汽车静态展示场地租赁合同

第一篇：汽车静态展示场地租赁合同

汽车静态展示场地租赁合同

甲方：河南卓阳实业有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方就乙方租用新郑市人民医院（解放路院区）门诊大厅部分场地用于汽车静态展示一事，经协商一致，达成以下协议。

一、合作项目及期限

1.乙方将其所有的汽车 辆摆放在与甲方约定的位置（详见附图）用于展示，如乙方需要更改位置或者增减展示车辆，需经甲方同意。

2.展示时间从 年 月 日至 年 月 日止，为期 天。乙方如需提前结束展示或延长展示时间，需提前一天告知甲方并获取甲方同意。

二、使用费用及标准

1.乙方向甲方支付人民币 元/辆/天（大写 元/辆/天）作为场地使用费用，在合同签订之日一次性交齐。

2.在本合同签订之日，乙方向甲方交纳 元保证金，合同到期或解除后，甲方原数退还该保证金。

三、甲乙双方的权利和义务

1.展车由乙方驾驶至甲方场地，展车进场布置等相关工作由乙方负责。2.如合同期内展车发生安全问题、意外事故（被顾客刮花、火灾、被盗等）、或者危害到第三方人身财产安全的事故，均由乙方负担全部责任，与甲方无关。

3.乙方进场或展示过程中造成甲方资产（地面、大门等）收到损坏，需照价赔偿。

4.乙方可以安排人员对其车辆进行宣传售卖，但不得影响医院的经营秩序。乙方的广告宣传的内容及样式，必须符合甲方的相关要求。否则甲方有权终止合同并没收保证金。

四、协议的变更与解除

1.任何一方遇有《中华人民共和国合同法》所列情况需要变更或解除本协议时，应及时以书面形式通知对方，在双方未达成新的书面协议之前，原协议仍然有效。

2.除合同另有约定外，双方经协商一致可以对本合同予以变更或解除。3.本合同如有未尽事宜，确需修改补充的，须经双方共同协商作出书面补充协议，补充协议与本协议有同等效力。

五、协议的有效期

本合同有效期为从 年 月 日至 年 月 日。自合同到期后，乙方拥有优先续约权。

甲方： 乙方： 地址： 地址： 签约代表： 签约代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第二篇：汽车展示活动场地租赁协议范本3篇

汽车展示活动场地租赁协议范本3篇

近年来,涉大型场地租赁纠纷案件逐年增多,据统计,广州中院房产庭近三年来共受理这类案件达840件,占房屋租赁纠纷案件(2906件)的28.9%,其中仅2012年即受理这类案件346件,占同期房屋租赁纠纷案件总量的37.3%,该类租赁纠纷案件成为当前租赁纠纷案件中最主要的类型。为了不免麻烦，建议租户们在租赁场地的时候签好租赁合同，以下是小编今天要与大家分享：3篇汽车展示活动场地租赁协议范本，欢迎阅读和参考!

汽车展示活动场地租赁协议范本一

甲方：_________

乙方：_________

为答谢客户长期以来对_________的大力支持，宣传汽车文化，丰富百姓生活，_________特举办此次“_________”活动，现就场地事宜达成以下协议：

一、乙方免费使用甲方_________平方米的展示场地，凡超过_________平方米的，按照_________元/天/平方米收取场地费。如乙方需甲方提供其他设施，由双方另行协商;

二、场地(包括f3赛道、越野赛道及安全驾驶体验场地)七天免费使用赛道，活动期间乙方需服从甲方的组织及安排，如发生时段冲突由甲方负责协调;

三、乙方在组织试乘试驾活动中应允许符合条件(有驾照实际驾龄达2年)的现场试乘试驾人员参与并必须办理保险手续;

四、为保证安全，活动期间乙方须缴纳医疗救护及灭火器等器材租赁费_________元;

五、本协议自签订后于_________月_________日起生效，布展全部由乙方负责;

六、乙方在活动期间应服从甲方指挥，如发现安全隐患，甲方有权终止活动;

七、活动期间乙方要爱护甲方各种设施设备，如因乙方行为造成损伤，乙方应照价赔偿;

八、活动期间水电费按实际发生收费，费用由乙方承担;

九、由于不可抗力原因造成本协议不能如期履行，双方各自承担自身损失，互不补偿;

十、未尽事宜，经双方友好协商解决;

十一、本活动最终解释权由主办方所有。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

汽车展示活动场地租赁协议范本二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁。第二条 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条 保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁

第六条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用水电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁.。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

第七条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条 续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：

1、提交北京仲裁委员会仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 人民法院起诉。

第十四条 其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)

签约日期： 年 月 日

乙方(签字盖章)

签约日期： 年 月 日

汽车展示活动场地租赁协议范本三

甲方：_______________

联系地址：___________

乙方：_______________

联系地址： __________

就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：

一、有关活动

(1)活动名称

________________________________________________

(2)举办时间和地点

a)________年________月________日

b)________________________________

二、甲方的责任

(1)由________年_____月_____日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。

(2)甲方负责活动当天的场地保安工作;

(3)甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;

(4)甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方;

(5)甲方负责提供独立的VIP化妆间及公用化妆间各一个;

(6)甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;

(7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米×4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;

(8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_____年_____月_____日)进场进行安装及调试的工作，以确保活动的顺利进行;

(9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;

(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。

三、乙方的责任

(1)乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;

(2)乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任;

(3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全，如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。

(4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。

四、费用和支付

(1)乙方总共应支付人民币__________元整(RMB_______________)，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用;

(2)乙方应在_____月_____日前，向甲方支付现金人民币__________元整(RMB_______________)作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据;

(3)乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用(即人民币__________佰元整(RMB_____)，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;

(4)除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;

(5)乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。

五、陈述和保证

(1)该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。

(2)该方有权及/或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可根据本协议行使其权利和利益。

(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。

(4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。

六、违约责任

(1)当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时，或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的，违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。

(2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失，包括但不限于合理的律师费。

七、终止条款

(1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。

(2)除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一情况，另一方有权书面通知该方提前终止本协议，并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任：

(a)严重违反本协议下的任何条款;

(b)进行清盘或类似行为;

(c)于任何法律程序中被裁定为破产;

(d)有关活动未获中国政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部门中途下令停止举办;

(e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。

八、不可抗力

由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”)，致使本协议的任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方，并须在其后的15天内提供不可抗力事件的详情及书面证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。

九、通知

(1)除非经另一方事先通知更改地址，否则履行本协议过程中所有的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址：

如送到甲方：___________________

通讯地址：_____________________

邮政编码：_____________________

电话：_________________________

传真：_________________________

联系人：_______________________

电子邮件： ____________________

如送到乙方

上海代表处_____________________ 通讯地址：_____________________ 邮政编码：_____________________ 电话：_________________________ 传真：_________________________ 联系人：_______________________ 电子邮件：_____________________

第三篇：场地租赁合同

场地租赁合同

甲方：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方：

联系人：

联系方式：

地址：

根据国家相关法规及规定，甲方乙方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资

共同遵守。

第一条：承租房屋位置与用途

1、乙方承租甲方位于

地上空车位。

2、上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地。

第二条：租赁期限

1、租赁期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先

考虑乙方的承租权利，经甲方双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

第三条：租金及支付方式

1、每年租金额为：壹万元人民币（¥10000元）。

2、付款方式：自合同生效之日起3日内，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四条：甲方权利与义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权督促乙方为实现该项目的合作目的而开展工作。

2、甲方有权对乙方的实施过程进行监督，如发现乙方实施的活动有可能影响物业设施设备

及他人人身安全的，甲方有权要求乙方立即停止并限期改正，乙方应在合理期限内予以改正。

3、甲方有权对乙方提出合理化建议，该建议一经双方协商一致，甲方可要求乙方立即实施。

4、若甲方收到服务区域业主对该项目的投诉，可将情况反馈给乙方，乙方需对投诉内容进

行及时更改，若不能及时更改，甲方有权解除本合同。

5、甲方有权要求乙方按时足额支付约定的场地使用费。

（二）甲方的责任与义务

1、甲方应协助乙方，确保协议约定事项顺利进行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常经营。

第五条：乙方权力和义务

（一）乙方的权力

1、乙方有权要求甲方为实施该项目提供必要的协助。

（二）乙方责任和义务

1、乙方应严格按向甲方承诺条件和方案实施该项目。

2、乙方保证该项目的安全性和合理性，若由乙方原因造成对人员或物业设备设施的危害，由乙方承担全部责任。

3、乙方负责租赁场地的日常维护，同时根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况。

4、乙方需按时足额向甲方支付约定的场地使用费。

5、以上款项乙方应付款至甲方指定账户，即：

户 名： 开 户 行： 银行账户：

6、在合同执行中，如果合同约定的项目由于甲方管理权发生变化，即发生日为双方结算日，该合同提前终止。

第六条：违约责任

（一）本合作建立在双方平等自愿的基础之上，在合同约定的有效期限内，除非有免责条件 的存在，任何一方均不得单方面终止合作或违反合作合同。

（二）该免责条件是指：不可抗力，政策变动，一方破产，其他法律明确规定的免责条件。

（三）甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、娱乐性招待、金钱或其他形式的馈赠。乙

方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则，甲方视为乙方违约，并有权追究乙方责任

直至解除本合同。

（四）合同期内，甲方如因业务调整，可在提前一个月书面知会乙方的情况下，提前终止本

协议，双方互不承担相关责任。知会方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式将通知寄出。地址以乙方在本协议中列明的地址为准，如乙方地址变更，须书面通知甲方，否则不影响甲方向本协议列明地址发送通知的有效性；

2、乙方签收该通知；

3、乙方现场任一工作人员签收该通知。

第七条：法律效力

（一）合同一式肆份，经双方签字盖章后生效；乙方持贰份，甲方持贰份，各份合同具有同

等的法律效力。

（二）本合同如有附件，则为本合同不可缺少的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未尽事宜，由双方协商解决，如需对本合同进行修改，应由双方另行签订书面

文件；对合同条款的手写修改除非双方盖章否则无效。

（四）本合同适用中国法律，任何一方在合同期间对另一方的履行行为有异议，应对书面形

式及时通知对方，双方应首先本着友好协商的原则，使问题得到妥善解决。如双方未能通过

协商方式解决争议，双方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：

代表人（盖章）：

签订日期：

乙方（盖章）： 代表人（盖章）： 签订日期：

第四篇：场地租赁合同

场地租赁合同

甲方（出租方）： 联系方式：

乙方（承租方）： 联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1、甲方出租给乙方的场地位于，面积平方米。

2、乙方承诺该租赁场地仅用于从事 项目之用。在没有甲方书面同意的情况下和按规定须经有关部门审批而未获得核准前，乙方不得任意改变场地的用途。

3、甲方出租给乙方的场地为现状出租，甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满足乙方任何使用目的。甲方同意乙方为实现其使用目的而对租赁场地进行一次或者几次装修装饰；同意乙方将大门口至操场的道路在不改变小区居民道路情况下扩宽改为双车道；同意乙方在不影响小区内居民通行的情况下对大门及门头进行改扩建。同意乙方按照甲方认可的的设计对供水、供电、供暖投入设备和安装，全部费用由乙方承担。甲方同意协助乙方办理相关审批手续，办理手续过程中所需一切费用由乙方负责。

4、乙方如需对外转租场地需经甲方书面同意，乙方负责沟通另行签订甲方与新承租方的租赁合同，租金不低于甲乙双方的租金标准，如果甲方与新承租方约定的租金低于甲乙双方的约定的租金标 准，差额由乙方补足给甲方。乙方在甲方没有书面同意的情况下私自转租，甲方有权终止合同。

5、乙方在设计、施工、经营过程中要严格按照相关的法律规定执行，不得影响小区内住户的正常工作生活，如发生纠纷乙方自行解决。

二、租赁期限

1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计。

2、甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方 天的免租期，乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等。

3、若乙方愿意续租，应在合同期满前三个月提出续租书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金等租赁条件均根据当时的实际情况双方进行协商。租赁期间，如有第三方购买此场地或购买其中任意一处场地，甲方提前30天通知乙方在同等条件下可行使优先购买权。如果乙方无购买意愿，则甲方需与第三方约定，确保与乙方的原租赁合同履行至租赁期限届满。

三、租金

1、保证金：在本合同生效后3日内，乙方应向甲方支付本合同履行保证金 元，合同期满后在乙方无违约的情况下无息返还乙方。在乙方开始营业后，此保证金即为乙方场地正常使用及按时交纳租金、费用履行合同的保证。乙方违反本合同约定，甲方有权不予退还保证金，乙方造成甲方损失超出保证金部分，应由乙方按实际损失进行赔偿。

2、租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共计 元。

3、租金支付方式：乙方自正式签定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必须在每年 月 日前支付下一个租 金，逾期支付租金，每逾期一天，则乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付违约金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有权解除本合同收回场地，因此给乙方造成的损失由乙方自行承担，给甲方造成的损失由乙方赔偿，并且乙方向甲方支付合同租金总额30%的违约金。

四、其他费用

1、乙方因生产经营发生的一切行政性事业性费用（包括但不限于税务、工商、公安、国土资源、水务、房产管理、环保、计量、车辆管理、城管执法等部门的收费）由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

2、租赁场地的经营费用（包括但不限于电费、水费、供热费、物业费等）由乙方自行承担，并足额按时缴纳。按季度将票据复印件提供给甲方

五、场地的维修责任

1、在租赁期间，租赁场地及设施设备的日常维护责任由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2、乙方在经营中因为自身的原因造成甲方提供的设施、设备的损坏，由乙方承担维修和赔偿责任。否则甲方将用乙方保证金作为维修费用。维修结束，超出部分费用由乙方在5天内补足保证金，否则甲方有权终止合同。

3、乙方如因经营需要对租赁场地进行装修，应承担与其装修相关的一切费用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人员应具备相应的施工资质条件，并在装修过程中，不得乱拆乱砸、私自拆除甲方建筑物或改变建筑结构及外观。因乙方及其雇用人员造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

4、乙方的经营场所装修应按时完工，并保证提供经营必需的设备及物品，且费用由乙方自行承担。乙方添置的设备和物品应具有合格证书和安全性能，否则造成不良后果和损坏由乙方自行负责，并负责修理及更换。

5、合同期满后，乙方建设的临时用房及全部装修（不论乙方装修装饰一次或者几次）及乙方添附的可移动设备自行带离，供水和供电设施不得破坏和带走并保证场地完整性。

6、甲方场地及属于乙方之财产及商品，乙方必须投保火险、盗险、公共意外责任险及其他与经营项目有关的险种，并将保单复印件交由甲方留存。如因未投保或投保不足造成的损失，由乙方自行负责，并赔偿由此造成的损失。

六、甲方的权利、义务

1、甲方按合同约定时间向乙方交付租赁场地。

2、乙方独立自主经营，在日常经营活动中所发生的纠纷（与顾客之纠纷、内部劳资关系纠纷、债权债务、行政事业收费等），甲方均不承担任何责任。

3、租赁期间乙方按合同进行正常经营，但由于不可抗力原因造成乙方暂停营业，甲方应免除乙方暂停营业期间的租赁费。由于政府行为造成乙方停止营业，属于政府应给予乙方补偿的费用，归乙方所得。

4、在下列情况下，甲方有权单方面解除合同，给乙方造成的损失由乙方自行承担：

（1）乙方超过约定时间30日仍然不足额交纳租金或者欠缴水费、电费、物业费等；

（2）乙方不接受甲方规劝，擅自变更经营场地用途或转包给他 人经营；

（3）未经甲方书面同意，擅自转租场地；

（4）乙方不配合甲方签署用于办理抵押贷款的相关手续。

5、未经甲方书面同意乙方不得擅自使用甲方财产对外提供抵押担保，不得擅自处置甲方财产。

6、如甲方财产对外办理抵押担保，甲方有义务告知乙方。

七、乙方的权利、义务

1、乙方应当合法经营，按规定取得营业执照等法律规定的生产经营必需的其它全部证照。如属特殊行业，需获有权部门批准。涉及环保方面的需有权机关对环境影响评估合格。

2、乙方享有在该场地悬挂符合管理部门批准的牌匾的权利，如在场地内新增设活动房或临时用房，相关审批手续及与该场区内后楼住户的协商，均由乙方自行办理。租赁期结束时，乙方可拆除活动房或临时用房。

3、合同期届满，乙方自行添附的装修装饰物，乙方自行拆除。乙方应将所租场地恢复至出租前的结构，所需费用由乙方承担，乙方如不恢复，甲方可在保证金中扣除恢复修复费用。在租赁期间，如果因乙方违约甲方行使合同解除权而解除合同，乙方装饰装修物及用房无条件归甲方所有。

4、乙方应严格遵守甲方在确保乙方正常经营情况下对水、电、煤气、供热所采取的各项节能规定。

5、乙方不得擅自对所租赁的场地进行外立面及结构性更改，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

6、乙方需在经营场地外建附属建筑物（如供热锅炉等），应取得政府相关部门的批准方可兴建，并与甲方另行签署补充协议，否则造 成违法违规及对周围居民造成影响，均由乙方自行承担责任并赔偿甲方和第三方经济损失。

7、乙方必须配合甲方签署本场地办理抵押担保的相关手续。否则甲方有权解除合同并收回场地使用权。

8、乙方租赁场地期间，场地“门前三包”由乙方负责并支付费用。

9、合同期满后或者一方解除合同后十五日内，乙方应向甲方交回全部租赁物（场地及附属场地、设施、设备等），双方如有纠纷另行解决。乙方迟延交还租赁场地一日向甲方支付5000元违约金。

10、乙方所雇佣人员与乙方形成劳动关系或者劳务关系，与甲方没有任何关系。乙方员工的招聘、管理、支付的各类费用等纠纷均与甲方无关。

11、乙方如果提前解除合同，乙方向甲方支付违约金，违约金计算方法为合同约定租金标准6个月的租金。

八、安全责任

1、乙方承担其生产经营期间安全生产等方面的一切责任。乙方员工在履行工作职责时，造成乙方员工人身和财产损害由乙方承担赔偿责任。乙方员工在履行工作职责时，造成甲方或第三方人员人身和财产损害亦由乙方承担赔偿责任。

2、乙方在租赁期间或使用租赁物生产经营的过程中，凡是安全生产方面有规定或其它法律法规有规定的，都要设置明显的安全警示标牌、标志，并且采取足以防止他人人身和财产受到损害的措施。如发生事故，一切责任由乙方承担。

3、乙方在租赁期间或使用租赁物生产经营的过程中，凡是涉及安全生产、安全管理、安全检查等方面的事务完全由乙方负责，除所 发生的费用由乙方承担外，其一切安全生产责任由乙方承担。

九、免责条款

1、社会动荡及自然灾害（如地震、风灾、水灾）等不可抗力因素所导致的损害，双方互不承担赔偿责任。

2、紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使乙方不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求甲方赔偿损失。

3、在乙方租赁经营期间，遇国家、省、市政策层面调整，或者租赁场地动迁，或者非甲方原因导致乙方不能正常经营造成乙方损失的情形，甲方不承担任何违约责任亦不承担赔偿责任。

十、协议的变更或者解除

1、双方协商一致，可以变更或者解除本合同，但须经双方的书面确认。乙方提出解除本协议，须提前六个月以书面形式通知甲方。

2、若因甲乙双方各自原因而导致本合同不能继续履行，则违约方须赔偿对方的实际经济损失，赔偿最高额以年租金的3倍为限。

3、本协议的补充或修改，需经过甲乙双方协商一致，签署书面补充协议后生效。

十一、其他条款

1、因签订、履行本协议而发生争议应协商解决。如协商不成，可向场地所在地人民法院通过诉讼方式解决。

2、本合同经双方签字或者盖章后即发生法律效力。本协议一式四份，甲乙双方各执二份。

甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 签署日期： 签署日期：

第五篇：场地租赁合同

场 地 租 赁 合 同

出租方：英德市石牯塘供销合作社（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

乙方承租甲方位于石牯塘供销合作社原收购站场地，面积约 6900平方米（详见附件：租赁场地红线图），承租场地用于开发建设石牯塘镇农贸综合市场。为明确双方的权利与义务关系，定立本租赁合同，共同遵守执行。

一、租赁期限：

从 年 月 日起至 年 月 日止共壹拾捌年。

二、押金、租金及缴交办法 ：

（一）租用场地押金叁万元整（30000 元），以甲方财务收据为凭。签订本合同时，乙方必须一次性交清给甲方。押金是乙方承租期间的保证金，甲方不计付利息。如乙方在承租期间无违约，甲方则在乙方返还承租场地后如数将押金退还给乙方；乙方在履行合同时违约，此押金作乙方赔付给甲方的违约金归甲方所有。

（二）承租场地租金基础每年贰万元整（20000元），租金按年交，签订本合同时乙方一次交清当年的租金，以后必须在每年的首月5日前交清当年的租金，租金为不含税，若要开具发票，另计收税费，并由乙方承担。否则，则作乙方违约，甲方有权解除本合同收回出租场地，并按乙方欠交租金数额每天加收3%的滞

1.纳金。由于该场地前期投资较大，经甲乙双方协商后，决定免首年租金。具体每年租金数额如下：

第二年至第五年（即 年 月 日起至 年 月 日止）每年租金为贰万元（20,000.00元）；

第六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金为贰万贰仟元（22,000.00元）；

第七年（即 年 月 日起至 为贰万肆仟元（24,000.00元）；

第八年（即 年 月 日起至 为贰万陆仟元（26,000.00元）

第九年（即 年 月 日起至 为贰万捌仟元（28,000.00元）

第十年（即 年 月 日起至 为叁万元（30,000.00元）

第十一年（即 年 月 日起至金为叁万贰仟元（32,000.00元）

第十二年（即 年 月 日起至金为叁万肆仟元（34,000.00元）

第十三年（即 年 月 日起至金为叁万陆仟元（36,000.00元）

第十四年（即 年 月 日起至金为叁万捌仟元（38,000.00元）

第十五年（即 年 月 日起至金为肆万元（40,000.00元）

2.年 月 年 月 年 月 年 月 年 月年 月年 月年 月年 月日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租

第十六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金为肆万贰仟元（42,000.00元）

第十七年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金为肆万肆仟元（44,000.00元）

第十八年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金为肆万陆仟元（46,000.00元）

三、甲乙双方的权利与义务：

（一）租赁期间，由乙方负责在租赁场地范围内出资开发，乙方必须将项目开发方案报甲方审定后，由乙方按有关法律法规要求向有关部门申报各项报批、报建手续，未经有关部门批准，乙方擅自建设，一切责任和损失由乙方承担。本项目开发全部投资、税金和各项及费用均由乙方负责。本合同期满，乙方在承租场地范围内的全部地上构建筑物无偿归甲方所有。

（二）租赁期间，乙方是该场地及地上构筑物的安全生产第一责任人，该场地及地上构筑物安全生产的企业主体责任由乙方个人承担。乙方必须严格遵守执行安全生产法律法规，办理相关安全经营证照，依法经营；制定并认真落实好各项安全生产管理责任制，切实做好事故防范工作，确保不发生事故。如在本合同经营期内乙方被有关执法部门查处或发生安全事故，一切责任及损失由乙方承担，并作乙方违约，甲方可解除合同，收回全部场地及地上构筑物，并追究乙方违约及经济赔偿责任。

（三）租赁期间，由乙方向供水供电部门自行报装用水用电手续，一切费用（含水电费、水表、电表、入户等费用）由乙方自负。

3.（四）租赁期间，乙方必须遵纪守法开发和经营，服从有关管理部门（含甲方职责范围）对其的管理。

（五）租赁期间，乙方的一切经济活动均与甲方无关，所发生的一切税、费均由乙方自负，出现的债权债务及经济纠纷概由乙方承担。

（六）租赁期间，如甲方要出卖、拆建、改建、自用或政府因城市建设需要要征用，甲方必须提前叁个月时间发出收回场地及地上构建筑物终止本合同的书面通知给乙方，不作甲方违约。乙方必须按甲方指定的收回时间，无条件地将租赁的场地及地上构建筑物腾空交回甲方，甲方不负任何经济赔偿责任。

（七）租赁期间，乙方如因经营等原因，中途退出或中途将租用场地转让给第三方承租使用，必须先征得甲方书面签字同意。如甲方没书面签字同意，乙方擅自中途退出或转让给他人承租使用的，作乙方违约，甲方有权解除合同，收回所租赁场地以及地上构建筑物，租赁押金不给予退回，所造成的经济损失由乙方自负。

四、其它：

（一）本合同期满后，如甲方场地继续用于出租时，在同等条件以及乙方严格履行本合同的前提下，甲方可优先将场地续租给乙方。乙方如继续租赁，应在本合同规定的租赁期届满贰个月前，与甲方协商并重新签订租赁合同。否则，乙方必须在本合同期满日把承租场地及地上构建筑物无条件地交回给甲方。若超出时间则作乙方违约，除按本合同最后一个月租金标准的双倍计租外，同时追究乙方的违约赔偿责任。

4.（二）租赁期间，甲乙双方均必须严格遵守和履行本合同，如出现违约时，除按本合同上述列明的违约责任外，另应按本合同租赁押金数额支付违约金给对方。

（三）本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

合同出现争议时，由甲乙双方协商解决，协商不成则通过诉讼解决。

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报市供销社和市新供销尚业商贸服务有限公司备案一份。自乙方按本合同规定交纳租赁押金、租金后即生效。

甲 方（盖章）： 乙方名称：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 地 址： 住 址： 联系电话： 身份证号： 联系电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

5.