门面房屋租赁的合同书

第一篇：门面房屋租赁的合同书

门面房屋租赁的合同书

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合

法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙

方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运

行及维修费用，包

含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用

6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相

关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙

方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应

给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经

济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的

电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为

修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租

金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由

乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有

(可移动设施除外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变

更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函

件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方

移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项

外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的

租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方

经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即

具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所

在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同具有同等法律效力。

三

十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三

十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三

十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注册地址：注册地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签字日期：年月日签字日期：年月日

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第二篇：门面房屋租赁合同书范本2019

门面房屋租赁合同书范本2019

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：

路

弄

号

室;房型规格

;居住面积平方

米;

2.室内附属设施：

A：电器：电话

沐浴

空调

冰箱

彩电

洗衣机

微波炉

吊扇

音响

VCD

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用

年;自

****年**月**日起至

****年**月**日;

2.房屋租金：每月

元人民币;

3.付款方式：按

支付，另付押金

元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计

元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达

天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：

联系电话：

签约日期：

年

月

第三篇：房屋门面租赁合同书

房屋门面租赁合同书

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）身份证号码：.承租人单位与地址.为确保甲乙双方合法利益，经双方平等自愿协商一致签订如下条款，双方共同遵守执行。

一、甲方将 号门面租给乙方经营 行业，租期定于 年 月 日至 年 月 日止；定期 年。本合同签订后乙方向甲方交纳押金 元整（大写：），租赁期满乙方未违反本合同条款内容，按实退给乙方押金（不计利息，不抵租金）。甲方若不按租期履行合同，甲方赔偿乙方违约金 元整（大写：）并终止合同。乙方在上述租期不履行合同不按时交清全部租金，乙方所有装修/装饰和经营性设备属甲方所有。甲方不支付任何费用，终止合同，收回门面。合同到期乙方续租应期满前二个月主动和甲方商定并签订合同，若未签订续租合同，到期后乙方无条件退回门面给甲方。

二、租金与付款：不含租赁房产税及房租有关各项税费，每月净租金 元，即第一年租金为 元/月，第二年 元/月，其中物业管理费用与经营性产生费用（包含水电费）由乙方负担，租金采用壹年一次性交齐付清，必须先付款后用门面，如推迟一天未交清租金，当做乙方自愿终止合同，甲方有权停止乙方营业，并收回门面。押金不退，并按拖延租金数额三倍计算违约金给甲方，且不能用商品作抵押房租。乙方承租期自行装饰及各项设施一切费用由乙方自负。甲方不承担任何费用，包括拆补墙管道改造等。在物业允许的情况下，可以改动。期间产生的费用乙方自负。

三、乙方承租期使用水电，按物业标准进行计算，产生费用由乙方自负，甲方不承担一切费用。

四、承租门面转租及改变经营行业，需征得甲方同意，如未通知甲方，当作乙方违约，押金不退，且甲方有权收回门面。

五、1.乙方承租期，工商税务、环保、环卫、登记等由乙方负责。2.乙方自行做好防盗安保等，若出现任何治安、刑事所引发的纠纷与赔偿由乙方负责，甲方不负任何责任。3.乙方依法经营，自负盈亏，承租期乙方发生一切债务债权由乙方负责，甲方概不负责。4.购水电卡，如丢失或损坏需各扣200元。5.玻璃门窗不得损坏，损坏照价赔偿。

六、乙方承期门面，消防安全依物业规定要求，如发生消防安全事故、盗窃、火灾、暴雨等，由乙方承担一切经济损失和相邻租户所引发的赔偿损失由乙方自负，甲方概不负责。

七、乙方在租赁期间，需维修和更换由乙方负责，上下排污，水电气等而影响相邻产生的损失由乙方负责，甲方概不负责。

八、遮阳棚、广告牌等依物业规定，及由此产生与相邻租户的纠纷，由乙方自负，甲方概不负责。

九、乙方租赁期满或终止合同后，乙方应在贰天内搬空，甲方不承担物品损失及保管义务，由此产生费用与纠纷由乙方负责，并押金不退作为违约。

十、以上条款双方签字和付清押金及第一次租金后生效，共同遵守执行，租赁期满或终止合同，本合同自动终止。

十一、此合同为壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方共同遵守。

甲方： 电话： 乙方： 电话：

2017年 月 日

第四篇：空白房屋租赁合同书门面1

房屋租赁合同书

九安租（2011）字号

出租方:住所地:法定代表人:联系电话:邮政编码：承租方：(以下简称乙方)住所地:身份证号码:联系电话:

编码：

邮政1

根据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律、法规之规定，甲乙双方在九龙坡区 工业设备安装有限公司内签订本合同。鉴于双方已本着平等、自愿、互利、诚信的原则,就房屋租赁合同之相关事宜进行了全面、认真的商谈，并对相关的权利义务和其它事项达成了共识，所以，双方同意将其达成的共识陈述于下，并且承认本合同所包含的条款与内容真实、完整、准确地表述了双方的共识。

第一条租赁房屋路号附号，建筑面积约为平方米。

第二条租赁期限

1、双方同意本合同租赁期限为壹年 ,即自年月日起至年月日止。本合同订立之日即视为甲方已将租赁房屋交给乙方。

2、本合同自租赁期满之日终止。

第三条租赁用途

乙方在该租赁房屋范围内只能从事合法经营。（经营用途：）

第四条房屋租金、履约保证金

1、双方同意该房屋租金每年为元人民币(大写)。双方同意，此租未含税。如有关部门要求办理出租手续等需甲方缴纳税费时，该税费由乙方承担。

2、先缴租，后使用。

乙方在签订本合同之日一次性向甲方缴清第一季度房屋租金元人民币(大写整)，以后租金乙方每次应提前一个月支付下一季度租金。

3、本合同订立之日，乙方一次性向甲方交付履约保证金人民币元

（大写:整）。

4、乙方在本合同期限内违反本合同约定的，甲方有权按本合同的约定扣除履约保证金，乙方应在甲方扣款之日起三日内补足履约保证金。若乙方未补足，且履约保证金被甲方扣完的，甲方有权解除本合同。

5、因乙方违约导致甲方解除本合同的，履约保证金没收，乙方无权要求返还履约保证金。

6、本合同期满，经甲方检查，乙方未损坏甲方房屋及相关设施设备、无欠缴水电费用和租金及违约金等的，甲方于本合同期满之日起五日内退还乙方履约保证金（不计息），本合同另有约定除外。

第六条水电、物管费用

1、乙方同意，本合同期内乙方因经营该房屋产生的水费、电费、物管费及其它费用 全部由乙方自行承担。若以上费用拖欠逾期30日以上（含30日），甲方有权采取停止供应水、电、气等措施，并有权将所欠费用从履约保证金中扣除。乙方应在甲方扣款之日起三日内补足履约保证金。

2、乙方应在次月30日前一次性缴纳水电费至甲方。

3、双方确认租赁房屋交付乙方时水表起数为立方米，电表起数为度。

第七条装修、维修、转租

1、乙方如需对租赁房屋进行装修，须将装修方案报甲方审核，经甲方同意再按规定报相关部门审批后方可进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自进行任何装修活动。

2、租赁期内，乙方须保证其所使用的甲方房屋及其附属设施的完好、齐整，加强维护和保养。其所使用的房屋及其附属设施若有损毁，须立即进行维修，并将维修方案经审核同意后方可施工。维护和维修费用由经营者自理。

3、租赁期满或本合同解除，乙方承租的甲方房屋内的所有装修不可移动部分归甲方（其不可移动部分的标准为：不能破坏墙面、地面、顶棚和其他不可移动的装修部分）；可移动部分归乙方（如：空调、餐具、桌、凳）。

4、未经甲方书面同意，乙方不得转租，也不得将房屋分零转租。

第八条甲方权利和义务

1、本合同期内，甲方有权收取乙方缴纳的履约保证金、租金、水电费用。

2、本合同期内，甲方有权就乙方的经营活动是否遵守国家相关法律法规进行监督管理。

3、本合同期内，甲方有权对交给乙方的租赁房屋的使用情况及卫生、环保、安全、消防工作进行检查监督。

4、本合同期内，甲方须保证乙方的承租合法权益，不得将该租赁房屋再次出租。

第九条乙方权利和义务

1、本合同期内，乙方有权在该租赁房屋在承诺经营的范围内依法自主经营。

2、本合同期内，乙方应按国家有关规定及时办理与经营有关的各种证照，如工商执照、税务证照、卫生许可证等，自担风险，自负盈亏，并承担与支付因经营期所产生的所有税费及一切费用。

3、本合同期内，乙方应遵守法律法规规章及政府有关部门的要求，合法经营，乙方如因违法经营所产生的一切法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。

4、本合同期内，乙方应严格执行有关消防、安全、劳动等法律法规和政策，自行承担合同期内因使用该房屋所发生的一切安全责任(如防火安全、防盗安全等)和法律责任，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

5、本合同期内，乙方必须服从甲方及有关职能部门的管理，在经营过程中应做到：

（1）不乱搭乱建临时设施。

（2）做好门前三包，确保经营区内外干净整洁，不乱堆、乱放、乱倒垃圾，不乱倒污水。

（3）不私拉乱接管线、随意晾晒衣物、影响市容市貌。

（4）不影响车辆、行人的正常通行。

6、乙方不得将租赁房屋转让或转租，不得将租赁房屋进行任何形式的抵押、担保、融资活动。

8、乙方应按本合同的约定按时足额缴纳本合同约定的相关费用。本合同解除前，乙方无论歇业、停业，都应按本合同约定的数额缴纳。

9、乙方如因使用该房屋造成乙方自身及第三人人身及财产损失的，由乙方承担赔偿责任。

10、本合同解除或终止的，乙方应在本合同解除或终止之日起五日内搬走自有物品，腾空房屋，并将房屋交甲方验收。乙方装饰的部分，可移动物归乙方，不可移动物归甲方。乙方交回的房屋应符合按本合同约定的使用方式经过正常使用后的状态。

第十条违约责任

1、乙方逾期付款超过30日（含30日）未缴纳本合同约定的房屋租金和水电气等费用的，甲方有权单方面解除本合同，并停止对乙方的水、电、气供应。甲方有权向乙方追收租金和违约金，乙方按日按逾期未付款总额的5%向甲方支付违约金，乙方已缴纳的履约保证金不退还。

2、乙方有下列违约行为的，甲方有权解除本合同，乙方已缴纳的租金、履约保证金不退还。

（1）利用该房屋从事黄、赌、毒等违法经营活动

（2）未经甲方书面同意，改变租赁房屋的使用用途的；

（3）未经甲方书面同意，转让或转租租赁房屋的；

（4）擅自装修并破坏承租房屋或相邻房屋结构的。

3、本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，单方无正当理由解除合同的，须向另一方支付违约金人民币：壹万元整。

4、乙方及乙方工作人员毁损、破坏租赁房屋的，乙方应立即修复，乙方未及时修复的，甲方有权组织修复，维修费用乙方承担。

5、如因乙方违约行为给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方要求赔偿。

第十一条合同的变更与解除

1、经协商一致，双方可以变更本合同，变更应当采用书面形式。

2、经协商一致，双方可以解除本合同。双方协商一致解除本合同的，应当订立书面 的终止协议。

3、因不可抗力的因素使本合同无法履行时，本合同解除，甲、乙双方互不承担违约责任，各自承担经济损失。

本条约定的不可抗力是指爆炸、洪水、地震、滑坡以及其他自然灾害、战争、征收、拆迁、政策调整等。

4、因甲方规划或建设需要涉及租赁房屋，甲方有权提前一个月通知乙方解除本合同，乙方同意无条件服从甲方规划和建设的需要，并放弃要求甲方赔偿损失的权利。本合同依本条约定解除的，甲方应退还乙方未到期的房屋租金，并退还乙方履约保证金（扣除有关费用）。

未到期的房屋租金退还计算办法：年房屋租金除以365天再乘以实际未经营的天数。

6、一方违约，另一方有权按本合同约定解除本合同。解除合同的通知自送达对方时 生效，一方对解除合同有异议的，应当在接到通知之日起十日内向人民法院起诉要求确认解除合同的效力。

7、本合同解除或终止，乙方逾期未搬走自有物品，腾空房屋的，视为乙方自动放弃该房屋内的财产的所有权，财产归甲方所有，甲方可自由处置该房屋内的财产，同时停止租赁房屋的水、电供应，对乙方已交付的履约保证金不予退还，且乙方应按日按月租金的5%赔偿甲方的经济损失。

第十二条通知与重大事项变化的告知

1、本合同项下的所有通知或其他通信应以书面形式送达对方，双方的联系地址、邮编等情况见本合同签章处。双方同意除本合同的签约代表外，下列人员为双方联系人，自本合同签订之日起，联系人即获得指定方的特别授权。

甲方指定联系人：乙方指定联系人：电话：电话：

送达方式包括传真、特快专递、挂号信函及派人送达。传真自发出之日视为送达，特

快专递、挂号信函自发出之次日视为送达，派人送达时对方应当签收，对方拒绝签收时可留置，签收及留置之日视为送达。

第十三条乙方声明

1、本合同所有条款皆为我方与甲方协商一致并确定后，由甲方整理成为书面形式。

2、我方已认真、仔细地阅读与研究了本合同文本，认为其与我们双方的意思完全一 致，是我们双方的真实意思的表示，我对本合同文本条款全部予以接受。

第十四条争议解决

本合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成或不愿协商，任何一方均可向九龙坡区人民法院提起诉讼，律师费和诉讼费由败诉方承担。

第十五条其他约定

1、本合同未尽事宜，双方协商一致后，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本合同约定不一致，则以补充协议约定为准。

2、本合同期满，乙方如愿续租，在同等条件下，乙方可优先。

3、本合同经双方签章之日生效。

5、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。

6、合同附件（乙方身份证复印件）

甲方（签章）：乙方（手印）：

法定代表人：

经办人：

签署日期：签署日期：

第五篇：门面租赁合同书

门面租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份证号： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就门面房租赁事宜达成一致意见，为规范双方行为，特定立合同如下：

一、门面房坐落位臵

甲方出租的门面房，位于晴隆新时代购物广场，1、2号楼门面103房。

二、租期、租金

1、租期年月日起至年月日止。租赁期满乙方需继续租用，提前三个月与甲方联系，经甲方同意后，另外签订租赁合同。

2、年租金。

3、租期年内，年租金一次性交清，先交租金后使用。乙方于每年月日前一次性向甲方交清年租金。如到期不交租金，视为乙方不再租用，由甲方收回该门面另行出租。

4、在租期内，乙方有权转租，但要通知甲方。租期满后由甲方与另一方重新签订合同，本合同自然失效。

三、门面装修

门面装修不能改变主体结构，乙方装修的费用由乙方自

行负责。合同期满，乙方不再租赁，所装修的部分不能随意撤除。如需撤除，必须恢复原样。

四、本门面不许开餐馆，不许做油炸食品，不许开诊所。

五、乙方必须合法经营，守法经营，办理相关证照，依法缴纳各种税费，独立承担民事责任和经济责任。乙方在经营当中所造成的民事责任和经济责任与甲方、与本门面没有任何关系。

六、门面所产生的水电费、物业管理费及其它相关税费由乙方负责。

七、门面及乙方货物安全责任，防火、防盗责任由乙方负责，与甲方没有任何关系。

八、水电押金元。

九、违约责任：甲方、乙方无论哪方违约，违约方赔偿对方当年租金的50%。

1、租赁期间，甲方提前收回门面，为甲方违约。

2、租赁期间，乙方退回门面，为乙方违约。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

十一、本合同甲、乙双方签字，交纳年租金生效。如乙方不交纳年租金，本合同自然失效。

甲方：

乙方： 联系电话： 联系电话：

签订合同时间：年月日