业主大会章程示本[范文大全]

第一篇：业主大会章程示本

业主大会章程(示范文本)

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举和罢免业主委员会委员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

会议主持人的，由出席会议的业主共同推举一名业主主持会议。

书面形式在物业管理区域内及时公告。

业签订物业服务合同；

（四）根据物业服务合同，审议批准物业管理企业对社区的年度管理计划；

（五）根据物业服务合同，监督物业管理企业的履约情况，以及服务质量。在物业管理合同到期日两个月前，征集业主对物业管理企业的满意度。在物业管理合同到期日一个月前，根据物业管理企业的履约情况、服务质量以及业主满意度向业主大会提出报告，该报告向全体业主公布；

（六）审议社区年度费用预算及决算报告，并向业主大会提出建议；

（七）制定或审议批准物业管理企业制订的物业管理规章制度；

（八）监督业主公约的实施；

（九）对损害业主整体利益的行为，可代表全体业主提起诉讼；

（十）督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用；

（十一）业主大会赋予的其他职责。

请，根据经谈判后物业管理公司发出的要约并结合业主大会确定的评比标准确定其中最合适的物业管理企业。

的，应向业主明示该项费用的用途及性质。

第二篇：《业主大会议事规则》示本

业主大会议事规则

第一章

总则

第一条 制定依据

根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、以及相关法律、法规、规章政策的规定，制定本业主大会议事规则（一下简称本规则）。

第二条 本业主大会名称及其执行机构议事活动用房 业主大会名称：格林威治酒店式公寓业主大会

业主委员会议事活动用房座落：格林威治写字楼7楼F室 第三条 业主大会宗旨

本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法、依本建筑区划管理规约和本规则规约履行相应的职责。第四条 与相关部门和社区居民委员会的关系

本业主大会、业主委员会自觉接受街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会（或村民委员会，下同）和相关行政管理部门的监督指导，依法履行职责，规范运作。

本业主大会、业主委员会积极配合居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。积极配合公安机关，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

在建筑区划内，业主大会、业主委员会应积极配合物业所在地社区居民委员会依法履行资质管理职责，并支持社区居民委员会作开展工作，并接受其指导和监督。

本业主大会、业主委员会作出的决定，应当主动告知物业所在地社区居民委员会，并认真听取社区居民委员的建议。

本业主大会、业主委员会在日常运作中遇到矛盾纠纷时，各业主同意提交物业所在地街道办事处、（乡）镇人民政府、社区居民委员会进行协调解决。

第二章 业主大会

第五条 业主大会的组成和设立

本业主大会由本建筑区划内全体业主组成。

一、本业主大会名称： 业主委员会办公地址：

二、物业类型：住宅□

非住宅□

三、物业管理区域概况：

（一）项目名称：

（二）占地面积：

（三）总幢数：

（四）建筑物总面积：

其中：住宅

平方米，非住宅

平方米，物业管理用房

平方米，人防工程、车库、车位、摊位等特定空间

平方米，其他共用建筑

平方米。建筑物总面积：

平方米（不含按照规划建设的人防工程、车库、车位、摊位等特定空间

平方米）。

第二章

业主大会

第六条

本业主大会决定内容:

（一）制定、修改管理规约、业主大会议事规则；

（二）选举或者更换业主委员会委员、候补委员；

（三）确定或者变更物业管理方式、服务事项、服务标准和收费方案；

（四）选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）申请改建、重建建筑物及附属设施；

（七）改变共有部分用途；

（八）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配、使用与管理；

（九）对业主违反物业管理相关规定的行为，向人民法院提起诉讼；

（十）是□ 否□授权业主委员会终止业主委员会委员资格

（十一）决定物业管理区域内的其他重大物业管理事项。

第七条

鉴于物业管理区域的实际情况，本业主大会决定事项的方式采取以下形式：

1、集体讨论决定；

2、书面征求意见决定；

第八条

本业主大会的召开时间、地点等内容以书面形式进行通知，送达方式为：

1、当面送达；

2、投入本物业所在地各户业主的信箱或者房屋内；

投入信箱或者房屋内时，由属于本物业管理区域内的两人以上业主或者居民委员会证明。会议通知同时在物业管理区域内公告并报居民委员会备案。

第九条

采用集体讨论决定形式召开业主大会的，业主当场签名表决，经业主委员会（换届工作小组）统计汇总，当场公布表决结果。

采用书面征求意见决定形式召开业主大会的，在 日内收集业主签名的书面意见进行统计，统计结果经业主委员会（换届工作小组）汇总后，在物业管理区域内公告，公告期15日。

第十条

已送达通知，业主在规定的时间内不参加业主大会，不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，其投票权数（□计入、□不计入）参加会议表决的多数票。

业主不按规定缴存专项维修资金、物业管理费等费用的，其表决权、被选举权予以限制。

第十一条

本物业区域（是/否）采用以幢□ 单元□ 楼层□为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。

采用以上形式的，业主委员会负责召集以幢□单元□楼层□为单位的业主推选本单位的业主代表。推选采用集体讨论□书面表决□的形式，参与推选的业主应超过本单位业主总数的50%。业主代表的表决权数按其所代表的业主专有部分总面积和所代表的业主总人数计算。第十二条

本业主大会业主投票权数根据物业区域内实际拥有专属部分人数计算，共计

票，未出售的专属部分投票权为一票。第十三条

业主大会参会人数以表决签名的业主数计算。

第十四条

业主大会原则上每一年召开一次定期会议，召开时间为

。第十五条

有下列情形之一的，业主委员会应当立即组织召开业主大会临时会议：

（一）经20%以上业主提议。业主大会对所提议案已经作出决定的，业主在6个月内不得以同一内容提议召开业主大会会议进行表决；

（二）业主委员会委员缺额人数超过委员总数50%的；

（三）物业管理区域发生物业服务企业停止服务以及其他重大紧急物业管理事件需要业主共同决定的。第十六条

本业主大会会议召开程序：

（一）会议筹备工作

业主委员会（换届选举小组）做好开会前的准备工作。根据业主的提议，草拟议案、制定征询意见表或表决票（选票）、核实业主情况。

（二）发布公告

本业主大会召开会议前15日，由业主委员会（换届选举小组）将会议的时间、地点、内容以书面形式向物业管理区域内全体业主公告，同时邀请街道办事处、乡镇人民政府和居民委员会派员参加，并认真听取其意见和建议。

（三）征询意见或投票表决

1、采用当场签名表决形式进行表决的，业主委员会（换届选举小组）应在表决日期15日前将业主大会议事内容在小区内书面公示，以便业主了解并签名表决。

2、采用书面征求意见形式进行表决的,业主委员会（换届选举小组）应在投票日期15日前发放征询意见表或表决票（选票），将业主大会议事内容书面征询物业管理区域内业主意见或投票表决。

（四）召开业主大会

业主委员会（换届选举小组）根据规定召开业主大会，并依据第九、第十条、第十一条、第十二条的规定回收业主意见，进行意见汇总或者票数统计。

（五）通报大会议事决定

业主委员会（换届选举小组）应在3日内将征询意见和投票统计结果在物业管理区域内进行通告。业主委员会（换届选举小组）应当做好业主大会会议书面记录并存档。

第三章

业主委员会

第十七条

业主委员会除履行《合肥市业主大会和业主委员 会指导规则》第三十三条职责外，同时履行下列职责：

（一）拟订选聘物业服务企业的方案;

（二）拟订业主委员会的财务预算方案、决算方案，报业主大会决定；

（三）拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定；

（四）拟订物业管理区域内的有关公共秩序和环境卫生维护等管理方案，报业主大会决定；

（五）拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定；

（六）拟订专项维修资金使用、再次筹集方案；

（七）拟订改建、重建建筑物及其附属设施的方案，报业主大会决定；

（八）协助物业服务企业做好物业管理区域内公共秩序的维护；

（九）对违反管理规约的行为进行处理。

第十八条

业主委员会设委员（）名（5-11人单数），候补委员（）名（1-3人），其中主任1名，副主任（）名（1至2名），执行秘书1名。主任、副主任在全体委员中选举产生。业主委员会每届任期三年，委员可以连选连任。

业主委员会委员出现空缺时，由候补委员按照得票多少依次递补。得票相同的，业主委员会经征询得票相同的候补委员本人意见后决定递补。

第十九条 业主委员会设监事1名，由街道指定的社居委工作人员担任。业主委员会讨论的事关全体业主的重大事项必须邀请监事参加，做出的相关决定必须经监事签字，否则视为无效。第二十条 本物业管理区域

（是/否）属于分期开发项目。分期开发的项目，按以下方式确定增补业主委员会委员的人数：按每期项目的开发面积和物业总面积的比例，以及业主委员会委员总人数，确定每期业主委员会委员人数，首次业主委员会

人，二期增补业主委员会委员

人，三期增补业主委员会委员

人，四期增补业主委员会委员

人，……

后期项目交付业主的专有部分面积达到其建筑物总面积50%以上的，先期成立的业主委员会应当召集后期项目的业主推选相应人数的业主委员会委员。推选采用书面表决的形式，但应有后期项目半数以上的业主参加推选。

后期项目的业主委员会委员任期为先期成立的业主委员会剩余任期。第二十一条

业主委员会会议按下列规则召开：

（一）业主委员会每 个月召开一次例会，经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的，应在7日内召开业主委员会会议。

（二）会议由主任负责召集，主任因故不能召集或者不招集的，由副主任负责召集。主任、副主任均因故不能召集的，由半数以上的委员共同推选一名委员召集和主持。

（三）业主委员会应当于会议召开7日前，在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程，听取业主的意见和建议，并将会议通知及有关材料送达每位委员。

（四）委员因故不能参加会议的，须提前1日向业主委员会召集人说明。

（五）会议须过半数委员出席，做出决定须全体委员人数达半数以上同意并书面签字。

（六）做好会议书面记录，由出席会议的委员签字后存档。

（七）业主委员会作出的决定，应在3日内以书面形式向全体业主进行公告。第二十二条 业主委员会应当向业主公布下列情况和资料:

（一）管理规约、业主大会议事规则；

（二）业主大会和业主委员会的决定；

（三）物业服务合同；

（四）专项维修资金的筹集、使用情况；

（五）物业共有部分的使用和收支情况；

（六）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位处分情况；

（七）经营性物业租赁合同；

（八）业主大会和业主委员会活动经费的收支情况；

（九）其他应当向业主公开的情况和资料。下列事项应当在3日内在物业管理区域内公告：

（一）业主大会会议决定；

（二）业主委员会决定；

第二十三条

业主委员会委员有下列情形之一的，其业主委员会委员资格自动终止，业主委员会在物业管理区域内公告栏予以公告：

（一）不再具备业主身份的；

（二）限制民事行为能力或者无民事行为能力的；

（三）被依法限制人身自由，无法履行委员职责的；

（四）业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的；

（五）以书面形式向业主委员会提出辞呈的；

（六）法律、法规管理规约规定的其他情形。

第二十四条

业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，（□业主大会 □业主大会授权的业主委员会）决定终止其委员资格:

（一）不履行委员职责的或长期委托他人履行委员职责的；

（二）利用委员资格谋取私利的；

（三）拒不履行业主义务的；

（四）侵害他人合法权益的；

（五）连续三次以上无故缺席业主委员会会议的；

（六）因疾病、经常外出等原因难以履行职责的；

（七）因其他原因不宜担任业主委员会委员的。第二十五条

业主委员会主任或者副主任委员资格终止的，业主委员会应召开会议，重新选举产生业主委员会主任或者副主任。

业主委员会主任、副主任应当依法履行业主大会、业主委员会的决定，因拒不履行决定造成损失的，由责任人承担。

第二十六条 业主委员会任期届满六十日前，应当组织召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举。业主委员会应当自任期届满之日起10内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会。拒不移交的，街道办事处、乡镇人民政府应当责令移交，物业所在地公安机关应当予以协助。

第二十七条 业主委员会未能组织换届选举的，原业主委员会应当于届满前30日以书面形式告知物业所在地的县、区（开发区）物业管理行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。街道办事处、乡镇人民政府应当责令业主委员会限期组织换届选举工作；逾期仍未能组织的，由物业所在地居民委员会、村民委员会在街道办事处、乡镇人民政府指导和监督下，组织业主召开业主大会会议进行换届选举。原业主委员会在届满后10日内，根据街道办事处、乡镇人民政府的要求将其保管的档案资料、印章及其他财物账目交由街道办事处、乡镇人民政府暂时保管。

在新一届业主委员会产生前，物业所在地的居民委员会或者村民委员会应当在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。新的业主委员会产生后，街道办事处、乡镇人民政府应当将档案资料、印章及其他财物账目等转交给业主委员会。

第二十八条 业主委员会集体辞职或业主委员会人数不足总数的二分之一时，应当及时以书面形式告知物业所在地的县、区（开发区）物业管理行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府，召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。

未能重新选举的，原业主委员会应根据街道办事处、乡镇人民政府的要求将其保管的档案资料、印章及其他财物账目交由街道办事处、乡镇人民政府暂时保管。

在新一届业主委员会产生前，物业所在地的居民委员会或者村民委员会应当在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。新的业主委员会产生后，街道办事处、乡镇人民政府应当将档案资料、印章及其他财物账目等转交给业主委员会。第二十九条 业主委员会应建立印章管理规定，并指定专人保管，建立印章使用台账，记录内容包括申请使用人姓名、用途、盖章人姓名，台账应当存档，业主可以查阅。

业主委员会印章遗失的，应当向社会公告，并按照相关规定重新刻制。违反印章管理规定或者印章遗失造成经济损失或不良影响的，由相关责任人承担相应的责任。

第三十条

业主委员会应当建立档案资料管理制度，并遵照《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》第三十七条规定建立档案资料，并由业主委员会指定专人保管。

第三十一条

业主委员会换届改选的，在选举产生新一届业主委员会之日起10日内，原业主委员会应当按照规定移交其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的财物。业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章以及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。

业主委员会、业主委员会委员拒不履行正常移交义务，本业主大会可邀请物业所在地公安机关予以协助。第三十二条

业主委员会委员应加强相关法律法规及业务知识的学习，积极参加相关部门组织的业务培训，不断提高依法履行职责的能力。

第三十三条

业主委员会工作经费用于下列开支：

（一）业主大会、业主委员会的会议开支费用，按年计限额

元/年；

（二）必要的日常办公等费用

元/年；

（三）业主委员会委员工作性补贴

元/年；

（四）有关服务人员

人的津贴总费用限额

元/年，具体的支付情况须做好相关的记录备案。

以上工作经费首先从共有部分、共用设施设备经营收益中支出，也可由业主分摊，由业主委员会或委托物业服务企业收取。业主委员会工作经费的收支情况应当按

（月、季度、半年、）在物业管理区域内公告，接受业主及街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会、村民委员会监督。

第三十四条

本业主大会决定：业主委员会利用业主共用部分从事经营活动的收支及财务账目委托社居委代为管理，业主委员会确定一名委员担任报账人员。

第四章

附则

第三十五条

本议事规则未尽事项由业主大会补充，法律、法规另有规定的从其规定。

第三十六条

本议事规则经 年

月

日业主大会会议通过生效（附件签名）

时间

第三篇：业主大会议事规则示本

内乡县大成相府业主大会

议 事 规 则

（须经业主大会审议通过后公告执行）

南阳市 内乡 县 大成相府 {物业管理项目} 业主大会议事规则

第一章 总 则

第一条 为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和住建部《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，制定本议事规则。

第二条 本业主大会的全称为： 内乡县大成相府业主大会 ； 建筑物总面积：_ _平方米；

物业管理区域范围： 大成相府1---23号楼商铺、住宅、车位等。

第三条 本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，依法维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。

第四条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会和业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

第五条 业主大会和业主委员会，对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

第六条 业主大会、业主委员会应当自觉接受物业所在地的县（市、区）房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导和监督，积极配合相关行政管理部门，依法履行职责，规范运作。

业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。业主大会、业主委员会作出的决定，应主动告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。

第二章 业主大会

第七条 业主大会决定以下事项：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；

（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；

（五）选聘和解聘物业服务企业；

（六）筹集和使用专项维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途；

（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；

（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。

第八条

业主身份的认定，一般以房屋产权证记载的所有权人为准。依法登记取 得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理 所有权登记的人，可以认定为业主。

第九条 业主的投票权数由专有部分面积和业主人数确定。专有部分面积和建筑物总面积按照下列方法认定：

（一）专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算（车位、摊位等特定空间【计入】用于确定业主投票权数的专有部分面积）；尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。

（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。

业主人数和总人数按照下列方法认定：

（一）业主人数，按照专有部分的数量计算（车位、摊位等特定空间【计入】用于确定业主投票权数的专有部分数量），一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。

（二）总人数，按照前项的统计总和计算。

第十条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。

业主大会定期会议应每_2_年由业主委员会（业主大会筹备组）组织召开一次，召开时间为_每年3月份_。业主委员会（业主大会筹备组）应当在业主大会定期会议召开30日前向业主、物业服务企业征集提交业主大会表决的议案。议案是否提交业主大会表决，由业主委员会（业主大会筹备组）审议决定。议案未通过审议的，应向提案人书面反馈原因并接受提案人的质询。专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主联名提出的议案必须提交业主大会表决。业主委员会（业主大会筹备组）应当于会议召开十五日前将业主大会会议时间、地点、议题和议程告知业主和物业所在地居民委员会。

有下列情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：

（一）经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的；

（二）业主委员会委员人数不足总数的二分之一；

（三）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的，包括不限于临时需要动用维修资金、发生重大自然灾害、安全事故需要及时处理等；

（四）________________________________________；

（五）法律法规、管理规约规定的其他情形。

第十一条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主参加。

采用集体讨论形式召开的，参会业主以实到业主以及采取委托代理方式的业主计算；采用书面征求意见的形式召开的，参会业主以书面意见表送达的业主计算。

第十二条 采用书面征求意见形式的，书面意见表采用以下方式发放与收集：

（一）设立投票箱：在物业管理区域内分设多个投票箱，由业主自行将意见表投入意见箱内。

（二）上门发放、收集业主意见表：由业主委员会（业主大会筹备组）组织有关人员逐户发放、收集业主意见表。

（三）邮寄：以挂号或者特快专递方式发放、收集业主意见表。

（四）______________________________

业主书面意见表回收时限届满后，如参会业主的总票权数未达到业主大会总票权数法定比例的，可由业主委员会（业主大会筹备组）公告全体业主延长投票时间，并组织人员催收业主意见表。

鉴于本物业的实际情况，属下列情形之一的，均视为书面意见表已送达业主：

1、当面领取或送达，由业主本人或同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体签收。

2、按照业主提供的联系地址以挂号信或者特快专递的方式邮寄。该文件经被送达人签收后即视为送达，被送达人未签收的，以投递回执上记载的交寄日（含当日）第_1_天视为己送达。

3、与业主电话确认，投入该户业主在本物业的信报箱或者房屋内。采用此方式的，经物业管理区域内两个以上的其他业主或者居民委员会工作人员见证后即视为已送达。

业主书面意见表回收结束后，由业主委员会（业主大会筹备组）组织公开唱票、计票，对业主意见进行统计汇总，并公告表决结果。公告表决结果时一并公告书面意见表的送达情况。

第十三条 采用集体讨论形式议事的, 本业主大会选择以下第_二_种方式:

（一）由全体业主参加业主大会会议;

（二）由业主推选业主代表参加会议。

以业主代表参加的方式召开业主大会会议的，到会业主代表应当能够代表物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主。

业主代表产生方式：

1、由业主委员会（业主大会筹备组）根据建筑面积和业主人数等因素，按【楼号】【单元】【楼层】确定业主代表名额。

2、选举过程由业主委员会（业主大会筹备组）监督执行。

3、由业主委员会（业主大会筹备组）推荐或所在【楼号】【单元】【楼层】业主推荐、自荐业主委员会委员初步候选人。

4、业主委员会（业主大会筹备组）负责对业主代表初步候选人身份进行核查，并征集所在【楼号】【单元】【楼层】业主的意见后确定正式候选人。

5、业主代表参照第十八条规定的方式产生，业主代表名单确定后应在本物业管理区域内公告 5 日。

业主可以书面委托的形式，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权，并在书面委托书上载明委托事项、委托权限及期限。业主代表在参加业主大会表决3日前，应就业主大会拟讨论的事项征求所代表业主意见。

业主代表每届任期 5 年{同业主委员会任期}。任期内，如果占所代表专有部分面积过半数且占所代表专有部分人数过半数的业主提出异议，可以在业主委员会的组织监督下改选。业主代表任期届满后，由业主委员会（换届筹备组）组织监督改选。业主代表缺额时，在业主委员会的组织监督下进行补选。

第十四条 业主大会表决规则

（一）业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意；决定本规则第七条规定的其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

（二）一个专有部分有两个以上所有权人的，应当推选一人行使表决权，但共有人所代表的业主人数为一人。

（三）业主为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，由其法定监护人行使投票权。

（四）有表决权的业主因故不能参加业主大会会议的，可书面委托他人参加，并在书面委托书上载明委托事项、委托权限及期限。业主委托代理人参加业主大会会议应符合下列规定：

1、业主是自然人的，可以书面委托物业管理区域内的其他业主或者 亲属 参加，但受托人代理份额不能超过物业管理区域内业主总人数的_20_%。

2、业主是单位法人或其它组织的，可以书面委托代理人参加业主大会会议，但应出具法人或单位盖章、法定代表人或负责人签字的授权委托书。

（五）业主代表因故不能参加业主大会会议的，可书面委托所代表的业主中的一人参加，具体委托事项、期限、权限等应当在委托书中载明。

（六）已送达的业主书面意见表，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，业主委员会（业主大会筹备组）应书面催告一次，如果业主在催告时间内仍不反馈意见的，其投票权数【计入】已表决的多数票。

（七）业主大会对所提议案已经作出决定的，业主在_12_月内不得以同一内容再提议召开业主大会会议进行表决。

第十五条 业主大会会议应当由业主委员会（业主大会筹备组）作出书面记录并存档。

业主大会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。

第三章 业主委员会

第十六条 业主委员会由业主大会会议选举产生，设委员_5_名{5-11人的单数}，其中主任1名，副主任_2_名。业主委员会委员实行任期制，每届任期_5_年{不超过5年}，可连选连任。

第十七条 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）遵守国家有关法律、法规；

（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

（五）具有一定的组织能力；

（六）具备必要的工作时间。

业主有下列情形之一的，不得担任业委会委员：

（一）违反管理规约有关房屋租赁使用规定的；

（二）违法搭建建筑物、构筑物的；

（三）破坏房屋外立面、损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质的；

（四）不履行业主法定义务，拒付物业服务费或者水电公摊费用的；

（五）不缴存专项维修资金的；

（六）本人或近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的；

（七）法律、法规规定的其它物业使用禁止行为的。第十八条 业主委员会委员、主任、副主任的产生：

（一）推荐初步候选人。业主大会筹备组在物业管理区域发布公告，由业主大会筹备组推荐或业主推荐、自荐业主委员会委员初步候选人。

（二）确定业委会委员侯选人。业主大会筹备组应当核查参选人的资格，根据物业规模、物权份额、委员的代表性和广泛性等因素，确定业主委员会委员候选人名单。初步候选人较多的，由业主大会筹备组按区域分布组织业主推选，按照得票多少为序确定业委会委员侯选人。在业主大会召开15日前张榜公示业主委员会委员侯选人名单及基本情况。

（三）召开业主大会会议选举业主委员会委员，实行【等额】选举。

实行等额选举的，候选人经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主赞同的当选。

实行差额选举的，在候选人均获得专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意的情况下，如出现面积票、人数票的排序不一致的情形，以面积票多者当选。如面积票相同，以人数票多者当选。如面积票和人数票均相同不能排序时，应就得票数相同的候选人重新投票，直至选出得票最多的成为业主委员会委员。

（四）业主委员会选举产生之日起7日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任和副主任。

第十九条 业主委员会履行以下职责：

（一）执行业主大会的决定和决议；

（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（五）监督管理规约的实施；

（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；

（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；

（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

（九）业主大会赋予的其他职责。

第二十条 业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：

（一）管理规约、业主大会议事规则；

（二）业主大会和业主委员会的决定；

（三）物业服务合同；

（四）专项维修资金的筹集、使用情况；

（五）物业共有部分的使用和收益情况；

（六）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；

（七）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；

（八）其他应当向业主公开的情况和资料。

第二十一条 业主委员会会议应当按下列规则召开：

（一）业主委员会每____月召开一次例会。

（二）有下列情形之一的，应当在 日内召开业主委员会会议：

1、三分之一以上业主委员会委员提议；

2、业主委员会主任提议；

3、____________________________。

（三）业主委员会会议由主任负责召集和主持；主任因故不能召集的，由副主任负责召集；主任、副主任均因故不能召集的，由三分之一以上的委员联合召集。

（四）业主委员会委员因故不能参加会议的，可以书面形式发表意见，不能委托代理人参加会议。

（五）业主委员会应当于会议召开7日前，将会议通知及有关材料送达每位委员，并在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程，听取业主的意见和建议。

（六）业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会会议应有过半数委员出席，作出的决定须经全体委员人数半数以上同意（包括书面意见），且不得违反法律、法规、管理规约及物业服务合同的约定。

（七）业主委员会会议应当制作书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应当有参会委员的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。

第二十二条 有下列情况之一的，业主委员会委员资格自行终止：

（一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的；

（二）丧失民事行为能力的；

（三）依法被限制人身自由的；

（四）法律、法规以及管理规约规定的其他情形。

业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主大会授权业主委员会，可以决定是否终止其委员资格：

（一）以书面方式提出辞职请求的；

（二）不履行委员职责的；

（三）利用委员资格谋取私利的；

（四）拒不履行业主义务的；

（五）侵害他人合法权益的；

（六）因其他原因不宜担任业主委员会委员的。

业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章以及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。

第二十三条 物业管理区域内以【楼号】【单元】【楼层】为单位成立业主小组,业主小组由该【楼号】【单元】【楼层】的全体业主组成。

业主小组履行下列职责：

（1）讨论业主大会拟讨论的事项；

（2）推选业主代表出席业主大会会议，表达本小组业主的意愿；

（3）决定本小组范围内涉及的共有部分、共用设备的维修、更新。

业主小组议事由该业主小组产生的业主代表主持，按照业主大会表决规则进行表决，业主小组作出的决定不得与业主大会作出的决定相抵触。业主小组依法作出的决定应当及时告知业主委员会，相关业主应当及时履行。

第二十四条 业主委员会应当建立健全印章管理规定，并按印章管理规定使用。

业主大会、业主委员会印章应指定专人负责管理，印章使用签字审批人和印章管理人不能为同一人。业主大会、业主委员会印章的签字审批人为业主委员会主任。经业主大会会议决定的事项方可使用业主大会印章；经业主委员会会议决定的事项方可使用业主委员会印章。

违反印章管理规定，造成经济损失或不良影响的，由责任人承担相应法律责任。第二十五条 业主委员会应当建立档案资料管理制度，指定专人保管档案资料。工作档案包括以下主要内容：

（一）业主大会、业主委员会的会议记录；

（二）业主大会、业主委员会的决定；

（三）业主大会议事规则、管理规约和物业服务合同；

（四）业主委员会选举及备案资料；

（五）专项维修资金筹集及使用账目；

（六）业主及业主代表的名册；

（七）业主的意见和建议。

第二十六条 业主委员会委员应当加强相关法律法规及业务知识的学习，积极参加相关部门组织的业务培训，不断提高依法履职的能力。

第二十七条 业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支，不得要求物业服务企业提供。工作经费的收支情况，应当【每半年】以书面形式在物业管理区域内公布，并接受业主的监督和质询。

工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主委员会（业主大会筹备组）提出草案，并提交业主大会决定。

第二十八条 业主委员会委员人数不足总人数的二分之一时，应当在 3 个月内召开业主大会临时会议重新选举业主委员会。业主委员会委员集体辞职的，应当成立业主大会筹备组召开业主大会会议重新选举产生业主委员会。

本物业管理区域在首届业主委员会成立之后交付的各期，当该期已交付的专有部分面积超过该期建筑物总面积的50%时，应当在最近一次业主大会定期会议上或召开业主大会临时会议补选该期业主委员会委员。

增补委员的任期至本届业主委员会任期届满时终止。第二十九条

业主委员会换届

（一）业主委员会任期届满6个月前，由业主委员会或业主联名向所在地的县（市、区）房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）书面申请换届选举并申请组建换届筹备组。

（二）换届筹备组由业主代表、业主委员会代表、街道办事处（乡镇人民政府）代表和居民委员会代表 5 人{5-11人的单数}组成。

（三）换届筹备组应当自成立之日起7日内在物业管理区域内公布其成员名单。

（四）筹备组应当做好以下筹备工作：

1、确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；

2、确定业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；

3、制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；

4、制定业主委员会选举办法；

5、完成召开业主大会会议的其他准备工作。

前款内容应当在业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。业主对公告内容有异议的，筹备组应当记录并作出答复。

（五）换届筹备组应当在任期届满前2个月，在当地物业管理行政主管部门和街道办事处（镇人民政府）及社区居民委员会的指导下，组织召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会。

（六）原业主委员会应当在任期届满10日内将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作。

第四章 附则

第三十条 本规则已在物业管理区域内公示，经 年 月 日业主大会会议通过，自通过之日起生效。

第三十一条 业主及业主代表关于对本规则的修订建议，可向业主委员会反馈，适当时召开业主大会进行修订。

第三十二条 制定和修改业主大会议事规则，按规定报物业所在地县（市、区）房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）备案。

第三十三条 本规则未尽事项由业主大会另作补充。本规则由 内乡县大成相府 业主大会负责解释。

第四篇：《民办学校章程》示本

民办学校章程示范文本

第一章 总 则

第一条

根据《中华人民共和国民办教育促进法》和《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》及《民办非企业单位登记管理暂行条例》和有关法律法规制订本章程。

第二条 学校名称是。〔名称应当符合《民办非企业单位登记管理暂行条例》和民政部《民办非企业单位名称管理暂行规定》的规定〕

第三条 本单位的性质是。〔必须载明：主要利用非国有资产、自愿举办、从事教育活动及非营利性社会服务活动的公益性组织〕

第四条 办学宗旨是。〔必须载明：遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚，贯彻国家的教育方针，保证教育质量，致力于培养社会主义建设事业的各类人才〕

第五条 本单位接受审批机关德阳市教育局和登记管理机关德阳市民政局的指导和监督管理。

第六条

校址是。〔如：××省（自治区、直辖市）××市（区、县）〕

第七条 本章程中的各项条款与国家法律、法规、规章不符的，以国家法律、法规、规章的规定为准。

第二章 举办者、开办资金和业务范围

第八条 本单位的举办者是。（载明：具体举办单位或个人，举办者对学校应有的权力）举办者享有下列权利：

（一）了解本单位经营状况和财务状况；

（二）推荐理（董）事（以下简称理事）和监事；

（三）有权查阅理（董）事会（局）（以下简称理事会）会议记录和本单位财务会计报告；

…………………………。

第九条 本单位开办资金： 元；出资者，金额：。

〔开办资金应符合有关法律法规的规定；如为多个出资人，应分别载明每位出资人的出资金额〕

第十条

本单位的业务范围（学校专业设臵、短期培训项目）：

（一）；

（二）；

（三）； ……………………………………………………………。〔必须具体明确，与教育部门确认的业务范围一致〕

第十一条

办学层次（载明：主要开展什么层次、类型的教育或培训）

第十二条

办学形式（载明：全日制、函授、短训、具体学制等）

第十三条 招生对象： 第十四条 办学规模：

第三章 组织管理制度

第十五条 决策机构（载明：董事会、理事会或其他形式的决策机构，本文本以理事会为例）本单位设理事会，其成员为 人。理事会是本单位的决策机构。

理事会的人员由举办者或者其代表、校长、教职工代表×人组成（不得少于五人，其中三分之一以上的理事应具有五年以上的教育教学经验）推选产生。

理事每届任期 年，任期届满，连选可以连任。〔理事会成员为3-25人；理事任期3年或4年。〕 第十六条 理事会行使下列事项的决定权：

（一）聘任和解聘校长；

（二）制定、修改学校章程和审定学校的规章制度；

（三）制定发展规划、批准工作计划；

（四）筹集办学经费、审核预算、决算；

（五）增加开办资金的方案；

（六）决定教职工的编制定额和工资标准；

（七）决定学校的分离、合并、终止；

（八）聘任或者解聘本单位院长（或校长）和其提名聘任或者解聘的本单位副院长（或副校长）及财务负责人；

（九）罢免、增补理事；

（十）内部机构的设臵；

（十一）制定内部管理制度；

（十二）从业人员的工资报酬；

（十三）决定其它重大事项。………………………………。

第十七条 理事会每年召开 次会议〔至少两次〕。有下列情形之一，应当召开理事会会议：

（一）理事长认为必要时；

（二）1/3以上理事联名提议时。

第十八条

理事会设理事长1名，副理事长1-2名。理事长、副理事长由理事会全体理事的过半数选举产生或罢免。

第十九条 副理事长协助理事长工作，理事长不能行使职权时，由理事长指定的副理事长代其行使职权。

第二十条 召开理事会会议，应于会议召开10日前将会议的时间、地点、内容等一并通知全体理事。理事因故不能出席，可以书面委托其他理事代为出席理事会，委托书必须载明授权范围。

第二十一条 理事会会议应由1/2以上的理事出席方可举行。理事会会议实行1人1票制。理事会作出决议，必须经全体理事的过半数通过。

下列重要事项的决议，须经全体理事的2/3以上通过方为有效：

（一）章程的修改；

（二）本单位的分立、合并或终止； …………………………………………。

第二十二条 理事会会议应当制作会议记录。形成决议的，应当当场制作会议纪要，并由出席会议的理事审阅、签名。理事会决议违反法律、法规或章程规定，致使本单位遭受损失的，参与决议的理事应当承担责任。但经证明在表决时反对并记载于会议记录的，该理事可免除责任。

理事会记录由理事长指定的人员存档保管。第二十三条

理事长行使下列职权：

（一）召集和主持理事会会议；

（二）检查理事会决议的实施情况；

（三）代表单位签署有关文件；

（四）法律、法规和本单位章程规定的其他职权。

第二十四条 本单位院长（或校长）对理事会负责，并行使下列职权：

（一）主持单位的日常工作，组织实施理事会的决议；

（二）实施发展规划，拟订工作计划、财务预算和学校规章制度；

（三）拟订单位内部机构设臵的方案；

（四）拟订内部管理制度；

（五）提请聘任或解聘本单位副职和财务负责人；

（六）聘任或解聘内设机构负责人；

（七）聘任和解聘学校教师、行政后勤人员、实施奖惩；

（八）组织教育教学、科学研究活动，保证教育教学质量；

（九）负责与校外相关单位联系合作开发人才资源和教育资源促进成果的情况，培育学生社会实际能力；

（十）负责学校董事会、理事会或其它形式决策机构的其它授权事宜。

…………………………………………。本单位院长（或校长）列席理事会会议。第二十五条 理事会成员的职权

（一）参加董事会的会议和活动，有议事、决策、表决的权利；

（二）在董事会中有选举和被选举权；

（三）对学校工作可以提出意见、建议和批评。

（四）对学校建设和发展作出重大贡献的，可以获得学校给予的荣誉和奖励。第二十六条

理事会成员的义务：

（一）遵守董事会的决定和决议；

（二）协助学校沟通关系；

（三）维护学校名誉，关心学校发展，为学校工作献计献策。第二十七条 本单位设立监事会，其成员为 人。监事任期与理事任期相同，任期届满，连选可以连任。[监事会成员不得少于3人，并推选1名召集人。人数较少的民办非企业单位可不设监事会，但必须设1-2名监事] 第二十八条

监事在举办者（包括出资者）、本单位从业人员中产生或更换。监事会中的从业人员代表由单位从业人员民主选举产生。

本单位理事、院长（或校长）及财务负责人，不得兼任监事。第二十九条

监事会或监事行使下列职权：

（一）检查本单位财务；

（二）对本单位理事、院长（或校长）违反法律、法规或章程的行为进行监督；

（三）当本单位理事、院长（或校长）的行为损害本单位的利益时，要求其予以纠正；

……………………………………。监事列席理事会会议。

第三十条 监事会会议实行1人1票制。监事会决议须经全体监事过半数表决通过，方为有效。

第四章 法定代表人

第三十一条 本单位的法定代表人为。[法定代表人为理事长、院长（或校长）] 第三十二条 有下列情形之一的，不得担任本单位的法定代表 人：

（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力的；

（二）正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的；

（三）正在被公安机关或者国家安全机关通缉的；

（四）因犯罪被判处刑罚，执行期满未逾3年，或者因犯罪被判处剥夺政治权利，执行期满未逾5年的；

（五）担任因违法被撤销登记的民办非企业单位的法定代表人，自该单位被撤销登记之日起未逾3年的；

（六）非中国内地居民的；

（七）法律、法规规定不得担任法定代表人的其他情形。

第五章 资产管理、使用原则及劳动用工制度 第三十三条 本单位经费来源：

（一）开办资金；

（二）政府资助；

（三）在业务范围内开展服务活动的收入；

（四）利息；

（五）捐赠；

（六）其他合法收入。

第三十四条 经费必须用于章程规定的业务范围和事业发展需要。

举办者承诺：

1、将其投入民办学校的资金、受赠的资金、收取的费用以及办学资金积累等全部存入学校在银行开设的基本账户，收支两条线。

2、按《民办教育促进法》规定，学校存续期间，举办者投入民办学校的所有资产及其收益由民办学校依法管理，举办者不抽逃资金或挪用办学经费，不非法转移资产。

3、亮证收费，票据使用 规范，按学期收费。

结余资金主要用于学校的发展，其中

（一）发展基金占 %（不得低于净资产增加额或净收益的25%）；

（二）福利基金占 %；

（三）风险基金占 %；

（四）其他占 %。制作会计报告并审计。

第三十五条 出资人是否要求从办学结余中取得合理回报﹝载明：不取得合理回报，取得合理回报及取得合理回报的程序﹞。

第三十六条

依法确立学校法人单位会计主体地位，执行国家规定的会计制度，依法进行会计核算，建立健全内部会计监督制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。

接受税务、会计主管部门依法实施的税务监督和会计监督。第三十七条 配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼出纳。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办清交接手续。

第三十八条

本单位换届或更换法定代表人之前必须进行财务审计。

第三十九条 本单位按照《中华人民共和国民办教育促进法》和《民办非企业单位登记管理暂行条例》的规定，自觉接受审批机关登记管理机关组织的检查。

第四十条

本单位劳动用工、社会保险制度按照国家法律、法规及国务院劳动保障行政部门的有关规定执行。

第六章 教学和学生管理

第四十一条 教学（必须载明开办专业、执行的相关专业教学计划或课程计划及教学大纲）。

第四十二条 学籍管理

第四十三条 毕业（结业）形式（证书的颁发和审核）第四十四条

学生管理及思想政治教育

第七章 变更、终止程序及终止后资产处理

第四十五条 学校名称、办学层次及形式等发生变化或因分立、合并等事项变更时报审批机关审批，同意后30日内到登记管理机关办理变更登记手续。

第四十六条

本章程的修改，须经理事会表决通过后15日内，报审批机关审批，同意后30日内，报登记管理机关办理核准手续。

第四十七条 本单位有下列情形之一的，应当终止：

（一）无法完成章程规定宗旨的；

（二）无法按照章程规定的宗旨继续开展活动的；

（三）发生分立、合并的；

（四）自行解散的； ………………………………。

第四十八条 本单位终止时应妥善安臵在校学生（如自行终止须注明自行终止事由）。

第四十九条 本单位办理注销登记前，应当在审批机关和登记管理机关和有关机关指导下成立清算组织，清理债权债务，处理剩余财产，完成清算工作。

剩余财产，应当按照有关法律、法规的规定处理。清算期间，不进行清算以外的活动。

第五十条 本单位终止时应依法进行财务清算，并按下列顺序清偿。

（一）应退受教育者学费、杂费和其他费用；

（二）应发教职工工资及应缴纳的社会保险费用；

（三）偿还其他债务；

清偿上述债务后的剩余财产处理办法。

第五十一条 学校终止由董事会表决通过，经审批机关审查同意，报登记管理机关核准办理注销手续后即为终止。

第八章 附 则

第五十二条 本章程经×年×月×日理事会表决通过。第五十三条 本章程的解释权属理事会。

第五十四条 本章程经审批机关审查同意报登记管理机关核准之日起生效。

第五篇：协会章程示本

协会章程示范文本

(征求意见稿)

说

明

一、根据《社会团体登记管理条例》(国务院令第250号)、国务院办公厅《关于加快推进行业协会商会改革和发展的若干意见》(国办发„2007‟36号)、省政府《关于推进行业协会改革与发展的若干意见》(浙政发„2006‟57号)等法规政策，制订此章程范本。

二、此章程范本，旨在为行业协会制订章程提供范例。行业协会制订章程，应包括此章程范本涉及的全部内容，并可根据实际情况对内容作适当的补充和细化。行文可作适当的调整。

三、【】中的文字为制定要求，不写入正式的章程文本；()中的文字在不表示序号的情况下为可选择项，两者选其一；“×××”表示为空白处，可自行使用文字填充。

四、行业协会制订章程，须经会员大会(会员代表大会)三分之二以上多数表决通过。

五、行业协会据此范本制订的章程，须报业务主管单位审查同意、登记管理机关核准后方能生效。业务主管单位、登记管理机关以经核准的章程为据进行监督管理。

第一章 总 则

第一条 为加强内部管理，规范本会运作，根据国务院《社会团体登记管理条例》及相关规定，制订本章程。

第二条 本会的名称为××××××【行业协会名称形式一般为“行政区划+业务领域+后缀”，后缀使用“行业协会”或“行业商会”字样。】，简称为×××。本会英文译名为××××××，缩写为×××。

第三条 本会是依法由×××【行政区划，如浙江省】境内从事×××行业的企业、个体工商业者及相关经济组织为实现共同意愿而自愿组成的行业性、非营利性社会团体。

第四条 本会接受业务主管单位××××【行政机关名称】的业务指导和登记管理机关×××民政厅(局)监督管理。

第五条 本会住所设在浙江省××市××县【协会住所宜仅写到县、市为止】。

第二章 宗旨和业务范围

第六条 本会的宗旨是：××××××××××，××××××××××××××，××××××××××××。【其中必须载明：遵守宪法的基本原则，不危害国家统一、国家安全和民族团结，不损害国家利益、社会公共利益其他组织和个人的合法权益，尊重社会道德，维护公序良俗。】

第七条 本会的业务范围是【表述必须明确、具体】：

(一)××××××××××××；(二)××××××××××××；(三)××××××××××××； ……

()××××××××××××。

第三章 会 员

第八条 本省(市、县、区)境内从事×××行业的企业、个体工商业者及相关经济组织，可自愿申请加入本会，成为本会会员。

本会仅在×××境内发展会员，不接受以个人名义提出的入会申请。

第九条 申请加入本会，必须具备下列条件：(一)拥护本会的章程；

(二)属本行业的企业、事业、科研、社团等组织；(三)有加入本会、为行业服务的意愿； ……

()××××××××××××。第十条 会员入会的程序是：(一)提交入会申请书；(二)经理事会讨论通过；

()××××××××××××； ……

()由理事会发给会员证。

第十一条 会员享有的权力和承担的义务一律平等。第十二条 会员充分享有下列权利：

(一)出席会员大会(会员代表大会)，参加本会活动；(二)选举和被选举权、表决权；(三)获得本会服务的优先权；

(四)对本会工作的批评建议权和监督权；(五)入会自愿、退会自由； ……

()××××××××××××。第十三条 会员应自觉承担下列义务：(一)遵守本会章程；(二)执行本会决议；(三)维护本会合法权益；(四)按规定交纳会费；(五)完成本会交办的工作；

(六)向本会反映情况，提供相关资料； ……

()××××××××××××。

第十四条 本会会员不得利用在经营规模、市场份额等方面的优势，侵害其他会员和相关经济活动主体的合法权益。

第十五条 会员退会，应当及时书面通知本会，并交回会员

证件。拒不交回的，由本会宣告作废。

未经许可，会员一年不交纳会费或连续一年不参加本会活动的，视为自动退会。经理事会确认，本会取消其会员资格。

第十六条 会员存在违反章程的行为，由理事会提出批评教育。批评教育无效，或情节严重的，经理事会提交会员大会(会员代表大会)表决通过，取消其会员资格。

第十七条 本会建立完整的会员名册，并根据变化情况及时调整。

第四章 组织机构和负责人产生、罢免

第十八条 本会的最高权力机构是会员大会(会员代表大会)。会员大会(会员代表大会)由全体会员(会员代表)组成，其议事表决采取无记名投票的方式。【会员总数不足200个的设会员大会，逾200个的设会员代表大会。会员代表数应在会员总数的1/5—1/3之间。】

会员大会(会员代表大会)的职权是：(一)制定和修改章程；

(二)决定和调整本会在法律、法规规定范围内的业务范围和工作职能；

(三)制定会员代表产生办法【未设会员代表大会的，不列入】，会员大会(会员代表大会)、理事会选举办法，选举和罢免理事、监事，及选举和罢免理事长(会长)、副理事长(副会长)、秘书长【秘

书长由理事会聘任的，不列入】、监事长【未设监事会的，不列入】；

(四)制定和修改会费标准；

(五)制定和修改分支机构、代表机构管理办法；

(六)听取和审议理事会的工作报告、财务报告和其他专项报告；

(七)受理会员的投诉和意见、建议，改变或撤销理事会的不当决定；

(八)决定本会的解散、分立、合并和终止等事宜；()××××××××××××； ……

()决定其他重大事宜。

第十九条 会员大会(会员代表大会)每×年召开一次。会员大会(会员代表大会)须有2/3以上的会员(会员代表)出席方能召开。经半数以上理事或者五分之一以上会员(会员代表)提议，可以召开临时会员大会(会员代表大会)。

第二十条 理事长(会长)、副理事长(副会长)不得来自同一单位；秘书长为专职。

第二十上条 会员大会(会员代表大会)作出的决议须经会员(会员代表)半数以上表决通过方能生效。但对第十八条第(一)、(三)、(六)、(八)事项作出决议，应当经会员(或会员代表)2/3以上表决通过。

第二十二条 会员大会(会员代表大会)每届×年(最长不超过

5年)。因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报业务主管单位审查并经登记管理机关批准同意。延期换届最长不超过1年。

第二十三条 理事会是会员大会(会员代表大会)的执行机构，在会员大会(会员代表大会)闭会期间领导本会开展日常工作，对会员大会(会员代表大会)负责。

第二十四条 理事会的职权是：

(一)执行会员大会(会员代表大会)的决议；

(二)决定秘书长的聘任或解聘【秘书长选举产生的，此项不列入】；

(三)筹备召开会员大会(会员代表大会)；

(四)向会员大会(会员代表大会)报告工作和财务状况；(五)决定会员的吸收；

(六)决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构；(七)决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任或解聘；(八)领导本会各机构开展工作；(九)制定内部管理制度；

()××××××××××××； ……

()决定其他重大事项。

第二十五条 理事会组成人员应为奇数，理事数最多不得超过会员(会员代表)总数的三分之一。理事可连选连任。理事会会议

须有2/3以上理事出席方能召开，其决议须经到会全体理事的半数以上表决通过方能生效。

秘书长列席理事会。【此款适用于聘任的秘书长】

第二十六条 理事会每年至少召开一决会议；情况特殊的，也可采用通讯形式召开。

第二十七条 本会设立常务理事会。常务理事由理事会选举产生，可连选连任。常务理事会在理事会闭会期间行使第二十四条第一、三、五、六、七、八、九项的职权，对理事会负责

常务理事数为奇数，总数最多不得超过理事总人数的1/3。【理事总数超过50个的，可设立常务理事会。行业协会不设常务理事会的，第二十七条、二十八条、二十九条不列入】

第二十八条 常务理事会须有2/3以上常务理事出席方能召开，其决议须经全体常务理事的半数以上表决通过方能生效。

第二十九条 常务理事会至少每半年召开一次会议。情况特殊的，可采用通讯形式召开。

秘书长列席常务理事会。【此款适用于聘任的秘书长】 第三十条 本会理事长(会长)、副理事长(副会长)、秘书长须具备下列条件：

(一)坚持党的路线、方针、政策，政治素质较好；(二)在本会业务领域内有较大影响；

(三)最高任职年龄不超过70周岁。其中秘书长为专职，最高任职年龄不超过60周岁；

(四)身体健康，能够胜任正常工作；(五)未受过剥夺政治权利的刑事处罚；(六)具有完全民事行为能力； ……

()××××××××××××。

第三十条 本会理事长(会长)、副理事长(副会长)、秘书长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报业务主管单位审查同意并经社团登记管理机关批准后方可任职。

第三十二条 本会理事长(会长)、副理事长(副会长)、秘书长【聘任的秘书长不受限，不列入】任期×年，任期最长不得超过两届。因情况特殊需延长任期的，须经会员大会(会员代表大会)2/3以上会员(会员代表)表决通过，报业务主管单位审查同意并经登记管理机关批准后方可任职。

第三十三条 理事长(会长)为本会法定代表人。因情况特殊需由副理事长(副会长)、秘书长担任法定代表人的，应报业务主管单位审查同意并经登记管理机关批准后方可担任。

本会法定代表人不得兼任其他社团的法定代表人。第三十四条 理事长(会长)行使下列职权：

(一)主持会员大会(会员代表大会)，召集和主持理事会、常务理事会【未设常务理事会的，不列入。下同】；

(二)督促检查会员大会(会员代表大会)、理事会、常务理事会决议的落实情况；

(三)代表本会签署有关重要文件；

(四)提名秘书长聘任人选，提交理事会决定【秘书长为选举产生的，此款不列入】；

(五)理事会授予的其他职权； ……

()××××××××××××。第三十五条 秘书长行使下列职权：

(一)主持本会开展日常业务活动，组织实施工作计划；(二)协调办事机构、分支机构、代表机构、实体机构开展工作；(三)提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构和实体机构主要负责人，交理事会、常务理事会决定；

(四)决定办事机构、分支机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用；

()××××××××××××； ……

()处理其他日常事务。

第三十六条 本会设监事×名(监事会，监事会由×名监事组成)，理事不得兼任监事。监事由会员大会(会员代表大会)选举产生，列席理事会、常务理事会会议。【监事数3名以上的，应设立监事会】

监事会(监事)行使下列职权：

(一)向会员大会(会员代表大会)报告工作。

(二)监督会员大会(会员代表大会)和理事会的选举、罢免；监督理事会、常务理事会履行会员大会(会员代表大会)的决议。

(三)检查本会财务和会计资料，向业务主管单位登记、管理机关以及税务、财政主管部门反映情况。

(四)监督理事会、常务理事会遵守法律和章程，有权向理事会、常务理事会提出质询和建议。当理事长(会长)、副理事长(副会长)、理事和秘书长等管理人员的行为损害本会利益时，要求其予以纠正，必要时向会员大会(会员代表大会)或政府部门报告。

监事应当遵守有关法律法规和协会章程，接受会员大会(会员代表大会)领导，切实履行职责。

第三十七条 本会会员大会(会员代表大会)、理事会、常务理事会对所议事项均作会议纪要，并向全体会员公告。未作纪要并公告的，视为无效。

第五章 资产管理、使用原则

第三十八条 本会经费来源：(一)会费；(二)捐赠；(三)政府资助；

(四)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入；(五)利息；

()××××××××××××；

……

()其他合法收入。

本会各项收入的情况，接受业务主管单位、登记管理机关和财政、税务部门的监督。

第三十九条 会费按照会员大会(或会员代表大会)制定的标准收取。会费标准并报同级财政部门、业务主管单位和登记管理机关备案。

第四十条 本会依法接受社会捐赠，并按捐赠人意愿使用捐赠财物。捐赠人可向本会查询有关财物的管理、使用情况。

第四十一条 本会资产必须用于章程规定的业务范围和事业的发展，本会的任何管理人员、工作人员和会员均不得侵占、私分和挪用。

第四十二条 本会执行《民间非营利组织会计制度》及国家关于会计制度的其他规定，依法进行会计核算。本会严格会计监管，保证会计资料合法、真实、准确、完整。

第四十三条 本会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办清交接手续。

第四十四条 本会的资产管理执行国家规定的财务管理制度，接受会员大会(会员代表大会)和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款和社会捐赠、资助的，必须接受审计机构的监督，并将有关情况以适当方式向社会公布。

第四十五条 本会理事会换届或更换法定代表人，须按照有关规定进行财务审计。

第四十六条 本会专职工作人员实行聘任制，其工资和保险、福利待遇等由理事会参照国家有关规定确定。本会与聘用人员订立劳动合同，明确双方的权利义务关系。

第六章 章程的修改程序

第四十七条 对本会章程的修改，须经理事会提交会员大会(会员代表大会)表决通过。

第四十八条 本会修改的章程，须在会员大会(会员代表大会)通过后15日内，经业务主管单位审查同意，并报社团登记管理机关核准后生效。

第七章 终止程序及终止后的财产处理

第四十九条 本会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的，由理事会提出终止动议。

第五十条 本会终止动议须经会员大会(会员代表大会)表决通过，并报业务主管单位审查同意。

第五十一条 本会终止前，须在业务主管单位及有关机关的指导下成立清算组织，清理债权债务，妥善处理善后事宜。清算期间，不得开展除清算外的其它活动。

第五十二条 本会在清算结束之日起15日内向登记管理机关

申请办理注销登记手续。经登记管理机关办理注销登记手续后，本会即行终止。

第五十三条 本会终止后的剩余财产，在业务主管单位和登记管理机关的监督下，按照国家有关规定，用于发展与本会宗旨相关的事业。

第五十四条 表决通过。

第五十五条 第五十六条 之日起生效。

第八章 附则

本章程经×年×月×日会员大会(会员代表大会)本章程的解释权属本会理事会。

本章程自登记管理机关×××民政厅(局)核准14