监理补充协议

第一篇：监理补充协议

建设工程委托监理合同补充协议 委托人（甲方）：监理人（乙方）：

建设工程委托监理合同

补 充 协 议

委托人（甲方）: 监理人（乙方）: 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，在双方签订的《建设工程委托监理合同》（以下简称“原合同”）的基础上，结合工程建设的具体情况，达成以下一致补充协议条款，双方遵照执行。

1、乙方必须严格按现行国家《施工验收规范》、《质量检验评定标准》、《监理规范》进行工程监理。

2、乙方须对隐蔽工程及现场施工进度拍摄照片存档，工程竣工后提交甲方工程照片电子光盘一张。

3、工程施工过程中，必须有相关专业的监理工程师在岗，并拍摄照片记录施工现场的施工质量情况，夜间施工时必须有专业监理工程师在场，关键部位工序必经旁站。

4、每周一向甲方上报监理周报和周例会纪要，每月25日之前上报监理月报，报表内容和格式必须符合甲方的统一要求，漏报一次在监理费中扣除违约金500（伍佰）元。

5、乙方派出的监理工程师应按甲方的要求进行工序检查并签字，甲方现场工程师进行抽查，发现一处（一次）漏检或补签，在监理费中扣除违约金500（伍佰）元。

6、乙方要加强对现场的质量控制，监理工程师发现质量问题后应及时下发监理通知单，并迅速抄报甲方。如甲方

现场工程师发现质量问题，而乙方没有对该问题下发监理通知单，发现一项在监理费中扣除违约金500（伍佰）元。如果甲方现场工程师或相关人员在检查时发现因监理监督不力造成的质量和安全隐患或问题一处（一次），在监理费中扣除违约金500（伍佰）元—1000（壹仟）元。

7、乙方监理工程师应对图纸达到熟知程度，甲方将不定期对监理工程师进行图纸业务考核，考核不合格者，乙方应向甲方支付违约金500（伍佰）元。

8、乙方各专业监理工程师应定人定岗，若需更换不称职的监理工程师或监理员应书面报甲方，未经甲方同意不准换人。

9、甲方有权要求乙方调换不称职的监理工程师，乙方应在甲方提出要求之日起两日内完成调整，并且在乙方调整人员期间保证监理工作正常进行。

10、乙方应按照优良工程的标准对工程进行管理。

11、监理范围： 工程规划图中所有建筑物及构筑物。包括设计图纸包含的全部内容及工程变更、延长工期等所涉及的全部内容。

12、监理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本协议项下工程全部竣工验收，并且甲方与承包人之间约定的工程保修期届满之日止。

13、经双方协商确认：监理费按照施工中标价扣除暂列金及暂列金税金后的1%计取，取费为 元（大写：）。

14、付款方式：

14.1本协议采用分期付款方式，每次付款以银行转账方式，乙方同时按甲方要求开具等额有效发票。

14.2.1

不全或不符合质量标准，形成事实质量隐患或后期质量事故，并经权威部门认证，确实给甲方造成经济损失的，赔偿金按本协议总价款的2%执行。

16.1.4乙方不得擅自将监理业务转包，否则甲方有权单方解除原合同及协议，并报上级有关部门处理。

16.1.5在监理期间，若乙方监理水平低劣，未达到或完成监理目标及原合同和本补充协议有关内容，甲方有权单方解除原合同及本协议。

16.1.6乙方负责施工单位建立样板工程并组织三方验收。

16.1.7乙方负责对施工档案进行审定，审定合格后向甲方提交。

16.1.8乙方负责将施工方提交的工程周报，质量评定及乙方的复检报告每周五向甲方提报，同时乙方负责对施工方提交的工程月报，质量评定及乙方的复检报告每月23日向甲方提报。

16.1.9乙方必须督促施工单位建立质量管理体系，协助甲方进行现场管理，协助甲方对施工组织设计工程施工方案及技术变更进行审定。及时提供材料质量样式、对进场关键材料样式、型号封样。

16.1.10乙方必须组织安排投标文件内列明的监理组织机构内的监理人员进行本工程的监理工作，同时乙方对拟在本工程中使用的常规检测仪器设备必须到位。

16.1.11乙方按照国家监理规范要求进行编制资料，同时必须按照工程所在地的建设主管部门的要求进行监理资

料的备案工作。

16.1.12乙方同意甲方直接从本协议总价款中扣原合同及本协议的违约金及各种损失，不足部分由乙方向甲方另行支付。

16.1.13乙方需对施工单位的内业资料进行检查，并承担资料不全的连带责任。

16.1.14乙方需安全生产和文明施工负监理责任。16.2甲方的责任与权利。

16.2.1如涉及设计变更时，甲方应按原合同及本协议有关要求，在施工前向乙方提交设计变更。

16.2.2甲方有权随时检查乙方对施工现场的监理内 业及外业工作，督促施工计划的实施。

16.2.3甲方负责组织乙方及相关人员召开日、周、月的工程协调会议。

16.2.4甲方全力支持乙方对施工单位的合理处罚。16.2.5乙方对施工方提报的工作量签证与技术签证、施工组织设计再确认，必须经甲方的确认后方可生效。

16.2.6甲方每月对乙方进行一次量化考核。分值在95分以上为优秀、90-95分之间为优良、80-90分之间为合格、70-80分之间为基本合格、70分以下为不合格。按照考核分值优秀当月奖励10000元、优良当月奖励3000-5000元、合格不奖励不扣除、基本合格每月扣除5000-10000元，不合格除按要求整改外，扣除10000-15000元/月。

17、本协议如有未尽事宜，双方另行协商处理。

18、本协议与原合同具有同等法律效力，本协议与原合

同不一致的地方，以本协议为准。

19、乙方经年检有效的营业执照复印件，组织机构代码证复印件、资质证书复印件、招标文件以及乙方投标文件各项内容作为本补充协议的附件，同本协议具有同等法律效力，附件与本协议约定的内容不一致的，以本协议为准。

本协议共6页,一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等的法律效力。协议自双方授权代表签字盖公章或合同专用章，加盖骑缝章之日起生效。

（横线以下为双方签字盖章，以下无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）:

法定代表人（盖章）： 法定代表人（盖章）：

委托代理人： 委托代理人：

协议订立时间： 年 月 日

第二篇：监理补充协议

工程监理补充协议

委托人(甲方)：**开发有限公司 监理人(乙方)：**监理有限公司

就双方于2017年12月8日签订的**项目《建设工程委托监理合同》，双方经协商一致，达成以下补充协议：

一、乙方已经仔细审阅了甲方已签订的施工合同、相关的文件、图纸及资料,认真全面地了解了施工现场情况，已明确甲方对所监理的工程的工期要求和质量优良要求。

二、监理机构和人员

1、乙方应当为本合同项下的工程组成专门的监理项目组。该项目组的总监理工程师、监理工程师及其它监理成员、现场监理人员的名单及其职责、相应的资质证书等级证书复印件、简历、监理各阶段派驻现场的监理人员配备表等，乙方应当在本补充协议签订之日起3日内，向甲方提交书面报告一份，供甲方审查。甲方对报告内容的异议，乙方应当作出合理解释，如甲方对乙方的解释不认可或乙方未解释的，乙方应当在甲方通知之时起3日内提交新人员名单供甲方确认。甲方的审查、确认并不视为该等人员的能力或配备由甲方负责，仍由乙方负责。

2、乙方监理人员的要求：

(1)监理人派驻甲方工地现场监理机构的人数至少 人，其中总监 人，总监代表 人，专业监理工程师 人，监理员 人，专业搭配得当，分工明确，具有良好的职业道德，较高施工管理监控能力、经验和与本工程相应的技术能力，并经甲方确认。

(2)所有现场监理人员年龄必须在50岁以下，并应当具备在与本工程性质、规模相当的工程关键岗位三年以上经验。

(3)现场监理人员每天工作不得少于8小时，且根据工程需要进行连续跟踪检查。(4)进驻现场人员须与甲方确认的名单相一致，否则乙方应当承担每人次每日1000元的违约金。

(5)乙方调换总监理工程师必须提前10日书面通知甲方，经甲方同意后方可更换，否则，甲方有权解除合同或扣减监理费的10%。

(6)监理过程中，监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工作等方面甲方不满意的，甲方有权提出更换，乙方应当在24小时内委派能够胜任监理岗位要求并甲方满意的人员，且换人次数每个岗位不得超过2次，否则视为监理人不具备监理能力，甲方有权解除合同。

3、经甲方确认的监理人员应当作好随时进驻现场的准备，按甲方要求期限进驻现场，乙方不得以监理人员身体健康等问题逾期进驻现场。

4、乙方现场人员应当遵守施工现场的管理制度。

三、监理大纲、规划、细则

乙方应当在收到本工程施工蓝图后5日内提交监理大纲、监理规划(包括旁站监理方案)，经甲方书面签字确认后5日内提交相应的监理细则。乙方应当按照甲方确认的监理大纲、监理规划、监理细则工作，但甲方的确认并不免除乙方作为专业性公司的责任。

四、监理日志

乙方应当保证每日制作监理日志，监理日志至少应当包括以下内容:（1）当日日期、气象情况记录；

（2）现场施工的环境情况记录,至少包括场地、空间、交通运输、照明、水、电等情况,停水、停电等事件的原因、责任方以及造成当日损失工作时间、费用等内容；

（3）工地材料、设备进场及检验情况,至少应当记录材料品种、规格型号、数量、生产厂家、检验审核结果等内容；

（4）当日工程质量情况记录，包括施工质量及工程质量存在的问题、产生原因及限期整改的时间、方案、复验时间等内容；

（5）当日试验情况记录；（6）当日施工进度概述；

（7）信息反馈情况,至少应当包括当日收到的设计变更、合理化建议、重要文件等,并核实变化的工程数量；

（8）当日有关协调问题记录；

（9）对施工单位资质及特殊工种上岗人员岗位证书的审核结果记录；

（10）其它需要记录的情况。对于各项事件，必须记明其前因及处理结果等内容。

五、监理阶段

施工准备、施工阶段全过程监理。

六、甲方义务

1、甲方应当按双方约定履行义务；

2、甲方应协助乙方的监理工作；

3、当乙方与施工方发生纠纷时，甲方应进行协调；

4、甲方应当保证按期支付监理费。

七、乙方义务

1、乙方必须按照本合同及甲方要求进行工作，不得未经甲方同意更改进度计划、质量标准、管理要求等，确保甲方要求的落实；

2、乙方应当确保工程不因质量、档案、现场管理、文明施工、安全生产等乙方监理范围内的原因而达不到合格（或优良）标准；

3、在施工现场配备足够监理工程师，对于工程的关键部位、关键工序、隐蔽工程、中间验收等，不能脱岗，进行全过程现场跟班，旁站监理，并随叫随到，与施工同期工作。乙方夜间应当安排人员值班，节假日不得休息。总监理工程师必须专职本工程工作时间，若因工程需要，应当应甲方要求无条件加班，并自行解决由此引起的一切费用。

八、甲方提供的工作条件

甲方仅提供现场办公用房，其他监理工作所需的条件由乙方自担费用自行解决，其中至少包括电脑 台，打印机（应具备打印、复印、扫描等功能）台，办公桌 台，文件柜 个，及相关工程规范、图集等图书资料。

九、监理费用及其支付

1、监理费，双方约定为人民币**万元整，该费用一次性包死，包干使用，不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。

2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用，甲方无需再增加费用。乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，相应的费用不再另行计算、支付，已包括在前款监理费中。

3、支付

按合同约定执行。

十、责任

1、除本补充协议另有约定外，乙方未履行本合同约定的义务，每发生一次，乙方应当承担 元违约金，违约方并应当在24小时内改正。逾期未改正的或类似违约发生二次以上或本协议约定的解除事由，甲方有权解除合同，乙方并应当承担相当于总监理费20%的违约赔偿金。

2、甲方责任

甲方未按本补充协议约定支付监理费的，应当承担应付款项每日万分之四的违约金。

3、乙方责任

(1)监理人未按照双方约定及国家相关规定履行监理义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的全部损失。该损失赔偿责任，不以乙方监理费数额为限。乙方并应当按本补充协议约定向甲方承担违约金。

(2)工程交付使用后出现质量问题，监理人无法提供其已在施工过程中进行检查并向施工方、甲方提出意见等有效工作的证明，乙方应当按每处承担违约金5000元。该质量问题如因乙方原因直接造成的，需要对他方进行赔偿或补偿的，乙方除需承担其全部赔偿补偿额外，还需按该赔偿(补偿)额20%向甲方支付违约金。

十一、双方签订的《建设工程委托监理合同》，与本补充协议不一致之内容，以本补充协议为准；本补充协议未约定的内容，以该监理合同为准。

十二、本补充协议一式四份，双方各执二份。

十三、本补充协议自双方签字并加盖公章之日起生效。

委托人:**房地产开发有限公司 监理人：**建设监理有限公司 法定代表人: 法定代表人: 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

第三篇：监理延期补充协议（精选）

监理延期费用补充协议

根据年月***公司与**监理公司签订的<<建设工程委托监理合同>>的规定,实际工期已经超出合同约定且工程延期是由于非监理人原因造成，由于目前工程严重拖期，我公司按合同约定坚守岗位，尽职工作，并且工期延长带来的经营压力日趋增大，在本着实事求是原则和相互理解与尊重的态度，便于整体工程监理工作的正常开展，双方就本建设工程监理工作事项经协商一致，订立本补充协议作为建设工程委托监理合同的补充并共同遵守执行。委托人（甲方）： 监理人（乙方）：

工程名称： 工程投资：

一.乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,继续执行甲、乙双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的具体规定。二.本协议为双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的补充 三.本协议有效日期为: 年 月 日至 年 月 日,费用按

****结算的方式。四.监理费用: 总费用人民币。按 计算,包干价格为

*****元人民币.最后一月尾款在交工10日内一次付清。五.如本协议期限内工程仍未竣工且拖期原因并非监理人原因造成，此后发生的监理服务及费用双方另行商议。六.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力

委托人(甲方): 法定代表人:

年 月 日

监理人(乙方): 法定代表人: 年 月 日

第四篇：监理合同补充协议经典范本

监理合同补充协议

项目一特征：一个地级市的多层小区，总建筑面积6万左右，取费仅有总造价的0.4%。

附加协议条款：

1、监理人受委托人委托，根据国家规定按照“四控（质量控制、进度控制、成本控制及安全控制）、两管、一协调”的工作内容对本工程进行全方位监理。

2、非委托人原因造成监理人的服务时间延长均不计取附加及额外工作报酬（双方另有约定的除外）。

3、监理人必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部，并不得擅自变更人员，总监及总监代表如需更换必须提前向委托人提出书面申请，经委托人书面同意后方可更换；其他监理人员的更换必须保证新进人员的技术能力水平不低于退场人员，同时须经委托人书面认可后方可更换。

4、对于委托人认为不服从管理、不称职的监理人员委托人有权要求更换，监理人必须在接到通知后一周内给与更换。

5、监理人应确保本工程监理部所有监理人员的廉洁性，不允许对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，委托人除勒令监理人立即更换违纪人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用1000~10000元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。

6、委托人要求并鼓励监理人积极对本工程提出合理化降造措施，如因监理人的合理化建议使本工程造价降低，经委托人确认，将按照工程费用节省额的10%对监理人进行奖励。

7、监理人对派出的所有监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给委托人造成的损失均由监理人承担责任。

8、所有施工单位上报的资料未经监理工程师和总监理工程师审核签字不得上报委托人。

9、对于监理人向施工单位下达的重大决定（如开工令、停工令、复工令及奖罚决定等）必须经委托人同意方可下达。

10、监理人应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安全，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故委托人不承担任何责任。

11、其他未尽事宜，双方协商解决。

项目二特征：省会城市工程，三层26层高层，总建筑面积5万左右。监理

费44万元，8.8元/㎡；

第三部分专用条件

第一条 本合同适用的法律及监理依据：

适用法规：

1、国家的有关法律、法规及有关规定；

2、省的有关法规、规章及规定；

3、市建筑市场管理条例。

监理依据：

1、国家、省市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范（GB50319-2000）；

2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件；

3、与项目有关的各种报批手续及技术资料；

4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同；

5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。

第二条监理范围和监理工作内容：

监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作。监理工作内容：

1、质量控制；

2、进度控制；

3、投资控制；

4、安全及现场文明施工控制；

5、合同管理；

6、信息管理；

7、现场的工作关系组织协调；

8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议；

9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。

第三条 监理人有义务协助委托人完成以下工作：

1、该工程的有关报批手续；

2、当地有关关系的协调；

3、各项竣工验收及备案手续的办理。

第四条 委托人应在 3 天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜作出书面答复。

第五条 委托人的常驻代表为。

第六条 委托人免费向监理机构提供如下设施：

提供办公用房及桌椅，资料柜1个，电话1部，电话费用每月限额报销150元。

第七条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 0 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 0 名服务人员。监理机构应与此类的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

第八条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，承担赔偿责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]；

赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金）

监理人因失职给委托人造成的损失按直接经济损失向委托人支付赔偿金。

第九条 为保证本合同履行，在合同签订生效后两日内，监理方应向委托人支付人民币伍万元（￥50000）作为履约保证金。

第十条 委托人与监理人共同协商确定支付监理人的报酬：

1、本项目监理费为一次性包死价人民币肆拾肆万元（￥ 440000）；

2、合同签订生效后两日内，监理方应向委托人支付伍万元（￥50000）作为履约保证金。

3、支付办法：

 基础筏板混凝土浇注完毕并经委托人认可后7日内，委托人向监理方支付2.2万元监理费；

 出±0.000并经委托人认可后7日内，委托人向监理方支付6.6万元监理费；  主体15层施工完毕并经委托人认可后7日内，委托人向监理方支付6.6万元监理费；

 主体结顶并经委托人认可后7日内，委托人向监理方支付总合同价款的8.8万元监理费；

 装修及安装工程完工并经委托人认可后，委托人向监理方支付6.6万元监理费；

 竣工验收通过并备案完成后7日内，委托人向监理方支付6.6万元监理费，如无任何违约责任发生7日内无息退还监理方伍万元（￥50000.00）的履约保证金；  室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内，委托人向监理方支付4.4万元；

 剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付。

4、以上付款均以转账方式支付，付款前监理方应向委托人提供合法发票。第十一条 附加工作报酬的计取：

按照施工总承包合同约定的竣工日期延期在4个月以内，不计取任何附加工作报酬，超过4个月的，按照超过部分的月数，按照实际工作人员计取附加工作报酬，每个人的计取标准为：总监理工程师4000元/月，监理工程师3000元/月，监理员1500元/月。

第十二条 奖励办法：

1、监理人提出合理化建议为委托人节约资金时，委托人应给予监理人奖励，奖励金额按节约资金的10%计算；

2、在监理人管理下，如本工程按照约定工期保质保量的完成主体结顶，委托人给予监理人项目部总计五千元的奖励；如本工程按照约定工期保质保量的完成竣工验收，委托人给予监理人项目部总计五千元的奖励。

3、如果本工程达到省优标准，委托人将给予监理人不低于总监理费用5%的奖励。第十三条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由郑州仲裁委员会仲裁。

补充协议条款

1、监理人派驻工地的人员详见后附表，委托人按该人员名单进行现场管理。

2、总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日，且每次到场必须签到，如遇特殊情况必须在接到委托人电话通知后的2个小时内赶到，总监代表不低于6个工作日，其他监理人员应以委托人认可的监理方阶段人员配备计划（监理人进场前提交委托人并经审核批准）为考核依据，保证该阶段到岗人员

每人每周工作时间不低于6个工作日，监理人在休息日或节假日合理安排休息时间，不得出现2人以上同时休息的情况（如遇特殊情况需经委托人常驻代表同意）。

3、每阶段监理人员不得在其他工程项目从事监理工作，总监不得同时监理二个以上（含二个）的工程项目。

4、委托人对派驻工地现场的监理人员进行考勤，按照委托人工程部现场管理细则进行管理，出勤少于规定天数的，每人次罚款200元，夜班脱岗缺勤的每次罚款500元。

5、监理人委派的人员应当遵守委托人制定的工作制度，相应的处罚规定构成监理人的违约责任。

6、总监及总监代表要保证24小时联络畅通。

7、委托人每次抽查监理人的资料必须完整，如发现缺项的，每次罚款200元。

8、监理方在监理期间未经委托方同意，不得随意更换监理人员，如若发现每更换一人，监理方需向委托人支付5000元作为违约金，总监及总监代表每更换一人，监理人需向委托人支付10000元作为违约金，同时承担由此给委托人造成的损失。

9、委托人有权更换不符合委托人要求的监理人员，且监理方应在3日内将不符合委托人要求的人员更换完毕，且新工作人员应同时到岗，如监理人违反本条约定，则每逾期一天应承担200元的违约责任。

10、如委托人发现并证实监理人人员对施工单位有“吃、拿、卡、要”等行为，可责令监理人更换涉及人员，同时监理人应向委托人支付3000元/次作为违约金。

11、标准条件中第八条不适用于本合同。

12、监理人在合同约定工程项目中应对其所派遣人员的人身及财产安全负责，且相关的保险费用由监理人交纳。

13、违约责任

1）任何一方违反协议应当按照本合同约定支付违约金。针对重大违约行为守约方并有权解除合同。

2）违约金不足损失的应当补足守约方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、对第三人的责任、寻找替代方的损失、处理争议的交通通讯人工、仲裁费用、律师费用等。

3）监理人在工程施工过程中或竣工后提供的监理资料不及时、不齐全完备，委托人有权自行扣履约保证金作为监理人支付给委托人的违约金。

14、未经加盖委托人公章，任何人员的行为或表示均对委托人无约束力。

15、本合同任何内容均不适用默认条款，一切行为均需明示做出，本条款之前的任何默认条款均告作废。

16、关于本合同的通知均可按照合同载明地址送达，任一方变更地址应当通知对方，否则按照原地址寄出后3日即视为送达。

17、如果委托人不按合同约定时间支付监理方监理费用及保证金，委托人应承担违约责任。如因客观原因委托人未按时支付监理费用及保证金，委托人应在24小时内通知监理方且不承担违约责任。

18、委托人相关指示及指令应以书面形式下发，对于监理方提交的要求业主做出决定的事宜，委托人应按合同约定时间答复，否则承担违约责任。

19、委托人更换现场的常驻代表及专业工程师，应书面通知监理方。

第五篇：监理合同补充协议经典范本

监理合同补充协议

工程名称：轩辕小区64#住宅楼、74#综合楼

1、监理人受委托人委托，根据国家规定按照“四控（质量控制、进度控制、成本控制及安全控制）、两管、一协调”的工作内容对本工程进行全方位监理。

2、非委托人原因造成监理人的服务时间延长均不计取附加及额外工作报酬（双方另有约定的除外）。

3、监理人必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部，并不得擅自变更人员，总监及总监代表如需更换必须提前向委托人提出书面申请，经委托人书面同意后方可更换；其他监理人员的更换必须保证新进人员的技术能力水平不低于退场人员，同时须经委托人书面认可后方可更换。

4、对于委托人认为不服从管理、不称职的监理人员委托人有权要求更换，监理人必须在接到通知后一周内给与更换。

5、监理人应确保本工程监理部所有监理人员的廉洁性，不允许对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，委托人除勒令监理人立即更换违纪人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用1000~5000元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。

6、委托人要求并鼓励监理人积极对本工程提出合理化降造措施，如因监理人的合理化建议使本工程造价降低，经委托人确认，将按照工程费用节省额的10%对监理人进行奖励。

7、监理人对派出的所有监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给委托人造成的损失均由监理人承担责任。

8、所有施工单位上报的资料未经监理工程师和总监理工程师审核签字不得上报委托人。

9、对于监理人向施工单位下达的重大决定（如开工令、停工令、复工令及奖罚决定等）必须经委托人同意方可下达。

10、监理人应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安全，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故委托人不承担任何责任。

11.本项目监理费为一次性包死价人民币玖万壹仟肆佰元（￥ 91400元）。付款方式另定。

12.附加工作报酬的计取：

按照施工总承包合同约定的竣工日期延期在4个月以内，不计取任何附加工作报酬，超过4个月的，按照超过部分的月数，按照实际工作人员计取附加工作报酬，每个人的计取标准为：总监理工程师4000元/月，监理工程师3000元/月，监理员1500元/月。

13、其他未尽事宜，双方协商解决。

14、本协议一式肆份，双方各俩份。自签订之日起生效。

监理人：

委托人：2011年5月18日