常见防水材料及防水施工知识大全[合集]

第一篇：常见防水材料及防水施工知识大全

常见防水材料及防水施工知识大全

沥青卷材是我国建筑防水市场上的主导产品，ＳＢＳ改性沥青卷材是主导产品中最出名的品种，因此，假冒ＳＢＳ成为目前市场上最突出的问题。由于沥青卷材品种较多，称谓又十分专业，使许多客户难辨真伪，那些直接或间接造假的企业正是钻了这个

空子。

在此，我们特邀请国家建材工业建筑防水材料质量监督测试中心的专家，撰文介绍沥青卷材的品种与标准，旨在帮助建设行业的广大客户增强识别真伪自我保护的能力。

我国目前沥青防水卷材产品除了纸胎油毡外，按改性材料分有弹性体（ＳＢＳ）改性沥青、塑性体（ＡＰＰ）改性沥青、再生胶改性沥青、橡胶改性沥青、优质氧化沥青等防水卷材。按胎体分有聚酯胎、玻纤胎、聚乙烯胎、玻璃布胎、玻璃网格布增强玻纤胎、玻璃网格布与聚酯复合胎、玻璃网格布与聚乙烯复合胎、玻璃网格布与涤棉无纺布复合胎等胎体。

厨卫怎样防水患

现在家庭装修中厨、卫防水是一个重要的施工项目，质量不合格会有很多隐患。家装前期主要施工工艺是SBS橡胶改性沥青涂料防水层或氯丁胶乳沥青涂料防水层，近期使用聚氨酯涂膜防水层的比较多。

SBS橡胶改性沥青涂料防水层或氯丁胶乳沥青涂料防水层通常由沥青涂料和玻璃丝布搭配使用，一般是三油两布，玻璃丝布搭接长度不小于5厘米，接头应相互错开，聚氨酯涂膜防水层无需用玻璃丝布，施工较简便。因为防水施工漏水部位通常是阴角和管根部位，所以基层处理干净后，阴角部位应处理成圆弧状，管根部位收头要圆滑，要做附加层处理。

空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水率过大，应控制含水率，一般不应大于9%。特别是老房子改造厕所需砸老墙砖，重做防水的过程中需注意。

渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部位松动、粘接不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件接槎封口处搭接长度不够所造成。所以要注意薄弱部位细部节点的施工。

把握细节：卫浴间全面防水三大注意

杨先生5年前购买的商品房，近日卫浴间发生了渗漏水，不但把自己屋中的地板弄得发霉变形，还波及了楼下住户。

据介绍，一般卫浴间渗漏水都是建筑的细部构造出了问题，地漏、墙角、管根这3个地方由于接口较多，易出现缝隙，因此这3个地方一般比较容易出现渗漏水。此外，若浴缸下水口与下水管接口不严密，容易产生缝隙，出现渗漏水。

由于杨先生家卫浴间渗漏水使楼下及自身都被波及，专家分析该卫浴间的渗漏水源头很可能有2个以上。

因此，专家建议杨先生把他的卫浴间重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。

防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料，这是目前建设部推荐的防水材料。由于涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。购买该类涂料时应选择品牌涂料，每平方米的用料费约在50~60元。

据了解，目前国内一些品牌聚氨酯涂料生产厂家都拥有自己的施工队伍，市民可在购买涂料的同时，要求厂家提供专业人员。

为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上3遍，为了让涂料充分干透，所以不可选择在阴雨或潮湿气候下进行。一般单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3~4天左右。

算上单组分环保型聚氨酯涂料、覆盖在涂料上的水泥层以及面砖，每平方米的用料一般不会超过400元。这样算来，一个5平方米大小的卫浴间，重新做一下防水约需2000元左右，浴缸等需要重新配置的卫浴设施另算。

厕浴间聚氨酯涂膜防水层

一、材料要求

1.聚氨酯涂膜防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。

甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状，桶装，每桶20kg。

乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等，膏状物，桶装，每桶40kg。

二、主要机具

1.一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。

三、作业条件

1.涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。

2.涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。

3.在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。

4.突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。

5.防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。

6.防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5℃。

四、操作工艺

1.工艺流程

清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油)→细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层

一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收

2.防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。

3.涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。

4.涂刷底胶（相当于冷底子油）：

1)配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。

2)涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。5.涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比).1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。

2)附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。

3)涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。

第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。

除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。

4)在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。

6.在施工过程中遇到问题应做如下处理：

1)当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。

2)当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。

3)当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。

4)涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。

如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。

五、质量标准

1.保证项目

1)涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。

2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。2.基本项目：

1)聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。

2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合

规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。

3)聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。

六、成品保护

1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。

2.突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。

3.地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。

4.聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。

5.聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。

七、应注意的质量问题

1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。

2.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。

家装要防水 选材须讲究

春节过后，气候转暖，许多家庭都开始考虑装修家居了，笔者给大家提个醒，为了您和邻里和睦相处，装修时一定不要忘记做好防水，这里给大家提供一些家庭装修中防水方面的小知识，希望能对您有所帮助。

楼房在进行家庭装修时，防水是一个重要环节，卫生间、厨房、浴室都应有防水层，多数会选择防水涂料，进行防水施{TodayHot}工，但是很多家庭对如何选择合格的防水涂料并没有明确的概念，加之市场上防水涂料品牌繁多，品质参差不齐，消费者很难做出正确的选择，这就为日后邻里矛盾埋下隐患。

涂料污染不可忽视

家装装修的防水工程是一个相对的隐蔽工程，一些家庭往往错误地认为浴室、厨房等室内装修防水工程面积不是很大，用了防水涂料后还会在上面铺设水泥和瓷砖，有一定厚度的隔离层就把有毒物质挡在里面，不会造成室内污染。其实不然，室内装修的防水层一定要达到一个相对的厚度才能具有防水功能，因此，材料的使用量相对较大，一旦使用了劣质防水涂料就会长时间地污染室内环境。

另外，一些含有焦油的聚氨酯类防水涂料焦油气的分子量含量非常大，且易挥发，容易在室内沉积，过量吸入这种气体，短时间内会致人死亡。因此，挑选防水涂料切不可掉以轻心。

防水涂料种类多

目前市场上销售的防水涂料大致可以分为三种：一种是改性沥青防水涂料，这种涂料多配合玻璃丝布使用，工程相对复杂；一种是聚氨酯类防水涂料，这类涂料分为单组分和双组分两种，双组分聚氨酯一般采用含有甲苯、二甲苯等成分的有机溶剂来稀释，含有毒性，而单组分聚氨酯材料克服了这个缺点，且施工简便；还有一种是硅橡胶类防水涂料，该涂料主要运用高分子合成技术制成，具有较好的防水、防潮功能，且施工相对{HotTag}简单。

品牌涂料有保障

家庭在选择防水涂料时应掌握一些基本常识，目前建材市场管理不规范，市面上有很多伪劣产品，有条件的消费者在购买时应选择相对知名的品牌。真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。

消费者在选购防水材料时，还应留意产品包装上所注明的产地。进口产品的包装上产地一栏会详细地注明公司名称，而假冒产品则一般只注有出口地，不会涉及生产公司。

另外，提醒消费者，购买防水涂料时应留意厂家的服务措施。一般正规的厂家在销售产品时都会有相对规范的售前、售中和售后服务，一些知名品牌还会承诺免费维修和长时间的防水质保期。如果厂家不能提供相对完善的服务，建议消费者另行选择产品。

卷材防水屋面附加增强层应采取什么材料？

屋面防水构造设计，因要考虑结构变形、温度变形、干缩变形、震动等影响因素，需对易变形的部位如变形缝、分格缝、屋脊、檐口、天沟、水落口、出入口等关键部位设附加增强层。以增强防水层局部抵抗破坏和老化的能力，使整个防水层同步老化。

附加层用材料，可采用与防水层相同材料多作一层或几层，也可采用其它防水材料予以增强。一般需增设附加增强层的部位，基{TodayHot}层形状较复杂，宜以防水涂料或密封材料涂刷或刮涂为主。

雨水冲刷频繁、行走磨损严重、局部变形较大等容易老化损坏的部位，如天沟、檐沟、檐口、水管口周围、设备下部及周围、出入口至设施间的通道，地下建筑和储水池底板与主墙交接部位，变形缝等处，可作一定厚度的涂料增强层或加贴1～2层卷材增强。加做的厚度要视可能产生损害的严重程度和大面积采用防水材料档次来决定。结构变形发生集中的部位，如板端缝、檐沟与屋面交接处、变形缝、平面与立面交接处的泛水、穿过防水层管道等部位，除要求采取密封材料嵌缝外，还应做增强空铺层，空铺的宽度视材料的延伸率和抗拉强度来决定，一般在100～300mm之间选择。

怎样做好屋面出入孔的防水

屋面出入孔处经常有渗漏水，主要是细部的防水没有处理好。

屋面出入孔的防水施工：砌好孔口四边的砖砌体或浇好混凝土墙体，屋面找平层施工的同时，抹好根部的圆弧和抹平立墙面。浇筑钢筋混凝土圈梁的外口要凸出墙面30mm。铺贴防水卷材附加层，卷材的上端头要单面粘贴在圈梁凸出的下口；铺贴屋面防水卷材的同时，贴好立墙卷材，并将卷材的上端裁齐卷入圈梁上口压牢密封好；用木框压牢；木盖要作防腐处理，上面用金属材料包好，铁件都要用防锈处理。

水泥砂浆五层刚性防水层的砂浆怎样配制好？

水泥砂浆、素灰、水泥浆的配合比和搅拌时的计量正确与否，是刚性防水层施工的第一个关键性问题，关系到整个防水工程的质量和影响到操作的难易。在施工中要设专人严格掌握好配合比，计量准确，搅拌均匀，随拌随用，自搅拌后到使用完毕不超过3h。施工的几种配合比见表。表 水泥砂浆、素灰、水泥浆配合比

砂浆名称 配合比（体积比）水灰比（重要比）稠 度（mm）水 泥 砂

水泥浆 素 灰

水泥砂浆 按需要量 按需要量 1 — —

2.5 0.55~0.6 0.37~0.4 0.60~0.65 90~100 70 70~80

谈钢结构的防水

钢结构与传统混凝土建筑相比有其特殊性，由于钢结构建筑是使用各种构件，板材等其他一些建筑材料于现场拼状、搭接而成，这就决定了钢结构建筑的防水主要是以疏导为主，堵阻为辅。

就目前用于钢结构的防水材料使用效果都不是很理想且寿命较短，因此建筑选型、排水组织、构造设计就成为钢结构建筑防水设计的重中之重。

实际工程中可以从以下几点保证或提高钢结构建筑的防水性能：

1、建筑选型，尽量选用单屋脊形式，避免水沟在建筑物内出现，同样边水沟也尽量采用外天沟而避免内天沟；屋面板材型号要根据泄水坡度、坡长合理选择，坡度小、坡长长，那么屋面板应使用波高高的板型。

2、排水组织，合理的布置排水点，要注意的是，各个地区的降水强度是有区别的，进行排水组织设计是要有充分的理论依据，而不能凭主观感觉。

3、构造措施，首先要熟悉钢结构防水构造措施的各种做法，在实际工程中灵活运用，防水材料该用的地方一定要用。

最后，钢结构建筑漏水许多时候并不是设计的问题，往往是施工单位在施工过程中造成，所以严格控制施工质量也是作好钢结构防水的一个重要方面。

铝合金门窗防水的处理的几点意见

铝合金门窗防水的处理的几点意见 第一，由于一般铝门窗是凹进结构的，窗顶一定要做滴水鹰嘴，防止雨水的毛细现象发生。第二，铝合金门窗的四周从窗边300MM左右要涂防水涂层（沥青），在做防水涂层前要用将要涂的位置的灰扫除后涂铅水油。第三，窗四周要用添加防水剂的混凝土密封，请注意一定要加防水剂，因为普通混凝土在凝固时混凝土因为水份反应后失水，内部为孔状，水会从孔内渗向室内，而添加防水剂的混凝土内部为密实的，不会渗水。（而国内用的发泡剂不知效果怎样）第四，窗框四周与其它材料的交接位要打防水密封胶。第五，所有开启窗顶部要加披水板，防止雨水从开口向上的缝流入室内。第六，玻璃与铝合金框料要注密封胶，不要使用胶条。第七，窗底部最好设计一个凸台，凸台的面位于玻璃面后边，这样从四周汇集的水不会顺窗台流向室内。第八，窗底部的窗台板与窗的胶缝应设计朝外而不是朝上，而窗台板也一定要设计有朝外的斜坡。第九，若是单玻，窗底横应在玻璃的四分之一处设计冷凝水导流孔。第十，窗两边应注意第二条，第三，第四就可以了。而施工应严格作好四周的接口处理，根据实际工程经验，注意了以上十点，门窗应不会漏了。

玻璃采光顶的漏水及防水

摘 要: 分析了玻璃采光顶的漏水原因，明水、渗水、冷凝水是主要漏水水源，探讨了防水原理，由此提出了玻璃采光顶的防水构造和措施。

关键词: 采光顶漏水 达西定律 道次密封 有组织排水 缝隙层防水

随着节能与环保的社会化大趋势，建筑日益多样化，以人居舒适性为核心的建筑追求更加关注建筑本身与自然的关系。建筑采光顶在众多建筑中被广泛采用，充分利用自然光，增加建筑与环境的亲和力等就体现了这种关系。

采光顶除了安全性和热工性能以外，在实际使用过程中，漏水是能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题，多年来已成为采光顶中最常见的建筑弊病之一。2004年8月刚启用的广州新白云机场仅仅启用半个月，在8月20号的一场暴雨中，机场航站楼B区国内航班出发厅屋顶漏水，其室内漏水程度类似小雨，机场工作人员和百余名旅客衣服被漏水淋的“湿漉漉的”，可见其漏水程度。据初步调查结果，“雨水主要是从屋顶的天沟里渗进来的。……漏水应该是屋顶连接处不够密封。”（《南方都市报》）。“根据历次全国屋面渗漏调查资料分析，细部构造的渗漏占全部渗漏面积的80%以上”（《屋面工程技术规范》GB50345——2004）

1． 玻璃采光顶的特点：

玻璃采光顶形式十分丰富，根据其造型、外型、构造，以及与立面关系、数量关系等分为若干类。为分析漏水和防水问题方便，以面层形式分为坡度平面、折线平面，单曲面、双曲面、组合面等形式。

讨论防水问题必须了解作为防水主体的玻璃采光顶的防水有关基本特点。

（1）组成采光顶材料本身不具有吸水性。玻璃采光顶主要由玻璃、钢材、铝材、密封胶、衬材组成。材料本身在非破坏情况下不会发生渗漏。

（2）防水措施处理空间有限。高强轻质材料组成，空间占有体积相比其它材质较小，尤其是缝隙处厚度非常有限，也就意味着对防水构造形式的要求和难度更高。

（3）屋面玻璃是位于建筑物顶端与水平面夹角小于75度的玻璃面层。所以汇水面积比较垂直玻璃幕墙大，包括风雨造成的强击水更直接。

（4）阳光作用更直接照射采光顶表面，包括热量和紫外线。更容易产生采光顶的各种材料热变形。密封材料的抗紫外线能力和抗热老化性是保证采光顶防水性的重要因素。

（5）采光顶表面并不能认为类似玻璃表面那么平整。玻璃表面的板面挠度会造成积水和积灰，特别是接缝处的胶缝和扣板造型都会带来积水和积垢，这部分非常容易带来渗水和美观的不良后果。

（6）缝隙是采光顶渗漏的主要通道。而缝隙是由相同材料之间和异质材料之间拼接和连接所形成的。

2． 相关概念和原理

2．1 关于水：

采光顶所涉及的水来自于自然界的雨水、雪水、冰以及温湿空气，理论上既水的三种形态：气态（水蒸气）、液态（液态水）、固态（冰和雪）。水的迁移分为重力迁移、材料或构造内部迁移，内部迁移只有两种相态，一种是以气态的扩散方式迁移（又称水蒸气渗透）；一种是以液态水分的毛细渗透方式迁移。

水作为液体不能承受拉力，但可承受压力。液体受压后体积可以缩小，称为水的压缩性。水体积相对压缩量值约为1/20000，即在20℃时，弹性系数E≈2．１×10 5N/㎝2。在工程上可忽略水的压缩性。

水的表面张力作用是产生毛管现象的原因。毛细渗透对构造和缝隙防水的影响不容忽略。

实际中自然界的降水和渗透到建筑物内部的水是一种浑浊水，在降水和渗流过程中夹杂了大量灰尘和杂物。浑浊水增加了水流体的粘度，称之为粘滞性。其流动时的特点是靠近壁面流速较小，远离壁面处流速较大。在实际工程中，往往造成排水不畅，而且容易导致排水通道和导水孔的堵塞，破坏排水系统的通常而导致防水失效。

2．2 渗流：

为说明问题，引入渗流力学的原理，水在空隙、裂隙、缝隙中的运动可以说是毫无规律的，所以以统计学的观点设定这种水流体的规律。一方面认为它是连续地充满整个介质空间（包括空隙空间和骨架空间），另一方面认为它通过过水断面的流量与真实水流通过该断面的流量相同，它在断面上的水头和压力与真实水流的水头和压力相等，它在空隙介质中运动时所受的阻力等于真实水流所受的阻力。满足上述条件的情况称之为渗流。

2．3 汇水面积： 根据有关资料，屋面排水的有关计算可以根据日本的有关资料进行，也可根据建设部有并设计院给定的汇水面积表进行查表设计。

上式中标准降雨强度a的选择是很重要的，但却又是很困难的。在雨水排水设计中，最关心的是若干频率的小时最大降雨强度，甚至10~30min内的最大降雨强度，但这个频率取多少，目前还没有相应的规定。无疑，频率越小，则排水设计越安全，但却越不经济。因此，标准降雨强度的取值应该考虑到建筑物的重要性，也就是应该考虑其防水等级，防水等级越高，其频率就应该取的越小。

考虑天沟（檐沟）的排水量，即考虑了天沟（檐沟）在暴雨、大暴雨时的缓冲作用，也就是在暴雨、大暴雨时，水落管一进不能立即将水排完，而暂时将水汇集到天沟（檐沟）里。

考虑所有水落管的排水量与天沟排水量的总和，在标准降雨强度时应大于屋面及出屋面高墙的降雨时，综合其他因素，即可确定天沟大小，水落管直径及数量。

2．4 排水坡度：

屋面坡度大对防止渗漏的效果是显著的。

传统平面屋顶找坡一般有两种方法：结构找坡和材料找坡。对于平面玻璃采光顶，结构找坡是由采光顶支撑结构与建筑主体屋面结构，如屋面梁或结构墙结合而形成的排水坡度；玻璃材料找坡主要是考虑玻璃中心挠度形成的“水洼”和积聚泥水的排水坡度。

采光顶结构找坡时，坡度应不小于3%；

当由玻璃材料找坡时，坡度应以保证由于单片玻璃挠度形成的积水可以排除为原则，参考《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102—2003）规定，“在风荷载标准值作用下，4边支撑玻璃的挠度限值DF，LIM宜按其短边边长的1/60采用”，“点支撑玻璃面板的挠度限值DF，LIM宜按其支撑点间长边边长的1/60采用”，“斜玻璃幕墙计算承载力时，应计入永久荷载、雪荷载、雨水荷载等重力荷载及施工荷载在垂直于玻璃平面方向作用所产生的弯曲应力“。因此，为抵消单片玻璃挠度所产生的积水，一般单片玻璃的倾斜坡度不小于2%；

另外，玻璃采光顶周边与结构的水平交接处的天沟、檐沟的纵向坡度不应小于是1%。

玻璃采光顶找坡应以采光顶支撑结构找坡为主。实践中，采光顶支撑大多以其特有的倾斜屋面效果满足建筑物使用功能和美观要求。

2．5 达西定律：

856年法国工程师H.Darcy在装满砂的圆筒中进行渗透实验。从实验中得到通过横截面A的渗流量Q（单位时间的水体积）与横截面A及水头差（H1—H2）成正比，与渗透路径L成反比，称为Darcy定律。它指出渗透速度V与水力坡度J或渗透阻力成线性关系，故又称线性渗透定律。容易看出，H1、H2是相对于某个任意水平基准面的水柱高度，称为测压水头，从前述可知，它应是压力水头和位置水头之和，公式表明，渗流流动是由高水头向低水头，而不是从高压向低压。这一点很重要，说明外界压力对水的作用可忽略不计。

2．6 缝隙通道和“死穴”

采光顶中有大量缝隙、裂隙和孔洞，所形成的孔隙有两种，一种是有效孔隙，液体可以通过或排出，还有一种是死端孔隙或滞流孔隙，对液体是无效的。如图1所示。这一点对于采光顶防水中节点设计、密封设计以及安装时的缝隙密封具有实际意义。漏水水源：

水的来源无非是自然界的雨水、积雪融化水、结露冷凝水。雨水的特点是单位时间内的水量容易掌握，直接作用在采光顶外部，加上风力作用于采光顶表面的水击强度大。结露是由于湿空气在介质两侧的温差达到一定差别时的介质表面凝水现象。对于采光顶来说，结露带来两个问题：一是结露冷凝水容易出现在室内一侧，当结露冷凝水积到一定量时，形成滴水落水；二是采光顶节点构造内的结露冷凝水，特别是采光顶支撑结构的金属材料空腔或内壁形成的冷凝水，如不及时排出，将会长期腐蚀周边材料，使材料的功能性失效，导致漏水或渗水。

采光顶屋面的设计、材料、施工安装等任何一个环节的疏忽或轻视，都将导致堵不严、疏不畅的排水组织失效，通过采光顶系统结构漏下的水可侵蚀结构周边接缝，腐蚀屋顶材料，损坏屋顶结构，污染和破坏内部环境。泄漏的水会顺着结构件流至建筑物内不同的地方，由于漏水长期侵蚀，采光顶系统的各构件的安全隐患将对室内的人居环境的安全造成严重威胁。防水构造：

4．1 防水设计：

4．1．1 设计原则

《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）中规定了屋面工程防水设计应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则。玻璃采光顶防水节点设计体现和隐藏在采光顶结构节点设计之中，同时与建筑主体结构的结合部位也都是防水设计的重要环节，玻璃采光顶防水设计是一个防水系统设计，是作为玻璃采光顶整体设计的子系统的重要组成部分。防水系统主要包括排水和防水。排水包括利用重力作用的面排水、槽排水、管排水。采光顶一个重要特征就是倾斜式玻璃面层，根据倾斜式玻璃装配结构的定义：装配玻璃面偏离垂直位置15O以上。将水排出室外的方式决定着倾斜系统的排水性能；防水则包括密封、设防道次和密封材料选择。

4．1．2 设计原理

对于如何完成使用性能良好的系统所必需的密封和排水等所有细节的设计，核心问题是如何建立对“堵”与“疏”关系的理解和认识。

对于玻璃采光顶传统的方法是以“堵”为主，既依靠密封各构件之间的外部接缝来防止水的进入，这种装配系统中玻璃板块之间、玻璃板块与支撑杆构件之间的外部和内部接缝进行某种程度的密封。但是，它往往忽视真正构件内部接合处的防水密封的重要性。这种方法存在着各种难于解决的弊端，如外部密封材料暴露在室外，密封胶承受着紫外线辐射、热应力、污染物以及粗劣的施工质量的影响，使外部密封难以达到预期的效果，另外强调内部密封的同时，往往忽略了渗漏水和构造内部冷凝水的排出。

良好的设计应该是“堵”和“疏”相结合，既堵也疏。无论是内部或外部，以最大限度的避免了密封处与水的接触；同时确保渗漏水或冷凝水有组织的排出。

值得注意的是一些用于幕墙上的做法在采光顶上并不见效。首先，根据前述的达西定律，由于重力或其它压力进入缝隙的水，在缝隙内压力的影响已微乎其微，内部渗流水只和水头有关。因此将雨幕等压腔设计套用于采光顶通常是失败的。其次，幕墙上常用的外部排水孔设计，在采光顶中水通过压条的外表面和外扣盖向外排出时，会被截留在各种内部接头处。截留住的水要么通过一个孔排出，要么就一直积存下来侵蚀密封胶，直到这里形成一个漏洞让水排出为止。由于重力方向的原因，水很难“溢出”。

等压设计在垂直的幕墙系统中起到不同程度的作用，在幕墙系统内保持防漏气隔离层仍然是极其重要的，如果没有这道屏障将内外分开，建筑外围护系统将是不完整的，会造成一个空气和水通过外围护进入室内的通道。冬季冷空气的渗透会使内部结构的表面温度下降到露点温度，从而出现冷凝水。建筑内部管道冻结、人感到不舒服，以及外界污染物刮进楼内，都可能是空气未受控制渗漏进建筑物内的结果。等压设计实际上是形成一个空气隔离层，由于分隔空气达到防漏气隔离层起到防水层的作用，在采光顶的倾斜系统中，只有系统中水平构件的底部呈水平面，而且与外界形成能够外倾的水流通道时等压原理才能实现排水，而做到这一点技术和经济上并不现实。

4．1．3 玻璃采光顶的设计，应基于以下基本原则：

4．1．3．1 根据《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）规定，确定防水等级和设防要求。对于玻璃采光顶，最为重要的是确定防水合理使用年限。

防水等级分为4级，分别为5年、10年、15年、25年。

4．1．3．2 排水组织

根据采光顶的造型，划分排水区域，寻找最短排水路径，设计有效地排水组织路线图，保证排水的流畅性；

4．1．3．3 抓住关键“漏点”

根据排水路径，寻找路径中的“可能漏点”，进行防水密封设防，首先考虑玻璃部分的单向接缝，如玻璃板块拼接处的纵向接缝、横向接缝；其次对纵横交接处的防水和排水进行设计；最后对最终排水部分的如天沟、落水口、檐口等汇水结构进行设计；

4．1．3．4 多道设防

根据采光顶具体构造，针对不同的结合部位进行一道和多道防水设防。要针对外界明水、渗漏水、冷凝水等不同情况，进行防水道次设计，一般对于结合部位有外视扣板、扣条的情况，应考虑3道防水密封；

4．1．3．5 考虑多种变形

由于玻璃采光顶主要是由高强轻质材料构成，特别是支撑结构由金属钢材、铝型材为主，可能存在的变形很多，如结构变形、温差变形、震动变形等等，变形的直接影响首先是构造节点。因此，设计时应充分考虑节点满足变形的要求。应在设防上、构造上、选材上多方考虑。

4．1．3．6 合理选用密封材料

为确保节点防水的质量，应该充分利用各种材料的特点。选材上应尽量采用高强度、高弹性、高延伸性材料。具体说，应根据具体防水位置，考虑采用不同的密封材料和柔性防水材料等互补并用的多道设防，包括设置附加层等。必要时还要考虑防水层的耐老化、耐穿刺以及飞禽破坏等。

4．1．3．7 耐久性和针对性

节点设计，应考虑其耐久性问题，保证节点设防的耐久性不低于整体防水的耐久性，不能只顾暂时可用。玻璃采光顶造型十分丰富，每个采光顶的节点都有其相同点和不同点，应该针对各自的使用条件和特点予以设计。

4．2 防水节点构造

4．2．1 特点和形式 由于建筑的多样性，每一个玻璃采光顶构造都有所不同，要获得一个有效的防水系统必须考虑多种因素，而节点构造是多种因素综合作用的关键，是防水设计的重点和难点。节点部位具有变形集中、形状复杂、施工面狭小、操作困难、工作环境恶劣等特点。

玻璃采光顶节点构造中的各种缝隙形式取决于采光顶构造本身，无论何种造型的采光顶，归纳到节点技术，主要分为：点支撑结构的玻璃板块接缝节点和驳接头处的玻璃接缝节点；隐框节点；明框节点；采光顶与其它材质交接部位节点；与主体支撑结构交接部位节点。

4．2．2 技术要点

4．2．1．1 最大限度地发挥外部湿法密封或干法密封的效果，但在采光顶的整体防水上不能只依靠外部密封。既在保证一道防水设防的基础上，要考虑对渗流水的二道防水设防；

4．2．1．2 最大程度的减少或消除外部密封处的积水。例如对水平方向的外饰构件造成的积水可能降至最低；

4．2．1．3 对进入节点内部的水必须加以控制，并使其按重力方向有组织的流出室外。特别是针对扣板内侧和玻璃镶嵌槽的进水，尽量将进水和系统的内层密封适当隔离。

4．2．1．4 对节点内部铝框和玻璃边部的冷凝水必须加以控制、收集和排出，以防止这些冷凝水积聚在铝框内部和玻璃表面上。4．2．1．5 任何密封都不能百分之百地保证不漏水。采光顶构造节点的防水性是需要细致和技巧的细部设计，如设计冷凝水设防时，还要考虑外部空气通道依靠气体挥发而消失。

4．2．3 基本主框节点（图2）

这是一个典型的明框节点。相比之下，使用硅酮结构胶密封的水平隐框设计更具防水性，而且具有减少灰尘和杂物积存量方面的优点，但成本高，硅酮结构胶的性能受环境影响很大，容易损害系统的整体防水性能。扣板的存在，为增加防水道次提供了可能空间。

玻璃下部支撑肋的高度足以能够防止中空玻璃边部密封部位和胶条等浸入水中。根据美国《建筑玻璃实用手册》资料，当幕墙倾斜角等于或大于30o和水平横梁长度不超过1．8m的情况下，此处高度约10~13mm为宜。

另外，相对上述竖框（视为主框）的横框应尽量采用较低的不带外扣盖的压条，这可以最大限度的减少外表面的积水量。

4．2．4横框与竖框的交接（图3）

横框与竖框的交接节点是第二个典型节点。最主要的特点是横框中玻璃槽的搭接延长部分能够促进横框向竖框的排水。

传统的做法是将横竖框交接处铝型材间的防漏气和防水密封采用密封胶密封，这只是一种不切实际的理想设计，实际效果往往事与愿违。因为打胶操作时很难对打胶表面进行处理，打胶量无法有效控制，密封胶用量一旦过大，会把竖框玻璃镶嵌槽堵塞。同时铝材断面如有任何的变形吸收位移，则密封胶就会因受剪切刀而出现缺口，水和空气就可以穿过。

此处使用连续的丁基胶带是非常必要和有效的，根据美国对在采光顶上使用15年后的调查，发现丁基胶带仍然保持着柔韧性。这种胶带在夏天变热时，它本身会有一些自密封能力。应用一条连续的胶带密封橡胶密封条和铝框之间的接缝，虽然，连接处如能增加一些理论设计接缝更好，在接缝处对密封胶过分的依赖是最常见的失败原因。应推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。

4．2．5 收口部分的构造（图4）

这是一个需要增加第二道防水设防的节点，主是针对排水槽排出的可能的渗流水。在一定的环境条件下，玻璃和金属构件表面上容易形成冷凝水，需要增加第二道辅助冷凝水排水槽进行控制。

积水应通过引渡部分设计以便将排水槽中的积水排出。

水平横梁外露部分要低，以便让水在它上面自由通过。同时横梁内部应具有排水槽，可把水送到竖梁（或主梁），通过主梁排水槽最后将水排到室外。

4．2．6 天沟和檐沟（图5）

天沟、檐沟经常受水流冲刷、雨水浸泡和干湿交替，是玻璃采光顶的第三个典型节点。此处是水量的最后汇集处，又是与建筑结构的过渡部位，建议以下构造技术要点： 为保证其可靠性，应增加设防道次，至少不低于三道设防，应增设铺附防水层，考虑保温效果的同时，应使用空隙度大的发泡材料，也利于排水找坡。

天沟、檐沟与屋面交接处变形集中，容易开裂，为增强抗裂能力，应采用能够吸收大变形量的密封胶，并且进行柔性连接。

特别要注意大排水量时的水位增高所造成的水流回流。类似的古建筑中的“尿檐”现象就是大雨量时延扣瓦缝隙回流到室内。2004年4月29日，故宫新修缮的武英殿出现漏雨状况，据故宫古建修缮中心调查，发生的是“尿檐现象“，“尿檐”是建筑学俗语，指屋檐及其排水系统不能导出全部雨水，部分雨水因此侵入琉璃瓦的缝隙，迂回流经多处，最终表现为侵蚀檐体。究其具体位置，一是琉璃瓦覆压咬合的尺寸不够，二是瓦顶铺设的角度不对。

目前，国内有工程采用德国的天沟虹吸技术进行排水。其优点是排水量大、所需空间和面积较小、安装灵活方便、系统具有自清洁特点、不易堵塞。缺点是需要支架和噪音。虹吸式排水系统的基本原理是当天沟积水深度逐渐加大并超过雨水斗上表面高度，掺气比值迅速下降为零，雨斗内水流形成负压或压力流，泻流量迅速增大，从而形成饱和排水状态。其技术特点在于虹吸式雨水斗设计，水进入立管的流态被雨水斗调整，消除了由于过水断面缩小而形成的旋涡，从而避免了空气进入排水系统，使系统内管道呈满流状态。利用了建筑物高度赋予的势能，在雨水的连续流转过程中形成虹吸作用，导致水流速度迅速增大，实现大流量排水过程。

5． 漏水点检查：

实际工程中漏水的原因是多种多样的，漏水最直接的检验是在建筑物实际使用中自然界有水时的状况。寻找并确定漏水点是掌握漏水原因的最好办法。

如果不能明显确定漏水点，寻找进水点最便捷的方法是浇水测试。既从采光顶的底部结构外侧开始，用水喷在怀疑漏水区域，然后检测建筑物内部的水分，按玻璃水平分格的高度，延垂直方向重复此程序，直到最高点。

漏气点和漏水点往往是同步的。检测漏气点比漏水点可能还要困难，在冬季，室内入口区域容易鉴别，但室外空气就不那么明显了。仔细检查，可以确定室内空气漏点。但是气体密封往往藏埋在采光顶的节点构造内部。这是就需要从节点设计图纸入手，仔细研究怀疑部位，确定区域，必要时要拆卸扣板或构件表面，就能确定渗漏点，做必要的修复。

建筑防水工程的质量控制

建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者根据若干项目的工程监理实践，对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。

有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。

1.基层控制要点

防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。

2.防水层施工作业条件的控制要点

（1）气候条件

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。

（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题

防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。

与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。

3.卷材防水施工质量控制要点

卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。

卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。

严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。

4.涂膜防水施工质量控制要点

涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。

5.密封防水材料施工质量控制要点

密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。

为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。

热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110～130℃；最高不得超过140℃，注意使用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处进行。塑化或加热到温度（不宜低于110℃）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm。

冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填，注意不得产生混气现象；嵌填妥密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

6.防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工。

保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。

7.刚性防水层施工要求

刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土的施工。刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要求严格。

大型彩钢板屋面渗漏维修方法

山西大禹防水堵漏工程有限公司 吴和平

随着市场经济的发展，我国钢铁产业在量、质的方面有了飞跃的发展，给其它行业奠定了坚实的基础，特别是建筑业。改变了以砖、瓦、灰、石为主要的建筑材料格局，出现了钢构彩板结构建筑。这一建筑结构的出现使电厂汽轮机厂房、汽车制造业、飞机制造业、大型厂房、大型各种超市、物流库房等广泛采用。这种建筑结构最大优点是施工周期短、建筑物材{TodayHot}料轻、基础要求条件低、可以大跨度、室内空间大、使用方便等。但也存在一定的问题，主要问题是：屋盖、铆钉处、板缝处有渗漏现象，影响到正常使用。

山西大禹防水堵漏工程公司作为专业防水堵漏公司，经过研究、试验、施工总结出一套行之有效的大型彩钢板屋面渗水维修方法。公司在大型电厂等行业使用《大型彩钢屋面渗漏水维修方法》效果很好。具体方法如下：

一、铆钉处漏水维修方法：

应用阳光2000PA单组份防水胶涂刷4次，厚度大约1.5㎜左右，直径Φ60㎜左右，下一次涂刷以上一次涂层不粘手为准，并一次比一次涂的直径大Φ15㎜，呈中间厚圆周薄。二板接缝处漏水维修方法：

1、小接缝维修方法：

① 可在缝处两端涂刷宽60㎜阳光2000PA单组份防水胶，缝邻近20㎜不涂。

② 无纺布（或玻璃纤布），布宽150㎜，粘贴在涂阳光2000PA防水胶上面。

③ 在无纺布或玻璃纤布上涂刷3遍，涂刷时后一遍比前一遍宽50㎜，厚度1.8㎜左右。后一次涂刷以上一次涂层不粘手为准。

2、板接缝较大维修方法：

① 可往缝中填嵌DM-600 密封者 PU 密封胶

② 在缝处两端涂刷宽60㎜阳光2000PA单组份防水胶，缝邻近20㎜不涂。

③ 无纺布或玻璃纤布，布宽150㎜，粘贴在涂阳光2000PA防水胶上面。

④ 在粘贴的布上涂刷3遍阳光2000PA单组份防水胶。涂刷时后一遍要比前一遍宽50㎜，厚度1.8㎜左右，呈中间厚两边薄，后一次涂刷以上一次涂层不粘手为准。

第二篇：防水施工合同书

防水施工合同书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，在平等、自愿、互惠互利的原则下达成以下协议：

一、工程地点：XXXXXXXXXX

二、工程造价款：XXXXXXXXXX，以上乙方清包人工费形成。

三、施工时间：听从甲方的通知。

四、结算方式：按施工进度分三次拨款。

五、质量要求：乙方保证完工后一年以内无漏水现象，如漏水乙方自费无偿修复。

六、安全施工：乙方要听从工地领导的安全施工规范。

七、甲方要求：文明施工，场地清洁，语言文明。

乙方要求：

1、有足够施工的工作面，如甲方没有工作面，造成停工或冷工由甲方负责。

2、要求甲方做好施工中的一切事项，如造成损失

由甲方负责。

八、未尽事宜，双方协商解决。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：防水施工协议书

防水施工协议书

防水施工协议书 1

施工单位：_______公司 （以下简称甲方）

承包单位：_______有限公司（以下简称乙方）

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司xx防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1、工程名称：公司梅林生产、生活基地2#、3#楼

2、工程地点：上梅林深华石料公司大院内

3、工程内容： 根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平层上作基层处理）。

二、承包方式： 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价： 厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面“851”聚氨酯防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准： 乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准dbj15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任：

1、甲方责任：

（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、乙方责任：

（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市“建科院”检验合格后使用。

（2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

（3）应遵守施工现场的'各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

六、付款方式： 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：（签章） 乙方：（签章）

代表： 代表：

防水施工协议书 2

发包方：成都地方建设有限公司怡和新城B区项目部

承包方：成都市永丰防水工程有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。

一、工程概况

名称：____

地点：____

施工内容：____

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级宏源或三星牌4mm厚的'SBS改性沥青防水卷材、企标二级宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材包工包料

二、承包单价：

4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级，材料单价：27。00元/㎡;4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级，材料单价：25。00元/㎡;300g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材，材料单价：10。00元/㎡。

其他人工及辅材费用按20__年四川省清单消耗定额及相关配套文件进行结算。

三、质量要求：

按照国家相关规范进行检测合格的产品。

本工程保修五年，保修期出现质量事故，分承包方免费保修，若非分承包方施工原因出现质量事故，分承包方不承担保修责任，但分承包方可协助总承包方处理，费用由责任方承担。

四、付款方式：

按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工验收合格结算后三个月付至工程总价的97%，其余3%作为保修金，待保修期满后一次性付清(不计利息)。

五、违约责任

若承包方提供的防水材料，达不到国家规范规定及相关检验标准，造成的所有损失概由承包方存担。

六、其它

1、本合同经双方盖章后生效，施工完结清后失效。

2、本合同一式肆份，各持贰份。

3、未尽事宜，由双方另行协商解决。

发包方：__

委托代理人：__

承包方：__

委托代理人：__

____年__月__日

防水施工协议书 3

甲方：

乙方：

丙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及阿嚏有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方就本工种施工事宜协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

二、协议工期

乙方工期为在丙方提供需进行防水处理的工程后2天完成，丙方根据土建施工进展情况报甲方书面同意后有权改变乙方施工工期。

三、工程质量标准：

符合现行质量验收标准(GB50108-20xx《地下工程防水技术规范》、GB50208-20xx《地下防水工程质量验收规范》及阿嚏相关标准、规范)。甲方随时有权利检查或委托监理工程师检查工程质量，并有权利就发现的不符合验收规范的问题提出整改意见。乙方、丙方应该充分配合和保障甲方行使权利，否则甲方有权拒绝履行本协议规定的义务，并有权单方解除本协议。丙方有权行使甲方赋予的关于质量控制的所有权利，并与乙方就工程质量对甲方承担连带责任。由于丙方担负着对乙方全面管理的义务，甲方付给丙方防水工程总造价2%的管理费，主体工程结算时一次性付清。

四、付款方式及结算：

工程量是按照防水材料展开面积计算(附加层不另行展开计算)，结算单价为：牌PVC卷材(一层)：1、5mm厚38元/m2,(以上价格包含材料费、人工费及各种税费等费用)。总面积约1000平方米(结算时以实际实施工面积为准)。本工程无预付款，工程完成经甲、乙、丙监理检验合格付至95%(留5%的质量保证金)，拨付工程款均需要征得丙方书面同意，并需要丙方签字认可。

五、安全施工：

1、乙方必须严格按照施工组织方案操作规程进行施工，施工中由于操作不当造成伤亡事故应由乙方负责。所发生费用由乙方承担。

2、乙方在施工中要对施工人员加强安全教育管理工作，服从甲方与丙方的'监督管理与检查，自行配置符合要求的劳动防护用品及设施，严格执行甲方和丙方对环境、职业安全健康管理体系方面的有关规定，确保安全生产。

3、甲方和丙方对乙方在施工中存在的不安全因素有权提出整改或停工整顿，并有权按有关规定进行安全处罚。甲方和丙方不因为行使此种监督权而对乙方发生的安全事故承担任何责任。

六、隐蔽工程验收：

隐蔽工程在覆盖前乙方应书面通知甲方至工地现场检查，经检查合格后办理隐蔽工程验收手续，若甲方接到书面通知三天内未到现场，乙方可自行检查并填写隐蔽工程记录予以生效。

七、三方约定的阿嚏责任(一)甲方责任：

1、施工用水、电、路的约定：甲方负责施工场地的“三通一平”，电费由丙方负责。

2、派驻工地现场代表对乙方完成工程及时验收签证。

(二)乙方责任：

1、按甲方要求及国家颁布的有关《施工技术规范》精心组织施工，确保工程质量达到国家验收规范和质量检查标准，确保工期。

2、乙方应按甲方质量、环境、职业安全健康一体化管理体系要求，同步编制竣工资料，并做好竣工验收结算工作。

3、文明施工，安全施工。

4、工程竣工验收后7天，乙方向甲方提交完整的技术资料八份，经监理审核达到需求后，交付丙方做为竣工验收资料。

(三)丙方责任：

1、丙方对本协议中的乙方义务与乙方一并对甲方承担连带责任。

2、丙方应将甲方或甲方委派监理工程师的意见准确无误的传达给乙方。

3、乙方给丙方提出的有关工程施工的意见或建议，丙方应及时反馈给甲方，由甲方做决定。

4、负责办理有关手续，协调对外关系。

5、负责工程的技术交底，提供地下管线情况。

八、违约责任：

1、因设计变更及甲方导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。

2、未经设计或甲方同意，因乙方擅自设计变更，发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

3、乙方未按操作规程或甲方要求施工，造成质量问题，乙方必须返工或返修，造成的经济损失由乙方承担，工期不予顺延。

4、因乙方原因未按协议规定的工期完工，每延期一日甲方按工程造价的5‰扣罚乙方。

九、工程保修：

1、本协议范围的防水工程免费保修期限:地下工程保修期终生，保修金为结算工程造价的5%，工程竣工验收合格之日起三年后14日内一次性付给乙方，保修金不计利息。

2、出现下列情况之一，由乙方无偿修复处理，直到修好为止。(1)保修期内出现质量问题的。(2)每次维修完成后，新修内容如果三年内再次出现质量问题的。

3、乙方不能及时履行保修承诺，甲方可自行安排修复，从保修金中扣除。

4、凡是因乙方原因造成的渗漏责任，乙方应无偿返修，保修期顺延，乙方并承担工程造价2%的违约金。

十、协议纠纷解决方式：

因履行本协议发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调节不成的，依法向工程所在地人民法院起诉。

十一、本协议在具体实施过程中遇到没有涉及到的问题时，各方可协商后形成书面协议，作为本协议的附件，具有同等效力。

十二、本协议一式6份，乙方，丙方各执一份，甲方四份，具有同等法律效力(复印件无效)

十三、协议生效与终止：本协议自签订之日起生效，协议履行完毕后自行终止。

甲方：(签章)乙方：(签章)

年 月 日

防水施工协议书 4

甲方：

乙方：

甲方将承建的xx市xx集资房安置1-3号楼屋面防水挤塑板保温及卫生间防水工程项目，委托乙方施工。依照国家有关的法律法规条例，遵循平等互利诚实守信的原则，以双方协商签订本协议。

一、承包方式：

包工包料，按实结算。

二、质量要求及工程价款：

屋面防水工程采用端龙牌0.3mm厚sbs防水卷材。每平方xx元铝合金收口xx元;屋面挤塑板保温要求厚度3cm，挤塑板保温每平方xx元，卫生间采用js聚合物防水涂料涂抹厚度1.0mm-1.2mm，每平方xx元，屋面伸缩缝二次嵌缝每米xx元。乙方严格按照标准规范的`要求组织施工，随时接受甲方业主及质监部门检查，并为检查提供便利条件。

三、付款方式：

甲方向乙方付款方式按乙方每月工程进度支付80%，工程完工验收后一个月内付清余款。

四、其它：

1、乙方在施工过程中发生工伤事故由乙方自行负责。

2、本协议经双方代表签字生效，价款结清自行失效。

3、本协议一式二份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

防水施工协议书 5

施工单位：_______公司

(以下简称甲方)

承包单位：_______有限公司

(以下简称乙方)

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司 xx 防水工程委托乙方施工， 为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任， 按照确保工程质量、工程进度、工程安全的'原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 根据公司棠德花园项目施工总承包(标段二)工程施工联系单和设计变更通知 单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5 厚)，屋面防水工程 采用聚氨酯'851'防水涂膜(找平层上作基层处理)。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

厨卫间聚合物防水每平米_______元;屋面'851'聚氨酯防水每平米_______ 元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保公司棠德花园项目施工总承包(标段二)防水工程达到优良标准， 严格参照广东省防水工程新规范标准 dbj15-19-97 和广州市现行有关标准及甲 方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基 层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任：

1、甲方责任： (1) 应提前提出施工计划， 并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 (2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 (3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 (4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提 交乙方限时整改。 2、乙方责任： (1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告 及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲 方抽送市'建科院'检验合格后使用。 (2)配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除 不可避免的因素外，不得人为拖延。 (3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方 各种形式的处罚。 (4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程 质量达到优良标准，并对工程保修三年。

六、付款方式：

本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优 良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保 修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲 方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：(签章)

代表：

代表：

乙方：(签章)

防水施工协议书 6

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则，甲方将总包的御华府商住小区二期工程商住楼和地下车库的防水分项工程发包给乙方施工。经双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议，以致共同遵守。

一、工程概况

工程名称：御华府商住小区二期工程

工程地点：邳州市运河镇青年东路107号（原职教中心）

工程范围：D3#楼、D4#楼、D5#楼地下室外墙防水工程

建筑面积:按照图纸设计面积计算

防水工程计划开竣工日期：20__年10月10日至20__年10月15日

二、工程承包形式和施工内容：

承包形式：包工包料

施工内容：从甲方完成基层面（找平层）后：清理基层，细部处理,涂刷冷底子油，分遍涂刷防水涂膜或铺贴防水卷材，卷材接缝处理，清理建筑垃圾。

三、施工工期、进度

施工工期、进度：

1、根据发包方总体进度，符合防水施工条件的，进行流水作业施工。

2、每单体工程基础防水层工期为2天；屋面工期为5天；卫生间工期为5天、按照项目部制定的计划工期完成。

3、乙方应根据甲方项目部签发的施工进度计划完成任务，保证工程施工如期完工。

4、乙方应配备足够的施工人员，保障工程的进度由乙方人员不足等原因造成的工期延误，若被发包方或建设单位处罚，由乙方承担处罚。

5、因发包方工程进度或基层面质量问题及建设单位各种原因影响工期的，工期顺延。

6、因设计变更、雨天气、人力不可抗拒因素影响工期的，工期相应顺延。

四、双方义务和职责

甲方义务和职责

1、开工前，甲方向乙方提供施工设计图、变更通知单及施工要求说明，并向乙方做现场交底。

2、有管理乙方的施工质量、安全、进度和要求调换施工班组的权力。

3、提供乙方施工用水、用电、垂直运输机械和堆放材料的场地及住宿的义务。

4、甲方有协议乙方保护施工成果的义务。

5、有按双方约定支付工程款的.义务。

乙方义务和职责

1、防水材料进场必须向监理和建设单位报验，并递交质量保证书和合格证。

2、提供对本工程有针对性的施工组织设计或施工方案，对使用的材料按规定进行检查，并提供检测报告。

3、服从甲方、监理、建设单位的质量、安全、进度的管理和监督。

4、严格执行施工规范和做好防火工作。

5、做好成品保护措施，按规定对各部位做蓄水、淋水实验接受各方质量验收。

6、防水施工完成后、应及时清理干净、不得造成污染。

7、如因乙方施工的质量问题，造成开发商不能及时拨付给甲方工程款的，乙方应该付全部责任，并负责协调和处理好善后工作。

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

防水施工协议书 7

发包方：成都xx建设有限公司怡和新城B区项目部

承包方：成都市xx防水工程有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。

一、工程概况

名称：

地点：

施工内容：

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级

宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材

包工包料

二、承包单价：

4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级，材料单价：27.00元/㎡；

4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级，材料单价：25.00元/㎡；

300g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材，材料单价：10.00元/㎡。

其他人工及辅材费用按20xx年四川省清单消耗定额及相关配套文件进行结算。

三、质量要求：

按照国家相关规范进行检测合格的产品。

本工程保修 五 年，保修期出现质量事故，分承包方免费保修，若非分承包方施工原因出现质量事故，分承包方不承担保修责任，但分承包方可协助总承包方处理，费用由责任方承担。

四、付款方式：

按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工验收合格结算后三个月付至工程总价的`97%，其余3%作为保修金，待保修期满后一次性付清（不计利息）。

五、违约责任

若承包方提供的防水材料，达不到国家规范规定及相关检验标准，造成的所有损失概由承包方存担。

六、其 它

1、本合同经双方盖章后生效，施工完结清后失效。

2、本合同一式肆份，各持贰份。

3、未尽事宜，由双方另行协商解决。

发包方： 承包方：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

防水施工协议书 8

建设单位：(以下简称甲方)

施工单位：以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑法》之规定经双方协商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

第一条：工程名称与地点

第二条：工程造价

决算总计人民币：

第三条：结算方式及期限质保金，壹年后无质量问题无息付清。

第四条：材料供应

第五条：工程质量及验收

1、工程质量：已方根据甲方要求进行施工。

2、验收方式：

甲、乙双方共同验收，必须达到甲方要求。

第六条：工程期限：自合同签订之日起十日内日完工。

第七条：包修期限：包修期为三年。

第八条：工伤事故：本工程所发生的所有工伤事故由乙方自己负责。

本合同一式两份自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑防水工程合同范文2

立合同单位：(简称甲方)

(以下简称乙方)

甲方因承建玉环县坎门苏泊尔紫桂苑工程项目需要。甲方将此工程委托乙方施工，双方经过协商，共同签订合同如下，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行：

1、防水材料的价格：

(1)、甲方将bac自粘防水卷材包工、包料给乙方施工，国标价格元/m2，企标价格元/m2。

(2)、其它防水材料价格另定，同价格优先考虑。

(3)、计算方法按实际施工的面积计算《按20xx年浙江省建筑工程预算定额》。

2、工程质量：工程质量确保工程达到合格标准，防水工程现行有关标准及规范施工，保修责任由乙方委托的人代理全权负责，代理人必须精心施工，确保工程质量，按照建设部的规定保证此工程从完工之日起五年内免费保修，若工程质量、安全施工等影响工程拖延时间，保修期限另外协商解决。如人为损坏或整体工程质量出现问题造成渗漏，代理人在五年内保证维修只收成本费。

3、双方责任：

(1)、应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准交乙方施工。

(2)、配合乙方施工，如提供必要的`垂直运输、工人工地住宿等。

(3)、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

(4)、听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告，由甲方负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送有检验单位检验合格后使用。

(5)、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则甲方有权处罚乙方。

(6)、应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时协商解决，确保工程质量，及时进行维修。

4、结算方式及付款办法：

(1)、以包工包料计算，防水面积按实结算。材料进入施工现场按工程量进行结算，每月按工程量70%进行付款，中间结构验收后6个月内付到90%，余款到竣工验收后付到97%，其余3%作为保修金，二年内付清。(保修金在工程竣工验收合格后二年无息返还给乙方)。

(2)、乙方在收取工程款前，需提供收款额等额的税务发票，否则甲方有权拒绝付款。

5、本修路同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜双方共同协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水施工协议书 9

甲方：

乙方：

双方平等自愿条件下达成如下协议：

一、工程地点：河南街联通后院

二、材料名称：盘锦禹祥防水卷材4mm

三、工程造价：1、约1000m2左右，28元/m2（包工包料）

2、其它费用按实际发生造价计算

四、甲方工作：甲方负责向乙方提供临时场地屋面清理干净，对工程质量进行监督检查。

五、乙方工作：按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。

六、付款方式：乙方材料及施工人员进入工地，甲方首付材料款贰万伍仟元整，其尾款待工程结束验收合格后按实际面积计算一次性付清，不留质保金。

七、质保期：质保期五年（20xx年4月25日至20xx年4月25日止）。

八、责任划分：

1、在维修期内屋面防水发生漏点，乙方接到甲方通知后48小时内到达现场划分责任后协商解决维护，如发生不可抗力因素及人为破坏、基层潮气鼓起、墙体龟裂等问题，与乙方无关。如材料自然破损、粘接不牢乙方免费维修。

九、未尽事宜，双方协商解决，可补充协议。此协议一式四份，双方各持两份。

甲方：

乙方：

负责人：

负责人：

____年__月__日

防水施工协议书 10

甲方：__

乙方：__

甲方防水工程总面积约为__平方米，现委托乙方使用下列防水材料进行整体或局部防水处理，实际面积由甲、乙双方代表实际丈量为准。

(一)、承包方式(仅供甲方选择)

A、甲方购买材料乙方派技术员现场技术指导，施工结束验收合格，技术指导报酬为每人每天__元，一次性付清。

B、甲方购买材料乙方施工，双方议定施工费为每平米__元，施工结束验收合格一次性付清。

C、乙方包工包料，使用材料等级质地标准由甲方确定，双方协商每平方米总造价为__元，一次包死。

(二)、质量要求

A、不管采取哪种承包方式，乙方都要保质保量完成甲方交给的施工任务，出现质量事故不得以任何理由推拖责任。

B。按防水工程规范组织施工，不得偷工减料。

(三)、施工期限：__天，乙方接到通知后年月提进入施工现场，____年__月__日结束，如因天气变化或其他原因造成的影响施工时间顺延。

(四)、结算办法：执行施工进度款，材料施工人员进入现场甲方应向乙方支付工程总造价%材料款，金额大写为__，剩余款项按工程进度支付给乙方，工程结束验收合格，最后一次性付清。

(五)、乙方进入施工现场应做到安全文明施工，正在做到工完、料净、场地清，施工垃圾堆放整齐，由甲方指定堆放位置，乙方组织清运。施工中所发生的大小等级事故由乙方处理，甲方不承担任何责任。

(六)、施工期间，甲乙双方应做到互相配合、团结合作、甲方应为乙方提供必要的施工条件、住宿、水、电等。

(七)、保修办法：凡属乙方处理的各类防水工程均免费保修五年，保修期内确属施工质量发生的问题，保修期内甲方携卡享受免费保修，乙方应做到随叫随到，不得以任何理由推拖(注：享受免费保修，不再扣除质量保证金)。

(八)、甲方必须把施工费汇入乙方提供的'账户，如向乙方支付现金，收款人必须持有乙方法人委托书，否则出现的责任由甲方承担。

(九)、保修信誉卡，编号为__号。

(十)、本协议一式份(甲乙双方各执份为凭)

(十一)、本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。

备注：

甲方：__

代表签字：__

____年__月__日

乙方：__

代表签字：__

____年__月__日

第四篇：防水施工协议书

防水施工协议书

防水施工协议书1

甲方：_____

乙方：_____

经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下：

一、施工期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止。逾期、日罚金￥_____元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

二、施工方式：乙方包工、包料。

三、结算方式：

乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。

四、质量责任：

因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。

五、甲方责任：

非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。

六、乙方责任：

1、乙方施工人员必须持证上岗。

2、因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。

3、乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。

七、质保要求：

乙方应保证使用材料的质量（附产品材质书）属实。乙方应保证施工质量达到优良。

八、未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、本合同自签订之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

负责人：_____负责人：_____

经办人：_____经办人：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

防水施工协议书2

发包方：成都地方建设有限公司怡和新城B区项目部

承包方：成都市永丰防水工程有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。

一、工程概况

名称：____

地点：____

施工内容：____

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材包工包料

二、承包单价：

4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级，材料单价：27。00元/㎡;4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级，材料单价：25。00元/㎡;300g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材，材料单价：10。00元/㎡。

其他人工及辅材费用按20__年四川省清单消耗定额及相关配套文件进行结算。

三、质量要求：

按照国家相关规范进行检测合格的产品。

本工程保修五年，保修期出现质量事故，分承包方免费保修，若非分承包方施工原因出现质量事故，分承包方不承担保修责任，但分承包方可协助总承包方处理，费用由责任方承担。

四、付款方式：

按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工验收合格结算后三个月付至工程总价的97%，其余3%作为保修金，待保修期满后一次性付清(不计利息)。

五、违约责任

若承包方提供的防水材料，达不到国家规范规定及相关检验标准，造成的所有损失概由承包方存担。

六、其它

1、本合同经双方盖章后生效，施工完结清后失效。

2、本合同一式肆份，各持贰份。

3、未尽事宜，由双方另行协商解决。

发包方：__

委托代理人：__

承包方：__

委托代理人：__

____年__月__日

防水施工协议书3

甲方：

乙方：

双方平等自愿条件下达成如下协议：

一、工程地点：河南街联通后院

二、材料名称：盘锦禹祥防水卷材4mm

三、工程造价：1、约1000m2左右，28元/m2（包工包料）

2、其它费用按实际发生造价计算

四、甲方工作：甲方负责向乙方提供临时场地屋面清理干净，对工程质量进行监督检查。

五、乙方工作：按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。

六、付款方式：乙方材料及施工人员进入工地，甲方首付材料款贰万伍仟元整，其尾款待工程结束验收合格后按实际面积计算一次性付清，不留质保金。

七、质保期：质保期五年（20xx年4月25日至20xx年4月25日止）。

八、责任划分：

1、在维修期内屋面防水发生漏点，乙方接到甲方通知后48小时内到达现场划分责任后协商解决维护，如发生不可抗力因素及人为破坏、基层潮气鼓起、墙体龟裂等问题，与乙方无关。如材料自然破损、粘接不牢乙方免费维修。

九、未尽事宜，双方协商解决，可补充协议。此协议一式四份，双方各持两份。

甲 方： 乙 方：

负责人： 负责人：

年 月日

防水施工协议书4

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则，甲方将总包的御华府商住小区二期工程商住楼和地下车库的防水分项工程发包给乙方施工。经双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议，以致共同遵守。

一、工程概况

工程名称：御华府商住小区二期工程

工程地点：邳州市运河镇青年东路107号（原职教中心）

工程范围：D3#楼、D4#楼、D5#楼地下室外墙防水工程

建筑面积:按照图纸设计面积计算

防水工程计划开竣工日期：20__年10月10日至20__年10月15日

二、工程承包形式和施工内容：

承包形式：包工包料

施工内容：从甲方完成基层面（找平层）后：清理基层，细部处理,涂刷冷底子油，分遍涂刷防水涂膜或铺贴防水卷材，卷材接缝处理，清理建筑垃圾。

三、施工工期、进度

施工工期、进度：

1、根据发包方总体进度，符合防水施工条件的，进行流水作业施工。

2、每单体工程基础防水层工期为2天；屋面工期为5天；卫生间工期为5天、按照项目部制定的计划工期完成。

3、乙方应根据甲方项目部签发的施工进度计划完成任务，保证工程施工如期完工。

4、乙方应配备足够的施工人员，保障工程的进度由乙方人员不足等原因造成的工期延误，若被发包方或建设单位处罚，由乙方承担处罚。

5、因发包方工程进度或基层面质量问题及建设单位各种原因影响工期的，工期顺延。

6、因设计变更、雨天气、人力不可抗拒因素影响工期的，工期相应顺延。

四、双方义务和职责

甲方义务和职责

1、开工前，甲方向乙方提供施工设计图、变更通知单及施工要求说明，并向乙方做现场交底。

2、有管理乙方的施工质量、安全、进度和要求调换施工班组的权力。

3、提供乙方施工用水、用电、垂直运输机械和堆放材料的场地及住宿的义务。

4、甲方有协议乙方保护施工成果的义务。

5、有按双方约定支付工程款的义务。

乙方义务和职责

1、防水材料进场必须向监理和建设单位报验，并递交质量保证书和合格证。

2、提供对本工程有针对性的施工组织设计或施工方案，对使用的材料按规定进行检查，并提供检测报告。

3、服从甲方、监理、建设单位的质量、安全、进度的管理和监督。

4、严格执行施工规范和做好防火工作。

5、做好成品保护措施，按规定对各部位做蓄水、淋水实验接受各方质量验收。

6、防水施工完成后、应及时清理干净、不得造成污染。

7、如因乙方施工的质量问题，造成开发商不能及时拨付给甲方工程款的，乙方应该付全部责任，并负责协调和处理好善后工作。

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

防水施工协议书5

建设单位：(以下简称甲方)

施工单位：以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑法》之规定经双方协商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

第一条：工程名称与地点

第二条：工程造价

决算总计人民币：

第三条：结算方式及期限质保金，壹年后无质量问题无息付清。

第四条：材料供应

第五条：工程质量及验收

1、工程质量：已方根据甲方要求进行施工。

2、验收方式：

甲、乙双方共同验收，必须达到甲方要求。

第六条：工程期限：自合同签订之日起十日内日完工。

第七条：包修期限：包修期为三年。

第八条：工伤事故：本工程所发生的所有工伤事故由乙方自己负责。

本合同一式两份自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑防水工程合同范文2

立合同单位：(简称甲方)

(以下简称乙方)

甲方因承建玉环县坎门苏泊尔紫桂苑工程项目需要。甲方将此工程委托乙方施工，双方经过协商，共同签订合同如下，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行：

1、防水材料的价格：

(1)、甲方将bac自粘防水卷材包工、包料给乙方施工，国标价格元/m2，企标价格元/m2。

(2)、其它防水材料价格另定，同价格优先考虑。

(3)、计算方法按实际施工的面积计算《按20xx年浙江省建筑工程预算定额》。

2、工程质量：工程质量确保工程达到合格标准，防水工程现行有关标准及规范施工，保修责任由乙方委托的人代理全权负责，代理人必须精心施工，确保工程质量，按照建设部的规定保证此工程从完工之日起五年内免费保修，若工程质量、安全施工等影响工程拖延时间，保修期限另外协商解决。如人为损坏或整体工程质量出现问题造成渗漏，代理人在五年内保证维修只收成本费。

3、双方责任：

(1)、应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准交乙方施工。

(2)、配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

(3)、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

(4)、听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告，由甲方负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送有检验单位检验合格后使用。

(5)、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则甲方有权处罚乙方。

(6)、应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时协商解决，确保工程质量，及时进行维修。

4、结算方式及付款办法：

(1)、以包工包料计算，防水面积按实结算。材料进入施工现场按工程量进行结算，每月按工程量70%进行付款，中间结构验收后6个月内付到90%，余款到竣工验收后付到97%，其余3%作为保修金，二年内付清。(保修金在工程竣工验收合格后二年无息返还给乙方)。

(2)、乙方在收取工程款前，需提供收款额等额的税务发票，否则甲方有权拒绝付款。

5、本修路同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜双方共同协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水施工协议书6

施工单位：_______公司

(以下简称甲方)

承包单位：_______有限公司

(以下简称乙方)

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司 xx 防水工程委托乙方施工， 为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任， 按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 根据公司棠德花园项目施工总承包(标段二)工程施工联系单和设计变更通知 单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5 厚)，屋面防水工程 采用聚氨酯'851'防水涂膜(找平层上作基层处理)。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

厨卫间聚合物防水每平米_______元;屋面'851'聚氨酯防水每平米_______ 元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保公司棠德花园项目施工总承包(标段二)防水工程达到优良标准， 严格参照广东省防水工程新规范标准 dbj15-19-97 和广州市现行有关标准及甲 方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基 层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任：

1、甲方责任： (1) 应提前提出施工计划， 并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 (2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 (3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 (4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提 交乙方限时整改。 2、乙方责任： (1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告 及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲 方抽送市'建科院'检验合格后使用。 (2)配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除 不可避免的因素外，不得人为拖延。 (3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方 各种形式的处罚。 (4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程 质量达到优良标准，并对工程保修三年。

六、付款方式：

本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优 良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保 修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲 方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：(签章)

代表：

代表：

乙方：(签章)

防水施工协议书7

甲方：__

乙方：__

甲方防水工程总面积约为__平方米，现委托乙方使用下列防水材料进行整体或局部防水处理，实际面积由甲、乙双方代表实际丈量为准。

(一)、承包方式(仅供甲方选择)

A、甲方购买材料乙方派技术员现场技术指导，施工结束验收合格，技术指导报酬为每人每天__元，一次性付清。

B、甲方购买材料乙方施工，双方议定施工费为每平米__元，施工结束验收合格一次性付清。

C、乙方包工包料，使用材料等级质地标准由甲方确定，双方协商每平方米总造价为__元，一次包死。

(二)、质量要求

A、不管采取哪种承包方式，乙方都要保质保量完成甲方交给的施工任务，出现质量事故不得以任何理由推拖责任。

B。按防水工程规范组织施工，不得偷工减料。

(三)、施工期限：__天，乙方接到通知后年月提进入施工现场，年月日结束，如因天气变化或其他原因造成的影响施工时间顺延。

(四)、结算办法：执行施工进度款，材料施工人员进入现场甲方应向乙方支付工程总造价%材料款，金额大写为__，剩余款项按工程进度支付给乙方，工程结束验收合格，最后一次性付清。

(五)、乙方进入施工现场应做到安全文明施工，正在做到工完、料净、场地清，施工垃圾堆放整齐，由甲方指定堆放位置，乙方组织清运。施工中所发生的大小等级事故由乙方处理，甲方不承担任何责任。

(六)、施工期间，甲乙双方应做到互相配合、团结合作、甲方应为乙方提供必要的施工条件、住宿、水、电等。

(七)、保修办法：凡属乙方处理的各类防水工程均免费保修五年，保修期内确属施工质量发生的问题，保修期内甲方携卡享受免费保修，乙方应做到随叫随到，不得以任何理由推拖(注：享受免费保修，不再扣除质量保证金)。

(八)、甲方必须把施工费汇入乙方提供的账户，如向乙方支付现金，收款人必须持有乙方法人委托书，否则出现的责任由甲方承担。

(九)、保修信誉卡，编号为__号。

(十)、本协议一式份(甲乙双方各执份为凭)

(十一)、本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。

备注：

甲方：__

代表签字：__

____年__月__日

乙方：__

代表签字：__

____年__月__日

防水施工协议书8

发包方：成都xx建设有限公司怡和新城B区项目部

承包方：成都市xx防水工程有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。

一、工程概况

名称：

地点：

施工内容：

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级

宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材

包工包料

二、承包单价：

4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级，材料单价：27.00元/㎡；

4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级，材料单价：25.00元/㎡；

300g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材，材料单价：10.00元/㎡。

其他人工及辅材费用按20xx年四川省清单消耗定额及相关配套文件进行结算。

三、质量要求：

按照国家相关规范进行检测合格的产品。

本工程保修 五 年，保修期出现质量事故，分承包方免费保修，若非分承包方施工原因出现质量事故，分承包方不承担保修责任，但分承包方可协助总承包方处理，费用由责任方承担。

四、付款方式：

按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工验收合格结算后三个月付至工程总价的97%，其余3%作为保修金，待保修期满后一次性付清（不计利息）。

五、违约责任

若承包方提供的防水材料，达不到国家规范规定及相关检验标准，造成的所有损失概由承包方存担。

六、其 它

1、本合同经双方盖章后生效，施工完结清后失效。

2、本合同一式肆份，各持贰份。

3、未尽事宜，由双方另行协商解决。

发包方： 承包方：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

防水施工协议书9

甲方：

乙方：

甲方将承建的xx市xx集资房安置1-3号楼屋面防水挤塑板保温及卫生间防水工程项目，委托乙方施工。依照国家有关的法律法规条例，遵循平等互利诚实守信的原则，以双方协商签订本协议。

一、承包方式：

包工包料，按实结算。

二、质量要求及工程价款：

屋面防水工程采用端龙牌0.3mm厚sbs防水卷材。每平方xx元铝合金收口xx元;屋面挤塑板保温要求厚度3cm，挤塑板保温每平方xx元，卫生间采用js聚合物防水涂料涂抹厚度1.0mm-1.2mm，每平方xx元，屋面伸缩缝二次嵌缝每米xx元。乙方严格按照标准规范的要求组织施工，随时接受甲方业主及质监部门检查，并为检查提供便利条件。

三、付款方式：

甲方向乙方付款方式按乙方每月工程进度支付80%，工程完工验收后一个月内付清余款。

四、其它：

1、乙方在施工过程中发生工伤事故由乙方自行负责。

2、本协议经双方代表签字生效，价款结清自行失效。

3、本协议一式二份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

防水施工协议书10

施工单位：_______公司 （以下简称甲方）

承包单位：_______有限公司（以下简称乙方）

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司xx防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1、工程名称：公司梅林生产、生活基地2#、3#楼

2、工程地点：上梅林深华石料公司大院内

3、工程内容： 根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平层上作基层处理）。

二、承包方式： 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价： 厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面“851”聚氨酯防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准： 乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准dbj15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任：

1、甲方责任：

（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、乙方责任：

（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市“建科院”检验合格后使用。

（2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

六、付款方式： 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：（签章） 乙方：（签章）

代表： 代表：

防水施工协议书11

甲方：

乙方：

双方平等自愿条件下达成如下协议：

一、工程地点：河南街联通后院

二、材料名称：盘锦禹祥防水卷材4mm

三、工程造价：

1、约1000m2左右，28元/m2（包工包料）

2、其它费用按实际发生造价计算

四、甲方工作：甲方负责向乙方提供临时场地屋面清理干净，对工程质量进行监督检查。

五、乙方工作：按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。

六、付款方式：乙方材料及施工人员进入工地，甲方首付材料款贰万伍仟元整，其尾款待工程结束验收合格后按实际面积计算一次性付清，不留质保金。

七、质保期：质保期五年（20xx年4月25日至20xx年4月25日止）。

八、责任划分：

1、在维修期内屋面防水发生漏点，乙方接到甲方通知后48小时内到达现场划分责任后协商解决维护，如发生不可抗力因素及人为破坏、基层潮气鼓起、墙体龟裂等问题，与乙方无关。如材料自然破损、粘接不牢乙方免费维修。

九、未尽事宜，双方协商解决，可补充协议。此协议一式四份，双方各持两份。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

年月日

防水施工协议书12

施工单位：_________（以下简称甲方）

承包单位：_________（以下简称乙方）

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司_________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一、总则：

1、工程名称：_________

2、工程地点：_________

3、工程内容：根据公司_________工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1、5cm厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平层上作基层处理）。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

厨卫间聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保公司生产基地_________楼防水工程达到优良标准，严格参照_________有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任：

1、甲方责任：

（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、乙方责任：

（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及_________建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送_________检验合格后使用。

（2）配合市建公司_________基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

六、付款方式：

本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95%给乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水施工协议书13

甲方：

乙方：

丙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及阿嚏有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方就本工种施工事宜协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

二、协议工期

乙方工期为在丙方提供需进行防水处理的工程后2天完成，丙方根据土建施工进展情况报甲方书面同意后有权改变乙方施工工期。

三、工程质量标准：

符合现行质量验收标准(GB50108-20xx《地下工程防水技术规范》、GB50208-20xx《地下防水工程质量验收规范》及阿嚏相关标准、规范)。甲方随时有权利检查或委托监理工程师检查工程质量，并有权利就发现的不符合验收规范的问题提出整改意见。乙方、丙方应该充分配合和保障甲方行使权利，否则甲方有权拒绝履行本协议规定的义务，并有权单方解除本协议。丙方有权行使甲方赋予的关于质量控制的所有权利，并与乙方就工程质量对甲方承担连带责任。由于丙方担负着对乙方全面管理的`义务，甲方付给丙方防水工程总造价2%的管理费，主体工程结算时一次性付清。

四、付款方式及结算：

工程量是按照防水材料展开面积计算(附加层不另行展开计算)，结算单价为：牌PVC卷材(一层)：1、5mm厚38元/m2,(以上价格包含材料费、人工费及各种税费等费用)。总面积约1000平方米(结算时以实际实施工面积为准)。本工程无预付款，工程完成经甲、乙、丙监理检验合格付至95%(留5%的质量保证金)，拨付工程款均需要征得丙方书面同意，并需要丙方签字认可。

五、安全施工：

1、乙方必须严格按照施工组织方案操作规程进行施工，施工中由于操作不当造成伤亡事故应由乙方负责。所发生费用由乙方承担。

2、乙方在施工中要对施工人员加强安全教育管理工作，服从甲方与丙方的监督管理与检查，自行配置符合要求的劳动防护用品及设施，严格执行甲方和丙方对环境、职业安全健康管理体系方面的有关规定，确保安全生产。

3、甲方和丙方对乙方在施工中存在的不安全因素有权提出整改或停工整顿，并有权按有关规定进行安全处罚。甲方和丙方不因为行使此种监督权而对乙方发生的安全事故承担任何责任。

六、隐蔽工程验收：

隐蔽工程在覆盖前乙方应书面通知甲方至工地现场检查，经检查合格后办理隐蔽工程验收手续，若甲方接到书面通知三天内未到现场，乙方可自行检查并填写隐蔽工程记录予以生效。

七、三方约定的阿嚏责任(一)甲方责任：

1、施工用水、电、路的约定：甲方负责施工场地的“三通一平”，电费由丙方负责。

2、派驻工地现场代表对乙方完成工程及时验收签证。

(二)乙方责任：

1、按甲方要求及国家颁布的有关《施工技术规范》精心组织施工，确保工程质量达到国家验收规范和质量检查标准，确保工期。

2、乙方应按甲方质量、环境、职业安全健康一体化管理体系要求，同步编制竣工资料，并做好竣工验收结算工作。

3、文明施工，安全施工。

4、工程竣工验收后7天，乙方向甲方提交完整的技术资料八份，经监理审核达到需求后，交付丙方做为竣工验收资料。

(三)丙方责任：

1、丙方对本协议中的乙方义务与乙方一并对甲方承担连带责任。

2、丙方应将甲方或甲方委派监理工程师的意见准确无误的传达给乙方。

3、乙方给丙方提出的有关工程施工的意见或建议，丙方应及时反馈给甲方，由甲方做决定。

4、负责办理有关手续，协调对外关系。

5、负责工程的技术交底，提供地下管线情况。

八、违约责任：

1、因设计变更及甲方导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。

2、未经设计或甲方同意，因乙方擅自设计变更，发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

3、乙方未按操作规程或甲方要求施工，造成质量问题，乙方必须返工或返修，造成的经济损失由乙方承担，工期不予顺延。

4、因乙方原因未按协议规定的工期完工，每延期一日甲方按工程造价的5‰扣罚乙方。

九、工程保修：

1、本协议范围的防水工程免费保修期限:地下工程保修期终生，保修金为结算工程造价的5%，工程竣工验收合格之日起三年后14日内一次性付给乙方，保修金不计利息。

2、出现下列情况之一，由乙方无偿修复处理，直到修好为止。(1)保修期内出现质量问题的。(2)每次维修完成后，新修内容如果三年内再次出现质量问题的。

3、乙方不能及时履行保修承诺，甲方可自行安排修复，从保修金中扣除。

4、凡是因乙方原因造成的渗漏责任，乙方应无偿返修，保修期顺延，乙方并承担工程造价2%的违约金。

十、协议纠纷解决方式：

因履行本协议发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调节不成的，依法向工程所在地人民法院起诉。

十一、本协议在具体实施过程中遇到没有涉及到的问题时，各方可协商后形成书面协议，作为本协议的附件，具有同等效力。

十二、本协议一式6份，乙方，丙方各执一份，甲方四份，具有同等法律效力(复印件无效)

十三、协议生效与终止：本协议自签订之日起生效，协议履行完毕后自行终止。

甲方：(签章)乙方：(签章)

年 月 日

第五篇：防水施工管理办法

防水工程施工管理办法

为了加强廉租住房小区防水分项工程的施工管理，确保防水分项工程质量，实现防水工程“零渗漏”的目标，特制定本管理办法。

一、原材料进场检验制度

1、防水材料进入现场必须进行检查验收和妥善保管，并按规定进行双倍抽样复试，复试不合格，不得使用。

2、对正在使用的防水材料进行施工过程中的随机抽测，防止暗中以不合格材料调换合格材料。

3、严防“以次充好”、“以假代真”的现象，杜绝不合格材料用于工程。

二、实行样板引路制度

由具备条件的项目部做优质样板，经技术部现场代表、监理单位、各施工单位共同验收合格后，报技术部进行验收合格后。以此为样板，展开大面积施工。

三、人员培训制度

1、专业防水施工队伍的技术人员、操作人员，必须通过建设行政主管部门的统一培训，并取得合格证后，方可上岗。

2、根据工程实际，聘请行业专家对质量管理人员进行培训，提高质量意识和管理水平。

3、对操作工人进行详细的技术交底，促使一线施工人员掌握施工工艺和技术要求，为保证质量夯实基础。

四、施工过程管理制度

1、各防水施工方应制定专项施工方案，完善技术保证措施及质量保证措施，施工方案报经施工、监理、甲方审批后方可实施。经审批后的施工方案，各方严格执行。

2、事前控制：每道工序施工前检查和消除影响该道工序质量的既有结构实体质量缺陷。

3、事中控制：边施工、边检查，在施工过程中消除质量问题，防止质量缺陷既成事实、难以整改。

4、事后控制：每施工完一间，即对质量进行检查，及时质量问题、及时处理质量缺陷、及时纠正不良做法，防止质量问题积累。

5、防水层及其保护层施工完毕后，由于土建施工或者管道安装等的原因造成的损伤和破坏，责任方必须及时告知防水施工方进行修缮，不得隐瞒和掩盖。由于土建施工方或者管道安装方未履行防水层损伤后的告知义务，发生的渗漏修复费用由责任方双倍承担。

五、施工重点控制制度

（一）、防水层基层技术要求和验收标准

1、防水层施工之前要求各种管道按设计要求安装完毕。

2、防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等，应修补处理。排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于20mm，阳角直径宜大于10mm。

3、防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净。

4、所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

（二）、防水层技术要求及验收标准

1、防水层应沿墙四周上返，高出地面面层不小于300mm。严格控制防水层的搭接宽度；防水层的搭接节点严格按规范图集的要求施工。管道根部、转角处、墙根等部位做防水附加层。

2、管道（含排气道）穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。

3、地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面不小于20mm。

4、防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层。有防水要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于20mm,并形成记录。

5、防水分项工程实行全工序、全部位验收。按防水附加层、防水层两道工序分别进行检查验收，按每个节点、每个部位全部进行检查验收。

（三）、防水保护层技术要求及验收标准

1、卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层。

2、卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度应严格按照设计图纸实施。

3、防水施工方履行对防水层的成品保护义务，对成品保护负责，防水层的保护层完成后，成品保护义务结束；在成品保护期间，防水施工方负责防水层看护和意外损伤的修复。

卫生间的防水施工涉及多工种、多工序，又兼之施工场地狭窄，工作面小而零散，给施工和监控带来困难。在施工中出现的不规范操作问题较多，所以，出现的质量问题也较多。因此，防水是施工中重点控制对象，要规范操作、统一要求，各工种、工序间要环环相扣，做好工序交接验收和隐蔽验收手续。