四川省城市规划师：修建性详细规划编制的内容试题

第一篇：四川省城市规划师：修建性详细规划编制的内容试题

四川省城市规划师：修建性详细规划编制的内容试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、在城市道路规划中关于设计净空与界限，大货车的净宽要求为． A：2．0 m B：2．4 m C：3．0 m D：2．6 m E：经济政策

2、城市总体规划宏观法律效应向微观法律效应的拓展是。A：修建性详细规划 B：总体规划

C：控制性详细规划 D：近期建设规划 E：综合治理

3、关于城市经济学的叙述中，错误的是。

A：城市经济学运用经济学基础理论揭示出的经济运行原理来分析城市经济问题和城市政策

B：城市经济学成功地将空间变量带人了理论模型，用于说明经济活动的空间分布特征和空间结构的形成

C：城市经济学的特征表现在对经济活动平面关系的分析 D：城市经济学针对众多的城市问题进行经济的剖析，找出问题形成的经济原因，并对解决问题的政策方案进行经济评价，以找出效率最高的解决问题途径 E：经济政策

4、下列不属于居住区规划设计基础资料的是。A：有关技术规范、上层规划、有关政策文件等 B：竖向规划图和管线综合工程规划图等 C：人文历史方面的数据及资料

D：地形图、气象数据、工程地质数据、道路交通、市政设施 E：综合治理

5、下列选项中，不属于规划强制性内容的特点的是。

A：规划强制性内容具有法定的强制力，必须严格执行，任何个人和组织都不得违反

B：下位规划不得擅自违背和变更上位规划确定的强制性内容 C：强制性内容必须落实上级政府规划管理的约束性要求 D：涉及规划强制性内容的调整，必须按照法定的程序进行 E：综合治理

6、从热力点(制冷站)至用户间的管网，称为。A：一级管网 B：二级管网 C：三级管网 D：四级管网 E：经济政策

7、制定城市、镇控制性详细规划的基本程序为。

A：编制工作报告经同意后，开展组织编制总体规划的工作 B：组织编制机关按规定报请总体规划纲要审查

C：组织编制机关对现有城镇体系规划实施情况进行评估，对原规划的实施情况进行总结，并向审批机关提出修编的申请报告

D：组织编制机关委托具有相应资质等级的单位承担具体编制工作 E：综合治理

8、城市发展主动、主导的促进因素是。A：城市基本职能 B：城市非基本职能 C：经济发展目标 D：社会发展目标 E：综合治理

9、城镇体系的前工业化阶段的特征不包括。A：规模小 B：职能单一 C：集聚

D：低水平均衡分布 E：综合治理

10、近代历史上的空想社会主义来源于。A：欧文的“乌托邦”(Utopia)概念 B：戈定的“乌托邦”(Utopia)概念 C：傅里叶的“乌托邦”(Utopia)概念 D：莫尔的“乌托邦”(Utopia)概念 E：综合治理

11、下列选项中，不是居住区的规划布局形式。A：居住区一组团一小区 B：居住区一组团 C：小区一组团

D：独立式组团和街坊式 E：综合治理

12、现代城市规划形成的思想基础是。A：理想社会主义 B：空想社会主义 C：现实社会主义 D：幻想社会主义 E：综合治理

13、根据城市特点，城市排涝标准中的降雨历时一般不超过h。A：8 B：12 C：18 D：24 E：经济政策

14、场地最小坡度为，最大坡度不大于8％时，最有利于排水。A：0．1％ B：0．2％ C：0．3％ D：0．4％ E：经济政策

15、环境监测站的各种监测资料，道路交叉口的交通流量，道路路段的通行能力，路面质量等，都是和点、线、面的位置即空间数据相对应的。A：非空间数据 B：属性数据 C：图像数据 D：地图数据 E：经济政策

16、当代建筑美学观念和流派中，是随着20世纪科技的发展，在建筑领域呈现的一种美学思潮。A：高技术建筑美学 B：反形式美学 C：解构建筑美学 D：地域性建筑美学 E：经济政策

17、下列有关影响水体环境的因素的说法中，错误的是。A：各类水体都有一定的自净能力

B：污水进入水体后，污水中的有机物在微生物的作用下进行氧化分解需消耗一定数量的氧

C：水体的自净作用与水体中氧的含量密切相关

D：水体中氧的消耗与溶解是水体发挥自净作用的重要因素 E：经济政策

18、现代化的城市公共交通系统结构应该是以为中心，以轨道和市级公交快车线路为骨干，以组团级公交普通线路为基础的配合良好的完整系统。A：城市客运交通 B：公共交通换乘枢纽 C：轨道公共交通

D：对外交通运输系统 E：综合治理

19、热电厂要有方便的出线条件，特别是供热干管，一般一条管线要占的宽度，因此，需留出足够的出线走廊宽度。A：20 m B：30 m C：40 m D：50 m E：经济政策

20、空间数据对地理实体最基本的表示方法是点、线、面和三维体，下列说法错误的是。A：点是该事物有确切的位置，但大小、长度可忽略不计 B：线是该事物的面积可以忽略不计，但长度、走向很重要

C：面是该事物具有封闭的边界、确定的面积，一般为规则的多边形

D：将点、线、面等实体以文件方式储存在计算机中，通常称为空间数据 E：经济政策

21、架空敷设是将供热管道设在地面上的独立支架或带绷梁的桁架及建筑物的墙壁上。以下属于其特点的是。A：受到地下水位的影响 B：运行时维修检查不方便 C：占地面积较小 D：管道热损失大 E：经济政策

22、下列不属于风景名胜区总体规划编制原则的是。

A：必须树立和落实科学发展观，符合我国基本国情和国家有关方针政策要求，促进风景名胜区功能和作用的全面发挥

B：必须坚持保护优先、开发服从保护的原则

C：必须对风景名胜区需要重点安排的建设项目及其布局进行专项景观论证和生态与环境敏感性分析，科学合理安排各个重大建设项目的位置

D：必须突出风景名胜区资源与环境的自然特性、文化内涵和地方特色 E：综合治理

23、随机现象的数量化表示称为__。A．自变量 B．随机变量 C．因变量 D．相关变量

24、村庄规划期限比较灵活，一般整治规划考虑近期为年左右。A：3～5 B：5 C：5～10 D：20 E：综合治理

25、城市是社会经济发展到一定阶段的产物，具体说是人类社会大分工的产物。A：第一次 B：第二次 C：第三次 D：第四次 E：综合治理

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、影响村庄分类的因素包括等。A：风险性生态要素 B：资源性生态要素 C：村庄规模和管理体制 D：村庄所处地理位置 E：历史文化资源保护

2、下列选项中，不属于城镇体系规划主要作用的是。

A：协调区域城市间的发展，促进城市之间形成有序竞争与合作的关系

B：全面考察区域发展态势，发挥对重大开发建设项目及重大基础设施布局的综合指导功能

C：促进社会、经济、环境的持续协调发展 D：可以实现区域的优化发展

E：综合评价区域发展基础，发挥资源保护和利用的统筹功能

3、影响城市用地经济性评价的基本因素层包括等因素。A：环境质量 B：自然条件 C：环境优劣度 D：土地区位 E：城市设施

4、社会行为的方式有__。A．暗示 B．模仿 C．竞争 D．合作 E．冲突

5、下列选项为乡和村庄规划任务的是。

A：从农村实际出发，尊重农民意愿，科学引导，体现地方和农村特色

B：坚持以促进生产发展、服务农业为出发点，处理好社会主义新农村建设与工业化、城镇化快速发展之间的关系，加快农业产业化发展，改善农民生活质量与水平

C：贯彻“节水、节地、节能、节材”的建设要求，保护耕地与自然资源，科学、有效、集约利用资源，促进广大乡村地区的可持续发展，保障构建和谐社会总体目标的实现

D：乡规划和村庄规划是做好农村地区各项建设工作的先导和基础，是各项建设管理工作的基本依据，对改变农村落后面貌，加强农村地区生产生活服务设施、公益事业等各项建设，推进社会主义新农村建设，统筹城乡发展，构建社会主义和谐社会 E：加强农村基础设施、生产生活服务设施建设以及公益事业建设的引导与管理，促进农村精神文明建设，培育新型农民

6、国有土地使用权一经出让，任何单位和个人都无权擅自更改规划设计条件确定的容积率。确需变更规划条件确定的容积率的建设项目，应遵循。A：由使用单位向城乡规划主管部门提出书面申请并说明变更的理由

B：在本地的主要媒体上进行公示，采用多种形式征求利害关系人的意见，必要时应组织听证

C：经专家论证、征求利害关系人的意见后，城乡规划主管部门应依法提出容积率调整建议并附论证、公示(听证)等相关材料报省级人民政府批准

D：城乡规划主管部门应当从建立的专家库中随机抽调专家，并组织专家对调整的必要性和规划方案的合理性进行论证

E：建设单位或个人应根据变更后的容积率向土地主管部门办理相关土地出让收入补交等手续

7、CBD是在城市最集中，交通最便捷，建筑密度最高，吸纳和辐射能力最强的地区。A：人流 B：物流 C：信息流 D：资金流 E：交通流

8、以下对于城市化的理解正确的是__。A．城市化是社会历史发展的必然趋势

B．城市化是由农业人口向非农业人口转化的过程 C．城市化不仅是人口、产业向城市集聚的过程

D．城市化也是城市中的人口、产业、文化向周围农村地区扩散的过程 E．城市化必然是工业化

9、根据《风景名胜区条例》的规定，国家对风景名胜区实行的原则。A：提高效益 B：统一管理 C：严格保护 D：永续利用 E：科学规划

10、控制性详细规划的成果深度要求包括。

A：深化和细化城市总体规划，将规划意图与规划指标分解落实到街坊地块的控制引导之中，保证城市规划系统控制的要求

B：控制性详细规划在进行项目开发建设行为的控制引导时，将控制条件、控制指标以及具体的控制引导要求落实到相应的开发地块上，作为土地租让、招议标底条件

C：所规定的控制指标和各项控制要求可以为具体项目的修建性详细规划、具体的建筑设计或景观设计等个案建设提供规划设计条件

D：根据相关规划(历史保护规划、风景名胜区规划)落实相关规划控制要求 E：根据城市安全、综合防灾、地下空间综合利用规划提出地下空间开发建设建议和开发控制要求

11、城市是指国家按行政建制设立的__。A．直辖市 B．自治区 C．市 D．镇 E．县

12、建筑石膏的性质包括。A：凝结硬化快

B：耐水性与抗冻性强 C：硬化后孔隙率大 D：硬化后尺寸稳定 E：硬化后体积微膨胀

13、城镇体系规划的主要作用有。A：指导总体规划的编制，发挥上下衔接的功能

B：发挥对重大开发建设项目及重大基础设施布局的综合指导功能 C：发挥资源保护和利用的统筹功能

D：协调区域城市间的发展，促进城市之间形成有序竞争与合作的关系 E：合理确定城乡空间布局，促进区域经济社会全面、协调和可持续发展

14、城市形成与发展是在各种力量组合推动下的复杂过程，这些推动力量主要包括。

A：经济结构 B：社会作用 C：自然条件 D：技术条件 E：政治因素

15、下列属于城镇体系规划编制基本原则的是。A：区域空间整体协调发展的原则

B：明确国家城镇化的总体战略与分期目标的原则 C：可持续发展的原则

D：经济社会发展与城镇化战略互相促进的原则 E：因地制宜的原则

16、基于区域规划的理论，现在普遍接受的观点认为完整的城市体系包括__。A．特定地域内所有城市经济基础模式的关系 B．特定地域内所有城市的职能之间的相互关系 C．城市规模上的相互关系 D．城市环境上的相互关系 E．地域空间分布上的相互关系

17、我国城市人口的劳动构成按居民是否参加工作，分为__。A．基本人口 B．服务人口 C．劳动人口 D．非劳动人口 E．非基本人口

18、行政区的最基本要素包括__。A．地域 B．行政中心 C．人口

D．行政区名 E．行政等级

19、下列选项中，属于确定规划强制性内容的原则的是。A：强制性内容必须落实上级政府规划管理的约束性要求

B：强制性内容应当根据各地具体情况和实际需要，实事求是地加以确定

C：强制性内容具有法定的强制力，必须严格执行，任何个人和组织都不得违反 D：强制性内容的调整，必须按照法定的程序进行

E：强制性内容的表述必须明确、规范，符合国家有关标准 20、行政处罚的种类包括。A：罚金 B：责令停产停业 C：行政拘留 D：吊销许可证 E：没收非法财产

21、居住区的规划布局形式可采用。A：居住区—组团—小区 B：居住区—组团 C：小区—组团 D：独立式组团

E：居住区—小区—组团

22、下列选项中为镇区总体规划任务的是__。A．指导镇区建设和详细规划的编制

B．综合研究和确定城镇性质、规模和空间发展形态 C．落实市(县)域城镇体系规划和镇域规划提出的要求 D．合理利用镇区土地和空间资源 E．处理好远期发展和近期建设的关系

23、城市规划行业职业道德规范中的尊重科学包括__。A．遵循一切客观发展规律 B．实事求是

C．理论联系实际 D．一切从大局出发 E．破除迷信

24、城市通信系统中，对于通信种类说法正确的是。

A：将用户的信息资料(包括固体、液体和气体的)由人工方式进行传输的行为称为邮政

B：邮政通信传送的主要是实物信息，如信函、包裹、汇款、报刊发行等，处理手续上分为收寄、分拣、封发、运输、投递等 C：邮政通信，被誉为国家的神经系统

D：电信是用电来传送信息的，而不是原物，收到的是信息的复制品 E：电信通信按通信方式可分为有线和无线两类

25、根据《城市规划编制办法》、《城市规划强制内容暂行规定》，城镇体系规划的强制性内容应包括。

A：区域内必须控制开发的区域

B：区域内的区域性重大基础设施的布局

C：涉及相邻城市、地区的重大基础设施布局 D：确定区域开发管制区划 E：特定与重点地区的规划

第二篇：修建性详细规划的内容

建设项目修建性详细规划的内容和深度

1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。

2、总平面规划图中应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；

（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；

（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；

（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；

（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；

（7）绿地界线，绿地布局；

（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；

（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。

3、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。

4、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。

5、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。

6、工程管线规划及管网综合规划图：包括给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。

规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取得相关主管部门的初步意见。

7、主要建筑平、立、剖面图。

8、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000。

第五条 建设项目总平面规划的内容和深度：

1、建设项目总平面规划的文件和图纸包括：规划设计说明、总平面规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。

2、建设项目总平面规划图应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；

（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；

（3）用地范围内道路控制点坐标、高程、道路宽度及转弯半径，出入口定位坐标和宽度，泊车布局等；

（4）建筑物功能、编号、定位坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；

（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；

（7）绿地界线，列出集中绿地面积、公共绿地面积、绿地率等，进行绿地景观的意向设计；

（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；

（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）；

第六条 建设项目修建性详细规划的报批：

凡报批建设项目修建性详细规划，须提供如下图纸、资料：

1、书面申请报告（1份）。

2、建设项目修建性详细规划报批申请表（1份）。

3、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复印件（各1份）。

4、规划设计说明书（3份）。

5、现状图（3份）。

6、总平面规划图（3份）。

7、道路系统规划图（3份）。

8、绿地系统规划图（3份）。

9、用地竖向规划图（3份）。

10、工程管线规划及管网综合规划图（3份）。

11、主要建筑平、立、剖面图（3份）。

12、透视图（鸟瞰图）。

13、全套电子文件。

14、其它附件

第七条 建设项目总平面规划的报批：

凡报批建设项目总平面规划，须提供如下图纸、资料：

1、书面申请报告（1份）。

2、建设项目总平面规划报批申请表（1份）。

3、《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可证》、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复印件（各1份）。

4、总平面规划图（3份）。

5、工程管线规划及综合管网规划图（3份）。

6、主要建筑平、立、剖面图（3份）。

7、透视图（鸟瞰图）。

8、全套电子文件。

9、其它附件。

1现状条件分析；

2、规划原则和总体构思；

3、用地布局；

4、空间组织和景观特色要求；

5、道路和绿地系统规划；

6、各项专业工程规划及管网综合；

7、竖向规划；

8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：

1）总用地面积；

2）总建筑面积；

3）住宅建筑总面积，平均层数；

4）容积率、建筑密度；

5）住宅建筑容积率，建筑密度；

6）绿地率。

7）工程量及投资估算。

第三篇：修建性详细规划

1、修建性详细规划的文件及图纸包括：

规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿 地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合 规划图等文件图纸。

2、总平面规划图中应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌 地物；

（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口 的位置；

（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底 面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；

（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线 等；

（7）绿地界线，绿地布局；

（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；

（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面 积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地 率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊 车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密

度、居住人口净密度等）。

3、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点 坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐 标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。

4、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。

5、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高 程等。

6、工程管线规划及管网综合规划图：包括给水、排水、电 力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。

规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管 道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取 得相关主管部门的初步意见。

7、主要建筑平、立、剖面图。

8、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000。

第五条

建设项目总平面规划的内容和深度：

1、建设项目总平面规划的文件和图纸包括：规划设计说明、总平面规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图 纸。

2、建设项目总平面规划图应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；

（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌 地物；

（3）用地范围内道路控制点坐标、高程、道路宽度及转弯 半径，出入口定位坐标和宽度，泊车布局等；

（4）建筑物功能、编号、定位坐标及室内高程，各建筑物 基底面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；

（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线 等；

（7）绿地界线，列出集中绿地面积、公共绿地面积、绿地 率等，进行绿地景观的意向设计；

（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；

（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面 积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地 率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊 车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密 度、居住人口净密度等）。

第六条

建设项目修建性详细规划的报批：

凡报批建设项目修建性详细规划，须提供如下图纸、资料：

1、书面申请报告（1份）。

2、建设项目修建性详细规划报批申请表（1份）。

3、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件 复印件（各1份）。

4、规划设计说明书（3份）。

5、现状图（3份）。

6、总平面规划图（3份）。

7、道路系统规划图（3份）。

8、绿地系统规划图（3份）。

9、用地竖向规划图（3份）。

10、工程管线规划及管网综合规划图（3份）。

11、主要建筑平、立、剖面图（3份）。

12、透视图（鸟瞰图）。

13、全套电子文件。

14、其它附件。

第七条

建设项目总平面规划的报批：

凡报批建设项目总平面规划，须提供如下图纸、资料：

1、书面申请报告（1份）。

2、建设项目总平面规划报批申请表（1份）。

3、《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可证》、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复 印件（各1份）。

4、总平面规划图（3份）。

5、工程管线规划及综合管网规划图（3份）。

6、主要建筑平、立、剖面图（3份）。

7、透视图（鸟瞰图）。

8、全套电子文件。

9、其它附件。

修建性详细规划差不多就是方案深度，就算1块一平方都有10万，还是设计人员的，公司收至少是3-5块

就说我们这边人手不够，原来效果图那些都有了，只要根据新红线调整总图，做做分析图就行

第四篇：修建性详细规划

详细规划的主要内容：

详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

一、修建性详细规划

修建性详细规划 site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。是城市详细规划的一种。

内容

根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：

1、建设条件分析及综合技术经济论证；

2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；

3、道路交通规划设计；

4、绿地系统规划设计；

5、工程管线规划设计；

6、竖向规划设计；

7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。

基础资料

修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：

（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；

（二）工程地质、水文地质等资料；

（三）各类建筑工程造价等资料。

修建性详细规划的成果

（一）规划说明书

1、现状条件分析；

2、规划原则和总体构思；

3、用地布局；

4、空间组织和景观特色要求；

5、道路和绿地系统规划；

6、各项专业工程规划及管网综合；

7、竖向规划；

8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：

1）总用地面积；

2）总建筑面积；

3）住宅建筑总面积，平均层数；

4）容积率、建筑密度；

5）住宅建筑容积率，建筑密度；

6）绿地率。

（二）图纸

1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；

2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；

3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；

4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；

5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；

6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；

7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。

二、控制性详细规划

控制性详细规划 regulatory plan以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

修建性详细规划中建设项目总平面规划的内容和深度：

内容包含：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸等。

1、总平面规划图中应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；

（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；

（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；

（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；

（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；

（7）绿地界线，绿地布局；

（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；

（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。

2、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。

3、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。

4、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。

业管线和管网综合规划等。规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取得相关主管部门的初步意见。

6、主要建筑平、立、剖面图。

7、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000。

凡报批建设项目总平面规划，须提供如下图纸、资料：

1现状条件分析；

2、规划原则和总体构思；

3、用地布局；

4、空间组织和景观特色要求；

5、道路和绿地系统规划；

6、各项专业工程规划及管网综合；

7、竖向规划；

8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：

1）总用地面积；

2）总建筑面积；

3）住宅建筑总面积，平均层数；

4）容积率、建筑密度；

5）住宅建筑容积率，建筑密度；

6）绿地率。

7）工程量及投资估算。

第五篇：徐州市建设项目修建性详细规划编制

关于印发《徐州市建设项目修建性详细规划编制

审批暂行规定》的通知

徐规字[2004]68号

各县（市）、贾汪区规划局、局属各有关单位：

经研究决定，现将《徐州市建设项目修建性详细规划编制审批暂行规定》印发给你们，希认真遵照执行。

附：《徐州市建设项目修建性详细规划编制审批暂行规定》

二OO四年六月二十四日

徐州市建设项目修建性详细规划编制审批暂行规定

第一条 为了规范城市修建性详细规划的编制和审批，提高城市规划的科学性，根据《中华人民共和国城市规划法》、《徐州市城市规划条例》和《城市规划编制办法》结合本市实际制定本规定。

第二条 城市规划区范围的各类建设项目的修建性详细规划（总平面图设计）的编制和审批，应当遵守本规定。

第三条 修建性详细规划是指依据上一层次的规划，对实施建设、开发地区的各类用地、建筑空间、绿化配置、交通组织、市政基础设施、公共服务设施以及建筑保护等作出具体安排的规划。

第四条 经批准的修建性详细规划是城市规划实施管理的依据。

第五条 修建性详细规划编制审批的要求：符合城市消防、抗震、防洪、人防、抗灾、救灾等要求，维护公共安全、公共卫生、市容景观、改善城市交通、保护生态环境和城市历史风貌；符合规划设计条件和有关城市规划的技术规范及技术规定。

第六条 修建性详细规划的编制内容和深度要求：

（一）、建设条件分析、综合技术经济分析和环境分析；

（二）、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。总平面图中应明确下列有关内容：

1、用地面积、居住人口净密度、居住人口总密度（指居住项目及包含居住功能的项目）；

2、标明建筑物功能；

3、容积率（标明计算用地范围、面积）；

4、建筑密度（标明计算用地范围、面积）；

5、建筑高度、层数；

6、标明退让用地及规划道路边线、建筑间距；

7、公共设施配套项目（标明项目类型、建筑面积、位置）；

8、用地平衡表；

9、主要道路控制点的坐标、宽度、转弯半径；

10、绿地边界、列出公共绿地面积、集中绿地面积、绿地率；

11、提供主要建筑标准层平面。

（三）、道路系统规划设计：应确定道路等级系列，明确7米以上主要道路断面形式、转弯半径、控制点坐标、标高等；

（四）、绿地系统规划设计：明确绿地功能、尺寸、公共绿地面积、集中绿地面积、进行绿化景观的意向设计；

（五）、用地竖向规划设计：包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水高程等内容；

（六）、综合管网规划设计：包括供水、供电、电汛、排水、污水、供气、有线电视网络等专业管线的综合平衡规划，内容包括负荷预测、外部来源、站点设置、地台标高、排水管道标高、管线走向、位置、主要管径，并需取得专业主管部门的初步意见；

（七）、文件及图纸：规划说明书、规划总平面图、道路系统规划图、绿地系统规划图、竖向规划图、综合管线规划图，图纸比例1：500—1：1000，各种图纸应符合制图规范；

（八）、电子文件。

第七条 修建性详细规划由建设单位委托有资质的规划设计单位编制。规模较大和重要地段以及市政府或市规划局认为需采用招标、议标的建设项目应采用招标、议标的办法征集规划方案和确定规划设计编制单位。第八条 修建性详细规划分为方案审查和成果审批二个阶段。

方案审查阶段：该阶段主要审查并确定修建性详细规划的总平面布局及其规划技术经济指标，作为成果审批阶段的依据。深度按总平面图的规划要求。需报送的材料：

（一）、填写建设项目总平面规划方案申请表；

（二）、选址意见书及附发的实测地形图复印件各一份；

（三）、以1：500或1：1000实测地形图设计的总平面规划图（二份）；

（四）、表现设计意图的效果图或模型；

（五）、总平面规划方案说明书（二份）。

成果审批阶段：主要依据修建性详细规划方案审查阶段的审核意见，进一步对总平面布局、道路系统规划设计、绿地系统规划设计、竖向规划设计、综合管线规划设计内容进行了审定。

修建性详细规划审定申报需要提供下列材料：

（一）、填写修建性详细规划申报表；

（二）、设计单位资质证明文件；

（三）、评议、评审报告及说明；

（四）、市规划局对方案审查的意见；

（五）、规划文本；

（六）、规划图纸：包括现状地形图、规划总平面图、各专业规划图、竖向规划图、体现规划设计图的效果图。图纸比例为1：500——1：2000

（七）、电子文档。

第九条 城市规划行政主管部门根据规划设计条件、方案审查意见、规划技术规定和有关规范对修建性详细规划进行审批。

城市新区、开发区的修建性详细规划审批前应有新区指挥部或管委会对规划的书面意见。

第十条 组团级（不含组团级）以上的居住小区、居住区和云龙湖风景区范围内以及沿淮海路、中山路、解放路、西安路、复兴路、建国路、和平路、迎宾大道、湖北路、二环路、三环路两侧、故黄河风光带、淮海广场、彭城广场、人民广场周边地区，市政府和城市规划主管部门有特殊要求地段的修建性详细规划方案报市政府审批。

第十一条 经批准的修建性详细规划由城市规划行政主管部门组织公示。第十二条 调整修建性详细规划必须报原批准机关审批；如需调整强制性内容的应当对调整的必要性作出论证，公示后方可调整。

第十三条 对违法编制或未按本规定编制规划的申报，城市规划行政主管部门不予受理。

违规审批的规划方案无效，并追究当事人的行政责任或法律责任。第十四条 市规划局对本规定执行中的具体问题有权进行解释。

第十五条 各县（市）、贾汪区规划行政主管部门可参照本规定结合本地实际制定相关规定。

第十六条 本规定从二OO四年七月一日起施行。