政府工程施工合同-修改

第一篇：政府工程施工合同-修改

政府工程装修合同书

甲方（以下简称甲方）：******政府机关 乙方（以下简称乙方）：****装饰设计工程有限公司 联系电话： 地址：**********

依照我国《合同法》及有关法律、法规规定，结合装修装饰工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装修装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概括：

1、工程地点：******政府机关

2、工程内容：政务大厅室内外装修及办公区域改造

3、本工程采用总价包干方式

4、工程期限**天，开工日期2015年9月3日，竣工日期为2015年10月8日。

5、合同价款：装修工程总造价预算约为人民币￥ 元，结算价格按中介机构审核价结算。

6、资金来源：自筹 第二条：施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，双方各持一份。(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，双方各持一份。第三条：甲方权利、义务

1、开工前3天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

2、提供施工期间的水源、电源。

3、负责协调施工队与邻里之间的关系，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

4、办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调有关部门，做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。如工程所在地的物业管理部门，在施工期间 向乙方所收取的装修押金等其他费用由甲方承担，因乙方原因引起物业扣款，由乙方负责。物业收取的其他费用（除施工对出入证工本费外）由甲方支付。

5、如确定需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理响应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。

6、改动煤气管道、烟囱、有线宽频网络等工作由甲方聘请专业公司进行，乙方不作改动。

7、施工期间，甲方所需部分使用该居室的，应作好施工现场的保卫及消防等项工作。

8、参与工程质量和施工进度的监督，发现乙方有偷工减料现象，有权要求重新采购和返工，其损失由乙方承担。

9、负责甲方材料进场，按时验收。第四条：乙方权利，义务

1、施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构或设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

3、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

4、保护好原居室室内的家具和陈设，保护居室内上、下水管道的畅通。

5、保证电工持证上岗。

6、保证施工现场的整洁。

7、对竣工后的施工项目，经甲方同意可以拍照、摄像及对外宣传，但不再向甲方支付任何费用。

8、工程完工后乙方只负责清扫施工现场装修垃圾。乙方将装修垃圾清运至离装修现场100米处（或物业指定的小区内垃圾堆放处）。超出此范围，甲方另付费用。

第五条：工程变更

1、在施工过程中，设计、施工项目、材料、工艺等如需变更，双方应协调一致，并签定书面变更协议，方可变更。

2、工程变更后的工程费用调整：(1)增加工程预算：

工地开工后，甲方要求增加项目，在签定书面变更项目后，甲方没有签字认可的项目，乙方不予采购材料，也不予动工装饰。

第六条：材料的提供

1、由甲方负责采购的材料、设备，乙方至少应提前四天通知甲方，甲方应根据乙方提出的规格、数量、质量、时间要求采购，并送到施工现场，在送到施工现场前应通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。

2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运至施工现场前通知甲方并接受甲方的检验。乙方负责采购的材料如与预算不相符，甲方有权退货及更换，若不合格材料已使用，对工程质量问题及由此发生的损失由乙方承担。

3、天然饰面板与天然线条的色差属于正常现象，乙方无法从根本解决上述问题。

4、乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。

第七条：工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；(1)工程量变化及设计变更；(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期延误的其它情况；

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期延误；因甲 方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，乙方工期顺延；因甲方不及时验收，乙方工期顺延。

3、甲方未按期支付工程款的，乙方合同工期相应顺延。

因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

第八条：质量标准

1、按预算要求的材料和双方认可的施工图纸进行施工，并参照中国建筑 出版社的《建筑装饰质量管理》（第二版）的质量标准进行施工和验收；乙方特级施工队应达到优良标准，一级施工队应达到合格标准。

2、双方对工程质量发生争议，由建委装饰办对工程质量予以认证。经认 证工程质量不符合合同约定的标准，人证过程中支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中支出的相应用由甲方承担。

第九条：工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收 ⑴隐蔽工程（水路、电路改造）； ⑵结构工程； ⑶饰面工程；

若装饰项目的装饰材料和设计基本没动，工程按预算价格结算。

工程竣工后，乙方应通知甲方对整体工程验收，甲方应自接到验收通知后3天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

1、一次验收不合格，乙方应及时要求返工，再行验收。

2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲 方，双方应填写工程结算单并签字。如对项目有疑问，甲方自接到上述资料二天内审查完毕后，到期未提出异议，视为同意，并在三天内付清所有工程款。

3、工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。

4、本工程验收合格双方签字，甲方付清工程款项，乙方为甲方工程免费 保修期为 一 年。保修时间为工程验收合格双方签字之日起，乙方签发一张工程保修单给甲方，甲方凭乙方开具的保修单进行保修。

5、乙方的保修范围为甲、乙双方书面签字确认的施工项目（含变更项 目）。甲方另请人装修的项目不在保修范围之内，如遇修理，甲方支付维修费。

6、在保修期内，如出现装修技术质量问题，乙方在接到甲方通知24小 时之内赶到现场，在规定时间内修理好；若是房屋土建质量问题，甲方自己采购的材料的质量问题或人为损坏，如需乙方维修，甲方应另付工程费用。

第十条：工程款支付方式

自本合同签订之日起，乙方全额垫资进行装修工程，工程完工后经甲方验收合格后，甲方于2016年元月31日之前向乙方支付合同金额的60%，即人民币4 ********元整（￥********元）；余款在工程结算后一次性付清。

第十一条：违约责任

1、合同双方当事人中任一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失由甲方承担。因一方原因，造成合同无法履行的，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

3、甲方没有按期交纳二期款，乙方有权停工，每延续一天，由甲方向乙 方支付违约金500元/天并工期顺延。

4、甲方过错，造成停工、窝工等，每延误一天，应向乙方支付违约金50 0元。因甲方接到乙方通知之日起验收，不由乙方承担工期延误之责，且甲方每延误一天，赔偿金500元。

5、因乙方过错，使工期质量达不到约定的标准，由乙方负责修理，工期 不顺延。

6、因乙方过错，致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金500元。第十二条：合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，则提交**市仲裁委员会城市房屋装饰装修中心解决。

第十三条：附则

1、本合同双方签字（盖章）生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同一式二份，双方各持一份。

3、合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

日 期： 日 期：

第二篇：电力工程施工合同(修改)

66KV永星新型建材变电所新建工程

施 工 合 同

甲方：本溪永星新型建材有限公司

乙方：沈阳电业局电气安装公司

电力工程施工合同

第一部分 协 议 书

甲方：本溪 建材有限公司

乙方：沈 电气安装公司

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本电力工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称： 电所新建工程

2、工程地点： 市 方公司

3、工程内容：66KV变电站、变电所的线路工程

4、承包方式：包工包料

5、承包范围: 乙方按工程审定的初步设计内容完成施工图设计、全部主体和附属工程的施工、生产准备、启动调试、直到竣工投产实行全过程项目总承包（详见附件：6 电所新建工程承包项目表）。

6、签订地点：辽宁

二、合同工期

工期：自签订合同之日起70天，开工日期： 年 月 日； 竣工日期： 年 月 日

三、质量标准

以国家颁布的施工及验收规程、规范和设计要求的工程质量标准为依据，要求竣工验收单位工程质量合格率为100%，优良率：安装工程为：85%，土建工程为75%。

电力工程施工合同

四、合同价款和支付方式: 4.1、工程总造价（含税）：￥ 00.00元（大写：壹佰 元整）。工程造价依据为乙方为甲方提供的《6 变电所新建工程预算书》。

4.2、付款方式：

4.2.1、首期付款40%：甲方在乙方施工设备及施工人员全部进场后，即首次向乙方支付工程总造价的40%，款项合计￥ 元；

4.2.2、二次付款30%：甲方在乙方的工程进度完成50%时，即向乙方支付工程总造价的30%，款项合计￥ 元；

4.2.3、工程验收款25%：甲方在乙方工程竣工并验收合格后，乙方为甲方提供工程总造价的全额发票及完整竣工资料及竣工验收报告后，随即向乙方支付工程总造价的25%，款项合计￥ 元；

4.2.4、工程质保金5%:甲方在乙方工程完工并投入使用半年后，在确认工程质量达标后，即向乙方支付工程总造价的5%。

4.3、价格说明：本合同单价为一次性包死价格，合同生效后，本单价不因市场变化等原因而变化。

第二部分 通用条款

第一章 双方一般权利与义务 第一条 甲方代表

甲方派出代表 在施工现场代行甲方在合同中约定的部分职责，如隐蔽工程和中间检查验收，负责日常施工的管理、协调、工程质量的监督并及时处理解决现场存在的问题。第二条 乙方代表

电力工程施工合同

乙方委派驻施工现场代表，负责施工现场安全生产，并且按照要求行使合同约定的权利和履行合同约定的职责。乙方必须贯彻执行国家安全法律法规，严格按安全标准、安全操作规程组织施工。第三条 甲方责任

3.1、审核乙方工程进度，及时向乙方支付工程款；办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件。开通施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，并保证施工期间的畅通。督促乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工等情况

3.2、提供本工程的施工图纸等施工依据，向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线等资料，并对资料的真实准确负责。

3.3、协助乙方办理施工许可证其他施工所需证件、批件和临时施工用地、停水、停电、等的申请批准手续。

3.4、组织乙方和设计单位进行施工图纸会审和设计交底，施工图设计或与工程配套的设计费用由甲方承担。

3．5、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物等保护工作并承担有关费用。3.6、竣工工程交付给甲方后，由甲方负责保护工作，由于甲方保护不善发生损坏或被盗的由甲方负责。第四条 乙方责任

4.1、负责向甲方报送施工计划、编制施工方案、施工总进度计划、材料设备等进场计划，并及时通知甲方。按照合同所要求的工程规模、质量标准及设计图纸来组织材料供应和施工。

4.2、严格按图纸设计要求，保质保量的完成图纸内的工程量，达到国家验收规 4

电力工程施工合同

范所规定的验收标准，各道工序应按施工范围进行施工，做好技术交底、技术复核的工作。规范施工，确保工程质量。按工程需要设置施工安全防护设施，并做好安全防护设施的维修。

4.3、乙方必须严格遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护等方面的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知乙方，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

4.4、受托方应当以其公司自己的设备、技术等完成工作，不得另行将转包。受托方的施工人员应具有国家规定的资格。工程竣工后，乙方要将继电保护等试验项目整定值移交甲方。工程竣工后竣工图纸必须与设备实际状况相符，并将随机图纸完整的移交甲方。

4.5、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

4.6、工程在未交付给甲方之前由乙方负责保护工作，保护不善发生损失的由乙方负责。

4.7、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，施工场地内工料尽场地清，乙方承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。第二章 工程验收

第五条 隐蔽工程和中间验收

工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收，乙方准备验收记录，验收合格，由甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。第六条 竣工验收

工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣

电力工程施工合同

工资料及竣工验收报告，甲方负责组织供电等部门验收，乙方协助。甲方收到乙方竣工验收报告后28天内不组织验收，视为竣工验收报告已被认可，甲方从第29天起承担工程保管及一切意外责任。第三章 设计变更 第七条 设计变更

7.1如出现甲方图纸变更，则以变更后的图纸为准；乙方在施工过程中，如遇到施工变更或者工程量增加，必须以书面形式（附照片）及时汇报甲方；

7.2甲方对原工程设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应按约定的期限送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸和说明，对于较大设计变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准。因变更导致延误的工期相应顺延。第四章 质量保修 第八条 质量保修

保修期为一年，从工程实际竣工验收合格之日起计算，保修期内的质量问题，乙方应及时处理好，并承担费用。如乙方没有及时到场维修，甲方有权利安排其他人员维修，费用由乙方承担 第五章 争议、违约 第九条 争议

甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解。协商、调解不成的，可向工程所在地的人民法院起诉。第十条 违约

10.1乙方应确保工期，除因不可抗力、合同规定的原因之外，乙方不能按合同工期完成竣工验收合格交付使用，乙方应承担违约责任，应按合同金额日千分之三向

电力工程施工合同

甲方支付违约金。

10.2甲方不能按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，甲方每延误一天付款，须按合同金额日千分之三向乙方支付违约金。

10.3任何一方根据本合同约定承担违约金、赔偿金，还须承担另一方为此而支出的诉讼费、差旅费、律师费等合理、必要的费用。

10.4甲方根据本合同约定需支付违约金或赔偿金的，甲方有权直接自未支付的款项或质量保证金中扣除，不足部分另行支付。第六章 其他 第十一条 安全施工

11.1、乙方执行电力建设安全施工管理有关规定，认真采取安全防护措施，严防事故。

11.2、在施工过程中文明施工，如果乙方施工人员出现工伤或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

第十二条 不可抗力

由于不可抗力的原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行的，双方可签订协议变更、中止或解除合同，双方互不负违约的责任。

不可抗力是指地震、战争、台风、水灾、火灾、政府干预、封锁、禁运等不可预测、不可控制、不可避免的事故。由于不可抗力导致不能履行合同的一方，应尽快通知另一方，并在事发后半个月以内向另一方提供不可抗力的证明文件。该证明文件须由有关政府权威机构签署。第十三条 合同的生效与终止

13.1合同自双方签字盖章之日起生效。

电力工程施工合同

13.2在工程移交生产、甲方支付完工程款后除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止；保修期满，有关保修条款终止。

13.3乙方需向甲方提供《企业法人营业执照》副本复印件、资质证书等资料（加盖公章）。

13.4《66K 变电所新建工程预算书》、66KV 变电所新建工程承包项目表是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

13.5本合同一式两份，具有同等效力，由甲、乙双方各自保存一份。

甲方：本 材有限公司 乙方： 电气安装公司 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 法人代表： 法人代表： 委托代理： 委托代理人： 电话： 电话： 签订日期： 签订日期：

第三篇：消防工程施工合同(样本修改)

****消防工程施工合同

合同编号：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就清华城项目一期消防工程施工签订以下合同，以资信守。第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、本合同系经甲方组织的招投标而产生，乙方在投标过程中所作出的书面承诺，均视为合同的组成部分。招投标过程中所出现的招标文件（含施工图）、投标文件等，皆属于合同的组成部分。

第二条 工程承包范围及内容

1、XXXXXXXX的消防工程图纸范围（含消防审查意见书、图纸会审纪要、合同前设计变更等）内除预留预埋以外的全部消防工程，包括但不限于：

a)红线范围内的室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警联动系统、通风与防排烟系统、消防水泵房系统、气体灭火系统、防火卷帘、消防桥架和线管、室内灭火器（箱），住宅电梯前室、酒店及公寓采用一体式消防箱、挡烟垂壁、防火门控制系统、消防电气火灾报警系统（此系统在肇庆地区验收暂时没有强制安装）、电源切非系统、屋顶消防水箱、消防水池出水和消防水箱出水的管路安装等。

b)消防安装工程及通风安装工程除预留预埋以外的全部工作；人防消防部分的预留预埋由总承包单位施工；人防战时通风系统不做，但消防施工时应满足人防相关验收要求。消防安装和通风安装工程及人防消防部分工程的过墙套管及预留孔洞、消防水池套管、穿越楼板的预留孔洞由总承包单位施工；人防战时通风系统不做，但消防施工时应满足人防相关验收要求。

c)满足消防验收合格所必须的所有消防检测（包括但不限于消防设施检测、电气防火检测等）。

d)从消防水泵控制柜（含控制柜采购安装及基础施工）到消防水泵的配电安装、从通风防排烟风机控制柜到通风防排烟风机的配电安装。（是否包含从控制柜至设备的线缆敷设）e)本工程范围内的砌体墙开洞、洞口嵌缝、补洞；砼墙、梁、板的洞口嵌缝封堵。f)本工程消防施工范围内总承包单位粉刷后的洞口粉刷。g)负责办理并取得《竣工验收消防备案》合格证及相关手续。

2、其它工作内容：建筑垃圾及生活垃圾的清理外运，工程保洁；跟其他相关分包单位的配合；相关各项施工作业手续的办理等。第三条 承包方式

1、乙方以总价包干方式承包本工程，包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包施工

机械、包质量、包工期、材料运输、材料送检等，并负责按消防部门审批的设计资料布置、安装，包验收合格、包维保服务、包甲方与消防支队有关消防事宜的协调且在二年之内不被各级消防主管部门问责。

2、在合同签订前，甲方已将设计院设计的图纸提供给乙方，并且乙方已对甲方施工现场实际情况进行了视察，乙方在充分了解现场施工队伍可能发生的交叉施工及任何影响其设计、施工及造价的因素的情况下，同意承包本合同工程。

3、乙方在审核工程预算书的同时，应充分考虑到按预算书上工程的承包内容进行消防施工带来一切风险（包括因不符合现行消防规范及验收时消防规范发生变化导致消防工程不能通过相关政府部门验收的风险）。在签订合同时乙方未提出任何书面异议或修改建议的，如因乙方施工的消防工程在施工或验收的过程中发生的需要调整消防工程的工程量或增加施工费用的，一切费用均由乙方承担（直至消防工程通过相关政府部门验收）。

第四条 工期

1、开工日期以甲方书面通知为准；总工期暂定陆个月。

2、乙方承诺：总承包方具备五大责任主体验收条件后10日内完成全部工程并通过相关部门验收及取得消防验收合格证；否则视为乙方逾期竣工，则甲方自行验收，所产生的所有费用从剩余工程款中扣除。第五条 工程质量及验收标准(一)工程质量

1、乙方必须严格按照施工图、设备说明书以及国家有关规定、施工技术规范进行施工，按规定做好材料的试验，确保工程质量，按期完工。

2、工程质量应达到国家质量标准，质量标准的评定以国家的质量验收评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。乙方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。若双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

3、施工过程中影响其他工种的进度时，甲方以书面通知乙方，乙方在三天内须采取有效措施纠正。如果乙方拒不改正且由此造成的实际损失，甲方有权采取措施向乙方索赔直至终止合同。(二)验收

1、工程竣工验收，应以施工图纸，图纸会审纪要、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

2、隐蔽工程在隐蔽前一天，乙方应书面通知甲方到场检查。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，费用由乙方承担，工期不予顺延。

3、工程（包括单项工程）完工前五天，由乙方书面通知甲方进行验收，并应按期验收完毕。在此工程通过消防单位的竣工验收并取得相应的工程验收合格证后，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格，乙方应在约定的期限内进行返工，直至达到符合标准和要求为止。因此逾期竣工所支付的一切费用和责任均由乙方承担。

4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

第六条 工程造价及付款方式

(一)工程造价

承包范围内固定合同价为：（含税）人民币(大写)： 元整（￥：元），在合同约定承包范围内包干，该价款为完成本项工程并取得消防验收合格证的全部费用。包含但不限于人工费、材料费（含材料出厂检验检测和复试检测、样品和样板、损耗、包装、运输及装卸）、设备费（含设备出厂检验、样品、运输、安装、装卸费）、机械使用费、施工技术措施费、施工组织措施费、检测费（电气检测和消防检测）、规费、保险费、利润、税金、成品保护费用、交叉污染费用、垃圾处理费用、合同实施期内的风险因素及质量保修等为完成该工程承保范围内工作并经消防主管部门验收合格取得消防验收合格证书等达到使用条件的全部费用。

投标报价书和施工图中有未列项的或清单量有出入的，合同履行期内均不予调整。投标人为专业施工单位，对遇到的图纸完善、管线改变、交叉施工、装修要求等应该有相应的预见能力，由此产生的费用视为已包含在合同总价中。在合同实施期间，本合同将采取固定价格合同，总价将不予调整；本工程竣工结算时，只另行计算甲方认可的设计变更和现场签证增减部分。(二)付款方式

1、本工程消火栓管道和喷淋管道安装完毕经甲方及监理验收合格后20个工作日内，支付合同总价的25%。

2、本工程防排烟管道安装完毕经甲方及监理验收合格后20个工作日内，支付合同总价的10%。

（是否增加火灾自动报警系统管线敷设一项的进度款）

3、本项目所有工程施工完毕（含设备采购及安装），联动调试合格后20个工作日内，支付合同总价的35%。

4、消防验收合格证交予甲方，配合甲方将消防工程移交物业完毕并办理完结算手续20个工作日内，支付至结算价的95%；剩余5%为质保金，三年质保期满二年后无质量问题一个月内无息退还质保金。

5、支付每次工程款都应由乙方向甲方申报并附甲方及监理验收文件，经监理、甲方确认后支付。

6、乙方应在甲方付款前按照甲方财务的要求出具正规发票并提供相关手续，否则，甲方有权拒付工程款。(三)工程结算：

1、本工程采用固定合同价加设计变更和现场签证的方式结算。

2、零星用工按53元/日计取。

3、甲方提出的设计变更和现场签证，工程量依设计变更图纸及现场签证据实结算，材料、设备综合单价按投标预算书（以 年 月 日乙方投标书为准）所附综合单价的 %比例进行结算；如合同工程量清单报价书中无相应材料单价，材料单价按照甲乙双方协商价为准（不经甲方认可的材料价，在结算时不予计取）。第七条 材料设备供应

1、工程所需所有材料和所有设备由乙方采购供应至施工现场（仓库），材料进场前应向甲方、监理报送样品，样品需与投标书中所列品牌一致，经甲方、监理书面确认通过后方

可批量进场；每次进场的材料必须通知甲方和监理管理人员共同对其验收，验收合格后方可卸车入库。进场后的材料甲方、监理方现场工程管理人员可随时进行抽检，若抽检不合格，乙方无条件退场，若不合格的材料已用到工程上，将无条件整改。

2、材料设备应为消防部门所规定使用的产品并附有出厂资料。

第八条 质保期

1、本工程质保期二年，从工程竣工验收合格并配合甲方移交竣工资料及物业公司接收之日起算。质保期内，乙方负责无条件对工程免费维修、维护。乙方自全部工程竣工验收合格并配合甲方移交物业公司之日起，对本工程负责免费维修保养并向甲方提供维修保证书。

2、保修期内乙方应在接到甲方发出的修理通知8小时内派人维修，不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可自行组织人员修理，所需的费用均由乙方承担。在质保期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，乙方有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的管理费。

3、如果保修期间或在此之前工程发生质量缺陷，确因乙方未遵守合同约定的义务所造成的，则由乙方自费维修。为调查上述质量缺陷而支出的费用，在查明缺陷产生的原因之后，由责任方承担。第九条 双方责任(一)甲方责任

1、甲方派 为现场代表，对工程进度、质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试压和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题及其他事宜。

2、甲方协调提供施工用水和施工用电的接驳点（接驳费用由乙方承担）。

3、提供消防工程施工图4套。

4、按合同约定支付乙方工程进度款。(二)乙方责任

1、乙方委派 作为项目经理，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的

施工质量、安全问题。如现场代表变更，应事先征得甲方同意。乙方项目经理每周在现场工作时间不得少于五个工作日。

2、乙方自行解决住宿问题，并接受现场总承包单位的管理。

3、在开工前两天完成编制施工组织设计、提供施工方案并送交监理审核，经甲方批准后方可施工。同时作为监理、甲方检查监督执行施工计划的依据。

4、乙方及其施工人员必须具有承包该工程的资质、上岗证，且进入施工现场必须遵守有关安全施工规范、安全操作规程、安全生产纪律、甲方项目管理制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。如因乙方违反上述规定或安全措施不力，造成事故的和因此发生的费用（指财产损失或人员伤亡赔偿、补偿），由乙方承担。

5、乙方须在进场前签订《安全施工交底责任书》，按照甲方提出的安全和技术要求施工，并服从甲方及监理的监督检查。

6、施工使用水电费由乙方与总承包单位协商或挂表计量后直接支付给总承包单位。

7、乙方在施工过程中的隐蔽工程，应提前48小时通知甲方及监理对隐蔽工程验收，经甲方及监理验收合格并出具书面证明后方可进行下一道工序。

8、乙方在施工期间，因施工需要打横向、竖向孔洞及其它损伤建筑物原有形态的工作，必须取得甲方书面同意后方可施工。

9、乙方保证其承包范围内的工程项目通过消防部门的验收，并在约定时间内取得消防部门验收合格证。

10、乙方开工前，应将施工负责人员报监理确认、备案，如乙方更换施工负责人时，应当事先征得甲方同意，否则不得进行更换。

11、乙方应及时向甲方提供付款申请单及相关资料，如乙方未按时提供导致相关手续不能及时办理的，甲方有权暂停支付款项。

12、已竣工工程未交付物业之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

13、乙方应保证施工现场清洁符合有关规定。

14、乙方独自承担施工期间的安全责任。乙方施工中发生人员伤亡或者财产损失，乙方独自承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

15、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。

16、乙方负责免费为甲方培训维护人员共计_________人，直至完全独立操作为止。第十条 违约责任

1、由于乙方原因未能依照合同约定的时间完成施工，每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价0.5‰的违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付合同总价款的20%作为违约金，如给甲方造成损失由乙方依法承担相应赔偿责任。

2、因乙方原因，工程出现安全、防火、质量事故，乙方除承担相关事故责任外，还应向甲方支付合同总价 5%的违约金。

3、乙方在施工中不按规范组织施工，或者使用不符合合同约定的材料，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工；并且拆除所有使用的不符合要求的材料，承担合同总价5%的违约金，并承担更换合格材料的一切相关费用。如乙方不停工或返工，乙方须承担由此给甲方造成的损失。

4、乙方的施工质量未能达到本合同约定的质量要求和验收标准而未能通过验收的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收，乙方应当无条件进行整改，整改后仍达不到质量标准的，甲方有权解除本合同，甲方按照乙方已完工程量的50%结算工程价款；若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应当首先向甲方支付合同总价5%的违约金，并应在甲方同意的期限内进行更换、维修、整改，因此造成工期逾期的，按逾期竣工条款承担违约责任。

5、甲方逾期付款，每逾期一天，甲方应按照同期银行贷款利率向乙方支付违约金，乙方承诺30日内不停工。

6、一方违约，除合同约定终止外，对方要求其继续履行合同的，违约方应当在承担违约责任后继续履行合同。第十一条 履约保证金

本合同订立后三日之内，乙方按照投标文件的承诺，向甲方缴纳履约保证金贰拾万元。履约保证金在工程按期、按质量并取得消防验收合格证后十四日内无息退还。第十二条 转让条款

未经合同双方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。乙方不得转包或者分包本工程。第十三条 合同终止和解除

(一)有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、本合同因已按约定履行完毕而自然终止；

2、本合同经各方协商一致而终止；

3、本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为而终止；

4、法律法规规定终止的其他情形。

(二)因违约而终止本合同

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后3日内仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工程量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

3、守约方依据本款规定解除本合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。第十四条 不可抗力条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。第十五条 适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十六条 争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第十七条 组成本合同的文件包括：

1、本合同；

2、招、投标文件；

3、国家相关标准、规范、规程及有关技术文件；

4、签合同前图纸、图纸会审纪要及设计变更；

5、工程主要材料品牌、规格、设备厂家及价格、工程量清单报价书；

6、通告声明函。

有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同文件的组成部分。以上顺序即为合同文件的解释顺序。

第十八条 其它

1、甲方需要变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续。

2、有关本工程的施工图纸、图纸会审纪要，以及图表、资料、双方进行的有关会议、洽谈记录，双方协商同意并经签证的有关修改设计的变更文件等，施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。

3、乙方应建立防火和施工安全防护设施，遵守和执行防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的规定，否则，因而造成的损失或被有关部门处罚，均由乙方负责。

4、本合同自双方签字盖章以及乙方交纳履约保证金之日起生效。

5、本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，均具同等法律效力。

6、其它约定： A、本工程完工后，由乙方代表协助甲方报请有关部门验收，并承担办理消防交工验收及取得合格证书手续等的全部费用。B、乙方在质保期内免费对系统进行维修、更换零配件、对甲方选派的人员进行培训、提供技术服务、并向甲方提供技术资料。

甲方（盖章）： 有限公司 乙方（盖章）： 有限公司

法定代表人

法定代表人（或授权签约人）：

（或授权签约人）：

签订日期：

签订日期：

第四篇：建设工程施工合同(简单版) 修改

建设工程施工合同

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经双方自愿、平等协商达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。

一、工程概况

合同编号：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程范围

1、主要工程内容

合同内容：，具体以施工图（含业主同意变更的部分）为准。

2、主要工程量：

3、工程的验评标准：

4、工程的质量等级及考核办法：

三、承包方式：

四、材料、设备供应方式及内容：

五、工程工期

工程的总日历天数为： 日，即自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。(进场时间以开工报告为准)

——1—— 乙方必须在本合同签订之日起七工作日内进场施工，否则合同自动解除，甲方没收乙方履约保证金。

六、工程中标价： 人民币（大写：）。此价格已在标底价格上下浮 %，税费已包含在工程总价格中。

七、保证金：乙方应在订立本合同之日起 日内向甲方提供履约保证金人民币（大写：）。若乙方在本合同履行完毕后，未违反本合同项下的任一条款的，则该保证金于本合同履行完毕之日起 日内退还乙方；若乙方在履行本合同过程中违反本合同项下任一条款的，则该保证金予以没收，不予退还。

八、工程中间验收及最终验收方式： 按照规定

九、工程结算及付款

1、结算办法：工程结算价格以审计部门的工程决算价（标底价）为依据，实际工程结算价格为：甲方根据审计决算价（标底价）下浮 %后的工程价。乙方提供等额的工程款发票给甲方(税由乙方负责)。

2、备料款（支付日期及金额）： 无

3、工程款的支付：工程竣工验收合格后付至合同价的50%；工程竣工验收合格满一年的农历年底付到合同金额的70%；工程竣工验收合格满两年的农历年底付到合同金额的90%；工程竣工验收合格满三年且审计结束后的农历年底付清。（审计价以审计部门复审结果为准）。

4.保修金：验收合格后，在工程质保期内，甲方暂扣工程结算价 5% 的金额作为本工程的保修金。若在质保期内本工程发生需要维修的情况，甲方可以在乙方无法提供或拒绝提供维修服务时自行维修，维修费用从保修金中予以扣除。保修金在质保期满之日起 日内退还乙方。（保修金不计利息）

十、需要总包协助、服务和管理的内容及费用承担： 无

——2——

十一、双方权利与义务

1、甲乙双方共同责任

（1）乙方必须遵守本合同项下的任一合同条款，涉及质量检查、隐蔽工程、中间验收、设计变更、变更工程价款、安全施工、工程停、缓建均按本合同执行。

（2）必须重视保护双方（包括第三方）的成品、半成品，如若造成成品或半成品的损失（包括第三方），应由责任方负责赔偿。

（3）为保证工程建设的有序进行，甲方的项目负责人 为现场全权代表，乙方的项目负责人 为现场全权代表，负责处理施工过程中的相关事宜。

2、甲方权利与义务

（1）向乙方提供技术资料的名称、数量及时间：（2）为乙方提供必要的现场条件。

（3）甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利，并有权制定工期总目标。

（4）涉及承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用（包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的罚款、重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等）由乙方承担，乙方同意从工程结算款或履约保证金中予以扣除。

（5）甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。

（6）甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。

——3——（7）甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。

3、乙方权利与义务

（1）乙方应按甲方提供的图纸及国家规定的有关标准、规范完成工程施工，确保工程质量、进度及安全等满足合同要求。若工程实际进度不能满足计划进度要求的，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行；但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。

（2）乙方必须服从甲方的施工调度及甲方转发的业主或监理工程师与承包工程有关的指令，并接受甲方或业主对工程进度的检查、监督和管理。

（3）乙方在施工过程中，应保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定，交工前清理现场达到甲方要求，并承担因自身原因造成的损失和罚款。

（4）乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的安全工作，按时向甲方移交工程，发生损坏的，由乙方自费修复。

（5）乙方确保其施工人员工资及时发放，并配合甲方对其施工人员工资发放情况的检查和监督工作，如发生乙方拖欠雇员工资，乙方同意甲方可以单方面从乙方的保证金或工程款中直接扣除相应金额，用于支付乙方雇员工资。

（6）乙方负责其施工人员的培训、安全教育、持证上岗、职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜，并负责因其施工人员作业不当造成的人身、财产损失赔偿。

（7）乙方不得将本合同范围内的工程转包、分包工给第三人，若确需转包、分包的，需征得甲方书面同意，甲方不同意的，乙方不得私自转包、分包。

（8）乙方应遵守甲方的现场规章制度，服从甲方管理、调度和协调。按合同的要求进行编制施工方案、搭建临设和堆场，按照总工期目标编制月、旬、周计划上报甲方和业主批准。

——4——（9）为保证施工质量，甲方同意乙方与业主在涉及设计变更、隐蔽工程验收等大量专业工作时可以直接联系，并将可能影响施工建设的事宜及时向书面甲方汇报。

（10）乙方在质保期内若接到甲方或业主的检修通知，则应在 日内进场检修，若乙方在上述期限内未能及时检修的，则甲方或业主可自行或委托第三人检修，所产生的检修费在乙方的质保金或工程款中予以扣除。（11）乙方应严格按照合同约定的施工进度进行施工，室外施工的项目若遇中等雨量的天气，应及时向甲方汇报，经甲方书面批准后可适当顺延。（12）乙方在自行提供材料及设备过程中，应符合国家相关标准及工程等要求，具备产品质量合格证。若甲方或业主指定材料或产品品牌的，则乙方需根据甲方或业主要求购买材料。材料进场前需经甲方或业主代表、工程监理工程师签署书面意见后方可用于施工。

（13）乙方在工程竣工后，应向甲方提供各种规范的技术、经济资料和竣工图、审计决算书等相关材料，并积极配合甲方工程送审等手续，至整个审计工作结束,如因乙方原因导致审计工作延迟的，则视为乙方违约，乙方需对此承担相应的违约金。工程审计时，套用现行相关定额，材料价等费用按照发生期市场信息价执行，无信息价的按市场价执行。如工程结（决）算审计净核减金额超过总价的7%，则超过7%部分的核减造价按4%计算应收的审计费用，由乙方承担。若审计部门的审计费用收取政策有变动，则以最新政策规定进行收取。

十二、安全生产与文明施工

乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全，并签订《安全生产责任书》。

——5—— 由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

十三、职业健康

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全防护标准和防止污染环境的要求组织施工，按国家有关规定保障安全投入的有效实施，并承担由于自身有关措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

十四、环境保护

乙方应确保本单位在施工活动中遵守国家、地方有关环境保护方面的法律和法规及相关政策的规定，并接受甲方对环境管理工作实施的监督检查活动。

十五、变更

1、施工中如需对原工程内容进行变更，双方应提前 天以书面形式向对方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。若乙方提出的变更请求，需征得甲方书面同意，甲方不同意的，则仍需按照原工程施工方案施工，不得变更。若甲方提出的变更请求的，除乙方提出不能变更施工方案的合理原因，并经甲方认可的，否则乙方需无条件按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工。

2、在紧急（防洪、抢险、救灾等）情况下，乙方应立即执行甲方的变更指令。

3、乙方在施工中不得擅自对原工程设计进行变更。否则，由此发生的费用和导致甲方的损失，由乙方承担。

4、变更处臵原则

（1）若变更引起工期变化时，则按以下原则调整工期：

A、若变更需要延长工期时，则由双方协商确定；

——6—— B、若变更使合同工作量减少，甲方认为应予提前变更项目的工期时，由双方协商确定，但确定的完工日期不得晚于业主对该项工作批复的完工日期。

（2）如果有工程量增加或工程种类有变更，则工程款结算时下浮率参照该项目投标时的下浮率。

十六、质保期

本工程质保期为 年，时间从验收完毕之日算起。

十七、违约责任

1、甲方违约责任

由于甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。

2、乙方违约责任

乙方具有下列情况的，甲方有权单方面立即解除合同，并没收乙方履约保证金，同时乙方还应承担违约金 元及由此造成甲方的全部损失。（1）工程质量达不到合同约定的质量标准或发生合同列举的健康、环境、安全等事故；

（2）乙方擅自将本合同范围内工程的转包、分包的；

（3）甲方根据乙方履行情况推断出乙方无力继续履行本合同的（上述推断只要甲方认为合理即成立），经甲方发出限期整改通知书后 天内仍未提供确保合同履行的有效措施、方案的；

（4）由于乙方原因造成工程逾期的，除需承担上述违约金及损失外，每逾期一天,应承担工程总造价的 0.5 %作为罚款，上不封顶。

（5）乙方在施工中发生并被甲方认为有重大偷工减料行为的；（6）其他违反本合同项下任一条款的情况；

十八、争议的解决

——7——

1、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不果可向相城区人民法院提起诉讼。

2、合同履行过程中发生争议，不得影响与争议无关或不受影响义务的履行，但经甲方同意的不在此限。若乙方因争议暂停施工，且经调查后被认定为理由不充分的，乙方不得就暂停履行部分要求延长履约期限或免除合同责任，并应承担因此造成甲方的损失。

十九、合同的生效

本合同一式 份，甲乙双方各执 份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

(公章)(公章)

法人代表（委托代理人）： 法人代表（委托代理人）：

开户银行： 开户银行：

帐

号： 帐

号：

——8——

第五篇：电力土建工程施工合同(修改)

电力配套土建工程施工合同

建设单位：（简称甲方）湖南西沃建设发展有限公司施工单位：（简称乙方）

为配合小区内供配电系统电气设备的安装、高低压电缆的敷设，甲方对该建设项目与供配电系统电力设施配套的土建工程从设计、材料采购、施工、以及办理相关手续和竣工验收等工作全权委托乙方负责，经双方友好协商，达成如下协议条款：

一、工程名称与地点：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包方式：

小区（外部工程、内部工程）所有与该项目配电系统相关的土建工程，乙方实施建设交钥匙总承包。

三、工程内容：

1、工程内容：一期住宅47栋，会所1栋，共计48栋房屋。

2、乙方负责对该项目配电系统相关的的电力管线、电缆井、电气设备基础工程等相关土建工程的设计、施工；同时负责对与该项目配电系统相关的土建材料的采购、电力管线的敷设、电力设备基础的砌筑，并对所采购的材料质量负责。

专变：从供电电源至该项目中心开关站段10KV进线主电缆埋管、电缆井、电缆井盖、电缆桥架、环网柜基础及接地系统土建及配电间内部所有基础土建架空层制安及电气设备接地系统、基础槽钢、电缆埋管、电缆井、电缆井盖、电缆沟、电缆沟盖、电缆桥架路由等相关土建工程。开闭所内部设备基础及两个开闭所之间的连接电缆沟管

公变：从供电电源至该项目公变10KV进线主电缆埋管、电缆沟、电缆井、电缆井盖、电缆桥架、环网柜基础及接地系统、公变内部设备基础，及红线内的电力走廊确定及电缆沟、电缆埋管、电缆顶管、电缆井、电缆井盖、电缆桥架路由、电气设备基础及接地系统等土建

四、合同价款及付款方式：

1、合同价款：

2、甲方预付合同金额的，即人民币元。乙方施工图设计完成交付甲方后，甲方支付合同金额的，即人民币元。工程开工，乙方第一批材料进场施工后，甲方支付合同金额的，即人民币元，工程验收合格，送电前一次性付清合同金额的。

五、工程工期：、根据双方商定达成的一致意见，工程总工期为天（工作天），自2010年 8月 20日开工至2011年月日，其中会所专变土建工程必须在2010年10月20日前完成。、如遇下列情况，经甲方现场代表签订后，工期相应顺延。

a、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，障碍物未能

清除，影响进场施工。

b、在施工中如因停电、停水 连续24小时以上或连续间歇性停水、停电1天以上（每次连续8小时以上）影响正常施工。

c、人力不可抗拒的因素而延误工期。、所有工作以满足甲方进度需求为前提。

六、工程质量：、乙方负责采购的设备、材料必须符合国家行业标准，并对质量负责。、乙方负责采购的设备、材料必须要有生产厂家的出厂合格证。

3、土建的施工必须按照国家相关规范进行。

七、双方的权利及义务：

甲方：

1、负责协调土建总包单位给予必要的配合并提前通知乙方进场安装。

2、按合同的约定及时付款。

3、负责协调其它管网施工单位给予相应的配合，并对小区内不同专业管网敷设路径拟订一个详尽的方案，避免与电力管网交错、重叠，造成电力埋管施工难度加大。

4、负责提供施工用水、用电接驳点。

5、与乙方协调同其它单位的关系。

乙方：

1、乙方自行接驳用水、用电并承担费用。

2、对产品质量及施工质量负责。

3、负责免费办理相关的开工和竣工验收手续。

4、工程完工后提供给甲方竣工图贰套。

5、竣工验收前，乙方的在建和已建供电配套设施由乙方承担保护工作。

6、甲方提供相关建设资料后，乙方负责本工程的设计、施工、验收等环节相关手续的办理。

八、如遇下列情况给对方造成各种损失，应由责任方承担：1、施工中如发现乙方设计有明显错误或严重设计不合理的地方，甲方应以书面形式通知乙方，由乙方提出修改或变更设计文件，经双方协商认可后方准施工。、施工中，如遇住宅小区项目中途停建、缓建，甲乙双方对在建、已建的工程设施，双方经协商确定妥善的安全保卫措施。

九、竣工验收、结算与保修、由乙方组织相关部门及甲方验收，并移交甲方或甲方指定的物业公司管理。、乙方在工程竣工前三日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另定验收日期，但甲方须承认竣工日期，如不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按验收设备范围造价总额每日万分之一的违约金。、竣工工程验收合格，从验收之日起 3 天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管、致使验收后的工程损失，应由甲方承担。、在进行竣工工程验收时，如发生工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在经双方议定的期限内完成。经验收合格后，再进行移交，由此造成工程逾期交付的，以及第二款规定的情况除外，乙方造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按延期工程造价总额每日万分之一的违约金。

十、保修条款

1、自工程验收合格之日算起，工程保修期为壹年，保修期内乙方未能尽保修之工作，甲方有权使用保修款进行维修，其维修金额不足部分，甲方有权凭实际合理维修费用发票向乙方索取该项费用。

2、乙方在工程验收时向甲方缴付工程质量保修的保证函。

3、保修期内，非甲方原因造成的损坏，乙方负责维修或更换，对甲方原因造成的损失，由甲方负责赔偿。

十一、违约责任和仲裁：

1、由于乙方责任未按本合同规定的日期及时竣工，延误了后续电气施工，（以竣工验收合格日计算），每逾期一天，应偿付给甲方按本期工程延期部分总额万分之五的逾期违约金。

2、在进行竣工验收时，乙方未向甲方提供土建的配套相关竣工图手续文件的。每逾期一天，应偿付给甲方按本期工程造价总额万分之五的违约金。

3、甲方不得无故拖欠应付款项，如延期支付，应按银行的短期贷款率偿付给对方逾期违约金，并承担由此造成的延误工期责任。

4、本工程合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。

甲方：乙方盖章：

法定代表人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

年月日