人生规划分为四个方面

第一篇：人生规划分为四个方面

我的人生规划分为四个方面：

一．健康

我需要一个健康的身体，这样才能保证我有足够的本钱去创业。那么我就先要对怎样吃才算合理才对身体有好处作个了解，同时也对健身有所掌握。有了好的身体相当于在创业道路迈了一大步。

1.28岁之前：

俗话说：“身体是革命的本钱。”虽然我们并不处于水深火热的革命战争时期。但是，健康的身体对我们来说还是最重要的。所以我的人生规划中健康排第一。

健康的前提是要懂得照顾自己。要让身体时刻处于健康状态，首先定时定量的三餐尤为重要。营养的早餐，补充营养；丰富的午餐，补充体力；简单的晚餐，调养肠胃。多吃无污染的蔬菜水果，尽量让自己少吃对身体不利的东西。注意每一天的营养搭配，多喝水、多吃维生素含量高的东西。如：豆类、海带、鱼类食物。每星期都应该保证食用。让一日三餐有规律，每天的生活有规律，天天都有充沛的体力和能量应对新的挑战，才是养生之本。

其次，是让身体每天都得到充分的锻炼。并不是每个人都能够坚持每天早上早起锻炼，特别是大学生。我就是这样，所以我的锻炼方法是用一定量的步行来取得锻炼的功效。每天步行上下课，在工作以后也一样步行上下半。特别是在每天的晚饭以后要坚持散步，帮助消化，有助于健康。每个星期还应该保证一定量的锻炼，可以参加一些自己感兴趣的体育活动增强体质的同时还可以丰富自己的文化生活。生命在于运动。

第三，还应该保证充足的睡眠。每天晚上应该保证8-10小时的睡眠。让第二天有充沛的精力。中午也要保证有高质量的半个小时左右的休息时间，提高下午的学习、工作效率。早睡早起，养成良好的生活习惯。

有强健的体魄、十分的精力、良好的心态，让自己远离疾病。努力保护自己不受外界的侵害。遵守法律法规、交通规则，爱惜自己、珍惜生命。争取做一个健康长寿的人。实现自己活到九十岁的目标。

2.28岁——50岁之间：

等我参加工作时，那可就得更加注意劳逸结合了。早上我会选择晨跑，如果住处离公司很近的话，就直接慢跑去上班，女士可以选择骑脚踏车，这样不仅使身体得到锻炼，还能避免经常开车造成的腰椎酸痛或挤共交车的麻烦。等下班后，找个幽静的地方（如河边，公园„„）去放松自己，再找个好吃的地方饱餐一顿，然后回家，多好啊！

3.50岁以后：

老了时，生活趋于稳定，淡泊名利，加强保健。你看人家真正的有钱人，开的起车的，都叫司机“你先开起在前面走，我宁愿多走几步路”。

为的啥子嘛？还不是想锻炼一下身体，好多活几年。所以我以为工作是为了更舒服的活着，但是活着绝对不仅金仅为了工作——每天只做最重要的事情。早上就提着鸟笼四处转转，打打太极拳，一日三餐吃得清淡一些，再喝点养生酒，没事儿就和老伴儿出去旅游。保证身体倍儿棒，吃嘛嘛香。

二．

事业

在健康的前提下，再去追求的不是爱情，而是事业，年轻不是我们的资本，我们并没有资本，我们的一切都是父母赋予的。所以要成为成功的、有作为的人，在我的人生规划中事业排第二。28岁之前：

y（专业）

x（行业）

重在培养自己的能力，修炼自身综合素质，做好小职业定位探索。

讲到自我营销，我提出了“人生坐标”的说法，借此来说明这个问题。在左图所示的的坐标系中，横坐标指行业，纵坐标指专业。横坐标是指：营销人应该在某一个行业里面寻求发展，顺着这个行业去设计自己的人生目标。纵坐标是指：营销人应该在某一个专业里来寻求发展，按照这个专业来设计自己的人生目标。例如，如果你是做财务的，你就始终只做财务；先做出纳，后来做会计，再做财务分析师，乃至做投资商的决策人等等，不断的按照这个专业分工拼命发展，至于在哪个行业并不重要。你可能在这个行业做三年财务，然后又转到另外一个行业做三年财务。总之，不论在哪个行业，你都不离开自己的专业。这样对你的人生发展非常有利。

可以说，做事有捷径，然而人生是没有捷径可走的。沿着自己确定的目标，坚定的走下去，直至达成目标，就是最好的人生捷径。

我理想的职业是成为一名职业经理人。为了这个目标现在我还在努力拼搏中。目前专科的学习阶段，应该努力学好每一科目的课程。学到真正的本领，培养自己的能力。多看书，多练习，让大学生活的每一天都过得有意义。从现在开始规划好每一天的学习生活，告别懒散的生活，学会忙碌。

在专科学习的三年，首先要拿到的是新加坡工商管理的文凭。虽然是一项艰难的任务，但是经过努力，一定会实现的。然后就是努力专升本，虽然现在机会渺茫，但是也要尽自己的最大努力，不让自己后悔！在次期间也要拿到很多的证书，丰富自己的经历。比如：英语的四级证书、计算机二级证书。还有一些专业的证书如：助理营销师、助理人力资源管理师。还想完成一个自己儿时的梦想成为一名光荣的人民教师，虽然没有学习这个专业，但是还是可以考一下C级的教师资格证。为以后的事业作好充分的准备。

现在就要尝试进入社会实践，尝试开始做一些兼职之类简单的工作，锻炼自己的能力，使自己能够提前融入社会。将自己的理论知识融入实践，也起到调查市场，积累经验的作用。无论做什么都要努力，认真，总结经验，适应社会的需要。做一个全面发展的现代化的青年。为今后的工作做好充分的准备。

当然想成为职业经理人必须要经过MBA的考试，这是28岁以前必须奋斗的目标。确立自己的事业定位，虽然困难重重，但是努力总会有收获，所以要坚持不懈。

当然希望自己进入一家大型的知名企业工作，有稳定的职业。然后重最低层开始做起，发挥自己的特长学以至用，塌实努力，勤奋上进的工作。工作过程中证明自己的实力，取得相应的回报。在工作两三年以后最后实现自己成为职业经理人的梦想，能够展示自己的才华，为公司制定正确的战略计划，让企业盈利！成为成功的人，充实自己的人生。并且提高自己的社会地位，得到大家的认同和尊重。在稳定的工作环境中完成自己的目标。

28岁——50岁之间

我以后想在商海中占一席之地，这是我最大的愿望。不然做个中层的管理人员抑或做个成功的推销员。这些工作都不是只说不练的，做好每项工作都需要知识和能力，假如我能活到85岁，那我愿意用25年的时间抑或更长的时间吸收知识、积累经验。“知识才是力量”并不是没有根据的。现在基本上所有的公司对应聘人员的第一个要求就是学历和资格证书，再者就是经验。在他们眼中学历跟能力是等同的，学历越高就意味着能力越强。但是在我心中能力是在经验跟实践中迸发出来的，虽然我不认同，但我还是必须跟着潮流走。那么现在就正是我吸收知识之时。

我人生的最大目标就是以后能办一个花卉企业，经营鲜花和仿真塑胶花。我学的是管理专业，对于鲜花的培育这些专业知识不需要太多的了解，但对于我来说起初不会有足够的资本来支持我直接开办一家企业，那么我也要花的品种、喜好以及如何管理才能开出好花等知识了解，这样才能保证我不在基本的技术问题上出现亏损问题。待到知识积累到一定程度且资金到位就开始投产。我会从小店开始经营并自产自销，以诚信经商获得一定客源后再进行第二次投产，将店扩大，同时聘业内人士进行新产品的开发。当然在卖鲜花的同时也经营塑胶花。消费人群以家庭、企业为主。因为现在的人对生活质量的要求越来越高。看望朋友或过生日都要送鲜花，日常生活也会买鲜花来装饰房屋。现在那些仿真塑胶花的需求也越来越大，越来越多的用来装饰。对企业来说需求更大且量也多。新公司的开业典礼、公司活动、发布会等都要用到鲜花或塑胶花。基于现在花卉市场的发展，想要站住脚就需要有新的品种和良好的销售和售后服务以及诚信。同时还增添一些如场景布置等有偿服务或为企业活动提供免费摄像等服务来增添公司业务树立良好的口碑。在企业发展之初我就会建立优良的组织文化以及口号来激励员工和吸引顾客。

如果我的第一个愿望不能实现，那我就必须学好当前的专业知识以便以后出去能当个专业的策划人员。这份工作注重的就是专业知识跟能力和对问题考虑的深浅。用敏锐的观察力去发现我所需的信息。但这项工作存在的缺点就是很难去收集有用的信息或为了信息不得不采取一些不法手段。这是我所痛恨的但有是不得不做的。

最后我想当当一名成功的推销员。干这行所需的就不仅仅是知识和能力了，它注重的是个人的魅力、口才、与人交际的能力、善于抓住机遇、有胆识并且有耐力。这样看来一个推销员就像在舞台上玩杂耍的小丑，手中的东西很小但却要玩出花样并且懂的东西还要多，掌握的技能也更多。但是它所赢得的声誉和所受到的欢迎也是不小的，且这项工作的挑战也是够大的，所以有许多人愿意从事这项职业。在这行业上想获得成功，息的获取是不可忽视的。那么我就要对一些重要人士和机构的情况了解，以便获得重要的信息和机会。

上述的工作以及其他事业的开创都是以知识为底，能力为水泥，再配合机遇和胆识去构造一幢牢固的房屋，最后以诚信为屋顶，那么这幢房子就算完美了。

事业的成功为我带来了金钱和名誉，但并不代表就会有个温暖的、幸福的家庭。

三．

爱情

“情是弥漫在契约间隙感情元素的集合。”爱情定义：偶然的相识，隐秘的羡慕，深刻的理解，无限的包容，优雅的占有。燃烧的激情可以照亮我无限前程；感情的拖累足以毁灭你全部的事业。

28岁之前：

爱情是可遇不可求的，我个人认为大学谈恋爱是不现实的事情。因为我们都还在花父母给我们的钱，而且我们在这个期间更多的精力应该用于知识的学习、经验的积累。谈恋爱应该是在工作初步稳定以后，双方的事业都有所进展，而且有了能力可以养活自己，养活家人的时候。谈恋爱不是单方面的付出，要有自己的立场，不能过于的注重外表。两个人在一起最重要的互相的理解，互相的信任，需要建立一个和睦的家庭，所谓家和万事兴。而且未来的他还应该是一个有责任感、有能力、有事业心，有孝心、细心的人。结婚应该规划在28岁以前工作也有了着落，事业算稳定的时候。他应该承担家庭的重担，然后共同孝敬父母，教育子女。

在爱情中，存在着一种具有深刻规律性的，带有某种程度的或然性趋势，这就是在生理特征（健壮和柔弱，丰满和苗条等）方面可以互相补充的个性类型组合。

在身体结构方面，身高也有一定的意义，虽然是相对的。一个中等身材的男生（即人种平均高度）在其他因素相等的情况下，希望选择一个中等身材的女子，换句话说，即选择一个比他稍矮的女子。

生活中的这种结合是常见的，也是合情合理的，因而从理论上探讨也不困难。但是，当人的身高超出一般的标准时，情况就会有意思的多。这时，人们选择对象时就要考虑互相补充，寻求最理想的参数。

超越中等高度的男子，一般喜欢寻找低于中等身高的女子。“巨人”往往把“小巧玲珑的”女子看着是理想的女性。反之，个子矮小的女子倾向于选择身材高大的男子。这不会使人困惑不解，因为在一般情况下，女人都比男人羸弱些，“矮小些”。但也有男人比女人矮的情况，有时还矮很多。这似乎是反常现象。然而，选择的总趋势是不会改变的。

身材不高的男人往往喜欢高身材的女人。这种从统计中得来的结论，已被历史事实和古今人物传记史料所证实。

在选择标准中，眼睛的作用非常重要。它具有无与伦比的心理接触力和非凡的表达能力。眼睛犹如“心灵之窗”，它反映人的意愿，思想和感情。它表现傲慢或谦逊，温柔或冷酷，欢乐或悲伤，坚毅或善良。

男女的社会素质在爱的选择中具有特别重要的意义。

对男女选择爱的对象首先产生影响的，是对方的社会属性（阶级，阶层，等级）。在某种程度上，这方面的差异通常是爱情的“绊脚石”。

男子和女子一般愿意在自己的社会集团中寻找配偶，也就是通常所说的“门当户对”。这是男女交往的现实可能性和婚姻关系的传统性问题。然而，“上等”社会集团的男子和女子同“下等”被压迫集团的男子或女子交往或结婚的，在生活中也并非罕见。在这种情况下，这些“下等” 社会集团的男子或女子必然具备特别可贵的品质。否则，就无法解释他们能逾越阶级障碍和沿着社会阶梯高攀的原因。所以，上等社会集团的属性有时是促成爱情关系的积极因素，而下等社会集团的属性对于高于这个集团的人的意识会产生消极的心理影响。

男女的思想（世界观），信念和目标也对选择和爱产生影响。这完全是自然的现象，因为男女交往的过程本身就要求双方观点的接近。世界观在个人的思想体系中始终占据重要的地位。它把有关现实生活和社会的概念同认识同一起来，在系统化，并对一个人的社会行为施加重大的影响。

世界观的不一致，必然会抑制爱情的萌发。共同的思想意识可以把男女紧密地结合在一起，他们志同道合，情感交融。

无疑，道德价值观念在这里也具有一定的意义。它的规范控制一个人的行为。这些不成文的准则决定一个人与其他人的关系，形成人们在具体历史条件下的道德概念。

爱情要求男女双方具备一致或相似的道德价值观念。这种观念和行为的内在和谐是双方湖性适应的条件。当一方认为某种行为是符合道德标准的，而另一方却认为与道德标准不相容的时候，双方之间就会出现隔阂，爱情也就成为不可能的了。英国作家萧泊纳笔下的一个主人公曾经挖苦地说：“这个少妇没有良心，而我的良心却足够两个人用”。在道德品质方面是不能取长补短的。在爱情中，良心要求良心，道德要求道德，正直要求正直。

还必须指出一个人的美学价值观念对爱情的作用和意义。这是一个有关教养，艺术文化修养和按照美的规律认识世界的问题。它最终反映一个人在具体历史环境中的品行的某些方面。

所谓美学价值观念，决不是指个人对不同艺术形式的流派的偏爱。可能有的人喜欢音乐，有的人喜欢绘画或雕塑，也有的人更喜欢诗歌等等。这是个人志趣问题。而美学价值观念则集中和概括了不同艺术形式和风格以及现实生活中的美与丑，雅与俗的基本标准。因此，它形成同心理优势相适应的思想意识。一致或相近的审美情趣会加深爱情。共同与和谐的审美气质有利于爱情的发展。对现象一致或相似的审美认识，是友谊和爱情高级情感形式的条件。它构成品德和行为的一定内容。

一个人的智力和天赋在爱的选择中也有一定的作用。在这个领域有两个方面。一个方面只表现为可能性，即一个人的遗传因素；另一个方面是以社会因素为转移的可能性实现，即在一定的社会环境中通过教育和实践而获得的本领。

精神财富和智慧的力量证明了人相对于动物的优越性。这些都是爱和情感联系的促进因素。

在选择情侣时，所谓人的行为文明也起一定的作用。乍一看，这个因素只不过是形式上的，并不是本质的。但是一般地说，行为美是一个人心灵美的外在表现。它表明一个人的高尚，教养，善于同别人交往的能力。

28岁——50岁之间：

中国有句古语，叫做“人情大于王法”。中华民族是一个情感极其丰富的民族，要不然也不会诞生那么多诗词歌赋了。古往今来，关于情感的旷代佳句数不胜数，引出千古绝唱者也不乏其人。“问世间情为何物，直教人生死相许？”这个问题我也讲不清楚。这里，我只就现实生活中营销人的感情问题谈一谈我的思考。

我觉得，感情是一把双刃剑，如果处理的好，可以推动事业的发展；如果处理不好，就会极大地拖累自己。这个怎么把握，非常关键。

今日的中国社会，人权意识越来越强，个性化倾向越来越明显，感情的风浪也越来越大。邓丽君的歌刚刚流传到大陆时，一度被列为“靡靡之音”而被封杀；印度电影《流浪者》里拉兹和丽达的某些亲昵镜头，是人们所能公开接触到的为数不多的感官刺激之一；近年的“美女文学”，则以裸露的文字向人们展示都市年轻女性的性观念；2001年出版过一部被称为“妓女文学”的小说，却没有被禁；婚前性行为、网络虚拟性爱、性派对、性骚扰、对同性恋群体进行关注等，社会的宽容度在增大。姑且不论这一趋势的作用是积极的还是消极的，但事实上的感情婚姻问题是大大的复杂化了。我曾经看过一个报道，成都市2001年有800位男人跑到妇联去投诉，诉说夫妻不合，投诉妻子有外遇，有的要求做亲自鉴定。《网易新闻》去年披露的一个调查显示；中国高质量的婚姻只有3%。国际上也曾有过一个调查，据称，人类的婚姻，夫妻间不忠诚的比例高达75%。据网上的报道，广州出现了“圈子”相对封闭，成员“流动”频繁的“有性无爱”的性放纵群体。

我认为，人应该用理智控制感情，人的感情应该受理智的约束。但感情是人的最活跃的因素，总想冲破理性的束缚。人的感情和理性之间，长期在进行着斗争和冲突。感情是一种没有方向的力，必须将其纳入理性的轨道，才能创造正效益，反之则对人是有害的。所以，在感情投入的问题上，我觉得起码一条是必须把握的，这就是时间。你要知道，要投入感情，就意味着必须用大量的时间，去消化这种情，包括去澄清这种情。在这种情况下，如果你花费的时间，成为你事业的一种推动力，那就是对你有益的。否则的话，就会成为一个拖累，就会很麻烦的。50岁以后：

我想在事业和爱情上来个双赢。白天专心致力于事业，干好事情获得精神上的满足，回到家就是好妻子、好母亲，让家的味道无尽散发。家庭和睦就是我最高的奢望。

待到50岁我就放弃工作，将全身精力放在家庭上。到那时有钱又有时间，想跟朋友去哪儿就去哪儿，带着我的父母出去旅行。让他们感到生我这个女儿没有错，我们到处走走看看，品味乡间田园的恬静生活。看日出日落、云卷云舒、看炊烟袅袅、波光粼粼；看秀丽的山色或到湖边垂钓；再体验一下异族人民的文化风俗。只要能想到且又能去的地方我们都要去看一下，品尝各地的美食。安静无忧的过完此生就算无憾。同时也让父母此生无憾。

想象中的一切都是美好的，很顺利，很完美的。我的奋斗目标就是完美。

有了以上对爱情的合理规划，只要塌实地去实践，相信我已经“执子之手，与之偕老”了吧！

四．

金钱

28岁之前：挣够房和车的首付款（现下大概七八万左右），具体怎样做，我在事业方面已详细说明。28岁——50岁之间：

两个人从恋爱到结婚组建家庭，即使是在物质贫乏的年代，也离不开柴米油烟，免不了银钱计算。

当然，一旦成家，财富管理更成为夫妻间的超级敏感话题：谁管钱？今年的春晚小品让成都“耙耳朵”名扬四海，原来美丽的川妹子当着蜀中男儿的家。从财富管理的角度看，这种“女主男从”模式颇值得肯定，因为掌管家庭财权的女人，只要不滥赌，花钱如流水者甚少；但有家的男人，一旦手头宽裕，碰到朋友扎堆或兄弟聚会什么的，更容易冲壳子埋全单，而这很可能就破坏了原本有序的家庭财务安排，引发家庭内口舌纠纷或暴力战争。

进一步看无数鲜活的家庭经验教训表明，夫妻间太过于计较财富，婚姻通常也难长期维系。最难做的往往是管钱一方，需要在一毛不拔和千金散尽之间，找到合情合理的管钱法则，分寸拿捏稍有不准，就很容易里外不是人。因为钱弄得家庭失和、夫妻反目的事比比皆是，主要的原因通常是，双方都过于计较具体的家庭开支或投资，没有形成内部统一的财富管理标准，没有明确清晰的财富管理体系，也就是没有解决谁说了算、怎样说才算等关键问题。

既然家庭是两个人的，除非做过婚前个人财富公证，那么家庭财富就为双方共有，大家是一荣具荣的关系。那么所有支出或投资，都必须有利于家庭持续发展，有利于增进夫妻恩爱，而不是相反。如果非要列出放之四海皆准的家庭财富管理法则，不妨借用李敖念念不忘的话，就是要对浪费开支“金刚怒目”，对必要开支“菩萨低眉”，对升级换代“尼姑思凡”。如果一方确实需要增加开支，最好事先讲明，争取达成共识，而不是挖空心思私建小金库。

说到底，家庭财富管理确实有道可循，只要双方处理得当，财富并不是婚姻势利化的标志，也不会成为夫妻关系紧张的导火索。关键是双方都要基于善意、富于建设性的多为对方着想，多为全家着想，多为未来着想，都愿意好好过日子而不是胡乱折腾。那么，点滴积累的财富，就会变成优良的润滑剂，让更多家庭平凡琐碎的现实生活，变得有滋有味，地久天长。

50岁以后：

我会把我的全部资产变卖成现金，捐一半给国家搞国防事业（国家的安定是人民提高生活水平的前提），再捐些给慈善机构，剩下的就用来买股票，然后和我的另一半周游世界各地的名胜古迹。

金钱不是万能的，买不到春的到来，秋的收获。不求过奢华的生活，只要一家人健康，快乐，幸福，那就是老天对我最大的恩惠了。五．结尾

美好的人生要靠自己创造。虽然计划不如变化快，但是合理的规划会帮助我有信心接受未来的各种挑战。这便是我粗略的人生规划。

第二篇：UE规划分为四个部分

UE规划分为四个部分：内容设置、功能设置、布局安排、色彩方案。

1：内容设置

依据网站用户群体的特点，结合网站盈利模式和市场定位来确定网站上所应该包含的内容和服务。网站必须能够为目标受众提供真正有价值的内容和服务，这些内容和服务的提供源于对目标受众实际需求的调查和分析。一个让用户喜爱并愿意经常光顾的网站一定是为用户提供了某些其它网站所不能提供的内容或服务的，通常我们认为这样的网站是一个成功的网站，更准确的说一个内容定位准确的网站。这是网站发展的根基，也是网站的核心竞争力之一。所以在网站建设中一定不要忽视网站内容设置和对用户群体的需求分析。

2：功能设置

互联网是快节奏的，已经很少有人会花时间去学习某个网站的使用了，如果他不能在十几秒内明白这个网站主要功用，他会毫不犹豫的走开。所以不管网站本身内容和服务有多么优秀的，都要在功能上尽量方便用户的使用和查找，若因此而丢掉客户那真是太可惜了。网站的功能设置一定要简单易用，“傻瓜”式的设计思路再好不过了，不需要思考就能使用是功能设置的最高境界。

3：布局安排

布局安排是整个UE规划的核心，在充分考虑了网友的视觉因素和心理因素后，对网站的内容和功能设置进行科学的编排，让他们按照主次分明、使用方面、视觉引导、心理诱导的原则在网页上分布开来，将不同的网友分流到不同频道中去，将潜在用户引向网站的付费服务或核心服务上，直至最终为网站创造效益。

这里面需要另外提醒一下，那就是布局安排里面要对网站的某些小栏目的颜色提出要求，这是视觉引导具体实施。

4：色彩方案

网站要有自己统一的风格，但是有一点是不能忽视的，那就是不同的颜色对人的心情和欲望是有影响的，所以网站的每一个频道都要依据其内容和网友的心情来确定整体的色彩方案。充分考虑网友的心理感受。

网站是运营的起点，是运营的舞台，如果网站不经过系统的UE规划，就会使整个网站的运营逊色很多。对于开放和快节奏的互联网来说，网友的去留有时就取决于一个微小的细节。目前网络上的选择太多了，他不会迁就你的。我们所能做的就是避免这个促使客户离开的细节。使网站更加贴近网友的习惯。

第三篇：全程物业管理大致分为四个阶段

全程物业管理大致分为四个阶段(我们用大家当前习惯的“介入”一词来表述)即早期设计介入、前期施工介入、前期管理介入和继续管理介入。我们把这相互紧密联系的四个阶段物业管理介入的内容统称为“全程物业管理”或称“物业管理的全程介入”。

全程物业管理及相关内容

早期设计介入：管理(介入)内容为规划设计设备选型及安装设计。涉及的单位：开发商、设计单位、物业管理单位。作用及影响：为后续物业管理减少和避免各类问题打下基础的时期。

前期施工介入：管理(介入)内容为施工、设备安装监控;不合理设计的修改。涉及的单位：开发商、施工单位(建筑商)、设计单位、工程施工监理部门、物业管理单位。作用及影响：掌握施工情况,了解工程用料,避免施工中的隐患,减少因工程质量给后续物业管理造成的困难,为后续物管收集信息资料。

前期管理介入：管理(介入)内容为包括销售、业主入住后的准备、入住后的装修管理和物业管理。涉及的单位：开发商、施工单位、业主、物业管理单位。作用及影响：是物业管理的承前启后阶段,是各种问题和矛盾的突出时期,为后续物业管理铺平道路,排除困扰。

继续管理：管理(介入)内容为进入长期稳定的物业管理阶段、物业管理将随时代进步的节奏不断创新和发展。涉及的单位：业主委员会、社区组织、物业管理单位、社会相关单位。作用及影响：保证物业正常运行,追求物业保值、增值,满足业主不断变化的需求。

在这里，我们提出了“继续管理”的概念，它是在早期和前期介入完成之后，以业主大会成立为时间分界线的后续物业管理，是根据业主大会委托合同和各种法规政策步入一个稳定的、长期的、规范的不断创新发展的物业管理时期 ,这个周期的长短由物业本身使用寿命来决定，是物业的终身管理,正像教育是终身教育而引出“继续教育”一样，在此我们使用了“继续管理”一词。

(一)早期设计介入

早期设计介入是从物业本身立项后在规划设计阶段的介入。在此阶段物业管理企业应根据物业建成后的管理需要，为完善物业建设提出建设性意见，优化设计，避免和减少因物业设计时考虑不周带来物业建成后发生的功能问题和管理问题。

由于物业管理是新兴的服务行业，人们对其全面了解和社会宣传有一个滞后期，而作为建筑设计学科的专业设计还没有把物业管理的相关内容纳入进来。当前，物业的设计人员只能从自身的社会实践中去学习和掌握，而相当一部分物业设计人员对物业管理知之不多。由于受知识结构的局限，其在制定设计方案时，往往只是从设计技术角度考虑问题，不可能将今后物业管理中的合理要求考虑得全面，或者很少从物业的长期使用和正常运行的角度考虑问题，造成物业建成后给物业管理和业主使用带来诸多问题。另外，因政策、规划或资金方面的原因，物业的设计和开工的时间相隔较长，少则一年，多则三年。由于人们对建筑物功能的要求不断提高，建筑领域中的设计思想不断进步和创新，这使原有的设计方案很快显得落后。过去一些小区由于缺少开发设计阶段和施工建设阶段的介入，在接管和业主入住后大量问题暴露出来，除了施工质量问题外，更多的是设计问题。如设计者在设计物业时根本没有考虑空调安装，致使业主入住后为安装空调随意穿墙开洞严重地破坏楼宇外在形象，并带来安全隐患，阳光窗上檐因伸出长度不够，使雨水向屋内渗漏。而这些看来不会造成人命关天的小事却给物业管理和业主带来很多烦恼，同时也影响了开发商的声誉和后续的销售。如果有早期介入是完全可以避免的。

物业管理企业作为物业使用的管理和维护者，对物业在使用过程中可能出现的问题比较清楚。因此，在早期设计阶段从业主使用和物业管理的角度出发，参与规划设计方案的讨论，提合理的建议，完善设计的每个细节，使物业在建成后，更好地发挥其功能，并且可以有效地避免因设计欠缺给物业管理和业主使用带来的困扰。

尽管多数项目是在前期施工阶段才开始介入，但仍可以对原设计中一些会给今后的使用和管理造成困难的不合理处提出可行的修改建议。比如某大厦中央空调机组选型及安装设计不合理，在同开发商和设计部门沟通后，及时修改原安装设计和机组型号及生产厂家，确定了更合理的方案，不仅保证了供货质量，还为开发商节约了不应发生的设备投资。

(二)前期施工介入

当完成早期设计介入后，物业管理企业应不间断地从早期介入转入前期施工阶段的介入，即从软件介入转入硬件介入，此阶段介入的着重点是施工建设质量。从物业管理角度出发对施工、设备安装的质量配合监理方进行全面的临近，发现问题及早解决。如果没有前期设计介入，通过这一阶段介入可以发现设计中的不合理问题，把问题排除在萌芽阶段。

在物业施工建设阶段，按照法定程序虽然有监理单位进行监管，但监理单位与多数开发商一样，往往只注重房子的重大安全质量问题，对不会造成重大责任事故的细节问题重视不够，另外，开发商与施工商

不是一个单位，往往在经费支付上发生矛盾，也会有少数建筑商对安全影响不大的部位偷工减料，当建筑工人对建筑商拖欠工资和克扣加班费等不满时，在施工中采取不负责任报复建筑商的现象也时有发生。随着物业本身档次不断提高，特别是高层、高档次、高科技的三高建筑的出现，物业结构、管道、布线十分复杂，在安装施工过程中，任何粗心大意、随心所欲和不负责任的现象都将给业主今后顺利使用设施、设备带来极大的困难，甚至造成很大的浪费，也给后续的物业管理带来一些难以解决的问题。

上述罗列的各种原因造成很多物业建设质量不如人意，小则今天外墙裂纹有雨水渗漏，明天因洗手间和浴室渗漏，造成上下邻里不和;大则自来水管接头爆裂，造成水漫“金屋”使业主蒙受巨大损失等，严重影响业主的生活质量，而物业管理公司往往成为业主投诉和迁怒的对象，代开发商和建筑单位受过。若物管企业在施工建设期间介入，会比工程监理的要求更严格。施工阶段介入的一项重要工作，就是参加物业的阶段验收和竣工验收。通过施工介入和参与施工验收，使物业管理企业能对物业本身的种种情况，包括管道和布线的走向,设备的选型、性能及安装情况，建筑材料和防渗漏材料的选用情况哪些地方容易发生质量问题都有详细的了解，建立相应的档案，加上应该配备给物业管理企业的一些设计、建筑、设备的图纸和使用说明等档案资料，为业主日后的装修使用和物业管理提供方便。

（三）前期管理介入

前期管理介入始于物业竣工效验合格后，业主开始入住的时候，而止于业主大会成立，新的物业管理委托合同签定之前。

前期管理介入是物业管理承前启后的阶段，这个阶段 是物管矛盾突出的时期。此时，物管企业面对的不仅是业主，还有开发商和建筑商。随着业主和装修开始，设计、施工等问题逐渐显现出来，而此时物业管理主要工作就是处理暴露出来的各种问题；此时也是开发商和建筑商之间最易发生相互推诿的时期，使物业管理在开发商、建筑商、业主间周旋，甚至代开发商、建筑商受过。本阶段，物业管理公司在做好业主入住前的准备工作之外，首先对员工进行物业管理相关知识培训，使员工们明确本阶段的工作重点，经常同业主取得联系，加强对业主室内装修的监督指导，对装修过程中暴露出来的与设计和施工有关的问题及时收集汇总，并同开发商保持密切的联系，或者经开发商授权代表开发商同建筑商联系，使暴露的问题能在质保期内或者建筑商尚未完全 撤离的时候，得到及时处理和排除。

其次，前期管理介入也是物管单位同业主的磨合期，由于很多业主对物业管理某些要求不了解，某些做法不理解，比如公共用水用电的分摊；不能随便悬挂和开洞安装空调；不能外装防盗网；在装修过程中不能损坏原设计结构特别是承重墙等诸多问题。所以前期管理介入工作的中心是业主，重点是做好为业主

排难解困，对于一些建筑工程质量问题主动帮助他们同开发商、建筑商取得联系；对于室内装修，要加强监督、检查和指导，让业主真正体会到物业管理是为他们着想，是在为他们创造一个安全舒适文明的生活环境。在管理过程中，加深业主对物业管理的了解，使业主和物业管理企业在管理过程中融为一体，而不是相互对立。

作为物业管理企业要十分重视前期管理介入阶段，它不仅能对早、前期介入的成效进行检验和评价，而且是继续管理的开路先锋，起到为继续管理排除困扰铺平道路的作用。

（四）继续管理阶段

这是物业管理周期最长的一段，可以延续到物业自身使用寿命的终结。由于新开发建设的物业使用寿命不断延长，因此，继续管理阶段将是代代延续的事业，物业管理将踏着时代进步的节奏，不断地创新和发展，同时使物业本身得到保值和增值。

实施物业管理全程介入，关键是要促进开发商和建筑 商的积极配合，同时，物业管理公司应对前期介入积极创造条件，做好专业队伍建设。当然，如果能及早把物业管理的前期介入纳入相关法规（条例）或实施细则中，从法律上规定新开发的物业项目，从设计阶段开始必须有一个符合资质 条件的专业物业管理公司或者物业管理顾问咨询单位介入，并把它作为物业管理招投标的条件之一，不仅能进一步促进物业建设质量的提高，为后续物业管理奠定良好的基础，从宏观上也有利于我国物业建设和物业管理整体水平的提高。

第四篇：创建新浪免费企业邮箱分为四个步骤

创建新浪免费企业邮箱分为四个步骤：

步骤一：填写企业域名

1.如果您拥有自己的域名，可直接填写域名进行注册。

2.如果您没有域名，可以免费申请新浪二级域名用于企业邮箱的注册。步骤二：身份验证

1、填写身份证或营业执照号码。

2、二级域名注册需上传证件扫描件，以便新浪客服进行域名审核，如果无法在注册过程中上传，注册完成后登录企管平台也可以补提。

3、输入邮箱管理员的手机号码，获取验证码后填入。

步骤三：填写注册信息

1.填写管理员帐号及管理密码。

2.填写密保邮箱，用于找回密码。

3.填写企业信息。

步骤四：验证域名所有权

1.自有域名用户需要通过设置域名的MX解析验证域名所有权。

2.使用新浪二级域名用户上传的证件和填写信息需要经过人工审核，审核未通过前邮件用户发送邮件和客户端设置功能将会受限。

3.域名解析验证或二级域名人工审核在15日内未通过，新浪有权删除申请的域名和邮箱账号信息。

第五篇：四个示范规划

金厂沟梁中学 “ 四个示范” 创建规划

根据教育局”四个示范”的创建要求结合我校实际情况,为了更好地达到育人的目的,现把我校“四个示范规划”如下: 一、校园环境与文化建设 1、今年完成“一班一品、一舍一品”建设，完成教学楼及宿舍廊道文化建设，完成校园墙壁文化建设。

2、今年完成，闲置宿舍的清除及后操场的平整工作。

3、明年完成校园内植树 1200 株任务。

4、明年完成校园内承重路面施工，生活区硬化、美化工程,完成后操场进一步平整工程。

二、食堂管理 1、严格执行国家食品安全法律法规及上级下发的学校食堂管理的有关规定。

2、建立健全各项食堂管理规章制度，逐级签定卫生安全责任状。

3、对食堂工作人员进行全面培训，全部持证上岗。

4、坚决杜绝腐乱、变质、过期食品进入食堂、严防食品中毒事件的发生。

5、积极协调上级卫生主管部门，取得《餐饮服务许可证》 三、宿舍管理 1、建立健全各项学生宿舍管理规章制度，逐级签定宿舍管理安全责任状。

2、定期检查，学生宿舍的安全管理工作。

3、定期检查学生宿舍的卫生情况。

4、对学生宿舍定期消毒。

5、完成“一舍一品”及舍内廊道文化建设。

四、两个基地建设 1、根据我校实际情况明年完成养猪场，豆腐坊建设。

2、建设学生劳动实践基地,并配备专职指导教师.