信用卡有逾期能贷款买房吗（推荐）

第一篇：信用卡有逾期能贷款买房吗（推荐）

信用卡有逾期能贷款买房吗

人们消费观念提前了，信用卡的使用更普遍了。可随之而来的弊端是，因个人疏忽导致信用卡还款逾期，给信用记录抹上了污点，信用记录有污点会给后期贷款增加难度。那么信用卡有逾期后还能贷款买房吗？下面汇小贷网小编来为大家具体分析。

相信肯定有贷款人遇到过这种情况：去银行申请贷款买房，可是很快就收到银行审批不通过的结论。而贷款人之前从未贷过款，没有不良记录。最后查征信发现是因为之前申办有信用卡，开卡后未使用，未销卡，因年费未交造成长期逾期，导致信用记录不良。那么只要信用记录有污点，就无法申请房屋贷款了吗？

不是的。并非所有逾期都无法申请贷款，只要不是严重恶意逾期，还是有机会申请贷款的。只要逾期未连续超过90天；两年内，逾期不超过6次；逾期总金额在1000元以下申请房屋贷款还是可以的。

容易造成的征信污点的不良用卡习惯有哪些？

1.休眠卡

很多人申请了信用卡但是却很少使用，久而久之就忘记了，等到发现后已经出现了逾期。如果有睡眠卡，最好直接注销掉，需要使用时再重新申请。

2.盲目申卡

信用卡有1-2张足够日常消费，很多人申请了五六张甚至是十几张信用卡。每张信用卡的还款日都是不同的，一个不小心就会忘记还款。

怎样消除信用污点？

信用污点是需要时间来净化的。信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。当出现逾期还款的记录时，假如持卡人继续用卡，并保持每月按时足额还款的良好用卡记录，这张卡最近24个月的还款状态就会不断更新，两年后，以前的逾期记录就会被新记录替代了。

通过汇小贷网小编的介绍，相信大家明白了信用卡使用的注意事项，明白了并非所有信用卡逾期都不能申请房屋贷款。最后小编温馨提醒大家：信用卡使用中要养成良好习惯，珍惜个人信用记录。

第二篇：信用卡逾期能贷款吗

信用卡逾期能贷款吗

生活中，有不少朋友都办过信用卡，有时可能工作忙碌忘记了还信用卡，有时可能预算超支导致不能按期还信用卡等等，无论是何种原因何种情况，由于没能按时还款，结果信用记录上就会被记上了逾期记录。相信很多想办理贷款的朋友在网上多多少少的也都查询过有关贷款的一些知识，无论是抵押贷款还是无抵押贷款，都会有信用良好这一条要求，由此可见，信用是否良好对贷款的申请有很大的影响。那信用卡有逾期记录的话，到底能不能贷款呢?这可让不少有信用卡逾期记录的朋友苦恼不已。

信用记录是否良好通常是银行或者贷款机构衡量该借款人能否按时还款的参考标准之一。通常个人身份信息、个人的贷款信息、信用卡使用情况这些信息都会被列入征信系统中，也即是征信信用记录。此外，部分地区还将会把个人的电话使用情况、水电气缴费情况、日常交通是否有违规等情况也会被列入其中。所以，大家在生活中一定要珍惜自己的征信。

从上文中，我们也看到，信用卡的使用情况也会影响到的信用记录，那信用卡逾期了是不是就代表不能贷款了呢?当然不是，能不能贷款，还要看该借款人的信用卡逾期情况而定。一般情况下，信用卡连续逾期3个月次未还款，或者12个月逾期6次，这样的话就会被评为不良记录，还有可能会列入银行的黑名单(也即是在未来的5年内都没有机会)。不过具体还要看各个银行的规定。

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第三篇：信用卡逾期后怎么贷款买房

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信用卡逾期后怎么贷款买房

信用卡逾期房贷怎么办?逾期后怎么贷款买房?

根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：

1.仅有一两次信用卡逾期

此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。

融360建议：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种：

1、房贷利率会被提高或贷款成数降低

如果持卡人有

一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

2、房贷申请被拒

若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。

值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以提醒各位务必重视自己的信用记录。

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第四篇：首次贷款买房注意事项有哪些

首次贷款买房注意事项有哪些?

首次贷款买房注意事项有哪些?首次贷款买房有很多不懂的地方，如果您是第一购房贷款，首套房产的购房，从贷款申请到最后银行审批放贷要注意哪些问题?首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说现在买房，申请贷款，最多只能申请到

70%。此外，现在申请房贷，都要出具家庭房产证明。其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。

申请个人住房贷款需提供的材料：

1、借款申请书;

2、具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件);

3、支付所购住房首期购房款的证明;

4、贷款人认可的经济收入证明(包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件);

5、购买住房的合同、协议或其它有效文件;

此外，如果考虑到以后提前还贷的问题，需要注意各大银行对于提前还款的要求，对于提前还款各个银行门槛和标准都不同，有的银行政策比较宽松，正常还1个月之后就可以申请提前还款，有的银行规定1年内不允许提前还款，有些银行的规定更加严格。申请者在贷款的过程中应衡量自身的经济能力选择合适的银行，以免在以后提前还款过程由于不合要求而导致多付利息或者缴纳违约金的情况。

贷款利率住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在各银行规定的范围内浮动。现在各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何，为选房做好充分准备。

各项贷款 单位：%六个月 5.85一 年 6.31一至三年 6.40三至五年 6.65五年以上 6.80贷款限额现在首套房要求至少三成，也就是说最多可以贷款70%。

房贷的审批时间取决于很多因素。如果你的贷款银行刚涉足房贷领域，相关的保险公司也是新手，查证需要花很多时间，评估进展的也很慢，在贷款过程中还有很多其他的问题，那么贷款银行可能会说两周才能办好。现在房贷的审批时间一般是一个月左右。

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第五篇：信用卡逾期情况说明书

信用卡逾期情况说明书

兹证明客户，身份证号码于年月日在银行办理的信用额度为元人民币的贷记卡（卡号），系扣收年费造成账户逾期，年费金额为此逾期属非恶意透支。特此说明！

核实方式（请勾选）：

□服务人员陪同客户到银行开具逾期证明

□拨打银行客服电话核实

□银行传真开具逾期证明

□信用卡账单

核实人签字：

服务经理签字：

日

期：