工程改造施工合同

工程改造施工合同范本1

甲方: ________乙方：________

根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商。甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：

一、工程概况

1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。

2、建筑面积约为140多平方米。

3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。

4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。

5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。

6、格式及地平界限和南邻家相同。

7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。

8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。

9、其它活路以简图说明为准。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工设备、机具由乙方承担。

三、付款形式

1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。

2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工。甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。

3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。

四、双方责任

甲方责任：

1、向乙方提供施工草图;

2、提供水电到现场，确保顺利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到场;

4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;

5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。

乙方责任：

1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。

2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。

3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。

4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。

5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。

6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。

五、工期

1、开竣工日期20________年 月 ________日。

2、总日历工期：1个月，共计30日历天。(特殊情况除外)

六、其它事宜

1、未尽事宜由双方友好协商解决;

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;

4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程改造施工合同范本2

甲方(全称):

乙方(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、〈中华人民共和国建筑法〉及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地址：

工程内容：详见施工图纸及工程量清单

资金来源：业主自筹

二、工程承包范围

承包范围： 全部工程内容

三、合同工期

开工日期： 20xx年10月8日竣工日期： 20xx年11月15日 合同工期总日历天数39 日历天

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款

经双方协商，本合同计价方式采用：20xx计价规范，20xx清单定额，未计价材料部分由甲方认质认价。合同总价 438249.00 元，大写：人民币 肆拾叁万捌千贰佰肆拾玖元整 。 结算价以甲方审计决算为准

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款

4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸

6、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、工程款（进度款）支付

工程竣工验收合格后付至合同价款的'70%，待工程竣工验收并决算审计后付至审计决算价的95%，剩余5%作为工程质保金，本工程缺陷责任期为12个月，质保金待缺陷责任期满后15日内无息退还。

八、竣工结算

乙方应当于竣工验收合格后30日之内上报工程送审资料（一正两副，共三份），逾期未上报者每逾期30天按最终审计价的1%扣除工程款。

乙方应实事求是编制工程结算资料，乙方上报甲方的竣工结算须经审计且审减率不得超过5%。工程竣工结算审减率及审核费用的计算办法按照川价发［20xx］141号文规定执行。所产生费用由乙方承担。

乙方对工程总造价进行控制，乙方上报甲方的竣工结算不得超过合同价款的10%。如有新增工程量（项）需将全部情况报甲方认可后，方可实施。

九、本协议书中有关部门词语含义与本合同〈通用条款〉中分别赋予它们的定义相同。 十、乙方不得向他人转让中选项目。

十一、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十二、合同生效

合同订立时间： 20*8年 9 月 30 日 合同订立地点：

本合同双方约定 经甲方、乙方签字、盖章 后生效。

发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人：

工程改造施工合同范本3

甲方：

乙方：

本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期完工，双方达成如下条款，望共同信守。

一、工程项目名称

大门改造工程。

二、工程施工工期

自 ________年________ 月________ 日至________ 年 ________月________ 日，工期为 ________天竣工。（因自然灾害及不可抗力除外）。

三、承包方式

由乙方以包工包料的形式以总价进行承包。改造大门预算总资金为________ 万元。（金额大写）：________

四、工程质量

严格按照甲方要求及建筑工程铝合金门窗结构质量验收标准进行验收。

五、工程付款方式

1、该工程完工后，由提供相应施工设施（水、电）和工程项目具体施工规范标准及要求。

2、工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

乙方：

1、严格按照国家颁布的建筑工程施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关。

2、如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担。

3、如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的`5%进行罚款，并承担相应的违约金。

六、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方负责人签字盖章之日起生效。

甲方：__________ 乙方：____________

代表人：__________ 代表人：__________

_____年____月___日 _____年____月___日

工程改造施工合同范本4

一、合同双方；

甲方：________

乙方：________

二、合同内容；

施工项目：特殊教育学校校园改造等工程

施工地点：学校校园南北教学楼

施工项目：以实际施工数量及种类为准

工程总造价：伍万陆仟元（56000元）

改造内容：北楼后新建彩钢车棚（单层）、北楼走廊外防护网、木门更换铁门、北南楼原走廊栏杆增高、卫生间铝合金封闭及其它约定杂活等。

开工日期：开工时间1年，8月20日前完工。

三、施工进度及要求

1、甲方根据施工进度要求提前通知乙方，乙方必须在工期时间内完成所有施工并经验收后交付。

2、工程款支付与结算：工程结算款以实际施工工程量计算。

3、施工效果按照甲方要求的施工方案为准。

4、保证8月20日前完工并交付使用。

5、付款办法：工程实行乙方垫付款办法，待所有工程完工并由甲方验收合格后一次性付清。

四、承包方式

包工、包料，供货、施工、维护等一体化工程。乙方已对本工程必须发生的.和可能发生的费用应全部考虑在内，实行一次性包干。

五、工程验收

1、工程完工前，乙方应提前1—2天时通知甲方及时组织验收；。

2、甲方接到乙方通知后，应及时组织人员进行工程质量验收评定。

六、保修服务

1、乙方承诺全部工程完毕经甲方验收合格之日起保修半年。

2、保修期内，乙方实行免费维修，不收取任何费用。

七、双方责任

1、甲方责任：

（1）保证施工用水、用电，并确保道路通畅。

（2）负责提供施工场地，作为乙方施工。

2、乙方责任

（1）按约定要求，保质保量按时完成本合同工程项目。

（2）乙方负责材料的运输，对不符合设计和规范要求的产品，甲方有权拒绝验收，重新采购符合要求的产品，并承担由此产生的费用。

八、违约责任

1、甲乙双方严格遵守执行合同内容，不得单方修改；

2、未尽事宜，双方本着实事求是的原则做好协商解决。本协议一式两份，经双方签字后生效，结算全部工程款并保修期满后自动终止合同。

甲方（签章）：________ 乙方（签字）________

联系电话：________ 联系电话：________

_____年____月___日 _____年____月___日

改造工程（消防）施工合同

合同编号：

签订时间：

签订地点：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将工程委托乙方施工，依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》等相关法规，经甲乙双方平等协商签订本合同，并共同遵守下列条款：

第一条工程概述

1、工程地点：

2、工程范围：

①喷淋系统部分

A/B/C栋三层的喷淋头的拆除、改造、增加管道的安装，共计喷淋头7540个，管道数量按每个喷淋头增加1米计算。

②防火卷闸门部分

30档防火卷帘门的移位；新增防火卷帘门面积：689.84m；封箱面积：288.35m。详见附件一：“防火卷帘门清单”。

③报警系统部分

A/B/C栋三层下移探测器2350个，更新已损坏的探测器，包括管线重新布排和调试。

3、合同工期：根据甲方项目部现场所安排的施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

工期从日至日，计历天。特殊原因以甲方签证为22

准，工期顺延。

第二条、承包方式：

乙方包工、包管理、包安全、包施工材料的方式。

工程量增加部分，根据甲方施工联系单和设计变更通知单核准。

第三条、工程造价：

1、按本合同第一条第2款----工程范围的工作内容，采取费用包干或现场签证的形式结算施工费。具体如下：

①喷淋系统部分

喷淋头拆除、安装费用元/个。结算按单价乘喷淋头个数按实计算。②防火卷闸门部分

材料单价：，测算总价约需：以现场签证为准。

③报警系统部分

探测器安装费：元/个，探测器安装费共计总价：

探测器单价：元/个。按甲方现场签证的实际更换数量计算总价，由甲方 采购，乙方不计工程量。

需更换的管线、设备、调试费用，由双方根据现场情况，以甲方签证方式结 算。

2、按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。

第四条、质量标准：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《自动喷火灭火系统设计规范》GB50084-20013、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB501664、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-964、甲方质量要求：

工程质量等级：合格。进场材料必需有有效产品合格证，材料检验合格后方可进场使用。材料合格证及试验报告资料原件及时交发包方。

第五条、双方责任：

甲方责任：

1、提供施工所需的场地。向乙方提供施工所需水、电，保证乙方施工期间的需要。

2、应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

3、配合乙方施工，施工设备和设施由乙方自行解决。

4、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系；

乙方责任：

1、按甲方提出的施工计划施工，不得人为拖延。

2、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

3、应严格按工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修壹年。

4、单独由乙方施工的施工场地内，由乙方按工程和安全需要设立施工使用的照明、看守、围栏。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

5、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。

6、保护好原建筑物结构和相应管线、设备。

第六条、付款方式：

1、本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，每月按由甲方审核工程量的%结算。待工程全部完工验收达标准后，甲方付至全部工程款的%给乙方，留%的工程款作保修金，月保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

2、若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款。

结算程序：结算以本合同，甲方“工程变更通知单”、“工程签证单”、“工程完工单”为依据，最终结算按甲方《项目预决算报告书》、《项目计算清单》和施工方签署结算书。

第七条施工与设计变更

1、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，承、发包双方均不得擅自修改。

2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。

3、发包方如需设计变更，必须由设计单位作出正式修改通知书和修改图纸。

第八条 工程验收

工程验收，以国家颁发的相关工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术

文件为依据。

双方对工程质量有争议，由甲方工程所在地建设行政主管部门进行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

第九条其它约定

当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通告不能履行或不能完全履行的理由，并应在7天内提供证明。双方协商一致后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

双方已对“建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）建建（1999）313号 ”有充分认知，本合同未提及的内容参照该文本办理

第十条合同争议的解决方式

不经一方书面同意不得转让债权，由此产生的纠纷由另一方负责。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；产生纠纷向甲方工程所在地的工商行政主管部门提出仲裁或诉讼。

第十一条本合同自签字盖章之日起生效，合同履行期内，当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式四份，双方各执二份。（以下无正文）

买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）出卖人（章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿



防火卷帘门清单 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 年月日附件

一、