第一篇：商户业主治安消防安全责任书
商户业主“治安、消防”
安全责任书
安全为了服务，服务必须安全；为维护各业主及客户的利益，贯彻“群防群治，常抓不懈”治安管理方针及 “预防为主，防消结合”的消防安全原则，根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）、《云南省消防管理条例》、呈贡区消防安全重点单位消防工作目标管理和相关法律法规、各项管理规章制度的规定，进一步确保XXXX项目治安安全、避免发生火险和消除火险隐患，特制定《XXXX治安、消防安全责任书》，并确定商户负责人
先生/女士为
栋
层
号商铺的当然治安、防火责任人，（商户名称为），其责任如下：
一、实行“谁经营、谁负责，谁受益、谁负责”的管理原则，各经营单位的法人代表或其委任人、主要负责人为经营单元当然的治安、消防安全责任人，对经营单元的治安、消防安全负有全面的管理责任。
二、经营单位必须严格执行安全责任制，认真落实经营范围内的治安、消防安全工作，对所雇佣的从业人员和员工开展“四防”安全教育及消防安全“四懂四会”、“四个能力建设”等的安全教育，确定1至2名专兼职人员负责各项安全工作，建立志愿消防队伍，并做好每日防火防盗巡查记录，配置足够的消防器材，保证经营范围内秩序正常安全。
三、商户业主为防火责任人，应经常教育商户使用人和所雇佣从业人员树立防火意识，配置足够的灭火器，定期对使用人进行消防知识、消防设备使用、扑灭初期火灾、紧急疏散、逃生自救技能的培训。
四、熟悉防火手册指示及清楚一切火警程序，制定适当的内部制度，积极遵守防火防盗规则。
五、配备必需的消防设备器材，定期维护保养以令其随时处于有效状态中。
六、定期对本商铺内部消防工作进行检查、监督。
七、有义务参与消防主管部门和园区物业管理公司、园区经管公司等组织的消防演习和宣传活动并服从相关的例行安全检查,按照园区管理要求缴纳相关安全保证金。
八、组织、制定紧急状态下的疏散方案，组织指挥安全疏散、牢记每个防火分区的安全出口位置和紧急安全疏散楼梯，火灾时服从现场指挥的统一指挥。
九、有责任保护火灾现场，协助消防机关和管理公司调查火灾原因。
十、具有国家规定的有关防火责任人所应有的权力、义务和承担相应的责任。假如因本商户的疏忽或故意而引起火灾，本商户或责任人承担相关的法律责任及损失。
十一、经营珠宝玉石、艺术品等相关贵重物品的商户业主以及开展银行网点、ATM自动柜员取存款、酒店、娱乐、游玩、休闲、餐饮等特种业务，应自行配置足够“防火防盗”所需的技防、物防、人防措施。园区物业提供必要的公共安全防范措施和每日例行巡查，并将配合做好相应的工作。
十一、园区内经营业主的日常“防火防盗”要求：
（一）“防火”工作，杜绝发生以下行为：私拉乱接；在商铺内煮饭炒菜；使用大功率电器；公共过道内私自摆放易燃物品；在公共过道内包装打箱；电源私拉乱接；占道经营；占用堵塞消防安全通道堆放杂物；阻碍、圈占、埋压消防设施；防火卷帘门下堆置东西；电源线路不规范，裸露线头未用绝缘胶布或PVC穿管保护；堆放物品垛距和码距与灯泡插座线路板等发热源过近；未配置足够的灭火器，灭火器过期未重新充装；商户或者客户在易燃物区域随意抽烟随意乱丢烟头；在排烟风管上堆放杂物；在喷淋和消防管上直接布灯线或者吊挂东西；电动车在商户里充电；不会使用灭火器材就近灭火；人走未关闭商户电源和取暖器等大功率电器；人离场未及时拔下手机充电器、电动车充电器等发热源；未按要求进行审批私自装修施工；装修施工现场未配置灭火器；私自改变消防设施；安全防范意识淡薄，商户业主和所雇佣工人没有安全防范意识；部分商户半夜营业期间使用大功率电器；对小孩玩火的危险性警戒不够；需要整改的安全隐患未及时进行整改；在商铺内住宿等等违反其它消防法律法规和相关管理规章制度的行为。
（二）“防盗”工作，加强以下措施：人走关闭商户防盗门；下班后把过道内的物资收回自己的商铺；遵守管理规定，在非营业期间不在商铺内会客，超时营业；安装防盗级别比较高的门锁；经营贵重物品区域和特种行业，配置足够的人防、技防、物防等安保措施。
十二、本商户业主为本商户的第一防火责任人，商户从业人员和业主雇佣人员共同参与，认真贯彻执行《消防法》和相关法律法规、各项管理规章制度等消防法规及条款。
十三、负责经营区域内的治安管理工作，以维护顾客的利益。
十四、各经营单位、商户业主应自行购买相应责任保险和商业财产保险。
十五、商户业主或从业人员违反本商户业主“治安、消防”安全责任书任意一项，将按消防法《消防法》和相关法律法规、各项管理规章制度的规定，由商户业主自行承担责任。
十六、昆明鹏展物业服务有限公司有权对违反“治安、消防”安全责任书任意一项的责任经营单位单位、商户责任人、相关责任人，将视情况进行约谈纠正、责令限期整改、违约金、临时停水断电、安全保证金、承担行政处罚相应责任、单方面解除租房合同、诉讼并追究法律责任等等相关措施，本责任书一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。本责任书自签字之日起生效，直至物业更换经营者为止。商户中途更换责任人则另行签订消防责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任商户责任人承担当然责任人责任。
责任人商户： 栋（幢）
层
号铺
商户名称：
商户业主姓名：
身份证号码： 法人（委托人）： 电话号码 ： 电话号码：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第二篇：商户消防安全责任书
消防安全责任书
为了加强消防安全工作，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和太原市有关法律、法规，结合山西省社会单位消防安全“四个能力”建设标准（试行）的要求，制定本规定，望各商户使用人积极支持，互相配合，自觉遵守。
一、消防安全由太原市文华苑物业管理有限公司秩序部，具体负责协调。
二、各商户使用人者或主要经营人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。
三、各商户使用人和商户应指定义务消防员，呈报物业管理公司。
四、各商户使用人应当履行下列消防安全义务：
（一）制定并落实消防安全管理措施和消防安全操作规程。
（二）开展消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练。
（三）进行经常性的内部防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐 患。
（四）按规定配置消防设施、器材并指定专人维护管理，保证消防设施、器材的正常、有效使 用。
（五）按规定设置安全疏散指示标志和应急照明设施，保证防火门、防火卷帘、消防安全疏散 指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。
（六）保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置 影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。
（七）按照物业公司划定和设置停车泊位停放车辆，不得占有、堵塞消防车通道。
（八）火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警，或者 隐瞒火灾情况。
（九）火灾扑灭后，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经公安消防机 构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。
（十）依照国家有关规定投保火灾险和公众责任险。
（十一）法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。
五、物业公司负责管理消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。
六、各商户使用人与物业公司要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到 火灾报警后，在向公安消防机构准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助公安消防机 构查清火灾原因。
七、严禁经营和贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危险物品以及各类剧 毒物品。不得燃放烟花、爆竹。
八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
九、各商户使用人进行室内装修、装饰时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。室内装修、装饰应当使用不燃、难燃的材料。使用安装电气设备和线路时，必须向物业公司提出申 请，经批准后，严格执行有关电气安装标准，符合消防安全要求施工。严禁乱接临时用电线路。
十、需要进行烧焊等动火作业的，应向物业公司提出申请。经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。夜间严禁施工，特别是严禁动用明火。
十一、举办促销集会、晚会等活动，具有火灾危险的，应当制定灭火和应急疏散预案，落实消 防安全措施，并向公安消防机构和物业公司申报，经公安消防机构和物业公司对活动现场进行消防 安全检查合格批准后，方可举办。
十二、发现火警，应立即告知物业公司或拨打火警电话119。如火情较大，迅速离开经营场所； 如火情较小，立即用手提灭火器灭火。
十三、根据消防安全规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款：
（一）偷窃、毁坏消防设施和器材或消防备用水源。
（二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，封闭安全出口，遮 挡安全疏散指示标志。
（三）占用、堵塞消防车通道。
（四）其他影响消防设施使用的行为。
十四、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：
（一）未办理申报手续即进行室内装修、装饰。
（二）室内装修、装修所用材料不符合国家工程建筑消防技术标准的规定。
（三）未办理申报审批手续即进行动火作业。
（四）烧焊、用火、用电作业时，消防安全措施不落实。
（五）经营和贮存易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。燃放烟花、爆竹。
十五、擅自改变消防安全措施用途的，或者不按照《火险隐患整改通知书》内容要求进行整改 的，责令停业整改，处消防安全责任人罚款，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。
十六、各商户使用人必须服从公安消防机构和物业公司有关消防安全方面的管理，对刁难、辱 骂或暴力等手段妨碍消防安全监督人员工作的有关人员，根据情况，或处罚款，或行政拘留，直至 依法追究刑事责任。
十七、使用人如对物业公司消防安全管理有意见、建议等，可到物业公司投诉。
十八、本责任书自签署之日起生效。
十九、本责任书一式两份，双方各执一份，同具法律效力。
商户： 物业公司：
签字： 签字：
年 月 日 年 月 日
第三篇：商户消防安全责任书
消防安全责任书
户业主：您好！
为了加强消防安全工作，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和××市有关法律、法规，结合×××项目实际情况，制定本规定，望各物业使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。
一、×××项目消防安全由×××物业管理有限公司×××管理处保安部负责协调，物业公司全体人员都是义务消防员。
二、各物业使用人和商户法人或者主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。
三、各物业使用人和商户应指定义务消防员，呈报物业管理公司。
四、各物业使用人和商户应当履行下列消防安全义务：
（一）制定并落实消防安全管理措施和消防安全操作规程。
（二）开展消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练。
（三）进行经常性的内部防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐患。
（四）按规定配置消防设施、器材并指定专人维护管理，保证消防设施、器材的正常、有效使用。
（五）按规定设置安全疏散指示标志和应急照明设施，保证防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。
（六）保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。
（七）按照物业公司划定和设置停车泊位停放车辆，不得占有、堵塞消防车通道。
（八）火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。
（九）火灾扑灭后，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。
（十）依照国家有关规定投保火灾险和公众责任险。
（十一）法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。
五、物业公司负责管理消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。
六、物业公司保安部负责管理消防安全监控中心，实行24小时监控。
七、各物业使用人和商户与物业公司要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向公安消防机构准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助公安消防机构查清火灾原因。
八、严禁经营和贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。不得燃放烟花、爆竹。
九、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
十、各物业使用人和商户进行室内装修、装饰时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。室内装修、装饰应当使用不燃、难燃的材料。使用安装电气设备和线路时，必须向物业公司提出申请，经批准后，严格执行有关电气安装标准，符合消防安全要求施工。严禁乱接临时用电线路。
十一、需要进行烧焊等动火作业的，应向物业公司提出申请。经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。夜间严禁施工，特别是严禁动用明火。
十二、举办大型集会、晚会等活动，具有火灾危险的，应当制定灭火和应急疏散预案，落实消防安全措施，并向公安消防机构和物业公司申报，经公安消防机构和物业公司对活动现场进行消防安全检查合格批准后，方可举办。
十三、发现火警，应立即告知物业公司或拨打火警电话119。如火情较大，迅速离开经营场所；如火情较小，立即用手提灭火器灭火。
十四、根据消防安全规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款：
（一）偷窃、毁坏消防设施和器材或消防备用水源。
（二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，封闭安全出口，遮挡安全疏散指示标志。
（三）占用、堵塞消防车通道。
（四）其他影响消防设施使用的行为。
十五、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：
（一）未办理申报手续即进行室内装修、装饰。
（二）室内装修、装修所用材料不符合国家工程建筑消防技术标准的规定。
（三）未办理申报审批手续即进行动火作业。
（四）烧焊、用火、用电作业时，消防安全措施不落实。
（五）经营和贮存易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。燃放烟花、爆竹。
十六、擅自改变消防安全措施用途的，或者不按照《火险隐患整改通知书》内容要求进行整改的，责令停业整改，处消防安全责任人罚款，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。
十七、各物业使用人和商户必须服从公安消防机构和物业公司有关消防安全方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防安全监督人员工作的有关人员，根据情况，或处罚款，或行政拘留，直至依法追究刑事责任。
十八、使用人如对物业公司消防安全管理有意见、建议等，可到物业公司投诉。
十九、本责任书自签署之日起生效。
二十、本责任书一式两份，双方各执一份，同具法律效力。
商户： 物业公司：
签字： 签字：
年 月 日 年 月 日
第四篇：商户消防安全责任书
商户消防安全责任书
门
店：
商户全称：
本责任书根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、公安部、监察部、国家安全生产监督管理局《关于进一步落实消防工作责任制的若干意见》、地方法规及公司相应的制度制定。
第一条
商户消防责任人定义
本责任书所称商户指与我公司联营的专柜商户或租赁我公司场地经营的商户。商户现场负责人为经营场地范围内消防安全第一责任人，投资或实际控制商户的公司或个人为最终责任人，第一责任人和最终责任人统称商户消防安全责任人。
第二条 商户消防安全责任和职责
1、贯彻执行消防法律、法规和公司相关消防安全管理制度，对商户自己经营、管辖范围内或工作涉及范围内的消防安全承担责任。
2、建立消防安全制度，定期不定期对经营场地进行检查、排查，及时排除隐患，落实防范措施。保障商户各自管辖范围内或工作涉及范围内的消防安全符合国家、政府及公司规定，掌握本管辖范围内或工作涉及范围消防安全情况，通过日常严格执行的消防安全工作，杜绝管辖范围内或工作涉及范围任何消防安全事故的发生。
3、将商户消防工作与其管辖范围内或工作涉及范围的经营、管理等工作统筹安排，严格执行消防安全各项工作，保证消防安全工作彻底落实，做好一切消防安全预防。
4、禁止顾客及商户员工随意拨打消防系统紧急用电话，触碰手报按钮，保证消防灭火器材完整且符合正常使用，不移位、不丢失。
5、商场内所有消防设施设备，包括灭火器、消火栓、喷淋头，烟感器、警铃、按扭、消防电话及各种消防线路开关等，除经商场防损部同意外不得擅自移动，凡未经商场防损部批准擅自更动消防设施设备，由此造成的事故责任和经济损失由肇事者、商户及其责任人共同承担。
6、对明知有火灾隐患而不加防范或商场防损部提出整改后拒绝整改或延迟整改，造成的火灾事故的所有责任由肇事者、商户及其消防安全责任人承担。
7、违反电气安装规定或因违返操作规程，造成火灾事的，肇事者、商户及其消防安全责任人承担全部责任。
8、装修、改造施工前，须经消防部门批准、审核，承担施工期间的所有消防安全责任。
第五条 火灾发生时，商户应保护现场，服从现场统一指挥，协助灭火，组织安全疏散，协助消防机关和商场调查火灾原因。
第六条 商户及其消防安全责任人应履行国家规定的有关防火责任并承担相应责任。如因商户的故意或疏忽引起火灾等事故，肇事者、商户及其消防安全责任人承担相关的法律责任及损失。
第七条 以上各项规定应予以遵守，本责任书一式四份，签字后生效。
本责任书所有内容本商户、本商户消防责任人和员工均已了解和掌握，本商户同意签 订本责任书并承担本商户、本商户消防责任人和员工应承担的全部消防安全责任。
商户名称（盖章)：
商户法人（个人合作为本人）或授权代表签字：
年 月 日
第五篇：业主消防安全责任书
消防安全责任书
为了加强消防管理工作，预防火灾和减少火灾危害，保护业主、商户的人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《四川省消防条例》及有关规定，制定以下责任条款并确定 为 单元的防火责任人。
一、防火责任人职责：
1.建立本物业的防火责任人为主，物业使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《四川省消防条例》、《成都市消防条例》等消防法规及条款。
2.防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。住宅装修时，必须至少配置干粉灭火器一具，营业房至少配置两具。
3.营业用房需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。
4.经常对物业使用人员进行消防知识及火警逃生、生救技能的学习，使物业使用人能掌握和使用所配备的消防设备和器材。
5.定期对本物业内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和物业服务中心对本单位消防工作的检查、监督。
6.有义务参加和发动物业使用人员参与消防部门和物业服务中心组织的消防学习及宣传活动。7.配合物业服务中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。8.有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。
9.具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务，承担相应的法律责任。
二、消防责任范围
1.楼梯、走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。2.不得损坏消防设备和器材，损坏照价赔偿。
3.严禁储存炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。
4.装修应采用不燃或难燃材料，如使用易燃和可燃材料，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。
5.各住户或业主进行室内装修须增设电器线路时，必须报物业服务中心批准，经检查符合规定后方可施工，严禁乱拉、乱接临时线路。
6.当发生火警时，应立即通知物业服务中心，并关闭电闸及煤气开关，迅速离开住所，切勿乘座电梯，应徒步从消防楼梯离去。
7.安全使用燃气、明火，要经常保持清洁，切勿留有油污，烟头和火柴余灰要随时熄灭，教育小孩不要玩火。8.遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
9.发生火警，应立即告知物业服务中心或拨打火警电话119，并关闭电闸，迅速离开住所。10.装修时，应督促装修单位在装修现场配备足够的灭火器材。
三、根据消防管理有关规定，有下列情形之一者，监督单位有权予以制止和纠正，并报有关部门依法进行处理：1.占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的；
2.封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防栓的； 3.不按规定使用煤气的； 4.乱拉、乱接电器线路的；
5.擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。
四、各业主或住户应服从消防机关和物业服务中心人员防火方面的管理，阻挠或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员者，将送交有关执法部门依法处理。
五、违背以上管理规定发生的安全事故以及造成的全部损失，由责任单位或责任人承担。
六、本责任书一式两份，双方各持一份。经双方签字后生效。
栋
单元消防安全责任人：
联系电话：
年 月 日
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