第一篇:广东梦想家孵化器众创空间正式启动 系列措施鼓励入驻
广东梦想家孵化器众创空间正式启动 系列措施鼓励入驻
8月12日讯 昨日,天河区众创空间正式启动。天河区众创空间着眼于“互联网+”,为鼓励吸引创业者及运营商入驻,天河区政府出台一系列优惠政策。
不仅天河区,其他区也推出了众创园,广州兴起一股众创园热。
广州市互联网电子商务协会会长称,广州发展众创空间有一定优势,但众创空间不能千篇一律,应该结合本地产业资源,明确定位方向。
着眼“互联网+” 激发大众创业
昨日海都记者从启动仪式上获悉,天河区梦想家孵化器众创空间基地位于广州天河北商圈,规划总面积1000平方米,首期面积350平方米,目前有两家运营机构入驻。
天河区梦想家众创空间着眼“互联网+”,天河区为扶持该项目,出台了相关政策,其中创业者可在孵化器内免租金及物业费,并给予0.5万至20万元不等的资金扶持;此外,每成功孵化一家企业,将给予运营商2万到3万元,举办全国性、全省性和全市性创业创新大赛,分别给予举办方30万元、20万元和10万元补助等。
据一运营商工作人员介绍,申请入驻的创业团队,需要经过1~2年的孵化过程。前期通过提交商业计划书等,进行申请评估,经过筛选入驻孵化器,经过1~2年的孵化期,通过评估创业成果,优秀者可继续享受其他优惠政策,不合格者将退出孵化。为了对互联网创业提供技术支持,“众创空间”提供专业的互联网资讯顾问团队作为保姆,知名互联网人、教授、专家作为导师。
众创空间不能千篇一律 应明确定位
上月底,广州市委十届十次全体会议上,广州市委书记陈家东提出扶持建立众创空间,整合盘活现有闲置厂房、设备等资源,培育一批低成本、便利化、全要素、开放式的“众创空间”。在7月28日,省科技厅公布17家广东省第一批众创空间名单,广东梦想家孵化器和工业设计686驿站位列其中。
据悉,在广州兴起众创园热的同时,目前广州市也正在酝酿出台相关实施意见,目前正在前期摸底中。
广州市互联网电子商务协会会长、称,众创空间在政策驱动、创业需求不断增长的情况下,在众多一线城市发展迅速。不过目前众多一线城市,租金成本和运营成本高,而众创空间则要满足创业者成本低、便利化的需求,从这个角度看,广州有优势,如果形成规模、常态,那么对城市的发展意义不言而喻。
不过会长认为,对于创业项目,并非单靠政府一头热就可以,一个项目孵化成功,需要很多因素,初创型企业在选址时往往更注重产业集聚和低廉租金,因此众创空间不能千篇一律,应该结合本地产业资源,明确定位方向,如何打造创客空间元素、需要做出哪些功能配套及服务才符合“众创空间”的要求,才能真正地为大众创业者服务,这才是众创空间的投资者和运营者需要做的大课题。广州各区发展众创空间就提出不同定位,如天河区鼓励培育和发展基于互联网的众创空间;越秀区鼓励培育和发展青年创业众创空间等。
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何谓众创空间?
众创空间是顺应创新2.0时代用户创新、大众创新、开放创新趋势,把握互联网环境下创新创业特点和需求,通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。
广州首个“众创空间”运营 创业企业入驻可获资金补助
天河区首个“众创空间”-梦想家孵化器,昨日上午正式启动,这也是全市首个推进大众创新创业的平台,市、区两级有关领导为众创空间揭牌。
据了解,天河众创空间位于广州市天河北商圈,规划总面积1000平方米,首期面积350平方米。众创空间将在办公环境、创业培训辅导、财务管理、配置订单信息、大咖创业分享、产品策划、研发、营销与推广等方面提供“一站式”、全方位的服务,为广大创业者提供创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合的创业服务。
与会的天河区区长介绍,众创空间目前已经公开招聘了“图灵互联网”和厦门“鼓浪”2家专业“创客空间”团队进驻运营,先期招募了10个活力创业团队(46人)进驻孵化。
据悉,配合众创空间的运营,天河区政府同时出台《大力推进大众创业万众创新十六条措施解读》(以下简称措施)。
入驻天河众创空间的创业企业(团队),符合条件的给予3万元的创业资金扶持,可申请不超过50万元的小额贴息贷款;在省级以上创业创新大赛获奖,首次引入天河众创空间的创业企业(团队),给予10万-20万元奖励;对于大学本科以上学历并在天河区自主创业的,且创业项目符合国家战略性新兴产业或“互联网+”、文化创意等,经认定给予5000元的创业资金扶持。
同时,创业企业(团队)参加国家、省级和市级以上创业创新大赛,获奖项目可获得5000-50000元奖金。
名词解释
众创空间
“众创空间”是科技部在调研北京、深圳等地的创客空间、孵化器基地基础上,总结各地为创业者服务的经验,提炼出来的一个新词。
其是顺应创新2.0时代用户创新、大众创新、开放创新趋势,把握互联网环境下创新创业特点和需求,通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。
说白了,“众创空间”就是创业的服务平台,而且可以面向草根大众的创业平台,在这里创业的人们则称之为“创客”。
第二篇:梦想家孵化器:众创空间的专业化服务
梦想家孵化器:众创空间的专业化服务
随着“互联网+”的迅猛发展,传统的层级型企业组织方式将被颠覆,企业小型化专业化和产品个性化的趋势越来越明显。众创空间是顺应网络时代大众创业、万众创新的新趋势,通过创新与创业结合、线上与线下结合、孵化与投资结合,为广大创新创业者提供的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。众创空间具有开放与低成本、协同与互助、多重结合和融合(团队与人才结合,创新与创业结合,线上与线下结合,孵化与投资结合)、便利化、全要素等特点。从业务模式和形态角度看,我国现存的众创空间主要模式,包括活动聚合型、培训辅导型、媒体驱动型、投资驱动型、地产思维型、产业链服务型、综合创业生态体系型等。
众创空间汇集众多高校学子、科技工作者的聪明才智,激发全社会创新活力和创造潜能,使其发展成巨大动能,在众创空间这片热土上实现自己的创新创业之梦。目前,我国的创新创业服务载体较少,科技服务业还很不发达,众创空间作为一个开放创新平台,既需要国家的重视,更需要社会的支持、市场配置资源整合,为创新创业提供专业服务。
创新创业需要专业服务化解决创业中的难题
许多新一代的创业者有专业知识、有技术、有能力,但很多年轻人并没有创业经验,对有关创业的政策等信息了解不多,缺乏对产业和相关市场信息的了解,容易造成盲目开发。许多新一代的创业者在创业初期规模较小,不了解企业管理的专业知识,没有企业财务管理、人力资源管理、市场营销管理和法律等经验,容易造成管理失误。创业者在创业中需要创业开发资金,需要产品研发转化资金,更需要产品投入市场的营销推广资金和批量生产资金。许多创业者融资困难,容易造成资金链断裂。
1.加强对众创空间主体的服务
众创空间需要以“创客”为本位,众多小微企业更是众创空间创新创业的主要载体。这就要求众创空间应加大对原始创新的发现力度,定制式培养、服务小微企业。政府要在地方政策层面上,给与资金政策扶持,加快科技成果使用处置和收益管理改革,完善科技成果转化制度,创新经营管理身份认同,降低创业初期经营成本。
(1)放开经营场所登记限制,鼓励盘活和利用闲置的商业用房、工业厂房、企业库房、物流设施房等资源,改造和建设各类众创空间。
(2)众创空间内的多家企业都可使用同一个地址注册,为创客的出现和壮大营造生态圈。
(3)给予场地租金补贴、一定的资金引导、税收优惠支持,帮助建立创客产品交易平台,如鼓励创客空间与电商合作建立创客产品专区,上线创客产品,帮助创客空间实现自身“造血”机制。
(4)重大创客项目可通过政府专项资金投入,以带动社会资本投资。
(5)鼓励和规范众创空间股权众筹。
2.引入市场机制为创新创业服务
(1)众创空间应整合科技服务业资源,为创业者提供从创业咨询、创业资金支持、市场营销、专利保护、成果转化的“一条龙”创新创业服务。
(2)通过市场化发展,为众创服务的科技服务业应覆盖所有的创业中心和创业园区,政府提供一定的支持,促进科技服务业发展。
(3)建立以用户为中心、需求为驱动、以社会实践为舞台的共同创新、开放创新的应用创新平台。
(4)提高企业、科研院所、高等学校协同创新效率,重在优化科技资源配置,打通三者之间的行政壁垒,促成重大科研基础设施和大型科研仪器的共享和开放,避免科技资源在某一单一体系内封闭流动。
众创空间是在各类新型孵化器的基础上,打造一个开放式的创业生态系统。它不但是创业者理想的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间,还是一个能够为他们提供创业培训、投融资对接、商业模式构建、团队融合、政策申请、工商注册、法律财务、媒体资讯等全方位创业服务的生态体系。
设立众创空间的众创专项服务平台
通过搭建服务众创空间的服务平台,实现承载服务资源集成聚合,打造众创产业生态环境圈,促进创新创业要素资源扩散叠加和高效溢出。帮助产业链上下游企业实现资源对接和提速发展,持续扩张空间体量和规模,形成聚效应和规模优势,降低成本。促进平台服务资源向空间内创客释放、溢出,帮助创客创业创新提升发展,在更大范围内实现创客群体、创客与空间、不同空间之间的创新协同发展。
1.众创空间服务平台的设计原则与重点任务
(1)设计原则。市场化运作和政府引导服务相结合原则,服务创新创业和全覆盖精准化服务相结合原则,特色差异化服务和专业集成便利化服务相结合原则。
(2)重点任务。重点围绕众创空间发展、创业主体培育、创新型企业孵化、金融要素助推、创业服务提升、创业文化打造等六大方面任务。具体实现的功能在于加快构建众创空间、鼓励科技人员创新创业、扶持大学生创新创业、推进全民创业、降低创新创业门槛、加强财政资金引导、完善创业投融资机制、丰富创新创业活动和营造创新创业文化氛围。
2.众创空间服务平台总体设计思路
(1)二大平台。①众创空间规划咨询平台:一是围绕主线新建创新创业项目的发展生命周期,从项目前期的方案设计、可行性研究与规划设计,到中期的方案实施,再到后期的运营,制定创新创业项目的一揽子解决实施规划方案。二是围绕副线既有项目的孵化和增量化发展,为创客提供创新创业项目的深度改造方案。主副两线协同发展、相互促进,同时做好创新创业项目的效果评价。具体服务内容规划为:咨询服务、规划设计服务、运营管理服务、绩效评价服务。②众创空间集成服务平台:该平台主要是为了推动“众创空间”长期发展与壮大,必须做好对入驻创客主体的管理和服务工作。服务平台为入驻企业提供全生命周期服务。具体做法是:首先,为入驻创客主体提供运营所需要的基本场所和基础措施保障;然后,为企业提供投融资、财务管理等金融服务、人才培养和输送服务;最后,注重创客主体的孵化,不断帮助创客主体发展壮大。具体服务内容为:基本运营设施服务业务、金融服务业务、创新创业项目孵化业务、信息服务业务、政策法律服务业务等。
(2)九个系统。主要由规划咨询服务设计功能平台系统、信息功能平台系统、实践案例展示体验功能平台、绩效评估功能平台系统、项目推广对接交易服务功能平台系统、金融投资集聚集成服务功能平台系统、人才集聚、培训和开发功能平台系统、项目孵化功能平台系统和风险管控服务功能平台系统九个业务功能平台系统组成。
(3)项目孵化一体化价值链。按照“众创空间”创新创业项目孵化上游、中游、下游的体系结构和内容,形成有机整合的关联关系链,并结合创新创业项目全过程业务关联确定调研、设计咨询、提供渠道与客户、注册服务、管理培训与技术支持、宣传推介、项目对接、金融扶持、创业测评、科技成果转化等有关的服务业务内容。体现出全程一体化、综合服务化、主体协同化、价值最大化的项目运作特点。
整合服务资源,支持创新创业发展
1.加强创业辅导,保护大学生创业热情
(1)由于大学生参与创业大赛等产生的好创意,距离创业成功还有很多的不确定性,因此应以大学生创业者的实际需求为导向,加强创业辅导,培养大学生创业精神和创业技能,激发大学生创业者的勇气和信心。
(2)充分发挥大学生创新创业生力军的作用,营造“鼓励创业、宽容失败”的社会氛围,保护大学生的创业热情,为经济转型升级提供不竭动力。
2.突出高校和科研院所的作用,使之成为众创的前沿
(1)高校和科研院所拥有智力、人才、项目、设备的巨大优势,在众创中要牢牢抓住,使之成为众创的前沿。
(2)加快科技成果使用处置和收益管理改革,扩大股权和分红激励政策实施范围,完善科技成果转化、职务发明法律制度,使创新人才分享成果收益。
(3)允许和鼓励高等学校、科研院所职务发明成果的所得收益,按适当的比例划归参与研发的科技人员及其团队拥有,市、区科技计划要对该成果转化项目给予优先立项。
3.强化培训服务,提升创新创业者的能力
(1)以提升创新创业能力为核心,通过整合培训资源,定期举办创业经验交流会、开展创业大比拼等活动。
(2)加强大学生创业辅导,培养他们创新创业精神和技能,帮助他们克服不敢创业、不愿创业、怕冒风险、怕失败的心理,激发他们的勇气和信心。
(3)完善培训机制,让创业者学会如何把握商机、发挥团队的人力资源优势组建创业团队、掌握创办企业相关手续、筹措资金和规避市场风险等知识,不断强化人才素质、激发人才活力、提升人才效能。
(4)创业培训应与项目推荐、技术支持、人才服务、小额贷款、融资担保、创业指导等相结合,不断提高创新能力、策划能力、组织能力、协调能力、管理能力,为推动创新创业发展提供人才保障和智力支持。
4.拓宽融资渠道,支持众创发展
(1)扩大各类财政性投资基金规模,将众创纳入支持范围,解决创业初期的启动资金和风险投资的需求。探索建立创业引导基金和众创互助基金,引导创业者少走弯路。
(2)发展投融资服务机构,政府向其购买服务。目前,已有一些投融资服务机构,并且有了成功案例,应大力推广和发展。可由现有的众创空间、政府性投融资机构创立,并鼓励民间机构或个人投资者创立。投融资服务应是专注某一产业行业的专业化经济实体,能够为创业者量体打造顺畅的融资通道,并给予全程式、管家式服务。
(3)政府应整合各项补贴或扶持资金,不再直接发给创业者,而是向投融资服务机构购买指定的服务。
(4)充分发挥众创空间的作用,建立创业者信用评价体系,并以此作为融资增信的重要依据。指导各类担保机构参与众创,在银行与创业者之间搭建可靠、有效的桥梁。
(5)建立风险补偿基金应扩大适用对象,使之惠及创业者。
(6)推动融资租赁、信托投资、典当机构与创业者合作,拓宽创业初期固定资产投入渠道,满足创业者不同成长期差异化融资需求。
5.立足众创空间不同发展模式,寻求差异特色化发展路径
(1)众创空间发展模式可概括为:传统意义上的基于物理空间的传统科技园和孵化器,基于“互联网+”的众创空间,基于一些机构(高校、大型国有企业)的众创空间,基于资本的众创空间,基于社会管理机构(工商、税务、党政工团)等一系列组织众创空间。每一种模式都具有不同的特点、资源和运作规律,应深入研究不同模式内在的发展运作模式和机制,结合不同模式的特点,与全国乃至世界其他区域形成差异化竞争力,寻求差异特色化发展路径。
(2)加强公益型创客空间和商业性创客空间创客业态引导,对具有公共物品性质的公益性创客空间,政府可设立引导基金,吸引企业的捐赠和社会投入。
第三篇:众创空间入驻协议
信阳兴信电子商务有限公司
《兴信众创空间入驻协议》
出 租 方:XXX有限公司/XX众创空间(以下简称“甲方”)
所 在 地:
联系电话:
承 租 方:(以下简称“乙方”)
法定代表人/负责人: 身份证号码:。
联系电话:
联系地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方经平等协商,就乙方自主创业项目入驻甲方运营的兴信众创空间(以下简称“众创空间”)事宜,达成如下协议,供双方共同遵守:
一、合作内容:
1.1甲方合法拥有坐落于 大厦 层 室“兴信众创空间”项目所有权。
1.2甲方同意将众创空间 层 室 工位(“工位”指该集中办公区含办公桌、椅,约2平米的座位),建筑面积 提供给(以下简称“乙方”)使用,乙方应于协议签订5个工作日内入驻众创空间。
1.3乙方入驻甲方众创空间主要经营范围为:。
二、入驻期限及费用
2.1工位入驻服务期限为 个月,即 年 月 日,至 年 月 日。2.2每个卡位服务费按 元/月(大写:人民币:),合计费用 元(大写:人民币:)。
2.3提供办公设备有,编号为:。2.4续租:该工位入驻服务限届满,乙方拥有优先续租权。如乙方继续租用,应当在服务期限届满前两周书面向甲方提出。
三、租赁押金
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第四篇:(全面)众创空间入驻协议
皖江云众创空间
入驻协议
甲方:福建邦邦孵化器服务有公司 乙方:
福建邦邦孵化器服务有公司(以下简称“甲方”)与(以下简称“乙方”)经过协商,甲方同意乙方入福建邦邦孵化器服务有公司(以下简称众创空间),为实现甲方的规范化管理,更好的助力乙方实现创业成果商业化,双方就有关众创空间经营管理过程中的问题达成如下协议,共同遵守。
一、内容和期限
1.乙方入驻福建邦邦孵化器服务有公司主要经营范围为
2.乙方入福建邦邦孵化器服务有公司期限为 年,即____年__月__日至____年__月__日,其中项目考核期3个月,自入驻之日起计算。
二、权利和义务 1.甲方的权利
(1)依据有关规定,对众创空间及入驻创业团队进行监督和管理。
(2)根据乙方发展计划,检查项目实施进度,对入驻三个月的创业团队进行经营性考核,未产生实际经营或考核不合格的创业团队,予以清退。
2.甲方的义务
(1)向乙方提供入驻场地及员工位,免费为入驻创业团队提供WiFi。
(2)不干涉乙方的正常生产经营活动,协助解决入驻期间的管理问题。
3.乙方的权利
(1)乙方有权依法维护自己的合法权益,对入驻项目自主从事研究、开发、生产和销售。
(2)享受甲方提供的免费创业场地。
(3)对园区的日常管理,有权提出合理性的建议。(4)乙方有权使用甲方提供的公共办公设施。
4.乙方的义务
(1)乙方应认真履行与甲方签订的入驻协议与遵守众创空间管理办法。
(2)乙方应对甲方对其创业项目的监督和检查予以配合,共同推进众创空间内各项工作的开展。
(3)乙方不得在众创空间内从事与申请项目无关的活动,或将该办公场地转租给其他人。
(4)乙方应自觉维护公共办公区域的正常工作秩序,爱护桌椅设备,注意保持公共卫生。
(5)自愿接受甲方的指导和管理,严格遵守甲方制订的管理办法;
(6)乙方应建立财务、人事、技术管理等规章制度,并按月、季向众创空间管理委员会报送不涉及商业机密的报表和统计数据,便于乙方了解项目经营情况。
(7)每半年书面报告项目实施情况,接受甲方的考核检查;每向甲方上交企业总结和第二计划,接受每的考核。(8)配合甲方日常各项工作的开展。
三、合同的变更、解除或终止
1.本合同双方签字后即具有法律约束力,不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.本合同在履行期间,如国家有关政策有重大调整时,双方任何一方利益受到重大影响,受影响一方可以提出变更或解除本合同。
3.在本合同有效期内,因甲方违反其职责,导致乙方无法实施原入驻创业团队的计划和目标的,乙方有权提前终止合同,但乙方需提前10天提出终止合同的要求。4.本合同规定的入驻期满,双方的权利、义务履行完毕后,本合同自行终止。
5.乙方在入驻协议期满后,其入驻项目仍未成熟,尚不能转化成果或难以实现商业化的,可向甲方申请延长入驻期,经甲方批准同意后,双方须重新签订入驻协议。
5.在本合同有效期内,乙方有下列情况之一的,甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施:
a.违反国家法律和政策;
b.不符合本合同第所列的条件;
c.隐瞒真实情况、弄虚作假;
d.经考核,甲方认定乙方项目进展与拟定计划差距较大或考核不合格;
e.违反本合同规定且情况严重的。
四、违约责任
1、双方应全面认真的履行本协议的各项规定,任何一方违反本 协议的约定,对另一方造成损失的,由违约方对另一方所造成的损失承担责任。
2、因不可抗力的因素,如战争、灾害等导致协议无法履行所造 成的损失,甲乙双方互不承担责任,但应在状况发生后及时通知对方,避免损失扩大。
五、其他
1.本协议自甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,经甲乙双方协商一致,签订补充协议,经 双方签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议履行过程中发生争议,双方应本着友好、互利的原则 协商解决;如协商不成的,任何一方有权至有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:福建邦邦孵化器服务有公司 乙方:
法定代表人(公章): 法定代表人: 日期: 日期:
第五篇:众创空间入驻和退出管理办法
重庆XX学院
众创空间入驻和退出管理办法
为贯彻落实创新驱动发展战略,加快建设我院众创空间,主动适应经济发展新常态下大众创业、万众创新的新趋势,根据《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》(国办发[展2015]9号)、《重庆市深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略行动计划(2015—2020年)》、《中共重庆市委办公厅重庆市人民政府办公厅关于发展众创空间推进大众创业万众创新的实施意见》(渝委办发[2015]20号)和《重庆市教育委员会关于建设高校众创空间促进师生创新创业的实施意见》(渝教科[2015]40号)等文件精神,结合我院实际,制定本办法。
一、入驻条件
(一)教师创新创业项目入驻条件
1.入驻众创空间的教师创新创业项目可以以个人或团队名义申报入驻。其中,入驻众创空间的创新创业项目必须有明确的学科专业方向。申请入驻的项目成员必须是熟悉项目相关行业的发展动态,有开拓创新意识,在区域和行业内有一定的影响,有两年以上工作经历的本院专兼职教师;
2.项目负责人或主要成员具备下列条件之一(1)主研完成国家级科研项目1项;(2)主持完成市级科研项目1项;
(7)拥有外观专利1项;(8)拥有发明专利1项;
(9)以技术服务形式连续经营工作室等市场实体2年以上或拥有注册的微创企业。
二、组织认定
根据入驻学院众创空间的基本条件,由各二级学院(部)推荐,个人或团队负责人填报《重庆工程职业技术学院众创空间建设专项项目申请书》,由学院相关主管部门组织认定。经学院认定的众创空间,需编写创业创新或成果转化计划,作为学院绩效考评的依据。学院对入驻众创空间的团队或个人给予一定的经费资助,负责提供专用场地,并配备办公桌、网络、公共软件等资源。
三、绩效管理
(一)教师创新创业项目
入驻学院众创空间的教师个人或团队,以三年为一个绩效考核期,在这三年内以我院为第一排名在中文核心期刊上至少发表论文3篇或EI检索论文2篇(1篇SCI检索论文或1部专著可折算为3篇中文核心期刊论文;1篇EI检索或ISTP检索论文可折算为2篇中文核心期刊论文),并完成下列7项任务中的3项:
1.获市级科技成果1项或厅局级科研成果2项; 2.完成发明专利1项或实用新型专利3项;
3.获纵向科研经费和完成横向技术服务项目产值(学院配套经费除外)90万元;
不达标的项目给予帮扶指导。有下列情况之一者,取消其称号,令其退出学院众创空间。
1.半年内未开展相关工作的; 2.违反法律犯规和院纪院规的;
3.教师创新创业项目连续2年考核不达标; 4.学生创新创业项目考核不达标;
5.对未按规定使用资助资金的,将收回资助资金,并依据国家法律、法规对责任主体进行处理。