第一篇：建筑工程承包合同违约认定与赔偿
建筑工程承包合同违约认定与赔偿 ||
$$副标题$$
发布于:2004-10-28 11:18:00 来源:admin 某房地产开发公司（以下简称甲方）因与某建筑公司（以下简称乙方）工程承包合同纠纷一案，双方当事人对该案部分重要问题存在较大分岐，重庆同光经济法律专家论证中心特此邀请西政部分法学专家对本案合同效力、工程款的结算及损失计算方式等问题进行论证。通过专家论证，辨明了案情，理顺了法律关系，为案件的审理提供了重要的参考意见。
一、案情简述
2000年1月，甲方为进行房地产开发经其工程部经理刘某介绍认识了一乙方，甲方委托刘某代表其与乙方签订了某生态别墅《建筑安装工程承包合同》。合同约定，乙方承接甲方开发的50幢别墅及一幢会所的建筑装饰及安装工程（每幢别墅建筑面积约260平方米，会所建筑面积约1500平方米）；一条宽7.5米，长约370米的进场公司及其它配套设施；500米砖砌围墙及湖堤整治等，工程竣工日期为2001年2月20日。合同中专门约定工程不得转包和分包。合同签订后，甲方即指派刘某为工程现场代表监督及验收乙方的施工。
直到同年9月，由于发生严重的农民阻路事件，甲方才发现：早在双方签订合同的当月，乙方就将工程恶意分包给该工程项目经理部装修队，该装修队既无乙方公司的设立批文，更无工商部门的开办法律手续，更重要的是，该装修队实质上就是刘某私人非法组织的施工队。
刘某任现场代表期间，与乙方恶意串通、勾结，虚报工程数量、材料价格、擅自拖延工程。在甲方的严厉指责下，乙方于2000年11月1日自行自行撤场，至今仍未与甲方结算并交出《施工许可证》。
由于没有《施工许可证》，使甲方在重新寻找施工单位的过程中增加了不少的阻力，最终于2002年6月4日才基本完成了本应由乙方完成的工程，但比合同约定的竣工期滞后了16个月；同样由于《施工许可证》的问题，至今未能办理综合验收，已出售别墅无法为购房户办理产权证。虽在仲裁过程中，甲方提出要求乙方先行交付《施工许可证》以避免损害后果的扩大，但未果。
二、双方争议的焦点
1、刘某与乙方是否存在转包、分包和恶意串通行为
2、双方所订《建设工程施工合同》的效力
3、因刘某的串谋行为导致工程签单不实，因而工程如何结算
4、甲方所受损失的赔偿
三、专家论证结论
（一）《建筑安装工程承包合同》有效
因为甲方作为开发商具备工程发包的主体资格，而乙方也具有承接相应工程的资质等级，因此，双方当事人主体合法。合同内容依据相应建筑法律法规订立，内容合法。
本案发生争执的刘某与乙方恶意串通的分包行为发生时间在签订主承包合同之后，也就是说，刘某是在主承包合同的履行过程中与乙方串谋。以合同履行过程中的行为来否定合同本身的效力缺乏理论依据，因此，专家组经讨论倾向认定双方订立的《建筑安装工程承包合同》有效。
（二）乙方在合同履行过程中存在大量的根本违约行为，甲方完全有权行使解除权。乙方的违约行为表现在以下几方面：
1、将工程分包，严重违约。
双方当事人签订的《建设工程施工合同》中明确约定，工程不得分包。乙方就与所谓的“别墅工程项目经理部装修队”签订了《内部经济承包合同》，将总承包合同项下的公路、场平及安装工程、装饰工程包给了该“装修队”承建，而该“装修队”承建后，又分别与周某、欧某等农民订立合同将其合同项下的工程交其施工。专家组经讨论认为：“别墅工程项目经理部装修队”的成立时间在双惊讶订立施工总承包合同之后，而该装修队的成立既无乙方公司的正式设立批文，也无工商机关的相应登记手续，这说明该装修队的设立是非法的，而且装修队也不是乙方的内部机构，其实质就是为方便刘某个人谋取私利。因此，乙方与装修队之间的关系不是企业内部的“内部经济承包合同”关系，应当认定双方关系的性质为工程的分包。而工程分包又是《建设工程施工合同》中明确约定禁止的行为，因此，乙方隐瞒甲方擅自将工程分包的行为属根本违约。
2、乙方与刘某之间恶意串通行为显然成立，乙方严重违约且刘某对工程的签单应属无效。
刘某接受甲方的委托，作为工程发包单位的现场代表，又在工程承包单位手中分包工程施工内容的做法，显然违反了《民法通则》关于禁止自己代理的规定。事实表明，刘某在与乙方的恶意串通中已经出现了虚报工程量、虚报工程材料等现象。因此，专家组认为由于乙方与刘某串谋成立，不仅乙方因严重违反诚实信用原则而根本违约，应承担相应违约责任；而且刘某对工程的各种签单应属无效。
3、乙方擅自撤场的行为属根本违约。
乙方在只建设了5幢别墅，工程远未完工的情况下，于2000年11月擅自撤场，既不结算，也不交出《施工许可证》的做法，已经构成《合同法》第94条第2项所规定的明示违约，符合法定解除合同的事由。专家组认为：鉴于乙方上述违约行为，甲方完全有权行使解除合同的权利。
（三）工程款应当据实结算；甲方所受损失的赔偿范围
根据《合同法》第113条的规定，当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应包括守约方遭受的直接经济损失和属于预期利益的间接损失。本案中，因乙方的违约行为造成工程延期竣工16个月，因乙方拒不交出《施工许可证》致使甲方至今不能进行综合验收，不能为购房者办理产权证。
鉴于上述损害后果，根据合同法的规定，损害赔偿的范围应当包括因乙方行为造成延期16个月竣工产生的损失，和因乙方拒不交《施工许可证》造成甲方向购房支付的逾期办理产权证而承担的违约金损失两部分。
1、延期竣工损失由直接损失和间接损失两部分构成。
直接损失表现为：公司为开发该项目已经支出的成本及费用，因延期16个月收回而实际已发生的资金占用利息。所谓已经支出的成本及费用包括土地出让金、各种规费、配套设施费用、人员工资、管理成本等。
间接损失表现为：甲方出售41套别墅可以取得的合理利润，因乙方违约行为造成了该利润延迟16个月才取得的该利润的利息损失。
2、逾期办理产权证的违约金损失。
根据合同法的规定，在合同履行过程中发生争议时，双方当事人都有防止损害扩大的义务。甲方在乙方擅自撤场后，为防止损害后果的扩大，多次要求乙方交出《施工许可证》，以便尽快寻找新的施工队，并且在仲裁过程中，仍向仲裁庭提出要求电建公司先行交出该证以便尽快为购房者办理产权证，但乙方拒不交证，其行为与甲方向购房户承担的违约金损失之间与直接的因果关系，造成了损失的扩大。乙方应当就购房者逾期办理产权证的违约金部分承担赔偿承任。
第二篇：违约赔偿协议书范本
甲方（出卖人）：****都城物业发展有限公司
乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区 单元 房业主
鉴于：
1、XX年 月 日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币 元。
2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。
5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币 元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XX年 月 日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
________ 年________ 月________ 日
-------
甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________ 月出生，现住_______，身份证号码为: ________，联系电话：________。
乙方：___________，性别：________，汉族，________年 ________月出生，现住________，身份证号码为:________，联系电话________。
XX年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事(手术后经法医鉴定为轻伤：膝盖处胫骨粉碎性骨折)。现甲、乙双方根据各自的过失程度，经充分协商，自愿达成如下协议：
一、乙方一次性支付医疗费人民币XX0元(大写：贰万元整)给甲方。乙方根据甲方要求，提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。
二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。
三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。
四、本协议一式三份，由甲、乙方和监督单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承担协议中各自义务。
甲方：________ 乙方：________
监督单位：________
监督单位名称________
(盖章)
________年 ________月 ________日立
第三篇：建筑工程劳务公司承包合同违约拒绝执行
篇一：工程劳务承包合同(建筑公司对劳务公司的)建筑工程劳务承包合同
（以下简称甲方）（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《四川省建筑管理 条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信、互利互惠的原 则，结合施工生产需要，经双方协商一致，特签订本劳务合同。
一、工程概况
1、工程名称： 工程。
2、工程地点：。
3、建筑面积： m2(按实际工作量结算)；
4、工作内容：（1）、工程（劳务）承包的区域：从基础地梁开始包括钢筋工程、模板工程，砼搅拌、浇筑，砌体、抹灰、土方回填及所有垫层，地坪面层，室外散水，屋面放 坡找平，所有防水打底及防水后的保护层浇筑，外墙砖粘贴及清洁，内、外架搭拆，四口五临边防护，安全设施的搭拆和防护以及交房时的清洁工作等。（2）、具体承包范围： 1）、人工费：指承包本工程承包范围施工图（含建施、结施设计变更单、工程 增减、审图纪要、设计补充说明等）的工作内容。主要分部分项为砌筑、抹灰、钢 筋、砼、模板、脚手架子、地坪、屋面、公共部分装饰并含室外散水以内的环境工 程等。立面范围从地梁下口到房屋顶总标高，至竣工交付使用除水电安装、内墙涂 料、室内地砖、防水、门窗安装、楼梯栏杆、玻璃、铝合金卷帘门以外的所有工作。以及安装文明施工用工，相关工序的配合工作。2）、辅料费：各种型号的铁丝、钢筋绑扎丝、电焊条、焊剂、铁钉、抬杠、各 种绳、灰桶灰盘、尺枋、靠尺、切割机、切割片、冲击钻、防雨水所用的工人身穿 雨衣、彩条布等辅材的费用。3）、机械费：包括砼搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋加工机具、木工加工机具和塔 吊等设备的租金或购臵费。4）、模板费：指各种模板及扣件租赁和购臵运输等费用以及各种对拉片和对拉 螺栓由乙方自行负责购买费用。5）、脚手架费：指钢管和配套扣件的租赁和购臵运输等费用等。超定额损耗的
赔付、竹跳板的搭拆按规定堆码，各种安全防护架、砌筑架、装饰架、四口五临边 防护，上料平台和卸料平台的搭拆，日常维护以及需要反复搭拆的各种架子，因施 工中出现异常情况确保施工能继续进行需要搭设辅助生产设施的便道，提供安装及 其它相关工序的脚手架等费用。6）、安全文明施工费：指工程必须购臵的安全帽、安全带、职工劳保安全保护 用品和发生工伤事故处理及连带的行政经济处罚的专项费用等以上费用，施工通道 维修清洁、车辆冲洗，因工地安全文明施工未达到安全文明条例而被市、区相关部 门及监理、业主的经济处罚，同时承担包括业主对总承包公司签订总承包合同中相 关的经济处罚条款中的相应责任。7）、管理费：指乙方保卫人员、施工员、安全员，质检员、材料员等的工资，办公桌椅、电脑、笔墨纸张、各种技术表格等办公用品采购费和职工个人劳保等不 可预见费、工人暂住证费用等。8）、税金：本工程税金由乙方向甲方提供税票。9）、工程质量、安全验收标准：本工程质量等级为合格并一次性验收通过。各 分部分项工程的工程质量，按施工图及有关技术文件要求以及国家现行建筑规范文 件为准。乙方完工后必须提供所完工作的自检记录与施工记录报甲方质检部门复 审，经甲方项目经理、管理人员到现场对各分部分项工程进行检查，认定质量安全 检查结果符合验收规范后方能进行结算。各分项工程及单位工程验收必须一次性合 格，否则因此发生的相关费用均由乙方负责，业主对甲方质量、安全有约束的合同 条款对乙方具有相同的约束力。10）、对乙方的违约责任及处罚：乙方在施工过程中如发生材料浪费现象，甲 方论其情节轻重对乙方违反合约的行为进行每次100—500元/次的处罚，同时乙方 必须全额赔偿材料费。乙方在施工过程中如发生不服从甲方管理人员提出来的正确 意见现象甲方论其情节轻重对乙方违反合约的行为进行100—500元/次的处罚，同 时要求乙方当事人必须对甲方管理人员道歉。乙方在施工现场发生打架斗殴，甲方 论其情节轻重对其进行每次100—500元/次的处罚，同时要求乙方必须对当事人予 以开除不得在本施工现场继续工作。乙方凡有不适应高处作业者（心脏病、高血压、癫痫、贫血病等）以及16周岁以下未成年者、55周岁以上的老年工及女工，不准
随队入现场施工，儿童不准进入施工现场，如有违反，甲方对乙方违反合约的行为进行每次100元/次的处罚并将当事人立即驱逐出场。乙方施工人员在施工场地不
准私自烧火煮饭，更不允许烧柴火或电炉、电饭锅，如被甲方或保卫人员发现将处 以200—500元/次处罚。以上处罚内容在乙方签订合同后已表示同意，如以后施工 过程中发生上述现象甲方不需乙方签字认可，可直接从乙方合同履约金或工程进度 款中扣出。（2）、材料控制及奖罚：钢筋损耗按甲方管理人员审核后的配筋表总量加2% 损耗作为全部使用量，废钢筋允许量为甲方审核后的配筋表总量的0.6%，节约钢 材按市场价的40%对乙方给予奖励，超用部分按市场价的100%给予赔偿。其它材料 限额使用，超出施工预算量由乙方向甲方按市场价格予以赔偿。（3）、劳动力与施工管理：乙方按甲方施工组织设计与施工计划书合理组织劳 动力。必须完成甲方指定的月、旬计划。乙方施工人员参与月计划的编排，参加项 目部技术人员质量安全工作会议，作为甲方项目部在编管理人员。乙方劳动力不能 满足施工进度时经甲方三次书面通知仍未改变，甲方可代为乙方安排劳动力，所产 生费用由乙方支付。工人工资按议价开支计算。乙方现场配备的施工员、安全员、质检员等管理人员除必须具备个人资格外，还应落实岗位职责独立完成相应的技术 岗位工作并签订岗位责任书。如乙方不按规定安排此相应的管理人员，由甲方代替 管理，但工资在乙方工程款中扣除。（4）、工程量计算规则：按施工图建施与结施图面积计算。（5）、工伤事故处理：乙方在施工中必须做好安全生产，文明施工，如在施工
中出现一切大小安全事故问题，概由乙方负责，甲方不负任何法律责任及经济责任，如有人员伤亡现象，由乙方承担伤亡名额。
（6）工程质保金：甲方按乙方所承担本工程合同暂定总价的3%收取工程质保
金，待工程竣工交付使用壹年后全部无利息由甲方返还给乙方。在工程保修期间乙 方接甲方维修通知24小时后无任何措施，甲方可以聘用其它人员进行处理，所发 生费用双倍从乙方工程质保金中扣除。
二、工期：乙方在施工中必须按甲方所安排的工期按时保质保量完成任务，具 体工期安排待工程开工后，由甲方再做具体工期安排。
三、单价情况： 单价按建施、结施图纸建筑面积进行结算：按包干价每平方米 元 结算。
四、付款方式：
按甲方与建设单位的合同执行。
五、双方责任：
1、甲方责任：（1）、向乙方进行图纸（含设计变更通知单、技术变更核定单）施工方案、定位放线、测量、试验等技术交底以及下达该工程安全质量措施和技术标准，并做好相应记录。（2）、随时进行质量检查、监督、评定。（3）、负责处理因设计变更、质量不符合要求等因素造成的质量事故。（4）、甲方应向乙方提供住宿、饮食、卫生、文化等生活设施。（5）、甲方对乙方支付农工工资进行监督，督促乙方依法支付农工工资。
2、乙方的责任：（1）、乙方从事劳务作业应接受甲方的统一管理并对所承包的劳务作业的施工质量向甲方负责，乙方必须由自有作业人员完成该合同所有承接的劳务作业，不得分包或转让。（2）、乙方必须每月造农工工资表，在甲方按合同未到付款时间时乙方必须垫资按月发放农工工资，乙方应按月按时造农工工资表，按当月实际发生的农工工资的100%支付农工。农工领取工资后所签名加盖手印的工资表交项目部一份保留底备查。（3）、乙方必须服从甲方的质量、生产进度和安全方面的工作安排，施工中严格按甲方提供的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术交底要求。操作规程偷工减料、粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故由乙方承担相应的经济责任。对管理人员和监理单位、建设单位提出的整改意见认真落实。（4）、乙方在工程中无故完不成任务，不服从甲方安排，无理取闹，有意找甲方麻烦，在甲方教育罚款等均无效的情况下甲方有权勒令乙方强行退场，并由乙方承担由此造成的一切损失，甲方有权扣留乙方工地的一切设备作为对乙方债权债务的清理及赔付。（5）、乙方必须确保农忙和节假日期间的施工所需劳动力，否则甲方有权要求乙方退场、更换队伍，并由乙方承担由此造成的一切损失。（6）、乙方必须保证在甲方交待的时间内完成指定的工作任务，延误工期自愿接受甲方处罚。（7）、乙方必须按照进度计划要求配备相应的保障任务的施工人员及措施。（8）、乙方有责任配合其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并尽量为后续工序的施工创造条件。（9）、接受甲方的质量检查评定，如质量不合格造成的返工，应在甲方规定的时间内无偿返工，人工费超支及材料损失均由乙方自行负责。（10）、指定专人负责质量监督，作好质量自检工作，自检合格后向甲方申请复检，复检合格后方能进行下道工序施工。（11）、乙方有责任配合甲方施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作，乙方在施工过程中如有损坏施工物资的现象，甲方有权对乙方进行罚款处理。（12）、乙方在施工过程在每一道工序应做到工完场清。（13）、按计划耗用各种材料量，材料量按图算加定额损耗。超量全赔，节约奖励。（14）、环境和文物保护：乙方应在施工中保护施工作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和噪声扰民。如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为，甲方按有关规定严格处罚。在施工作业中发现文物或有考古地质研究价值的物品时，乙方应采取有效措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后及时与建设单位及有关管理部门协商形成处理意见。（15）、乙方应将农工工资直接发放给农工本人。乙方支付农民工工资应编制工资支付表，如实记录支付时间、支付对象、支付数额等工资支付情况以备甲方以及国家相关部门审查。
六、工程质量
乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检验标准，尽量做到没有返工现象，给甲方施工员及监理部门检验后，如有需要返工的应立即返工，并承担甲方所损耗的材料损失。
七、安全：（1）、甲、乙双方分别确定甲方，乙方为安全负责人。（2）、在施工中，甲方应贯彻执行jg59-99标准及公司制订的安全生产管理办法，严禁违章操作，有权制止施工现场的违章操作，违章作业。（3）、甲、乙双方应严格遵守重庆市人民政府关于加强承包生产和工程中的规篇二：某公司与被执行人某公司与某冶一公司劳务承包合同纠纷一案 某公司与被执行人某公司与某冶一公司劳务承包合同纠纷 一案
_______________________________________________________________________________________（2011）潭中执复字第25号 执行裁定书
申请复议人某建筑安装工程有限公司。法定代表人梁某，总经理。
委托代理人骆某，某律师事务所律师。委托代理人胡某，某律师事务所律师。申请执行人某公司。
法定代表人张某，董事长。
被执行人某公司，住所地湘乡市昆仑桥办事处。法定代表人范险峰，经理。被执行人某冶集团分某分公司。法定代表人刘某，董事长。
申请复议人某建筑安装工程有限公司（不服湘乡市人民法院（以下简称湘乡市法院）作出的（2010）湘法执异字第344-2号执行裁定，向本院申请复议，2011年8月17日，本院立案审查。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
湘乡市法院认为，该院依法向肇庆某公司送达执行裁定及协助执行通知书后，肇庆某公司有义务协助该院扣留、提取被执行人某冶集团分某分公司的工程劳务款。因肇庆某公司没有协助该院提取被执行人某冶一公司在该公司的工程劳务款，该院裁定扣划肇庆某公司的银行存款是正确的，因此而产生延期支付工程劳务款的利息、发生的执行费用也应由肇庆某公司承担。
申请复议人肇庆某公司称，一、湘乡市法院作出的执行裁定及协助执行通知书在认定该公司与某冶一公司之间是否存在债权债务关系的问题上事实不清。本案中，该公司与某冶一公司之间既没有结算凭证，也没有相关法律文书确权，不能确定某冶一公司在该公司享有到期债权160 000元。
二、湘乡市法院未依法定程序向该公司送达执行裁定及协助执行通知书。本案中，签收湘乡市法院执行裁定及协助执行通知书的廖少雄，既非该公司的员工，也非该公司诉讼代理人及指定代收人，廖少雄签收湘乡市法院送达的法律文书对该公司不发生法律效力。请求本院撤销湘乡市法院作出的（2010）湘法执裁字第344-1号执行裁定、（2010）湘法执异字第344-2号执行裁定、以及相应的协助执行通知书，并责令湘乡市法院退还扣划该公司的银行存款 175 000元。
本院经审查查明，湘乡市法院在执行申请执行人某公司与被执行人某公司、被执行人某冶一公司劳务承包合同纠纷一案过程中，被执行人某冶一公司向湘乡市法院提供财产线索称，2007年4月1日，该公司与肇庆某公司（项目代理人廖少雄）签订了分包肇福粮食收储有限公司钢筋砼筒仓工程的协议书及工程分包补充合同。该公司分包肇庆某公司的钢筋砼筒仓工程已竣工。2008年1月19日，该公司与肇庆某公司对分包工程进行结算，肇庆某公司尚欠该公司工程款363 958元。2010年12月14日，湘乡市法院向肇庆某公司项目代理人廖少雄送达（2010）湘法执裁字第344号执行裁定及（2010）湘法执字第344号协助执行通知书，责令肇庆某公司协助扣留、提取被执行人某冶一公司在钢筋砼筒仓工程中的劳务款160 000元。事后，肇庆某公司既未协助湘乡市法院提取该笔工程劳务款，也确未向湘乡市法院提出异议。2011年5月19日，湘乡市法院作出（2010）湘法执裁字第344-1号执行裁定，在有关银行的协助下，扣划肇庆某公司的银行存款175 000元。本院审查后认为，2007年4月1日，肇庆某公司与某冶一公司签订肇福粮食收储有限公司钢筋砼筒仓工程协议及工程分包补充合同时，肇庆某公司的代理人是廖少雄，从该协议及合同的内容来看廖少雄是肇庆某公司该项目的实际负责人，代理肇庆某公司处理该项目的验收、结算、债权债务清理等事宜。2008年1月19日，廖少雄与某冶一公司对分包工程进行结算，某冶一公司在肇庆某公司有到期工程款363 958元。2010年12月14日，湘乡市法院向肇庆某公司该项目代理人廖少雄直接送达了提取某冶一公司在该项目中的到期工程劳务款160 000元的执行裁定及协助执行通知书，廖少雄已予签收。廖少雄有权代理肇庆某公司处理该项目的债权债务事项，湘乡市法院送达法律文书的程序合法。肇庆某公司接到湘乡市法院的协助执行通知书以后，既未在法定期限内向湘乡市法院提出异议，也确未协助湘乡市法院提取该笔工程劳务款项，湘乡市法院裁定扣划肇庆某公司银行存款的执行行为亦无不当。但是，湘乡市法院责令肇庆某公司协助提取某冶一公司工程劳务款金额为160 000元，肇庆某公司承担支付的范围也只是160 000元，湘乡市法院责令肇庆某公司承担延期支付工程劳务款所产生的银行利息、发生的执行费用是没有法律依据的。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：
一、撤销湘乡市人民法院作出的（2010）湘法执异字第344-2号执行裁定。
二、将湘乡市人民法院作出的（2010）湘法执裁字第344-1号执行裁定中扣划协助执行人某建筑安装工程有限公司在中国工商银行肇庆第一支行帐户20***560370上的存款币175 000元整至湖南省湘乡市人民法院的内容变更为扣划协助执行人某建筑安装工程有限公司银行存款160 000元。
三、责令湘乡市人民法院返还扣划协助执行人某建筑安装工程有限公司的银行存款15 000元。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 刘涌
审 判 员 陈 志 雄 审 判 员 邹 湘 辉 二o一一 年 十 月 十七 日 代理书记员 徐曾
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百零二条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干解释》
第八条 上一级人民法院对当事人、利害关系人的复议申请，应当组成合议庭进行审查。第九条 当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百零二条规定申请复议的，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起三十日内审查完毕，并作出裁定。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长，延长的期限不得超过三十日。篇三：某某公司与某某劳务公司建设工程施工合同纠纷一案
某某公司与某某劳务公司建设工程施工合同纠纷一案 _______________________________________________________________________________________（2011）渝三中法民终字第00513号 民事判决书
重庆市第三中级人民法院 民事判决书
（2011）渝三中法民终字第00513号
上诉人（原审被告，反诉原告）重庆某某有限公司。法定代表人刘某，董事长。
委托代理人曾某，重庆某某律师事务所律师。
被上诉人（原审原告，反诉被告）重庆某某劳务有限公司。法定代表人胡某，经理。委托代理人谭某某，重庆某某律师事务所律师。
上诉人重庆某某有限公司（以下简称某某公司）与被上诉人重庆某某劳务有限公司（以下简称某某劳务公司）建设工程施工合同纠纷一案，重庆市涪陵区人民法院于2010年12月16日作出（2010）涪法民初字第1414号民事判决。某某公司不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，于2011年4月27日和5月4日对双方当事人进行了询问。上诉人某某公司的委托代理人曾某，被上诉人某某劳务公司的委托代理人谭某某参加了询问。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
一审法院审理查明：双方当事人于2007年10月30日签订《劳务承包合同》，约定由某某公司（甲方）将其承建的、位于重庆市石柱县城城南三角碑地段，工程名称为“石柱尚品-天佳”时代工程的土建、主体内外装饰工程，以包人工工资和机具设备及辅材、周材（甲方提供的除外），不包建筑材料的方式分包给某某劳务公司（乙方）。同时约定，承包范围为工程木工作业、模板作业、钢筋作业、砌筑作业（含贴外墙砖、梯步及公用部分地砖）、抹灰作业、搭设内脚手架、双排脚手架和所有的安全通道，临时防护作业层及所有防护设施和卸料平台的材料和搭设。还约定，如甲方设计变更为外抹灰，甲方不在乙方所承包单价中扣除；施工工人住宿的房租、生活费、水电气等费用由乙方负责；承包方式为包人工工资和机具设备、辅材、周材，不包建筑材料，独立核算，自负盈亏；工期为365天（从2007年10月30日至2008年10月30日）；在2007年春节前必须完成8-10层，若完不成罚款3万元，节后每月完成5-6层，若完不成按每月罚款3万元，超过合同工期按每天1500元惩罚；此工期包括停水、停电、下雨等自然耽误的时间在内，甲方造成的停工除外；工程价款为基础包干费1万元，按建筑面积195元/?计算，此单价不含税金、材料费用；工程款支付方式为乙方垫资施工至六层盖板后，甲方按已完成工程量的70%支付工程款，其余垫资部分随进度款每月按10%支付，支付至垫资总额的80%时停止支付，留20%作为尾款；垫资完毕后，按每月已完工程量的80%支付，余款20%在初验收合格后支付10%，余下10%在竣工验收合格扣除1%质量保证金后三个月内付清；乙方进场时应向甲方交质保金60万元，在完成15层时退30万元，其余30万元在无质量安全事故发生并顺利完成本工程，经验收合格后一个月内退还；违约责任为：任何一方违约，则支付另一方违约金5万元并承担相应的经济损失。合同同时对乙方承包价中的自购辅材、机具设备范围和质量保修等进行了约定。
合同签订后，某某劳务公司于签订合同的当日依约向某某公司交纳了质保金60万元，并于2007年11月进场施工。某某劳务公司进场施工后，双方书面约定施工进度款单项按“木工工资48元/平方米（主体）、钢筋工工资22元/平方米（主体）、浇筑混凝土工资10元/平方米（主体）、砖体工资15元/平方米、内墙抹灰工资12元/平方米、梯间屋面工资3元/平方米、外墙抹灰工资11元/平方米、外架工工资8元/平方米（主体）、管理工资6元/平方米（主体）、周转材料60元/平方米（主体）”执行。在施工中，由于某某公司提供的水泥等建筑材料不能按时到位，导致某某劳务公司施工至2008年1月停工待料半月余后复工。某某劳务公司于2008年3月12日至14日完成了第六层作业，同月22日完成第八层作业，同年4月4日完成第十层作业。由于开发商未能按期向某某公司支付工程款，导致某某公司多次未按约定期限向某某劳务公司支付劳务费。某某劳务公司施工至2008年11月23日停工。在停工期间，某某劳务公司因租用管架、扣件等造成直接损失77770.4元，要求某某公司承担，但某某公司只同意给付3万元停工损失费。后经开发商、某某公司及某某劳务公司协商，某某公司承诺在2009年4月20日前付清拖欠的劳务费100万元和退还30万元质保金，某某劳务公司遂于2009年3月15日复工。但承诺期限届至，某某公司仅向某某劳务公司支付了劳务费40万元，退还了质保金20万元。某某劳务公司施工至2009年5月12日再次停工，要求某某公司在2009年5月30日前拨付拖欠款100万元并退还质保金。2009年6月1日，某某劳务公司自行清算认为，从2007年11月该公司进场至2009年5月12日止，某某劳务公司已完成主体工程量40870平方米，某某公司应支付其劳务费等771.4102万元（含质保金60万元）；至2009年4月29日止，某某公司劳务费已支付其450万元，退还了质保金20万元，还应付其301.4102万元。于是，某某劳务公司函告某某公司，要求某某公司支付所欠劳务费用。一审法院另查明：“石柱尚品-天佳”时代工程a区5层a19轴梁存在移位情形，某某劳务公司在施工中已予整改，该工程主体分阶段验收为合格。2007年11月3日至2009年5月10日期间，某某劳务公司在施工中，共计向璧山县鑫诚建筑材料租赁站和重庆市涪陵区超越钢模架管租赁站租用钢管45118.5米、扣件39639套；租赁合同约定，钢管租金为0.012元/天，扣件租金为0.01元/天。在施工中，某某劳务公司于2008年10月21日至2009年5月10日期间，共计退还租赁公司钢管17223米、扣件16790套，尚余钢管27895.5米和扣件22849套在某某公司工地。一审法院另查明：某某公司收到本案起诉状副本后，于2010年3月23日函告某某劳务公司，要求该公司接到通知后25日内组织人员复工。同月27日，重庆市石柱土家族自治县公证处根据某某公司的申请，派出公证员魏某某，与某某公司的项目负责人朱某某、重庆天佳房地产开发有限公司的委托代理人王某某、工程监理单位重庆渝石监理公司的监理员张某某和拍摄人员刘某某一同到施工现场，采取拍照并制作笔录的方式，对某某劳务公司未完工程的位置及其他进行了公证。但公证文书记录的内容均为未完工程的位置及其他，无未完工程的面积大小等详细情况。此后，某某公司另行组织人员对某某劳务公司未完工程进行了施工。一审法院再查明：某某劳务公司的木工组负责人熊某某在做工中，向工程开发商重庆市天佳房地产开发有限公司借款20万元，向某某公司借款11万元。2009年3月18日，经双方当事人确认，此借款不列入某某劳务公司的工程劳务费。
一审中，根据重庆市石柱土家族自治县公证处出具的公证文书的记载，一审法院依法组织双方当事人到项目现场，在某某劳务公司的“石柱-尚品天佳”时代工程项目现场负责人袁某某及某某劳务公司的木工组负责人熊某某、钢筋工负责人蔡某某、泥工组负责人蔺某某、某某公司的“石柱尚品-天佳”时代工程项目负责人朱某某、工程造价员黄某某一同参加下，对某某劳务公司已完工程量、未完工程量进行了勘察、计算和核对。双方到场人员均认可石柱县房管局测绘的本案工程主体总面积为42479.31平方米。经现场丈量并结合项目施工图计算，得出该项目的a区负一楼有1427.075平方米和226.96平方米圆弧，某某劳务公司未完成，到场人员均认可扣减；即到场人员均认可某某劳务公司实际完成工程主体总面积为40825.28平方米（42479.31平方米－226.96平方米－1427.075平方米）。双方均认可某某劳务公司完成基础工程，某某公司应另付1万元工程款。同时，到场人员均同意根据2007年11月某某劳务公司草拟的、经朱某某签字确认的施工进度款单项约定计算木工工资、钢筋工工资、浇筑混凝土费用、做砖体费用和内墙抹灰费用。经到场人员现场共同计算和核对，确认某某劳务公司的木工工资为1954960.52元（40825.28平方米×48元/平方米－木工未完成的4652.92平方米×1元/平方米）；钢筋工工资为893503.24元（40825.28平方米×22元/平方米－4652.92平方米×1元/平方米）；浇筑混凝土费用为408252.8元（40825.28平方米×10元/平方米）；做砖体费用为522379.2元[（40825.28平方米－与门窗相邻未抹灰部分、后塞洞未填塞等6000平方米）×15元/平方米]；内墙抹灰费用为224421.12元[（40825.28平方米－未完成的内墙抹灰22123.52平方米）×12元/平方米]。因某某劳务公司的泥工组已完成工程部分女儿墙砌体及a区3楼回填、找平等工程，某某公司的项目负责人朱兴平认可在工程劳务费总额外另加付2万元劳务费给泥工组。对此，某某劳务公司的现场负责人袁某某及泥工组负责人蔺某某现场予以认可。对a区、b区整栋房屋梯间、屋面及外墙抹灰未做，到场人员均无异议，同意按朱某某签字确认的施工进度款单项约定不计算劳务费用。到场人员对工程外架工工资、管理工资、周转材料费用均按40825.28平方米计算无异议。某某劳务公司要求按朱某某签字确认的施工进度款单项约定价计算费用。某某公司的项目负责人朱某某认为，某某劳务公司停工后拆除了外架，
第四篇：违约赔偿协议书范本
违约赔偿协议书范本
在社会一步步向前发展的今天，人们运用到协议书的场合不断增多，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。那么协议书的格式，你掌握了吗下面是小编为大家整理的违约赔偿协议书范本，欢迎阅读与收藏。
甲方(出卖人)：****都城物业发展有限公司
乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区xx单元xx房业主
鉴于：
1、XX年 月 日，甲、乙双方共同签订了(北京市商品房预售合同)(合同编号：)，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币 元。
2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的`(入住通知书)，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。
5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照(北京市商品房预售合同)第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币xx元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XX年 月 日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
________ 年________ 月________ 日
第五篇：出租车司机违约赔偿
出租车司机和顾客运送的合同成立并且生效，而出租车司机没有将顾客按约定的时间运送到目的地，对顾客造成损失，是违约行为，必须承担违约责任。
因为不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是出租车司机的违约是否属于不可抗力的行为？不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。只有同时符合这三点才能抗力适用的余地。首先出租车司机违约是因为自己交通违规这种主观原因造成的，所以不并不是不能预见，不能避免和不能克服的客观原因。同时出租车司机在订立客运合同的同时，是十分肯定的保证能将顾客并能提前送到目的地，从而过于自信的许下保障履行任务，换言之：如果准时到达，获得报酬；否则，承担违约责任。但是顾客的利益并不属于直接的可得利益，因为顾客要获得10万元的利益要受其他因素的影响，则该损失属于间接损失，所以出租车司机是否要赔偿10万元，要由法官根据具体情况而判断。因此要由出租车司机全部赔偿10万元是不合理的。
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