北京市住房公积金办理流程范文

第一篇：北京市住房公积金办理流程范文

北京住房公积金提取流程

提取时间：1-29（每月最后一个工作日不办公）PS:办理公积金业务时务必带上经办人身份证原件

一、租房提取

本市租房提取所需材料

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、提取公积金支付房租承诺书原件（员工填写）

4、住房公积金支取记录单原件

5、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联申请公司用印）

6、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

外省租房提取所需材料

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、提取公积金支付房租承诺书（员工填写）

4、住房公积金支取记录单原件

5、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联申请公司用印）

6、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

7、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）提取金额：

1、租房（无发票或每月房租低于1500元）按1500元/月提取，一次提取三个月费用4500元；

2、租房（有发票）按发票实际金额提取。

流程：收集齐资料—去海淀建行公积金窗口取号---提交提取材料—资料齐全窗口办理提取手续—3-5个工作日后提取金额由银行直接汇到提取人的联名卡里； PS：租房提取每三个月办理一次，需与当月办理租房同仁沟通好；

银行办理提取业务时间最好早上9点去，每天的号有限，月底办理业务的人员比较多，为了节省时间建议月初和月中去办理。

二、买房提取（提取金额不超过购房款的全额）本市一手房提取所需材料：

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、购房合同（房本）原件及复印件（员工提供）

4、购房发票原件及复印件（契税完税凭证原件及复印件）（员工提供）

5、住房公积金支取记录单原件

6、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联申请公司用印）

7、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）

8、住房公积金约定提取申请书（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

9、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）本市二手房提取所需材料：

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、房产证原件及复印件（员工提供）

4、契税完税凭证原件及复印件（员工提供）

5、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）

6、住房公积金支取记录单原件

7、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）

8、住房公积金约定提取申请书原件（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

9、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

外省一手房提取所需材料：

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、购房合同（房本）原件及复印件（员工提供）

4、购房发票原件及复印件（契税完税凭证原件及影印件）

5、异地购房证明原件（申请公司用印）（员工填写）

6、住房公积金支取记录单原件

7、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）

8、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）

9、住房公积金约定提取申请书（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

10、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

外省二手房提取所需材料：

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、房产证原件及复印件（员工提供）

4、契税完税凭证原件及复印件（员工提供）

5、异地购房证明（用印）（员工填写）

6、住房公积金支取记录单原件

7、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）

8、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）

9、住房公积金约定提取申请书原件（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

10、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

流程：收集齐资料—去海淀建行公积金窗口取号---提交提取材料—资料齐全窗口办理提取手续—3-5个工作日后提取金额由银行直接汇到提取人的联名卡里 PS：买房提取办理约定提取后每月银行会定期给提取人汇款，直至提取人公积金账户金额提取完毕或提取到购房款额度，无需重新办理提取。

离职提取（仅限农业户口）所需材料

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件员工提供）

3、户口本首页及本人页原件和复印件（员工提供）

4、离职证明原件及复印件

5、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）

6、住房公积金约定提取申请书原件（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

7、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

流程：收集齐资料—去海淀建行公积金窗口取号---提交提取材料—资料齐全窗口办理提取手续—3-5个工作日后提取金额由银行直接汇到提取人的联名卡里

经办人变更流程

（原公司经办人需要变更时再操作此步骤）所需材料

1、单位信息变更表原件（申请公司用印）

2、单位信息授权书原件（申请公司用印（公章及法人章））

3、经办人身份证复印件及原件 流程：

收集以上三项资料---海淀管理部---变更窗口办理业务---实时生效（即可办理公司公积金业务）

备注：

1、办理提取手续后，3-5个工作日到账；《住房公积金提取记录单》如之前办理过提取，带原始单去办理即可；

2、多人提取时《住房公积金提取申请书》可填写一份，《住房公积金提取清册》填写提取人员明细即可；

3、买房提取，有房本的一定要提供契税完税凭证原件及复印件；

4、社保缴费证明近3个月缴费记录：此表请在北京市社会保障网上服务平台进行个人定制[当天定制第二天生效;定制时间:每月5-25日]；如本人不方便定制可由人资登陆公司社保系统定制。

5、《单位信息变更表》、《单位信息授权书》（表格下载网址：http://）

第二篇：北京市住房公积金提取流程

北京市住房公积金提取的流程

一.提取住房公积金,须注意问题:

1.员工本人不能直接提取,须由公司人力资源部的指定经办人才能办理.2.住房公积金,可用于买房、租房、装修房屋等。

3.根据不同户籍性质,办理提取的流程和材料也不同。

4．每月办理日期为每月1—15号。

二.提取方式：

1、租房方式提取所需材料：

 租房合同

 租房发票(必须正规发票,并登录北京市地方税务局网站查询发票真伪，将查询结果打印至A4纸上。)

 身份证原件及复印件

 如果是第一次提取,须要提交一份提取人本人签字的公积金联名卡或个人银行储蓄卡的复印件并加盖单位公章。

 住房公积金提取申请书

 住房公积金提取清册

2、.买房 方式提取所需材料：

 买房合同

 买房发票(首付款发票和贷款发票)

 银行贷款合同

 本人身份证

 如果是婚后两人共同购买的房产,还需要配偶的身份证,结婚证  上述5项所有材料的复印件

 如夫妻双方有一方已提公积金，则出示本人或配偶的支取记录

单即可。

 如果是第一次提取,须要提交一份银行卡复印件，本人签字并

加盖单位公章。

 住房公积金提取申请书

 住房公积金提取清册

3、.其他 方式提取

 上述 一、二 两大项内容均是针对城镇户口人员提取的方法  2.针对非城镇户籍的人员提取住房公积金

 户口本原件和复印件

 身份证原件和复印件

 离职证明(公司开据,需要盖章)

 住房公积金提取申请书

 住房公积金提取清册

 住房公积金支取记录单

第三篇：住房公积金办理流程

1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。

第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料：

（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；

（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步“中心”受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

第四步交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

第五步签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

第六步办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

第七步发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

第八步按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。

第九步结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

第十步注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。希望你能够找到答案

第四篇：企业住房公积金办理流程

企业住房公积金办理流程

住房公积金办理流程图

一、住房公积金的缴纳范围

1.单位：本市范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等单位。

2.个人：与住房公积金缴存单位建立劳动或工作关系需要设立个人住房公积金账户的职工。包括本市或非本市城镇户口的职工。（目前农业户口、城镇个体工商户，自由职业者暂不属于缴存对象。）

二、缴存登记及开户

1.单位

流程图

第一步：准备申请登记所需要的材料

材料包括：

（1）营业执照或法人证书、注册证、登记证等开业许可证明复印件；（2）组织机构代码证复印件；（3）组织机构代码证IC卡；

（4）填妥并加盖单位公章的一联《上海市住房公积金单位缴存登记表》。（样表如下，登记表后附）

第二步：赴公积金中心业务受理网点办理开户手续

（1）单位经办人员携带备齐的1-4项材料，赴注册地址或经营地址所在的区县公积金中心业务受理网点办理开户手续。（单位开户根据《上海市实行住房公积金单位缴存登记表》所填地址选择所在的区县，以便公积金业务的日常办理。）

（2）公积金中心业务受理网点工作人员对单位提供的材料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整进行审核。审核通过后将相关信息录入计算系统并打印《上海市住房公积金缴存登记确认表》，单位经办人员对《上海市住房公积金缴存登记确认表》上信息核对无误后签字确认。公积金中心业务受理网点工作人员完成审核后打印《上海市住房公积金缴存登记审核表》（一式二联）加盖业务章并由单位经办人签字，其中一联交单位经办人员。

（样表如下，登记表后附）

第三步：领取常用表格

《上海市住房公积金单位缴存登记表》（另附）《上海市公积金汇缴书》（需到建行住房公积金业务柜面购买）《上海市公积金汇缴变更清册》（另附）《上海市公积金补缴清册》（另附）《上海市住房公积金转移通知书》（需到建行住房公积金业务柜面购买）《未与单位脱离劳动关系职工公积金封存申请表》（另附）《职工住房公积金错缴更正申请表》（另附）《2005住房公积金基数调整汇总表》（另附，该表格每年都有变化）《上海市公积金汇缴书附表》（另附）

《上海市住房公积金单位缴存户销户登记表》（另附）

2、个人

流程图

第一步：单位个人开户和首次汇缴所需材料

（1）《上海市住房公积金汇缴变更清册》一式三联。（见下图）注：在首次汇缴业务中，《上海市住房公积金汇缴变更清册》用于确定单位职工个人开户、首次汇缴人数和总金额。若今后单位在缴存公积金时发生人员或金额变动，还需使用该清册。

（2）《上海市公积金汇缴书》一式三联。（见下图）

（3）转账支票。（见下图）

（4）《上海市公积金转移通知书》一式两联。（见下图）

注：首次汇缴业务中，若有职工账号需从上海市公积金管理中心封存户管理办公室转入本单位的情况，需要使用该通知书。若没有该情况，则不需要。

在今后的住房公积金其他业务中，若有人员变动还需使用《上海市公积金转移通知书》。

第二步：赴汇缴银行审核汇缴

（1）单位经办人员携带1-4材料在指定的首次汇缴日期前赴汇缴银行审核汇缴。

注：去银行前请再次确认开户人员信息、汇缴人数和金额，特别是支票的填写是否完整正确。表格所需加盖单位公章地方是否盖好。

（2）银行操作人员当场审核，通过后，收取支票，打印《职工公积金开户清单》。

注：《职工公积金开户清单》中包括开户职工的公积金账号，身份证号（即员工标准

代码）、姓名等信息。请单位认真审核，如发现信息有误应及时向银行提出更正。

如因单位一次性开设账户职工人数过多或其他原因而无法当场办结审核手续的，银行会在3个工作日内办结（包括受理日），并及时告知单位。

（3）银行操作人员在《上海市住房公积金汇缴变更清册》和《上海市公积金汇缴书》上加盖业务章。

（4）若有从封管办转入新单位的业务，银行操作人员当场办理职工账户转移手续，打印一式三联的《职工公积金转入通知书》并在《上海市公积金转移通知书》第二联上盖银行业务章。

第三步：个人开户和首次汇缴成功

经审核，个人开户和单位首次汇缴成功后，银行当场返还单位经办人员的材料如下：（1）《职工公积金开户清单》

（2）一联《上海市公积金汇缴书》（盖有银行业务章）（3）一联《上海市住房公积金汇缴变更清册》（盖有银行业务章）（4）一联《上海市公积金转移通知书》（盖有银行业务章）（5）两联《职工公积金转入通知书》 注：《上海市公积金转移通知书》和《职工公积金转入通知书》只有在发生转移业务时才有。

三、转移

1.职工账户在单位之间转移的。

第一步：转出单位准备账户转移所需材料(1)个别转移需提供：

填妥并加盖单位公章的《上海市公积金转移通知书》（一式两联，如下图）。

(2)部分转移需提供：

填妥并加盖单位公章的《上海市公积金转移通知书》（一式两联）、填妥并加盖单位公章的《上海市公积金部分转移清单》。(3)整体转移需提供：

填妥并加盖单位公章的《上海市公积金转移通知书》（一式两联）。

部分及整体转移关于填写《上海市公积金转移通知书》样表

注：部分和整体转移，姓名栏和员工账号栏不需要填写任何内容

部分转移关于填写《上海市公积金部分转移清单》样表

第二步：赴受托建行转移

（1）转出单位公积金经办人员持下述材料到其住房公积金开户建行转移职工公积金账户。（2）建行公积金业务柜面工作人员在受理后，对单位提供的材料是否齐全、有效，表格的填写是否正确、完整进行审核。审核通过后打印转移凭证。

个别转移的，打印一式两联的《职工公积金转出通知书》和一式三联的《职工公积金转入通知书》。

部分转移或整体转移的，一式三联的《公积金部分转移或单位合并转出通知书》、一式三联的《公积金部分转移或单位合并转入通知书》、一式四联的《公积金员工转移清单》。（3）建行工作人员在《上海市公积金转移通知书》第二联上加盖业务章。（4）单位经办人员带回的材料： 个别转移：

一联《上海市公积金转移通知书》（盖有银行业务章）、一联《职工公积金转出通知书》。部分转移及整体转移：

一联《上海市公积金转移通知书》（盖有银行业务章）、一联《公积金部分转移或单位合并转出通知书》、一联《公积金员工转移清单》。

（5）建行工作人员在凭证打印完成的3个工作日内将转入凭证寄转入单位。个别转移的：两联《职工公积金转入通知书》。

部分转移或整体转移的：一联《公积金部分转移或单位合并转入通知书》、一联《公积金员工转移清单》。

2.职工账户从单位转入“市公积金管理中心封存户管理办公室”账户的。

第一步：转出单位准备职工账户入管封存审核所需材料：

（1）填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积金（补充公积金）封存户集中管理入管清册》和《上海市住房公积金（补充公积金）封存户集中管理入管清册汇总表》。

(2)封存原因证明材料：

a.单位变更或终止的，应提供上级有关部门的批文的复印件，或工商、税务注销证明的复印件。

b.职工合同期满不再延期，或者合同期内被解聘，或者职工辞职、被单位辞退、除名，未在其他单位就业的，应提供《上海市职工退工通知单》复印件，或者《上海市机关（团体）事业单位人员解除工作关系审批表》或《上海市机关（团体）事业单位人员解除工作关系证明》复印件。

c.职工被判刑、劳教的，应提供司法机关的法律文书（如法院判决书）的复印件。d.其他情况终止劳动关系的，应提供单位与职工终止劳动关系的书面材料。

第二步：赴公积金业务网点审核

（1）单位经办人员携带备齐的1-2项材料，赴建设银行开户行所在各上海市公积金管理中心区（县）管理部审核。

（2）公积金管理中心工作人员对单位申请是否符合封存条件，单位提供的材料是否齐全、有效，表格的填写是否正确、完整进行审核。审核通过后打印《上海市住房公积金封存户集中管理入管审核表》（一式三联）交单位。

（3）单位持下述材料到建设银行开户行办理职工账户封存和转移手续。a.一式三联《上海市住房公积金封存户集中管理入管审核表》 b.一式两联《上海市公积金转移通知书》

第三步：赴受托建行转移

（1）转出单位公积金经办人员持审核表和通知书到其开户建行转移职工公积金账户。（2）建行公积金业务柜面工作人员在受理后，对单位提供的材料是否齐全、有效，表格的填写是否正确、完整进行审核。审核通过后打印一式两联的《职工公积金转出通知书》和一式三联的《职工公积金转入通知书》。（3）建行工作人员在《上海市公积金转移通知书》第二联上加盖业务章，在一式三联《上海市住房公积金封存户集中管理入管审核表》上加盖业务章。（4）单位经办人员带回的材料： a.一联《上海市公积金转移通知书》（盖有银行业务章）。b.一联《上海市住房公积金封存户集中管理入管审核表》（盖有银行业务章）。c.一联《职工公积金转出通知书》。

需要前往建行住房公积金业务柜面购买的表格清单： 《上海市公积金汇缴书》

《上海市住房公积金转移通知书》

第五篇：住房公积金办理流程

住房公积金贷款办理流程

一、办理公积金贷款流程

1、房地产开发公司到住房公积金管理中心进行项目备案

2、购房人申请住房公积金贷款

3、信贷科初审、复审

4、担保公司初审、复审

5、住房公积金管理中心领导审批

6、信贷科、担保公司对符合条件人员签订借款合同、抵押合同

7、借款合同送开发公司、银行盖章

8、送市房管局办理抵押备案手续

9、担保公司出具担保函

10、中心与银行签订委托贷款协议中心开具支票、银行发放贷款

11、借款人每月20日前还款

二、个人申请住房公积金贷款提交的资料：

1、《住房公积金贷款申请表》（2份）；

2、《住房公积金贷款担保申请表》（1份）；

3、借款人及共同还款人身份证复印件（4份）,新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明；

4、借款人及共同还款人户口簿首页、本人页复印件（4份）；

5、结婚证、离婚证或未婚证明和其他能证明婚姻关系的有效证明复印件（4份）；

6、借款人及共同还款人收入证明（需加盖财务专用章）原件（1份）复印件（3份）；

7、首付款发票复印件（4份）；

8、商品房买卖合同原件（6份）

9、商品房销售卡（1份）

三、房地产开发公司提交的项目资料

1、公司简介

2、营业执照

3、法人证书

4、税务登记证

5、资质证书

6、项目简介

7、国有土地使用证

8、建设工程规划许可证

9、建设工程施工许可证

10、商品房预售许可证

11、小区总平面图

12、房屋所有权证（现房提供）

住房公积金贷款办理的具体流程为：房地产开发公司与住房公积金管理中心签订项目合作协议→购房人申请贷款→贷款初审、复审→签订公积金借款合同→担保初审、复审→签订担保合同→中心审批→办理抵押登记手续→发放贷款→借款人按期还款。办理住房公积金贷款提前还款流程

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

4、每月25日以后信贷科与担保公司核对提前还款人员名单和自然还清人员名单。

5、由信贷科抽取提前还款人员与自然还清贷款人员的档案资料，每年集中一次转中心档案室保管。