平昌县生活垃圾处理厂投资意向书2008.10.4（含五篇）

第一篇：平昌县生活垃圾处理厂投资意向书2008.10.4

平昌县生活垃圾处理厂

项目投资意向书

一、公司简介

二、项目投资意向

资中县国福城市生活垃圾处理有限责任公司 2008年10月 1

公 司 简 介

一、公司发展概况及业绩

资中县国福城市生活垃圾处理有限责任公司成立于2006年3月，注册资本500万元，公司主要从事城市环保项目投资、建设及经营管理。从2002年开始，公司（南江县强盛建材有限责任公司和南江县强盛环境治理有限责任公司）先后在南江县投资，建设了一座年产3500万匹页岩砖的机砖厂和日处理100吨生活垃圾的垃圾处理厂。2006年国福公司成立后，接手续建了日处理200吨生活垃圾的资中县城市生活垃圾处理厂。几年来，公司始终坚持“诚信为本、服务社会”的经营理念，不断探索城市生活垃圾、生活污水项目的投资模式，在城市环保项目投资、建设、经营等方面积累了比较丰富的经验，取得了一定的成绩。

公司法人代表查小平，男，生于1965年，资中县人，现任公司执行董事，同时担任资中县兴建页岩机砖厂厂长、南江县强盛建材有限责任公司董事长和南江县强盛环境治理有限责任公司董事长等职务，其年轻有为、干练果敢、认真踏实的优良素质，受到有关部门的赞誉，本人曾荣获“优秀企业家”的光荣称号，所经营管理的企业被评为“重合同、守信用”的优秀企业。

南江和资中两县的垃圾处理厂投入运营以来，运行及处理效果十分良好，为极大改善两县的城市环境面貌、提升两县的城市形象和城市竞争力做出了较大贡献,同时取得了很好的社会效 2 益。

南江和资中这两个国债环保项目由于建设进度快、运营效果好多次受到省发改委的表扬，其特许经营权转让的投资模式得到了省发改委的肯定和支持，同时也极大地提高了两县继续争取国债项目的竞争力。

二、公司投资背景

1、南江县城市生活垃圾处理厂项目

2003年初，公司介入南江县垃圾处理厂项目，积极配合政府争取立项和准备项目前期工作。从项目开始，公司就与政府商谈投资事项。经过与政府的多次协商和谈判，政府同意将此项目的建设与经营权授予给我公司，并于2003年12 月与南江县建设局签订了垃圾处理厂的建设和经营权转让协议，这也是全省第一个由民营企业投资建设的国债环保项目。由于该项目一开始就由我公司组织建设，因此项目进展比较顺利，工程进度不断加快，在省发改委批准的全省同批垃圾处理项目中，我公司第一个完成项目所有建设内容，并使该项目很快地投入了运营。由于该项目建设进度快，工程质量优，运营效果好，受到了省、市、县有关部门的肯定与表扬。

2、资中县城市生活垃圾处理厂项目

该项目于2003年6月立项（与南江县垃圾处理厂项目同批立项），项目开始是由政府的有关部门组织实施。在项目完成前期工作进入施工建设阶段，由于地方配套资金不能及时到位和体制等多种原因，加之建设单位与施工单位不断发生矛盾纠纷，致 3 使项目进展十分缓慢，并一度造成停工，该项目受到了省、市发改部门及相关领导的多次批评。2005年11月，在项目停滞不前陷入困境的时候，资中县政府组织项目相关部门到南江县考察学习，实地参观考察了南江县垃圾处理厂的建设与运营情况，听取了南江县政府相关领导和部门的情况介绍，同时进行了国债项目投资建设经验交流。考察学习组认为，将国债环保项目的建设与经营权转让给有经验、有实力的民营企业是环保项目建设一条十分有效可行之路。在南江考察学习后，政府很快就与我公司取得联系，表达了希望我公司能回家乡投资建设垃圾处理项目的意愿。在资中县委的支持下，经过与政府的反复商谈协商，2006年5月，我公司在项目进行到整个工程五分之一的情况下，与资中县城管局签订了项目的建设与经营权转让协议。我公司接手该项目后，很快解决了与原施工单位的矛盾纠纷，及时撤换了施工单位，并积极组织施工机械和建设资金，在很短的时间内，扭转了项目的被动局面，使项目走上了正轨。

三、公司投资体会

通过南江和资中这两个垃圾处理国债项目的建设与经营，我公司深深体会到：

1、充分领会和了解国家对环境保护项目的有关政策，认真学习有关文件，能够有机会投资、经营环保项目，是一项功在当代、利在千秋的光明事业；

2、介入项目要早，做到对项目早了解、早计划、早安排；

3、在项目开始实施时，由公司开展项目的具体工作，避免 4 出现中途接手项目造成影响工程进度、施工质量、增加项目投资的被动局面；

4、项目建设与经营都由公司一并负责实施，可以加快工程建设进度，保证施工质量，节省项目投资，又快又好地完成项目建设，使项目尽快投入运营、发挥作用；

项目投资意向

一、投资原则

我公司遵循“政府满意、群众受益、企业有利”的投资原则，采用市场化运作模式，在国家政策和资金支持下，以企业资本促进城市环保项目的建设，实现承担风险、一诺千金的经营理念，从而彻底解决政府在环保项目建设中的资金风险和运营风险，为政府担责分忧，使项目真正做到建设一处、达标一处、运营一处、成功一处。

二、投资优势

1、人才优势和建设管理优势

近年来，通过对南江和资中两县垃圾处理国债项目的投资、建设、经营管理，公司不断发展壮大，经济实力不断增强，同时公司也聚集了大批的专业技术人员，积累了丰富的建设经验和科学的经营管理经验，极大地避免了在环保国债项目建设中走弯路、造成资金浪费的情况，我公司完全具备投资、建设、经营环 5 保国债项目的实力及优势。

2、项目优势和技术优势

平昌县垃圾处理厂项目如果由我公司投资建设和经营，我公司将充分发挥项目的循环处理优势，在生产页岩砖的同时，利用在南江县垃圾处理厂将渗滤液加入页岩砖生产和利用页岩砖烧结高温的余热对生活垃圾进行分选焚烧的成熟处理新技术，彻底解决垃圾处理过程中产生的渗滤液的处理难题，达到垃圾和渗滤液的减量化、无害化处理。平昌县污水处理厂建成后，平昌县污水处理厂产生的污泥可以全部运到平昌县垃圾处理厂进行填埋处理，将极大地提高两个项目的处理效果，从而实现环保项目的循环处理和项目的可持续发展。

3、为政府分忧，促进地方经济发展

平昌县垃圾处理厂项目由我公司投资建设和经营后，不但解决了政府在环保项目建设中的资金难题和运营风险，同时政府可以将主要精力和有限的资金投入到其他的建设项目，从而促进和加快地方经济的发展。我公司投资建设的平昌县垃圾处理厂和页岩机砖厂建成投产后，不但能为改善平昌县城环境面貌、提高城市环境质量发挥作用，同时还能为平昌县争取其他国债项目 增加砝码，从而进一步加快平昌县城市基础设施建设的进度。

三、项目投资方式

我公司采用BOT即“投资建设—经营—移交”的投资方式，在政府授予公司项目的建设与经营权后，我公司作为项目业主单独融资投入项目建设。

四、项目资金来源

1、国债资金投入；

2、政府配套资金；

3、公司融资投入资金（不少于项目总投资的50%）。

五、公司承诺

一旦政府同意将平昌县垃圾处理厂项目授与我公司建设与经营，我公司承诺：

1、我公司注入资金800万元，在平昌县注册成立一家环保投资处理公司，专门负责项目的投资、建设、经营；

2、组织相关专家及技术人员，配合政府相关部门做好项目的各项前期工作（包括争取国债资金），为工程开工做好准备；

3、为项目前期开展各项工作而支付的费用，经双方审核认可后，由我公司一次性支付给平昌县城管局；

4、在国债资金到位的情况下，我公司承诺在二年时间内，将该项目建成全省示范工程，使该项目尽早投入运营，为平昌县下一步争取国债项目奠定良好基础。

六、项目建议

1、扩大建设规模

随着平昌县城市人口的不断增长，垃圾处理量将逐年快速递增。按照现在平昌县城每天实际的垃圾产生量，可研初定的日处理150吨规模明显滞后，建议在初设时将建设规模扩大到日处理200吨，以满足城市发展的需要。

2、开征城市生活垃圾处理费

根据国家相关文件精神，在垃圾处理项目立项后，即可开征城市生活垃圾处理费。建议政府尽早开展此项工作，在平昌县城征收垃圾处理费，收取的垃圾处理费作为地方配套资金用于该项目的建设资金，以保证项目顺利实施。

3、为项目建设开绿灯

为使该项目顺利实施，建议政府在项目实施过程中，为企业投资提供优惠环境、优惠政策，提高办事效率，协调相关部门，为企业办实事，尽力解决在项目实施中遇到的各种需要政府出面解决的问题。

七、合作主要程序建议

1、工作小组：为推动项目的落实，双方各自成立项目工作小组，并确定洽谈时间表。

2、考察交流：双方相互考察，就需投资方投入的投资额、合作年限、合作方式、优惠政策等四个基本条件进行初步确定。

3、双方进行项目的意见交流，并形成一致意见。投资方向对方提交合作协议讨论文本。

4、双方就合作协议讨论文本进行具体商榷，并形成最终签约文本。

5、双方确定签订合作协议的签订仪式及日期，并一同签订协议。

6、双方就协议内容进行具体落实，并认真履行协议条款，承担各自应尽的权利和义务。

第二篇：生活垃圾处理厂工程中原

施工组织设计

1、编制原则、编制依据和范围 1.1编制原则

以招标文件、设计文件、施工及验收规范为依据，结合本单位实际情况，科学严谨地编制施工组织设计。编制原则如下：

（1）认真贯彻执行国家对工程建设的各项方针，严格执行建设程序。（2）遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。（3）与当地市政管理部门密切配合，搞好城市环境保护工作。

（4）结合本工程具体特点，配备具有类似施工经验的专业队伍，选择性能良好的机械设备，科学合理的配备生产要素，提高劳动生产率。

（5）采用先进施工技术，科学制定施工方案。

（6）高效、有序、优质、安全、文明地组织施工。施工过程实行动态管理和严密监控，力保本工程按工期完成并全部达到质量目标。

（7）缩短施工工期，降低工程成本。

（8）采用先进的施工组织管理技术，统筹计划，合理安排。组织分段平行流水作业、均衡生产。

（9）合理储存物资，减少物资运输量。（10）科学布置施工平面图。1.2编制依据

1.2.1基础文件（1）本工程招标文件（2）设计图纸及说明（3）地勘报告（4）补遗资料

2、工程概况 2.1工程概述

本工程为霍州市城市生活垃圾处理土建安装工程，工程建筑合理使用年限50年，结构安全等级为二级，建筑筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计地震基本加速度值为0.2G

第三篇：投资意向书(通用)

投资意向书

甲方：遂平县人民政府（以下简称甲方）乙方：××××××××××××（以下简称乙方）

甲乙双方本着“互惠互利，友好合作，共同发展，共同受益”的原则，经双方共同协商，达成如下意向协议：

一、项目名称 ×××××××××××× 项目

二、项目概况 ××××××××××××

三、项目选址

项目拟建在产业集聚区××××××××××××。

四、投资效益

项目建成投产后，年产值预计达到×××万元，年利税×××元，用工×××人。

五、甲方的权利和义务

1、协助乙方办理项目所需的各项手续的申报、批复工作。

2、为乙方提供宽松良好的外部环境。

3甲方保证乙方享受遂平县招商引资优惠政策。

4、协调处理项目建设过程中出现的各种问题。

六、乙方的权利和义务

1、乙方在投资期间享受市、县政府制定的招商引资优惠政策。

2、乙方在项目建设以及生产经营中，必须遵守国家和地方

第四篇：投资意向书

投 资 意 向 书

签约双方

甲

方：XXXX区人民政府 乙

方：

二○一四年十二月

甲方：XXXX区人民政府 乙方：

第一章 总 则

甲、乙双方依照国家相关的法律、法规，本着公平公正、互惠互利、诚实守信、共同发展的原则，经双方平等友好协商，就

项目有关事宜达成一致意见，签订本意向协议书。

第二章 项目名称、地址及建设内容

第一条

项目名称:

第二条 项目地址：

(项目最终用地面积及四至范围以规划国土部门的选址论证为准）

第三条

建设内容：

第三章 甲方责任

第四条

协助乙方做好项目的前期相关工作。

第五条

为乙方的生产经营提供宽松的外部环境，协调解决好与周边村民及相关单位的关系。

第六条

协助乙方办理投资项目的各项注册手续。

第七条

积极与上级相关部门协调，争取给予乙方最为优惠的政策扶持。

第四章 乙方责任

第八条

享受XX和XX区招商引资的各项优惠政策。第九条

在甲方辖区内注册成立具有独立法人资格的公司。第十条

负责筹措本项目所需要的资金；项目建设及生产经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规的有关规定；合法经营、依法纳税，不得损害公共利益。

第五章 附则

第十一条

本投资意向书为甲乙双方就项目投资建设之框架性文件。甲乙双方应在本投资意向书范围内就具体投资事宜另行签订《项目投资合同》，具体事宜以《项目投资合同》为准。

第十二条

本投资意向书一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。

甲方：XXXX区

乙方：

人民政府（公章）

（公章）

法人代表或

法人代表或

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

二○一四年

月

日

第五篇：投资意向书

投资意向书

（格式）

广州产权交易所：

现就贵所组织的项目编号为GZ1CK610GD1000380的广州宏城广场投资发展有限公司增资扩股项目提出投资意向如下：

一、意向投资方基本情况 1.公司名称：

2.公司类型、法定代表人：

3.公司基本财务状况（商业信誉、财务状况、是否具备出资能力等）：

二、投资标的

广州宏城广场投资发展有限公司增资扩股项目。

三、意向投资方承诺

本公司承诺提交的附件资料真实、完整、有效，按照《广州产权交易所企业产权交易操作规程》及相关规定参与该项目并交纳服务费用。

附件：

1．企业法人营业执照副本、组织机构代码证复印件（若为境外企业，提供合法有效的注册登记文件）、企业资质证书（境外企业可不提供）副本复印件。

2．法定代表人身份证复印件、企业法人出具的法定代表人资格证明（境外法人根据所在地法例没有设置法定代表人的，本规则规定需提供法定代表人身份资料或由法定代表人签署文件的，可改为需提供该境外法人授权委托的董事身份资料以及由授权董事签署文件）。

3．在委托代理情况下，提供授权委托书及代理人身份证复印件。4．公司章程及意向投资者基本概况说明。

5．意向投资者最高决策机构同意参与本次投资的内部决议（股东会决议或董事会决议等）。

6．2009年末财务报表和最近一期的月度财务报表（资产负债表、利润表）。7．若以意向投资者的实际控制人的名义参与本项目资格认定及评审的，意向投资者须提供其与实际控制人的隶属关系的证明文件。

8．意向投资者资金实力证明文件（根据条件要求，须提供2007-2009完整的财务报表、上市证明材料、企业信用等级证明）。

9．意向投资者业绩记录表（根据条件要求，须提供轨道上盖综合物业竣工验收证明及与地铁连接的实景照片）。

10．招租能力证明文件（根据条件要求，须提供情况属实证明材料）。

11．响应履约条件的承诺文件（格式见附件一）。备注：

1．以上资料有原件的提交原件，没有原件的提交复印件。所提交文件若为复印件，须由原件持有方加盖公章，标注“此件与原件相符”字样，并提供原件核对。

2．境外企业在递交文件时按国际惯例提供公证、认证文件（具体要求见附件二）或声明书。若中选投资者提供声明书，声明书部分内容应在收到评审结果通知书后1个月内提交公证、认证文件。

3．境外企业须经公证、认证的非中文资料均要求提供由中国境内公证处翻译的中文译本，意思表达均以中文为准。

意向投资者：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）联系电话：

****年**月**日

附件一

承

诺

函

本意向投资者拟参与广州宏城广场投资发展有限公司（以下简称“宏城公司”）增资扩股项目（项目编号：GZ1CK610GD1000380），就广州新中轴建设有限公司（以下简称“新中轴公司”）提出的履约条件，本意向投资者作出以下郑重承诺：

1．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，按广州新中轴建设有限公司起草的《股东合作合同》签署，未经新中轴公司同意不得修改。

2．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起一个月内向新中轴公司支付1.5亿元人民币新中轴线项目建设配套费（该1.5亿元人民币不包含在投资者对宏城公司的出资资金以内）。

3．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起一个月内所有投入宏城公司的出资资金（不少于10亿元人民币，以投资者出资报价为准）全部到位。

4．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起半年内开工，两年内完工，两年半内开业。

5．提交的评审文件中的有关建筑规划设计方案、运营管理方案知识产权归宏城公司所有。

6．在宏城广场地块上建成的所有建筑物（包括地上及地下部分）项目整体确权，自主经营。

7．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，同意增资后的宏城公司按照宏城公司和国土部门签订的土地使用权出让合同和相关文件缴纳土地出让金、滞纳金及相关税费。

8．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，同意宏城公司所需的其它资金（宏城公司注册资本金和资本公积金以外的资金），由宏城公司自行筹措，资金来源可向银行贷款。若银行贷款有困难，投资者应向宏城公司提供股东贷款，新中轴公司不提供股东贷款。股东贷款的利息按同期银行利率的80%计。资金投入的时间以满足项目建设及运营的资金需求为原则，不得对项目的建设进度造成不利影响。宏城公司以项目营运期间收入对筹措的资金优先进行偿还。

9．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在宏城公司的存续期间，在约定的投资款全部到位后5年内不向其他人转让股权，满5年后，经新中轴公司同意可以转让股权，但承诺股权转让后持有的宏城公司股权不低于50%。

如上述承诺与事实不符，本意向投资者愿承担由此而产生的一切经济、法律责任。

承

诺

人：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）

****年**月**日

附件二

境外企业公证、认证文件要求

境外企业参与的，递交文件（包括资格认定文件及评审文件）时须按以下要求提供公证、认证文件：

一、外国法人申请提交企业登记证或公司注册证，需经所在国家公证机关公证并经外交认证方为有效；香港法人提交商业登记证并经司法部委托的香港律师公证，加盖“中国法律服务（香港）有限公司”转递章；澳门法人提交企业登记证或注册证，并由司法部委托的机构出具证明文书；台湾法人提交企业登记证或注册证，应在台湾公证机关办理公证并经海基会寄送副本，经广东省公证员协会认证。

二、境外企业参与需经认证材料包括：（1）法人登记或注册证明。

（2）公司、企业股东或出资人出资情况。（3）公司、企业的股东或董事会决议等材料。

（4）公司、企业法定代表人的证明。

（5）授权委托书：香港（澳门）地区委托书必须经中国委托公证人（香港、澳门）出具并经司法部中国法律服务（香港、澳门）有限公司审核加盖转递章证明后才能在中国内地使用；台湾地区委托书必须经当地公证机关公证，并到广东省公证员协会办理认证后才能在中国内地使用；国外委托书必须经当地公证机关公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆认证后才能在中国内地使用；所有的委托书均应提交正本，如是用外国文书写的，须同时提交经公证的中文译本；委托书应详列委托人名称、委托事项及委托权限。

（6）所有认证资料均须提供由中国境内公证处翻译的中文译本，意思表达均以中文为准。