拆除墙体拆除工程施工合同[本站推荐]

第一篇：拆除墙体拆除工程施工合同[本站推荐]

拆除工程施工合同

合同编号：

发包单位：四川竞辉建工有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况

1、工程名称：曲江雅居乐12栋、13栋商业楼改造工程

2、工程地址：新开门南路

3、承包内容与范围：

12栋、13栋商业楼改造填充墙体拆除转运。12栋、13栋商业楼构造柱、拉墙筋拆除。整理拆除墙体里剩余的完整加气块。第二条 合同工期

1、本合同总工期为 天。乙方在接到甲方通知正式进场，并开始计算工期（进场施工时间已现场施工员记录为准）。本合同工程的工期如有调整，以甲方代表的书面签字为准。

2、乙方不能按时开工，须在规定的开工日期 天之前向甲方代表书面提出延期开工的理由和要求，经甲方代表书面同意后方可延期开工。

3、因不可抗力工期顺延，或甲方代表书面同意给予工期顺延的，工期可以顺延。第三条 质量等级

均按现行施工验收规范及有关标准、规定验收。第四条 合同价款

拆除填充墙体工程量按照施工图纸收方为准。单价为：

元/立方。（注：单价包括承包内容内所有事宜）第五条 甲、乙双方的权利和义务

甲方义务：

1、、甲方派代表负责监督工程质量、工程进度和安全，负责处理妨碍施工的有关事宜，协调与工程建设相关部门。

2、甲方向乙方提供作业人员住宿。

3、甲方提供380V电源二级箱。开工前使施工场地具备施工条件，开工后协助解决有关事宜

4、提供罚款证据。

5、乙方义务：

1、保质保量的完成承包范围内事宜。

2、操作人员必须佩戴安全帽、安全带，违反一次由甲方罚款100元，罚款金额从工程款中扣除。加强安全管理，确保安全无事故。因违规操作造成的一切后果由乙方承担。

3、乙方在施工中遇到紧急情况时，可以采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后的24小时内向甲方送交报告，因此发生的一切费用和工程延期等责任，由责任方承担。第六条 质量检查、检验和中间验收

乙方应随时接受甲方代表的检查、检验，并根据甲方代表的要求整改、返工，承担因此发生的整改、返工责任和费用。

第七条 工程款的支付及竣工结算

1、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

3、工程结算

双方约定的工程款结算支付的方式和时间：

第八条 安全文明施工

1、乙方须按国家和行业的有关规定，采取严格的安全防护、文明施工设施，承担因为措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。2、发生重大事故，乙方应按照有关规定立即通知甲方代表，同时按政府有关部门的规定处理。甲方为抢救提供必要的条件。第九条 竣工验收

1、竣工日期为本合同规定的日期。

2、甲方应派驻代表在工程实施过程随时验收，工程完工，竣工验收即结束。

第十条

争议与解决方式

因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；如协商解决不成或任何一方不愿协商，则任何一方均有权提起诉讼。第十一条 合同生效与终止

1、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，本合同的全部工程竣工验收通过，并且双方履行完毕本合同规定的权利和义务后，本合同自行失效。

2、乙方没有遵守本合同的有关规定，不履行自己应承担的义务时，甲方有权单方解除本合同，并由乙方承担全部责任和费用： 第十二条 附则

1、经甲方审批的施工方案，是本合同的组成部分。

2、本合同一式 肆 份，甲乙双方执 贰 份。

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。（以下无正文）

甲 方 乙 方：

法人代表： 法人代表：(委托人)(委托人)

甲方代表： 乙方代表：

签订时间： 年 月 日 签订地点：

第二篇：拆除工程施工合同

编号：

拆除工程施工合同

工程名称：

工程地点：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签约地点：

签订日期：

年 月 日

拆除工程合同

委托方（甲方）： 受托方（乙方）：总则

1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 拆除工程事宜协商一致，订立本合同。2 拆除工程概况

2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3拆除内容： 3 拆除物的归属及处置方式

3.1拆除物的归属： 施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由甲方自行处理。

3.2拆除物的处置方式：拆除工程结束，渣土和拆除物清运。4 合同工期 4.1合同工期

开工日期： 年 月 日。完工日期： 年 月 日。合同工期总日历天数 日。5 合同价款与结算 5.1工程价款：

拆除项目总金额为： 整（￥ 元）5.2结算方式

合同签订进场后支付 元定金，待拆除工程过半，乙方一次性付清工程款。6 双方权利义务 6.1甲方的权利与义务

6.1.1在拆除作业前取得相应的拆除工程施工许可手续。

6.1.2拆除工程的有关图纸和资料，拆除工程所涉区域的地上、地下设施以及隐蔽工程的分布情况，保证充足的消防水源，提供建筑垃圾渣场。

6.1.3在拆除作业前，做好影响拆除工程的各种管线、电力线路的切断、协调施工期间所有外部关系及周边关系，保证施工的正常进行，迁移工作。6.2乙方权利与义务

6.2.1合同签订后入住施工现场，拆除时应当划定危险区域，做好警戒和警示标志，在施工现场应设置消防车通道，配备灭火器材。7 不可抗力

7.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观状况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件。

7.2遭受不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后，将不可抗力事件的发生通知对方。

7.3不可抗力事件发生时，双方应当采取有效措施，尽一切努力避免或减少损失。8 合同变更和解除

8.1双方协商一致，可以书面方式变更或解除本合同。8.2发生下列情形之一的，无过错方可以解除合同。8.2.1因不可抗力致使合同目的不能实现。

8.3合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方照成损失的，还应承担赔偿责任。9 违约责任 9.1甲方违约责任。

9.1.1每逾期 日，应向乙方支付违约金 元。9.2乙方违约责任。

9.2.1未按合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工的，没逾期 日，应向甲方支付违约金 元。10 争议的解决

本合同履行过程中发生的纠纷双方协商解决，协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。11 合同效力及其它约定

11.1本合同自双方法定代表人（负责人）或期授权代表签字并加盖 单位印章或合同专用章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方签订书面补充协议，如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

11.3本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份。

甲方（盖章）： 法定代表人（负责人）或授权代表： 身份证号码： 年 月 日 乙方（盖章）： 法定代表人（负责人）或授权代表： 身份证号码：

年 月 5

日

第三篇：拆除工程施工合同

合同编号：

拆除工程合同

工程名称：

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

签订地点： 签订时间： 年 月 日

合同编制及使用说明

一、本示范合同文本主要依据有关法律法规，参照中国石油部分上市、未上市企业（以下简称“地区企业”）正在使用的合同文本编制。文本编制主要遵循以下原则：

1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。

2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。

3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。

二、本示范合同文本主要适用于地区企业进行的各种建筑、设施、设备的拆除施工作业。

三、本示范合同文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。

四、谈判或签订合同时应以本示范合同文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对本示范合同文本进行细化，并报集团公司/股份公司法律事务部备案。

五、填写要求：

1、条款必须齐全，不能缺项。

2、填写语言应简练、准确。

3、填空条款填空处不能为空白。

目录

1总则...................................................4 2拆除工程概况...........................................4 3拆除方式、措施.........................................4 4拆除物的归属及处置方式..................................5 5拆除要求...............................................5 6合同工期...............................................6 7合同价款与结算.........................................6 8验收...................................................7 9双方权利义务...........................................8 10保证..................................................9 11健康、安全与环境保护..................................10 12对外关系.............................................10 13保密.................................................10 14不可抗力.............................................10 15合同变更和解除.......................................11 16通知.................................................11 17违约责任.............................................12 18争议的解决...........................................12 19合同效力及其它约定....................................1

3拆除工程合同

委托方(甲方)： 注册地： 工商营业注册号： 法定代表人：

受托方(乙方): 注册地： 工商营业注册号： 施工资质编号： 法定代表人： 1总则

1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 拆除工程事宜协商一致，订立本合同。2拆除工程概况

2.1工程名称：。2.2工程地点：。2.3拆除内容：。2.4拆除范围：。3拆除方式、措施 3.1拆除方式 本合同采用下列 条拆除方式：

3.1.1破坏性拆除：。3.1.2保护性拆除：。3.1.3其他方式：。3.2拆除措施

3.2.1.1人工拆除部分：。3.2.1.2机械拆除部分：。3.2.1.3爆破拆除部分：。4拆除物的归属及处置方式

4.1拆除物的归属：。4.2拆除物的处置方式：。5拆除要求

5.1拆除作业应根据拆除工程的结构特点执行相应的拆除规程或安全规定，确保符合安全环保的作业标准和要求。

5.2遇有六级以上风力、大雾、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。

5.3采用人工、机械、爆破等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。

5.4合同约定采用保护性拆除的，乙方应采取相关保护措施。5.5进行拆除作业时，应当采取降尘、降噪措施，确保符合环境保护的相关标准和要求。

5.6拆除的设备、构件、材料应当及时清理，分类堆放整齐，禁止在施工现场焚烧废弃杂物。

5.7其他约定：。6合同工期 6.1合同工期

开工日期： 年 月 日。完工日期： 年 月 日。合同工期总日历天数 日。

6.1.1乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期 日前，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应在接到申请后的 日内以书面形式答复乙方是否同意延期。如甲方在接到申请后 日内未答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意乙方延期开工要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

6.1.2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，工期相应顺延。对乙方因此而遭受的实际损失，甲方应当予以赔偿，但乙方应当提交充分的证明文件。6.2工期延误

在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期：

6.2.1因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。前述事件结束 小时内，双方应就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议；

6.2.2因甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进行。7合同价款与结算 7.1合同价款

本工程价款按下列 款予以确定。本合同价款为含税价，是甲方对乙方依据本合同完成的施工作业所应支付的全部费用: 7.1.1本工程为招标工程，合同价款为 元[大写： 元]。7.1.2本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款(暂估价)为 [大写： 元]元。此价作为支付进度款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。7.2工程拨款与结算

工程开工后，甲方应当在 日内支付相当于合同价款 %的工程款；其余工程款应在工程完工验收合格后，由双方依据《拆除物资入库明细表》（见附件一）、施工完工报告和本合同在 日内办理结算手续。如入库物资不全，甲方有权按所缺失物资市场价格的 %从合同价款中扣罚。

7.3合同约定采用保护性拆除的，在办理工程进度款结算手续时应当预留相当于合同价款 %的质量保证金。

7.4甲方应将合同价款支付至乙方的指定的如下账户，乙方应对该账户信息的真实性、安全性、准确性负责。收款人： 开户行： 账 号： 8验收

8.1工程完工后 日内，甲方应当组织相关单位对工程完工情况进行验收，并于验收开始之日起 日内出具验收报告。

8.2甲方在收到乙方的完工验收申请后 日内不组织验收的，视为验收合格。9双方权利义务 9.1甲方的权利与义务

9.1.1审核乙方编制的施工组织设计，并提出修改意见。甲方的审核并不解除、削减乙方的合同义务。

9.1.2对乙方的安全环保措施进行监督，并提出整改意见。甲方的监督并不解除、削减乙方的合同义务。

9.1.3对于乙方的违章作业，甲方有权予以制止，并可要求乙方停工。9.1.3在拆除作业前取得相应的拆除工程施工许可手续。

9.1.4在 年 月 日前组织乙方进行图纸会审及技术交底，并向乙方提供以下资料和情况： 9.1.4.1 拆除工程的有关图纸和资料；

9.1.4.2 拆除工程所涉区域的地上、地下设施以及隐蔽工程的分布情况。

9.1.5在拆除作业前，做好影响拆除工程的各种管线、电力线路的切断、迁移工作。

9.1.7其他约定：。9.2乙方权利与义务

9.2.1有权拒绝甲方违章指挥。

9.2.2发生严重危及乙方生命安全的紧急情况时，乙方有权采取必要的避险措施。

9.2.3全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场踏堪，编制施工组织设计、安全专项施工方案。

9.2.4对拆除施工人员进行技术交底，做好安全教育，配备安全防护用品，同时填写书面记录，特殊作业人员必须持证上岗。

9.2.5拆除时应当划定危险区域，做好警戒和警示标志，在施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施。对特殊的工程或采用特种作业方法的拆除工程，应当制定应急救援预案，采取严格防范措施，配备抢险救援的有关器材。

9.2.6在拆除作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等，应停止施工,并应采取必要的应急措施,经处理后方可施工。

9.2.7清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

9.2.8采用爆破作业方法拆除的施工方案或施工组织设计应经公安部门批准。

9.2.9在拆除作业过程中，发生重大险情事故，如有毒有害气体外溢、火灾爆炸、坍塌淹埋、重大机械设备故障等，或发生重大人身伤亡事故时，应及时排除险情，组织抢救，保护事故现场，并在 小时内向甲方和有关部门报告。

9.2.10涉及临时用地的，乙方应在拆除作业前应办理相应手续。9.2.11涉及特种作业时，乙方应当办理特种作业许可证，方可进行拆除作业。

9.2.12 因乙方在施工作业过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应当由乙方承担全部赔偿责任。10保证 10.1履约保证

10.1.1履约保证采用下列第 种方式：

10.1.1.1履约保函，具体约定如下：。10.1.1.2履约保证金，具体约定如下：。10.1.1.3其他方式：。

10.1.2乙方应在进入拆除现场之前向甲方交付履约保证金/履约保函/其他。

10.1.3在拆除过程中，乙方不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，甲方有权扣减履约保证金。合同履行过程中如未出现违约，合同期满后 日内，甲方应全额返还履约保证金。10.2质量保证

10.2.1合同约定采用保护性拆除的，质量保证期为 年（月），自保护性拆除工程验收合格之日起计算。质量保证期间如发现质量有缺陷的，乙方应负责无偿修正、返工。11健康、安全与环境保护

有关健康、安全与环境保护的权利、义务及责任，见本合同附件二《 拆除工程HSE合同》。12对外关系

12.1乙方与其他队伍之间的工作关系由甲方负责协调，其他对外关系由乙方负责。

12.2 其他约定：。13保密

在合同履行期间，乙方所获得的与本合同约定的拆除工程有关的一切原始资料、信息均属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露或用于与本合同无关的其他任何事项。14不可抗力

14.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件。14.2遭受不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后 小时内，将不可抗力事件的发生通知对方，并在该不可抗力事件发生后 日内向另一方提供此种不可抗力事件及其持续时间的书面证据。14.3不可抗力事件发生时，双方应当采取有效措施，尽一切努力避免或减少损失。

14.4因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。15合同变更和解除

15.1 双方协商一致，可以书面方式变更或解除本合同。15.2 发生下列情形之一的，无过错方可以解除本合同： 15.2.1 因不可抗力致使合同目的不能实现。

15.2.2 甲方未按合同约定支付价款，经催告后在 日内仍未支付的。

15.2.3 拆除作业不符合合同约定的拆除要求，且未按甲方要求采取必要补救措施，或经返工后仍不符合要求的。15.2.4 其他约定：。

15.3 合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。16通知 甲方：

通讯地址、邮编： 联系人： 联系电话/传真： 乙方: 通讯地址、邮编： 联系人： 联系电话/传真： 17违约责任 17.1甲方违约责任：

17.1.1未按合同约定支付合同价款，每逾期 日，应向乙方支付违约金 元。

17.1.2不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，按下列计算方法赔偿乙方损失：

17.2乙方违约责任：

17.2.1未按合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工的，每逾期 日，应向甲方支付违约金 元。

17.2.2未达到合同约定的拆除要求的，应向甲方支付违约金 元，并应无条件返工至本合同约定的要求。因返工造成工期延误的，工期不予顺延，乙方承担工期延误责任。如经返工，仍达不到约定要求的，甲方有权单方解除合同。

17.2.3乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，按下列计算方法赔偿甲方损失：

17.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。18争议的解决

本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按照以下第 方式解决：

18.1提交 仲裁委员会按照 仲裁规则在 进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。18.2向 人民法院提起诉讼。

18.3因关联交易合同发生争议，提交双方上级领导机构裁决。19合同效力及其它约定

19.1 本合同自双方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖单位印章或合同专用章之日起生效。

19.2合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

19.3本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

19.4 本合同一式_____份，甲方执______份，乙方执______份。19.5 其它约定：。

甲方（盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）或授权代表： 或授权代表：

年 月 日 年 月 日 附件一 拆除物资入库明细表 附件二 拆除工程HSE合同

第四篇：拆除工程施工合同

拆除工程施工合同1

工程名称：

工程地点：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签约地点：

签订日期： 年 月 日

拆除工程施工合同

委托方： （以下简称甲方）

受托方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、等法律、法规和政策性文件，为完成 项目的开发建设，甲方通过 方式确定乙方受托承担本项目 标段的房屋拆除工作，经甲、乙双方友好协商达成如下合同。

一、工作内容、范围、拆除量、拆除期限

1、甲方委托乙方对 号标段内的 房屋及附属物依法进行拆

除。在被拆迁人腾空房屋后，乙方应及时将房屋及附属物拆除。

2、受托拆除四至范围（参见附件 ）：

东至： 西至： 南至：

北至：

3、拆除量

拆迁范围内住宅居民约 户，非住宅房屋建筑面积约平方

米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约平方米 ，（非住宅房屋约平方米）。确切拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定。

4、完成拆除工作期限：自拆迁公告发布之日起 日内，乙方应当完成其受

托拆迁范围内的所有被拆迁房屋的拆除工作并经甲方验收合格。（经甲方认定予以保留的建筑除外）。

二、甲方责任

1、提供相关文件，协助乙方办理相关拆除手续，协助乙方接洽政府、地方有

关部门对施工现场的各项检查。

2、提供施工临时用水电接驳口，为乙方提供现场办公等条件。

3、向乙方下达拆除施工进度，甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场地的验收工作。

4、监督乙方的安全生产、文明施工、环保措施。

5、其他约定：

三、乙方责任

1、乙方保证具国家及 的有关规定的资质，否则，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付款项，并应向甲方支付￥＿＿＿＿元的违约金。

2、严格按照政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、登记备案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续，缴纳政府规定的有关费用。

3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。

4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定，妥善处理本拆除工程与地域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕，并报当地城管部监管。

5、编制拆除、环保方案及安全施工方案。按照有关规定做好拆迁工地防止扬尘污染工作。房屋渣土要及时清运，不能及时清运的应采取防止扬尘的措施，严格控制扬尘污染。

6、开工前负责做好防护系统地搭建，封闭拆除现场，搭设有效围挡。

7、自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水电处，负责支付水电费。

8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理，特别是有关水、电、煤气等管线的管理，以及防火、防汛工作管理。

9、乙方必须在被拆迁人将房屋腾空后24小时内将房屋的门窗、屋顶等拆除。（甲方同意予以保留的房屋除外）

10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政处罚等，均由乙方自行承担。如此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

11、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥善保护，不得随意拆除，造成损失的应由乙方承担法律责任。

12、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收。

13、根据工程具体情况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导。

14、按规范科学合理的实施拆迁步骤，按要求填报各种技术资料，建立并整理拆除工程档案，并于完工后交予甲方。

15、乙方在拆除过程中发生的工伤事故、劳动纠纷、法律纠纷均由乙方负责承担。如乙方人员在施工区内出现打架斗殴，所发生的对乙方人员或第三人的损害均由乙方承担责任。如此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

16、乙方保证不将受托的拆除工作全部或部分转包给第三方，如有转包发生，甲方可以解除合同，并要求乙方支付暂定房屋拆除费总额的30％作为违约金，若违约金不足以赔偿甲方全部损失的，则甲方有权向乙方追偿全部损失。

17、如本合同解除或终止，乙方所有人员、设备必须在甲方发出书面通知后 个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料。

18、其他约定：

四、工程验收标准

乙方应对拆除范围内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清运消纳、平整土地达到自然平整工作，同时负责对拆除房屋毗邻的房屋、院落修整、加固，并经甲方验收合格。

五、安全责任

1、乙方须设置安全责任人和专职安全员，安全负责人应负责一切拆除的安全，安全员负责现场的安全。认真做好现场的安全管理工作，乙方应提交上述名单给甲方。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方安全检查人员的监督，消除事故隐患。出于乙方安全措施不落实造成事故的责任和发生的费用，由乙方承担。

3、如发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即进行处理，脱离险区，由乙方承担发生的全部费用。

六、拆除物的处理

被拆除的建筑物及建筑物内物品、建筑物外附着物的处理方式为：

如乙方违反此规定擅自处理物品或附着物，乙方应向甲方支付暂定房屋拆除费总额的10％作为违约金，并应赔偿甲方损失。

七、费用及结算方式

1、本工程以包工包料、包渣土清理、包税费、包质量、包工期、包承包风险、包文明施工、包安全、包通过甲方验收的方式由乙方承包。

2、结算办法

（1）工程量须由甲方的现场监理 、项目公司工程部经理 、拆迁管理中心审核人员 三方签证方能作为结算依据。

（2）乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过甲方最终审定金额的3％，超过部分甲方不给予结算，同时甲方有权在结算金额中等额扣除超过部分的金额作为罚金。

（3）房屋建筑物拆除工程按综合包干单价结算，综合包干单价包括但不限于拆除、清运及相关税费和余泥排放费等，并已包括建筑物内所有物品及建筑物外附着物的拆除清理费用。综合包干单价为：

①简易结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。 ②砖混结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。 ③混凝土及钢筋混凝土结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑 ￥ 元/㎡。

④钢结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。

（4）不能采用建筑面积单方单价计算的其它构筑物采用定额计价方式结算，定额套用 ，取费标准按 号文 类工程计算，取费费率有上下限标准的按下限计算，人工工日单价为￥ 元，定额计价部分总价下浮 %计算。无综合单价或无法套用定额的，施工前由乙方报甲方拆迁管理中心审核后确定。

（5）其他约定：

3、付款方式

签订合同后支付合同总额的 %作为预付款

拆除工程施工合同2

发包方：（以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

经双方协商，甲方同意将面粉厂旧改项目立筒库爆破拆除工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国经济合同法》及国家法律的有关规定，为明确双方的有关责任、权利和义务，特签订以下协议条款，双方共同遵守。

一、工程名称：

面粉厂旧改项目立筒库爆破拆除工程

二、工程地点：

面粉厂

三、工程承包范围和内容：

按甲方安排的爆破范围及拆除顺序。

2、爆破拆除内容包括：布孔装药、起爆网路敷设、警戒起爆、爆后检查、进行砼块大于50厘米以及钢筋砼未炸脱落部分的破碎。

3、办理全部爆破工程审批手续。

4、做好安全防护栏的搭设，并满足验收要求。

四、工程量：

按实际方量。

五、结算方式：

按实际方量，以单方人民币110元包干，结算时扣除税金后支付给乙方。

六、施工工期：

30天

七、施工要求：

确保安全快速施工，爆破后钢筋与混凝土块基本分离，满足甲方、监理及业主的要求。

八、双方责任：

（一）甲方责任

1、协助乙方办理有关爆破报批手续和协调施工现场内的施工单位业主的关系;

2、负责为乙方提供施工用房两间，作为乙方施工材料、施工人员休息和爆破时汇集点；

3、负责提供施工有关的图纸；

4、负责承担乙方爆破前按方案、规定等进行安全防护工作，对不符合规定、规程的必须整改完善；

5、协助乙方在爆破施工时对警戒范围内人员（包括现场的甲方施工人员和生活区人员）的撤离工作；

6、负责提供乙方施工用电。

（二）乙方责任

1、乙方必须以“安全第一”实施整个爆破拆除工作，严格执行《爆破安全规程》GB6722－20xx及国家、省、市有关爆破工程安全的标准和规定，对不符合规定、规程的必须整改完善，认真检查验收合格后才能起爆；

2、负责编写爆破设计方案和办理爆破有关报批手续，负责公安、交警等部门的协调工作，并承担一切费用（包括爆破安全评估费用）；

3、在甲方气割钢筋时，乙方派安全员全程监护；

4、负责火工品材料的购买、仓储、运输至工地、回收回库及火工品的安全防护工作，并承担所需发生的费用及相应的安全责任；

5、在实施爆破时，如有爆破飞石震动引起警戒范围外的人员、房屋、车辆砸伤、损害、承担一切安全责任（含经济），与甲方无关；

6、乙方必须承担起爆破安全警戒的所有工作，特别是爆破前的警戒线的拉设和爆破现场周边的人员疏散，如因乙方安全作不到位而引起的安全事故，其一切责任（含经济）由乙方自行承担；

7、满足业主、监理、甲方要求，因爆破、防护等原因，业主、监理及主管部门对甲方的处罚由乙方承担，并有权暂缓支付工程款。

九、本合同双方代表签字盖章后生效，如发生争议由甲乙双方协商解决，协调不成由人民法院解决。

十、本合同一式肆份，甲方持贰份，乙方持贰份，双方签字盖章后生效，工程款结清后自动失效。

甲方：

法定代表人（或委托代理人）签字：

日期： 年 月 日

乙方：

法定代表人（或委托代理人）签字：

日期： 年 月 日

拆除工程施工合同3

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为保护双方的合法权益，结合本合同施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的广告拆除工程相关事宜，达成如下合同：

1、工程概况

工程名称：

工程所在地点：

2、工程承包范围、承包总价、付款方式及验收标准乙方对本拆除工程实行乙方自备拆除用工具设备、包施工安全、包拆除质量、严格按照拆除施工期完工，一次性包定价12500元，拆除工程经甲、乙双方验收合格后，一次性付清工程款，付款时乙方需提供等额的材料发票。

3、拆除施工任务完成后验收合格的标准：

(1) 发光字广告范围内的所有材料、构件等全部拆除并全部清理外运，场地平整且无建筑垃圾无设施设备无杂物等;

(2) 乙方完成本合同约定的其他义务。

4、乙方完成拆除任务所涉及的主要工作内容施工前乙方(如有需要)应当取得必要的政府行政许可，拆除现场应设置安全生产所采取的必要措施及设备;拆除双方约定范围内的所有与之相关的设施构件;处理较大物料的二次切割;拆除施工完成后场地平整;拆除施工时对邻近设施、建筑物、植物等的防护;拆除垃圾的清理;因拆除需要在建筑顶部安装的卷扬机等设备对建筑主体结构、防水层的破坏须进行恢复。

5、拆除施工的工期要求

自双方订立本合同之日起7个工作日内，按约定完成拆除范围内的所有拆除任务。

6、拆除废旧钢铁、钢架等构件，作为废旧物资由乙方回收利用，回收金额为5000元整，工程结算付款时一次性扣回。

7、乙方必须派有经验的施工人员进场做好安全生产的监督、管理工作，严格按照国家及当地有关安全法律法规开展拆除工作，针对本项目的特点制定安全保证措施，确保拆除施工在安全的状态下进行。

8、甲方义务

(1) 协助乙方做好施工时所涉及的其他工种关系的协调;

(2) 给乙方提供拆除施工时的临时用水用电;

(3) 按照拆除验收标准组织验收并办理结算手续。

9、乙方义务

(1) 拆除作业时乙方必须遵守国家及当地现行的《室外广告拆除技术规程》及《建筑工程安全生产管理条例》等法律法规及行业规范;

(2) 拆除施工过程中乙方必须接受甲方对安全生产、拆除进度等的全面监督检查;

(3) 乙方在拆除施工过程中应严格执行以上所有内容并自行承担可能发生的事故责任。

10、违约责任

(1) 乙方不得以任何理由拖延拆除施工进度，由于乙方原因迟延工期时，乙方按每日人民币伍佰元(500元/日历天)向甲方支付违约金。乙方应承担违法施工作业而产生的全部法律后果(包括行政机关向甲方和乙方作出的行政处罚);

11、乙方必须自己处理好安全工作，在工地上必须佩带安全帽，高处施工者必须系好安全带，每个工人必须购买安全保险，凡拆除工人发生安全事故与甲方无任何责任。

12、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力。

13、本合同自双方签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除工程施工合同4

委托人：_________________(以下简称甲方)

受托人：_________________司(以下简称乙方)

因国家城市规划建设需要，现对__________区__________地段，__________住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：_________________

一、乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。

二、乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。

三、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方须将保证安全、文明施工的具体措施书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。

四、甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。

五、拆除期限为：_________________20_____年2月6日至20__________年4月30日。

实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。

六、拆除房屋施工现场的安全责任人为和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。

七、危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。

八、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。

九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。

十、在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。

十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。

未完工部分，乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。

以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。

本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方：_________________(盖章)乙方：_________________(盖章)

签字：_________________签字：_________________

经办人：_________________(签字)经办人：_________________(签字)

_________年_________月___日_________________

拆除工程施工合同5

甲方：

乙方：

甲方将**科技大厦拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：

第一条工程概况

工程名称：

工程地点：

第二条发包方式、合同价款及承包范围

2.1发包方式：

2.2合同价款：

人民币大写： (￥ )

2.3承包范围：

第三条安全责任

1、乙方负责制定拆除工程现场安全操作规程，按照甲方工期要求，组织现场施工；

2、接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正；

3、违犯安全操作规程而造成的意外事故，由乙方自负。

第四条合同价款支付：

4.1、工程款支付：双方约定的工程款(进度款)支付时间和方式：

4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：

4.3、付款采用银行汇票或电汇。

4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。

第五条工期

具体开工时间：日期：

第六条工程质量及技术要求

6.1 乙方将拆除范围内建(构)筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的`材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。

6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。

6.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。

第七条施工安全

7.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

7.2 乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。

7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。

7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。

7.5 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。

7.6 拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。

第八条甲、乙双方责任

8.1 甲方职责：

8.1.1提供拆除场地。

8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。

8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。

8.2 乙方职责

8.2.1乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。

8.2.2施工现场的管理人员必须统一着装。

8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。

8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。

8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。

8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。

8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。

8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。

8.2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。

8.2.10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72 小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。

8.2.11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。

8.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。

8.2.13在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。

8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。

8.2.15施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。

第九条竣工验收

9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”(最终验收证书)

9.2 竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收，并提供最终验收证书，作为结算的依据。

9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。

第十条违约责任

10.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后应继续履行合同。

10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。

10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负全部责任。

10.5 按照乙方的施工进度安排，如果甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换(补充)符合要求的人员或机具，否则乙方承担违约责任，甲方有权解除合同。

10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时清理的，乙方应负违约责任。

10.7 争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十一条合同生效、变更、中止和终止

11.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容(包括附件)作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。

11.2 如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3 天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，如果认为在3 天内来不及纠正时，应提出修正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。

11.3 如果乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。

11.4 在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。

11.5 本合同经双方签字盖章后开始生效。

第十二条不可抗力

12.1 不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)战争(不论是否宣战)叛乱、**等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。

12.2 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10 天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。

12.3 如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。

第十三条其它

本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除工程施工合同6

发包方：（以下简称甲方）___________

承包方：（下简称乙方）___________

甲方将拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。

一、施工内容及工程量：

1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

2、工程数量：23、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。

4、注意；施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有，均由甲方自行处理。

二、工程价款及结算方式：

1、工程价款：

（1）双方商定：本工程单价为/m2。

（2）项目总金额；

2、结算方式：

（1）自签订合同开工日，甲方只付工程款的30%；

（2）乙方完成全部拆除清运工作后2个工作日内，甲方一次性支付工程尾款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于20xx年月20xx年日竣工。

2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

四、双方责任及权力：

甲方：

1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。

3、负责通知乙方领取拆房单

4、尽量保证向乙方所交房屋的完整性，维护乙方的合法利益。

3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

5、甲方指定督乙方的施工全过程。

乙方：

1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。

2、积极配合甲方的工作。

3、认真贯彻执行国家及滨州市有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：洒水降尘，控制噪声，避免不安全因素发生。

5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定向甲方通报工程拆除有关情况。

五、违约责任：

1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向北京市人民法院起诉。

六、其他：

1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

代表人：___________

代表：___________

年 月 日 年 月 日

拆除工程施工合同7

发包方(甲方)：_________________

联系地址：_________________

代表人：_________________

电话(传真)：_________________

邮政编码：_________________

承包方(乙方)：_________________

联系地址：_________________

代表人：_________________

电话(传真)：_________________

邮政编码：_________________

鉴于：_________________

甲乙双方就甲方所属的________________建筑物拆除工程承包一事，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订合同条款如下：_________________

第一条、拆除工程基本情况及要求

1.1、项目座落：_________________

1.2、砖混结构房屋建筑面积大约______________㎡;砖木结构房屋建筑面积大约______________㎡,土木结构房屋建筑面积大约______________9㎡,简易搭架面积大约______________㎡;

1.3、乙方拆除的时限为______________年______________月______________日前;

1.4、乙方对本工程的拆除期间为______________年_____月_____日至______________年_____月_____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地平整清楚，按约定时间交由甲方。

第二条、拆除工程承包费交纳

乙方交纳的拆除工程承包费为__________元，于本合同签订当日一次性缴清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包费时，应出具正式票据交乙方收执。

第三条、拆除工程履约保证金

乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳拆除工程履约保证金人民币______________万元整;在约定的时间内拆除完成，该履约保证金如数退还;若拆除超过时限，每拖延一天罚款人民币______________元;拆除超过__________天取消保证金。

第四条、特别约定

4.1、乙方在进行拆除时应按安全规范进行作业，其工人的安全保护措施等要到位;乙方对工程拆除的安全责任负全责。

4.2、甲方应免费提供拆除现场用电电源、用水水源给乙方使用;乙方应自行连接;乙方用电要注意安全，要节约用水;若乙方不安全用电、不节约用水，甲方有权停止供给，其责任乙方承担。

第五条、其他事项

5.1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.2、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。

5.3、本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，______________公共资源交易中心存档用壹份。

甲方：_________________(盖章)乙方：_________________(盖章)

法定代表人：_________________(签字)法定代表人：_________________(签字)

______________年_____月_____日签约

第五篇：墙体拆除

一、工程概况：

1.1工程名称：中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程。1.2工程地点：中国石油大学（北京）院内。

1.3拆除范围：南食堂拆除范围— —东至：南食堂东侧消防通道内侧；西至：南食堂西侧马路内侧；南至：南食堂南侧马路内侧；北至：南食堂北侧消防通道内侧。

校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。

1.4 拆除建筑物规模：南食堂约2118平方米，校医院约2342平方米。1.5拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；

1.6 质量要求：各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米（拆校医院时，必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用碎渣土把基坑添平），渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负15cm。

二、质量方针与质量目标

本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标：

1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。

2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98%。

3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。

三、主要目标承诺保证

我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。

1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。

2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。

3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题，再创“文明样板工地”。

四、施工前的准备工作：

1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2、撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。

3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。

4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。

5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。

7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。

五、施工顺序及施工方法：(一)、施工顺序

1.1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。1.2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。

1.3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。(二)拆除施工方法

对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑，拆除方法如下：

预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎

对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下： 人工拆除施工：

1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。

2、做施工现场围挡，确定施工范围和区域。

3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。

4、将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用。

5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。

6、人工配合机械捡出废旧材料。

7、采用人工拆除室外建筑装饰物。

8、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。

9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构，并将拆除后的不同结构碎渣分类存放，单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污染。

10、对水泥预制板结构的屋顶，先用人工将楼顶板剥离，再使用吊车将顶板吊运至地面；对现浇结构屋面，可直接破碎拆除。

11、人工拆除南食堂北侧东西两处的彩钢房。

12、南食堂与微机房连接部分，由专业人员用水钻打孔使其分离，然后对需要拆除的建筑物进行拆除。机械拆除施工：

1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。

2、剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，减少扬尘产生。

3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件，使用液压镐进行破碎。

4、挖掘机一次翻倒，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。

5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。

6、用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。

7、清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。

（三）校医院拆除步骤

1、施工工艺流程： 搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。

2、施工原则：

原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。

3、施工方法： 3.1搭设围挡

在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，以保证非施工区安全。3.2断水、电、气

每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。3.3门窗附属物拆除

将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下，运到材料区及时外运出场。3.4树木花草进行保护 在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。3.5楼房拆除

每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。

因楼房南侧离树木较近，所以让墙体一律向北倾倒，并且要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用两部水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时，人用气割将钢筋等切割检出，到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，工人再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。

将大宇300型挖掘机带破碎锤，站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆除，使拆除的墙体一律向内倾倒，破碎时也要一点点拆不能大面积塌落，同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘，拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来，工人在远离机械的情况下，进行切割作业，切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业，当上层破碎完成时，用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎，工人再二次切割捡钢筋，把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。

（四）地下室拆除

利用液压锤将地下一层的所有顶板破碎拆除，同时将隔墙也一并拆除，在主楼一侧做坡道，液压锤进入地下室先将底板破碎拆除，然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。

拆除地下室外墙时应先期与甲方沟通，以防拆除外墙时，造成外部土方坍塌，发生意外事故。

当地下室全部拆除完毕后，利用挖掘机装车，将所有地下室内的渣土外运出场。

（五）关键部位的拆除方案

1、管线部位的建筑拆除

拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。

1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。

1.2切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。

1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。2.与树木相临建筑的拆除

如拆除区内有需要保留的树木，可采取保护措施如下： 2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。2.2派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。

2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带，必要时可采取覆盖或围挡防护。3.与保留建筑相临处的拆除

在拆除保留建筑相临处的建筑时，可采取如下措施：

3.1如有与保留建筑相连处，可先将连接部位使用切割设备切割分离，并拆除出2米以上宽度的隔离带，再对拆除建筑实施大范围拆除。

3.2如拆除建筑与道路相临，必须在施工前，将拆除区与道路封闭，并悬挂安全警告标识，并在拆除时派专职安全人员看护，指挥行人和车辆绕行，以保证安全。3.3为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，可保证区外重点保护的临近建筑的安全。

（六）渣土的堆放与清运

建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业，装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆，其中反铲在前翻捣渣土，液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。

机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在渣土外运期间，在装渣出口外搭设专用架子，当运渣车经过时清除多余渣土，在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。

北京华港建筑拆除工程有限公司

2010年12月 8 日

六、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程 项目部组织机构和人力、机械的配备情况

（一）项目管理机构图：

（二）现场组织机构主要岗位人员的职责：

1.项目经理:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任，满足合同规定的各项要求，执行公司质量体系文件，主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行，主持工程竣工验收工作，明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。

2.技术负责人：对本项目技术工作负责，编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案；协助项目经理对工程质量进行管理和控制，负责办理设计变更和洽商工作，落实变更内容；负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。

3.专业工长：负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；填写关键工序的施工记录，编制安全交底单，负责保管本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理。

4.专职安全员：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面施行： a安全巡视

项目安全组织机构内各责任人（主要为专职安全员），在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违章行为随时查处、上报。b安全报告

安全管理机构内各责任人（主要为专职安全员），按规定填写每天的安全报告，上报项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。c分析会

会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对下周的安全工作提出新的指导意见。

（三）公司总部与现场组织机构的关系 结合国内工程承包的管理机制，通过建立科学的以责任工程师制为主，以总部职能部门服务为辅的项目管理制度，完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序，实现对项目管理人的承诺，同时根据工程的特点和需要，充分优化组合社会资源，择取国内外一流的拆除机械设备及车辆进行施工，以确保工程的实施, 质量达到一流标准。总公司对现场组织机构控制：我单位建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。项目授权管理：企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权内范围内行使职权，实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。专业施工保障：充分发挥我单位的综合技术实力，专业化机械设备为项目施工和承包管理提供专业化保障。

（四）公司总部对现场主要岗位人员的授权范围 项目经理：

授权负责工地全面工作 生产负责人：

授权日常管理、统计、督查工作要落实到人，拆除施工的生产、工程进度和按时完成工期；

技术负责人：授权在拆除过程中所有拆除技术的指导； 质量负责人: 授权在拆除施工中工程质量的保证；

安全负责人：授权拆除施工过程中及现场所有安全，制定各项安全措施；落实现场环保措施的执行情况；确保各项环保措施落实到位。

（五）拟派现场主要管理人员： 项目

经理

1人 总

工

1人

工

长

2人 专职安全员

3人

环

保

10人 在施人员配备

电

工

10人

水 暖 工

15人

气 焊 工

5人

壮

工

50人 施工机械配备

日立液压锤

3台: 20T自卸汽车

30台；

吊

车

3台:

加长

东风

5台:

东风 零 散车

5台: 应急

车辆

1台:

北京华港建筑拆除工程有限公司

2010年12月 8 日

七、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目 拆除工程质量目标及质量保证措施

1、质量保证体系

2、质保措施：

为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。

2.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。2.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。

2.3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。

2.5开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。

2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。

2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。

北京华港建筑拆除工程有限公司

2010年12月 8 日

八、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目 拆除工程进度计划

（一）拆除进度体系

经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。本工程工期为 日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。

（二）进度控制措施：

1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。

2、公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。

3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。

4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。

5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。

6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。

7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。

8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。