预算员学习资料

第一篇：预算员学习资料

第1章：施工图预算编制依据和方法

5.1.1 施工图预算的概念和作用 1．施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图 纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费 用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程 预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算；设备及安装工程预算又可分为机 械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。本章只讨论“一般土建工程施工图预算”的编制。2． 施工图预算的作用（1）确定工程造价的依据 施工图预算可作为建设单位招标的“标底”，也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。（2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容 通过建设单位与施工单位协商，征得建设银行认可，可在施工图预算的基础上，考虑设计或 施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。同样，施工单位与建设单 位签定施工合同，也必须以施工图预算为依据。否则，施工合同就失去约束力。（3）建设银行办理拨款结算的依据 根据现行规定，经建设银行审查认定后的工程预算，是监督建设单位和施工企业根据工程进 度办理拨款和结算的依据。（4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据 施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。（5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据 正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于 发挥价值规律的作用。（6）是进行“两算”对比的依据。5.1.2 施工图预算的编制依据 ? 编制依据（1）施工图纸 是指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审 记录。它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。因而是编制施 1 工图预算的重要依据之一。（2）现行预算定额或地区单位估价表 现行的预算定额是编制预算的基础资料。编制工程预算，从分部分项工程项目的划分到工程 量的计算，都必须以预算定额为依据。地区单位估价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用定额和材料预 算价格等进行编制的。它是预算定额在该地区的具体表现，也是该地区编制工程预算的基础 资料。（3）经过批准的施工组织设计或施工方案 施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和 堆放地点都有明确规定。这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。（4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件 按当地规定的费率及有关文件进行计算。（5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件（6）最新市场材料价格 是进行价差调整的重要依据（7）预算工作手册 预算工作手册 预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用，可以加快工程 量计算速度。（8）有关部门批准的拟建工程概算文件 2.编制条件（1）施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可；（2）施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准；（3）建 设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。5.1.3 施工图预算的编制方法和步骤 ? 施工图预算的编制方法 施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。（1）单价法 用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算 定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计 算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用； 最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。这种编制方法便于技术经济分析，是常用的一种编制方法。（2）实物法 用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算 定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施 工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取 方法与单价法相同。下面以单价法为例介绍一般土建工程施工图预算的编制步骤。2． 一 般土建工程施工图预算的步骤（1）收集基础资料，做好准备 主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。（2）熟悉施工图等基础资料 编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握 2 工程全貌。另外，针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使 用范围、工程内容及工程量计算规则等。（3）了解施工组织设计和施工现场情况 编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如，各分部分项工 程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆 放点到施工操作地点的距离等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的 基价。这对于正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。（4）计算工程量 工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计 算分项子目的工程量。计算各分部分项工程量前，最好先列项。也就是按照分部工程中各分 项子目的顺序，先列出单位工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量。这样，可以避免工程量计算中，出现盲目、零乱的状况，使工程量计算工作有条不紊地进行，也可 以避免漏项和重项。有关工程量计算方法和规则，参见本章第四节。（5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇 总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。（6）计算直接工程费 计算各分项工程直接费并汇总，即为一般土建工程定额直接费，再以此为基数计算其他直接 费、现场经费，求和得到直接工程费。（7）计取各项费用 按取费标准（或间接费定额）计算间接费、计划利润、税金等费用，求和得出工程预算价值，并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标，即单方造价。（8）进行工料分析 计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数，并填入材料汇总表中。这一步骤 通常与套定额单价同时进行，以避免二次翻阅定额。如果需要，还要进行材料价差调整。（9）编制说明、填写封面、装订成册 编制说明一般包括以下几项内容： ? 编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况； ? 采用的预算定额及名称； ? 间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料； ? 钢筋、铁件是否已经过调整； 5）其它有关说明。通常是指在施工图预算中无法表示，需要用文字补充说明的。例如，分项 工程定额中需要的材料无货，用其它材料代替，其价格待结算时另行调整，就需用文字补充 说明。施工图预算封面通常需填写的内容有：工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位及日期等。最后，把封面、编制说明、预算费用汇总表、材料汇总表、工程预算分析表，按以上顺序编 排并装订成册，编制人员签字盖章，请有关单位审阅、签字并加盖单位公章后，一般土建工 程施工图预算便完成了编制工作。第 2 章：工程量计算的原则和方法 5.2.1 工程量的概念 3 工程量，就是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配件的数量。物理 计量单位，一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、重量等。如建筑物的建筑面积，楼面的面积（m 2），墙基础、墙体、混凝土梁、板、柱的体积（m 3）、管道、线路的 长度（m）、钢柱、钢梁、钢屋架的重量（t）等。自然计量单位是指以施工对象本身自然组 成情况为计量单位，如台、套、组、个等。5.2.2 工程量计算的原则 工程量是编制施工图预算的基础数据，同时也是施工图预算中最繁琐、最细致的工作。而 且工程量计算项目是否齐全，结果准确与否，直接影响着预算编制的质量和进度。为快速准 确的计算工程量，计算时应遵循以下原则： ? 熟悉基础资料 在工程量计算前，应熟悉现行预算定额、施工图纸、有关标准图、施工组织设计等资料，因为他们都是计算工程量的直接依据。2．计算工程量的项目应与现行定额的项目一致 工程量计算时，只有当所列的分项工程项目与现行定额中分项工程的项目完全一致时，才 能正确使用定额的各项指标。尤其当定额子目中综合了其他分项工程时，更要特别注意所列 分项工程的内容是否与选用定额分项工程所综合的内容一致，不可重复计算。例如，现行定额楼地面工程找平层子目中，均包括刷素水泥浆一道，在计算工程量时，不 可再列刷素水泥浆子目。3．工程量的计量单位必须与现行定额的计量单位一致 现行定额中各分项工程的计量单位是多种多样的。有的是 m 3、有的是 m 2、还有的 是延长米 m、t 和个等。所以，计算工程量时，所选用的计量单位应与之相同。4．必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规则进行计算 计算工程量必须在熟悉和审查图纸的基础上，严格按照定额规定的工程量计算规则，以施 工图所标注尺寸（另有规定者除外）为依据进行计算，不能随意加大或缩小构件尺寸，以免 影响工程量的准确性。5．工程量的计算应采用表格形式 为计算清晰和便于审核，在计算工程量时常采用表格形式，表格具体形式可参见本章第六 节工程量计算实例中表 5-20。5.2.3 工程量计算的一般方法 为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计 算。下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。1.按施工顺序计算 4 按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆 等分项工程进行计算。2.按定额顺序计算 按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量，即从定额的第一分部第一项开始，对照施 工图纸，凡遇定额所列项目，在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡 遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽略，继续看下一个项目，若遇到有的项目，其计算 数据与其它分部的项目数据有关，则先将项目列出，其工程量待有关项目工程量计算完成后，再进行计算。例如：计算墙体砌筑，该项目在定额的第四分部，而墙体砌筑工程量为：（墙 身长度×高度-门窗洞口面积）×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙 烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出，工程量计算可暂放缓一步，待第五分部混凝土 及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后，再利用该计算数据补算出墙体 砌筑工程量。这种按定额编排计算工程量顺序的方法，对初学者可以有效地防止漏算重算现象。3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算（1）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向依次计算。如图 5.1 所示，外墙从左上角开始，依箭 头所指示的次序计算，绕一周后又回到左上角。此方法适用于外墙、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算。图 5.1 按顺时针方向计算 图 5.2 按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算（2）按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算 以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算，如图 5.2 所示。此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基 础和内墙装饰等工程量的计算。（3）按照图纸上的构、配件编号顺序计算 在图纸上注明记号，按照各类不同的构、配件，如柱、梁、板等编号，顺序地按柱 Z 1、Z 2、Z 3、Z 4 …；梁 L 1、L 2、L 3 …，板 B 1、B 2、B 3 …等构件编号依次计算。如图 5.3 所示。5 图 5.3 按构、配件编号顺序计算（4）根据平面图上的定位轴线编号顺序计算 对于复杂工程，计算墙体、柱子和内外粉刷时，仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏，这时，可按图纸上的轴线顺 序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。如位于 A 轴线上的外墙，轴线长为①～②，可标记为 A: ①～②。此方法适 用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量的计算。第 3 章：统筹法计算工程量 5.3.1 统筹法计算工程量的基本原理 一个单位工程是由几十个甚至上百个分项工程组成的。在计算工程量时，无论按哪种计算 顺序，都难以充分利用项目之间数据的内在联系，及时地编出预算，而且还会出现重算、漏 算和错算现象。运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中各分项工程量计算之间的固有规律和相互 之间的依赖关系，运用统筹法原理和统筹图图解来合理安排工程量的计算程序，以达到节约 时间、简化计算、提高工效、为及时准确地编制工程预算提供科学数据的目的。根据统筹法原理，对工程量计算过程进行分析，可以看出各分项工程量之间，既有各自的 特点，也存在着内在联系。例如在计算工程量时，挖地槽体积为墙长乘地槽横断面面积、基 础垫层是按墙长乘垫层断面面积、基础砌筑是按墙长乘基础断面面积、墙基防潮层是用墙长 乘基础宽度、混凝土地圈梁是墙长乘圈梁断面积。在这六个分项工程中，都要用到墙体长度。外墙计算外墙中心线，内墙计算净长线。又如平整场地为建筑物底层建筑面积每边各加 2m ； 地面面层和找平层为建筑物底层建筑面积减去墙基防潮层面积，在这三个分项工程中，底层 建筑面积是其工程量计算的共同依据。再如外墙勾缝、外墙抹灰、散水、勒脚等分项工程量 的计算，都与外墙外边线长度有关。虽然这些分项工程工程量的计算各有其不同的特点，但 都离不开墙体长度和建筑物的面积。这里的“线”和“面”是许多分项工程计算的基数，它们在整 个工程量计算中反复多次运用，找出了这个共性因素，再根据预算定额的工程量计算规则，运用统筹法的原理进行仔细分析，统筹安排计算程序和方法，省略重复计算过程，从而快速、准确地完成工程量计算工作。5.3.2 统筹法计算工程量的基本要点 6 运用统筹法计算工程量的基本要点是：“统筹程序、合理安排；利用基数，连续计算；一 次算出，多次使用；结合实际，灵活机动”。1.统筹程序，合理安排 工程量计算程序的安排是否合理，关系着预算工作的效率高低，进度快慢。按施工顺序或 定额顺序进行计算工程量，往往不能充分利用数据间的内在联系而形成重复计算，浪费时间 和精力，有时还易出现计算差错。例如：某室内地面有地面垫层、找平层及地面面层三道工序，如按施工顺序或定额顺序计 算则为：（1）地面垫层体积=长×宽×垫层厚（m 3）（2）找平层面积=长×宽（m 2）（3）地面面层面积=长×宽（m 2）这样，长×宽就要进行三次重复计算，没有抓住各分项工程量计算中的共性因素，而按 照统筹法原理，根据工程量自身计算规律，按先主后次统筹安排，把地面面层放在其它两项 的前面，利用它得出的数据供其它工程项目使用。即：（1）地面面层面积=长×宽（m 2）（2）找平层面积=地面面层面积（m 2）（3）地面垫层体积=地面面层面积×垫层厚（m 3）按上面程序计算，抓住地面面层这道工序，长×宽只计算一次，还把后两道工序的工程量 带算出来，且计算的数字结果相同，减少了重复计算。从这个简单的实例中，说明了统筹程 序的意义。2.利用基数，连续计算 就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分项工程量。基数就是“线” 和“面”的长度和面积。“线”是某一建筑物平面图中所示的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线。根据分项工程 量的不同需要，分别以这三条线为基数进行计算。外墙外边线：用 L 外 表示，L 外 =建筑物平面图的外围周长之和 外墙中心线：用 L 中 表示，L 中 =L 外-外墙厚×4 内墙净长线：用 L 内 表示，L 内 =建筑平面图中所有的内墙长度之和 与“线”有关的项目有： 7 L 中 ：外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外 墙墙身砌筑等分项工程。L 外 ：平整场地、勒脚，腰线，外墙勾缝，外墙抹灰，散水等分项工程。L 内 ：内墙基挖地槽，内墙基础垫层，内墙基础砌筑，内墙基础防潮层，内墙圈梁，内 墙墙身砌筑，内墙抹灰等分项工程。“面”是指某一建筑物的底层建筑面积，用 S 底 或 S 1 表示。S 底 =建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积 与“面”有关的计算项目有：平整场地、天棚抹灰、楼地面及屋面等分项工程。一般工业与民用建筑工程，都可在这三条“线”和一个“面”的基础上，连续计算出它的工程 量。也就是说，把这三条“线”和一个“面”先计算好，作为基数，然后利用这些基数再计算与它 们有关的分项工程量。3.一次算出，多次使用 在工程量计算过程中，往往有一些不能用“线”、“面”基数进行连续计算的项目，如木门窗、屋架、钢筋混凝土预制标准构件等，事先，将常用数据一次算出，汇编成土建工程量计算手 册（即“册”），其次也要把那些规律较明显的如槽、沟断面、砖基础大放脚断面等，都预先 一次算出，也编入册。当需计算有关的工程量时，只要查手册就可很快算出所需要的工程量。这样可以减少那种按图逐项地进行繁琐而重复的计算，亦能保证计算的及时与准确性。4.结合实际，灵活机动 用“线”、“面”、“册”计算工程量，是一般常用的工程量基本计算方法，实践证明，在一般 工程上完全可以利用。但在特殊工程上，由于基础断面、墙厚、砂浆标号和各楼层的面积不 同，就不能完全用“线”或“面”的一个数作为基数，而必须结合实际灵活地计算。一般常遇到的几种情况及采用的方法如下：（1）分段计算法 当基础断面不同，在计算基础工程量时，就应分段计算。（2）分层计算法 如遇多层建筑物，各楼层的建筑面积或砌体砂浆标号不同时，均可分层计算。（3）补加计算法 即在同一分项工程中，遇到局部外形尺寸或结构不同时，为便于利用基数进行计算，可先 将其看作相同条件计算，然后再加上多出部分的工程量。如基础深度不同的内外墙基础、宽 度不同的散水等工程。8 假设前后墙散水宽度 1.20m，两山墙散水宽 0.80m，那么应先按 0.80m 计算，再将前后 墙 0.40m 散水宽度进行补加。（4）补减计算法 与补加计算法相似，只是在原计算结果上减去局部不同部分工程量。如在楼地面工程中，各层楼面除每层盥厕间为水磨石面层外，其余均为水泥砂浆面层，则可先按各楼层均为水泥 砂浆面层计算，然后补减盥厕间的水磨石地面工程量。5.3.3 统筹图的编制 运用统筹法计算工程量，首先要根据统筹法原理，预算定额和工程量计算规则，设计出“计 算工程量程序统筹图”（以下简称统筹图）。统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有 共性关系的分项工程量，而与基数无共性关系的分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。利用统筹图可全面了解工程量的计算及各项目间相互依赖的关系，有利于合理安排计算工作。统筹图一般应由各地区主管部门，根据本地区现行预算定额工程量计算规则统一设计，统 一编制，明文下达，以便于施工、设计及建设单位、建设银行共同使用。1.统筹图的主要内容 统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分项工程量计算式及计算单位组成。主要 程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分项项目上连续计算的 线，如图 5.4 所示。2.计算程序的统筹安排 统筹图的计算程序安排是根据下述原则考虑的，即：（1）共性合在一起，个性分别处理 分项工程量计算程序的安排，是根据分项工程之间共性与个性的关系，采取共性合在一起，个性分别处理的办法。共性合在一起，就是把与墙的长度包括外墙外边线、外墙中心线、内 墙净长线有关的计算项目，分别纳入各自系统中，把与建筑面积有关的计算项目，分别归于 建筑物底层面积和分层面积系统中，把与墙长或建筑面积这些基数串不起来的计算项目，如 楼梯、阳台、门窗、台阶等，则按其个性分别处理，或利用“工程量计算手册”，或另行单独 计算。（2）先主后次，统筹安排 用统筹法计算各分项工程量是从“线”、“面”基数的计算开始的。计算顺序必须本着先主后 次原则统筹安排，才能达到连续计算的目的。先算的项目要为后算的项目创造条件，后算的 项目就能在先算的基础上简化计算，有些项目只和基数有关系，与其他项目之间没有关系，先算后算均可，前后之间要参照定额程序安排，以方便计算。（3）独立项目单独处理 9 预制混凝土构件、钢窗或木门窗、金属或木构件、钢筋用量、台阶、楼梯、地沟等独立项 目的工程量计算，与墙的长度、建筑面积没有关系，不能合在一起，也不能用“线”、“面”基数 计算时，需要单独处理，可采用预先编制“手册”的方法解决，只要查阅“手册”即可得出所需要 的各项工程量。或者利用前面所说的按表格形式填写计算的方法，与“线”、“面”基数没有关系 10 又不能预先编入“手册”的项目，按图示尺寸分别计算。5.3.4 统筹法计算工程量的步骤 用统筹法计算工程量大体上可分为五个步骤，如图 5.5 所示。图 5.5 利用统筹法计算工程量步骤图 第 4 章：工程量计算之建筑面积工程量计算规则，在各省、市、自治区的《建筑工程预算定额》中均有明确规定，虽然各 地因定额不同而略有差异，大部分还是相同的。下面以《全国统一建筑工程预算工程量计算 规则》，介绍一般土建工程主要分部分项工程量计算规则。5.4.1 建筑面积的计算 建筑面积是指建筑物各层面积的总和，它是表示建筑技术经济效果的重要数据，同时也是 计算某些分项工程量的基本依据。1.计算建筑面积的范围（1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒 脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单 层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。如图 5.6、5.7 所示。在图 5.6 中，建筑面积 可用下式表示： 11 S=L×B（5.1）式中： S 为单层建筑物建筑面积；L 为两端山墙勒脚以上外表面间水平距离；B 为两纵墙 墙勒脚以上外表面间水平距离。而在图 5.7 中，则应加算一层 a×b 的面积。图 5.6 单层建筑物建筑面积示意图 图 5.7 部分楼层建筑面积示意图 图 5.6 单层建筑物建筑面积示意图 12 图 5.7 部分楼层建筑面积示意图（2）高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别 计算,即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。如图 5.8 所 示。图 5.8 高低联跨单层建筑物建筑面积示意图 图 5.9 地下室建筑面积计算示意 图（3）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外 墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相 应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外 围水平面积计算。如图 5.9 所示。（5）坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利 用时，其层高超过 2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。如图 5.10 所示。13 图 5.10 吊脚架空层建筑面积计算示意图 图 5.11 建筑物门厅剖面图（6）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计 算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。如图 5．

11、5.1 2 所示。（7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面 积。若这些井道设置在建筑物内时，不需另计建筑面积，因其面积已包含在整体建筑物建筑 面积之内。图 5.13 所示。图 5.12 回廊示意图 图 5.13 电梯井示意图 图 5.6 单层建筑物建筑面积示意图 14 图 5.7 部分楼层建筑面积示意图（2）高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算, 即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。如图 5.8 所示。图 5.8 高低联跨单层建筑物建筑面积示意图 图 5.9 地下室建筑面积计算示意图（3）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒 脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计 算。（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的 出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面 积计算。如图 5.9 所示。（5）坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用 时，其层高超过 2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。如图 5.10 所示。图 5.10 吊脚架空层建筑面积计算示意图 图 5.11 建筑物门厅剖面图（6）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑 面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。如图 5．

11、5.12 所示。（7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算 建筑面积。若这些井道设置在建筑物内时，不需另计建筑面积，因其面积已包含在 整体建筑物建筑面积之内。图 5.13 所示。15 图 5.12 回廊示意图 图 5.13 电梯井示意图（8）书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按 承重书架层或货架层计算建筑面积。（9）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建 筑面积。（10）建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室，其层高超过 2.2m 时，应计算建 筑面积。（11）有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独 立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建 筑面积。如图 5.14、5.15 所示。在图 5.15 中，其建筑面积可用下式表示： S=1/2×L×B（5.2）式中：S 为建筑面积；L 为 顶盖长度方向的水平投影长度；B 为顶盖宽度方向的水平投影长度。图 5.14 有柱雨蓬示意图 图 5.15 独立柱、单排柱站台示意图（a）独立柱、单排柱站台剖面图（b）独立柱、单排柱站台透视图（12）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积 计算建筑面积。如图 5.16 所示。16（13）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。如图 5.17 所示。图 5.16 电梯机房、水箱间示意图 图 5.17 门斗、眺望间示意图（14）建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的 走廊、檐廊挑出墙外宽度在 1.5m 以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。如图 5.18、5.19 所示。在图 5.19 中，当 a≥1.5m 时，按 a×L/2 计算建筑面积，当 a<1.5m 时，不计算建筑面积。图 5.18 有柱和顶盖的走廊、檐廊示意图 图 5.19 有盖无柱的走廊、檐廊示意图（15）无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物 间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。如图 5.20 所示。（16）室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。（17）建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在 300mm 以内者，均依其缝宽按自然层计 算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。17 图 5.20 架空走廊示意图 图 5.21 不计算建筑面积的构、配件示意图 2.不计算建筑面积的范围（1）突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块 材、装饰面等。如图 5.21 所示。（2）用于检修、消防等的室外爬梯。（3）层高 2.2m 以内的设备管道层、贮藏室，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。（4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花 架、凉棚等。（5）独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通 道等构筑物。（6）单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。（7）建筑物内宽度大于 300mm 的变形缝、沉降缝。在计算建筑面积时，如遇上述以外情况，可参照上述规则办理。第 5 章：工程量计算之土石方工程 5.4.2 分部分项工程量计算 1.土石方工程 土石方工程包括平整场地、挖地槽（管沟槽）、挖地坑、挖土方、回填土、土方运 输等项目。在计算工程量前，应先明确：土壤类别和地下水情况；挖、填土、运土 和排水的施工方法；运土的距离及是否放坡或支档土扳。土石方工程量除平整场地，按 m 2 为计量单位外，其他均以 m 3 计算。18 工程量计算规则：（1）平整场地平整场地指厚度在± 30cm 以内的就地挖、填、找平，其工程量按建筑物(或构筑物)底面积的外边线每边各增加 2m 计算。其计算公式：平整场地=S 底 +2×L 外 +16（5.3）式中： S 底 为底层建筑面积；L 外 为外墙外边线长。（2）挖地槽 凡槽底宽在 3m 以内，且槽长大于槽宽三倍以上的挖土工程，为挖地槽。内外突出 部分(垛、附墙烟囱等)并入地槽工程量内计算。由于挖地槽的施工方法很多，其计算公式也不相同。1）不放坡和不支挡土板（图 5.22）V=(B+2C)×H×L（5.4）2）由垫层下表面放坡（图 5.23）V=(B+2C+KH)×H×L（5.5）图 5.22 不放坡和不支挡土板挖地槽示意图 图 5.23 放坡挖地槽示意图

（一）3）由垫层上表面放坡（图 5.24）V=BH 1 L+(B+KH 2)×H 2 ×L（5.6）4）支双面挡土板（图 5.25）V=(B+2C+0.2)×H×L（5.7）式中： V 为地槽挖土体积；B 为垫层底面宽度；H 为挖土深度，以室外设计地坪为 计算起点；L 为地槽长度，其长度的计算：外墙按图示尺寸的中心线长；内墙按图示 基础底面之间净长线长度计算；C 为工作面宽度，按施工组织设计规定计算，如无规 19 定，可按表 5-2 中规定计算；K 为放坡系数；0.2 为两侧挡土板的厚度。图 5.24 放 坡挖地槽示意图

（二）图 5.25 支挡土板挖地槽示意图 支挡土板时，挡土板面积，按槽（或坑）垂直支撑面积计算，并不得再计算放坡。计算挖地槽、地坑、土方工程量需放坡时，放坡系数按表 5-3 确定。当地槽、地坑 中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数，依不同土壤厚度加权平均计算，且由于放坡在交接处所产生的重复工程量不予扣除。表 5-2 基础施工所需工作面宽度计算 表 基础材料 砖基础 浆砌毛石、条石基础 混凝土基础垫层支模板 混凝土基础支模板 基础垂直面做防水层 每边各增加工作面宽度（mm）200 150 300 300 800（防水层面）表 5-3 放坡系数表 放坡起点 土壤类别 一、二类土 三类土 四类土（m）1.20 1.50 2.00 人工挖土 1:0.50 1:0.33 1:0.25 机械挖土 在坑内作业 1:0.33 1:0.25 1:0.10 在坑上作业 1:0.75 1:0.67 1:0.33 20（3）挖管沟槽 挖管沟槽的计算方法与挖地槽相似，以 m 3 计算。其长度按图示中心线长度计算，管沟 深度按图示沟底至室外地坪计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无 规定的，可按表 5-4 规定宽度计算。在计算管沟土方工程量时，各类井及管道（铸铁给排水管除外）接口等处需加宽增加的土 方量，不另行计算，底面积大于 20m 2 的井类，其增加工程量并入管沟土方工程量内计算； 但铺设铸铁管道时，接口等处需加宽增加的土方量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的 2.5 % 计算。表 5-4 管道沟底宽度计算表 单位 m 管径（mm）50～70 100～200 250～350 400～450 500～600 700～800 900～1000 1100～1200 1300～1400（4）挖地坑 凡图示地坑底面积在 20m 2 以内的挖土，为挖地坑。如地下室、独立柱基础及设备基础 的挖土工程，其计算式如下： 1）不放坡和不支挡土板 ①方形或长方形 V=(a+2C)×(b+2C)×H（5.8）②圆形 V=π×R 2 ×H（5.9）2）放坡的 21 铸铁管、钢管 石棉水泥管 0.60 0.70 0.80 1.00 1.30 1.60 1.80 2.00 2.20 混凝土、钢筋混凝 土、预应力混凝土管 陶土管 0.80 0.90 1.00 1.30 1.50 1.80 2.00 2.30 2.60 0.70 0.80 0.90 1.10 1.40 图 5.26 地坑透视图 图 5.27 圆形地坑体积计算示意图 ? 方形或长方形（图 5.26）V=(a+2C)×(b+2C)×H+2×1/2×KH×H(b+2C)+2×1/2×KH×H(a+2C)+4×1/3×KH×KH×H 简化公式为 V=(a+2C+KH)×(b+2C+KH)×H+1/3×K 2 H 3（5.10）②圆形（图 5.27）V=1/3π(R 1 2 +R 2 2 +R 1 ×R 2)（5.11）式中： H 为地坑深度，按垫层底算至室外设计地坪；a 为地坑设计垫层外皮长度；b 为地 坑设计垫层外皮宽度；R1、R2 分别为圆形地坑下口及上口半径； 1/3×K 2 H 3 为地坑四角 的角锥体积。式中其他字母符号意义与前面所列公式相同。如带挡土板，按图示尺寸两边各 加 10cm 计算。（5）挖土方 凡图示沟槽底宽在 3m 以外，坑底面积在 20m 2 以外，平整场地挖、填土厚度在±30c m 以外的挖土工程，均按挖土方计算。（6）回填土 回填土区分夯填、松填按图示回填体积计算。1）地槽、地坑回填土。按槽(坑)挖土量减设计室外地坪以下埋设在槽内的基础垫层及基 础等体积。2）管沟回填土。按挖土体积减去直径大于 500mm（包括 500mm）的管道体积（见表 55）。直径小于 500mm 的管道体积不予扣除。管道应减土方量（表 5-5 每 m 管道应减土方量（m 3）22 管道名 称 501～066 601～800 钢管 铸铁管 混凝土 管 0.21 0.24 0.33 0.44 0.49 0.60 管道直径（mm）801～ 1000 0.71 0.77 0．92 1.15 1.35 1.55 1001～ 1200 1201～ 1400 1401～ 1600 3）室内（房心）回填土。按主墙间净面积乘回填厚度计算。公式如下： 室内回填土 =(S 底-L 中 ×墙厚-L 内 ×墙厚)×h（5.12）式中： S 底 为底层建筑面积； L 中 为外墙中心线长； L 内 为内墙净长线长； h 为回填土厚度，是室内外高差 与地面垫层、面层之差。如图 5.28 所示。（7）运土。系指回填土（包括沟槽、地坑回填土及室 内回填土）后剩余或亏损土量，可按下式计算。图 5.28 室内回填土计算高度示意图 余土运输体积 =挖土总体积-回填土总体积（5.13）若式中计算结果为正值，则为余土外运；若为负值，则为取土体积。土方的运输应按施工 组织设计规定的运输距离及运输方式计算。在计算运土工程量时，若取已松动的土壤时，只计算取土的运输工程量；取未松动的土壤 时，除计算运输工程量外，还需计算挖土工程量。（8）机械土方及岩石爆破等项目工程量，按图示尺寸及施工组织设计要求计算。例 5-1 图 5.29 为某工程基础平面图和剖面图，试计算平整场地、挖地槽、地槽回填土、室内回填土及运土工程量。已知土壤为二类土、混凝土垫层体积 14.68m 3，砖基础体积 3 7.30m 3，地面垫层、面层厚度共计 85mm。解 1.基数计算 L 外 =(11.88+10.38)×2=44.52m

L

中

=44.52-4×0.365=43.06m

L

内

=(4.8-0.12×2)×4+(9.9-0.12×2)×2=37.56m S 底 =11.88×10.38=123.31m 2 2.工程量计算 23（1）平整场地 S=S 底 +2L 外 +16=123.31+2×44.52+16 =228.35m 2（2）挖地槽(二类土，h=1.1m ,C=0.3)V=(B+2C)×H×L 外墙挖地槽 V 中 =(1.0+2×0.3)×1.1×43.06 =75.79m 3 内墙挖地槽 V 内 =(9.9-0.44×2)×2+（48-0.44-0.45）×4 =55.57m 3 共计 131.36 m 3（3）回填土 地槽回填土 V=挖槽体积-埋设在室外地坪以下的砖基础及垫层体积 =131.36-14.68-37.30+(43.06×0.365+37.56×0.24)×0.3 =85.78+24.73×0.3 =83.09m 3 室内回填土 V=(S 底-L 中 ×墙厚-L 内 ×墙厚)×h =(123.31-24.73)×(0.3-0.085)=21.19m 3（4）余土外运 V=挖土总体积-回填土总体积 =131.36-83.09-21.19=23.37m 3 24 图 5.29 基础平面、剖面图 第 6 章：工程量计算之桩基础工程 2.桩基础工程 25 桩基础工程包括打预制钢筋混凝土桩、打拔钢板桩、灌注桩、接桩、送桩等项目。计算 打桩（灌注桩）工程量前应确定土质级别、施工方法、工艺流程、桩及土壤泥浆运距等。工程量计算规则：（1）打预制钢筋混凝土桩 打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面 积计算。管桩的空心体积应扣除。如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充材料 时，应另行计算。例 5-2 某桩基础工程共打预制钢筋混凝土方桩 256 根，桩长 12.5m，其中桩尖 0.5m，桩截面为 300×300mm，试计算打预制钢筋混凝土方桩工程量。解 打预制钢筋混凝土方桩工程量为： V=0.3×0.3×12.5×256=288.0m 3（2）接桩 有些桩基设计很深，而预制桩因吊装、运输、就位等原因，不能将桩预制很长，而需要接 头。接桩应区分不同接头形式进行计算。电焊接桩按设计接头，以个计算；硫磺胶泥接桩按 桩断面以 m 2 计算。（3）送桩 在打桩时，由于打桩架底盘离地面有一定距离，不能将桩打入地面以下设计位置，而需用 打桩机和送桩器将预制桩共同送入土中，这一过程称为送桩。如图 5.30 所示。送桩按桩截面面积乘以送桩长度（即打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪另加 0.5m）计算。单根送桩工程量计算式为： V=S×(h+0.5)（5.14）式中： S 为桩截面面积； h 为桩顶面至自然地坪高度。例 5-3 计算图 5.30 中送桩工程量。解 利用公式 5.14，则送桩体积为： V= 0.4×0.4×(3.8+0.5)=0.688m 3（4）打拔钢板桩 按钢板桩重量以 t 计算。（5）打孔灌注桩 26 灌注混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按设计规定的桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算；对于打孔后先埋入预制混凝 图 5.30 送桩示意图 土桩尖，再灌入混凝土者，桩尖按钢筋混凝土分部规定计算体积，灌注桩按设计长度（自 桩尖顶面至桩顶面高度）乘以钢管管箍外径截面面积计算。（6）钻孔灌注桩 钻孔灌注桩按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）增加 0.25m 乘以设计断面面积 计算。灌注混凝土桩的钢筋笼制作依设计规定，按钢筋混凝土章节相应项目以 t 计算。（7）泥浆运输工程量按钻孔体积以 m 3 计算。第 7 章：工程量计算之脚手架工程 3.脚手架工程 脚手架材料是周转性材料，在定额中规定的是使用一次应摊销的数量。脚手架工程包括砌筑脚手架、装饰脚手架和其他脚手架。（1）砌筑脚手架 1）外墙脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以 m 2 计算，突出墙外宽度在 24 cm 以内的墙垛，附墙烟囱等不计算脚手架；宽度超过 24cm 以外时按图示尺寸展开计算，并 入外脚手架工程量之内；突出屋面的楼梯间、水箱间的外墙脚手架工程量并入建筑物主体外 墙脚手架工程量计算，但其高度不作为计算脚手架的高度。对于外墙脚手架，凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙上表面）的砌筑高度在 15m 以下的 按单排脚手架计算； 砌筑高度在 15m 以上的或砌筑高度虽不足 15m，但符合本地区定额规定，需计算双排脚手架的，也应按双排脚手架计算。同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。2）建筑物内墙脚手架，按墙面垂直投影面积计算。凡设计室内地坪至顶板下表面（或山 墙高度的 1/2 处）的砌筑高度在 3.6m 以下的，按 3.6m 以内脚手架计算；砌筑高度超过 3.6 m 以上时，按单排脚手架计算。计算内、外墙脚手架时，均不扣除门窗洞口、空圈等所占的面积。3）围墙脚手架，凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在 3.6m 以下的，按 3.6m 以内脚 手架计算；砌筑高度超过 3.6m 以上时，按单排脚手架计算。27 4）独立柱及现浇钢筋混凝土柱按图示柱结构外围周长另加 3.6m，乘以砌筑高度以 m 2 计算，套用相应外脚手架定额。（2）装饰工程脚手架 1）高度超过 3.6m 墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以计算装饰脚手架。装饰脚手 架按双排脚手架乘以 0.3 计算。2）室内天棚装饰面距设计室内地坪在 3.6m 以上时，应计算满堂脚手架，计算满堂脚手 架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架。满堂脚手架，按室内净面积计算。其高度在 3.6～5.2m 之间时，计算基本层，超过 5.2m 时，每增加 1.2m 按增加一层计算，不足 0.6m 舍去不计。例 5-4 某建筑物其室内净高为 6.5m，试确定满堂脚手架的基本层和增加层。解 已知建筑物室内净高为 6.5m，已超过 5.2m，故应计算基本层和增加层。基本层为 1 层，其增加层为（6.5-5.2）/1.2=1（层）余 0.1，不足 0.6m，舍去不计，因此，该建筑物的 满堂脚手架需计 1 个基本层，1 个增加层。（3）其他脚手架 1）整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度在 3m 以上时、按其底板面积计算满堂脚手架。2）贮水（油）池，大型设备基础，凡距地坪高度在 1.2m 以上的，执行双排脚手架定额。大型设备基础脚手架，按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间高度，以 m 2 计算；贮水（油）池脚手架，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以 m 2 计算。3）烟囱、水塔脚手架，区别不同搭设高度、直径，以座计算。4）电梯井脚手架，按单孔以座计算。? 建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。6）水平防护架，按实际铺板的水平投影面积以 m 2 计算。垂直防护架，按自然地坪至 最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度，以 m 2 计算。7）挑脚手架，按搭设长度和层数，以延长米 m 计算。8）滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手架。第 8 章：工程量计算之砌筑工程 4.砌筑工程 砌筑工程主要包括砖石基础、墙体、砖砌沟道、零星砌体、墙体勾缝等工程项目。在计算 工程量之前，应先明确： 28（1）在进行砌筑工程量计算时，墙厚均按标准砖墙体厚度计算。见表 5-6。表 5-6 标准砖墙体厚度 墙厚 mm ?砖 53 ?砖 115 ?砖 180 1砖 240 1?砖 365 2砖 490 2?砖 615 3砖 740（2）基础与墙身（柱身）的划分。当基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内 地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身； 基础与墙身使用不同材料时，位于室内设计地坪±300mm 以内时，以不同材料为分界线，超 过±300mm 时，以设计室内地面为分界线。（3）砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。工程量计算规则： 砖石基础不分厚度和深度，按图示尺寸按 m 3 计算。基础长度： 外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。基 础大放脚 T 形接头处的重叠部分（如图 5.31）以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在 0.3m 2 以内孔洞所占体积 不予扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加；附墙垛基础宽出部分体 积应并入基础工程量内，而对于地梁及基础中柱所占体积应予扣除。（1）砖石基础 条形砖基础工程量可用下式计算： 基础体积 =墙厚×（设计基础高度+折加高度）×基础长度-柱及地梁体积（5.15）图 5.31 基础大放脚 T 形接头砖基础大放脚的折加高度是把大放脚断面层数，按不同的墙厚折成高度，也可用大放脚增加 断面积计算。为了计算方便，将砖基础大放脚的折加高度及大放脚增加断面积编制成表格。计算基础工程量时，可直接查折加高度和大放脚增加断面积表，见表 5-7。例 5-5 计算图 5.29 中砖基础工程量。解 基础体积=墙厚×（设计基础高度+折加高度）×基础长度-柱及地梁体积 前例已计 L 中 =43.06m，L 内 =37.56m，又知基础设计高度为 1.40-0.20=1.20m，内、外墙均采用等高三层砌法，基础墙厚分别为 0.24m 和 0.365m，查表 5-7，知其折加高度分别 是 0.394m 和 0.259m。则 外墙基础体积 V 中 =0.365×(1.20+0.259)×43.06m

=22.93m

内墙基础体积

V

内

=0.24×(1.20+0.394)×37.56 =14.37m 3 共计：37.30m 3 29 等高、表 5-7 等高、不等高砖基础大放脚折加高度和大放脚增加断面积表 折加高度（m）1?砖 2砖 增加断面 2?砖 3砖(m 2)(0.115)(0.24)(0.365)(0.49)(0.615)(0.74)不等 不等 不等 不等 不等 不等 等高 等高 等高 等高 等高 等高 等高 不等高 高 高 高 高 高 高 一 0.137 0.137 0.066 0.066 0.043 0.043 0.032 0.032 0.026 0.026 0.021 0.021 0.0158 0.0158 二 0.411 0.342 0.197 0.164 0.129 0.108 0.096 0.08 0.077 0.064 0.064 0.053 0.0473 0.0394 三 四 五 六 七 八 九 十 0.394 0.328 0.259 0.216 0.193 0.161 0.154 0.128 0.128 0.106 0.0945 0.0788 0.656 0.525 0.432 0.345 0.321 0.253 0.256 0.205 0.213 0.17 0.1575 0.126 0.984 0.788 0.647 0.518 0.482 0.38 0.384 0.307 0.319 0.255 0.2363 0.189 1.378 1.083 0.906 0.712 0.672 0.53 0.538 0.419 0.447 0.351 0.3308 0.2599 1.838 1.444 1.208 0.949 0.90 0.707 0.717 0.563 0.596 0.468 0.441 0.3465 2.363 1.838 1.553 1.208 1.157 0.90 0.922 0.717 0.766 0.596 0.567 0.4411 2.953 2.297 1.942 1.51 1.447 1.125 1.153 0.896 0.958 0.745 0.7088 0.5513 3.61 2.789 2.372 1.834 1.768 1.366 1.409 1.088 1.171 0.905 0.8663 0.6694 放 脚 层 数 1/2 砖 1砖 图 5.32 等高与不等高基础大放脚示意图（2）墙体砌筑 计算墙体工程量时，应分内外墙及厚度不同以 m 3 计算，扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、板头、砖过梁及暖气包壁龛所占体积，但不扣 30 除每个面积在 0.3m 2 以内的孔洞、梁头、垫块、木砖、墙内加固筋、铁件、钢管等所占体 积；突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、门窗套、三皮砖以下腰线、挑檐等体积亦 不增加，凸出墙体的砖垛、三皮砖以上腰线、挑檐等体积则并入墙身体积内计算。1）实砌墙身。其工程量可用下式计算： 墙身体积 =（墙身长度×高度-门窗洞口面积）×墙厚-钢筋混凝土柱、圈梁、过梁等体积 +垛、附墙烟道等体积（5.16）式中：墙身长度，外墙长度按外墙中心线计算，内墙长度按内墙净长线计算。墙身高度按下列规定计算（见表 5-8）： 表 5-8 墙高确定表 墙别 屋面类型 墙高计算方法 无 外 坡 檐 以外墙中心线为 屋 口 准，算至屋面板 墙 面 天 底面 棚 示意图 ①外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外均有天棚 者，算至屋架下弦底面另加 200mm；无天棚者算至屋架下弦底加 300mm，出檐宽度超过 6 00mm 时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。②内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加 100 mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底面。③内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。附墙烟囱、通风道、垃圾道，按其外形体积计算，并入所依附的墙身体积内，不扣除 0.10m 2 以下的孔洞所占体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。若每一孔洞面积超过 0.10 m 2 时，应扣除孔洞所占体积，孔洞内抹灰应另列项目计算。2）女儿墙分别不同墙厚以 m 3 计算，套外墙定额。其高度应自顶板面算至图示高度。如图 5.33、5.34 所示。31 图 5.33 带混凝土压顶女儿墙高度示意图 图 5.34 不带混凝土压顶女儿墙高度示意图 3）加气混凝土墙、硅酸盐砌块墙及小型空心砌块墙，按图示尺寸以 m 3 计算。应扣除 门窗洞口、钢筋混凝土过梁、圈梁等所占体积，按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包括在定 额内，不得另行计算。4）空花墙（如图 5.35）按空花部分外形体积以 m 3 计算，空花部分不予扣除，其中实 体部分以 m 3 另行计算，按相应外墙定额执行。5）空斗墙（如图 5.36）按外形尺寸以 m 3 计算，扣除门窗 洞口、钢筋混凝土过梁、圈梁所占体积，墙角、内外墙交接处，门窗洞口立边，窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内，不另行计算，但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，套零星砌体定额项目。图 5.35 空花墙示意图 图 5.36 空斗墙示意图 6）框架间砌体分别内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架外表镶贴砖部分亦并 入框架间砌体工程量内计算。7）填充墙按外形体积以 m 3 计算，扣除门窗洞口、钢筋混凝土过梁、圈梁所占的体积。其中实砌部分已包括在定额内，不得另行计算。8）砖平碹平砌砖过梁按图示尺寸以 m 3 计算。如设计无规定时，砖平碹按门窗洞口宽 度两端共加 100mm，乘以高度（门窗洞口宽小于 1500mm 时，高度为 240mm，大于 1500 mm 时，高度为 365mm）计算；平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加 500mm，高度按 440 mm 计算。9）砖砌围墙应分别不同墙厚以 m 3 计算，按外墙定额执行。定额中已综合了围墙垛、压顶、砖碹等因素，不另计算。（3）砖柱 砖柱不分柱基、柱身，工程量合并以 m 3 计算，执行砖柱定额。对于砖砌四边大放脚的 砖柱基础，其砌筑形式有等高和不等高两种。32 标准砖等高、表 5-9 标准砖等高、不等高砖柱基础大放脚折加高度表 砖柱几何特征 长 ×宽 断面积（mm）（m 2）240 × 0.0576 240 0.0876 365 × 0.1332 240 365×365 0.1789 490×365 0.2401 490 × 490 615 × 490 615 × 615 740 × 615 740 × 740 0.3014 0.3782 0.4551 0.5476 大 放 脚 层 数 二层 三层 四层 等 高 不等高 等 高 不等高 等 高 不等高 一层 等 高 0.168 0.126 0.099 0.086 0.073 0.063 0.056 0.052 0.046 0.565 0.439 0.332 0.281 0.234 0.206 0.180 0.162 0.146 0.366 0.285 0.217 0.184 0.154 0.135 0.118 0.107 0.096 1.271 0.967 0.725 0.606 0.501 0.438 0.382 0.342 0.306 1.068 0.814 0.609 0.509 0.420 0.367 0.319 0.286 0.256 2.344 1.762 1.306 1.083 0.889 0.774 0.668 0.599 0.534 1.602 1.211 0.900 0.747 0.614 0.535 0.463 0.415 0.370 砖柱几何特征 长 ×宽 断面积（mm）（m 2）240 × 0.0576 3.502 3.113 5.867 4.122 8.458 6.814 11.700 8.434 240 0.0876 2.863 2.316 4.325 3.112 6.195 4.975 8.501 6.130 365 × 0.1332 2.107 1.701 3.158 2.268 4.483 3.597 6.124 4.416 240 365×365 0.1789 1.734 1.399 2.582 1.854 3.646 2.921 4.956 3.574 33 大 放 脚 层 数 五层 六层 七层 八层 等 高 不等 等 高 不等 等 高 不等 等 高 不等高 高 高 高 490×365 0.2401 1.415 1.140 2.096 1.504 2.950 2.235 3.986 2.876 490 × 490 615 × 490 615 × 615 740 × 615 740 × 740 砖柱及基础工程量，可按下式计算： 0.3014 1.225 0.987 1.807 1.296 2.532 2.021 3.411 2.461 0.3782 1.055 0.849 1.549 1.111 2.140 1.725 2.881 2.097 0.4551 0.941 0.757 1.378 0.988 1.920 1.529 2.572 1.855 0.5476 0.836 0.673 1.221 0.875 1.696 1.350 2.266 1.635 砖柱=柱断面积×（全柱高度+折加高度）（5.17）式中全柱高度为包括基础高度在内的全柱总高度；柱断面积指柱断面的长与宽乘积；折加 高度等于砖柱基础大放脚增加体积除以柱断面积，见表 5-9。（4）砖砌沟道 暖气沟及其它砖砌沟道不分基础和沟身，其工程量合并以 m 3 计算。按砖砌沟道定额执 行。（5）零星砌体 适用于厕所蹲台、水槽腿、灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙及支撑 地塄的砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层的砖墩等，以 m 3 按实砌体积计算，套零星砌体 定额项目。（6）墙体加固筋 是指砖砌体内的加固钢筋，是砖混结构抗震加固措施之一，常用于墙与墙或墙与柱之间的 拉结加固。其工程量按设计图示尺寸以 t 计算。一般情况下，定额中已包括施工过程中的操 作损耗和图纸未注明的搭按损耗 3%，在计算工程量时不再重复计算。9 章：工程量计算之砼工程 5.混凝土及钢筋混凝土工程 混凝土及钢筋混凝土工程是一个主要分部工程，包括基础、柱、梁、板、墙及其他项目，分为现浇、预制和预应力三部分。34 在各地区的预算定额中，一般均综合了模板、混凝土及钢筋等工序所需的人工、材料和机 械台班的消耗量，因此，在这一分部里只介绍混凝土及钢筋用量的计算。混凝土工程量计算规则： 各种混凝土及钢筋混凝土，除特殊指明按延长米 m、水平或垂直投影面积计算工程量外，均按图示尺寸以 m 3 计算。不扣除钢筋、铁件和螺栓所占体积。现浇墙、板及预制构件中的 板，均不扣除面积在 0.3m 2 以内的孔洞所占体积。当现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之间的高 度）超过 3.6m，其超过部分应按定额规定增加支撑工程量及相应费用。（1）现浇基础 1）条形基础（如图 5.37）条形基础也称带形基础，它又分为无梁式（板式基础）和有梁式（有肋条形基础）两种。当其梁（肋）高 h 与梁（肋）宽 b 之比在 4:1 以内的按有梁式条形基础计算。超过 4:1 时，条形基础底板按无梁式计算，以上部分按钢筋混凝土墙计算。其工程量可用下式计算： 条形基础体积=基础长度×基础断面积（5.18）式中：基础长度，外墙按外墙中心线计算，内墙按内墙净长线计算，基础断面积按图示尺 寸计算，为 Bh 2 +1/2×(B+h)h 1 +bh。2）满堂基础 满堂基础是指由成片的钢筋混凝土板支承着整个建筑，一般分为无梁式满堂基础、梁式满 堂基础和箱式满堂基础三种形式。无梁式满堂基础也称板式基础，有扩大或角锥形柱墩时，应并入无梁式满堂基础内计算，如图 5.38 所示。其工程量可用下式计算： V=底板长×宽×板厚+∑柱墩体积（5.19）图 5.37 混凝土条形基础示意图 图 5.38 无梁式满堂基础示意图 有梁式满堂基础也称梁板式基础，相当于倒置的有梁板或井格形板，如图 5.39 所示。其 工程量按板和梁体积之和计算。即： 35 V=底板长×宽×板厚+∑（梁断面积×梁长）（5.20）箱式满堂基础是指由顶板、底板及纵横墙板连成整体的基础。通常定额未直接编列项目，工程量按图示几何形状，应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定以 m 3 计算，套相应定额项目，如图 5.39 所示。图 5.39 梁式满堂基础示意图 图 5.40 箱式满堂基础示意图 3）设备基础 块体设备基础按不同体积分别计算工程量。框架设备基础应分别按基础、柱、梁、板、墙 等有关规定计算，套相应的定额项目。如在同一设备基础中部分为块体，部分为框架时，应 分别计算。设备基础的工程量不扣除地脚螺栓套孔及面积在 0.3m 2 以内的孔洞。4）柱下单独基础 钢筋混凝土柱下单独基础常用断面尺寸有四棱锥台形、杯形、踏步形等。其工程量按图示 尺寸以 m 3 计算。四棱锥台形基础（如图 5.41），其体积按下式计算： 锥台形基础体积 =a×b×h+h 1 /6×[a×b+（a+a 1）×(b+b 1)+a 1 ×b 1 ]（5.21）式中字母所表示尺寸如图 5.40 所示。杯形基础的形式属于柱下单独基础，但需留有连接装配式柱的孔洞，计算工程量时应扣除 孔洞体积。如图 5.42 所示。柱下单独基础高度按设计规定计算，如无规定时可算至基础的顶面。36 图 5.41 四棱锥台形基础示意图 图 5.42 杯形基础示意图（2）现浇柱 钢筋混凝土现浇柱在定额内分为矩形柱、圆形柱和构造柱。现浇钢筋混凝土柱工程量按图示尺寸以 m 3 计算，依附于柱上的牛腿，应并入柱身体积 之 内。其工程量可用下式表示： 柱体积=柱高×柱截面面积+ 牛腿体积（5.22）式中柱截面面积按图示设计尺寸计算；柱高按下列规定确定 : 1）有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计 算，如图 5.43（a）所示。2）无梁楼板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。如图 5.43（b）所示。3）框架结构的柱高（当有预制楼板隔层时），是指从基础上表面（或楼板上表面）至上 一层楼板上表面之间的高度。当无隔层时，是指从柱基础上表面至柱顶的高度，如图 5.43（c）所示。图 5.43 现浇钢筋混凝土柱高计算示意图 37 4）构造柱按图示全高计算，构造柱与砖墙咬接部分（马牙槎）应合并在构造柱体积内。在砌墙时，一般每隔五皮砖（约 300mm）留一马牙槎缺口以便咬接，每缺口按 60mm 留槎，如图 5.44 所示。计算柱断面积时，槎口平均每边按 30mm 计算，如图中柱断面积为(0.24+0.03×2)×0.24=0.072m 2。现浇女儿墙柱，按构造柱定额计算。（3）现浇梁 现浇梁包括基础梁、单梁、连续梁、圈梁、过梁、叠合梁等。其工程量用下式表示： 梁体积 =梁宽×梁高×梁长（5.23）式中现浇梁的梁宽为图示尺寸；梁高为梁底至梁顶的全高（有梁板的梁高可计算到板下表 面）；梁长的计算规定如下： 1）梁与钢筋混凝土柱交接时，梁长算至柱侧面，按柱间净距计算；次梁与主梁交接时，次梁长度算至主梁侧面，按主梁间净距计算，如图 5.45 所示。2）梁与墙交接时，梁长包括伸入砖墙、砖柱内的全长；梁头有捣制垫块时，垫块体积也 并入梁内计算。图 5.44 构造柱工程量计算示意图 图 5.45 现浇梁长度计算示意图 3）凡加固墙身的梁，应按圈梁计算，通过门窗洞口起承重作用的梁应按过梁计算。当圈 梁与过梁连在一起的，分别套圈梁、过梁定额，其过梁长度可按门窗洞口宽度两端共加 50c m 计算。如图 5.46 所示。地圈梁套圈梁定额。38 图 5.46 圈梁与过梁浇在一起时各自长度计算示 意图 此外，叠合梁是指预制梁上部预留一定高度，待安装后再 浇筑的混凝土梁，其工程量应按设计图示的二次浇灌部分的体 积计算；基础梁是在柱基础之间承受墙砌体的梁，如图 5.46 所示。（4）现浇板 钢筋混凝土现浇板包括：有梁板、无梁板、平板及叠合板。板的工程量，应根据板的不 同 图 5.47 基础梁示意图 类型按下式表示： 板体积 =板长×板宽×板厚（5.24）1）有梁板，是指梁与板整浇成一体的梁板结构，如肋形楼盖（如图 5.43a）、密肋楼盖、井式楼盖等。其工程量按梁、板体积之和以 m 3 计算。2）无梁板，是指没有梁直接由柱支承的板，如图 5.43（b）所示。工程量按柱帽体积与 板合并计算。3）平板，是指无柱无梁，直接由砖墙支承的板。其工程量按图示尺寸以 m 3 计算。如 图 5.48 所示。4）叠合板（后浇层），是指在预制钢筋混凝土板上再现浇一层钢筋混凝土，形成预制、现浇二合一的板，如图 5.49 所示。其工程量按图示尺寸以板和板缝体积总和计算。39

第二篇：预算员学习资料

建筑工程资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail109827_1.html 结构书籍及资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail418311_1.html 给水排水手册资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail108701_1.html 装修书籍及资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail462275_1.html 设备安装资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail386676_1.html 项目管理资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail123463_1.html 暖通空调技术资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail109242_1.html 园林书籍汇集

http://bid.sinoaec.com/forum/detail389737_1.html 室内设计资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail384648_1.html 造价与预算资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail113756_1.html 电气仪表技术资料库

http://bid.sinoaec.com/forum/detail112317_1.html

第三篇：2013年预算员考试资料整理

1.建筑市场主体组成有(业主方、承包方、咨询及中介组织)

2.项目作为被管理的对象，具有特征(具有生命周期)

3.投标文件一般应包括(商务和技术偏差表)内容。4.经济法律关系的主体是(法人)

5.经济法律关系客体是()A物

6.代理的种类有(B法定代理)

7.法定代理或指定代理关系可因下列原因终止(被代理人或代理人死亡)

8.时间定额与产量定额的关系是 A.互为倒数

9.竣工决算的内容不包括(竣工结算书)。

10.充分发挥工程价格作用的主要障碍是(传统的观念和旧的体制束缚)。

11.静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用和(基本预备费)。

12.紧急工程(如灾后恢复工程)要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，没有施工图纸，则就承包商而言最宜选用(成本价加酬金合同)

13.按照工程量清单计价规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价，该综合单价中没有包括的费用是(措施费)

14.成本核算——成本分析——成本考核

15.在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致搅拌机晚工作20分钟，对该时间表述正确的是(该时间属于不可避免的中断时间，应计入定额)

16.计时观察法最主要的三种方法是(测时法、写实记录法、工作日写实法)。

17.在各种计时观察法中，精确度最高的是(接续法测时)。

18.下列(层高2.2米以上的设备层)不应计算建筑面积

19.某工程采用轻型井点排水，共埋设井管180根，工期30天，则其每天的费用为(1632元)。

20.某1/2标准砖墙突出墙面的垛尺寸为240×490(490为平行于墙)，则附墙垛折加长度为 1.065m

21.管径在(500mm)以上的沟槽回填土工程量应扣除其所占的体积

22.32.5级白水泥的现行价格是500元，42.5级普通水泥现行价格是330元，9年前的价格分别是515元和335元，若某工程当前两种水泥的消耗量分别是8t和5t，9年前建造同样结构的工程分别需要9t和6t，则按照拉斯贝尔体系计算的该批号水泥的价格指数是(0.98)。

23..在项目合理规模的确定过程中，首要考虑的因素是(市场因素)。

24.按照国家有关规定，国家发展改革委员会对地方政府投资的项目，需要审批(项目建议书)

25.采用香蕉曲线控制图、S曲线法可以控制(工程造价和工程进度)

26.成本加酬金合同的主要缺点是(发包人对工程总造价不易控制)。

27.施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于(8小时)以内以书面形式通知工程师。

28.当采购车辆时，比较常用的评标方法是(全寿命费用评标价法)

29.与我国的《施工合同文本》相比，FIDIC通用合同条件在条款构成上的差别在于(涉及法规性的条款)30.关于FIDIC合同条件中的争端解决，下列描述中错误的是(A)。A.通过法律手段解决争端可采用仲裁或诉讼方式 B.双方之间发生起因于合同的任何争端都可提交争端裁决委员会 C.如果双方对工程师的决定不满，可以将争端提交争端裁决委员会 D.FIDIC合同条件提倡双方应尽量自行友好解决争端 30.FIDIC合同条件下，当某项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于(10%)时，应确定新的费率或价格。

31.施工定额是建筑安装企业管理的基础，也是工程建设定额体系中的基础，主要由(劳动定额C.机械定额D.材料定额)部分组成。

32.按照主编单位和管理权限，可将建设工程定额分为(企业定额 补充定额)

33.承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经工程师同意 ；改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更 ；变更工程价款的报告应由承包人提出

34.“建设工程施工合同(示范文本)”由()组成。A.协议书B.通用条款C.专用条款D.工程量清单

35.某混凝配比设计中，、已知单位用水量为180 kg，水灰比为0.7，重量砂率为35％，则单位石子用量为[ ]kg.已知单位用水量及水灰比可求单位水泥用量为180/0.7=257kg，1 立方米混凝土重量为2 400kg，则砂石总重量为2 400—（180+257）=1 963 kg，又知砂率为35％，则石子含率为65％，所以石子重量应为1 963x0.65=1 276kg.36.欲设计c30普通混凝土（σ=5），其试配强度为[ ]mpa.试配强度fcu = fcu.k +1.645σ=30+1.645*5=38.2mpa.37..柔性基础断面可做成梯形，最薄处高度不小于[200 ] mm； 也可做成阶梯形，每踏步高300-500mm.38.已知名义利率为12%，一年计息12次，则半年的实际利率和名义利率分别为(A)A.6.2%，6%

考题总结

第一章

申领施工许可，不开工也不延期，施工许可证自行废止。因故不开工超过六个月，重新办理开工报告审批手续 涉及拆迁，拆迁进度符合施工要求

先确定施工企业，图纸资料满足施工需要，方可取得施工许可 领施工许可后，三个月内开工。最多加上延期，九个月

因故中止施工，一个月内向发证机关发报告，中止满一年，向报发证机关核验施工许可

招标人需要对发出的文件澄清更改，在提交招标文件截止15日前。投标人在投标截止前，可以补充修改撤回已经提交的投标文件。开标由招标人主持，评标由招标人依法组建的委员会负责

编制投标文件的时间，自招标出售到投标截止至少20日。

临时使用土地期限不超过2年。我国把土地分成：农用地，建设用地，未利用地。依法对征收征用土地给予补偿 保险合同，主体投保人和保险人。建筑安装工程一切险属于财产保险。施工人员意外伤害属于人身保险。延期纳税不得超过3个月。滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。

申领施工许可证条件不包括资金到位。应该是资金落实（用地批准，规划许可，拆迁进度，图纸资料，质量安全措施，资金落实，行政法规）

单位资质：注册资本，专业技术人员，技术装备，业绩

联合体承包的对象为，大型，结构复杂工程

工程监理单位依照，法律，技术标准，设计文件，承包合同承担监理责任。法人具备的条件：依法成立，财产经费，名称机构场所，独立承担民事责任 合同法原则：公平平等 自愿 诚实信用 没有公开

生产经营者定价依据，成本，市场供求 现行税率：比例 累进 定额

造价师职业资格证书签发一年内提出注册申请，初始注册和续期都为四年。有效期满30日前神奇延续注册。逾期未注册，还需要提供继续教育合格证明

变更注册后注册有效期为延续原注册有效期

执业范围：不包括经济纠纷案件审理，应该为工程经济纠纷的鉴定

造价师每一注册期有效期为60学时。资格证书三年检验一次，验证的内容主要为：业绩 继续教育情况 执业道德。可通过统一考试，资格认定，资格互认渠道取得 造价员每三年参加继续教育不少于30学时

甲级咨询企业，出资人员，造价师不低于60%，资额不低于注册资本60%，从事造价人员20，中级职称16人，造价师10人，注册资本100w，3年累计收入500w.可以从事各类项目

乙级咨询单位，60%，60%，12，8，6，50w，暂定期内营业收入50w。可从事5000w以下项目

咨询企业建立分支结构，去分支机构营业执照30日内建设主管部门备案，建设主管部门20日内报国务院。所需材料：营业执照和企业资质证书的复印件，>3名造价师注册证书复印件，固定办公场所租赁合同或产权证明。跨省市承接业务，30日内建设主管部门备案

第二章

具有独立设计图纸，建成不能发挥生产能力的为单位工程，可以发挥的为单项工程

建设项目：一大型食品加工厂

单项工程：一栋教学办公楼

单位工程：某楼土建工程

分部工程：某商场桩基础工程 建筑工程项目，建设性质分，新建 扩建 改建 迁建 恢复

投资作用分：生产性 非生产性 项目规模：大中小 投资效益：竞争性 基础性 公益性 投资来源：政府 非政府

企业不需要编制项目建议书而可直接编制可行性研究报告

《国务院关于投资体制改革的决定》政府投资实行审批制，非政府投资实行核准制和备案制 初步设计总概算超过可行性研究报告总投资10%，需要重新报批可行性研究报告。

工程竣工工作应由建设单位负责。竣工图的标志由施工单位负责加盖。竣工验收合格起15日，建设单位报主管部门备案 项目后评价基本方法对比法

建设项目管理的核心任务，控制项目目标。信息管理是项目目标控制的基础。业主方项目管理是全过程的项目管理

工程项目建设程序是指工程项目从策划，评估，决策，设计，施工到竣工验收，投入生产或交付使用的整个建设过程。工程设计工作划分为初步设计阶段，施工图设计阶段，重大和技术复杂项目，加技术设计阶段

建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，委托图纸审查机构，进行结构安全，强制性标准，规范执行情况。可以作为项目新开工时间：任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期。不需开槽，打桩日期。需要进行大量土石方工程的，其开始日期为开工日期。分期建设的项目按各期工程开工的日期计算。地质勘测平整场地拆除旧物临时道路用水电不能作为正式开工日期。

竣工验收准备工作：整理资料，绘竣工图，编竣工决算 后评价：效益，过程

项目成本控制包括：计划预控 过程控制 纠偏控制

施工方项目管理目标体系包括，质量 成本 工期 安全和现场标准化 环境保护

预先分析目标偏离的可能性，制定必要的备用方案，计划有松弛度，加强信息收集，预测未来情况，对付可能出现的影响目标的情况。属于主动控制。

管理人员对经常出现的设计变更和其他工程变更方案进行技术经济分析，审核工程概预算，编制资金使用计划。属于建设项目目标的经济措施。调整项目组织结构，管理班子人员属于组织措施。调整设计，改进施工方法，改变施工工具属于技术措施。目标控制：经济措施，技术措施，合同措施，组织措施

用于进度控制和成本控制，资源优化的控制方法是网络计划法。典型的动态分析方法是控制图法。综合控制进度和造价方法是s曲线法和香蕉曲线法。用于质量目标控制的方法，因果分析图法，排列图法，直方图法，控制图法。在工程合同与实际施工成本，工程款支付比较时，成本的计划值是工程合同价

成本预测是成本计划的编制基础，成本计划是开展成本控制和核算的基础，成本核算是成本计划是否实现的最后检查，成本分析为成本考核提供依据，成本考核是实现成本目标责任的保证和手段。

成本分析的基本方法，比较法，因素分析法，差额计算法，比率法

工程承发包市场风险、工程物资采购市场变化，金融风险属于经济风险。社会风气，造价政策变化，非典等不属于 风险识别的主要成果，风险清单。识别的方法：专家调查法，财务报表法，财务报表法，初始风险清单法，流程图法。项目风险的差异性包括：损失的不确定性和收益的不确定性

承包商通常遇到的风险有，决策错误风险，缔约履约风险，责任风险。业主风险：人为，经济，自然风险。

最常见的非保险转移有：业主将合同责任和风险转移给对方当事人，承包商进行项目分包，第三方担保（业主付款担保，承包商履约担保）。常用的项目风险分析与评估方法：调查打分法，蒙特卡洛模拟法，计划评审技术发，敏感性分析法。项目成本考核指标：设计成本降低额，施工成本降低额和降低率

第三章

承诺不可以撤销。投标是要约，中标通知书是承诺，招标公告是要约邀请 交货时，遇价格上涨，按原价。提货相反。

合同标的物提存后，债权人领取提存物的权利，自提存日起五年内，如果不行使，改权利将被消灭

第四篇：预算员学习好资料

预算员学习好资料 2008-12-25 14:37 一步一步跟我学预算

第1章： 施工图预算编制依据和方法 5.1.1 施工图预算的概念和作用 1．施工图预算的概念

施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。

建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。

建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算；设备及安装工程预算又可分为机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。本章只讨论“一般土建工程施工图预算”的编制。2． 施工图预算的作用（1）确定工程造价的依据

施工图预算可作为建设单位招标的“标底”，也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。

（2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容

通过建设单位与施工单位协商，征得建设银行认可，可在施工图预算的基础上，考虑设计或施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。同样，施工单位与建设单位签定施工合同，也必须以施工图预算为依据。否则，施工合同就失去约束力。

（3）建设银行办理拨款结算的依据 根据现行规定，经建设银行审查认定后的工程预算，是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款和结算的依据。

（4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据

施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。

（5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据 正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于发挥价值规律的作用。（6）是进行“两算”对比的依据。5.1.2 施工图预算的编制依据 • 编制依据（1）施工图纸

是指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审记录。它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。因而是编制施工图预算的重要依据之一。（2）现行预算定额或地区单位估价表 现行的预算定额是编制预算的基础资料。编制工程预算，从分部分项工程项目的划分到工程量的计算，都必须以预算定额为依据。地区单位估价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用定额和材料预算价格等进行编制的。它是预算定额在该地区的具体表现，也是该地区编制工程预算的基础资料。

（3）经过批准的施工组织设计或施工方案

施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。

（4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件 按当地规定的费率及有关文件进行计算。

（5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件（6）最新市场材料价格 是进行价差调整的重要依据（7）预算工作手册

预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用，可以加快工程量计算速度。

（8）有关部门批准的拟建工程概算文件 2.编制条件

（1）施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可；

（2）施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准；（3）建 设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。5.1.3 施工图预算的编制方法和步骤 • 施工图预算的编制方法

施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。（1）单价法

用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。

这种编制方法便于技术经济分析，是常用的一种编制方法。（2）实物法

用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。下面以单价法为例介绍一般土建工程施工图预算的编制步骤。2． 一 般土建工程施工图预算的步骤（1）收集基础资料，做好准备

主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。（2）熟悉施工图等基础资料

编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。另外，针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。（3）了解施工组织设计和施工现场情况

编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如，各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价。这对于正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。（4）计算工程量

工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。计算各分部分项工程量前，最好先列项。也就是按照分部工程中各分项子目的顺序，先列出单位工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量。这样，可以避免工程量计算中，出现盲目、零乱的状况，使工程量计算工作有条不紊地进行，也可以避免漏项和重项。有关工程量计算方法和规则，参见本章第四节。（5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。（6）计算直接工程费

计算各分项工程直接费并汇总，即为一般土建工程定额直接费，再以此为基数计算其他直接费、现场经费，求和得到直接工程费。（7）计取各项费用

按取费标准（或间接费定额）计算间接费、计划利润、税金等费用，求和得出工程预算价值，并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标，即单方造价。（8）进行工料分析

计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数，并填入材料汇总表中。这一步骤通常与套定额单价同时进行，以避免二次翻阅定额。如果需要，还要进行材料价差调整。

（9）编制说明、填写封面、装订成册 编制说明一般包括以下几项内容：

• 编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况； • 采用的预算定额及名称；

• 间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料； • 钢筋、铁件是否已经过调整；

5）其它有关说明。通常是指在施工图预算中无法表示，需要用文字补充说明的。例如，分项工程定额中需要的材料无货，用其它材料代替，其价格待结算时另行调整，就需用文字补充说明。

施工图预算封面通常需填写的内容有：工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位及日期等。

最后，把封面、编制说明、预算费用汇总表、材料汇总表、工程预算分析表，按以上顺序编排并装订成册，编制人员签字盖章，请有关单位审阅、签字并加盖单位公章后，一般土建工程施工图预算便完成了编制工作。第2章：工程量计算的原则和方法 5.2.1 工程量的概念 工程量，就是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配件的数量。物理计量单位，一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、重量等。如建筑物的建筑面积，楼面的面积（m 2），墙基础、墙体、混凝土梁、板、柱的体积（m 3）、管道、线路的长度（m）、钢柱、钢梁、钢屋架的重量（t）等。自然计量单位是指以施工对象本身自然组成情况为计量单位，如台、套、组、个等。

5.2.2 工程量计算的原则

工程量是编制施工图预算的基础数据，同时也是施工图预算中最繁琐、最细致的工作。而且工程量计算项目是否齐全，结果准确与否，直接影响着预算编制的质量和进度。为快速准确的计算工程量，计算时应遵循以下原则： • 熟悉基础资料

在工程量计算前，应熟悉现行预算定额、施工图纸、有关标准图、施工组织设计等资料，因为他们都是计算工程量的直接依据。2．计算工程量的项目应与现行定额的项目一致 工程量计算时，只有当所列的分项工程项目与现行定额中分项工程的项目完全一致时，才能正确使用定额的各项指标。尤其当定额子目中综合了其他分项工程时，更要特别注意所列分项工程的内容是否与选用定额分项工程所综合的内容一致，不可重复计算。

例如，现行定额楼地面工程找平层子目中，均包括刷素水泥浆一道，在计算工程量时，不可再列刷素水泥浆子目。

3．工程量的计量单位必须与现行定额的计量单位一致

现行定额中各分项工程的计量单位是多种多样的。有的是 m 3、有的是m 2、还有的是延长米m、t和个等。所以，计算工程量时，所选用的计量单位应与之相同。

4．必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规则进行计算 计算工程量必须在熟悉和审查图纸的基础上，严格按照定额规定的工程量计算规则，以施工图所标注尺寸（另有规定者除外）为依据进行计算，不能随意加大或缩小构件尺寸，以免影响工程量的准确性。5．工程量的计算应采用表格形式 为计算清晰和便于审核，在计算工程量时常采用表格形式，表格具体形式可参见本章第六节工程量计算实例中表 5-20。5.2.3 工程量计算的一般方法

为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。1.按施工顺序计算

按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。2.按定额顺序计算

按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量，即从定额的第一分部第一项开始，对照施工图纸，凡遇定额所列项目，在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽略，继续看下一个项目，若遇到有的项目，其计算数据与其它分部的项目数据有关，则先将项目列出，其工程量待有关项目工程量计算完成后，再进行计算。例如：计算墙体砌筑，该项目在定额的第四分部，而墙体砌筑工程量为：（墙身长度×高度-门窗洞口面积）×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出，工程量计算可暂放缓一步，待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后，再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。

这种按定额编排计算工程量顺序的方法，对初学者可以有效地防止漏算重算现象。

3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算（1）按顺时针方向计算

从平面图左上角开始，按顺时针方向依次计算。如图 5.1所示，外墙从左上角开始，依箭头所指示的次序计算，绕一周后又回到左上角。此方法适用于外墙、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算。图5.2按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算（2）按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算

以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算，如图 5.2所示。此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基础和内墙装饰等工程量的计算。（3）按照图纸上的构、配件编号顺序计算

在图纸上注明记号，按照各类不同的构、配件，如柱、梁、板等编号，顺序地按柱Z 1、Z 2、Z 3、Z 4 „；梁L 1、L 2、L 3 „，板B 1、B 2、B 3 „等构件编号依次计算。如图5.3所示。

（4）根据平面图上的定位轴线编号顺序计算

对于复杂工程，计算墙体、柱子和内外粉刷时，仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏，这时，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。如位于 A轴线上的外墙，轴线长为①～②，可标记为A: ①～②。此方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量的计算。第3章：统筹法计算工程量

5.3.1 统筹法计算工程量的基本原理

一个单位工程是由几十个甚至上百个分项工程组成的。在计算工程量时，无论按哪种计算顺序，都难以充分利用项目之间数据的内在联系，及时地编出预算，而且还会出现重算、漏算和错算现象。运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中各分项工程量计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系，运用统筹法原理和统筹图图解来合理安排工程量的计算程序，以达到节约时间、简化计算、提高工效、为及时准确地编制工程预算提供科学数据的目的。

根据统筹法原理，对工程量计算过程进行分析，可以看出各分项工程量之间，既有各自的特点，也存在着内在联系。例如在计算工程量时，挖地槽体积为墙长乘地槽横断面面积、基础垫层是按墙长乘垫层断面面积、基础砌筑是按墙长乘基础断面面积、墙基防潮层是用墙长乘基础宽度、混凝土地圈梁是墙长乘圈梁断面积。在这六个分项工程中，都要用到墙体长度。外墙计算外墙中心线，内墙计算净长线。又如平整场地为建筑物底层建筑面积每边各加 2m ；地面面层和找平层为建筑物底层建筑面积减去墙基防潮层面积，在这三个分项工程中，底层建筑面积是其工程量计算的共同依据。再如外墙勾缝、外墙抹灰、散水、勒脚等分项工程量的计算，都与外墙外边线长度有关。虽然这些分项工程工程量的计算各有其不同的特点，但都离不开墙体长度和建筑物的面积。这里的“线”和“面”是许多分项工程计算的基数，它们在整个工程量计算中反复多次运用，找出了这个共性因素，再根据预算定额的工程量计算规则，运用统筹法的原理进行仔细分析，统筹安排计算程序和方法，省略重复计算过程，从而快速、准确地完成工程量计算工作。

5.3.2 统筹法计算工程量的基本要点

运用统筹法计算工程量的基本要点是：“统筹程序、合理安排；利用基数，连续计算；一次算出，多次使用；结合实际，灵活机动”。1.统筹程序，合理安排

工程量计算程序的安排是否合理，关系着预算工作的效率高低，进度快慢。按施工顺序或定额顺序进行计算工程量，往往不能充分利用数据间的内在联系而形成重复计算，浪费时间和精力，有时还易出现计算差错。

例如：某室内地面有地面垫层、找平层及地面面层三道工序，如按施工顺序或定额顺序计算则为：

（1）地面垫层体积=长×宽×垫层厚（m 3）（2）找平层面积=长×宽（m 2）（3）地面面层面积=长×宽（m 2）这样，长×宽就要进行三次重复计算，没有抓住各分项工程量计算中的共性因素，而按照统筹法原理，根据工程量自身计算规律，按先主后次统筹安排，把地面面层放在其它两项的前面，利用它得出的数据供其它工程项目使用。即：（1）地面面层面积=长×宽（m 2）（2）找平层面积=地面面层面积（m 2）

（3）地面垫层体积=地面面层面积×垫层厚（m 3）

按上面程序计算，抓住地面面层这道工序，长×宽只计算一次，还把后两道工序的工程量带算出来，且计算的数字结果相同，减少了重复计算。从这个简单的实例中，说明了统筹程序的意义。2.利用基数，连续计算

就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分项工程量。基数就是“线”和“面”的长度和面积。

“线”是某一建筑物平面图中所示的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线。根据分项工程量的不同需要，分别以这三条线为基数进行计算。外墙外边线：用 L 外 表示，L 外 =建筑物平面图的外围周长之和 外墙中心线：用 L 中 表示，L 中 =L 外-外墙厚×4

内墙净长线：用 L 内 表示，L 内 =建筑平面图中所有的内墙长度之和 与“线”有关的项目有：

L 中 ：外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。

L 外 ：平整场地、勒脚，腰线，外墙勾缝，外墙抹灰，散水等分项工程。L 内 ：内墙基挖地槽，内墙基础垫层，内墙基础砌筑，内墙基础防潮层，内墙圈梁，内墙墙身砌筑，内墙抹灰等分项工程。

“面”是指某一建筑物的底层建筑面积，用 S 底 或S 1 表示。S 底 =建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积

与“面”有关的计算项目有：平整场地、天棚抹灰、楼地面及屋面等分项工程。一般工业与民用建筑工程，都可在这三条“线”和一个“面”的基础上，连续计算出它的工程量。也就是说，把这三条“线”和一个“面”先计算好，作为基数，然后利用这些基数再计算与它们有关的分项工程量。3.一次算出，多次使用 在工程量计算过程中，往往有一些不能用“线”、“面”基数进行连续计算的项目，如木门窗、屋架、钢筋混凝土预制标准构件等，事先，将常用数据一次算出，汇编成土建工程量计算手册（即“册”），其次也要把那些规律较明显的如槽、沟断面、砖基础大放脚断面等，都预先一次算出，也编入册。当需计算有关的工程量时，只要查手册就可很快算出所需要的工程量。这样可以减少那种按图逐项地进行繁琐而重复的计算，亦能保证计算的及时与准确性。4.结合实际，灵活机动

用“线”、“面”、“册”计算工程量，是一般常用的工程量基本计算方法，实践证明，在一般工程上完全可以利用。但在特殊工程上，由于基础断面、墙厚、砂浆标号和各楼层的面积不同，就不能完全用“线”或“面”的一个数作为基数，而必须结合实际灵活地计算。

一般常遇到的几种情况及采用的方法如下：（1）分段计算法

当基础断面不同，在计算基础工程量时，就应分段计算。（2）分层计算法

如遇多层建筑物，各楼层的建筑面积或砌体砂浆标号不同时，均可分层计算。（3）补加计算法 即在同一分项工程中，遇到局部外形尺寸或结构不同时，为便于利用基数进行计算，可先将其看作相同条件计算，然后再加上多出部分的工程量。如基础深度不同的内外墙基础、宽度不同的散水等工程。

假设前后墙散水宽度 1.20m，两山墙散水宽0.80m，那么应先按0.80m计算，再将前后墙0.40m散水宽度进行补加。（4）补减计算法 与补加计算法相似，只是在原计算结果上减去局部不同部分工程量。如在楼地面工程中，各层楼面除每层盥厕间为水磨石面层外，其余均为水泥砂浆面层，则可先按各楼层均为水泥砂浆面层计算，然后补减盥厕间的水磨石地面工程量。5.3.3 统筹图的编制

运用统筹法计算工程量，首先要根据统筹法原理，预算定额和工程量计算规则，设计出“计算工程量程序统筹图”（以下简称统筹图）。统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分项工程量，而与基数无共性关系的分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。利用统筹图可全面了解工程量的计算及各项目间相互依赖的关系，有利于合理安排计算工作。统筹图一般应由各地区主管部门，根据本地区现行预算定额工程量计算规则统一设计，统一编制，明文下达，以便于施工、设计及建设单位、建设银行共同使用。1.统筹图的主要内容

统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分项项目上连续计算的线，如图 5.4所示。2.计算程序的统筹安排

统筹图的计算程序安排是根据下述原则考虑的，即：（1）共性合在一起，个性分别处理 分项工程量计算程序的安排，是根据分项工程之间共性与个性的关系，采取共性合在一起，个性分别处理的办法。共性合在一起，就是把与墙的长度包括外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线有关的计算项目，分别纳入各自系统中，把与建筑面积有关的计算项目，分别归于建筑物底层面积和分层面积系统中，把与墙长或建筑面积这些基数串不起来的计算项目，如楼梯、阳台、门窗、台阶等，则按其个性分别处理，或利用“工程量计算手册”，或另行单独计算。（2）先主后次，统筹安排

用统筹法计算各分项工程量是从“线”、“面”基数的计算开始的。计算顺序必须本着先主后次原则统筹安排，才能达到连续计算的目的。先算的项目要为后算的项目创造条件，后算的项目就能在先算的基础上简化计算，有些项目只和基数有关系，与其他项目之间没有关系，先算后算均可，前后之间要参照定额程序安排，以方便计算。

（3）独立项目单独处理

预制混凝土构件、钢窗或木门窗、金属或木构件、钢筋用量、台阶、楼梯、地沟等独立项目的工程量计算，与墙的长度、建筑面积没有关系，不能合在一起，也不能用“线”、“面”基数计算时，需要单独处理，可采用预先编制“手册”的方法解决，只要查阅“手册”即可得出所需要的各项工程量。或者利用前面所说的按表格形式填写计算的方法，与“线”、“面”基数没有关系又不能预先编入“手册”的项目，按图示尺寸分别计算。

5.3.4 统筹法计算工程量的步骤

用统筹法计算工程量大体上可分为五个步骤，如图 5.5所示。第4章：工程量计算之建筑面积

工程量计算规则，在各省、市、自治区的《建筑工程预算定额》中均有明确规定，虽然各地因定额不同而略有差异，大部分还是相同的。下面以《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，介绍一般土建工程主要分部分项工程量计算规则。5.4.1 建筑面积的计算

建筑面积是指建筑物各层面积的总和，它是表示建筑技术经济效果的重要数据，同时也是计算某些分项工程量的基本依据。1.计算建筑面积的范围

（1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。如图5.6、5.7所示。在图5.6中，建筑面积可用下式表示： S=L×B（5.1）

式中： S为单层建筑物建筑面积；L为两端山墙勒脚以上外表面间水平距离；B为两纵墙墙勒脚以上外表面间水平距离。而在图 5.7中，则应加算一层a×b的面积。

（2）高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算,即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。如图5.8所示。（3）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。如图5.9所示。（5）坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。如图5.10所示。

第五篇：预算员初学者学习

预算员初学者学习

1.什么是模板和钢模板？模版有何用途？

答：模板是浇筑混凝土成型用的模具。水泥、砂石、水及外加剂经过搅拌机搅拌具有一定的流动性，必须浇筑在与构件形状尺寸相同的模型内，经过凝结硬化，才能成为所需要的结构构件。钢模板就是用钢材制成的模板。

2.什么是脚手架？工程预算中，选择脚手架类型与计算脚手架费用的正确与否对施工有 何影响？

答：在园林施工中，当施工高度超过地面（室外自然地面、室内地面、室外设计地面）1.2m时，为了继续进行操作、堆放和运送材料，必须搭设相应高度的架子，即脚手架。工程预算中，选择脚手架类型合适与否和计算脚手架费用正确与否，直接影响施工作业的顺利和

3.关于土方、预制钢筋混凝土构件、钢板桩、风管道“ target=_blank> 通风管 道、预拌混凝 土的运输，定额中怎样考虑？

答：土方、预制钢筋混凝土构件、钢板桩、风管道” target=_blank> 通风管道、预拌混凝土等运输，均按综合运距考虑，不得调整。

4.什么是预制混凝土构件？预制钢筋混凝土构件的运输工程量是否与预制构件的运输量 相同？

答：预制混凝土构件是指在进入施工现场之前，按照采暖、卫生和通风空调工程施工图纸及土建工程的有关尺寸，进行预先下料、加工和部件组合或在预制加工厂订购的各种 构件。预制钢筋混凝土构件的运输工程量，不可作为预制构件的运输量。

5.什么是钢板桩？其作用是什么？

答：钢板桩是一种支护结构，即可挡土又可防水。当开挖的基坑较深，地下水位较高，又有出现流砂的危险时，则可采用将钢板桩打入土中，使地下水在土中渗流的路线延长，从而降低水力坡度，阻止地下水渗入基坑内，防止流砂现象的发生。靠近原有建筑的基础下沉时，也打钢板桩支护。

5.6.钢板桩为什么能广泛用于地下深基础作防水、围堰、坑壁支撑？

答：由于钢板桩具有强度高、结合紧密、不漏水性好、施工简便、速度快、可减少基坑 开挖土方量、临时性钢板桩可以多次重复使用等特点，因而广泛用于地下深基础作防水、围堰、坑壁支撑等。

7.什么是通风管道？其材料的选择原则是什么？

答：通风管道是为了使空气流通，降低有害气体浓度的一种市政基础设施。通风管道材料选择原则：

1.材料应质轻，便于加工、安装及运输，便于各种阀门及配件的连接。2.必须符合防火要求。

3.当输送含水分或腐蚀性的气体时，管材应具有一定的防腐蚀性能。

4.风道材料应平整光滑，内表面的粗糙度越小越好，可以减少气流的阻力。

5.为了减少环境噪声，通风系统的风道材料宜避免使用金属材料，因金属材料宜传导声音，同时设备的噪声会引起管壁共振，这种振动会以声波的形式向周围辐射。

6.为了避免气流中的自由电荷密集，产生灰尘附着等不良影响，常用的风道材料应耐高温及防静电，如普通薄钢板、镀锌钢板、硬质聚氯乙烯板（塑料板）、铝合金板、不锈 钢板、石棉水泥板等。

8.当主要材料的实际供应价格与定额指导价中供应价格发生差价时，应该怎么处理这种价差？

答：本定额主要材料一栏中有材料代号者为定额指导价，实际供应价格与定额中的供应

价格发生价差时，调整正负差价，其差价仅计取税金，不得计取其他费用。

9.什么是工程概算？概算与预算有何区别？

答：要了解工程概算，先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸，结合施工组织设计（或施工方案），建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格（预算造价），称为工程预算。建设预算泛指概算和预算两大类。10.概算与预算的区别

11.概算定额：在预算定额基础上以主要工序为准综合相关工序的扩大定额

预算定额：在一定时期，一定生产条件下，采用科学的办法，规定出完成一定计量单位分项（或扩大分项工程）或子项工程所必须消耗的人工＼材料＼施工机械台班的数量标准．

预算定额具有科学性＼法令性＼实践性＼和群众性，是编制工程预算＼确定工程造价的主要依据．

12.什么是定额？编制概预算采用的定额有何特征？

答：定额就是标准。无论哪一种定额都是衡量经济效果的尺度。各种定额，因考核的对象不同，又具有各自不同的特性。编制概预算采用的定额是一种人工、材料、机械数量 和费用的定额。它是根据当前社会必要劳动消耗的水平，对生产单位产品所消耗的人工、材料、机械台班和费用等所规定的额度和标准。它又是建筑业中一项重要的经济技术法规。

13.什么是预算定额？它有何特点？预算定额与概算定额有何区别？

答：预算定额是指在一定时期，一定生产条件下，采用科学的办法，规定出完成一定计量单位分项工程(或扩大分项工程)或子项工程所必须消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。它反映了一定的生产条件下，产品与消耗之间的关系。它不仅规定了科学的数量标准，而且还规定了相应分项工程的工作内容和工程内容。它具有科学性、法令性、实践性和群众性，是编制工程预算、确定工程造价的主要依据。

概算定额是在预算定额基础上以主要工序为准综合相关工序的扩大定额。14.什么是绿化？它包括哪两个范畴？

答：绿化是在20世纪50年代由俄文翻译而来的，即栽种树木、花卉、草皮等绿色植物，以改善自然环境和人民生活、工作、学习条件的措施。绿化有两个范畴：一个是国土绿化，即绿化祖国、植树造林，提高全国森林覆盖率；再一个是城市绿化，即在城市规划

区内种植树木、花草，以改善城市生态环境，美化生活、工作、学习环境，增进入民身心健康的活动。15.定额分类

定额是个大家族，预算定额是其中的主要成员，除此之外，还包括投资估算指标、概算指标、概算定额、施工定额、劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额、工期定额等等。

一、投资估算指标

投资估算指标是以一个建设项目为对象，确定设备、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，流动资金需用量的依据。例如，一个肉食品加工厂的投资估算。

投资估算指标是在建设项目决策阶段，编制投资估算、进行投资预测、投资控制、投资效益分析的重要依据。

二、概算指标

概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m3”、“m2”、“座”等为计量单位，确定人工、材料、机械台班消耗量及费用的标准。

概算指标是在初步设计阶段，编制设计概算的依据。其主要作用是优选设计方案和控制建设投资，例如编制教学大楼概算。

三、概算定额

概算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程的人上、材料、机械台班消耗量的数量标准。概算定额是在扩大初步设计阶段或施工图设计阶段编制设计概算的主要依据。

四、预算定额

预算定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台地的社会必要劳动消耗量的数量标准。

预算定额是在施上图设计阶段及招标投标阶段，控制工程造价，编制标底和标价的重要依据。

五、施工定额

施工定额是规定消耗在单位建筑产品上的人工、材料、机械台班企业劳动消耗量的数量标准。施工定额主要用于编制施工预算。施工定额是在工程招标投标阶段编制标价，在施工阶段签发施工任务书，限额领料单的重要依据。

六、劳动定额

劳动定额是在正常施工条件下，某工种某等级工人或工人小组，生产单位合格产品所必须消耗的劳动时间，或是在单位工作时间内生产单位合格产品的数量标准。劳动定额的主要作用是下达施工任务单、核算企业内部用工数，也是编制施工定额、预算定额的依据。例如，砌1m3砖基础的时间定额为0.956工日／m3。

六、材料消耗定级

材料消耗定额是指在正常施工条件下，节约和合理使用材料条件下，生产中位合格产品所必须消耗的一定品种规格的材料数量。材料消耗定额的主要作用是下达施工限额领料单，核算企业内部用量数量，也是编制施工定额和预算定额的依据。例如，砌 lin3砖基础的标准砖用量为521块/m3。

八、机械台班使用定额

机械台班使用定额规定了在正常施工条件下，利用某种施工机械，生产单位合格产品所必须消耗的机械工作时间，或者在单位工作时间内机械完成合格产品的数量标准。例如：所载重汽车运预制空心板，当运距为1km时的产量定额为 65.4t／台班。

九、工期定额

工期定额是以单项工程或单位工程为对象，在平均建设管理水平，合理施工装备水平和正常施工条件下，按施工图设计条件的要求，按工程结构类型和地区划分要求，从工程

开工到竣工验收合格交付使用全过程所需的合理日历天数。

工期定额是编制招标文件的依据，是签订施工合同、处理施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计，安排施工进度的依据。例如，北京地区完成高6层5000m2建筑面积以内的住宅工程的工期定额为190天。

16.树木假植是指移植裸根树木时，如果不能及时栽植，要用湿润的土壤暂时掩埋根部。起 苗分级后，如不立即运出造林，把苗木集中起来，埋藏在湿润的土壤中，称为假植。时间较短的假植称为临时假植。做法：选择避风阴湿、排水良好、便于管理的地方，把苗 木的根系和茎的下部用湿润的土壤埋好，踩实。如只假植三、五天，只需将苗木根部浸 水或用湿土遮盖即可。

凡秋后起苗当年不造林，需要假植越冬的，称为长期假植。要假植越冬的，称为长期假植。长期假植应开掘假植沟，沟东西向，沟深视苗木大小而定，沟一边成45°斜坡，将苗木单株或扎成小捆摆在假植沟中，苗梢朝南、壅土踏实，然后再放第二行，直到苗 木放完为止。

如苗根较干，应将苗根用水浸一昼夜后再假植。如土壤干燥，假植前应灌溉，但不宜太多。假植应掌握“疏排、深埋、踩实”的原则。面积较大的假植地要分区、分树种、定数量（每一定数量做一标记），并在地头插标牌，注明树种、苗龄、数量、假植时间等。假植期间要经常检查，发现覆土下沉时要及时培土。春季化冻前要清除积雪。早春如苗木不能及时栽植，为抑制苗木萌发，可进行遮荫 17.什么是绿化工程？如何实施？

答：狭义的绿化工程指树木、草坪及其他地被植物、花卉、水生植物、攀缘植物的种植以及与之相关的整地，改良土壤，敷设排灌设施、安装保护设施等。广义的则与造园同义，包括绿地内道路、桥梁、园椅、园灯等设施的建造。绿化工程因不同绿地或不同地段在防护、改善气候卫生状况、休憩活动和造景等方面的目的不同，以及在质量水平力面的要求不同而采取不同的布局形式、材料结构、工程标准和技术措施。工程效益的实现在于形式与内容统一的设计和符合设计要求的施工，同时还有赖于符合要求的长期养护管理。

18.什么是行道绿化？其目的是什么？

答：行道绿化是沿道路栽植树本、花卉、草皮等绿色植物。主要目的在于遮荫，同时美化路容。目前较多采用行道树，采取两侧对称排列。行道绿化可以保障交通安全．提高减尘、减噪等方面的效益。

19.什么是整理绿化用地?有何要求？

答：整理绿化用地指

园林绿化所用的土地，都要通过征用、征购或内部调剂来解决，特 别是大型综合性公园，往往占地面积很大，征地工作就是

园林工程开始之前最重要的事情。不论采取何种方式获得土地，都要做好征地后的拆迁安置、退耕还绿和工程建设宣传工作。土地一经征用后，就应尽快设置围墙、篱栅或临时性的围护设施，把施工现场保护起来。

根据

园林规划或园林种植设计的安排，已经确定的绿化用地范围，施工中最好不要临时挪作他用，特别是不要作为建筑施工的备料、配料场地使用，以免破坏土质。若作为临时性的堆放场地，也要求堆放物对土质无不利影响。在进行绿化施工之前，绿化用地上所有建筑垃圾和其他杂物，都要清理干净。若土质已遭碱化或其他污染，要清除恶土，置换肥沃客土，别无选择。

在施工现场范围内，为了能够保证开工后的施工用水、用电和车辆运输，以及保证各施工点有方便的施工场地，要求引入水源、电源，敷设水管、电线，并修筑材料运输便道，平整施工点的场地，做到“三通一平”。运输便道可按照规划的主园路路线，需要一

段就修一段，只修筑路基相路面基层，不做路面面层铺装。

20.在工程量清单计价中，计算平整场地时一定要考虑是全挖土还是全填土，或是就地平整，如果在平整场地的范围内进行挖土施工，有的业主就将平整场地部分的300mm 扣除了，报价时切记

21.园林设计和施工是一回事么? 画图的还得要知道建筑上用的东西?

回答1:两者不是一回事，园林设计是把拟建园林工程做一个形象的设计，用图纸的形式表达出来，而施工则是将图纸上表达的内容以实物的形式修建出来，设计是施工的依据，回答2:画图的要了解建筑上的一些知识，近几年的园林设计包括很多建筑工程上的知识，不是单单的效果图，和植物的配制，22.规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。23.什么是绿地？其含义是什么？

绿地是指为改善城市生态，保护环境，供居民户外休憩，美化市容，以栽植树木花草为主要内容的土地，是城镇和居民点用地中的重要部分。绿地的含意：

(1)广义的绿地，指城市行政管辖区范围内由公共绿地、专用(单位附属)绿地、防护绿地、园林生产绿地、郊区风景名胜区、交通绿地等所构成的绿地系统。

(2)狭义的绿地，指小面积的绿化地段，如街头绿地、居住小区绿地等，有别于面积相对较大，具有较多休憩设施的公园。

(3)作为城市规划术语，指公用地平衡表中的绿化用地，是城市建设用地的一大类，下分公共绿地和生产防护绿地两个种类。24.清理绿化用地可采用什么方式? 答：清理绿化用地可采用人工平整和机械平整两种方式。

(1)人工平整：是指地面凸凹的高差在正负30cm以内的就地挖填找平

(2)机械平整：不论地面凸凹高差多少，一律执行机械平整。25.什么是地形整理?它包括哪些内容? 答：地形整理是为了适应造景和建筑物修建的需要，对地形条件较差的园林工程进行地形改造，也包括对地形条件较好的工地进行局部整理。地形整理主要是处理表土及废土、清除地面残枝、败叶、杂叶，围护该保留的树木，清除地表废弃土，回填至地表深沟。26.什么是场地清理?场地清理的任务是什么? 答：场地清理是园林绿化施工前的一项必须的工作。园林绿化施工现场面积一般很大，场地清理的任务就是要拆除所有弃用的建筑物或构筑物，清除所有无用的地表杂物。原有架空电线、埋地电缆、自来水管、污水管、煤气管的拆除，必须事先与有关部门取得联系，办理好拆除手续之后，才可进行。房屋只有在电源、水源、煤气等截断以后才得拆除。对现场中原有的树木，要尽量保留。特别是大树、古树和成片的乔木树林，更要妥善保护，最好在外围采取临时性的围护隔离措施，保护其在工程施工期间不受权害。对原有的灌木，则可视具体情况，或是保留，或是移走，或是为了施工方便而砍去，都可灵活确定。

27.草绳扰树干的工程量计算方法？草绳扰树干按照草绳扰树干高度以m计算，根据树木胸径大 小进行套价。28.人工整理绿化用地包括哪些内容?

人工整理绿化用地包括挖、运、填、压四方面的内容。绿地整理前，必须在施工场地范围内做一些准备工作，进行现场的清理，以便于后继工作的正常开展。29.人力挖方有哪些优缺点?挖方时应注意哪些问题?

采用人力挖方施工，具有机动、灵活、细致、适应多种复杂条件下施工的优点，但也

有工效低、施上时间长、施工安全性稍低的缺点。所以，这种方式一般多用在中小规模的土石方工程中。

人力施工所用的工具主要是锹、镐、钢钎、铁锤等;在岩石地施工时可能还要准备爆破用火药、雷管。组织好足够的劳动力，同时要保障施工安全，这是人力施工最重要的工作之一。

在挖土施工工程中，要特别注意安全，随时检查和排除安全隐患。为此，保证每一个工人有足够的施工工作面积是很重要的。一般的要求是，平均每一个人的施工活动范围应保证在4一6平米以上。同时还要注意，挖方工人不能在土壁下向里凹进着挖土，要避免土壁坍塌。在土坡顶上施工的人，要随时注意坡下的情况。坡下有人时一定不能将土块、石块或其他重物滚落坡下。在1.5m以上深度的土槽中挖土作业时，必须用木板、铁管架等对一土壁进行支撑，以避免坍塌，确保施工人员的安全。

挖土施工中一般不垂直向下挖得很深，要有合理的边坡，并要根据土质的疏松或密实情况确定边坡坡度的大小。必须垂直向下挖土的，则在松软土情况下挖深不超过0.7m，中密度土质的挖深不超过1.25m，硬土情况下不超过2m深。

对岩石地面进行挖方施工，一般要先行爆破，将地表一定厚度的岩石层炸裂为碎块，再进行挖方施工。爆破施工时，要先打好炮眼，装上炸药雷管，待清理施工现场及其周围地带，确认爆破区无人滞留之后，才点火爆破。爆破施工的最紧要处就是要确保人员安全。

30.园林定额中，计算土方工程量为什么要划分干土和湿土?划分的标准是什么?

因为园林工程中，土方量一般不大，大部分人工挖土，干土和湿土的挖掘有难易之分，湿土还要增加排水机械费，所以要划分干土和湿土。

划分的标准是以地下水位为准，地下水位以上者为干土，地下水位以下者为湿土 31.园林定额中，采用机械施工的绿化用地的挖填土方工程，对大型机械进出场费有何规定?

采用机械施工的绿化用地的挖、填土方工程，其大型机械进出场费均按照“北京市建设工程机械台班费用定额”大型机械进出场费规定执行，列人其独立土石方工程概算 32.土方运输包括哪些内容?其运输方法是什么?

土方运输包括余土外运和取土。余土外运系指单位工程总挖方量大于总填方量时，将 多余土方运至堆土场;取土系指单位工程总填方量大于总挖方量时，将不足土方从堆土场取回运至填土地点。其运输方法有人工运土方和单轮双轮车运土方。人工运土方是人工用铁锹、耙、锄等工具装土，用手推车送土。单轮双轮车运土方是指用手推车进行水平运输，也能在脚手架、施工栈道上使用，还可与塔吊、井架等配合使用，解决垂直运输的问题。

33.园林定额中，计算外墙地槽长度及宽度，内墙地槽长度及宽度有什么规定?其宽度与地 坑面积如何计算?如需增加工作面，其工程里如何计算? 外墙地槽长度以中线长度计算，内墙地槽以槽底的净长计算，其宽度及地坑面积均按设计图纸计算。在实际施工时，如需增加工作面，土石方工程按施丁组织设计规定计算;若无规定时，可按下列规定计算:

（1）混凝土基础或混凝土基础垫层，需支模板时，每边增加工作面30cm。

（2）使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层时，每边增加工作面60cm。

34.园林定额中，计算土石方、淤泥和流沙体积有什么规定?

土石方的体积按自然密实体积计算，填方按夯实后的体积计算;淤泥、流砂按实际体积计算。

35.园林定额中，“挖地槽底宽在3m以上，地坑底面积在20平米以上者，平整场地厚度在 30cm以上者均按挖土方计算”是什么意思? 园林定额挖地槽、挖地坑及平整场地是考虑到能一次性地抛土于槽边上lm以外和能就地平衡土方的，只计增加人工而不计水平的运输；超过以上范围的属大量性挖土，只能套用挖土方子目。

36.施工中，土石方的填埋顺序有何要求?

土石方的填埋顺序对施工质量有影响。为了提高质量，施工中应按下述三方面的顺序 要求进行填埋土石。

(1)先填石方，后填土方。土、石混合填方时，或施工现场有需要处理的建筑渣土而填方区比较深时，应先将石块、渣土或粗粒废土填在底层，并紧紧地筑实;然后再将壤土或细土在上层填实。

(2)先填底土，后填表土。在挖方中挖出的原地面表土，应暂时堆在一旁;而要将挖出的底土先填入到填方区底层。待底土填好后，才将肥沃表十回填到填方区作面层。

(3)先填近处，后填远处。近处的填方区应先填，待近处填好后再逐渐填向远处。但每填一处，还是要分层填实。

37.填土所采用的方式会影响施工质量吗?在这方面应注意哪些问题?

填土所采取的方式会影响施工质量，在这方面要注意以下两点。

(I)一般的土石方填埋，都应采取分层填筑方式，一层一层地填，不要图方便而采取沿着斜坡向外逐渐倾倒的方式。分层填筑时，在要求质量较高的填方中，每层的厚度应为30cm以下，而在一般的埋方中，每层的厚度可为30一60cm。填土过程中，最好能够填一层就筑实一层，层层压实。

(2)在自然斜坡上填土时，要注意防止新填土方沿着坡面滑落。为了增加新填土方与斜坡的咬合性，可先把斜坡挖成阶梯状，然后再填人土方。这样，只要在填方过程中做到了层层筑实，便叫保证新填土方的稳定。38.园林定额中，计算回填土工程量有什么规定?

取弃土或松动土壤回填时，只计算运输的工程量;取堆积两个月以上的弃土，除计算运输工程量外，还应按一类土计算挖土工程量;取自然土回填时，除计算运输工程量外，还应按土壤类别计算挖上工程量。39.什么是原土过筛?其目的是什么?

将原坑中刨出来的土经过人工或机械筛土再加以利用的过程称为原土过筛。其目的在于保证工程质量前提下，充分利用原土以降低造价，但原土的瓦砾、杂物含量不得超过30 %，且土质理化性质要符合种植要求。40.土壤是如何分类的?

土壤分为普坚土和砂砾坚土两大类。

(1)普坚土;是指砂、砂质黏土、黄土、种植土、软块碱土、中等密实的黏土和黄土、工程垃圾堆积土、压实的填筑土和含15%以内的碎卵石和杂质黄土等。鉴别方法，主要用镐，少量用锹进行施工。

(2)砂砾坚土，是指经压实或坚实的黏土、板状黄土、密实硬化的碱土、含碎卵石在30%以内其粒径在30cm以内的杂质黏土、天然级配砂石等。鉴别方法，全部用镐、尖锹，少量用撬棍挖掘施工。

41.个别小区室外高差与设计地坪在30CM以内，土方工程是否计算人工挖土方及外运?平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。所以不能计算人工挖土方及外运，只能作平整场地处理.42.屋顶花园应该计取垂直运输费，材料垂直运输费＝按水平运距＊７（系数）

43.可以考造价工程师，每年的10月份考试，具体可以

http://www.xiexiebang.com/tech/zaojia.asp去看

44.园林定额中，如何计算室内回填土体积? 室内回填土的体积，按承重墙或墙厚180mm以上的墙间净面积厚度计算，不扣除垛、柱、附墙烟囱和间壁墙所占的面积。

45.什么是土方压筑?分哪几种方式?土方压筑过程中应注意哪些问题?

填方工程进行之后，要伴随着进行土方的压实筑紧工序。即要分层填土，分层压实筑紧，填与压两道工序结合着展开。

土方压筑分为人工夯压和机械碾压两种方式。人工夯压是很古老的一种夯土方式，其所用工具有木夯、石硪、铁硪、滚筒、石碾等，是采用2人或4人为一小组，用人力打夯或拉动石碾、滚筒碾压土层。这种压筑方式比较适于在面积较小的填方区采用。机械碾压方式则是采用机械动力来碾压、夯实土地。

干燥土壤的土粒坚硬，抗压力强，因此不易被压实筑紧。土壤潮湿时，则土中水分多，土壤体积膨胀;用于填方后，因土壤逐渐干燥失水、体积收缩，填土的密实度也不高。因此，为了使土壤真正地被压实，保证土壤的密实度，填方土壤的含水量就应该保持在最佳数值上。

为了进一步提高夯压质量，在土方压实过程中还应注意以下几点:

(1)土方的压实工作应先从边缘开始，逐渐向中间推进。这样碾压，可以避免边缘土被向外挤压而引起坍落现象。

(2)填方时必须分层堆填、分层碾压夯实。不要一次性地填到设计土面高度后，才进行碾压打夯。如果是这样，就会造成填方地面上紧下松，沉降和塌陷严重的情况。

(3)碾压打夯要注意均匀，要使填方区各处土壤密度一致，避免以后出现不均匀沉降。

(4)在夯实松土时，打夯动作应先轻后重。先轻打一遍，使土中细粉受振落下，填满下层土粒间的空间，然后再加重打压，夯实土壤。46.什么是垫层?垫层分为哪几类?什么是挖拆垫层?

承受并传递建筑物上部荷载的基土构造层称为垫层。垫层按构成材料划分，有灰土垫 层、三合土或合土垫层、砂垫层、砂石垫层、毛石垫层、碎砖垫层、砾(碎)石垫层和混凝土垫层等。挖拆垫层就是对垫层进行处理达到合理利用的要求。

47.什么是基础?基础是如何分类的?

基础是位于建筑物底层地面以下，承受上部建筑全部荷载的构件。按材料及受力特点 不同，基础可分为刚性基础和柔性基础两大类。刚性基础包括砖基础、毛石基础、混凝土基础、灰土基础等；柔性基础主要是 钢筋混凝土基础。48.什么是道路路面?其类型有哪些?

道路路面是用坚硬材料铺设在路基上的一层或多层的道路结构部分。路面应当具有较好的耐压、耐磨和抗

风化性能;要做得平整、通顺，能方便行人或行车;作为园林道路，还要特别具有美观、别致和行走舒适的特点。按照路面在

荷载作用下工作特性的不同，可以把路面分为刚性路面和柔性路面两类。49.什么是刚性路面?其有何特点?

刚性路面主要指现浇的水泥混凝土路面。这种路面在受力后发挥混凝土板的整体作用，具有较强的抗弯强度;其中，又以

钢筋混凝土路面的强度最大。刚性路面坚固耐久，保养翻修少，但造价较高;一般在公园、风景区的主要园路和最重要的道路上采用。50.什么是柔性路面?其有何特点?

柔性路面是用黏性、塑性材料和颗粒材料做成的路面，也包括使用土、沥青、草皮和其他结合材料进行表面处理的粒料、块料加固的路面。柔性路面在受力后抗弯强度很小，路面强度在很大程度上取决于路基的强度。这种路面的铺路材料种类较多，适应性较大，易于就地取材，造价相对较低。园林中人流量不大的游览道、散步小路、草坪路等，适宜采用柔性路面。

工程预算常出的100种错误

工程预算常出的100种错误

1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；

2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；

3、曲解合同条款；

4、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；

5、涂改洽商内容；

6、变换定额编号；

7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；

8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；

9、虚增工作项目；

10、不光明的手段。

做工程预算本身就是要：

1、投机；即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价；

2、力争；即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目，乃至从一字多解，如做律师一样；

3、抓住对方预算员的缺点；

4、要给对方留一个开始时的好印象，必要时要让他以为我的能力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来。造价预算容易遗漏100项 1 在平屋面保温屋面中排汽孔 2 楼梯栏杆中的预埋铁件 3 油漆、涂料施工用脚手架预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）户内管道安装的吹扫容易遗漏 7 室外管道安装的超高费 8 角钢的制作安装及其主材费用 9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 10 外运土的人工系数忘记乘电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 13 给排水上管道安装清单中套管容易漏 14 风管穿墙的封堵调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；

21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；

22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；

23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；

24、通风管道安装的帆布接口；

25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目

27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。

28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！

29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝； 30、构造柱的突出部分

31、预制板间的现浇带；

32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。

34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。

36、措施项目费用的大体积砼的测温费。

37、土建工程为二装的预留预埋件。

38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

39、暖通工程中容易遗留的项目：

1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温； 2）设备本体与管道连接中的法兰； 3）屋面水系统管道中的土建支墩； 4）末端设备采用的减振措施。

40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE 管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。

41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。

42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。

43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。

45、土方类别及运距；

46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；

47、构造柱圈过梁模板砼计算；

48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；

49、砖砌栏板1/

4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；

50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；

51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；

52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；

53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。

54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。

55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。

56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。

57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。

58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。

59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉 60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管 61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网

62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。

63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。

64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓； 65、框架柱部分的砌体加固； 66、基础满堂脚手架 67、梁板墙增加的单项脚手架

68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。70、加气块墙面处理。

71、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。

72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算 73、脚手架的搭拆容易漏项

74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘 75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。76、防水材料附加层厚度的调整。77、散水的油膏灌缝 78、楼梯预埋件；

79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）； 80、地下室工程中的照明费用； 81、女儿墙变形缝的沥青麻丝 82、预埋铁件 83、出屋面烟囱 84、阳台处的雨水管

85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件 86、回填土中的挖土和运土； 87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土； 88、基础垫层；89、木制作的油漆； 90、砖基础防潮层

91、土方人工清底时的难度系数； 92、室外工艺管道安装时的脚手架费用； 93、钢结构焊接的无损检测费用； 94、工艺管线的穿墙套管封堵；

95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。96、人工费调整。97、基础大放脚顶面防腐。

98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。99、门窗中的油漆及五金。100、安装工程中的主材价格