苦逼也幸福i桔屋见闻

第一篇：苦逼也幸福i桔屋见闻

千万海外顶级豪宅看房人：苦逼也幸福

她是千万海外顶级豪宅的“看房人”，为客户筛选最真实的海外顶级豪宅。

你不必猜她的身份，仅仅凭借“看房人”的名称，你也许会觉得她是很专业的大总管，呵呵，说出来你不敢相信：她不过是刚刚毕业2年的英语系专八。为多少顶级豪宅看过房，连她自己都记不起来了。

也许有人心里会想：“哎，真矫情，天天看着海外顶级豪宅，你还喊日子难过？”

您可能误解了看房的意义！这可不是看门、不是看家护院，她工作的这个“看”念“kàn”，这可是份繁重的工作，天天对着再美的东西也会导致视觉疲劳。她说：“其实刚刚接手这份工作真是享受，欣赏着海外顶级豪宅的同时，分析发现着各种秘密，如何筛选海外顶级豪宅提供给客户成为了自我期许的动力，可是久而久之，发现自己的工作居然是一份责任，如何通过卫星地图来精准定位，查验房源所在地，如何核对每一套海外顶级豪宅的提供方报价和售卖信息的真实有效....”

她，就是“i桔屋”的总经理助理rebecca梁，逐套看房，这其实是“i桔屋”总经理bingo布置的任务：筛选最好的海外顶级豪宅，呈现给“i桔屋”的客户，最大程度满足这些高净值人群海外置业资产配置的需求。大量房产筛选出来顶级豪宅精品，成了“i桔屋”海外购房直通车平台上的最牛栏目之一。

筛过多少个顶级豪宅

已经记不清了

现在已经深夜11点了，她还在通过“i桔屋”海外购房直通车的专有及时通讯系统“ii”与美国的房产提供方交流。“对不起，您的这套豪宅因为院子的照片不能和房产的外周整体照片表现出一致的结构，让我们对您的房产真实性产生了质疑，您需要先删除这套房产，在补齐图片通过审查后才可以恢复售卖。2个工作日后，一旦接到举报和投诉，你在“i桔屋”的保证金将会被扣罚。”她飞快地敲打着键盘沟通着。

没想到，她几乎在“i桔屋”度过了100多个这样的夜晚。“没有OT的，我们“i桔屋”的伙伴们都是这么拼的！”

一群拼搏的年轻人

有钱能使鬼推磨 的确，虽然已经是深夜了，因为时差的原因，“i桔屋”依然灯火辉煌。rebecca梁说：“我们老板做律师出身，严谨得要命，要求我们必须反复与海外房产提供者沟通并达成一致理念：“i桔屋”海外购房直通车就必须是直通车，平台虽然不赚取差价，没有其他中介的巨额佣金，但有责任和义务尽最大努力保证海外房产的资讯真实、价格真实，所以美国和欧洲部的同事到现在还没有下班回家都是正常现象了”

“那些男孩子是干什么工作的？”我指着远处一间办公室问rebecca梁。“他们都是“i桔屋”的功臣，这个海外购房直通车平台的构建都是他们从零开始的，”这些技术男都是高薪还持股，我们这些新人虽然5000在手，但是和他们比....呵呵，希望未来也能和他们一样，毕竟现在海外房产市场火爆得不行，人民币汇率下行趋势明细，我们老板昨天又出去了，她非常看好欧洲房产，1月份自己在“i桔屋”下了定金，挑选了几套热房，现在估计在葡萄牙吧,不知道会不会碰见王健林。”哈哈，这小女生还真关心财经时事，关注汇率同时居然知道王健林正在狂扫葡萄牙房产。

惊爆移民行业咋舌内幕

看见价值观的力量 “我上过你们的www.xiexiebang.com的网站，好像房产很少。”我向rebecca梁请教原因，她咯咯地笑了起来：“您说得对，这是所有客人上i桔屋后的第一感受，您要知道：互联网上房产网展示的图片过期也放在上面，很多是假的，就是为了把客人吸引过去，抢客人到手再说，我们可不一样，我们对接的都是开发商或者房源提供者，不是一个黑中介就可以随便把资料放上来的！我们的房产都是千挑万选才通过的精品房产。我们老板非常反感通过资讯不对称来赚黑钱的行为，直接是鄙视，她非常认可国外给小费的文化，收取服务费是应该的，服务超赞，给小费是合理的，利用别人的无知赚钱是可耻的。她建立i桔屋海外购房直通车的初衷就是发现：近些年几乎没有几家移民留学机构不干卖欧洲房子赚取巨额佣金的事，尤其那些鼎鼎大名的公司。”

没有想到随便问她一句，居然引出这么一大段故事！我问：“巨额？”rebecca梁兴奋起来：“15%-30%，你说巨额吗？”我简直不敢相信自己的耳朵！“那些大的移民留学机构天天海陆空的广告狂轰滥炸，如果没有这么疯狂的回报，他们哪里还需要砸钱给广告呀！西班牙、葡萄牙50万欧元的房产，如果佣金15-20%，随便搞定一套，7-10万欧元到手，砸什么广告不划算呀？！客户还开心的以为：海外考察吃住包、甚至机票包、豪车接送，享受呀；他们完全不知道：欧洲很多国家的移民政策就是购房，完成购房手续，房产商是有责任和义务安排律师协助你同时完成移民相关手续的，而且房产商的公司都有华人在工作，语言绝对不是问题，根本不需要中国的移民公司参与，完全不费劲；当然中国的移民公司如果干好本行，协助你准备资料，收个万儿八千的服务费也是合情合理的。”“这可是惊天大秘密呀！”我惊叹不已！“什么呀，这是圈内共知的潜规则而已，人人疯狂赚大钱，人人保守秘密，我们老板因为价值观等种种原因离开原来的圈子，可进来移民圈子又看见乱象丛生，再离开吗？她想想，逃开不是办法，同流又不是自己，唯有就是去变革，你看....”

颠覆行业重塑规则

换位思考成功迟早

她指着墙上的两行字说：“颠覆行业重塑规则；换位思考成功迟早。欧洲许多国家购房可以获得永久居民身份，导致中国客户趋之若鹜，海外房产商只能依靠中国的中介或者移民公司寻求客户，自己在中国推广乏力，就算成立分支机构也是成本大增，依然靠中介拓客。中介找到客人也是以“海外商考”的名义将客人“卖猪肉”给提供佣金较高的海外房产商，他们会要求房产商以什么价格成交，稍有不从，马上带跑客户，你如果去过欧洲就会发现，一下机场很多华人中介就围了上来，这是各种“半路截杀”也就是抢客，种种乱象严重摧毁了海外购房者的信心，导致信任度下降，海外房产商的中国拓客工作进入恶性循环。”“这么严重？难怪我的欧洲游经历中为何会接到很多莫名其妙的邀约看房的电话，原来是机场留下了联系方式给到和我攀谈的陌生华裔的缘故！”我一边回着她的话，一边感觉到有一种敬意油然而生：毕业两年的小女孩如此敬业，如果说仅仅是金钱的力量推动，可能就太肤浅了，应该说她的价值观刚好吻合了i桔屋的价值观，更准确的说是她和她的老板都是一类人，也许人以群分就是这个意思吧！

苦逼也幸福

有愿景就是有感召力

rebecca梁告诉我：“我们的工作强度很大，绝对的苦逼，可是一想到客户真心致电感谢的时候，我就幻想出了一幅图画：站在纳斯达克敲钟，下面都是i桔屋平台的客户在鼓掌欢呼，一个伟大的公司，一个充满责任感和使命感的公司诞生几年后在众多客户的认同下终于成功了。”我看到了她的眼神中视乎流露出了信仰，我坚信：有信仰的人是幸福的！

必须要赞一个：i桔屋的平台致力于提供客户和开发商之间的直通服务，客户可以通过平台的信任体系作为基础，充分选择比对信任的公司和适合的房产，提升效率；开发商的房产及背书需要审核=充分发挥了平台曝光的效果，彻底摆脱中国的中介绑架，价格自然就回归价值了。第三方律师驻扎平台供客人自由选择，第三方评估机构（如房产价格）驻扎平台，等等第三方的配套服务，打造成了一条龙一站式的平台服务....！期待这一切早日服务更多的国人。

不要虚伪的高大上

赚钱要说实话 “你们i桔屋做好人，不赚钱？”我尖锐的发问。

rebecca梁：“君子好财，取之有道。美国、加拿大、澳洲、英国等地的房产市场一手二手的合理佣金区间没有超过5%的，如果房产商在i桔屋平台的总费用付出不超过3%，甚至一年只要省几张机票钱就可以直接服务中国客户了。你说这房价该有多优惠，而且直接互动客户，你说这沟通有畅通，服务得有多到位。”

哈哈，我已经听不下去了，估计他们是想把整块海外房产市场的蛋糕都吃完的节奏，所以根本不在乎单个客户有钱赚！“不能再聊了，再聊我也想加入你们公司拼搏拿股份等着上市了。哈哈哈”打着趣结束采访！

祝福有梦想的年轻人！祝福有信念的年轻人!祝福真心寻求多赢的商人！

祝你们幸福！

关于大学生出国留学调查的统计分析报告

一、调查问题背景

中国学生出国留学的历史可以追溯到清朝末年，至今共经历了三个阶段，清政府维新变法时，派遣了一批青年志士去西方学习工业技术，以此达到“师夷长技以制夷”的目的。30年代至中华人民共和国成立前，一批青年远度重洋，求知域外。这里面也包括一些共产党的早期革命家。解放后，由于中国在冷战格局中的阵营地位，出国留学以前苏联为主。1978年以后，出国留学进入了一个新的高潮期。据网上公布统计，1978－1996年间，我国前往世界各地的留学人员累计达27万人，这其中国家公派的为4.4万，单位公派8.6万，剩下的13.9万人属于自费出国。自90年代起历年在美国取得理工科专业博士学位的中国学者人数已经超过中国自己授予的博士。只95年一年，就有2751名中国学生在美国取得博士学位，占了当年各国留美学生所获博士总数的10％强，高居各国留美学生之首。

本我们小组在我校同学随机访问中进行调查，了解他们自身对于出国留学的意向及看法。

复式条形图分析

操作：图表→旧对话框→条形图→复式条形图（个案组摘要）→定义→将性别放入类别轴，将专业放进定义轴类→将学校类型放入行→确定 Student-Newman-Keulsa，b，c 成绩不太好，出国后担心发展不好 22 2.0909 国内外生活方式差异大，担心不适应 11 2.0909 出国成本太高 92 2.2065 对外来的不确定性 29 2.5517 Sig..408 Scheffea，b，c 成绩不太好，出国后担心发展不好 22 2.0909 国内外生活方式差异大，担心不适应 11 2.0909 出国成本太高 92 2.2065 对外来的不确定性 29 2.5517 Sig..493 已显示同类子集中的组均值。基于观测到的均值。

误差项为均值方(错误)=.967。a.使用调和均值样本大小 = 22.012。b.组大小不相等。将使用组大小的调和均值。不保证 I 型误差级别。c.Alpha = 0.05。结论

在选择出国对象时，学生考虑最多的是留学费用和留学政策，对出国顾虑中，未来不确定和出国的成本是主要顾虑，因留学对象多为发达国家，所选专业影响不突出。单因素方差分析之二

性别对专业、出国原因、出国时间、留学对象、家庭态度、关注因素的影响

分析→比较均值→单因素→将性别放在因子中，将专业、出国原因、出国时间、留学对象、家庭态度、关注因素放在因变量列表→确定

ANOVA

平方和 df 均方 F 显著性 专业

组间.020 1.020.026.872 组内 116.376 152.766 总数 116.396 153

出国意愿 组间.001 1.001.002.969 组内 123.793 173.716 总数 123.794 174

出国原因 组间.001 1.001.003.960 组内 83.226 152.548 总数 83.227 153

出国时间 组间.084 1.084.189.665 组内 68.000 152.447 总数 68.084 153

家庭态度 组间 17.969 1 17.969 10.408.002 组内 262.427 152 1.726 总数 280.396 153 留学对象 组间 1.119 1 1.119.836.362 组内 203.504 152 1.339 总数 204.623 153

关注因素 组间.813 1.813.430.513 组内 287.116 152 1.889 总数 287.929 153

结论：由分析得只有家庭态度和留学对象的显著性P值小于0.5，这说明不同性别的学生在家庭对象和留学对象这两个因素对出国留学方面影响的看法是显著不同的。而其余因素则对出国影响影响不大。

（4）相关性分析

性别与家庭态度之间的关系

描述性统计量

均值 标准差 N 性别 1.4171.49450 175 家庭态度 2.4740 1.35376 154 相关性

性别 家庭态度 性别

Pearson 相关性 1-.253** 显著性（双侧）.002 N 175 154 家庭态度 Pearson 相关性-.253** 1 显著性（双侧）.002 N 154 154 **.在.01 水平（双侧）上显著相关。

从分析知在出国留学上，性别因素与家庭态度是显著相关的，也就是说性别的不同伴随着家庭态度也会有很大的不同。（5）复式条形图分析

操作：图表→旧对话框→条形图→复式条形图（个案组摘要）→定义→将性别放入类别轴，将专业放进定义轴类→将学校类型放入行→确定

结论：从复式表可以看出，大部分学生还是选择了去名牌大学留学，其次是选择去普通的国外大学留学，其次在专业选择方面，选择文史类与理工类的较多，名牌大学中，理工类中女生比例较文史类女生比例大。最终结论：

由以上分析可知，如果有条件出国，大学生出国的意愿还是很高的其中主要目的为出国深造与学习，基于此，选择的国家主要是发达国家和名牌学校。其中国家对于留学生的政策、态度对学生选择留学对象影响很大。家庭因素方面，主要为中立态度，其中学生对出国目前没有考虑好主要是有出国意愿但具体实施的比较少的原因。

名牌大学

普通大学 国外大学就可以

建议：

基于以上结论，我们认为：现在大多数学生都有想要出国的想法，并且在条件成熟的情况下相当一部分同学会选择出国留学，基于此点可以看出大多数同学还是认为出国可以为他们今后的人生增加筹码。但出国留学时至今日仍然比较复杂，需要付出大量的时间和金钱，因此面对这个问题，同学自己不能自己一个人冒目跟风，而应该结合自己和家庭以及学校的实际情况出发，综合考虑出国的影响因素。此外，学校和家长应对学生的学业发展给予引导，对学生出国问题给予一定的关注和重视，使学生能够正确选择适合自己的深造方式和出国方式，排除跟风现象，以防对自己和家庭造成不必要的影响。小组成员

第二篇：《我苦、我累,但我也幸福》演讲稿

“兴仁二中。十九小首届班主任论坛暨演讲比赛”演讲稿：

我苦、我累，但我幸福

尊敬的各位领导、亲爱的各位同仁：

大家下午好！

我演讲的题目是《争做合格党员，誓当称职教师》。

我还清楚地记得2002年的6月，当时我即将从安龙民族师范学校了。就在毕业的前两个星期，班上组织全班人及所有科任老师会餐。餐后，借着酒胆，我拍着胸脯和班主任王老师说：“老师，您放心，毕业后，我一定像您一样，当个好教师！”王老师听后，歪着头看头我，说：“当个好老师，你以为当个好老师就行了。我告诉你，如果你真想成为一名真正的灵魂工程师，就必须要当一个合格的、甚至优秀的班主任”。

从那一刻起，“当老师，就要当一名班主任”这句话就像一个烙印一样深深地印在我的心底。2002年8月，我到了教书生涯的第一站——百德镇硐坪小学。站上讲台，我犹豫了，我害怕了。因为当时在我耳边总萦绕着这样的几句话：“当班主任太累了”，“如果班上出什么事，倒霉的总是班主任”,“还是当个普通老师最轻松”。而这样的话语就是从学校里那些已经工作了很多年的老师口中说出来的。听到这样的话后，我就寻思“是不是给学校申请不干班主任了呢？”最后，还没等我彻底想清楚，我就打消了这个念头。

各位领导、老师，你们知道是为什么吗？其实说出来不怕大家笑话。当时我刚毕业时，每个月的工资是210块钱。可第一个月发工资时，居然领到了330块钱，也就是说，多出了120块钱。后来一问，才知道是每个月发的班主任津贴。心想：“还不错，每个月还有这样的收入，苦一点没关系。把多余的钱攒下来，几个月就可以买个手机了，就可以经常给女朋友打电话了。”最初，干班主任确实是这方面的原因。可干着干着，渐渐的就愿意干班主任，想当班主任了。

那时在村小上课，走进教室，会忽然发现讲桌上多了一束野花。这是这些山里的孩子步行来学校的途中，爬到山上摘下来放到老师的讲台上的，用一个孩子的话说：“他们要让老师的讲台永远充满花香”；有时候你走进办公室，你会发现自己的办公桌上要么多了一包花生，要么多了几个山药。这些都是学生从家里带来偷偷地放在办公桌上的，甚至会看到那些山药都有可能被书包压得掉了皮，压成一团而不能吃了。尽管如此，我依然觉得这是山里孩子的一份纯真的心意，一份珍贵的礼物。在那里工作的两年，我这个血气方刚，年轻气盛的小伙子曾无数次被感动。

如今，在教育岗位上工作已经十二年了。十二年中，我加上现在的学校二中，已经在五个学校待过。在这些当中，每一学年，我都当了班主任。有时候是学校聘任的，有时候是自己主动申请的。当然，班主任的过程中也遇到过很多困难。比如说学生唱反调，家长不理解。也曾发生过动摇，也曾想：“要不，就当个普通老师就算了，课一上，就可以走人，多轻松啊”。有的朋友甚至还劝我改行，去才公务员，没必要待在教师这个队伍里。其实，他们不知道，也体会不到，作为一名老师，苦、累，但是同样拥有的幸福。

还记得前年冬天一个早上，我骑着摩托去七小上课，当时我忘了带手套。到学校后，我两手冻得通红，我一边搓着手一边往教室里走。到教室后，有五六个同学看到我了，就跑过来，说：“老师，你是不是很冷啊，来，我们给你捂一下手”。说着，就拉着我，用他们那温暖的小手紧紧捂着我的双手。还问我：“老师，还冷吗？以后骑车记得带手套啊”。那一刻，我忽然感觉身上的寒气一扫而光，我是世界上最温暖的人；去年，也是冬天，我感冒了，老毛病——慢性咽炎也发作了，上课一直咳嗽。第二天我到办公室去，看到桌上有一封信，而且是鼓鼓的。我拆开一看，是我班的一个叫王思懿的学生看到我感冒，给我买了感冒药和咳嗽药，而且在信里嘱咐我要怎么吃，要按时吃。当我看完之后，眼泪直在眼眶里打转，有这样的学生，老师还有什么理由不拼命的工作，不去关心他们、爱护他们呢？当时我把这两盒药还有这封信拍成图片，发到微博上去，第二天，点击率很高，网友都回复我说：“我这个老师太幸福了”！

如今，我在二中已经工作了一年。值此党的群众路线教育实践活动之际，我在此庄严承诺：也许我不能够像汶川地震中用血肉之躯、舍生忘死保护学生的谭千秋老师、用柔弱的身躯为学生谱写一曲大爱生命之歌的张丽莉老师一样感动每一个人，感动全中国，但是我一定会坚持心中的信念，坚守教育岗位，全力以赴，鞠躬尽瘁。当面对着那面鲜红的党旗，我可以骄傲的对自己说：“也许我并不优秀，但是，我一定是一名合格的，是称职的班主任！”

谢谢大家！