第一篇:宏城花园最牛别墅强拆之观后感
宏城花园最牛别墅强拆之观后感
去年的宏城花园强拆事件可所谓是在国内掀起了一股大**,这件事断断续续地持续了好几年,可一直却没有很好的解决。如今落到强拆这个地步,有人拍手称快,亦有人声声叹息,然而,却更引人深思。
强拆,这个往往与寒碜的栖身之所、血泪俱流的升斗小民紧密联系在一起的词汇,却破天荒摆到了富人、别墅、豪宅的前边。二沙岛是广州最著名的豪宅区,近年来别墅小区内业主大规模的私自改扩行为,使原本整齐划一的别墅群变成了风格各异的“大杂烩”,侵蚀着江景和市政道路。新任广州市长万庆良连续两次要求查办,并明确批示:“如果有钱人都管不住,那穷人还怕什么啊!一定要好好查一下!”由此展开了一场公权对抗私权的斗争。
向权富铁腕开战,触犯的不仅是权富们的利益,而且得罪和冒犯的是与权富们紧密相连的“利益链”和共同体,而广州市市长敢于向权贵开战,在于他手中有权且没有私念,所以才不畏“人言”,不计个人得失。如果每一位官员都像万庆良这样,我们的社会就会多一些公平,多一分和谐,公众就会感受到一些正义和法治的力量。
二沙岛的这几栋违章别墅被强拆,媒体估计业主损失将超过两个亿。有人认为这样的拆除行动也是在浪费纳税人的钱,是不是有更科学、更合理的方法来解决这样的问题,比如说罚款。排第一个就拆26号这个,因为它的总价值,用媒体的说法恨不得都两个亿了,一个小门恨不得都两万块钱,在拆之前一个工人在那往下拧螺丝,结果强拆说你得出去,我不出去,你让我先把它拆了,就可以减少两万的损失,你就说这里值多少钱。但是擒贼先擒王,最后先拆的就是这个,这就是表达了一种决心,其实就想开一个很好的头。其实,我认为政府的这种做法应该可以算得上接近帕累托最优。当不断实施帕累托最优改进,一切机会都用尽之后达到一个状态:任何一个目标的改进都会损害其他目标时,这就是帕累托最优。事实上,达到最优事每个人的效率已是最好了,再有任何改动都会损害其他人的利益,损人利己或损己利人。其实,政府的这个强拆的决定也并不是完全符合帕累托最优,只是说政府应该已经有过多次多方面的考虑,才会得出这个最终的解决方案。也许,拆了这些总价值也许超过好几多个亿的别墅,的确会让人觉得惋惜,可是拥有一个严肃执法的环境,这样这些拆才没白拆,这其实对以后政府的执政有着相当大的益处。在看了这个有关二沙岛违建强拆的视频后,我有几点看法。
一、不能只惩不罚。我查过了相关的资料,违建本就是违法,在“违者必纠”的法理逻辑下,无论是自拆还是“他拆”,终不过是一种纠偏之举,并没有体现出丝毫的惩戒意义。这种以拆代惩的举动,实质上并不具备普遍意义的一次“执法秀”。更深一层的用意在于,可能因为“强拆”的张扬与惹目,反倒引走了公众的视线,回避了因为惩戒可能与违建背后纠结权力的直接交锋。
二、不能抓大放小。其实违建对一个城市的伤害,并不仅仅在于其占地之大,更在于其扰民。一些小型违建往往见缝插针地潜入到平常百姓生活中,成为一种常态的存在,也往往最容易躲过执法者的法眼,苟且偷生,给市民带来极大影响,想必这是很多人都亲身体会过的。因此,政府对于违建的整治不要“抓大放小”,在关心拆除了多少面积违建的同时,更应该切切实实地使整治行动惠及每一位普通市民。
三、应建立有效机制。广州强拆富人违建别墅,应该可以算是我们国家依法治违、拆违一个标志性事件。清拆行动之所以能顺利进行,最主要是地方政府高层的重视和舆论推动,但这并非治违拆违的长效机制,治理违建应在于有法必依,执法必严,违法必究。
总而言之,这个事件,使我深刻的体会到豪宅、强拆、政府这三者之间都离不开“利益”二字。
第二篇:“最牛钉子户”接到限搬令法院不搬就强拆
“最牛钉子户”接到限搬令法院:不搬就强拆
重庆当地房管局的安置方案未被接受,法院裁定3月22日前不搬就强拆
南方都市报讯(记者袁小兵)在坚持2年半屹立不倒之后,一栋在网上广为流传、号称“史上最牛钉子户”的二层民宅不日将被拆除。昨天下午,重庆九龙坡区法院裁定,限令屋主在规定期限内搬迁,否则将强制拆迁。
这栋普通的楼房位于人潮汹涌的九龙坡区杨家坪轻轨站旁,因孤悬在20米深的大坑中央,加上网上所称的屋主索要2000万元的拆迁补偿费,被网友曝光后而广为人知。2004年9月,开发商进驻,准备建设大型商住楼。2年内,除了这栋楼的主人,其余280户居民均先后搬迁。
屋主名叫杨武,他的妻子吴苹说,他们一直坚持在开发项目建成后,能在原地、原楼层、原朝向获得安置,从来没有向开发商要钱,所谓2000万元补偿的说法纯属子虚乌有。这个说法获得了区房管局和开发商的印证,但二者都认为,这种要求既无法律依据,也不现实,如果每个拆迁户都这样,将无法进行旧城改造。
开发商称,他们与吴苹进行过几十次磋商,但一直没有结果,为了保证工期,他们从去年5月起开始挖掘土方,直到今年2月为止,于是形成了这种孤岛一般的情景。
多名人士告诉记者,2004年9月动迁不久,吴苹所有的这栋房子即停止了使用,很长时间无人居住。吴苹则称,这是开发商断水、断电带来的结果。
这栋楼房共有219平方米,按照评估公司的评估价值247万多元,开发商为促使屋主早日搬迁,曾表示愿补偿350万元,多次协商无果后,向九龙坡区房管局申请裁决。该局于今年1月11日裁定,限定屋主限期搬迁,并在杨家坪另一地段安置。吴苹不予接受,该局遂向法院申请强制拆迁。
昨天下午,49岁的吴苹独自一人出庭迎战。最后,法院裁定她须于3月22日前搬迁,否则将予强拆,但对房管局关于安置方案的裁决没有作出回应。这意味着吴苹仍有可能就此与开发商再行协商。
新闻来源:南方都市报
(侯颖/编制)