银行办公楼设计任务书

第一篇：银行办公楼设计任务书

第 1 页 2013-4-3 银行总部新大楼设计要点

一、项目背景和建设地点

该项目位于宜兴市城东新区内，为商业银行自用办公楼，部分兼作出租办公功能。包括银行营业大厅，银行自用及对外出租的办公，金库，餐厅，会议区、多功能厅、人防，地下汽车库等内容。

二、设计目的

本项目设计的目的是希望通过方案的设计及建筑设计来探索金融办公类建筑及高层综合办公建筑的设计理念和模式，并借此来进一步扩展本科阶段建筑学的知识面。

三、规划及建筑设计要求

1、理念和目标

既要发挥优秀的历史传统，又要有面向新时代的新气象，表达其自身的公众形象特点是设计必需考虑的重点。

2、设计原则

（1）内部功能的合理布局：建筑布局应区分内外、合理组织交通、以提高营业效率、亦便于管理。根据各部门之间的关系，合理的安排合理的安排房间。

（2）办公环境的优化设计：室内设计需综合处理通风采光和照明等技术，创造舒适亲切的宜人环境。结构选型和房间尺度及设备管道，应适应办公自动化技术的发展。

（3）外在形象的塑造：该方案应考虑到金融机构大方庄重、稳健的建筑特性，应注意主楼、裙楼的和谐与统一。（4）“生态化”理念：构建一体化的生态空间格局和环境，实现内的绿色循环，使人与自然和谐共存。（5）“人性化”设计：要坚持以人为本的思路，紧紧围绕人的活动，为市民及在其中的办公人员工作与学习创造便利的条件。（6）“开放式”格局：开放的，要特别推动、与之间、与周边地块之间交流方式的多样化与多层次，形成互动协调的“开放式”格局。

（7）节约土地：坚持节约土地的原则，建筑高度根据功能而定。

四、设计要求

全面利用所学知识，合理解决与本设计有关的理论与技术问题，综合提高建筑设计与环境设计的能力，并能遵循功能合理、技术先进、经济适用、造型美观、环境相宜的设计原则，从实际出发，正确立意，进行创造性构思，力求建筑与环境融为一体，相得益彰。

1、指导思想： 尊重环境，塑造融技术和艺术性一体的具有时代特色的地标建筑，使该建筑成为新世纪大道的视觉焦点和城市形态中心，并有高层金融办公建筑的特点。

设计要以人为本，将建筑设计成为满足金融和写字楼等不同使用功能的和谐整体。

设计应成为与环境共生的绿色建筑。第 2 页 2013-4-3

2、总平面布局：

总体布局应综合考虑周边环境，在设置出入口时，应合理安排不同的功能与流线的需求。探求具有适应性和可变性的规划与建筑，以满足办公外部环境和内部空间、功能以及管理模式等多方面的需求。作为在环保模范城市、国际花园城市中新加入的环境因子，商行大厦既需要关注现有城市风格、绿化水体和新世纪大道等环境特征，也需要进行提高环境质量的探索。

3、建筑单体：

由于各单体建筑功能相对集中和单一，本任务书只给出大致面积指标与主要功能需求，具体面积与功能的确定可依据设计资料集与个人设计意图视实际情况而定，任务书未提及的面积为交通面积与附属用房的面积，在设计时，要注意内部空间的处理和功能的合理组织。

4、总建筑面积

总建筑面积为3.5～4.5万m2，总层数为21～25层，标准层高为3.8m～4m，容积率：不大于3.5、建筑密度：不大于45％、绿地率：不小于30%、高度不大于100 m。

五、功能组成及面积要求

具体内容及面积（无具体面积要求时根据设计意图自定）要求如下：

⑴ 营业厅部分：可单独对外营业，1800m²左右（包括8~10间相关办公室计算机房和一间保管库房、警卫室、中型会议室）

⑵餐饮部分：主要满足内部办公人员的需要、也满足部分外来人员的商务就餐，1000m²左右，包括厨房部分  职工餐厅  来宾餐厅  包房  服务台  休息区

⑶会议中心：可满足较大容量的会议需要，1200 m²

 多功能厅  商务中心

 大中小型会议室  贵宾休息室  接待室  办公室

⑷休闲区：600 m²

 咖啡厅  美容美发

 游艺室（桌球、乒乓）

⑸ 写字楼部分：银行自用的办公、部分做出租的办公

 标准层每层均设1~2间小会议室、1间接待室，其余为办公用房。 3套副行长办公部分和1套监视长办公部分、小型会议室2间、接待室2间，其中：

副行长办公部分（60~90m2/套）：包括独立的工作间、休息间、卫生间、小型会议室、3套可共设1间秘书办公室。监视长办公部分（100~130 m2/套）：包括独立的工作间、休息间、卫生间、小型会议室、1间秘书办公室。第 3 页 2013-4-3  董事长办公部分和行长办公部分（包括工作间、休息间、卫生间、秘书办公室、小型会议室）、接待室、中型会见厅各一间。每套大于130m2。

⑹ 地下库房：金库、保管库、设备用房

3、地下停车场及设备用房部分

 机动车停车位  自行车停车位

 水电空调等设备用房、洗衣房以及员工用房等

4、交通：

 交通主要出入口方向：基地的北侧。

 停车数量：小汽车停车位不少于40个/万平方米建筑面积，以地下和半地下停车为主；自行车停车位不小于300个/万平方米建筑面积。

六、成果及图纸要求：

1、图纸规格

⑴图纸尺寸：A3，文本装订成果。其中2张必须为手绘表达

⑵表现方式：电脑制作彩色总平面、透视效果图、鸟瞰图，平、立、剖面图黑白线条，photo填色处理，一层平面施工图1：100黑白图。

⑶每套图纸须有封面、封底、统一的图名和图号。

2、图纸内容（仅限于方案阶段）

⑴彩色总平面图（1：500）要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。

⑵平面图（比例自定）要求：包括各层平面图、标准层平面图等，应注明各房间名称（禁用编号表示），首层平面图（1：100）和你设计的亮点部分要达到施工图的深度，并应表现局部室外环境，剖切位标志；各层平面均应标明标高，同层中有高差变化时亦须注明，还包括主要功能的室内家具、卫生设备布置等。

⑶立面图（比例自定）要求：各个方向的立面。⑷剖面图：（比例自定）要求：不少于二个，应选在具有代表性之处，应注明室内外、各楼地面及檐口标高。

⑸分析图

①设计概念图

需包括建筑设计概念、创作意图表现。②功能分析图1:500 需包括建筑功能布局方式。③环境景观分析图1:500 需包括对原有生态环境的保护利用及新建景观系统。④交通路网分析图1:500 需包括各规划道路、交通流线、停车等布局，并说明与周边地块道路交通的关系。

⑤空间布局分析图

6、设计说明（不少于1500字）包括设计构思说明、技术经济指标：总建筑面积、总用地面积、容积率、绿化率、建筑高度等。

7、设计人和指导教师姓名。第 4 页 2013-4-3

8、设计说明（不少于3000字）。

9、提交文本成果的同时提交整套电子文件和PPT文件光盘。

八、设计进度安排（共16周）

第1周、布置任务书、参观调研、有条件时进行现场踏勘，收集资料；进行基本数据的整理，确定总平面布置的概念与基本体量关系。撰写开题报告、调研报告及文献综述。第2周、构思草图与设计的概念意向，多方案比较，确定一个方案进行深入，占平时表现成绩10％

第3周、设计一草，大致的功能分区，各个出入口的设置，立面的大体意向 第4周、课下交一草图，做概念性工作模型的体块，占平时表现成绩30％ 第5、6周、设计二草，深入方案，局部调整 第7周、课下交二草图，占平时表现成绩的30％ 第8、9、10周、设计三草

第11、12周、课下交三草图，占平时表现成绩的30％ 第13周、完成平面、立面、剖面、总图部分正图的设计

第14～15周、完成最后效果图、分析图制作及撰写设计说明 第16周、毕业答辩

九、评分尺度

1、平时出勤及教师指导情况 20%

2、设计过程及方案设计的合理性和创意40％

3、图面质量、图纸表达及设计深度40％

十、参考书及有关规范

1、《建筑设计资料集》（第二版）

2、《建筑设计防火规范》最新

3、《高层建筑防火规范》最新

4、《民用设计通则》中国建筑工业出版社

5、各种设计规范、学报和参考书

附件

一、基地地形图

第二篇：办公楼设计任务书.

设计任务书

（一）、项目概况

酒店部分建筑面积约22782M2，其中地上十八层，地下一层。目前项目已竣工验收。

（二）、设计功能要求（包括但不仅限于）： 1.公共区域 1.1 主入口及雨棚

1.2 酒店大堂（包括接待区、行李房、休息区等）1.3 多功能厅 1.4 会议室 1.5 商务中心 1.6 厨房 1.7 餐厅 1.8 儿童游戏室 1.9 娱乐休闲室 1.10公共过道 1.11 影音室

1.12 健身房（约150M2并附带瑜伽房）1.13 男女更衣室 1.14 淋浴、桑拿房

1.15 露天游泳池（裙楼屋面）1.16 公共卫生间（所有楼层）1.17 电梯厅及电梯轿厢（所有楼层）1.18后勤区域 2.客房层 2.1 单身公寓 2.2 一居室 2.3 两居室 2.4 三居室 2.5 其他房型 2.6 布草间

3.359.001.08 软件园服务配套用房(6号楼)3层 钢混 1：30011.705.303.70T33.013.601.2010.311.032.002.201.0382.513.940.90T2梯0.604.855.053.60W18.40T1梯4.004.8710.20梯4.235.103.00 软件园服务配套用房(6号楼)4层 钢混 1：30011.705.303.70T33.013.601.2010.311.032.002.201.032.5813.940.90T2梯3.359.00卫生间1.3859.02.27.80215.473.621.001.203.403.334.70

0144.8622.50面积计算：01=1002.907[S]=1318.320T1=55.972S=1318.320T2=170.850T3=15.701W1=56.281外半墙=16.609分摊说明：W1由1-7层摊;T1,T2由2-18层摊;T3由2-4层摊;外半墙由整幢摊（含单列）2.40

0.604.855.053.60W18.401.43T1梯 4.005.473.2010.20 5层 钢混 1：30020.704.233.601.201.032.002.201.032.5813.94卫生间1.3859.02.27.8021

5.473.621.00040122.50面积计算：01=958.497S=1257.910T1=55.970T2=170.847W1=56.281外半墙=16.316[S]=1257.911分摊说明：W1由1-7层摊;T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）2.409.30

T2梯3.359.001.203.403.334.70

4.850.605.053.60W18.401.43T1梯4.005.473.2054.6层 钢混 1：3007.802.408.403.601.203.790.630.609.791.032.002.201.0382.5卫生间1.3821.253.629.027.801.200138.178.6513.85面积计算：01=926.205S=1225.660T1=55.966T2=170.843W1=56.281外半墙=16.365[S]=1225.660分摊说明：W1由1-7层摊;T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）1.502.40

T2梯3.359.001.004.003.403.334.70

13.944.851.3075.50.605.053.60W15.47

8.401.43T1梯5.473.207.80 7层 钢混 1：3002.408.407.803.601.203.790.630.609.791.032.002.201.0382.51.3013.94卫生间1.3821.259.027.805.473.621.001.203.403.334.700138.178.6513.85面积计算：01=926.205S=1225.660T1=55.966T2=170.843W1=56.281外半墙=16.365[S]=1225.660分摊说明：W1由1-7层摊;T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）1.502.40

T2梯3.359.004.8575.54.000.605.053.60W1

8.401.43T1梯

5.473.207.80 8-17层 钢混 1：3002.408.407.803.601.203.790.630.609.791.032.002.201.0382.51.3013.9421.259.025.473.624.7013.85面积计算：01=982.486T1=55.966T2=170.843外半墙=16.365[S]=1225.660S=1225.660分摊说明：T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）1.50

0138.178.652.40

T2梯3.3513.8575.50.605.053.608.40T1梯

5.473.207.80 18层 钢混 1：3002.408.407.803.601.203.790.630.609.791.032.002.201.032.5813.941.30T2梯0.603.3513.855.053.6059.0221.25.473.624.700143.5113.51面积计算：01=971.643T1=55.966T2=170.843外半墙=16.303[S]=1214.755S=1214.755分摊说明：T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）1.30

9.002.40

5.478.40T1梯3.20

7.80 屋顶 钢混 1：3008.9302.5968.1.280.892.307.614.70

T2梯1.15167.3.21T1梯9.00面积计算：T1=55.620T2=98.462外半墙=8.930[S]=163.012S=163.012分摊说明：T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）8.405.403.70

2.961.722.703.60

裙楼屋面泳池

第三篇：办公楼装修设计任务书

办公楼装修工程方案设计任务书

一：项目名称

后勤行政办公楼

二：项目概况

5层钢筋混凝土框架结构

三：设计依据

1、本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。

2、设计规范及标准

1）《全国室内装饰行业管理暂行规定》； 2）《室内装饰工程质量规范》；

3）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）； 4）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）； 5）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；

6）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；

7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；

8）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 9）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）； 10）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）； 11）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）； 12）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）； 14）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；

15）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）； 16）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 17）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 18）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。

四、设计风格与要求

1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。

2、设计要充分体现和谐工作文化特色，充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重，富有现代气息，又要协调统一；

3、功能空间要包括男女更衣室、会议室、卫生间、办公室、控制中心、设备机房、值班室、食堂、职工餐厅、门厅等。

4、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。总经办及重要办公区域必须满足自然采光通风。

5、功能房大小由设计公司自行考虑设计；在设计过程中可及时与甲方沟通；

五、设计范围

设计范围为：

1、室内装修设计：

1）除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；

2）涉及特殊功能系统由专业单位设计；

2、装修配套设计 包括但不仅限于活动家具、书柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。

3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于：

1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；

2）强电开关插座面板的定位；（装修设计单位对电源插座位置、开关位置等与专业设计单位的用电负荷，系统配置等事项落实到位。）

3）弱电出线口的定位；（装修设计单位对电话、网络、烟感、消防广播、消防疏散指示、监控、门禁等与专业设计单位的用电负荷、系统配置等事项落实到位。）4）消防设计相关要求（满足消防要求）； 5）空调风口的送风型式、空调开关定位； 6）员工办公区域平面规划方案； 7）卫生洁具节水控制要求等等； 8）办公室电脑电源的设计接口。

9）电梯设计相关要求（满足电梯规范要求）。

10）屋顶温室大棚设计方案（需结合现状及功能、造价规范设计）面积及结构：详见建筑图纸。

六、具体设计要求

1：成果要求：

1)方案阶段1~2个方案（提供两套方案设计文本及电子文件一份、电子光盘一份。）

① 设计说明 ②平面布置图 ③ 地面材质图 ④ 顶面布置图 ⑤ 造型部分立面图 ⑥ 造型部分主要节点详图

⑦ 主要节点部位手绘或者电脑效果图（展示大厅、卫生间、走道、办公标准间、办公套间、员工餐厅、会议室、男女更衣室、总经理办公室、屋顶温室）

⑧ 主要装饰材料的样板示意和屋顶温室方案设计

根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计；

方案设计阶段保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止；

向甲方提供一套完整的方案设计，并以此为依据进行下一步深化设计。

七、进度要求（合同要求）

1）在设计条件及资料备齐后5天完成方案设计；

2）在方案获得甲方确认后10天完成施工图设计；

八、造价控制（即限额设计）

1、装修： 元/㎡

2、室内家具配套： 元/㎡

3、配套： 元/㎡

室内装修总投资控制在 万元以内。

第四篇：银行分行办公楼管理制度

办公楼管理制度

为加强支行办公楼管理，规范工作秩序，为楼内工作人员提供安全、整洁、舒适、文明的工作环境，保证办公楼正常有序运转，特制定本制度。

第一章 安全保卫管理

第一条 切实加强办公楼安全保卫工作，各楼层（含营业部）指定人员任兼职安保人员（以下简称安保人员），负责做好防火、防盗窃等工作。

第二条 严格落实安全防范措施，各楼层安保人员要注意对外来人员做到文明接待，外来人员一律征得安保人员同意后方可进入办公区域。要注意外来人员的行为和携带物品的检查工作，对发现的易燃、易爆、有毒等物品要立即扣留，并通知综合管理部门。

第三条 营业部安保人员要按时开关大门，车辆停放在指定的地方，要确保停放有序，并负责看管。造成交通堵塞和影响正常秩序，安保人员给予及时纠正和清理。

第四条 安保人员要负责大楼内公共区域的照明设施、空调、显示屏、饮水机、广告灯箱等的定时开关。

第五条 保安人员对营业办公场所内（含营业大厅）发生的滋事等行为，要及时劝阻并制止。

第六条 未经允许，严禁外来人员在大楼办公区域从事各种营销活动和收购废旧报纸、文件、杂物等。第七条 办公楼内工作人员要树立安全防范意识，发现可疑人员和作案分子及时通知综合管理部和公安部门，一旦发生盗窃案件或破坏公共设施行为，要及时报告综合管理部门和公安部门。

第八条 不许在办公室存放大量现金及其它贵重物品，特殊情况滞留超额现金和贵重物品，必须派专人看守。

第二章 消防安全管理

第九条 楼内各单位要妥善保管各种可燃物品，不得在办公室和公共区域堆放易燃、易爆、有毒等危险品。员工要积极参加有关部门组织的消防知识培训，掌握消防器材使用方法。爱护消防设施，不得随意移动或挪作它用，不准无故按动报警按钮，要自觉遵守楼内防火安全制度。

第十条 不准在大楼内私自乱接电线，不准擅自使用电炉、电饭煲、电烙铁、电熨斗、电热壶、电热杯等电热器具。

第十一条 监控室、加钞间、机房、营业室等重点区域严禁烟火，严禁存放废弃物，放置易燃易爆品和危险品。

第十二条 严禁随意动火作业，特殊情况需动火作业时，要向综合管理部申请，待批准后按有关规定组织实施。

第十三条 严禁在楼内走廊、楼梯、大厅等公共部位堆放物品，确保整洁和畅通。严禁在楼内及办公楼周边焚烧文件、纸张等。

第十四条 办公楼综合管理部门应按设备管理要求，定期对消防设备（消防监控设施、消防栓、消防泵、灭火器等）进行检 2 测和维修，使之保持良好状态。

第三章 办公区域管理

第十五条 办公室桌面要保持整洁，用品摆放整齐。不得堆放有碍办公的杂物，个人生活用品必须入柜。

第十六条 办公室每天进行常规打扫，定期进行大扫除，确保办公室卫生清洁。

第十七条 办公室要注意节约用电，使用空调时必须关闭门窗。下班及时关好门窗，切断电源（包括照明、空调、电脑和饮水机等），以免浪费和发生事故。

第十八条 加强现金、重要物品、保密文件、公章等管理。贵重物品要由专人保管并入柜上锁，工作人员离开办公室应随手关门。下班锁好办公桌抽屉及文件柜，对办公室内物品要妥善存放。

第十九条 办公室内吸烟，应将烟蒂、火柴梗置于烟灰缸内。第二十条 爱护办公室内设施和设备。如发现故障，应及时通知综合管理部维修，因使用不当或私自维修引发损坏和事故，所造成的损失由当事人或所在部门负责。

第四章 公共区域及设施管理

第二十一条 楼内工作人员要自觉维护公共秩序，遵守作息时间，讲究社会公德，爱护公共财物，保持公共卫生。禁止随地吐痰，禁止乱扔烟头纸屑。

第二十二条 办公楼走廊、卫生间、洗手间、主要楼梯等公 3 共区域由综合管理部统一管理，除按规定摆放消防器材、卫生用具外，其它单位不得改动或占用，不得摆放其它物品。

第二十三条 不得随意在外墙、走廊内墙壁、门窗上粘贴图画、广告、标语及安装、安放物品；不得在地面上拖拉重物。

第五章 水、电、空调等设施管理

第二十四条 严格遵守楼内用电管理规定，不得擅自改动照明、通讯、网络和监控等线路；楼内禁止使用电炉、电熨斗、电暖器、电饭煲、电水壶、电热杯等电热器具。

第二十五条 坚持节约用电、用水原则。各办公室下班后不加班一律熄灯，并切断电器设备电源。室内空调温控器夏季应调整在26度以上，夏季下班时要关闭办公室空调、办公电脑和饮水机等电器开关；工作人员养成节约用水的习惯，用水后要检查水龙头是否关闭，冲水延时阀门用后是否回位，一定杜绝跑、冒、滴、漏和长流水现象。

第二十六条 办公大楼统管的水、暖、空调等设施由综合管理部组织进行维修，其他人员不得擅自操作，因违反操作规程造成损坏或发生事故的，由责任人负责修理并承担一切责任。

第六章 会议室管理

第二十七条 会议室由综合管理部统一管理、调配和使用。第二十八条 部门使用会议室需提前申请，以便安排。使用会议室，应提前（临时会议紧急除外）向综合管理部提出申请，申请内容包括会议名称、参加会议人数、使用时间等。

第二十九条 参会人员要自觉遵守会议室使用规定，保持室内清洁，爱护室内设施。如有损坏，由使用部门负责维修或赔偿。

第三十条 会议室使用完毕，由综合管理部和使用单位对室内设施、设备进行检查，确定是否完好，以备下次使用。

第七章 卫生绿化管理

第三十一条 楼内人员要自觉维护办公楼内外卫生，不随地吐痰，不乱扔烟头、纸屑，不乱丢果壳；不往水池、便池内倾倒残茶等杂物，不向窗外抛弃垃圾；不将室内垃圾废弃物扫向走廊；不在楼内外焚烧各种废纸和其它废弃物。

第三十二条 办公楼内公共区域及楼外公共区域的绿化工作由综合管理部统一负责。

第三十三条 卫生间内保持清洁，大小便入池、使用后及时冲洗，用过卫生纸入篓。

第三十四条 爱护花坛、草坪、树木、禁止攀折花木、践踏草坪，不得往花盆、绿地内倾倒垃圾、杂物。

第八章 楼内住宿管理

第三十五条 除加班外，在办公楼内住宿必须经支行领导班子同意。

第三十六条 住宿人员严禁携带同学、朋友等非支行工作人员进入办公楼并在办公楼内留宿。

第三十七条 住宿人员要注意用电、防火、用气等安全，养成随手关灯、关气、不在楼内使用明火的习惯。添置大功率用电物 5 品，须报支行同意。

第三十八条 住宿人员要注意自身和公共财务的安全，晚间尽量不要外出，不论外出时间长短，要随时关闭一楼电动大门，并设防。如因此造成自身安全危害和支行财务损失，由当事人承担一切责任。

第八章 附则

第三十九条 办公楼内人员必须服从综合管理部管理，严格遵守楼内各项管理制度。

第四十条 对违反大楼制度管理规定的单位和个人，综合管理部提出要求限期进行整改，造成严重后果给予处罚或应予追究赔偿责任。

第四十一条 本办法由支行负责制定、修改和解释。第四十二条 本办法自下发之日起执行。

*****支行办公大楼住宿安全承诺书

为了确保农行*****支行的内部控制和安全管理正常运行，确保农行财产和自身人身安全，我郑重做出以下承诺：

（一）在支行办公大楼住宿期间，不携带同学、朋友等外来人员进入支行办公楼并在办公楼内留宿。

（二）在支行办公大楼住宿期间，严格遵守楼内用电管理规定，不擅自改动照明、通讯、网络和监控等线路；不使用电炉、电熨斗、电暖器、电饭煲、电水壶、电热杯等电热器具，须添置大功率用电物品，上报支行同意后再购置使用。同时注意节约用电，离开房间时确保切断电源（包括照明、空调、电脑和饮水机等），以免浪费和发生事故。

（三）在支行办公大楼住宿期间，除了在食堂用电、用气外不在楼内使用明火烹饪食物。

（四）在支行办公大楼住宿期间，注意自身和公共财产的安全，晚间尽量不外出，不论外出时间长短，确保随时关闭一楼电动大门，并设好防。

（五）在支行办公大楼住宿期间，自觉维护办公楼内外卫生，不随地吐痰，不乱扔烟头、纸屑，不乱丢果壳；不往水池、便池内倾倒残茶等杂物，不向窗外抛弃垃圾；不将室内垃圾废弃物扫向走廊；不在楼内外焚烧各种废纸和其它废弃物。

（六）在支行办公大楼住宿期间，遇到盗窃、抢劫，在确保自身安全的情况下及时向支行和公安部门报告、报警。

（七）在支行办公大楼住宿期间，爱护公共财物，发现水电故障等及时向支行报告，我保证遵守上述承诺，如因此造成自身安全危害和支行财产损失，愿承担一切责任，并接受组织上按有关规定给予的处理。

承诺人：

第五篇：银行分行办公楼管理制度

**银行分行办公楼管理制度

为加强分行办公楼管理，规范工作秩序，为楼内工作人员提供安全、整洁、舒适、文明的工作环境，保证办公楼正常有序运转，特制定本制度。

第一章 安全保卫管理

第一条 切实加强办公楼安全保卫工作，配备专职保安人员，坚持24小时执勤巡查，夜班保安要认真做好防火、防盗窃等工作。

第二条 严格落实安全防范措施，保安人员当班时间不准睡觉或撤离工作岗位，切实加强重要部位的检查巡视，发现盗窃等意外情况，要及时通报安全保卫负责人并报警，及时制止并消除安全隐患。

第三条 安全保卫部门要加强保安人员的管理和教育，要求其遵守工作制度，规范工作行为，对外来人员做到文明接待。非正常工作期间，外来人员一律凭有效证件登记，由前台接待或门卫征得接待单位或个人同意后方可进入办公区域。做好出入登记记录和携带物品的检查工作，对发现的易燃、易爆、有毒等物品要立即扣留，并通知安全保卫部门。

第四条 保安人员要按时开关大门，车辆停放在指定的地方，当班保安人员要加强指挥，确保停放有序，由保安人员负责看管。造成交通堵塞和影响正常秩序，保安人员给予及时纠正和清理。

第五条 保安人员负责大楼内公共区域的照明设施、空调、显示屏、饮水机、广告灯箱等的定时开关。

第六条 保安人员对营业办公场所内和大门周边发生的滋事等行为，要及时劝阻并制止。

第七条 办公楼有工程或改造项目，施工期间安排保安人员对施工队工作人员要做好出入登记工作，并按相关要求标准，对施工队加以规范管理。

第八条 凡需携带办公设备和其它贵重物品出入办公楼时，由部门出具证明或提前通知，经保安工作人员查验属实后，方可出入。否则，安保人员有权暂时扣留。

第九条 未经允许，严禁外来人员在大楼办公区域从事各种营销活动和收购废旧报纸、文件、杂物等。

第十条 办公楼内工作人员要树立安全防范意识，发现可疑人员和作案分子及时通知安保部门，一旦发生盗窃案件或破坏公共设施行为，要及时报告安全保卫部门。

第十一条 不许在办公室存放大量现金及其它贵重物品，特殊情况滞留超额现金和贵重物品，必须派专人看守。

第二章 消防安全管理

第十二条 楼内各单位要妥善保管各种可燃物品，不得在办公室和公共区域堆放易燃、易爆、有毒等危险品。员工要积极参加有关部门组织的消防知识培训，掌握消防器材使用方法。爱护消防设施，不得随意移动或挪作它用，不准无故按动报警按钮，要自觉遵守楼内防火安全制度。

第十三条 不准在大楼内私自乱接电线，不准擅自使用电炉、2 电饭煲、电烙铁、电熨斗、电热壶、电热杯等电热器具。

第十四条 监控室、配电室、发电机房、变压器房、机房、库房等重点区域严禁烟火，严禁存放废弃物，放置易燃易爆品和危险品。

第十五条 严禁随意动火作业，特殊情况需动火作业时，要向分行办公室申请，待批准后按有关规定组织实施。

第十六条 严禁在楼内走廊、楼梯、大厅等公共部位堆放物品，确保整洁和畅通。严禁在楼内及办公楼周边焚烧文件、纸张等。

第十七条 办公楼安保部门应按设备管理要求，定期对消防设备（消防监控设施、自动报警器、自动喷淋、消防栓、消防泵、灭火器等）进行检测和维修，使之保持良好状态。

第十八条 安保、消防和监控工作人员应接受专门培训，合格后上岗，无关人员不得擅自进入。

第三章 办公区域管理

第十九条 办公室桌面要保持整洁，用品摆放整齐。不得堆放有碍办公的杂物，个人生活用品必须入柜。

第二十条 办公室每天进行常规打扫，定期进行大扫除，确保办公室卫生清洁。

第二十一条 办公室要注意节约用电，使用空调时必须关闭门窗。下班及时关好门窗，切断电源（包括照明、空调、电脑和饮水机等），以免浪费和发生事故。

第二十二条 加强现金、重要物品、保密文件、公章等管理。3 贵重物品要由专人保管并入柜上锁，工作人员离开办公室应随手关门。下班锁好办公桌抽屉及文件柜，对办公室内物品要妥善存放。

第二十三条 办公室内吸烟，应将烟蒂、火柴梗置于烟灰缸内。

第二十四条 爱护办公室内设施和设备。如发现故障，应及时通知办公室维修，因使用不当或私自维修引发损坏和事故，所造成的损失由当事人或所在部门负责。

第二十五条 不得随意拆改办公室房间布局和墙体建筑结构，如确需改动，应向分行办公室申请，待行领导批准后由专业人员施工。

第二十六条 禁止在窗台外侧摆放花盆等物品，不得在窗外挂晒衣服，不准向窗外泼水，扔杂物等。

第四章 公共区域及设施管理

第二十七条 楼内工作人员要自觉维护公共秩序，遵守作息时间，讲究社会公德，爱护公共财物，保持公共卫生。禁止随地吐痰，禁止乱扔烟头纸屑。

第二十八条 办公楼垃圾间、卫生间、主要楼梯等公共区域由分行办公室统一管理，除按规定摆放消防器材、卫生用具外，其它单位不得改动或占用，不得摆放其它物品。

第二十九条 不得随意在外墙、走廊内墙壁、门窗上粘贴图画、广告、标语及安装、安放物品；不得拆卸建筑装饰；不得在地面上拖拉重物，不得用水冲刷地面。

第三十条 因特殊情况需要在楼内外悬挂物件，须经分行办公室，在不违反有关规定的情况下，统一设置，以免毁坏墙面和破坏整体环境。

第五章 水、电、空调等设施管理

第三十一条 严格遵守楼内用电管理规定，不得擅自改动照明、通讯、网络和监控等线路；楼内禁止使用电炉、电熨斗、电暖器、电饭煲、电水壶、电热杯等电热器具。

第三十二条 坚持节约用电、用水原则。各办公室下班后不加班一律熄灯，并切断电器设备电源。室内空调温控器夏季应调整在26度以上，夏季下班时要关闭办公室空调、办公电脑和饮水机等电器开关；工作人员养成节约用水的习惯，用水后要检查水龙头是否关闭，冲水延时阀门用后是否回位，一定杜绝跑、冒、滴、漏和长流水现象。

第三十三条 办公室统管的水、暖、空调等设施由专职人员进行维修和操作，其他人员不得擅自操作，因违反操作规程造成损坏或发生事故的，由责任人负责修理并承担一切责任。

第六章 会议室管理

第三十四条 会议室由分行办公室统一管理、调配和使用。第三十五条 部门使用会议室需提前申请，以便安排。使用会议室，应提前（临时会议紧急除外）向分行办公室提出申请，申请内容包括会议名称、参加会议人数、使用时间等。

第三十六条 分行办公室接到申请后，将根据会议室使用情 5 况尽快做出安排，并通知会议室服务人员，提前做好准备工作。

第三十七条 参会人员要自觉遵守会议室使用规定，保持室内清洁，爱护室内设施。如有损坏，由使用部门负责维修或赔偿。

第三十八条 会议室使用完毕，由会议中心管理人员和使用单位对室内设施、设备进行检查，确定是否完好，以备下次使用。

第七章 卫生绿化管理

第三十九条 楼内人员要自觉维护办公楼内外卫生，不随地吐痰，不乱扔烟头、纸屑，不乱丢果壳；不往水池、便池内倾倒残茶等杂物，不向窗外抛弃垃圾；不将室内垃圾废弃物扫向走廊；不在楼内外焚烧各种废纸和其它废弃物。

第四十条 办公楼内公共区域、卫生间、垃圾间及楼外公共区域的清洁、绿化工作由办公室统一负责，办公楼内、外各单位办公区，由工作人员应负责。

第四十一条 卫生间内保持清洁，大小便入池、使用后及时冲洗，用过卫生纸入篓。

第四十二条 爱护花坛、草坪、树木、禁止攀折花木、践踏草坪，不得往花盆、绿地内倾倒垃圾、杂物。

第八章 附则

第四十三条 各部室必须服从办公室管理，严格遵守楼内各项管理制度。

第四十四条 对违反大楼制度管理规定的单位和个人，办公室提出要求限期进行整改，造成严重后果给予处罚或应予追究赔 6 偿责任。

第四十五条 本办法由分行负责制定、修改和解释。第四十六条 本办法自下发之日起执行。