科技孵化器：企业入园孵化协议书

第一篇：科技孵化器：企业入园孵化协议书

科技孵化器企业入园孵化协议书

共享者：F-0

入园孵化协议书

甲方： 乙方：

乙方作为自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展和独立核算的企业法人，于 年 月 日入XXXXX孵化器（孵化期二年），与甲方构成孵化与被孵化的关系。经双方协商，就入园孵化事宜达成协议如下：

一、作为科技企业的孵化器，甲方根据乙方具体情况和需要提供具体内容如下：

1、企业增值服务：根据乙方发展情况，为乙方提供科技型中小企业创新基金等各类各级政府资金的申报指导；协助乙方进行科技成果鉴定、高新技术产品认定和高新技术企业的认定等工作。

2、投融资服务：甲方建立由政府、金融机构与丰富民间资本等多方投资者共同搭建的立体平台，打造和完善投融资平台，积极与金融机构建立良好的合作关系，根据乙方的发展需要，向各风险投资机构和各种基金组织推荐乙方有发展前景的科技项目帮助乙方融资，向各银行推荐协助乙方贷款，向各担保公司推荐协助乙方担保贷款。甲方也可向有发展前景的企业融资。

3、技术平台服务：依托XXXXX大学技术转移中心资源，为乙方的技术创新提供服务。

4、人力资源服务：整合各方资源，力争为乙方在人力资源之招聘、培训等方面提供帮助。

5、商务配套服务：完善园区各类硬件设施，协助乙方办理工商注册登记和有关变更手续，协助乙方办理工商年检。

6、中介优质服务：与会计师事务所、律师事务所等专业机构建立了稳定的合作关系，联结、构筑形成了功能全面的中介服务网络，为乙方提供统一而优质的服务。

二、作为被孵化企业，乙方有如下权利和义务：

1、遵守国家法律法规，接受甲方的监督和指导，在本企业营业执照规定的经营范围内开展合法经营活动。

2、根据相关合同按时向甲方缴纳各种有偿服务费用及根据政府相关要求完成各种报表的填报工作。

3、享受XXXXX国家高新技术产业开发区和XXXXX孵化器规定的各种优惠政策。

4、遵守甲方——XXXXX孵化器各项管理规定，有权向甲方直接反映服务质量或服务态度等问题。

5、乙方接受孵化2—3年后可申请毕业，经甲方按XXXXX孵化器规定标准审核符合标准后即可毕业。

6、在孵化期间，乙方有权提出提前解除与甲方的孵化关系，但必须在每年企业年审前三个月递交书面报告。甲方在该年度企业年审工作完成后办理解除孵化关系的有关手续。

7、在孵化期间，乙方有权按本企业《章程》规定，办理《公司法》允许的一切业务手续，遇重大变更事件须书面报告甲方。

8、乙方接受孵化3年后（不含第三年）仍未毕业，需继续孵化的，按有关规定重新审核，办理相关入孵手续。审核未经通过，乙方必须出园。

三、有偿服务费缴纳办法：

1、乙方有偿使用甲方孵化场地按双方商定的合同条款缴纳费用；

2、其他有偿服务费用按甲方的相关管理规定缴纳。

四、乙方因经营管理不善，经济受损，企业破产或发生法律纠纷的，甲方不承担任何连带责任，如甲乙方以参股方式合作，则甲方只承担《公司法》所规定的有限责任。

五、乙方在入园孵化期间，若发生严重违反国家、省、市治安、消防和计划生育条例，或违反本协议相关条款，或者经一定时间孵化仍无明显发展，甲方有权提出解除孵化关系并办理有关手续，并由此产生的一切后果由乙方全部承担。

六、协议书与甲方的各项管理规定同时使用，具有同等法律效力。

七、本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等法律效力。

八、本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，通过XXXXX所在地人民法院裁决。

九、以上条款若与国家新颂的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

十、本协议一式四份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

签约时间： 年 月 日

第二篇：孵化器企业孵化协议书

嘉定区科技企业孵化器企业孵化协议书

甲方：上海菊园物联网科技服务有限公司

乙方：

为了促进高科技产业发展，扶持物联网相关科技型中小企业迅速成长，加快科技成果转化，更好地为科技创业企业提供孵化服务，甲方全面负责科技企业孵化器的建设工作，全权负责孵化企业的管理。乙方自筹资金，开办科技企业，实行独立核算，自主经营，自负盈亏，为使所拥有的科技成果尽快转化，自愿接受甲方孵化管理，并进入甲方孵化器内创业。双方经充分协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 甲方同意乙方作为孵化对象进驻嘉定区科技企业孵化

器，孵化主要项目为：

第二条 甲方对乙方提供的服务内容：

1、甲方同意在其所有的孵化基地，为乙方提供孵化场地，房屋租赁的相关事宜以双方签订的《孵化场地租赁合同》为准。

2、甲方及时向乙方传达国家和地方政府的有关政策和规定，提供政策指导，协助企业落实各项优惠政策。

3、甲方就下列服务给予乙方必要协助：工商注册及税务登记、银行开户、代理记账、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培训服务、法律咨询及物业管理等。

4、乙方经申请并经甲方审查通过后，可享受甲方关于促进孵化企业发展的各项优惠、扶持政策及资金支持服务，详见《孵化器优惠政策》。

5、甲方支持并协助乙方申报国家、市火炬计划、科技攻关计划、嘉定区中小企业创新基金等各类计划和基金，并进行跟踪管理和服务。

6、甲方支持并协助乙方申报高新技术企业，认定高新技术产品，成果鉴定、产品鉴定等。

7、乙方若在三年内达到毕业条件，可到菊园新区、产业园内购买或租赁办公场地、厂房，甲方将给予协助。

8、组织企业间的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作。

第三条 乙方的责任：

1、乙方承诺在上海菊园经济发展中心注册成立公司，注册资金真实，具备项目所需要的必要资金，实地型企业保证按照双方约定的科研开发用途使用孵化器办公场所。乙方发生工商注册、经营范围等事项的变更，应提前15日通知甲方，并在变更后3日内到甲方备案。

2、乙方属注册型企业，应自签订孵化协议之日起30个工作日内开展科技项目研发工作；实地型企业应自甲方向其交付房屋之日起30个工作日内入驻孵化器并开展科技项目研发工作。

3、乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守国家的政策、法律和法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的债权、债务等经济责任均由乙方独立承担，与甲方无关。

4、乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料，甲方承诺将予以保密：

1)企业所有权情况；

2)主要管理人员的资料；

3)每季按时如实报送财务报表和税务申报表(复印件)，认真完成政府部门交办的各项统计工作；

4）每半年按时报送项目孵化进展报告；

5）每年底上交《在孵企业考核表》（见附件5）。

5、乙方应服从甲方的统一管理，严格履行协议规定，及时交纳水、电、网络、物业管理等费用。

6、乙方应严格遵守甲方所制定的对孵化企业的一切规章制度，维护孵化器的正常工作秩序。

7、根据政府职能部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项活动。

8、乙方毕业后，应以上海菊园经济发展中心作为项目开发及生产营销的所在地。

第四条 甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权解除本合同并收回乙方承租的房屋，并有权要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接书面通知解除合同：

1、乙方属实地型孵化企业的，未按协议规定时间入驻孵化器并开展工作；

2、乙方人员及项目进展缓慢，工作不力的；

3、乙方未按时提交财务报表、税务申报表，未按时提交孵化项目进展报告和总结；

4、乙方未经甲方书面同意擅自更改孵化项目；

5、孵化项目的进展情况未达到入孵申请书所预期阶段目标的60%；

6、弄虚作假，造成恶劣影响的；

7、进行违法活动，严重违反规章制度，不服从管理；

8、未能按有关规定及时交纳房租费及其它费用；

9、其他违反本协议书约定的行为。

第五条 乙方提前达到《上海市嘉定区科技企业孵化器毕业标

准》，协议可提前终止；本协议书终止、解除的，双方签订的《孵化场地租赁合同》以及优惠政策同时终止或解除。

第六条 本协议规定的孵化期限暂定为3年，自年月日起至年月日止，任何一方若终止本协议，应提前30日告知。

第七条 本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

第八条 因本协议履行过程中产生的争议、纠纷，双方同意提请市人民法院诉讼。

第九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。

附件：孵化场地租赁合同

甲方：上海菊园物联网科技服务有限公司乙方：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

年月日年月日

第三篇：科技企业入驻培育孵化协议书

为促进科技成果的商品化，产业化，_________创业服务中心（以下简称甲方）与进驻企业_________（以下简称乙方）经友好协商，签订如下协议，双方共同遵守。

一、经甲方组织有关部门及专家审查论证，认定乙方所持有的成果（项目）_________符合入驻孵化的条件，准许进入科技孵化大楼进行培育孵化。

二、乙方根据成果（项目）转化的实际情况，预计孵化周期为_________年_________月，具体日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、甲方同意为乙方提供孵化场所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》规定的减免政策，其余平方米孵化期内按_________元／平方米／天据实缴纳租金。

四、超出预计孵化周期，甲，乙双方协商同意后应另行签订孵化协议及其他相关协议，乙方不再享受房屋租金减免政策。

五、乙方在孵化期内，应按甲方规定全额缴纳物业及水，电，宽带网，空调等使用费。

六、甲乙双方签订孵化协议，确定孵化关系后，需续签相应的《物业管理协议书》，《房屋租赁协议书》，《消防安全责任书》等。

七、在培育孵化期内，甲，乙双方应按照《_________》中的规定履行相关的权利和义务。

八、甲乙双方仅为服务与被服务关系。甲方提供的服务与乙方的经营活动没有任何经济的或法律连带责任。在孵化期间，乙方若违反甲方条约，甲方有权解除孵化关系，中止相关协议，并办理相关手续。

九、本协议在执行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可提请相关部门仲裁。

十、本协议在双方共同签字后生效。

十一、本协议一式四份，甲，乙双方各执两份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

科技企业（项目）申请入驻孵化基地的条件

一、申请程序

调查了解情况入驻企业根据要求准备相关材料有关部门汇总材料提交办公会研究批准后，中心与企业签订有关孵化协议企业按约定条件入驻孵化基地中心各部门对企业提供物业管理，信息咨询等相应配套服务。

二、提交的材料

1．书面申请书（到创业中心领取固定格式的申请书）。

2．项目可行性研究报告（可参照创业中心提供的格式要求组织编写）。可行性研究报告的内容应包括：项目及申报单位（个人）的基本情况，项目的技术可行性和成熟性分析，项目产品的市场需求情况和竞争能力分析，项目实施方案，投资及收益情况分析等。

3．企业三年发展计划。

4．企业章程及管理制度。

5．营业执照复印件。

6．企业代码证书复印件。

7．法人代表，经理等主要从业人员的身份证复印件及简历。

8．专利证书，成果证书及鉴定报告，各类报奖批复和证书等。

9．委托代办企业开办手续的，需提供办理注册登记所需的有关证明和材料。

第四篇：科技企业入驻培育孵化协议书

科技企业入驻培育孵化协议书

其它合同

为促进科技成果的商品化，产业化，_________创业服务中心（以下简称甲方）与进驻企业_________（以下简称乙方）经友好协商，签订如下协议，双方共同遵守。

一、经甲方组织有关部门及专家审查论证，认定乙方所持有的成果（项目）_________符合入驻孵化的条件，准许进入科技孵化大楼进行培育孵化。

二、乙方根据成果（项目）转化的实际情况，预计孵化周期为_________年_________月，具体日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、甲方同意为乙方提供孵化场所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》规定的减免政策，其余平方米孵化期内按_________元／平方米／天据实缴纳租金。

四、超出预计孵化周期，甲，乙双方协商同意后应另行签订孵化协议及其他相关协议，乙方不再享受房屋租金减免政策。

五、乙方在孵化期内，应按甲方规定全额缴纳物业及水，电，宽带网，空调等使用费。

六、甲乙双方签订孵化协议，确定孵化关系后，需续签相应的《物业管理协议书》，《房屋租赁协议书》，《消防安全责任书》等。

七、在培育孵化期内，甲，乙双方应按照《_________》中的规定履行相关的权利和义务。

八、甲乙双方仅为服务与被服务关系。甲方提供的服务与乙方的经营活动没有任何经济的或法律连带责任。在孵化期间，乙方若违反甲方条约，甲方有权解除孵化关系，中止相关协议，并办理相关手续。

九、本协议在执行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可提请相关部门仲裁。

十、本协议在双方共同签字后生效。

十一、本协议一式四份，甲，乙双方各执两份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

科技企业（项目）申请入驻孵化基地的条件

一、申请程序

调查了解情况入驻企业根据要求准备相关材料有关部门汇总材料提交办公会研究批准后，中心与企业签订有关孵化协议企业按约定条件入驻孵化基地中心各部门对企业提供物业管理，信息咨询等相应配套服务。

二、提交的材料

1．书面申请书（到创业中心领取固定格式的申请书）。

2．项目可行性研究报告（可参照创业中心提供的格式要求组织编写）。可行性研究报告的内容应包括：项目及申报单位（个人）的基本情况，项目的技术可行性和成熟性分析，项目产品的市场需求情况和竞争能力分析，项目实施方案，投资及收益情况分析等。

3．企业三年发展计划。

4．企业章程及管理制度。

5．营业执照复印件。

6．企业代码证书复印件。

7．法人代表，经理等主要从业人员的身份证复印件及简历。

8．专利证书，成果证书及鉴定报告，各类报奖批复和证书等。

9．委托代办企业开办手续的，需提供办理注册登记所需的有关证明和材料。

第五篇：科技企业孵化器入孵合同

*******************科技企业孵化器入孵合同

合同编号： [号]

签定单位：

负 责 人：

签定时间：甲方：

住所：

邮编：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

住所：

邮编：

法定代表人：

联系电话：

为将科技创新成果迅速、高效地转变为社会生产力，培育中小

型科技企业成功创业和快速成长，甲方提供孵化场地，创办科技企业孵化器，吸纳高新技术企业（项目）、人才入孵。乙方符合甲方的孵化条件，自愿申请入孵。经双方友好协商，达成以下合同。

一、孵化场地、期限、场地使用费及相关费用：

1、孵化场地位于层

房间，建筑面积（含公摊面积）计m2。

2、孵化期限为年，自年月日起，至年月日止。

3、在孵化期间乙方需向甲方交纳孵化场地使用费、物业服务费、咨询服务费和中央空调使用费。数额如下：

孵化场地使用费为元/㎡.月，全年计元；

物业服务费（包括物业管理费、水、电、电梯、卫生、安全保卫等）3元/㎡.月，全年计元；

咨询服务费为2元/㎡.月，全年计元；

中央空调使用费为3.5元/㎡.月（全年收费期为8个月），全年计元；

四项合计全年费用为元。

大写人民币拾万仟佰拾元角分。

4、付款方式及期限

付款方式为（一季度、半年、一年）一付，每次元。第一次付款时间为合同签定后三日内（遇法定节假日可向后顺延），乙方将应付款项以现金或支票形式存入或转入甲方指定银行帐户，款到帐后，乙方即可入住；在上一期费用到期前一周内（遇节假日应向前顺延），乙方将下一期应付费用按照同样方式存入或转入甲方指定银行帐户。

甲方每年为乙方开具一次正式的发票，若是按季度、按半年支付费用，未满一年，甲方为乙方暂时开具内部收款收据，年底由甲方统一换发票。

二、甲方的义务

1、协调外部关系，保证水、电、空调等基础配套设施的正常运转。

2、为乙方提供相关科技中介服务和各项代理、代办服务。

3、保守乙方的技术秘密和商业机密。

4、组织乙方参加各类培训、会务、展示等科技活动。

三、乙方义务

1、遵守国家法律、法规，从事合法的研究、开发、生产和经营活动。

2、遵守************企业孵化器的管理制度。

3、按时交纳各项费用。

4、爱护孵化场地的建筑及附属设施，不得擅自改动建筑结构及附属设施，必要的装潢施工，需书面征得甲方同意后，方可实施。

5、按期（每月5日前）向甲方提供上月真实、可靠、准确的项目进展、经营状况及相关统计报表。

四、甲方的权利

1、可以定期了解乙方真实的研发、生产、经营、财务状况。

2、发现违法经营问题，可提出警告，不听劝阻或问题严重的可向有关部门报告，并终止合同。

3、发现乙方研发工作停滞不前、或经营管理不善，甲方有权提出指正，并有权要求乙方限期整改。

4、乙方拖欠各项费用，甲方可采取相关措施催交。

五、乙方权利

1、乙方可以拒绝除政府明文规定的检查验收外的任何检查、验收、评比、摊派等。

2、征得甲方同意，乙方可在孵化场地进行必要的装饰。

3、乙方的自主经营权不受侵犯，企业的人事、财务、生产、营销、技术、市场、规划等管理，均自主决策。

六、违约责任

1、乙方不能按照合同约定按期足额交纳各项费用，视为乙方违约，乙方除应及时、如数补交外，还应向甲方交纳所欠费用总额日万分之五的滞纳金。乙方拖欠费用超过3个月以上的，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方仍应向甲方支付所欠全部费用和滞纳金。

2、甲方不能保证孵化场地各项配套设施、设备正常运转，影响乙方的正常工作，乙方可拒付有关费用，直至设施设备正常运转为止。给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

3、乙方从事违法活动，甲方有权制止，直至终止合同，由此给甲方造成的经济损失，由乙方赔偿。

4、乙方未经甲方同意，擅自改动房产结构，甲方有权制止，直至终止合同。并有权要求乙方将改动过的房产恢复原样，给甲方造成损失，由乙方负责。

5、乙方违反规定或违规操作，造成房产、设施、设备损坏，或引起火灾、水患、安全隐患，乙方负责修缮，给甲方或别的企业造成的经济损失，由乙方负责赔偿。

6、合同期内，单方提出终止合同，提出终止合同的一方应提前1个月书面通知另一方，征得另一方书面同意后，双方可终止合同。但提出方应支付另一方合同总价款的5%的违约金。

7、如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方各自承担损失。

七、本合同未尽事宜，双方可协商解决或另签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

八、合同期内，甲、乙双方发生争议，应协商解决，协商不成，可诉诸房产所在地人民法院裁决。

九、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方：

代表人：

年月

乙方：代表人： 年月日日