆、热力、电力电缆、燃气管、给水管、雨水管和污水管。6 .1 .7 在车行道下管线的最小覆土厚度,燃气管为O . 8 m,其他管线为0 . 7 m。严寒地区及特殊土质,. 2 . 3 地下管线综合除需平面综合以外,还应进行竖向综合,协调各种管线交叉时的垂直净距,使其符合规范要求,以便于施工及维修管理。立面综合时,需对不同专业的管线交叉点进行综合分析。. 2 . 4 管线综合施工图设计阶段进行管线竖向综合时,管线交叉点垂直距离分析应包括的内容参考表 . 2 . 4,也可在交叉点上直接标出管线类型、管顶、管底标高
第二篇:全国民用建筑工程设计技术措施-电气
《全国民用建筑工程设计技术措施-电气》
其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
4.2本工程中二级负荷包括:消防控制室、消防稳压泵、电梯、防排烟风机.新风机.正压送风机等。二级负荷均采用双电源供电。备用电源引自不同10KV电源下的变压器低压侧,在负荷末端设双电源切换器来实现末端自动切换。所有二级负荷的配电线路及敷设方式详见配电系统图。应急照明采用EPS蓄电池集中供电,楼梯间,设备间电梯前室开关控制。在火灾状态下由消防控制室强制切换到应急状态,保证在非点亮状态下的照明启动。安全出口及楼梯间等处设置安全出口标志灯、每层走廊内的疏散指示灯间隔不大于20米设置拐角及走廊两端不超过10米,EPS电源正常工作时为充电状态,电源故障或事故时,蓄电池放电。本工程中火灾应急照明要求照度不小于0.5LX,应急时间不小于30分钟。本工程中强电进线位于一层公共位置,消防控制室、公共通道设应急照明,要求照度不低于正常照明照度。
4.3本工程消防控制室设在一层,内设火灾自动报警控制器,联动控制台,中央电脑CRT显示器,打印机,应急广播、消防电话等设备。楼梯间及走廊内设置感烟探测器,在楼梯出口附近设手动报警按钮(带电话插孔)。
5给排水专业设计说明
5.1工程概况
5.1.1本工程本工程为临邑县购物中心,地处德州临邑市,位于迎宾路东侧。地下1层,地5层。
5.1.2本工程为一类建筑,耐火等级为一级,建筑高度为23.550米,建筑面积30113.63平方米。
5.2设计依据
5.2.1甲方提供的设计技术要求
5.2.2《民用建筑设计通则》GB50352-2005
5.2.3《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
5.2.4《建筑灭火器配置设计规范》GBJ50140-2005
5.2.5《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
5.2.6《建筑设计防火规范》GB50016-2006
第三篇:建筑电气工程设计技术措施学习心得
建筑电气工程设计技术措施学习心得
有幸在威刚总,李超峰等同事领导下工作,他们都是公司资深的项目管理人员,有着多年的项目实战经验。在他们的关怀指导下,我的专业技能有了更大的提升,结合半年来的学习、工作经验,总结我对建筑电气工程设计技术措施的学习心得。
一、电气专业工作流程
1、电气施工准备阶段:
(1)审查施工图纸,为图纸会审做前期准备。审图要注意电气与土建、安装等专业存在接口方面的问题。如电气接地、照明预埋位置是否与土建结构及现场实物相冲突,电缆桥架是否与安装管道位置相碰,电气盘柜尺寸与土建预留是否相一致等。
(2)根据图纸提报材料计划。可分两次提报。一次可按图纸实际用量提报,为现场施工提供保障,另一次可根据现场变更或设计变更提报,并根据情况和经验增加余量。提报时要注意电气设备的主要参数是否正确,一些材料的接口也要和电气设备接口一致。
2、电气材料的到场验收管理:
电气设备材料多种多样,很可能与设计不一致,但验收时要保证设备的电气参数和功能与设计一致(如设备的电压等级、绝缘等级、防腐防尘防爆等级、额定电流、功率等)。验收合格后签字确认,重要设备由监理、业主、施工三方共同验收。电气材料的存放场地要防雨通风,避免电气材料雨淋、受潮,最好采用原包装保存。
3、施工过程管理:
现场达到施工条件可进行施工,一般顺序为:(1)电气接地、照明施工;(2)电缆桥架敷设、动力管敷设;(3)配电盘柜、电气设备安装;(4)电缆敷设接线;
(5)电气设备交接实验、调试;(6)单机试车、试运行。
电气接地及照明要随时了解土建进度,及时根据现场情况进行接地预埋、照明管暗配预埋。照明的接线施工完毕要用万用表进行必要的绝缘电阻测试后,方可送电试亮。照明施工完毕要注意成品保护。动力电缆的敷设要根据电缆敷设方案进行,保证电缆桥架内电缆整齐、有序。敷设时要注意电缆的弯曲半径,并不得受到外力损伤,同时保证电缆预留的长度。主要配电设备或机组一般由业主确定电气生产厂家,按照图纸进行生产制作。这些设备或机组在进行通电前,施工单位除要进行必要的实验(配电柜内断路器、高压开关、避雷器的相关实验)外,还要在电气设备的生产厂家技术人员的配合下进行通电前的调试。调试过程中对于电气设备或设备内的开关、综合控制器等部件要根据自有的说明书进行操作和设计参数。调试的控制保护值及整定值达不到设计的功能不准送电。
4、施工过程中的技术资料控制:
资料控制必须与现场施工同步。资料采用哪个部门标准应有监理单位下发的正规文件确认。做资料要多与监理沟通,避免资料形成后与监理意见不统一造成资料返工。电气施工主要控制的技术资料有图纸会审、技术交底等管理资料,也包括隐蔽工程(如接地、照明暗配、动力管暗配)、电气设备和电缆的试验、调试、试运行资料,其参数要在进行试验、调试、试车过程中真实记录。需要记录的参数由技术资料表格中需要填写的项确定(可在试验、调试、试车前准备好相关表格)。技术资料形成按表格签字栏进行签字确认。
5、主要电气设备应做的的交接实验:(详细参考GB50150-2006)5.1交流电机的主要试验项目:(10KV及以上)1)绕组的绝缘电阻及吸收比测量。2)绕组的直流电阻测量。
3)定子绕组的直流耐压试验和泄露电流测量。4)定子绕组的的交流耐压试验。
5)电动机空载转动检查和空载电流测量。
5.2电力变压器的试验项目(根据电压和容量确定试验项目)1)测量绕组连同套管的直流电阻。2)检查所有分接头的变压比。3)检查变压器的三相接线组别和单项变压器的引出线的极性。4)测量绕组连同套管的绝缘电阻和吸收比。5)测量绕组连同套管的介质损耗角。6)测量绕组的直流泄露电流。7)交流耐压实验。8)绝缘油实验。
9)额定电压下的冲击合闸试验。5.3断路器的试验项目(10KV及以上)1)测量导电回路的绝缘电阻。2)交流耐压试验。
3)断路器的分合闸时间测定。4)测量断路器主触头分合闸周期性。5.4电力电缆的试验项目:
1)测量各相之间及对地的绝缘电阻。
2)直流耐压试验及泄漏电流测量。(10KV及以上)3)交流耐压试验。(10KV及以上)4)充油电缆的绝缘油试验。
6、电气施工中的主要施工方案: 1)电气工程施工方案(整体施工)
2)电气电缆敷设施工方案(敷设量大的工程)3)电气设备交接试验方案。
4)变电所/配电室的受、送电调试方案。5)电气设备单机试运行方案。
二、合格电气技术管理人员应具备的素质
作为一个电气技术管理人员应有高度的责任心,充分应用自己的专业知识,深入、细致地搞好电气工程的技术、质量、签证、进度、安全等管理工作。电气技术管理人员要掌握电气施工的内容及施工规范,有丰富的电气各系统的知识和经验。这些施工规范、标准有很多,而且涉及面广,更新快。近几年兴起的新工艺设计,尚无全面的国家级规范和标准。我们要及时跟上现代电气施工的发展,掌握各系统的技术状况。电气施工是一项综合的、系统的工程,而且在技术和应用上发展很快,投资比例不断提高。有些系统的技术已经比较成熟,但电气设备、材料及元件种类繁多,并且还在不断改进、更新换代,要想全面掌握各种电气产品的性能,不经过一定的努力、没有一定的经验积累是很难做到的。我们必须不断地更新知识以充实自己,深入了解和掌握各种电气设备和产品的技术性能,只有这样才能跟上时代的发展,与时俱进。
电气工程师还必须具有综合能力,如工程概预算、招投标、工序衔接及工种配合、各种关系的协调等等。
望不足之处,敬请批评指正。
第四篇:民用建筑工程设计取费标准
民用建筑工程设计取费标准
[1992] 价费字 375 号
国家物价局建设部文件
工程设计收费标准总说明
一、工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。
二、本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制,经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的工程性质,分别执行本标准中有关行业的收费标准。各建设单位、工作设计单位、设计审查部门和建设银行等单位应该据此掌握并监督执行。
三、本收费标准共分三册。第一册包括:石油、钢铁、黄金、有色冶金、建材、机械、化工与石化、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水利水电、人防、铁道等二十一个行业;第二册包括:核工业、航空、电子、兵器、船舶、航天等六个行业(84 年本);第三册是《工程勘察、工程设计收费工日定额》试行本,包括煤炭、电力、邮电三个行业。
四、本收费标准是在原国家计委 84 年、85 年颁发的收费标准基础上,对定额收费中的不合理部分进行了调整的修订本,仍体现了低收费的原则。即本收费标准是根据各行业工程设计单位的综合设计能力和以事业费制度的支出水平为基础进行计算的,同时考虑了必要的技术开发、业务建设、人员培训等所需的费用,以及必须交纳的工商税等。
五、本收费标准以实物定额收费办法为主,辅以按单项工程概算为计算基础的收费办法,另外煤炭、电力、邮电三个行业试行工日定额收费办法。
六、本收费标准的主要内容: .工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。.初步设计之前的工作费:是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。.非标准设备设计费:是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计,则不另计收非标准设备设计费。由于行业特点不同,非标准设备设计的范围,由各行业分别作出规定。.软件编制费:是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业有软件编制收费标准的,执行行业标准;行业没有标准的,可根据软件的使用价值、先进程度,并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。除以上工作之外的其他工作,例如单独提供技术资料、图纸、翻译、电算等,其收费标准由主管部门或工程设计单位另行制订。
七、如果只委托做工艺设计或土建及公用工程设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例计算收费。
只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以 1.1 的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以 1.1 系数计算收费。
本收费标准中的工程设计收费是按新建项目设计考虑的,如果是扩建项目,除行业有明确规定者外,可按同类新建项目乘以 1.1 系数计算收费;技术改造项目,根据设计技术复杂程度,可乘以 1.2-1.4 的系数计算收费。
需要进行地震设防的项目,按定额计算时,根据设计工作量增加的情况,可乘以不超过 1.2 的系数。
八、工程设计单位提供的设计文件,必须符合国家和主管部门规定的深度及质量标准,提供份数按各行业的规定执行,委托单位要求增加的份数,另收晒印工本费。
九、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的 20% 收费。需配基础或因地制宜做局部修改的,按同类新设计项目的 30% 收费。非标准设备设计重复使用时,自设计完成后当年开始,每年递减 20% 收费,递减后收费额小于图纸资料费时,可按图纸资料收费标准收费。
十、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日 85 元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。
十一、按承担设计任务的单项工程概算为基础取费的,其计算基数应扣除临时工程费、施工技术装备费和施工机械购置费,加入联合试运转费。单项工程概算应以主管部门批准的初步设计概算为依据。
十二、有引进设备的项目,按单项工程概算为基础取费的,工程设计全部由我方承担,计取设计费时,其设备价格要按国内同类设备价格计算。国内如无参考价格时,则以设备原价按国家牌价兑换成人民币计算。
有引进设备,按单项工程概算为基础取费的项目,如果工艺设计由国外承担,计算基数不应包括工艺设备价格;按实物定额取费的,应按行业划分的设计工作量所占的比例,扣除相应的设计费。国内相应的工艺设计配合工作的收费,可由设计方和委托方按实际工作量协商确定。
十三、如需按国际通用的设计程序和深度进行设计的国内项目,因超过国内现行设计深度,可适当增加设计收费,具体可根据实际增加的工作量,由设计方和委托方协商确定。
十四、承担新疆等偏远地区设计任务时,如按定额计算收费,可按原定额乘以 1.1 系数,承担西藏地区任务可按原定额乘以 1.2 的系数。
十五、工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付,如设计单位本身为了提高水平等原因而出国学习、考察时,其出国费用由设计单位自理。
工程设计单位承担任务后,如因项目需要进行科学试验,其设备、材料和人工费由委托单位负责。
十六、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加 1,但总的调整系数最高值不得大于 1.5。
按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在 3 亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的 1.5%。
十七、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的 10% 以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。
十八、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。
十九、本收费标准适用于地市以上所属设计单位承担国内投资建设项目的设计收费,县及县以下所属设计单位,承担设计任务时,按本收费标准乘以 0.85-0.9 的系数计费。经济特区工程设计收费(国家重点建设项目和国家预算内投资项目除外),可实行市场调节,由设计单位与委托单位协商确定。
外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。
二十、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。
勘察设计工作内容
勘察:
速生丰产用材林基地:小班区划调绘、立地类型及专业调查、社会经济调查、道路及其他附属工程勘察。
苗圃种子园:选址、调(测)绘、专业调查、构筑物位置的测定。
飞播造林:播区踏勘、立地类型及专业调查、播区航线及导航点位置勘察。
设计: 速生丰产用材林基地:经营区划、造林类型确定、树种规划设计,造林技术设计、道路防火线等辅助工程规划设计、编制设计说明书及规划图、设计概算。
苗圃种子园:总平面设计、技术设计、道路排灌工程及附属工程设计、说明书及概算等。
飞播造林:播区造林树种、播种量计算、设计、航线、导航点设计说明书及概算等。
民用建筑设计收费标准说明
一、本收费标准包括民用各类建筑工程的设计收费定额和费率收费标准。
二、民用建筑根据其复杂程度共分为六级,各级的主要特征及适用范围如下:
工程等级工程主要特征工程范围举例
特列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑。
有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公共建筑。层以上建筑。
高大空间有声、光等特殊要求的建筑物。
国宾馆、国家大会堂、国际会议中心、国际体育中心、国际贸易中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部、重要历史纪念建筑、国家级图书馆、博物馆美术馆、剧院、音乐厅、三级以上人防。高级大型公共建筑。
有地区性历史意义或技术要求复杂的中、小型公共建筑。层以上 29 层以下或超过 50 米高的公共建筑。
高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅、省级展览馆、博物馆、图书馆、科学试验研究楼(包括高等院校)、高级会堂、高级俱乐部、≥ 300 床位医院、疗养院、医疗技术楼、大型门诊楼、大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆、大城市火车站、航运站、候机楼、摄影棚、邮电通讯楼、综合商业大楼、高级餐厅、四级人防、五级平战结合人防等。中高级、大中型公共建筑。
技术要求较高的中小型建筑。层以上 29 层以下住宅。
大专院校教学楼、档案楼、礼堂、电影院、部、省级机关办公楼、300 床位以下(不含 300 床位)医院、疗养院、地、市级图书馆、文化馆、少年宫、俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场、大、中城市汽车客运站、中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅、高级小住宅等。中级、中级公共建筑。层以上(含七层)15 层以下有电梯住宅或框架结构的建筑。重点中学、中等专科学校、教学、试验楼、电教楼、社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼、托儿所、幼儿园、综合服务楼、一、二层商场、多层食堂、小型车站等。一般中小型公共建筑。层以下无电梯的住宅、宿舍及砖混建筑。
一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公共厕所等。一二层单功能、一般小跨度结构建筑。同特征
三、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的 10% ;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的 6% ;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的 3% ;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。
四、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的 3-5% 收费。
五、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。
六、承担小区规划布置、在 3 公顷以上按每公顷 700 元收费,3 公顷以下不收费,但小区的管线、绿化、土方等设计不论大小均按概算的 1.5% 收费。
七、承担多功能建筑,按主体建筑功能计算收费,其中较主体功能更为复杂的部分按相应等级计算。
八、民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千 ~ 一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。本分类法仅限于本表的使用。
九、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为 40% 和 60%。
十、按照本收费标准提供文件的份数为初步设计图纸 6 份、施工图 8 份。
表一 民用建筑设计收费定额 单位:元 /平米
工程等级暧通要求条件建筑面积(平米)
集中采暧集中空调 500 以下
500~10001001~20002001~30003001~50005001~1000010001~3000030000 以上
特无有 25.2023.8022.4021.00 有有 26.7425.3423.9422.54 1 无有 18.2016.8015.5414.8414.14 有有 19.1817.7816.3815.6814.98 2 无无 11.2010.369.529.248.96 有无 11.9011.0610.229.949.66 有有 13.3012.4611.6211.3411.06 3 无无 6.306.166.096.02 有无 6.796.586.516.44 有有 7.847.567.497.42 4 无无 3.923.503.223.153.08 有无 4.203.783.503.433.36 5 无无 2.101.681.611.54 有无 2.381.961.891.82
注: 1 .凡收费不足 700 元者均按 700 元计算。.凡一子项在上一档面积范围内计算出收费额低于下一档时,按下一档最高面积和收费标准计算收费额。
民用建筑设计收费定额调整系数工程要求内容调整系数 6 度抗震设防 10 层以下 6 度 10 层以上和 7、8 度 10 层以下 7、8 度 10 以上 80 米以上 1.051.10 1.151.202 . 9 度抗震设防另议 3 .湿陷性黄土、膨胀土、软土流砂等等特殊处理地基 1.054 .高寒地区(指平均气温在 8 度以下 , 最冷日平均气温在-10 ℃以下,全年日平均气温小于或等于 5 ℃的天数在 150 天以上地区)。1.05 5 .底层带商店住宅 1.10
民用建筑工程设计费率收费标准
表二 单位: %
工程等级工 程 概 算 投 资(万 元)
300 以下 301-10001001-30003001 以上
一级 2.01.91.81.7 二级 1.81.71.61.5 三级 1.61.51.41.3 四级 1.41.31.2 五级 1.21.1
注:特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以 1.1 的系数。
第五篇:民用建筑工程设计取费标准
民用建筑工程设计取费标准(2008-05-08 17:24:34)标签:装修 工日 工程设计 民用建分类:工程造价 筑 房产
民用建筑工程设计取费标准
智能建筑系统集成网 发布日期: 2006-6-22 10:40:02(点击数: 2769次)
[1992]价费字375号 国家物价局建设部文件
工程设计收费标准总说明
一、工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。
二、本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制,经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的工程性质,分别执行本标准中有关行业的收费标准。各建设单位、工作设计单位、设计审查部门和建设银行等单位应该据此掌握并监督执行。
三、本收费标准共分三册。第一册包括:石油、钢铁、黄金、有色冶金、建材、机械、化工与石化、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水利水电、人防、铁道等二十一个行业;第二册包括:核工业、航空、电子、兵器、船舶、航天等六个行业(84年本);第三册是《工程勘察、工程设计收费工日定额》试行本,包括煤炭、电力、邮电三个行业。
四、本收费标准是在原国家计委84年、85年颁发的收费标准基础上,对定额收费中的不合理部分进行了调整的修订本,仍体现了低收费的原则。即本收费标准是根据各行业工程设计单位的综合设计能力和以事业费制度的支出水平为基础进行计算的,同时考虑了必要的技术开发、业务建设、人员培训等所需的费用,以及必须交纳的工商税等。
五、本收费标准以实物定额收费办法为主,辅以按单项工程概算为计算基础的收费办法,另外煤炭、电力、邮电三个行业试行工日定额收费办法。
六、本收费标准的主要内容:
1.工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
2.初步设计之前的工作费:是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。
3.非标准设备设计费:是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计,则不另计收非标准设备设计费。由于行业特点不同,非标准设备设计的范围,由各行业分别作出规定。
4.软件编制费:是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业有软件编制收费标准的,执行行业标准;行业没有标准的,可根据软件的使用价值、先进程度,并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。
除以上工作之外的其他工作,例如单独提供技术资料、图纸、翻译、电算等,其收费标准由主管部门或工程设计单位另行制订。
七、如果只委托做工艺设计或土建及公用工程设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例计算收费。
只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
本收费标准中的工程设计收费是按新建项目设计考虑的,如果是扩建项目,除行业有明确规定者外,可按同类新建项目乘以1.1系数计算收费;技术改造项目,根据设计技术复杂程度,可乘以1.2-1.4的系数计算收费。
需要进行地震设防的项目,按定额计算时,根据设计工作量增加的情况,可乘以不超过1.2的系数。
八、工程设计单位提供的设计文件,必须符合国家和主管部门规定的深度及质量标准,提供份数按各行业的规定执行,委托单位要求增加的份数,另收晒印工本费。
九、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。需配基础或因地制宜做局部修改的,按同类新设计项目的30%收费。非标准设备设计重复使用时,自设计完成后当年开始,每年递减20%收费,递减后收费额小于图纸资料费时,可按图纸资料收费标准收费。
十、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。
十一、按承担设计任务的单项工程概算为基础取费的,其计算基数应扣除临时工程费、施工技术装备费和施工机械购置费,加入联合试运转费。单项工程概算应以主管部门批准的初步设计概算为依据。
十二、有引进设备的项目,按单项工程概算为基础取费的,工程设计全部由我方承担,计取设计费时,其设备价格要按国内同类设备价格计算。国内如无参考价格时,则以设备原价按国家牌价兑换成人民币计算。
有引进设备,按单项工程概算为基础取费的项目,如果工艺设计由国外承担,计算基数不应包括工艺设备价格;按实物定额取费的,应按行业划分的设计工作量所占的比例,扣除相应的设计费。国内相应的工艺设计配合工作的收费,可由设计方和委托方按实际工作量协商确定。
十三、如需按国际通用的设计程序和深度进行设计的国内项目,因超过国内现行设计深度,可适当增加设计收费,具体可根据实际增加的工作量,由设计方和委托方协商确定。
十四、承担新疆等偏远地区设计任务时,如按定额计算收费,可按原定额乘以1.1系数,承担西藏地区任务可按原定额乘以1.2的系数。
十五、工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付,如设计单位本身为了提高水平等原因而出国学习、考察时,其出国费用由设计单位自理。
工程设计单位承担任务后,如因项目需要进行科学试验,其设备、材料和人工费由委托单位负责。
十六、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。
按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
十七、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。
十八、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。
十九、本收费标准适用于地市以上所属设计单位承担国内投资建设项目的设计收费,县及县以下所属设计单位,承担设计任务时,按本收费标准乘以0.85-0.9的系数计费。经济特区工程设计收费(国家重点建设项目和国家预算内投资项目除外),可实行市场调节,由设计单位与委托单位协商确定。
外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。
二十、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。
勘察设计工作内容
勘察:
速生丰产用材林基地:小班区划调绘、立地类型及专业调查、社会经济调查、道路及其他附属工程勘察。
苗圃种子园:选址、调(测)绘、专业调查、构筑物位置的测定。
飞播造林:播区踏勘、立地类型及专业调查、播区航线及导航点位置勘察。
设计:
速生丰产用材林基地:经营区划、造林类型确定、树种规划设计,造林技术设计、道路防火线等辅助工程规划设计、编制设计说明书及规划图、设计概算。
苗圃种子园:总平面设计、技术设计、道路排灌工程及附属工程设计、说明书及概算等。
飞播造林:播区造林树种、播种量计算、设计、航线、导航点设计说明书及概算等。
民用建筑设计收费标准说明
一、本收费标准包括民用各类建筑工程的设计收费定额和费率收费标准。
二、民用建筑根据其复杂程度共分为六级,各级的主要特征及适用范围如下:
工程等级工程主要特征工程范围举例
特列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑。
有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公共建筑。
30层以上建筑。
高大空间有声、光等特殊要求的建筑物。
国宾馆、国家大会堂、国际会议中心、国际体育中心、国际贸易中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部、重要历史纪念建筑、国家级图书馆、博物馆美术馆、剧院、音乐厅、三级以上人防。
1高级大型公共建筑。
有地区性历史意义或技术要求复杂的中、小型公共建筑。
16层以上29层以下或超过50米高的公共建筑。
高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅、省级展览馆、博物馆、图书馆、科学试验研究楼(包括高等院校)、高级会堂、高级俱乐部、≥300床位医院、疗养院、医疗技术楼、大型门诊楼、大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆、大城市火车站、航运站、候机楼、摄影棚、邮电通讯楼、综合商业大楼、高级餐厅、四级人防、五级平战结合人防等。
2中高级、大中型公共建筑。
技术要求较高的中小型建筑。
16层以上29层以下住宅。
大专院校教学楼、档案楼、礼堂、电影院、部、省级机关办公楼、300床位以下(不含300床位)医院、疗养院、地、市级图书馆、文化馆、少年宫、俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场、大、中城市汽车客运站、中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅、高级小住宅等。
3中级、中级公共建筑。
7层以上(含七层)15层以下有电梯住宅或框架结构的建筑。
重点中学、中等专科学校、教学、试验楼、电教楼、社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼、托儿所、幼儿园、综合服务楼、一、二层商场、多层食堂、小型车站等。
4一般中小型公共建筑。
7层以下无电梯的住宅、宿舍及砖混建筑。
一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公共厕所等。
5一二层单功能、一般小跨度结构建筑。同特征
三、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。
四、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的3-5%收费。
五、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。
六、承担小区规划布置、在3公顷以上按每公顷700元收费,3公顷以下不收费,但小区的管线、绿化、土方等设计不论大小均按概算的1.5%收费。
七、承担多功能建筑,按主体建筑功能计算收费,其中较主体功能更为复杂的部分按相应等级计算。
八、民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。本分类法仅限于本表的使用。
九、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为40%和60%。
十、按照本收费标准提供文件的份数为初步设计图纸6份、施工图8份。
表一 民用建筑设计收费定额 单位:元/平米
工程等级暧通要求条件建筑面积(平米)
集中采暧集中空调500以下500~10001001~20002001~30003001~50005001~1000010001~3000030000以上
特无有 25.2023.8022.4021.00
有有 26.7425.3423.9422.54
1无有 18.2016.8015.5414.8414.14
有有 19.1817.7816.3815.6814.98
2无无 11.2010.369.529.248.96
有无 11.9011.0610.229.949.66
有有 13.3012.4611.6211.3411.06
3无无 6.306.166.096.02 有无 6.796.586.516.44
有有 7.847.567.497.42
4无无3.923.503.223.153.08
有无4.203.783.503.433.36
5无无2.101.681.611.54
有无2.381.961.891.82
注:1.凡收费不足700元者均按700元计算。
2.凡一子项在上一档面积范围内计算出收费额低于下一档时,按下一档最高面积和收费标准计算收费额。
民用建筑设计收费定额调整系数工程要求内容调整系数6度抗震设防10层以下6度10层以上和7、8度10层以下7、8度10以上80米以上1.051.10 1.151.202.9度抗震设防另议3.湿陷性黄土、膨胀土、软土流砂等等特殊处理地基1.054.高寒地区(指平均气温在8度以下,最冷日平均气温在-10℃以下,全年日平均气温小于或等于5℃的天数在150天以上地区)。1.05 5.底层带商店住宅1.10
民用建筑工程设计费率收费标准
表二 单位:%
工程等级工 程 概 算 投 资(万 元)
300以下301-10001001-30003001以上
一级2.01.91.81.7
二级1.81.71.61.5
三级1.61.51.41.3
四级1.41.31.2
五级1.21.1 注:特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。