贵州粤顺食品有限责任公司苹果气调冷藏销售项目的可行性报告

第一篇：贵州粤顺食品有限责任公司苹果气调冷藏销售项目的可行性报告

目

录

第一章 项目单位基本情况和财务状况

第一节 项目单位基本情况 第二节 财务状况

第三节 项目单位有机苹果认证工作计划（未完成）第二章 项目基本情况

第一节 项目实施背景 第二节 项目实施和操作 第三节 气调冷库工作原理 第四节 项目销售和营利状况

第三章 项目总投资及项目市场前景（未完成）第四章 市场风险分析

第一节 我国近2010年和2011年苹果市场数据 第二节 长顺县苹果市场风险 第五章 环境影响评价（未完成）第六章 节能措施（未完成）第七章 社会评价（已完成部分）第八章 研究结论和建议 附件：

1、企业投资项目的标准式

2、企业营业执照、机构代码证复印件

贵州粤顺食品有限责任公司苹果气调冷藏销售项目的可行性报告

第一章

项目单位基本情况及财务状况

第一节 项目单位概况 法人代表：莫春荣

贵州粤食品有限责任公司是一家加工销售为一体的大型产业化民营企业。该公司于2009年1月8日正式成立，原地址位于长顺县麻田，2011年4月位迁至长顺县威远工业园区。注册资金196万元，总投资950万元。目前在长顺县麻田有土地22亩，厂房1200平方，威远工业园工有土地10.4亩，现有车间720平方，200吨冷库一间。在建气调冷库一间，可贮藏1720吨苹果。

该公司在苹果经营方面，采用以“公司+基地+农户”的互助合作模式，与农户结成密切的利益合作关系。该公司苹果注册标为“夜郎府”，2011年“夜郎府”品牌的高钙苹果，投放市场，得到了很好的市场响应。

2012年初，该公司与苹果种植户，签订有机苹果种植规范管理和收购合同，启动了“夜郎府” 高钙有机苹果认证，目前认证工作进展顺利，2012年6月中旬已通过了所有检测项目，预计2012年10月份能取得有机苹果证书，取得有机苹果证书后，该公司苹果销量会起到飞跃性的增长，经济效益化较乐观。

第二节

财务状况

贵州粤顺食品有限公司自成立以来，严格执行国家财经政策和财务制度。由于企业尚处于建设期，建设项目还没结来，资金支出比较大，虽然2011年底—2012年初有少量的苹果销售收入，但仍不能平衡支出。但亦无负债，根据该公司2012年5月30日资产负债表统计，贵州粤顺食品有限责任公司总资产9500000.00元，其中固定资产投资6375460.75元，货币现金1893579.45，预付账款1230959.80元（详见贵州粤顺食品有限责任公司《资产负债表》）。

第二章

项目基本情况

第一节

项目实施背景

随着国家经济的快速增长，城市化进程推进，城市人口快速增加后，对食品需求越来越大，经过几轮食品安全事故后，人们对食品品质要求也越来越高。绿色环保，有机食品会越来越受欢迎，绿色有机食品会是食品行业的一种发展趋势。

政策导入、引入部分中央2号文件

中央2号文件明确指出，发展现代农业，强化农业基础地位，在稳定粮食生产的基础上，直一步推进农业结构调整，积极发展产业化经营，走高产、高端、品质优良，绿色有机、加工精细的现代农业发展道路，（三十一）着力提高农业产业化水平，重点和引进一批农业产业化龙头企业，以农产品生产基地为依托，形成若干是有当地特色和资源优势的农业产业化示范基地，引导龙头企业与农民造成紧密利益共同体，让农民方多分享产业化经营成果，着力提高农民组织化程度，扶持农民专业合作社，专业服务公司，专业技术协会等组织发展，为农民提供多种形式的生产经营服务，促进农产品加工业结构与升级，支持发展绿色食品和有机食品，加大农产品注册商标和地理标志开发力度，打造一批具有较强、影响力的品牌。

农产品的销售与农业发展相辅、相承、相互促进，紧密相关，以市场为导向。农产品的推广和销售对农业发展，对带动农业业产业化，调整农业结构，提高农产品附加值和避免增产不增收的情况发生，实现农民稳定增收，缓解农村、农村、农业，“三农”问题，弱化二元经济结构，进而提高加入世界贸易（简称WTO）环境下我国农业的国际竞争，是有战略意义。

长顺县苹果种植条件得天独厚，高海拔和不可复制的气候环境，使种植出的苹果颜色红艳、含钙高、水份足、高糖份、风味独特、口感酸甜适度，营养丰富。品质较我国河北、山东、陕西等地苹果，更胜一筹，并且长顺苹果还比以上地区苹果早上市一个月，这抢占市场先机。所以长顺苹果是非常有市场竞争力水果。现在长顺苹果总种植面积大约10万亩，已挂果面积有3.5万亩，7cm以上直径苹果每年能收大约20万吨，随着种植面积扩大，产量还会进一步提高，2014年产量可能会翻倍。

第二节 项目实施和操作

根据贵州粤顺食品有限责任公司销售规划，结合市场需求，拟在该公司成立威远工业园区原址上，增加1720吨气调冷库一间，电脑自动选果机，打腊机一台，共投入约350万元（其中气调冷库280多万元，电脑自动选 果机、打腊机70多万元）。加上该公司原有200吨冷风库，该公司苹果最大贮藏量能达到2000吨。去年该公司已在广州、深圳与几大水果交易市场有过很好的业务往来，长顺苹果品质得到他们一致认可，2012年气调冷库建设好后，主要的市场也放在广州、深圳。水果入库后，分批对广州、深圳市场进行错季节销售。

第三节

气调冷库工作原理

气调冷库就是对冷库内的空间气体指数进行一系列有利于物品储存的调整，对冷库内氧气里面含有氮气、二气化碳及空气中水份作调节，保持果蔬原有水份和长时间储存所需要的水份和气体养份。

果蔬在采收前后都是活的有机体，其内部实现着一系列的生化反应，其中最主要的是呼吸。果蔬采收后，我们应抑制其有氧呼吸，避免其无氧呼吸。有氧呼吸的显著特点是分解贮藏后果蔬组织细胞中的糖，果蔬采碳水化合物，产生二氧化碳、水蒸气、热量和一些芳香烃化物。实践证明，果蔬呼吸作用越强，它们的完熟期来得越早。贮藏时间越短，由此可见，影响果蔬呼吸强弱的主要原因是贮藏温度降低，果蔬呼吸强度变弱，这忽略了贮藏环境气体介质成份对果蔬呼吸强度的影响，直到1821年生物学家Berard才发现低氧状态能有效抑制果蔬呼吸强度。20世纪初，科学家kidd和west对影响果蔬呼吸强度因素的研究，使气调贮藏成为一门科学。50年代未气调贮藏业在欧洲和美国出现了繁荣景象，气调贮藏就是降低库温的同时，降低氧气含量，提高二氧化碳含量，达到果蔬呼吸强度的目的。

第四节

销售和营利

在满荷储藏和销售的情况下，该公司一年能销售苹果2000吨，销售收入达2800万元，利税168万元。以2011年苹果收购价为参考依据，得出营利状况如下：70mm以上优质苹果平均收购价为4.2元/市斤，即8400元/吨，冷藏电费大约800元/吨，人工费80元/吨，包装费用250元/吨，运费350元/吨，在广州去年平均批发价6.3元/市斤，即12600元/吨，扣除所有杂费每吨纯利润2720元，年纯利能达540万元。

去年该公司30%销售是礼品装销售，礼品装销售利润较广州批发市场高150%，纯利润可达6800元/吨，2012年底该公司计划礼品装销量为50吨，纯利润300万元。

第三章

市场风险分析

第一节 我国2010年和2011年苹果市场数据 我国不但是世界苹果产量最大国家，也是苹果消费最大国家。2010年我国苹果总产量3000万吨，出口量的占120万吨，制汁用果500万吨，制罐头果脯等用果200万吨，国内个人消费约2000万吨，年人均消费苹果15.3市斤，超市销量占市民总消费50%，国内个人消费苹果平均价格为5.6元/市斤。

2011年全国苹果总产量的3500万吨，国内需求，国外出口，加工用果数量也越来越大，国内个人消费苹果价格为6.7元/市斤，创历史新高。国外出口，加工用果数量也都创历史新高，分别达到2400万吨和800万吨。随着苹果需求量增大，我国苹果种植面积也在继续扩大，各主产区“十二五”规则中都有加大种植面积指标。

长顺苹果，做为优质精品水果，早熟、高钙等优点，进化论在当地，还是省外市场都是有非常明显的竞争优势。长顺苹果独特品质，不受其他苹果行情方面影响。虽然收购价略高于其他地方苹果收购价。但销售价也远远高于其他地方销售价。

在充分调查研究和基础上，认真研究贵州粤食品有限责任公司贮藏苹果进行错季节销售方案，认为该项目，在长顺县当地可操作性强，该项目投入运作，不但能进一步促进长顺县苹果收购和销售，拓展长顺苹果省外市场，对外宣传长顺县高原高钙苹果之乡，还能保障广大种植户收入，对长顺县整个苹果产业良性发展都是起到非常好的推动。故评估结论为可行。

第四章

研究结论和建设

第一节 研究结论

1、该项目经济和社会效益显著，建设条件具备，项目实施后，预计年可完成销售收入2800万元，上缴税金168万元，实现利润540万元，新增就业人员70人，带动项目区200个以上苹果种植户发展生产为苹果种植产业创造良好的经济和社会效益。

2、该项目建设实施有利贯彻（国务院《关于进一步促进贵州经济社会又快发展的若干意见》中央2号文件）符合“对进一步推进农业结构调整，积极发展产业化经营，走高产高端，品质优良，绿色有机，加工精细的现代农业发展路”的文件精神。

3、对于该项目研究结论为，该项目实施能创造良好社会效益和经济效益，符合中央2号文件精神，对当地产业发展是有重大推动作用。该项目社会评估结论良好，市场风险一般偏低，可行。

第二节 建议

1、项目实施单位应加强与相关部门沟通与联系，做好项目实施的各项准备工作，以使为项目实施提供必要条件。

2、本项目要严格按照长顺县农业总体发展规划要求组织实施。

3、项目建设必须加强项目质量控制，进一步做好技术工艺设计方案，由有资质单位承建，为冷库工程实施及生产运转提供技术支持。

4、建设项目单位完善组织机构与人员资源配置，培养专业品控人才，控制好苹果品质，确保长时间贮藏不影响品质。培养专业销售人才，做大长顺高钙苹果市场，为企业增效益，为地方经济发展做更大贡献。

第二篇：钢材销售公司项目可行性分析报告

军龙钢材销售公司项目可行性分析报告

2014年5月7日

目录

一、项目立项背景

二、项目市场分析

三、项目实施条件

四、项目实施规模

五、项目主要设计

六、项目主要设备

七、项目环境安全

八、项目投资概算

九、项目效益评估

十、项目资金筹措

十一、项目实施结论

军龙钢材有限公司

项目实施可行性报告

一、项目立项背景

镇域经济的迅猛发展为本项目提供绝佳条件。镇域经济的快速发展，让红花套正成为鄂西地区一颗耀眼的明珠。镇委政府加快“绿色产业强镇、商贸物流重镇、环境优美乡镇、特色旅游名镇，宜昌市新型城镇化示范镇、全省行政管理体制改革试点镇“六镇建设”，在红花套镇大步流星步入发展快车道这样一个宏观背景下，“军龙钢材”正赶上立项最佳时机。

民营经济的鼓励政策为本项目注入发展动力。红花套镇委镇政府内资外资一起引，围绕大项目抓配套，围绕特色产业抓延伸，进一步加快项目集聚。对民营经济，思想上放心放胆，政策上放宽放活，经营上放手放开。鼓励现有民营企业通过合资、合作、扩容等方式做大做强，努力形成民营经济发展的裂变效应。充分发挥区位、交通优势，积极鼓励和吸纳民间资本投入服务业建设，重点加大引进现代物流新型产业，内商外商“平起平坐”。

二、项目市场分析

镇内多家招商企业即将扩建。红花套镇加快招商引资，目前镇内有大小企业102家，其中产值2000万以上的规模企业有23家，经过前期的初期发展，这些企业不断成长壮大。今年，先后有宏发科技纸业、土老憨集团、科力生种苗、力帝机械、民生公司、永茂医药、夜明珠钢球厂等企业将扩建厂房。企业的扩张必将为本公司的钢材销售、五金工具、建筑器材、劳保租售等主要经营提供近期或长远的市场需求

镇内六大居民点即将开建。作为宜都的“北大门”，红花套镇加快城乡统筹步伐，已逐步成为鄂西地区经济发展的洼地。近两年，镇内先后有周家河村橘园新村居民点、吴家岗四莊堰居民点、红花套村光伏园居民点、杨家畈华洋小区、渔洋溪高速路搬迁小区居民点、南桥村岳宜高速居民点相继启动和建设。仅渔洋溪一个居民点，用地达66458平米、设计自建房108栋，多层还建房6栋、72套，小高层2栋、88套，项目2016年底竣工。初略估算，镇内有6个居民点、600多农户、180万平米的建筑即将开建，巨大的潜力市场得天独厚，几乎唾手可得。

三、项目实施条件

区位选址准。红花套区位优势明显。同时宜都地理环境优越，三条省际公路纵横全市境内，从红花套镇过宜昌长江公路大桥可直上宜黄高速公路，焦枝铁路南北贯穿宜都全境，还有长江黄金水道贯穿于全境。项目选址于本镇窑坡垴工业园规划区，势必给以钢材为主的销售带来极大的交通便利。

物流位置佳。项目选址紧邻318公路、北接窑坡垴村新村委会处，此地段为宜都市承北启南的最佳咽喉，有“红花套西大门”之称。红花套隶属于三峡宜都“半小时经济圈”，境内建有两座长江大桥、两座清江大桥，从市区到三峡机场只需20分钟，贯穿南北的焦柳铁路及两江航道，形成了空中、陆地、水上立体运输网络，为人流、物流提供了方便、低成本的运输服务，有利于发展销售型的物流项目。

基础设施好。项目选址紧邻宜都“二号工业园区”，各项生产、生活设施配套完善。镇内建有变电站、自来水厂，项目实施所需的生活用水、一般用电均有充分的保障。该场地是原红花套镇砖瓦厂厂址，面积近10亩，钢材经营场地宽敞。

经济基础强。公司法人刘代军多年来一直在本镇或周边地区长期从事建筑行业，独立拥有一大批老建筑客户，仅2013-2014年、两年间，法人刘代军在周家河村橘园新村居民点、杨家畈华洋居民点、渔洋溪高速路搬迁居民点3个居民点承接有100个农户的新建房。多年的打拼，法人刘代军也积累了殷实的资产实力，目前拥有静态总资产近200万元，拥有流动资产近200万元。此次新上“军龙钢材”项目，旨在将原来从事的个体建筑行业做大做强。

四、项目实施规模

规模：年销售1000万元钢材、五金、水暖、建材、劳保等商品。

土建：简易加工车间1000平米、仓储500平米，住宿及办公楼1000平米、其他设施1000平米。

设备：切割机等主要设备，辅助设备包括移动叉车、运输货车等。

流程：主要对钢材采购、切割、处理、入库、销售等环节。

销售：按照客户要求、市场需求样式生产。

服务：常年聘请技术及售后服务2人并保障安全。

五、项目主要设计

厂房。新建1000平米的简易加工车间、500平米的仓储，1000平米的住宿及办公楼、1000平米的其他设施各一栋。窗户采用钢塑，在立面处理上用竖向分割，并在檐口处略加装饰建筑活泼，外粉刷采用蓝色涂料，体现环保建筑的特点，让人感到清新、整洁。

排水。给排水系统设计为管网，管材取用一般铸铁管，室内设有地上式消防栓座，洒水栓四处，生产、生活用水采用明沟排放。

道路。为使原材料调进和产品装运方便及保持厂区整洁，从厂大门库房的主干路为一般水泥路面，路旁种树及花圃草地。

工期。争取2014年7月底完成征地及“三通一平”、8至9月60天时间完成主体施工、10月底正式投入运行。

六、项目主要设备

简易加工主要设备有切割机、打磨机、包装机等。

变电配电工程设备有节能变压器、低压配电器、配件及其他等。

七、环境保护与劳动安全

环境保护。项目总投资1000万元，其中环保投资15万元，约占总投资1.5%。项目所在区域环境空气质量良好，达到二级功能区标准；纳污水体长江红花套段岸边100m水域水质达到地表水环境质量Ⅲ类标准，并有一定的环境容量；环境噪声现状达到功能区标准要求。项目简易加工运行中，废气主要来源于生活油烟废气，噪声源主要为切割、交通运输工具等；固体废物主要为金属碎屑垃圾。项目产生的生活废气对环境空气不构成影响；项目生活污水、简易清洗废水无需净化处理，可达到标排放，对纳污水体没有影响；厂界噪声完全达到噪声标准的要求；固体废物无需无害处理，对环境不造成任何危害。

劳动安全。本项目非高空高危行业，除有少量的固体废物外，无易燃易爆原材料和产品，无安全隐患。只要设备完好，操作规范，不会发生任何对人身造成伤害的事故。只要加强防火，按防火规范的要求配齐消防器材，即可预防火灾的发生。

八、项目投资概算

总投资1000万元。具体为：简易加工及转运设备投入50万元、建筑设施投入500万元、其他投资与流动资金450万元。

九、项目效益评估

经济效益。年销售钢材3000吨、年实现销售产值2000万元、计划4年回本、年均创利税200万元。

社会效益。预计年上缴税收20万元、计划每年帮助20余人次季节性就业、预计实现劳务性收入近50万元。

十、项目资金筹措

采取自筹与融资两结合办法。前期由法人刘代军筹资200万元，吸纳股东资金100万元，向金融机构融资200万元，寻求供货商铺货500万元。

十一、结论

军龙钢材销售有限公司项目找准红花套镇和宜都市城乡统筹步伐加快、招商引资新建项目广、大小居民点建设多、建筑市场钢材需求量大等得天独厚的市场条件与四通八达的区位优势，抢抓各级部门扶持小微企业发展难得的发展机遇，努力打造宜都地区、符合市场行情的钢材销售市场集聚中心。可信、可靠、可扶、可行。

劲松写于2014年5月7日

第三篇：内蒙古阿鲁科尔沁旗塔山食品有限责任公司牛羊肉深加工扩建项目可研性报告

内蒙古阿鲁科尔沁旗巴彦包特农场塔山食品 有限责任公司牛羊肉深加工扩建项目建议书

一、基本情况

阿鲁科尔沁旗巴彦包特农场塔山食品有限责任公司，始建于1998年7月、是以牛羊屠宰加工为依托，同时涉猎于天然泉水、饮用纯净水的开发，是一个以牛羊肉屠宰加工为主的综合性经营企业。现有员工68名，资产总额580万元，其中，固定资产378万元，有半机械化牛羊屠宰线一线，日可屠宰牛50头、羊500只，有库容量300吨冷藏库一座，急冻间两间，日急冻能力30吨，年可实现产值1600万元，利税100万元。

公司生产的“赤山”牌牛、羊肉系列产品分四大类，二十多个品种，原料全部来自旗内北科尔沁草原白音温都、赛罕塔拉苏木的天然草牧场，产品生产严格按国家产品质量标准和《卫生法》进行宰前、宰后检疫，在生产流程中严格控制药残和有害微生物，符合国际牛羊肉加工标准，产品畅销沈阳、长春、哈尔滨、大庆、吉林、辽阳、郑州、无锡等地，去年准入北京、上海市场，被国家认定为民族用品定点生产企业。公司申办的“赤山”牌牛羊肉系列绿色产品认证自治区验收合格，已报国家绿办核准。

二、项目建设的可研性分析

（一）旗内牛羊资源比较丰富，2004年6月末，全旗大小畜存栏179万头（只），其中大畜存栏31.2万头（只），大畜中肉牛存栏24万头，绵羊存栏59.3万只，山羊存栏88.5万只，每年肉牛出栏5万头，肉羊出栏50万只，再加上附近周边地区存栏肉牛羊数量都非常大，可为企业屠宰加工提供充足的肉牛羊资源。

（二）项目建成后，企业屠宰加工能力扩大，产品质量和销售规模提高，逐渐形成龙头企业带动地方民族经济的发展。同时又有利于阿旗畜牧业生产方式的转变，扩大产业链条，有效地实现畜牧业生产向着集约化、现代化、产业化方向发展。项目扩建后，企业改变历年旺季加工为常年屠宰，加快牛羊畜群周转，缩短牛羊饲养周期，日屠宰量肉牛可达到100头、肉羊2000只，有较大的储藏库位和生产加工车间，公司可以深加工、精加工牛羊肉制品为主导，生产低胆固醇、高蛋白真空精包装牛羊部位肉，生产加工“安格斯”、“海福特”和“西门塔尔”等优质肉牛的肥牛肉，生产纯天然特色的草原羔羊肉，把过去廉价出售的牛羊副产品，通过深加工生产出各种类型的补品、熟制品，提高经济效益。

（三）市场前景比较广阔。随着社会经济的发展，人民生活水平的不断提高，城乡居民对食物的需求逐步向多样化、营养化转变，特别是对绿色食品“赤山”牌牛羊肉系列，“赤山”牌牛羊副产品补品系列需求量越来越大，况且我公司在全国大中城市有十几家直销处，有准入北京、上海市场的优越条件，今后的市场前景非常广阔。

（四）牛羊深加工扩建项目符合国家产业政策，符合当地经济发展方向和畜牧业产业发展实际。

三、产品方案与建设规模

该公司牛羊肉深加工产品方案为：公司屠宰牛羊的原料，有固定的基地、有订单，生产“赤山”牌牛羊肉系列包

括牛羊肉精包装、部位肉、分割肉、带骨牛羊肉、带骨羊后腿、牛羊排、牛羊排卷、精卷、大尾羊卷、羔羊肉卷等。付产品有牛羊精肚、牛羊口条、牛羊脏、牛羊尾、牛羊蛋、牛羊鞭、牛羊肝、牛羊心等。生产系列牛羊副产品有先进的生产工艺和精良的检测设备。项目建成后，日可屠宰牛100头，羊2000只。年可屠宰加工牛3.0万头，羊50万只。扩建内容与规模为：

1、引进牛羊不锈钢屠宰线一条；

2、扩建生产加工车间300平方米；

3、扩建储藏库300吨；

4、购置制冷设备5台；

5、扩建制冷间200平方米（急冻间）。

四、项目建设时间

该项目计划2005年开始建设，2006年建成达标，项目建设时间为2年。

五、投资估算与资金筹措

1、引进不锈钢屠宰线一条，计划投资（100万元）；

2、扩建生产加工厂房300平方米，计划投资（100万元）；

3、扩建储藏库300吨，计划投资（300万元）；

4、购置制冷设备5台，计划投资（100万元）；

5、扩建制冷急冻间200平方米，计划投资（100万元）。以上项目扩建计划总投资为700万元，其中，申请国家投资500万元，企业自筹200万元。（详见后附表）

六、效益分析

项目建成后，日可屠宰牛100头，羊2000只，年可屠宰肉牛3.0万头，肉羊50万只，每头牛利税按100元计算，每只羊利税按15元计算，企业年可实现利税1050万元。经济效益非常可观。

七、结论

该项目扩建成功后，即可以实现企业增收，地方财政增税，同时可以解决当地肉牛羊资源卖难问题，对推动当地肉牛、肉羊产业化发展进程具有重要意义，项目附合地方经济发展的要求，建议尽快付诸实施。

附表：

项目建设内容及投资计划表