第一篇：商业标识标牌-商业区域标识系统
商业标识标牌-路易盖登商业区域标识系统
商业区域包括：酒店、购物中心、专卖店、连锁快餐、美食广场等。在纷繁芜杂的城市感受文化脉络，在闲暇之余的咖啡馆雕刻时光。
从工作到娱乐，从喧哗到安静，从快节奏生活到慢节奏，商业区域标识涵盖了一切城市的现代元素，把商场、超市、酒吧、咖啡馆、影院 市生活在不经意间流露。
您可以随心所欲，您只需记住：“当您需要的时候，我们就在那里。”
十一年前，路易盖登将源自欧洲的现代模块化标牌设计理念引入中国，并积极在商业区域中推广。
十一年来，路易盖登的品牌内涵与潮流不息的商业标识文化紧密地联系在一起。
路易盖登，从商业区域应用环境的角度充分考虑产品标牌制作工艺，对组合结构的稳固性，对颜色的准确性，图文识别的便易性做了充分的考虑，关注标识系统设计细节，关注视觉信息使用环境。
2012年，路易盖登一如既往，继续把握潮流脉动，引领商业区域标识。
商业商场标识标牌图片欣赏：
惠州数码商业街标识标牌，让简单惬意的城
第1页 南京万达购物广场标识
上海海上海商业街标识
商业标识标牌系统：
百胜消费指南标识 大商家家广场标识 杭州城站服饰市场标识 杭州大厦购物中心标识 惠州数码商业街标识 南京万达购物广场标识
深圳铜锣弯标识 物美生活广场标识 南京金马名品城标识 上海海上海商业街标识 重庆长都假日酒店标识 凤凰城商场标识
第2页
第二篇：广告标识标牌项目商业计划书
广告标识标牌项目商业计划书
项目单位：
法人代表：
联系地址：
邮政编码：
联 系 人：
职务：
联系电话：
传真：
电子邮箱：
保密须知
本商业计划书属商业机密，所有权归。其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下规定：
1）若收件人无意涉足本报告所述项目，请按上述地址，尽快将本计划书完整退回；
2）在没有取得的书面同意前，收件人不得将本计划书全部或部分复制、扫描、影印或以其它形式传递、泄露或散布给他人；
3）应该像对待贵单位的机密资料一样的态度对待本计划书所提供的所有机密资料。
第一章 项目概要
摘要是广告标识标牌项目商业计划书的“凤头”，是对整个计划书的高度概括，投资者是否中意项目，很大程度取决于摘要的部分。可以说，没有好的摘要，就没有投资。
第二章 公司介绍
一、公司成立与宗旨
以“美化社会环境、服务标识市场”为宗旨
二、企业简介
三、注册资本及变更情况
四、组织结构
五、经营范围
六、公司管理
1．董事会
2．管理团队
3．外部支持（外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等）
第三章 技术与产品
一、技术描述及技术持有
二、广告标识标牌项目产品状况
1．主要产品目录（分类、名称、规格、型号、价格等）
2．产品特性
3．正在开发/待开发产品简介
4．研发计划及时间表
5．知识产权策略
6．无形资产（商标/知识产权/专利等）
三、广告标识标牌项目产品生产
1．资源及原材料供应
2．现有生产条件和生产能力
3．扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力
4．原有主要设备及需添置设备
5．产品标准、质检和生产成本控制
6．包装与储运
四、广告标识标牌项目的客户定位、形象定位等
五、广告标识标牌项目SWOT分析
第四章 广告标识标牌项目环境分析
一、政治法律环境
二、经济环境
三、社会环境
四、技术环境
第五章 广告标识标牌产品市场分析
一、市场规模、市场结构与划分
二、目标市场的设定
三、区域市场分布
四、影响广告标识标牌产品市场需求的主要因素
五、广告标识标牌产品市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和），目前公司产品市场状况、产品排名及品牌状况
六、广告标识标牌产品市场趋势预测和市场机会
第六章 广告标识标牌市场竞争分析
一、广告标识标牌行业垄断状况
二、从市场细分看竞争者市场份额
三、主要竞争对手情况：公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市场占有率
等）
四、潜在竞争对手情况和市场变化分析
五、广告标识标牌行业主要企业与该项目的竞争对比
第七章 市场营销
一、营销计划概述（区域、方式、渠道、预估目标、份额）
二、销售政策的制定（以往/现行/计划）
三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务
四、主要业务关系状况（代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等），各级资格认定标准政策
（销售量/回款期限/付款方式/应收帐款/货运方式/折扣政策等）
五、销售队伍情况及销售福利分配政策
六、促销和市场渗透（方式及安排、预算）
1．主要促销方式
2．广告/公关策略、媒体评估
七、产品价格方案
1．广告标识标牌产品定价依据和价格结构
2．影响广告标识标牌产品价格变化的因素和对策
八、销售资料统计和销售记录方式，销售周期的计算
九、市场开发规划，销售目标（近期、中期），销售预估（3-5年销售额）、占有率及计算依据
第八章 经济评价
一、投资与经营预测
1．广告标识标牌项目总投资估算
2．经营预测（融资后3-5年公司销售量、销售额、毛利率、成长率、投资报酬率预估及计算依据）
二、广告标识标牌项目资金安排
1．资金来源渠道
2．资金结构
3．资金使用计划及进度
三、投资形式（贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等）
四、广告标识标牌项目财务评价
1．财务评价报表
1）财务现金流量表
2）损益和利润分配表
3）资金来源与运用表
4）借款偿还计划表
2．广告标识标牌项目盈利能力分析
1）项目财务内部收益率
2）资本金收益率
3）投资各方收益率
4）财务净现值
5）投资回收期
6）投资利润率
3．广告标识标牌项目偿债能力分析（借款偿还期、利息备付率及偿债备付率）
1）资产负债率
2）流动比率
3）速动比率
4）固定资产投资借款偿还期
五、资本原负债结构说明（每笔债务的时间/条件/抵押/利息等）
六、投资抵押（是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证）
七、投资担保（是否有抵押/担保者财务报告）
八、吸纳投资后股权结构
九、股权成本
十、投资者介入公司管理之程度说明
十一、报告（定期向投资者提供的报告和资金支出预算）
十二、杂费支付（是否支付中介人手续费）
第九章 资金退出
一、股票上市
二、股权转让
三、股权回购
四、股利
第十章 风险及规避
一、资源（原材料/供应商）风险
二、广告标识标牌市场不确定性风险
三、研发风险
四、生产不确定性风险
五、成本控制风险
六、广告标识标牌行业竞争风险
七、政策风险
八、财务风险（应收账款/坏账）
九、管理风险（含人事/人员流动/关键雇员依赖）
十、破产风险
第十一章 管理
一、公司组织结构
二、核心管理团队分析
三、管理制度及劳动合同
四、人事计划（配备/招聘/培训/考核）
五、薪资、福利方案
六、股权分配和认股计划
第十二章 广告标识标牌项目主办单位财务分析
一、财务分析说明
二、财务指标分析（广告标识标牌项目主办单位近3年的财务状况）
1．盈利能力
2．成长能力
3．营运能力
4．偿债能力
第十三章 附录
一、附件
1．营业执照影本
2．董事会名单及简历
3．主要经营团队名单及简历
4．专业术语说明
5．专利证书/生产许可证/鉴定证书等
6．注册商标
7．企业形象设计/宣传资料（标识设计、说明书、出版物、包装说明等）
8．简报及报道
9．场地租用证明
10．工艺流程图
11．产品市场成长预测图
二、附表
1．主要产品目录
2．主要客户名单
3．主要供货商及经销商名单
4．主要设备清单
5．市场调查表
6．预估分析表
7．各种财务报表及财务预估表
第三篇：标识标牌公司简介
公司简介
苏州新坐标标识工程有限公司是一家集设计、制作、安装于一体的专
业化标识标牌制作公司，拥有一批经验丰富的高素质标识标牌设计人员和资深标牌工程人员，主要从事城市公共环境标识、房地产项目标识、旅游景区 标识、园林景观标识、商业地产标识、酒店标识等标识系统的规划、设计、制作以及城市公共环境标识产品开发。
苏州新坐标标识工程有限公司是一家专业从事房产社区、医疗、行政、学校、商场、银行、汽车四S店及公共环境等标识系统规划、设计、生产、销售的专业标识服务企业。
苏州新坐标标识工程有限公司自2008年7月，成立以来已经完成了多个项目的规划设计生产，公司拥有热情专业的销售团队、一流设计团队、专业的研发及生产基地，实现了标识系统生产的专业化、标准化、模块化。新坐标人秉承质量第一用户至上的基本原则，团结奋进共同打造一个全国最专业、服务最全面、性价比最高的标识企业，新坐标标识在此挚诚欢迎您前来洽谈合作，共创双赢，美化我们共同的生活环境。优先确保合作伙伴利益的标识设计制造成品供应商。随着社会产业的发展，社会分工日益精细。我们致力并擅长标识生产制作在广告的基础上结合精细金属加工、建筑装饰、电子信息等相关行业，为不同类型客户提供专业的产品服务通过金工原料、精湛工艺和专业技术为您和您的客户提供最完美的企业形象，别具匠心。
作为一个充满激情与创造的集体，苏州新坐标标识标牌有限公司以标
识系统的研究开发为己任，通过不断的探索与努力，创造完美的城市视觉环境，创造新的成绩。公司以视点、唯美、新、为宗旨，以环保、美化服务社会回馈于社会。
公司优势：
1、拥有专业一批专业的销售设计生产精英；
2、拥有专业的生产工艺及标识材料；
3、实现规模化生产，降低客户成本；
4、根据客户需求，可个性化定型；
5、集研发、设计、生产销售于一体，实现“一站式”全程快捷服务。企业文化：
尊重：尊重标识事业，尊重客户是我们不变的追求
合作：员工合作，打造一流企业，客户合作，建立服务规范
分享：分享资源，分享经验，分享成果，分享喜悦
感恩：感恩社会，感恩客户，感恩员工
共赢：企业发展，员工成长，客户满意，社会认可
设计理念：个性化，人性化，本土化，国际化
经营理念：以项目为中心，以设计为先导，以制造生产为基础，以质量体系为保障，以售后服务为原则，以标准化管理为保证。
公司定位：集策划，设计，生产，销售，安装，售后六位一体，是提升环境形象的最佳拍档。
服务流程
一、咨询
在苏州新坐标，迅捷畅通的电话、传真、以及网络通道，是我们与客户实现全天候无障碍沟通的保障。更是将苏州新坐标与客户紧密连接的纽带。您可以通过现有的任意一种方便的通信工具与我们取得联系，获取我们的最新咨询，或解答您的疑惑，甚至直接获得您的需求信息，以便提供我们最初的报价单。苏州新坐标为您提供的咨询服务包括：城市公共环境、房地产项目、旅游景区、园林景观、商业地产、酒店等。
二、设计
公司标识研发设计中心汇聚了十几位国内同行业经验丰富的设计师，不断汲取国内外环境标识精髓，在标识规划设计上遵循标识风格与建筑风格的完美统一，着力提升建筑环境的生存质量，力争使每一个作品成为国内标识业的典范之作，以构建和谐文明社会。设计新颖、醒目、富有个性，可为客户提供多种风格极具创造性的标识、内饰、户外标牌、大型项目等设计，并提供全套设计方案。
三、材料
标识的制作材料通常选用不锈钢镜面或拉丝板，钛金板，玻璃，亚克力板，铜板，铝板，冷轧板，大理石，不锈钢管，实木作为表面材料，内部结构采用不锈钢管，黑色金属型材为加强材料，发光源用led,等离子灯，霓虹灯，导光板等相关材料。
四、制造
在苏州新坐标，每一个产品设计完毕后，我们会向您提交详细的生产周期以及安排安装日期。生产过程是在最新的制造机械和最可靠耐用的生
产技术之下进行的。我们会及时跟进市场上的新型材料的资讯，以便为您提供最具创新性和有效性的解决方案。
五、工艺
金属采用焊接，折弯，洗槽，车床，水切割，线切割，打磨，抛光，拉丝，电镀，氧化，腐浊，烤漆。亚克力和玻璃表面采用丝印，贴即时贴，雕刻，喷砂等工艺根据设计图纸来综合加工。标识的完美关键在设计理念和制作工艺的合理性。标识系统设计是整个项目的前期而标识系统后期制作完成材料和工艺起到致命性的作用。
六、安装
在苏州新坐标，一切的安装执行程序都是在保证您的安全以及便利的基础上进行的。我们会事先跟您联络，确认您的时间地点，以及其他需求，我们拥有着一支技术人员素质高，施工经验丰富的安装队伍。对于每一个安装工程，安装工程师要为您提供工程施工组织设计、施工进度计划；安装工程师负责指导现场施工作业，配合客户进行质量检验工作。力求每一个工程都能展现出我们精湛的制作工艺和安装技术，相信通过我们的不断努力，能够带给您满意的产品。
七、维护
苏州新坐标优秀的后期维护服务。为客户解决后顾之忧。
服务标准：
『先进的工艺技术』
我公司引进香港以及国外先进技术，标准化、模块化以及灵活多变的组合、烤漆、丝印、喷绘、刻绘等多种工艺的运用，使我们的产品在同类产品中脱颖而出。
『可靠的产品质量』
从材料选择上来将，我公司均采用国内外知名厂家的优质品牌材料；从制作工艺上将，我公司利用国际先进技术、工艺，确保产品的流行、美观、耐用。
『产品适用性强』
我公司生产的标识导向产品含盖了市政公共环境标识、商业环境标识、居住环境标识等，如医疗组织、教育机构、商业区域、办公楼宇、社区场馆 „„
『市场占有率高、品牌知名度高』
在过去的几年里，我们公司服务过多家较大型客户，其中包括各大医院、银行、商业区域、办公楼宇、社区场馆等，无论是产品质量还是售后服务等方面都得到了客户的一直好评。
管理系统：
苏州新坐标标识公司本着为各大集团公司打造强势企业文化的战略决策，把企业推行的精细化管理作为“追求新境界、实现新发展”的根本途径，在巩固中完善，在整合中提升，突出重点，循序渐进，初步建立起具有各集团公司鲜明特点的企业标识文化视觉系统。编码管理、定置管理、标识管理、作业看板“四项技术”!苏州新坐标标识公司已为义煤集团供电公司站区提供视觉标识系统得到贵公司肯定,将各种理念和精细化管理格言标识是设置的指示性、提示性、说明解释的图文。目前，公司建立了宣传标识、安全标识、产品标识、产品状态标识、区域标识、设备标识。
（1）宣传标识：就是将公司的各种理念、精细化管理的格言、警句以宣传板的形式设置在工业广场。机关楼前的企业文化宣传标识区、花坛处的精细化管理宣传标识区和公司主干道两侧的安全文化宣传标识区。
（2）安全标识：就是用醒目的图文向现场作业人员发出严肃的指令。将各工种的岗位安全操作规程和机械行业统一制发的安全提示、警示标识设置在相关作业地点。
（3）产品标识：就是在公司生产的产品上标注标识、印记，便于质量责任追溯。
（4）产品状态标识：就是根据产品状态分别设标识牌，便于定置管理。
（5）区域标识：就是将生产现场划分为作业区、休息区、安全通道区、检修区等若干个区域，分别设标识牌，便于定置管理。
（6）设备标识：就是根据每台设备的性能，制作包括设备名称、规格型号、资产编号、设备状态、负责人和安全提示6项内容的标识卡，设置在相关设备上，便于走动管理贯标考核。
第四篇：商业物业标识分类及说明
商业物业标识分类及说明
商业项目，由于其一般单位面积较大，楼内结构复杂，使用功能繁多。各类机电设备、管路、阀门众多。标识的使用和管理已经成为物业管理中不可忽视的一项重要工作。标识的使用涵盖了物业管理工作的全过程。标识的形式可根据使用场合的不同而分别采用划区、印章、标牌、色标和记录等多种形式。
1)名称标识含电梯自编号、品牌、停层区域、开放时间、安检日期、荷载量、梯速等参数。
2)电梯控制状态标识含操纵厢内检修/运行、群控/独立、运行开/关、轿内照明开/关、井道照明开/关、年安检合格证。
3)机房内设施标识含曳引机、控制屏、盘车工具、配电屏、消防厢、限速器等。
4)指示标识如轿内停层指示、楼层指示、层站召唤、运行方向发光指示。
2、消防设施标识：
1)主机及设备标识含消防控制主机、网络机、消防广播、手动控制屏、界面控制台、电梯迫降控制屏、双电源配电屏、传输泵、消火栓泵、喷淋泵、应急救生器具柜、消火栓厢、钢瓶组、防火卷帘门、破玻报警器、警笛、给排风机组等标识应要能说明设备产商、设备性能、主要技术参数、自编号、维护状态、可控制区域、维护电话。
2)引导标识含紧急疏散示意图、安全出口引导灯、消防电梯引导灯、避难层引导灯、消火栓引导灯。应安装布置在通道出入口，功能区前方醒目处，要求符合消防规范，有双电源供给。消防疏散图应张贴在各区域出口门背面。
3)管路标识含消防水池水箱、自动喷淋管路、消火栓控制管路、消防接合器，以红色色标为主，另需在管路中标注流向、管路性质。
4)状态标识含排风控制标识、正压送风控制开/关状态标识、消防泵、消火栓泵、传输泵启动/停止标识、各类消防阀门开/关状态标识、压力表、流量器具检测标识。
3、给排水系统标识：
1)设备标识包括生活水池、水箱、生活水泵、过滤器、容积热水器、快速热水器、自控系统控制屏、污水处理反应器、控制器、雨水排放自控泵。此类标识应考虑设备自编号、名称、型号、运行状况、多以设备标牌及划区形式出现。
2)管路标识以色标标识为主，区分管路介质给水管路、排水管路分别以绿色和黑色色标加流向及字标形式来标识。
3)状态标识包括水泵的投用状态、补水流量、扬程、污水处理的处理流量、排放速度、阀门的开/关状态、管路额定工作压力、计量器具的校验标识。
4、锅炉供热系统：
1)设备标识包括锅炉、除氧器、软水箱、冷凝水箱、分气缸、储油罐、齿
轮泵、补水泵、控制屏等多以设备标牌、设备卡形式出现。
2)管路标识以色标标识为主含原水管路绿色标识、软水管路绿色为底加以白环标识、回水管路以绿色为底记忆红环标识、排污管路以黑色标识、蒸汽管路以红色标识、油管以橙色标识。
3)状态标识含压力大/小设定、控制阀门开/关状态、回水温度的高/低、用油流量大/小、计量器具校验后状态等。
5、空调制冷系统：
1)设备标识含铭牌、设备编号等参数，设备有制冷机组、冷冻循环泵、冷却循环泵、冷却塔、分集水器标识、热交换器热循环泵、冷凝水箱、电器控制屏。
2)管路标识以色标、字标、流向为主包括冷冻水管为蓝色、冷却水管为绿色、补水管为绿色、排污管为黑色、蒸汽管为红色、热水管为绿底蓝环。
3)状态标识含设备及管路压力大/小设定、控制阀门开/关状态、回水温度的高/低、压差大/小、油温、计量器具校验后状态等。
6、配电系统：
1)设备标识应包括变压器、高压开关控制屏、低压开关控制屏、功率因素控制屏、直流控制屏、开关联络柜、副控控制屏、模拟屏、配电设备标识中应重点反映设备编号和技术参数以标牌形式张贴在设备醒目处。
2)线路标识含密集型母排、高压电缆、配电电缆等应反映出线路编号、额定电流、绝缘等级、常以标签形式出现。
3)状态标识为表明各负荷开关运行状态常有备用、检修、投用、断开。
4)警示标识是为确保维修、值班人员的人生安全或设备安全而设的以挂牌标识为主。如常见的“禁止合闸，线路有人工作”、“止步，高压危险”、“小心，有电”、“特殊负荷，严禁拉闸”等。一般制作成磁性贴牌或挂牌，悬挂粘贴在相关的开关的开关把手柄处。
7、安全监控系统：
安全监控系统标识常有监视器、矩阵控制器、云台控制器、对讲基地台、门禁控制器、红外报警器、不间断电源、录像机、电脑、打印机、功放器等标签标识需标明编号、名称、性能、使用人等常见参数。
8、车场管理系统车场管理系统标识
常用于车位、引导、自控等相关方面，常需标识的设备有停车位号、停车区、车位停车感应器、电脑读卡机、电脑计费器、道闸、阻车器等设备。常采用标牌、标签形式。对于停车区、引导牌、此类标牌标识有效面积应相对较大，可采用灯箱或荧光标牌形式。
三、交通道路引导标识
交通道路引导标识主要对道路交通起警示、疏导、告知作用，常用荧光标牌形式制作，单体有效面积较大，标识种类常有：
a弯道、b上坡、c下坡、d限高、e限速、f禁鸣、g避让、h单行、i禁停、j绕行、k环行、l停车、m方向引导标识、n机动车、非机动车、o车位以满、p私家车位、q免费停车区、r收费停车区、s荷载等应根据各大厦实际道路交通状况，道路特点具体设置此类标识，此类标识制作应符合国家的道路交通安全法规。
四、安全警告标识
安全警告标识应突出其警示作用，一般以黄色、红色为主色调，管区内常包括“有电危险！”、“危险！请勿攀越”，在天台处设有“请注意！慎防坠落”。雨雪天外场用“地面潮湿、当心跌到！”施工区用“正在施工，请勿靠近！”、“正在维修，暂停使用”，危险区常用“下有线路，请勿挖掘！”、“煤气管路、禁止烟火”、“高压！止步！”、“线路有人工作，请勿合闸”、“注意，当心碰头！”“注意！油漆未干”、“小心！玻璃易碎”等以保证相关人员及设施的安全。
五、公益标识
在商业项目的公共区域应布置一定数量的公益性标识，以宣传良好风尚，影响使用人行为，如在公共卫生间内可设“节约用水”、“靠前方便，便后冲洗”、“节约用电，随手关灯”。绿地及公共区域可设“爱护花草、请勿践踏”、“依序停放，排列整齐”、“请勿喧哗”、“请勿吸烟”、“吸烟有害健康”、“珍惜生命，远离毒品”等。此类标识用语应注意文明礼貌，富有文采和诗意，增强亲和力和感染力，以达到使用人配合遵守的目的。
六、流程性标识
为了标识服务过程中的某一时段内的状态，确保只有合格的房屋、设备、配件、材料及管理服务才能使用、转序和交付。标识的形式多采用印章、标签、标牌和记录等形式。如文件的起草、校对、有效、作废、签发、受控等。空关房的验收、合格、待维修、以修复。室内卫生的已清洁、待清洁。库房材料采购的待
检验、合格、退货、分类台帐记录等。流程性标识应着重反映可追溯性，即每道工作流程都要有操作人的签名、日期记录、工作结果描述，确保发生质量问题是可找到工作缺陷发生段及操作者给予纠正，确保能预防不合格服务的再次发生。
七、文档标识
文档标识是为了方便往来文函收集、整理、归档、查询而设置的，常见标识有会议纪要、保修登记、发文登记、委托服务、工程联系、房屋设备、管理制度、人事处理、业主委员会、委托管理、接管验收、规划资料、给排水资料、电梯资料、弱电资料、消防资料、供电资料、设备管理、报修回访、权属清册、经济效益、绿化管理、社区建设、车辆管理、批示批复、人力资源、标准样本、设备维保、业主申请等标签形式，另有各类评优、评比资料目录。
八、荣誉标识
荣誉标识主要包括商业项目及物业管理公司所获得各类荣誉，包括奖牌、奖杯、奖品、证书、锦旗等。是社会对商业项目管理水平服务品质的肯定，应陈列在大厦商业项目视觉中心附近，以起到良好的社会宣传作用。
九、人员标识
人员标识是一项企业文化，是企业整体形象的体现，包括员工的统一服装、样式、颜色、胸牌、工号牌、肩章、臂章等。人员标识应款式新颖、质地精良，应能体现出员工积极向上的精神面貌。
十、标识的管理要求及注意事项
1、标识的管理要按区域，分系统落实到谁主管谁负责，明确使用人、责任人。
2、对物业内外的标识按名称、功能、数量、位置统一登记建册，有案可查。
3、标识管理要做到定期检查、定期清洁，对状态标识要经常验证，损坏丢失应及时更换增补。
4、物业中重要标识要建立每班巡场检查交接制度，特别是雨雪天一些警示标识要专人设置检查落实。
5、标识的使用制作应符合国际、国家的相关标准。
6、标识牌的制作材料要经久耐用，安装牢固、美观。
7、标识的字体要统一、颜色要和谐不刺眼。
8、标识牌的安装位置要准确、合适、醒目。
15、消防疏散图牌
三、景观周边环境
1、景观名称牌
2、环保牌
3、湖边安全警示牌
4、花草名称牌
5、草地牌
6、温馨提示牌
7、小心地滑牌
8、项目高空抛物牌
9、景区索引牌
10、垃圾桶
11、休闲椅
四、项目内部公共区域
1、区域名称牌
2、服务功能牌
3、告示栏
4、活动区域牌
5、警示牌（小心地滑，禁止吸烟）
6、信息栏
7、咨询处、接待台、服务台、收银台
8、洗手间指示牌
五、停车场及消防车道
1、停车场指示牌
2、车辆进出口指示牌
3、人行出入口指示牌
4、地下停车场警示牌
5、车辆管理规定牌
6、车辆防盗守则牌
7、消防车道牌
8、车位号牌
9、禁鸣、禁停、限速、限高
10、管理员监督栏
11、落客区牌
六、商业标识系统导视系统特别关注之标识
（一）、户外标识牌
1、户外建筑名称主体标识
2、区域分布总平面图标识牌
3、交通标识牌
4、落地式分流标识牌
5、立地式宣传栏
（二）、室内标识牌
1、落地式展示牌
2、商场楼层分布总索引
3、导购简介标识牌
4、营业时间标识牌
5、公共警示牌
6、楼层号牌
7、通道分流、商品分类吊牌
8、悬挂式灯箱
9、开水间、洗手间等功能标识牌
10、贴墙式通道指示牌
11、温馨提示标语牌
12、公共安全标识牌
13、导光灯座标识牌等
第五篇：未注册商业标识的权益
未注册商业标识的权益
未注册商业标识，是指尚未商标注册申请的商业标识，除通常所说的未注册商标外，还包括企业名称或其字号、知名商品的特有名称或特有包装装潢、域名等具有区分作用的标识。对未注册商业标识类民事权益的保护体现在《商标法》第31条后段。通常认为，《商标法》第31条前段规定的在先权利包括企业名称及其字号、域名等，但实际上对其保护又适用《商标法》第31条后段的条件，即要求使用、有一定影响或知名度，保护限于相同或类似商品，因此本文认为，这种做法其实还是将这些“在先权利”作为未注册商业标识类权益保护，不如和未注册商标一样均适用第31条后段，使法律适用逻辑一致。另外，已经提出商标注册申请或其商标注册申请已经被初步审定公告但尚未核准注册的商标，依照《商标法》第28条、第29条的规定，与注册商标的保护相同，故不属于本文所说的未注册商业标识。
1.使用的要求
未注册商业标识要受到商标法的保护，必须经过实际使用并具有识别商品的实际意义，这种使用还应当是在我国境内的使用，“在中国境外在先使用并具有一定影响，倘若尚未在中国境内使用，在中国境内即不具有商标权益”，只有在特殊情况下才会对没有在我国境内使用的商标给予保护。
实践中还有一种特殊情况，被抢注人的商业标识被相关公众或媒体简称（或俗称、别称）为另一名称，后一名称在相关公众
中反而具有更高的知名度，在被抢注人没有使用后一名称的情况下，抢注人将该名称在相同或类似商品上申请注册为商标的，能否认定构成恶意抢注？ 最高人民法院在“索爱”商标争议案和“伟哥”商标侵权案中均表示，即使相关公众已经将简称与被抢注人联系起来，但如果被抢注人没有将其商标——“索尼爱立信”和“Vi-agra”——简称为“索爱”、“伟哥”使用的意图和行为时，仅媒体报道不能创设未注册商标权益，也就无法认定构成恶意抢注。
上述观点一经提出即引发大量讨论，有学者认为，商标的简称与商标权人的商标具有共同的指向，构成近似商标，商标权人对简称虽不享有独占使用权，但可以根据自己商标的禁用权反对他人将简称注册为商标。也有观点认为，可以将媒体对简称的使用看作商标权人的被动使用，也属于商标使用行为，以满足使用的要求。
基于上述理论分析，北京市法院在最高人民法院确立的上述规则之下，根据案件的实际情况采取了更加务实的态度来处理恶意抢注问题。比如在“陆虎”商标争议案中，法院就认为，通过新闻报道或评论文章可以证明，“LAND ROVER”越野车已经在中国被呼叫为“陆虎”，虽然这些新闻报道或评论文章并未表明是由当时的权利人所主动进行的商业宣传，但仍可以证明“陆虎”商标已经与“LAND ROVER”指向了同一产品，并进行了商业化的使用。同时，从媒体对当时的权利人采访文章中可以看出，其明确以“陆虎”对其“LAND ROVER”越野车进行指代，属于对“陆虎”商标的主动使用行为。
2.因存在特定联系而认定的恶意
抢注人与被抢注人存在特定关系，比如抢注人曾为被抢注人工作过或作为经销商销售过被抢注人的商品，抢注人明知或稍加注意即可知道被抢注人的商业标识，如果其在相同或类似商品上注册相同或近似的商标，只要被抢注人的商业标识经过一定的使用，即可直接认定构成恶意，至于是否有一定影响，则可以通过恶意来推定。孔祥俊法官指出：“在国外具有较高知名度的商标，倘若为国内同行业企业或相关公众所知悉，可以认定为在中国境内具有一定影响。倘若该外国企业在中国与国内企业进行业务交往中使用该商标，可以视为在中国境内使用。倘若国内企业予以抢先注册，可以认定属于《商标法》 第31条后段规定的抢先注册他人在先使用并有一定影响的商标。”而且“在制止明显恶意的抢注行为时，对于知名度可以适当放宽一些要求。如一些在国外具有较高知名度的商标，只要通过展览会等进入中国市场，且在行业内具有一定影响，即可给予保护，而不必在销售量或进入市场时间等方面提出严格要求。”
适用《商标法》第31条后段保护的未注册商业标识要求在我国境内有使用或有可以视为使用的行为，“如果以注册人具有明显的抢注恶意，而违反诚实信用为由，不再要求‘在先使用’或‘一定影响’，则属于突破了法律界限和标准。”但是在特殊
情况下，《商标法》例外规定，抢注那些即使没有在我国境内使用、也没有影响的商标，也可以认定构成恶意抢注并予以制止。《商标法》第15条规定的就是这种例外情形。该条规定：“未经授权，代理人或者代表人以自己的名义将被代理人或者被代表人的商标进行注册，被代理人或者被代表人提出异议的，不予注册并禁止使用。”该条的代理、代表指的是商业经销中的代理、代表。代理人、代表人在经销被代理人、被代表人的商品时不可避免的会了解到被代理人、被代表人商品上的商标，其未经授权以自己名义在我国申请注册与被代理人、被代表人的商标相同或近似的商标的，直接认定而无需推定其恶意的存在。由于商品已经进入商业流通领域，被代理人、被代表人对自己的商标进行了使用是明确的，但由于不考虑其商品是否进入我国境内，因此不要求在我国境内进行商标的使用，只要存在代理、代表关系，即可适用本条。
3.因知名度而推定的恶意
在没有证据可以认定抢注人与被抢注人存在特定联系、从而认定抢注人具有恶意的情况下，就需要通过被抢注商业标识知名度来推定恶意的存在，这是《商标法》第31条后段适用的基本模式。最高人民法院《关于审理商标授权确权行政案件若干问题的意见》第18条指出，有证据证明在先商标有一定的持续使用时间、区域、销售量或广告宣传等的，可以认定其具有一定影响；在中国境内实际使用并为一定范围的相关公众所知晓的商标，应
认定属于已经使用并有一定影响的商标；申请人明知或应知他人已经使用并有一定影响的商标而予以抢注，可认定其采用了不正当手段。
要求在先使用的商业标识有一定知名度才能推定抢注人的行为有恶意，是因为未注册商业标识不像注册商标那样有明确的权利公示方法明确其保护范围，只能通过证明自己的知名度的方式来公示自己的保护范围，如果他人知晓该未注册商业标识的知名度，并将之申请注册为商标的，则构成恶意，而且知名度越高，受保护地域范围也就越大。比如在“福兴隆”商标异议复审案中，法院就认为：“郑成功酒业公司与衡水老白干公司同处河北省衡水市且为同业经营者，对衡水老白干公司使用在酒商品上的‘福兴隆’标识理应知晓，却在未得到衡水老白干公司授权或许可的情况下，将衡水老白干公司在先使用的‘福兴隆’商标作为自己的商标在第33类白酒等商品上申请注册，其行为已构成了《商标法》第31条规定的‘以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标’的情形。”
《商标法》第31条后段将有一定知名度的未注册商业标识的保护范围限于相同或类似商品上也与恶意有关。包括 《商标法》 在内的商业竞争规则原则上并不禁止模仿，“专利、商标、著作权所给予的排他性权利保护只是自由复制、自由模仿这一普遍原则的例外而已”。因为，未注册商业标识的使用或其知名度建立在其实际使用的商品上，行为人在与该商品不相同也不相类
似的商品上申请相同或近似的商标，符合自由模仿原则，不应认定构成恶意。另外，《商标法》第13条第1款对未注册驰名商标的保护也仅限于相同或类似商品上，依据“举重明轻”的解释规则，对于知名度低于驰名商标的未注册商业标识，其保护范围不应当比未注册驰名商标还大。
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