物业汛期防汛应急预案

物业汛期防汛应急预案

物业汛期防汛应急预案1

根据公司通知与要求，为做好公司及各项目汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。

一、组织机构及职责

（一）、成立防汛领导小组

组长：艾东风

副组长：朱建法

成员：卞光雨、汪亚、毛建峰、桂大荣、陈武

职责：负责物业公司各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好有效；加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是各项目的高配间，必须保证正常供电；负责各项目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资；一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。

（二）、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组

1、成立防汛抢险组

组长：汪亚

成员：绿都万和城二区：王清春、张坤、蔡杨、李明新、马哈克木、绿都万和城三区：朱恒恒、周响、王永亮、钱朕、董强强、

绿都万城五区：赵四文、巩淑江、滑强、汪杰、

职责：在防汛领导组的`指挥下进行防汛抢险工作，各项目系统人组织抢险人员对各管理区域进行全面检查，确定积水区域事故发生原因，制定局部应急措施，组织人员进行处理。

2、成立设备保障组

组长：毛建峰

成员：绿都万和城二区：刘成、施田荣、绿都万和城三区：荆建、时薪国、绿都万和城五区：靳冠军、何亚伟、

职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险（用水泵进行排水）工作。各项目根据项目实际情况，合理组织人员利用排水泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。

3、后勤保障组

组长：陈武、桂大荣

成员：绿都万和城二区：陈云琳、贾明艳、冯琪、程晓敏、绿都万和城三区：张玲、李俊杰、庄沪迪、赵逢娟、谢小琼、绿都万和城五区：黄聪、朱慧敏、牛彩凤、徐璇、陈媛、

职责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。

4、应急救援组

组长：卞光雨

成员：绿都万和城二区：潘祥、徐白亮、绿都万和城三区：姜建荣、袁战海、绿都万和城五区：张修道、周俊海、汪强

职责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工作。当某项目发生重大险情时，及时抽调人员进行救援。

二、防汛物资：

雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资24小时可领用。

三、二区：卞光雨、三区：汪亚、五区:赵四文、防汛责任人；加强防汛意识培训，对重点部位要检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采取积极措施，避免险情扩大。

四、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具24小时畅通。

五、遇中雨以上雨情时，项目各系统负责人必须在岗值班；

遇大到暴雨雨情时实行全员全岗值班制度。

六、当办公室值班人员接防汛通知后，应及时通知值班领导及全体防汛人员。

七、各项目值班人员接到业主求助信息后，应及时通知当值领导和项目

防汛主要成员迅速到现场查看情况，及时处置；当遇到管理区域内出现大面积积水时，应迅速组织人员赶赴现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报公司领导。

八、平时，办公室人员内勤人员和各项目客服人员应密切注意天气变化

并及时通知相关人员天气异常情况，同时做好防汛期间值班人员签名，及重大汛情记录。

九、防汛物资应加强管理

汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。

物业汛期防汛应急预案2

各县（区）住建局，各物业服务企业：

为确保全市物业服务区域内防汛应急工作高效、有序地进行，最大限度地保障人员生命和财产安全，提高防灾减灾能力，及时妥善预防和处置出现的汛情，制定本预案。

一、工作原则

坚持以人为本的原则、立足加强防范、常备不懈的工作方针，按照统一领导、分级负责、上下联动、科学调度的机制，动员各方力量参与防汛，确保全市物业管理区域内安全度汛，维护广大业主的生命财产安全。

二、组织领导

各县（区）住建局、各物业服务企业成立专门防汛应急领导小组，加强组织领导。

三、防汛重点

（一）对存在安全隐患的建筑物、构建物及设施设备进行全面排查，并设置警示标志；组织有关人员对区域所有排水管道、沟渠、窨井进行检查和疏通，确保排水畅通，对区域内业主的空调外机、雨棚、高空悬挂物等进行统计，以电话或通知单的形式告知业主对存在隐患的部位进行加固或拆除。

（二）对物业服务区域内所有排水、排污设施设备进行一次全面的检修保养，确保完好通畅。重点检查地下室（含地下车库和设备房）设备、区域内的共用设施设备，确保设备正常运行。

（三）排查地下室的排水管是否通畅，以及与市政管道连接部分的截面是否满足设计要求，地下室车行道出、入口的截水沟是否满足排水要求。

（四）加强对防汛应急救灾物资贮备及管理。在汛期来临之前，物业服务企业应当进行防汛的物资贮备工作，包括应急沙包、挡水板、移动排涝设备、应急照明设备、维修应急物资、雨具、工具等防汛救灾物资。

（五）物业服务企业及时处理业主投诉。汛期各单位要对外公布值班电话，物业服务企业要开通24小时服务热线，落实专人负责接待业主的报修与投诉。接到求助报告后，相关责任人应迅速到现场查看情况，及时处置；遇到本管辖区域内大面积积水时，相关责任单位应迅速到现场，采取得力措施，及时排除险情，同时上报相关主管部门。

四、防汛应急预案启动

重大灾情发生时，当地政府确定启动应急预案后，启动本应急预案。本应急预案启动后，各领导小组成员及时赶到指定位置待命。领导小组成员未在或有特殊情况时，按相应职务自动替补，领导小组成员未经批准不得离岗。

五、工作要求

（一）各主管部门值班人员必须恪尽职守，认真填写值班记录，接到险情通知要及时报告。

（二）指挥人员处置汛情要周密部署，指挥得力，处理问题果断。

（三）汛情通知下达后，抢险救灾人员要迅速赶赴现场，听从命令，服从指挥。不得各行其是，有令不行。

（四）汛情应急处置人员要按职责分工，坚守岗位，严防死守，各司其职，各负其责，密切配合，协调联动。

（五）对知险不报，延误时间，发现有险情无故不到者造成重大损失的，追究当事人责任。

A政发„2012‟11号

AA镇人民政府

关于印发AA镇汛期防汛应急预案的通知

各村（街）民委、镇直各单位：

现将《AA镇汛期防汛应急预案》印发你们，请认真贯彻执行。

AA镇人民政府

二0一二年四月二十二日

主题词：安全生产防汛应急预案通知抄送：镇党委镇人大（共印25份）

1AA镇汛期防汛应急预案

目前，雨季来临，时有强降水过程，甚至会出现大到暴雨，极易引起山洪爆发、山体滑坡、泥石流等自然灾害。汛期灾害是一种突发性强、破坏性大、处置救助较为困难的自然灾害，极易引发危岩崩塌、泥石流等地质灾害，事关人民生命财产安全，为了确实抓好汛期安全工作，做到有备无患，根据上级相关精神，结合我镇的实际，制定AA镇汛期防汛应急预案。

一、加强领导

各单位要加强对汛期防汛工作的领导，高度重视，切实克服麻痹思想，增强防患意识，以高度的责任感和事业心把汛期防汛工作抓紧抓好抓实。坚持“以人为本、安全第一，预防为主、全力抢险”的方针，立足防大汛，抗大洪。

（一）、成立镇汛期防汛指挥部 指 挥 长：镇党委副书记、镇长

副指挥长：镇党委副书记、人大主席

镇党委委员、副镇长AA派出所所长

成员：镇党委委员、副镇长

镇党委宣传委员、副镇长镇党委委员、武装部长镇司法助理员

镇国土资源管理所所长镇司法所所长镇林业站站长镇财政所所长AA初中校长镇中心校校长镇卫生院院长

镇农业服务中心主任

SS村党支部书记、村委主任SS村党支部书记、村委主任S村党支部书记、村委主任SS村党支部书记、村委主任

SS村党支部书记、村委主任SS村党支部书记、村委主任AA街党支部书记、村委主任

指挥部下设办公室，办公室设在镇安监办，由XXX兼任办公室主任，成员有XXX等同志。各村（街）、各有关单位也要成立相应领导小组，加强本单位的防汛领导。

（二）、严密组织，备战防汛

面对防汛工作的紧迫的形势，各单位要积极行动，严密组织，周密部署，备战防汛。一是要制定防汛预案，要组织人员对本单位防汛的重点部位和薄弱环节进行勘察。对山塘水库、山体滑坡等可能发生的灾情做到心中有数，及早安排，做到明确任务，明确人员，明确责任。二是要落实队伍，要加强对防汛队伍的管理，确保人员在职在位，要落实防汛物资，要针对不同的防汛地段，不同的防汛目标，要储备足量的防汛物资。

（三）、加强值班，落实责任

做到责任到人，汛期要坚持二十四小时值班制，遇有汛情,及时向镇防汛办报告情况并做好值班记录。

（四）、加强监测

加强与水文站的联系，及时掌握水位流量，当出现连续暴雨天气时,应及时组织沿江沿河的村屯、学校的群众、学生进行转移。同时要对防汛重点地区进行标明，让群众对水情、水位有更为直观的了解，以便组织防汛抗洪和疏散人员；镇防汛指挥部成员全部开通天气预报短信服务，及时掌握雨情雨量，做到心中有数。

（五）、明确责任，确保安全 一旦出现汛情，各村（街）、各单位要勇挑重担，领导要在第一线指挥，在镇防汛指挥部的统一组织安排下，团结协作，共同把损失降低到最低程度。镇党政办公室要加强与各村（街）、各单位的联系协调，各村（街）、各单位要加强对重点地段的监测和巡视，发现情况，立即汇报；公路养护部门要加大对公路地质灾害，山体滑坡点的监测力度，并向上级部门进行汇报，及时消除安全隐患；教育行政部门要负责中学、小学、幼儿园在校生的安全、疏散转移工作；卫生院负责防汛人员的救护和灾情的防疫工作；电信、公路、电力等部门要各司其职，确保通讯、电力、交通的正常畅通；旅游景点要做好防汛准备工作，制定防范措施；电站汛期要保证24小时值班，出现汛期要加强对拦河坝、引水渠等设施的巡视检查，确保安全渡汛；各村（街）、各单位要负责本单位出现山体滑坡的不安全地段人员的疏散转移。

（六）、防汛重点地段安全渡汛领导责任一览表

二、主要职责：

1、各村制定好防汛预案。

2、各责任区干部负责本地段防汛物质的配足配齐，并通过镇防汛领导小组的验收。

3、汛期保证二十四小时通信通畅，重点时期 保证值班人员二十四小时在岗在位，并做好值班记录。

4、责任领导负责各地段责任干部，防汛应急队伍的召集，重点防汛时间不得擅自离岗。

5、如有情况应及时上报，妥善处理，并采取有效的应急措施。