投 资 意 向 书

第一篇：投 资 意 向 书

投 资 意 向 书

甲 方：渔洋镇人民政府 乙 方：

为加快小城镇建设步伐，繁荣商贸流通，加速渔洋经济发展，经甲、乙双方友好协商，就开发建设渔洋幸福湾商贸城（暂名）和建设南路项目达成如下意向：

一、项目内容和规模

乙方拟计划投资人民币1.5亿元，分三期建设渔洋集镇新区。一期投资4000万元，利用渔洋社区22亩土地，开发建设一座商贸城；修建一条长720米，规划控制宽45米的集镇主干道（建设南路）。二期投资6000万元，对建设南路以东的80亩土地进行商业和住宅开发。三期投资5000万元，对建设南路以东的70亩土地进行商业和住宅开发。（以上数据以实际勘测和投入为准，具体位置和范围，以本意向书勘测图为准。）

二、工程建设周期

一期、2012年3月1日——2013年3月1日。二期、2012年10月1日----2013年10月1日。三期、2013年3月1日----2014年10月1日。

三、双方的权利和义务

1、甲方拟将渔洋社区22亩土地（以实际勘测和征迁面积为准）进行商贸开发，其中涉及农行、影剧院、工业办公室、文化站、渔洋社区土地。以上土地由甲方按照《潜江市人民政府关于加强全市集镇土地利用管理的意见》潜政发【2011】9号的规定，进行依法征收、收购、和储备。征收收购土地及所有审批办证费用由乙方按每亩14.6万元提供，房屋拆迁补偿费用由乙方据实提供，但不得超过现行国家政策之规定的标准。甲方负责在3个月内完成拆迁、协调工作。

2、甲方拟建一条长720米，规划控制宽45米市政设施齐全、功能完备的集镇主干道（建设南路），其中涉及渔洋社区个人土地征用及房屋拆迁。征地拆迁、道路修建资金全部由乙方负责，甲方负责拆迁、协调工作。市政设施中下水道、花坛、路灯等配套设施及其经费由乙方负责，水管主网、电力主网等配套设施及其经费由甲方负责。

3、甲方负责对建设南路以东的150亩土地（分80+70两期）进行征收、收购和储备。甲方对以上收购征收的土地按潜政发[2011]9号文件的规定，依法采取招、拍、挂的方式公开出让，并保证供地时间与本意向书确定的建设工期同步。乙方依法参与竞买。如乙方竞买成功，对成交价款高于14.6万元的部分，由甲方负责全额返还给乙方，作为房屋拆迁和修建建设南路的经费及配套经费。如乙方没有竞买成功，甲方应全额退还乙方提供的征地、收购、房屋拆迁和修建建设南路的资金，并按上述资金总额的10%给予乙方补偿。

4、为支持乙方发展，甲方承诺：在项目开发建设中涉及本行政区域内的各项行政规费给予减免。

5、甲方负责协调供水、供电事项。

（1）供电：甲方协调渔洋电管所将公共电源网接至商贸城及建设南路，费用由甲方负责，再由乙方负责增容部分和到户，费用由乙方负责。

（2）供水：甲方负责协调渔洋自来水厂将主管网接至商贸城和建设南路，费用由甲方负责，然后由乙方接至到户，费用由乙方负责。

6、甲方负责乙方在项目建设中的外部治安环境和矛盾协调。

7、乙方应按照甲方的整体规划设计建设渔洋幸福湾商贸城和建设南路，规划设计图纸应交甲方审核，审核后乙方才能按图纸施工。甲方负责监督乙方按图纸规划要求施工。

8、本意向书签订后，乙方一月内交500万元资金至渔洋财政专户，由甲方专项用于：商贸城房屋拆迁和建设南路的土地征收、收购房屋拆迁补偿及办理相关手续费用。

9.甲方应在商贸城、建设南路征地拆迁同期启动建设南路以东150亩征地工作，费用由乙方提供。10.乙方应在甲方征地除障完成后150个工作日内将建设南路修建完毕，受天气及不可预见的影响顺延。

11.乙方享有建设南路以东剩余土地优先开发权。

12、乙方在建设和施工过程中要严格按照行业有关法规执行，且要符合建设规范和安全生产要求，如出现安全生产及建设责任事故由乙方负责。

13、乙方应在规定时间内投资建设到位，若前一期投资项目不能按期到位，逾期半年，后期所有项目自行终止。

14、本意向书签订后，不受人事变更而影响甲乙双方的权利和义务的履行。由继任者继续承担。

四、本意向书未尽事宜双方另行协商。

五、本意向书自签订之日起生效。

六、本意向书一式肆份，甲乙双方各执两份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章或签字）法人代表： 法人代表： 身份证号码： 身份证号码：

年 月 日

第二篇：投资意向书(通用)

投资意向书

甲方：遂平县人民政府（以下简称甲方）乙方：××××××××××××（以下简称乙方）

甲乙双方本着“互惠互利，友好合作，共同发展，共同受益”的原则，经双方共同协商，达成如下意向协议：

一、项目名称 ×××××××××××× 项目

二、项目概况 ××××××××××××

三、项目选址

项目拟建在产业集聚区××××××××××××。

四、投资效益

项目建成投产后，年产值预计达到×××万元，年利税×××元，用工×××人。

五、甲方的权利和义务

1、协助乙方办理项目所需的各项手续的申报、批复工作。

2、为乙方提供宽松良好的外部环境。

3甲方保证乙方享受遂平县招商引资优惠政策。

4、协调处理项目建设过程中出现的各种问题。

六、乙方的权利和义务

1、乙方在投资期间享受市、县政府制定的招商引资优惠政策。

2、乙方在项目建设以及生产经营中，必须遵守国家和地方

第三篇：投资意向书

投 资 意 向 书

签约双方

甲

方：XXXX区人民政府 乙

方：

二○一四年十二月

甲方：XXXX区人民政府 乙方：

第一章 总 则

甲、乙双方依照国家相关的法律、法规，本着公平公正、互惠互利、诚实守信、共同发展的原则，经双方平等友好协商，就

项目有关事宜达成一致意见，签订本意向协议书。

第二章 项目名称、地址及建设内容

第一条

项目名称:

第二条 项目地址：

(项目最终用地面积及四至范围以规划国土部门的选址论证为准）

第三条

建设内容：

第三章 甲方责任

第四条

协助乙方做好项目的前期相关工作。

第五条

为乙方的生产经营提供宽松的外部环境，协调解决好与周边村民及相关单位的关系。

第六条

协助乙方办理投资项目的各项注册手续。

第七条

积极与上级相关部门协调，争取给予乙方最为优惠的政策扶持。

第四章 乙方责任

第八条

享受XX和XX区招商引资的各项优惠政策。第九条

在甲方辖区内注册成立具有独立法人资格的公司。第十条

负责筹措本项目所需要的资金；项目建设及生产经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规的有关规定；合法经营、依法纳税，不得损害公共利益。

第五章 附则

第十一条

本投资意向书为甲乙双方就项目投资建设之框架性文件。甲乙双方应在本投资意向书范围内就具体投资事宜另行签订《项目投资合同》，具体事宜以《项目投资合同》为准。

第十二条

本投资意向书一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。

甲方：XXXX区

乙方：

人民政府（公章）

（公章）

法人代表或

法人代表或

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

二○一四年

月

日

第四篇：投资意向书

投资意向书

（格式）

广州产权交易所：

现就贵所组织的项目编号为GZ1CK610GD1000380的广州宏城广场投资发展有限公司增资扩股项目提出投资意向如下：

一、意向投资方基本情况 1.公司名称：

2.公司类型、法定代表人：

3.公司基本财务状况（商业信誉、财务状况、是否具备出资能力等）：

二、投资标的

广州宏城广场投资发展有限公司增资扩股项目。

三、意向投资方承诺

本公司承诺提交的附件资料真实、完整、有效，按照《广州产权交易所企业产权交易操作规程》及相关规定参与该项目并交纳服务费用。

附件：

1．企业法人营业执照副本、组织机构代码证复印件（若为境外企业，提供合法有效的注册登记文件）、企业资质证书（境外企业可不提供）副本复印件。

2．法定代表人身份证复印件、企业法人出具的法定代表人资格证明（境外法人根据所在地法例没有设置法定代表人的，本规则规定需提供法定代表人身份资料或由法定代表人签署文件的，可改为需提供该境外法人授权委托的董事身份资料以及由授权董事签署文件）。

3．在委托代理情况下，提供授权委托书及代理人身份证复印件。4．公司章程及意向投资者基本概况说明。

5．意向投资者最高决策机构同意参与本次投资的内部决议（股东会决议或董事会决议等）。

6．2009年末财务报表和最近一期的月度财务报表（资产负债表、利润表）。7．若以意向投资者的实际控制人的名义参与本项目资格认定及评审的，意向投资者须提供其与实际控制人的隶属关系的证明文件。

8．意向投资者资金实力证明文件（根据条件要求，须提供2007-2009完整的财务报表、上市证明材料、企业信用等级证明）。

9．意向投资者业绩记录表（根据条件要求，须提供轨道上盖综合物业竣工验收证明及与地铁连接的实景照片）。

10．招租能力证明文件（根据条件要求，须提供情况属实证明材料）。

11．响应履约条件的承诺文件（格式见附件一）。备注：

1．以上资料有原件的提交原件，没有原件的提交复印件。所提交文件若为复印件，须由原件持有方加盖公章，标注“此件与原件相符”字样，并提供原件核对。

2．境外企业在递交文件时按国际惯例提供公证、认证文件（具体要求见附件二）或声明书。若中选投资者提供声明书，声明书部分内容应在收到评审结果通知书后1个月内提交公证、认证文件。

3．境外企业须经公证、认证的非中文资料均要求提供由中国境内公证处翻译的中文译本，意思表达均以中文为准。

意向投资者：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）联系电话：

****年**月**日

附件一

承

诺

函

本意向投资者拟参与广州宏城广场投资发展有限公司（以下简称“宏城公司”）增资扩股项目（项目编号：GZ1CK610GD1000380），就广州新中轴建设有限公司（以下简称“新中轴公司”）提出的履约条件，本意向投资者作出以下郑重承诺：

1．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，按广州新中轴建设有限公司起草的《股东合作合同》签署，未经新中轴公司同意不得修改。

2．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起一个月内向新中轴公司支付1.5亿元人民币新中轴线项目建设配套费（该1.5亿元人民币不包含在投资者对宏城公司的出资资金以内）。

3．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起一个月内所有投入宏城公司的出资资金（不少于10亿元人民币，以投资者出资报价为准）全部到位。

4．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起半年内开工，两年内完工，两年半内开业。

5．提交的评审文件中的有关建筑规划设计方案、运营管理方案知识产权归宏城公司所有。

6．在宏城广场地块上建成的所有建筑物（包括地上及地下部分）项目整体确权，自主经营。

7．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，同意增资后的宏城公司按照宏城公司和国土部门签订的土地使用权出让合同和相关文件缴纳土地出让金、滞纳金及相关税费。

8．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，同意宏城公司所需的其它资金（宏城公司注册资本金和资本公积金以外的资金），由宏城公司自行筹措，资金来源可向银行贷款。若银行贷款有困难，投资者应向宏城公司提供股东贷款，新中轴公司不提供股东贷款。股东贷款的利息按同期银行利率的80%计。资金投入的时间以满足项目建设及运营的资金需求为原则，不得对项目的建设进度造成不利影响。宏城公司以项目营运期间收入对筹措的资金优先进行偿还。

9．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在宏城公司的存续期间，在约定的投资款全部到位后5年内不向其他人转让股权，满5年后，经新中轴公司同意可以转让股权，但承诺股权转让后持有的宏城公司股权不低于50%。

如上述承诺与事实不符，本意向投资者愿承担由此而产生的一切经济、法律责任。

承

诺

人：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）

****年**月**日

附件二

境外企业公证、认证文件要求

境外企业参与的，递交文件（包括资格认定文件及评审文件）时须按以下要求提供公证、认证文件：

一、外国法人申请提交企业登记证或公司注册证，需经所在国家公证机关公证并经外交认证方为有效；香港法人提交商业登记证并经司法部委托的香港律师公证，加盖“中国法律服务（香港）有限公司”转递章；澳门法人提交企业登记证或注册证，并由司法部委托的机构出具证明文书；台湾法人提交企业登记证或注册证，应在台湾公证机关办理公证并经海基会寄送副本，经广东省公证员协会认证。

二、境外企业参与需经认证材料包括：（1）法人登记或注册证明。

（2）公司、企业股东或出资人出资情况。（3）公司、企业的股东或董事会决议等材料。

（4）公司、企业法定代表人的证明。

（5）授权委托书：香港（澳门）地区委托书必须经中国委托公证人（香港、澳门）出具并经司法部中国法律服务（香港、澳门）有限公司审核加盖转递章证明后才能在中国内地使用；台湾地区委托书必须经当地公证机关公证，并到广东省公证员协会办理认证后才能在中国内地使用；国外委托书必须经当地公证机关公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆认证后才能在中国内地使用；所有的委托书均应提交正本，如是用外国文书写的，须同时提交经公证的中文译本；委托书应详列委托人名称、委托事项及委托权限。

（6）所有认证资料均须提供由中国境内公证处翻译的中文译本，意思表达均以中文为准。

第五篇：投资意向书

投资意向书

化州市南盛街道办：

近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动发展迅速。政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。目前我国年产水泥近6亿吨，约有1/3用于拌合砂浆，则年需要砂浆10亿吨以上。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。在一些施工关键部位如贴瓷砖、防水、防火层、设备基础二次灌缝等需要一些有特殊性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质量问题。这就对预拌砂浆的大力发展提出了要求。本企业拟在化州市南盛镇投资建设预拌砂浆厂，实现预拌砂浆的产业化。

拟建项目计划投资1200万元，计划于2016年8月份开工，争取在半年内建好投产，填补我市预拌砂浆的空白，争取发展成为化州市最好的企业之一。

该项目投产后预计将为南盛街道办每年带来300万元左右的税收，同时提供100多人的就业岗位，创造更多的社会效益。希望得到化州市南盛街道办的支持。

投资单位：化州市伟鑫沙浆厂

日期：2016年7月13日