第一篇：投资意向书的关键要素
谈谈投资意向书的几个关键要素
赵梅阳
投资意向书也是一个投资协议,因其有”意向”两字,只不过不具有严格的法律意义,在签订正式投资协议前，很多情况作为备忘录的形式存在，这就给很多皮包公司，名头很大（表面上）的公司提供行骗的空间。例如利用在某地的意向投资，拿上一些盖了章的文件，在异地将其作为出资（如土地）而注册公司。
关键要素一：合作双方
甲方、公司地址及法定代表人；乙方、公司地址及法定代表人。
关键要素二：合作事由
一般有以下一些事由：
1、真实有效，如甲方承诺为此次投资事宜而向乙方所提供的一切书面材料及传达的信息内容真实、无误……
2、知情了解，如甲方公司其他原股东，就此次吸引乙方投资得到了其股东会的同意……
3、专业合作，如乙方作为专业的风险投资机构，将通过其自身平台在融资、引进海外战略资本等方面为甲方提供后续增值服务……
关键要素三：投资方案
1、投资方式：乙方对甲方进行增资扩股。
2、投资金额：XXXX万元人民币（约占XX%的股份）。
3、投资价格：乙方以XXXX年XX月XX日为基准日，对甲方净资产进行审计、评估（具体审计、评估事宜由乙方指定评估事务所办理，甲方承担审计、评估所需费用），考虑到甲方目前甲方是XX产品的国内独家生产企业，给予甲方评估后实物净资产的XX%比例作为无形资产；乙方以XX有限公司评估后净资产N倍作为投资参股的做价依据。
4、明确增资扩后股权比例。
关键要素四：合作约定
1、因乙方作为专业的风险投资公司，自身特点决定其投资具有一定的投资周期。甲方对乙方的这一投资特点充分理解，乙方投资满X年后，甲方及公司管理团队将对乙方所持股份进行回购，回购价格以当时公司净资产为依据。同时乙方也有权选择向第三方转让股份。在同等条件下，甲方及其管理团队享有优先回购的权利。
2、此次投资计入的甲方无形资产包括以下内容：已取得的XX产品技术及生产工艺，XX产品及其工艺专利，XX产品及其生产方法专利。乙方投资后公司再拥有的无形资产为双方共同所有，并按股份比例分享。
3、甲方主要管理人员应保证其核心技术：XX产品技术及生产工艺的专有技术的保密，未经董事会同意不得进行同业竞争。在乙方投资期内，若该专有技术泄露并有其他企业生产同类产品，则减少无形资产所占股份比例的XX%。
4、乙方承诺，在甲方经营状况良好，并符合乙方委托贷款、担保条件的前提下，届时报XX机构批准，将为甲方资金需求提供融资服务。
5、为增强乙方作为战略投资者的信心，甲方承诺每年给予乙方不低于其投资额XX%的优先分红权。
6、乙方将积极发挥其自身及资源网络优势，在资本运作、海外战略投资者引入、上市、知识产权保护、法律事务等方面为甲方提供相关增值服务。
7、每月XX日前向投资各方提供上月真实的财务报表。每年按照规定的时间向各方提交年度预算报告，年度决算报告。
8、对于公司所发生的重大不利变化应及时通知各方，涉及与股东、董事、主要管理人员的关联交易，根据董事会批准的合同和协议执行。此类合同和协议书的产生、变更或终止等需经董事会批准。
关键要素五：约束条款
1、未经股东大会批准，不改变公司的股本结构，股东构成。
2、未经董事会批准，不改变公司的核心业务。
经营者违反上述条款，应予及时改正；造成损失的，按照相关规定赔偿公司损失；后果严重时，乙方将有权单方面终止合约。
3、投资后公司法人治理结构，乙方对甲方增资扩股完成后，将向甲方董事会及监事会委派董事X名、监事X名。
关键要素六：争议解决
各方在合作过程中，如有争议产生，应协商解决，如协商不成，双方同意在乙方所在地法院按法律程序解决。协商可经各方协商后可签订补充协议，约定补充协议与本意向书具有同等效力。
第二篇：关键要素
1、人力资源总体规划。
2、招聘渠道的拓展、维护及专场招聘会。
3、薪酬绩效管理体系及办法。
4、人员晋升体系与薪酬体系的建设，人力薪酬结构。
5、员工激励方案。
6、组织架构，定岗定编。
7、社保账户开户、销户办理，人员增减、社保费用申报结算、社保稽核等。
8、公积金账户开设，人员增减、审核、公积金基数调整、公积金业务办理。
第三篇：投资意向书(通用)
投资意向书
甲方：遂平县人民政府（以下简称甲方）乙方：××××××××××××（以下简称乙方）
甲乙双方本着“互惠互利，友好合作，共同发展，共同受益”的原则，经双方共同协商，达成如下意向协议：
一、项目名称 ×××××××××××× 项目
二、项目概况 ××××××××××××
三、项目选址
项目拟建在产业集聚区××××××××××××。
四、投资效益
项目建成投产后，年产值预计达到×××万元，年利税×××元，用工×××人。
五、甲方的权利和义务
1、协助乙方办理项目所需的各项手续的申报、批复工作。
2、为乙方提供宽松良好的外部环境。
3甲方保证乙方享受遂平县招商引资优惠政策。
4、协调处理项目建设过程中出现的各种问题。
六、乙方的权利和义务
1、乙方在投资期间享受市、县政府制定的招商引资优惠政策。
2、乙方在项目建设以及生产经营中，必须遵守国家和地方
第四篇：投资意向书
投 资 意 向 书
签约双方
甲
方：XXXX区人民政府 乙
方：
二○一四年十二月
甲方：XXXX区人民政府 乙方：
第一章 总 则
甲、乙双方依照国家相关的法律、法规，本着公平公正、互惠互利、诚实守信、共同发展的原则，经双方平等友好协商，就
项目有关事宜达成一致意见，签订本意向协议书。
第二章 项目名称、地址及建设内容
第一条
项目名称:
第二条 项目地址：
(项目最终用地面积及四至范围以规划国土部门的选址论证为准）
第三条
建设内容：
第三章 甲方责任
第四条
协助乙方做好项目的前期相关工作。
第五条
为乙方的生产经营提供宽松的外部环境，协调解决好与周边村民及相关单位的关系。
第六条
协助乙方办理投资项目的各项注册手续。
第七条
积极与上级相关部门协调，争取给予乙方最为优惠的政策扶持。
第四章 乙方责任
第八条
享受XX和XX区招商引资的各项优惠政策。第九条
在甲方辖区内注册成立具有独立法人资格的公司。第十条
负责筹措本项目所需要的资金；项目建设及生产经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规的有关规定；合法经营、依法纳税，不得损害公共利益。
第五章 附则
第十一条
本投资意向书为甲乙双方就项目投资建设之框架性文件。甲乙双方应在本投资意向书范围内就具体投资事宜另行签订《项目投资合同》，具体事宜以《项目投资合同》为准。
第十二条
本投资意向书一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。
甲方：XXXX区
乙方：
人民政府（公章）
（公章）
法人代表或
法人代表或
授权代表（签字）：
授权代表（签字）：
二○一四年
月
日
第五篇：投资意向书
投资意向书
（格式）
广州产权交易所：
现就贵所组织的项目编号为GZ1CK610GD1000380的广州宏城广场投资发展有限公司增资扩股项目提出投资意向如下：
一、意向投资方基本情况 1.公司名称：
2.公司类型、法定代表人：
3.公司基本财务状况（商业信誉、财务状况、是否具备出资能力等）：
二、投资标的
广州宏城广场投资发展有限公司增资扩股项目。
三、意向投资方承诺
本公司承诺提交的附件资料真实、完整、有效，按照《广州产权交易所企业产权交易操作规程》及相关规定参与该项目并交纳服务费用。
附件：
1．企业法人营业执照副本、组织机构代码证复印件（若为境外企业，提供合法有效的注册登记文件）、企业资质证书（境外企业可不提供）副本复印件。
2．法定代表人身份证复印件、企业法人出具的法定代表人资格证明（境外法人根据所在地法例没有设置法定代表人的，本规则规定需提供法定代表人身份资料或由法定代表人签署文件的，可改为需提供该境外法人授权委托的董事身份资料以及由授权董事签署文件）。
3．在委托代理情况下，提供授权委托书及代理人身份证复印件。4．公司章程及意向投资者基本概况说明。
5．意向投资者最高决策机构同意参与本次投资的内部决议（股东会决议或董事会决议等）。
6．2009年末财务报表和最近一期的月度财务报表（资产负债表、利润表）。7．若以意向投资者的实际控制人的名义参与本项目资格认定及评审的，意向投资者须提供其与实际控制人的隶属关系的证明文件。
8．意向投资者资金实力证明文件（根据条件要求，须提供2007-2009完整的财务报表、上市证明材料、企业信用等级证明）。
9．意向投资者业绩记录表（根据条件要求，须提供轨道上盖综合物业竣工验收证明及与地铁连接的实景照片）。
10．招租能力证明文件（根据条件要求，须提供情况属实证明材料）。
11．响应履约条件的承诺文件（格式见附件一）。备注：
1．以上资料有原件的提交原件，没有原件的提交复印件。所提交文件若为复印件，须由原件持有方加盖公章，标注“此件与原件相符”字样，并提供原件核对。
2．境外企业在递交文件时按国际惯例提供公证、认证文件（具体要求见附件二）或声明书。若中选投资者提供声明书，声明书部分内容应在收到评审结果通知书后1个月内提交公证、认证文件。
3．境外企业须经公证、认证的非中文资料均要求提供由中国境内公证处翻译的中文译本，意思表达均以中文为准。
意向投资者：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）联系电话：
****年**月**日
附件一
承
诺
函
本意向投资者拟参与广州宏城广场投资发展有限公司（以下简称“宏城公司”）增资扩股项目（项目编号：GZ1CK610GD1000380），就广州新中轴建设有限公司（以下简称“新中轴公司”）提出的履约条件，本意向投资者作出以下郑重承诺：
1．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，按广州新中轴建设有限公司起草的《股东合作合同》签署，未经新中轴公司同意不得修改。
2．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起一个月内向新中轴公司支付1.5亿元人民币新中轴线项目建设配套费（该1.5亿元人民币不包含在投资者对宏城公司的出资资金以内）。
3．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起一个月内所有投入宏城公司的出资资金（不少于10亿元人民币，以投资者出资报价为准）全部到位。
4．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起半年内开工，两年内完工，两年半内开业。
5．提交的评审文件中的有关建筑规划设计方案、运营管理方案知识产权归宏城公司所有。
6．在宏城广场地块上建成的所有建筑物（包括地上及地下部分）项目整体确权，自主经营。
7．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，同意增资后的宏城公司按照宏城公司和国土部门签订的土地使用权出让合同和相关文件缴纳土地出让金、滞纳金及相关税费。
8．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，同意宏城公司所需的其它资金（宏城公司注册资本金和资本公积金以外的资金），由宏城公司自行筹措，资金来源可向银行贷款。若银行贷款有困难，投资者应向宏城公司提供股东贷款，新中轴公司不提供股东贷款。股东贷款的利息按同期银行利率的80%计。资金投入的时间以满足项目建设及运营的资金需求为原则，不得对项目的建设进度造成不利影响。宏城公司以项目营运期间收入对筹措的资金优先进行偿还。
9．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在宏城公司的存续期间，在约定的投资款全部到位后5年内不向其他人转让股权，满5年后，经新中轴公司同意可以转让股权，但承诺股权转让后持有的宏城公司股权不低于50%。
如上述承诺与事实不符，本意向投资者愿承担由此而产生的一切经济、法律责任。
承
诺
人：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）
****年**月**日
附件二
境外企业公证、认证文件要求
境外企业参与的，递交文件（包括资格认定文件及评审文件）时须按以下要求提供公证、认证文件：
一、外国法人申请提交企业登记证或公司注册证，需经所在国家公证机关公证并经外交认证方为有效；香港法人提交商业登记证并经司法部委托的香港律师公证，加盖“中国法律服务（香港）有限公司”转递章；澳门法人提交企业登记证或注册证，并由司法部委托的机构出具证明文书；台湾法人提交企业登记证或注册证，应在台湾公证机关办理公证并经海基会寄送副本，经广东省公证员协会认证。
二、境外企业参与需经认证材料包括：（1）法人登记或注册证明。
（2）公司、企业股东或出资人出资情况。（3）公司、企业的股东或董事会决议等材料。
（4）公司、企业法定代表人的证明。
（5）授权委托书：香港（澳门）地区委托书必须经中国委托公证人（香港、澳门）出具并经司法部中国法律服务（香港、澳门）有限公司审核加盖转递章证明后才能在中国内地使用；台湾地区委托书必须经当地公证机关公证，并到广东省公证员协会办理认证后才能在中国内地使用；国外委托书必须经当地公证机关公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆认证后才能在中国内地使用；所有的委托书均应提交正本，如是用外国文书写的，须同时提交经公证的中文译本；委托书应详列委托人名称、委托事项及委托权限。
（6）所有认证资料均须提供由中国境内公证处翻译的中文译本，意思表达均以中文为准。
点击咨询 