瑞和水岸人家奠基开盘活动方案2007（优秀范文五篇）

第一篇：瑞和水岸人家奠基开盘活动方案2007

瑞和·水岸人家奠基开盘活动方案

第一部分 活动前推广

一、推广目的

传达水岸人家8月18日奠基并开盘的信息，迅速树立瑞和·水岸人家清晰的项目形象，促进客户转合同并吸引新客户不断加入，促进项目销售。同时，树立开发商和项目良好口碑。

二、推广思路

瑞和水岸人家开盘信息、形象、项目卖点强势宣传； 项目现场和售楼处气氛营照。

三、水岸人家定位：创新水岸新生活

四、奠基及开盘时间：2007年8月18日（星期六）

五、售楼处布置及销售氛围营造

（1）最新规划（展板）（2）户型图（展板）（3）销控表（展板）

（4）售楼处顶部挂旗（见附图）（5）摆放绿色植物（6）售楼处外三角彩旗

六、项目地盘包装

（1）围墙广告（项目东侧、北侧）每块长9米高3米，中间高度5米宽3米（见附图）

（3）东大门改造 ：外打灯，内容：横批 瑞和·水岸人家

左：创新水岸新生活 右：建设和谐好家园

（见附图）

七、广告策划

（一）广告语：创新水岸新生活

（二）卖点整和

1、生态：

“智者乐水”，水是天地的眼睛，有水才是居住的好地方，瑞和·水岸人家选址在小林河畔，深得中国傍水而居的传统居住精髓，并以小林河的自然为依托，突出住区的绿色生态特色，构建人与自然、人与建筑的和谐统一。

2、和谐

瑞和·水岸人家。家庭，亲情，归属。

记忆中的潺潺小河，飘着清香的槐花，斜阳下的人家„„一缕炊烟，颜色淡白，气息温暖……

但居住在城市大规模的社区里，人情日趋冷漠，很多人感到了孤独，难免怀念那个充满温情及关怀的年代。瑞和·水岸人家，一如我们曾经居住的四合院，100多户人家，方便邻里交往，亲切、亲密、和谐、安全。

3、简约

在瑞和·水岸人家，向你微笑致意的，不仅仅是亲邻，还有建筑。

对于建筑设计师而言，每一根线条，每一道色彩，每一组空间比例都蕴藏着各种含义和思想的一串符号。瑞和·水岸人家的建筑造型来源于建筑师对这片土地的透彻理解。简洁的外观设计，线条简洁，体态优美，素雅端庄。

4、户型：户型图

瑞和·水岸人家户户朝南，使家中能够充分采光。飘窗设计，窗含水景，户盈清风。户型1 加说明 户型2 加说明

5、安全 ：

在瑞和·水岸人家，智能化的保安系统，保证业主安居乐业 周界报警系统，二十四小时不间断巡更。可视对讲系统，时刻保持警惕； 电视监控系统，全面了解小区动态，更有社区保安全天侯待命，应付意外有保证。精心呵心生活的一点一滴，累积您的安心与荣耀。

几千年的历史文化积淀，使这片土地上的人们有着浓厚的文化底蕴。热爱生活的人们，也更愿意生活在这座渗透着浓厚的文化意韵的庭院。

（三）奠基、开盘信息： 瑞和·水岸人家 8月18日 与您相约

八、瑞和·水岸人家开盘推广计划

1、推广内容

（1）（形象、卖点、开盘信息、户型、楼盘位置等）（2）瑞和·水岸人家8月18日 与您相约；

（3）当日购房者交纳3000元即可抵作10000元冲抵房款； 当日来售楼处均有礼品相送（具体礼品和数量由项目部定）

2、推广时间： 8月1日—8月18日

3、推广媒体

（1）单页 10000份 正度8开 128克 铜板（样稿见附）

夹《齐鲁晚报 》（4200份）***（李刚）夹《大众日报》 2600份、夹《参考消息》2000份 销售人员发放（剩余的）

（2）报纸

（提前3天定版 定稿）

《城市信报》

8月8日、15日、23日三期

彩色1/2版

形象与开盘信息

（3）曲阜电视台字幕广告： 小林河畔精品楼盘——瑞和·水岸人家，93、119、137平方三种户型，户户朝阳，大飘窗、宽阳台，智能保安，引领曲阜安居新生活。热线：4400677

十二、开盘前销售部需准备的工作（销售部细化）（1）客户通知：留有电话号码的意向客户；

（2）现场流程：排号、喊号、销控流程、签合同流程、付款方式（一次性、按揭）付款流程、其他特殊业务处理流程；（3）合同类：合同条款的答客问；

（4）统一销售说辞：客户关心的问题汇总及解答培训；（5）开盘日服装统一：（6）现场销控板

（7）开盘当日售楼处内气氛营造。

第二部分 瑞和·水岸人家开盘奠基仪式

一、活动主题及前期筹备宣传

1、活动名称

瑞和·水岸人家开盘暨奠基仪式

2、举办时间 2007年8月18日上午9点

3、活动场所 瑞和·水岸人家工地现场

4、活动 参加人：

水岸人家客户代表

新闻媒体《城市信报》、曲阜电视台 开发公司、建设单位、监理单位、营销代理公司

5、活动物资筹办

奠基石（99*66CM）、铁锨、彩绸、电源、礼品、饮用水、签到本、签到笔。

6、活动的主持人：开发公司副总

二、奠基场景布置

1、主席台

奠基现场铺大红地毯（12×6米），专业音响一套，有线麦克两只供主持人及领导讲话，无线麦克两只（备用）；发布台一个，台中摆放鲜花一束。

2、背景：瑞和·水岸人家奠基仪式

3、彩虹门 两个（东大门 主席台前）

4、氢气球（6只）

售楼处前放升空氢气球2只，奠基现场4只，气球上悬挂祝贺条幅

条幅内容： 各两条

热烈祝贺瑞和·水岸人家开盘销售 热烈祝贺瑞和·水岸人家隆重奠基 瑞和·水岸人家 创新水岸新生活

5、刀旗

楼盘现场、活动现场周围及路边插刀旗（60面）。

6、绿色植物60盆，摆放于主席台周围 售楼大厅内布置鲜花

三、气氛营造

1、音乐

创造温馨、柔和、轻松的听觉氛围

3、音响（1套）

摆放主席台两侧，在活动过程中插放乐曲，两套无线麦克风，供主持人及领导讲话使用。

4、礼炮（21响）

主持人宣布奠基仪式开始时释放。

5、彩花（12只）领导挥锨奠基时施放

四、工作日程安排

（一）前期准备阶段

策划方案草案报开发公司审定；公司内部分工协调；礼仪公司竟标并确定。

（二）实施阶段工作安排

1、媒体宣传 ① 撰写新闻稿 ② 撰写领导讲话稿 ③ 媒体广告联系定版

2、客户接待

（三）、现场布置阶段工作安排： 1、8月17日 礼仪公司进驻现场布置工作，主席台、背景板、彩旗、悬挂条幅。2、8月18日 礼仪公司氢气球、并对所有项目进行检查。所有项目安置摆放完毕，音响调试好备用。

五、仪式程序

仪式时间：2007年8月18日上午9点——10：00点

（一）奠基仪式

（1）7：00—8：30 全体工作人员进场，检查各项准备工作（2）8：00—8：30 现场播放音乐，营造气氛（3）8：30—9：00 领导和嘉宾陆续进场，礼仪小姐引领嘉宾签名（4）9：10—9：18

礼仪小姐引领领导和嘉宾入主礼台，主持人宣布“瑞和·水岸人家奠基仪式”开始，鸣炮21响，介绍领导和嘉宾

（5）9：18—9：22开发公司领导讲话（6）9：23—9：26 代理公司代表讲话（7）9：28—9：32 施工单位代表讲话（8）9：33—9：35 业主代表讲话

（9）9：40 主持人宣布奠基开始（同时放礼宾花），主席台全体带奠基石处挥掀奠基

（10）10：00

主持人宣布奠基仪式结束（背景音乐）

（二）开盘活动程序

（1）10：10

主持人开场白（2）10：10—12：00 客户按循序选房

六、人事安排及责任分工 1 现场布置

奠基石选位 挖坑 立石 主席台到奠基石道路 主席台 背景版 音箱 花卉 饮品

2、媒体接待 媒体人员联系，发放媒体新闻通稿，并跟踪新闻稿件播发。

3、摄像、照相：

准备摄像、照相设备及用品，负责整个活动的全程摄像及照相。

4、材料准备：

（1）主持人主持仪式主持稿（2）领导发言稿、（3）新闻通稿

6、现场协调

负责现场礼仪活动的控制与协调、处理出现的临时情况。附：部分方案效果：

1、POP吊旗：

单页A面：

单页B面

奠基仪式背景板：（建议选其第三种方案）

项目大门修改方案：

四折页A、B面

第二篇：鑫瑞大厦开盘典礼方案

****鑫瑞大厦开盘典礼方案

活动宗旨：

1、再创新的销售高峰

2、吸引潜在顾客关注本项目

3、巩固并增强老业主投资信心

4、再次彰显开发商的实力

一、活动安排

1、时间：

2006-09-282、地点：

售楼中心现场

3、主办单位：

东山县鑫瑞缘房产开发有限公司

4、承办单位：

厦门京鸿房地产策划有限公司

5、人员：

工作人员、客户、贵宾、礼仪、演员

6、拟邀贵宾：

市房管局有关领导、市旅游局长、东山县长、时代雅居速8酒店总经理、业主代表

7、拟邀媒体：

海峡导报房产专栏记者、厦门日报记者、厦门房地产联合网记者、漳州电视台及电台记者、东山电视台记者

8、最低保证人数：

为保证开幕式当天场面的气氛，应对客户的人数做出要求，建议客户人数不少于80人。建议采用当天摇大奖方式吸引订房客户前来。并由业务部门事先进行邀请和统计人数，务必大于最低保证人数.二、会场部置

1、展示区：在售楼处摆放模型（建筑模型、区域沙盘模型）。

2、仪式区：设在售楼中心门口,由工程部搭建平台,采用立式麦克风，台面铺有红色地毯，台

前及左右侧有绿化花盆，并设置隔离带。

3、嘉宾区：位于仪式区域两侧。

4、记者区：位于仪式区域前侧

4、签定合同及礼品发放区：将办公区域划为签定合同及礼品发放区，签完合同完即发放礼

品。（贵宾及记者礼品由礼仪小姐在活动结束后送上）

5、贵宾休息区：可放在售楼中心，设置饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀，并

安排人员禁止非贵宾进入。

6、来宾休息区：可放在售楼中心现场。

三、室内外表现：

1、指示牌

在路及和路交叉处采用指示牌，引导客户前往售楼中心

2、道旗（T形旗）

在售楼处大门外道路两旁悬挂，最好挂在沿街灯柱上。

3、盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落，分别摆设。

4、其它

入口: 氢气球4只，彩旗(80面，置广场两侧)

四、开盘活动预备1、9月28日上午11点之前需由工程搭建舞台、舞美背景架设、舞美背景、宣传海报、道旗、彩旗的完成（由主办方完成）

2、9月29日7：00之前，工作人员，演出设备到场3、8：00之前舞台地毯铺设完成，灯光、音响设备安装调试完成，演员、主持人到位。4、8：00—8：20播放热场音乐，增加现场人气，主持人在舞台下进行活动告知，聚集人群（每5分钟一次）

五、仪式流程：

08：20——08：25所有工作人员进场。包括公司主要负责人、各类工作人员以及表演人员。

08：25——08：30来宾陆续进场。贵宾引入贵宾休息区；播放迎宾音乐。

08：30——08：35贵宾由礼仪小姐引入会场。

08：35——08：40仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

08：40——09：00政府领导致词。（市旅游局长＆东山县长）

09：00——09：10公司领导致欢迎词及介绍项目基本概括

09：10——09：20时代雅居老总谈谈速8酒店优势及未来的发展前景

09：20——09：35主持人邀请贵宾和总经理一起打大锣，于9点27分50秒主持人开始倒计时，于9点28分整准时打锣。

09：35——09：40嘉宾与总经理一起喝庆典红酒（两位嘉宾需由2个服务小姐斟酒）09：40——09：45吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。

09：45——09：55 由到场的领导及开发商老总摇出三个号码。（奖品另定，在200元以上的）

09：55——10：05主持人宣布贵宾退场，由公司领导陪同前往贵宾休息室。

10：05——10：10摇出剩余5个号码（奖品另定，在150元以上的）

10：10——10：20主持人宣布典礼结束，嘉宾开始签正式合同

六、前期筹备工作

1、拟定与会人员。于开盘前十五天向与会领导贵宾发出请柬。

2、销售部于7天前向客户发放摇号通知书，通知客户于开盘当天前来参加摇号抽奖，并统

计来的人数。

3、预定主持人选：设立女主持人一名。

4、礼仪小姐（4名）及演员的预约，提前一周完成。

5、做好活动现场的礼品、礼品袋，提前8天办理升空气球所需的消防审批。

6、授带

授带内容：

正面：热烈庆祝

反面：鑫瑞大厦隆重开盘

7、其他准备工作：

a、提前印刷好请柬，非漳州市来宾请柬要在典礼前8天寄出，漳州需提前5天寄出，并确认来否统计。请柬内附有：行车路线图、VIP停车证等。

b、提前5天向漳州市气象局获取当日的天气情况资料。

c、落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序。

d、提前5天落实指挥和负责秩序工作。

七、活动执行要点说明：

1、来宾身分识别：

来宾到场后，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由售楼人员进行接待和讲解。

2、停车位及司机安排：

3、应急措施准备：

音响系统：在绝对保证质量的同时，多备用混合音响调音台一套，以确保音响的万

无一失。麦克风立式2只，座式2只，无绳应话筒2只，确保现场应急需求。礼仪服务中的来客胸花要多准备，以确保礼仪活动成功，防止短缺的尴尬。

4、人员安排：

礼仪小姐4名：设在售楼处门门口，（礼仪小姐可向广告公司租用，要求统一着礼服

并佩授带）

其它销售部女员工分为贵宾室一名，前台两名，签到处两名，其他人机动。

5、工作人员：

具体操作执行进根据人员名单进行不同的分工安排。另考虑到公司及项目的整体形

象，工作人员应统一服装并佩带工作牌，显示公司的企业形象的同时也方便客户的识别。

八、用品清单及预算

1、礼仪小姐四名及佩戴的绶带四条4202、音箱设备一套（含麦克风立式两只，无绳式两只）5003、地毯10元/㎡

4、大锣605、高级庆典酒及杯子3006、胸花2007、邀请卡300元

8、吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮

9、盆景花卉若干

10、饮料、水果、纸巾8011、礼品（漆线雕）1000012、拱形门一个，放于售楼中心门口，并附标语（热烈庆祝鑫瑞大厦顺利开盘）

13、其它单位或团体所赠的条幅分别挂于售楼中心大门两侧，并建议其采用统一标准。

14、抽号箱及抽号凭证6015、氢气球

16、彩旗15017、员工工作证6018、售楼处指示牌1个

19、大屏幕电视用家家庭影院一套，播放速8酒店的简介

九、前期活动宣传及预算（略）

第三篇：开盘活动方案

开盘活动策划方案（初稿）

一、活动背景

二、活动目的三、活动时间、地点

四、剪彩嘉宾：待定

五、拟邀媒体：**电视台、**广告公司

六、具体活动方案

 预热期

(一)前期准备

(二)开盘前广告发布

各种形式的广告爆发式投放：

(三)开盘之日媒体报道

 活动当天引爆—亮相狂欢活动（详细内容稍后补充）

（一）花车巡游

（二）亮相启动仪式+表演

（三）楼盘品鉴区

附件：《活动当天流程》

第四篇：开盘活动方案

********5月28日开盘活动方案

地点：（工地与售楼处中间位置）

时间：2005年5月28日

主题：######开盘盛典

嘉宾：开发商领导、政府官员、业主代表

一、活动流程

二、宣传推广

1、条幅：5月25日开始条幅全面悬挂。

条幅内容： 5月28日盛大开盘

2、彩车游行：5月24日至28日

彩车内容： 5月28日盛大开盘。

霓裳魅影，精彩文艺盛宴。

3、专刊：5月21日、26日开盘专刊。

专刊内容： 5月28日盛大开盘。

霓裳魅影，精彩文艺盛宴。

4、DM单页：

单页内容： 5月28日盛大开盘。

霓裳魅影，精彩文艺盛宴。

5、报纸广告：

5月27日，晚报。

四、活动现场安排

背景板：400cm（高）X700cm（宽）

钢架支撑，同时为主席台背景。

T形台：80cm（高）X[240cm；400cm]（宽）X700cm（长）

T形台铺红地毯，台上四角摆大型鲜花，台下前排摆鲜花。台阶：主席台入口设在西边南侧，设台阶，台阶铺红地毯。礼炮：8门礼炮。

彩炮：12门彩炮。

拱门：1个，设在售楼处前。

拱门内容：

立柱：6个，路两侧。

立柱内容：（2条）；

带租约发售，三年返租保障（1条）；

经营无忧（1条）；

（1条）；

（1条）；

威风锣鼓： 26人。

礼仪小姐：6名（暂定，根据实际情况调整），剪彩。

信鸽：200只。

贵宾花：15只（根据实际人数定）。

音响：主席台两侧。

麦克：两支话筒，带支架（方便领导讲话）。文艺表演：歌手表演（一男一女）

萨克斯表演

模特表演（6名女模特）

现代舞蹈（二男二女）

主持人：

五、开盘促销政策

1、提价

开盘前的宣传推广中公开提价信息。

2、开盘促销：

5月28日-31日期间签约的新客户，可享受到优惠： 1）

第五篇：开盘活动方案

开盘活动方案

一、时间：

****年**月**日上午。

二、地点：中山星汇云锦花园售楼中心现场。

三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

五、拟邀媒体：中山电视台、南方日报、都市新闻、交通电台等。

六、预定目标：对外传达中山星汇云锦花园开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大中山星汇云锦花园的社会知名度和美誉度，体现中山星汇云锦花园的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立中山市越秀地产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

七、会场布置：

1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为中山星汇云锦花园开盘庆典仪式”。

2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。

3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

4、贵宾休息区：可放在中山星汇云锦花园售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

八、开盘活动要点：

1、室内外表现 1）彩旗（彩条）

2）

在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。3）气拱门、气球

在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

2、现场表演活动内容：

1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着中山星汇云锦花园美好的发展前景。

3、开盘促销活动配合：

以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。活动文案如下：

为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。

抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始接受排队。

本公司将于2004年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。

获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。“购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。

活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）

购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。

购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。本次活动对团购客户无效。

4、筹备工作：

1）拟定与会人员。于

月

日向与会领导发出请柬。2）提前准备好请柬，并确认来否回执。

3）提前5天向中山气象局获取当日的天气情况资料。4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。6）做好活动现场的礼品、礼品袋

7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

6、人员安排：

1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。2）工作人员15名； 3）公司工作人员30名；

九、仪式流程：

09：00－09：30

所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

09：30－09：50

来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

09：50－10：00

贵宾由礼仪小姐引入会场。10：00－10：08

仪式开始主持人开场白介绍贵宾。10：08－10：13

公司总经理xxx致欢迎词。10：13－10：25

舞狮表演、歌唱表演。

10：25－10：35

政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

10：35－10：50

主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为中山星 3

汇云锦花园开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。10：50－11：00

主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。11：00

客户签约，开盘销售活动正式展开。

十、媒体计划：

1、报纸广告

27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知中山星汇云锦花园开盘的信息。

2、电视广告

中山市电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。

3、交通电台广告

在开盘前后两个月播出中山星汇云锦花园开盘的信息。

4、印刷品广告

楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。

十一、广告预算

1．《xx日报》27、28、30日整版

xxxxx元 2．电视台录制开盘录像及新闻报道

xxxx元 3．电台广告宣传

xxxx元

4、开盘仪式场地户外广告管理处审批

xxx元

5、礼仪公司各项费用

xxxx元

（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金）6．气球（开盘现场及市区主干道）

xxxx元 7．鲜花盆景租赁

xxxx元 共计

xxxxxx元