第一篇:2017兰州城市四区中考提前批次和第一批次录取结果查询时间
2017兰州城市四区中考提前批次和第一批次录取结果查询时间
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2017兰州城市四区中考提前批次和第一批次录取结果查询时间
兰州市城市四区2017年中考招生录取工作将于7月10日开始,率先录取的是提前批次和第一批次,录取时间为7月10日—12日,结果查询时间为7月12日22:00—7月13日8:00。
提前批次:兰州一中“致远”国际班、艺术体育特长班;师大附中国际班;兰州五十八中国际语言实验班;兰州五十九中国际班;兰州市外国语高级中学德语、法语小语种班,双优助学班。
第一批次:省级示范性高中的普通班,设统招第一志愿、统配志愿、自主招生志愿、统招第二志愿4个志愿。根据今年中考招生录取程序和办法,普通高中录取时从提前批次到第三批次按批次顺序依次录取,已被前一批次志愿学校录取的考生不再参加下一批次志愿学校的录取;同一批次内按志愿顺序录取,已被前一志愿学校录取的考生,不再参加下一志愿学校的录取。若出现考生成绩并列,则同时被录取。双优班录取不考虑加分照顾因素。国际班录取,科目Ⅰ分数线控制在招生学校所属类别学校的最低控制线以内,科目Ⅱ等级与招生学校所属类别学校的自主招生的录取标准一致。
提前批次录取:单独划线,一校一线。
第一批次录取:按统招第一志愿30%、统配志愿60%、自主招生志愿10%、统招第二志愿的顺序进行。兰州四中按统招第一志愿50%、统配志愿40%、自主招生志愿10%、统招第二志愿的顺序进行。
第一批次学校录取时,若统配计划未完成,可将剩余计划直接转为统招第一志愿计划;未完成招生计划的,进入统招第二志愿录取。
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第二篇:2014年普通高考录取批次时间和征集时间安排
2014年普通高考录取批次时间和征集志愿时间大体安排
(仅供参考)
一、各批次录取开始时间
艺体提前批7月4日
艺体本科免费师范生7月7日
艺体本科批7月8日
艺体专科免费师范7月18日
艺体专科批7月20日
普通本科提前批7月6日
国家专项批7月11日
地方专项批7月13日
普通本一批7月16日,免费师范本科批7月21日
普通本二批7月24日
普通本三批7月31日
专科提前批8月6日
普通专一批8月10日
普通专二批8月15日
二、各批次征集志愿开始时间
艺体本科批(含免费师范生)7月13日
艺体专科批(含免费师范生)7月27日
普通本科提前批7月10日
国家专项批7月12日上午
地方专项批7月18日
普通本一批7月18日,免费师范本科批7月28日
普通本二批7月28日
普通本三批8月3日
专科提前批8月7日
普通专一批8月12日
普通专二批8月19日
注:以上时间均为相应批次该项工作开始时间。征集志愿时间为第一次征集的时间,各批次征集志愿可能会多次征集。具体时间以四川省教育考试院公布为准。
第三篇:2014年四川本科提前批次和艺术本科提前批次投档录取模式答记者问
2014年四川本科提前批次和艺术本科提前批次投档录取模式答记者问
——省教育考试院负责人就本科提前批次和艺术本科提前批次投档录取模式答记者问
今年首次招收本科层次学生的另一所院校学校——上海科技大学,在录取考生时,根据学生申请材料及在学校组织的“校园开放日”中的整体表现,形成等第制为基础的评估结果,获得该校加分资格的考生,须在提前批次第一志愿填报该校,加分考生与其他考生共同排序,学校根据排序择优录取。
一、问:实行全投的艺术本科院校有哪些,安排在那个批次录取?
答:今年我省对未做分省招生来源计划的艺术本科院校(专业)列入到艺术类提前批次录取。这些院校全部采用“全投”的模式。实行投档全投模式主要有两种情况:一种情况是独立设置的31所艺术类院校和部分参照31所院校标准的其他省外重点大学,由招生学校划定专业和文化合格线,省教育考试院根据招生学校提出的标准,将线上所有报考该校的考生电子档案,全部投给学校,由学校择优录取;另一种情况是,招生学校认可我省文考本科合格线,省教育考试院根据招生学校提出的标准,将线上所有报考该校的考生电子档案全部投给学校,由学校将文考成绩、专业成绩各占一定比例进行折算,然后排序择优录取。
二、问:对实行全投录取模式的试点院校和提前批艺术本科院校招生有疑问向谁申诉?
答:由于这些学校采用的录取模式有别其他批次院校,特别是面试或校考成绩不在省教育考试院备案,其综合评价排名及录取与否均由招生学校负责。因此,如果考生或家长对此有疑问,可迳直与招生学校联系,由招生学校负责解释。
三、问:目前我省普通类本科提前批次中有哪些院校试点综合评价招生录取模式?
答:为了充分发挥高校在录取中的主体作用,扩大高校的自主选拔权利,发掘有培养天赋、有专业特长和专业潜质的学生,经教育部批准,中国科学技术大学、中国科学院大学、上海科技大学、上海纽约大学、南方科技大学、上海交通大学6所试点院校今年在川招生录取时采用综合评价招生录取模式。由于这6所试点院校有特殊的培养目标和选拔标准,故这6所院校均单列代码在本科提前批次录取。
四、问:这6所试点院校是什么样的投档规则?
答:6所试点的本科院校中,除上海交通大学外(该校实行按比例投档),均不设投档比例。凡参加了这些招生院校的能力测试或面试,并在提前批第一志愿栏中填报该校,且上我省本科第一批录取控制分数线的考生,省教育考试院将考生档案全部投给高校。如,今年中国科学院大学在川的招生录取中,招生计划为25人,批线上就有120人填报中国科学院大学。省教育考试院按试点院校的要求,将这些上批线考生的档案全部投给中国科学院大学,由招生院校根据考生的综合评价成绩进行排名,从高到低择优录取。
五、问:这6所试点院校是怎么录取考生的?
答:6所在川试点招生的院校投档录取规则各不相同,但都是基于同一高考,实行高考成绩、高中阶段学习成绩或高中学业水平考试成绩、综合素质评价及高校自行测试结果相结合的招生录取办法。例如,中国科学院大学按照“7+2+1”,即高考成绩占70%、面试成绩占20%、高中阶段学业水平考试成绩占10%,按照考生的综合评价成绩重新排序,择优录取。而南方科技大学的投档原则为“6+3+1”,即高考成绩占60%、学校组织的能力测试成绩占30%、高中阶段的平时成绩占10%,构成考生的综合评价成绩,学校按考生综合评价成绩择优录取,如综合评价成绩相同,则先按高考成绩,再按学校能力测试成绩从高分到低分依次录取,最终形成该校的实录线。这就是说,即使高考成绩超过该校的调档线,但如果综合评价成绩排名低的话,也面临招生院校退档,而即使高考成绩不高,如果综合评价成绩排名高的话,考生也可能被学校录取。
第四篇:2013年我市中考成绩和普通高中招生各批次录取最低控制线公布
2013年我市中考成绩和普通高中招生各批次录取最低控制线公布
公开方式:主动公开发布时间: 2013-07-05信息来源:
2013年我市中考成绩和普通高中招生
各批次录取最低控制线公布
2013年我市初中毕业生学业考试(下简称中考)成绩和
普通高中招生各批次录取最低控制分数线今天公布,现将有关情况进行说明。
一、中考成绩和普通高中招生各批次录取最低控制线情
况
今年中考总分全市平均分为530.22分(不含政策性加
分,下同)。全市700分以上(含700分)考生有10,181人。
市招考办今年继续做到成绩“三公布”:一是公布考生
成绩;二是公布普通高中招生各批次录取最低控制分数线;三是公布全市考生考试分数段统计表。考生排名、中考状元情况不予公布。
各批次录取最低控制分数线按照招生计划数和报考人
数的一定比例划定,其中提前批录取最低控制线由全市统一划定,其余批次录取最低控制线在征询各区(县级市)教育局意见的基础上划定。今年各批次录取最低控制分数线有以下几特点:
(一)全市考生成绩平均分小幅提高,各批次录取最低
控制分数线相应提高。
今年中考总分全市平均分为530.22分(不含政策性加分,下同),比去年(513.75分)提高了16.47分,比前年(523.77分)提高了6.45分。全市考生成绩平均分小幅提高,各批次控制分数线也相应提高。
此外,老三区、天河区公办公费的录取最低控制线依旧明显高于其他区、县级市。一方面由于老三区平均分显著高于其他区;另一方面由于全市教育资源分布还不够均衡,各区县现有教育资源和社会需求尚未能较好契合,因此近年来此情况依旧存在。
(二)高分段考生增多,各批次高分优先投档线较去年有较大提高。
与去年相比,今年各批次高分优先投档线均有不同程度的提高。其中提前批优先投档线较去年提高12分;第一批优先投档线老三区和从化市均提高10分,白云区和番禺区增幅明显;第二批增幅明显的是番禺和南沙两区。主要原因是今年600-700分数段的考生人数较为集中,600分以上考生人数有47,937人,占考生总数的比例由去年的35.31%提升至41.99%。因此,普遍提高各批次的优先投档线,有助于充分发挥高分优先投档线的保护作用,提高高分考生后续志愿的有效性,从而提高高分考生的录取几率。
(三)考生总人数减少,普通高中计划增加,普通高中录取最低控制线保持稳定。
今年参加我市统一升学的考生共113,240人,较去年减少4,736人。而普通高中招生计划为61,951人,较去年增加619人。由于今年考生总人数减少,普通高中计划增加,因此普通高中录取最低控制线与去年保持相对稳定,为465分,仅比去年提高5分,低于成绩平均分增幅。
(四)特色课程班受青睐,报考考生人数众多。
今年独立招生学校新增5所“特色课程重点立项学校”,安排部分计划在提前批前独立招生,受到广大考生的欢迎。广雅中学的“博雅(岭南)班”有2,933名考生报考,执信中学的“元培班”有2,836人报考,广大附中的国防班有1,138人报考,五中的“张衡天文防震”特色课程班有649人报考,荔城中学的“荔风儒韵”特色课程班有565人报考,估计部分学校的录取分数会比较高。据了解,报名参加华附奥数班和省实南山班自主招生的考生也很踊跃。希望借由新政实施的良好开端推动特色课程班的发展,从而促进学生的全面发展和学校的特色发展。
二、普通高中学校录取政策保持稳定
2013年我市普通高中学校招生录取政策基本保持稳定,投档录取规则保持不变,有关招生录取方面仅有以下调整:
(一)择校比例下降,省一级公办高中择校比例下调至15%,市、区一级择校比例不得超过公费招生计划数的10%。
(二)番禺、南沙两区区划调整后对相应2区的考生报考范围有影响,其中番禺区考生原报考范围不变,仍可报考调整后三镇的高中;南沙区考生新增三镇高中可报考;三镇考生报考范围最大,南沙和番禺两区高中均可报考。
(三)美术中学部分招生计划在第二批提前录取。为更好体现该校美术特色,满足学校实际发展需要,今年美术中学原在第二批面向全市招收零基础实验班的招生计划,调整在第二批提前录取。报考该校的考生均需参加该校的美术基础测试。
(四)补录学校范围扩大至公办高中公费。为更好地满足考生对普通高中学位的需求,今年所有高中注册报到结束后的空缺学位都可以进行补录,由补录学校主管教育行政部门确定各校具体补录范围。被普通高中录取的新生一定要按学校规定的时间注册报到,各类普通高中必须在7月14日前完成注册报到。如未按时报到的考生将被注销录取资格,且不能参加普通高中补录。市招考办将在7月16日通过广州招考网发布全市补录计划,未被普通高中录取的考生可通过招考网补填志愿参加补录。
四、7月6日,考生可免费申请成绩复查
成绩公布后,如考生对本人成绩有疑问的,可在7月6日8:30-17:00向初中毕业学校(或报名点)提出书面复查申请,由学校(或报名点)统一登记并在中考服务平台上报
复查申请,逾期不再受理。届时,市招考办将组织专人进行成绩复查,复查内容为全卷成绩统计有无漏加、错加、漏评,答案扫描是否有误。参照高考的做法,复查内容不涉及评分标准的掌握宽严问题。对复查发现分数有误的考生,更正后的成绩将以电子版成绩单的方式重新发送到个人信箱。
五、普通高中录取7月8日正式开始
我市普通高中录取工作将于7月8日正式开始,8日进行独立招生学校的录取,9-10日将分别进行提前批、第一至第三批的录取。16日公布普通高中补录计划,未被录取的考生在16日上午8:00-17:00登录中考服务平台补填志愿。普通高中录取结束后,19-20日将进行中职学校的统一投档录取。
我市高中阶段学校招生录取工作将继续实行“三公开”,每批次录取一结束立即向社会公开相关录取信息:一是公布录取结果(每批次录取结束当日向考生发送免费录取结果短信,在网上提供免费录取信息查询);二是公布每批次学校招生最低录取分数(包括招收外区学生的最低分数);三是公布每所招生学校投档末位考生分数、末位同分序号和末位考生志愿序号。
欢迎社会各界对我市中招录取工作进行监督,如发现有违反招生政策的情况可在上班时间拨打投诉电话83861859
或登录广州招考网网上互动平台(http://99.gzzk.cn/)进行反映和举报。
广州市招生考试委员会办公室
2013年7月5日
第五篇:第一部分 城市分批次建设用地报件材料的组件和填报要1
第一部分 城市分批次建设用地报件材料的组件和填报要求
城市分批次建设用地,是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施土地利用总体规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用计划分批次上报原批准土地利用总体规划的机关批准的建设用地。
一、城市分批次建设用地的批准权限和报批主体
(一)审批权限:城市分批次建设用地审批权限与土地利用总体规划的批准权限一致。征收土地按照《土地管理法》第四十五条规定,上报有批准权的人民政府批准。
(二)报批主体:市、旗县(市)人民政府申请,具体由市、旗县(市)国土资源管理部门组织报批材料。市辖区或开发区组织的建设用地报批材料,须经市、旗县国土资源管理部门审核同意后上报。数个市辖区或数个乡镇可以组成一个批次用地,由市或旗县对各种地类和数据汇总,盟市的审查意见中各类数据应为汇总数。每个旗、县(市、区)按照自治区下达各地的土地利用计划每个原则上不超过5个批次用地。
城市(镇)人民政府申请的分批次建设用地,地块选址不得超出土地利用总体规划确定的城市建设用地范围。因特殊原因,小部分建设用地确需超出土地利用总体规划确定的城市建设用地范围的,经批准可以按照规定作局部调整。
二、城市分批次建设用地报件材料的组成和填报
(一)“一书三方案”的拟定
“一书三方案”由旗县(市区)人民政府土地行政主管部门负责拟定,统一编号,涉及面积、资金有关数字保留四位小数,用计算机打印填报。
1、建设用地呈报说明书
建设用地呈报说明书采取下级政府向上级政府行文请示的形式呈报,建设用地呈报说明书中“县(市)人民政府审核意见”栏和“市(地、州)人民政府审核意见”栏可不填写内容。
⑴申请用地单位:×××人民政府(批次项目以政府名义申请)。
⑵申请用地项目名称:×××旗县(市区)××××年第×批次城市(镇)建设用地。
⑶申请用地总面积:本批次拟申请用地的总面积(只填数字)。
⑷新增建设用地面积:指本批次申请用地总面积中转为建设用地的农用地、未利用地面积的总和。
⑸土地利用现状:要按土地利用现状调查和勘测定界技术成果进行归并,如实填写。其中国有土地、集体土地要区分开。
⑹拟开发地块名称:已确定项目的要写项目名称,暂时没有确定项目的要把地块编上号,地块位置应与勘测定界图上的地块对应。
⑺用地面积:各地块的面积。
⑻开发用途:指地块建设的用途,按实际情况填写工业、教育、道路,仓储、医疗等,多种用途的,可以填写“综合”,主要是可以反映出拟开发区、块应采取的供地方式。
2、农用地转用方案
农用地转用方案主要涉及农用地转用面积、土地利用总体规划和农用地转用计划。
⑴转用面积:本批次中涉及农用地转用面积,包括国有和集体。
耕地:指农用地面积中的耕地面积。
⑵土地利用总体规划:该批次项目在规划文本和规划图上涉及哪级规划的在相应级别栏内注明(划√)
⑶农用地转用计划:⑴本计划指标:自治区下达的本批次指标计划;⑵结转指标:建设项目应当先使用当年农用地转用计划指标,在当年农用地转用计划指标不够情况下,可申请使用上结转指标;⑶本项目拟使用计划指标:指本批次需使用的农用地转用计划指标。
3、补充耕地方案
制定补充耕地方案时,必须注明与补充耕地挂钩的土地开发整理项目名称,并在土地利用现状图上标注土地开发整理项目的范围以及用于补充耕地的地块位置。
市、旗县(市区)人民政府为实施土地利用总体规划和城市总体规划,在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内占用耕地进行建设的,由当地人民政府负责本行政区内通过土地开发整理补充耕地。
实施村庄和集镇建设用地内的耕地转为建设用地,由用地的农村集体经济组织或乡镇人民政府统一组织,通过土地整理补充占用的耕地。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区内占用耕地进行建设的,必须实行先补后占。通过土地开发整理新增加的耕地经自治区国土资源厅验收合格后,方可申请农用地转用。(今后,未经自治区国土资源厅验收的土地开发整理新增加的耕地,不能作为已补充耕地填报)
⑴补充耕地责任单位:指申请用地的人民政府或乡镇人民政府。
⑵补充耕地承担单位:负责补充耕地的企事业单位或国土资源行政主管部门。
⑶对应土地开发整理项目:是指土地开发整理项目名称,该土地开发整理项目应是按照有关规定立项有效,属列入自治区、盟市、和旗县(市区)项目库的。面积是指土地开发整理项目设计可以新增加的耕地面积。
⑷补充耕地方式:属于自行补充或委托补充的在相应栏中填补充面积。
⑸自行补充:是指建设单位在国土资源管理部门监督指导下自行实施土地开发整理项目补充耕地的方式。
⑹委托补充:是指申请建设用地单位由于没有条件补充耕地,缴纳耕地开垦费(耕地造地费)由国土资源管理部门或其他旗县(市区)国土资源管理部门负责补充耕地的方式。采取委托方式补充耕地的,补充耕地方案由建设用地所在旗县(市区)国土资源管理部门负责填写,其中承担单位应填写安排补充耕地所在地的国土资源管理部门。
⑺缴纳耕地开垦费情况:⑴收费标准:应按照前五年平均年产值确定收费5—7倍;⑵缴纳金额:指实际缴纳耕地开垦费金额。同时附具缴纳资金证明。
⑻已完成补充耕地面积:指已经自治区国土资源厅验收的或由厅委托盟市国土资源管理部门验收并经过自治区国土资源厅复核确认的。同时附具验收文件或验收合格证。
⑼计划补充耕地情况:按照规定,批次项目应该先补后占,不存在计划补充情况,考虑到我区的情况,批次项目补充耕地的实施,必须在上报申请用地的10月底前完成。计划补充耕地的,须附具委托单位和国土资源管理部门签定的委托补充耕地协议书。
⑽补充耕地地块情况:要求在土地利用现状图上划出土地开发整理项目范围,标出用于此次补充耕地的地块位置,并给地块编号。在方案中要填写拟补充耕地所在的图幅号、图斑号、土地现状、补充面积。
使用已验收的补充耕地储备库内的耕地进行“先补后占”的,可以实行台帐管理,进行指标划转。在备注中,对指标划转后库内剩余耕地指标作出具体说明(已验收的补充耕地面积、已使用数、本次使用数、结余数)。
凡利用新增建设用地土地有偿使用费安排的土地开发整理复垦项目新增加的耕地,不能用于建设项目的耕地占补平衡。多方筹集资金的土地开发整理复垦项目,应按资金渠道核算新增耕地面积,利用耕地开垦费新增加的耕地,才可用于建设项目的耕地占补平衡。
4、征收土地方案
组织建设用地项目报批材料的土地行政主管部门应对拟征(占)收土地进行现场勘察,复合土地权属。
⑴被征收土地涉及权属单位:填写乡(镇)、村的名称。
⑵权属状况:填写被征收土地的权属是否清楚,四至是否明确,有没有权属争议等。
⑶ 征收耕地的土地补偿标准的确定
土地补偿费是因国家征收土地对土地所有者和土地使用者对土地的投入和收益造成损失的补偿,补偿的对象包括土地所有权人和使用权人。
《土地管理法》第四十七条第二款规定,“征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。”这里的“该耕地”,是指实际征收的耕地数量。
前三年平均年产值:该耕地被征收前三年农作物主产品的平均年产量乘以当地政府公布的主产品价格,加上前三年主要副产品的平均年产量乘以当地政府统计部门公布的副产品价格,确定前三年平均年产值。(统计部门出具)
土地补偿倍数:由当地人民政府根据《土地管理法》规定制定的具体补偿倍数。
⑷土地补偿费用的计算方法:前三年平均年产值×补偿倍数=土地补偿费。
征收其他土地(如林地、草地),其土地补偿可参照征收耕地的补偿标准确定。
⑸ 耕地的安置补助费的确定
安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口所给予的补助费用,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口计算。
《土地管理法》第四十七条第二款规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍。这里的“该耕地”,则是指被征收土地所在地,被征地单位平均每人占有耕地的数量。
⑹安置补助费的计算方法:
⑴每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准=征地前人均耕地的面积×年均产值×倍数;
⑵需要安置的农业人口数=被征收耕地的面积÷征地前被征地单位平均每人占有耕地的面积;
⑶征收耕地的安置补助费总额=每一个需要安置的农业人口数×每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准=被征地耕地面积×年均产值×倍数。
举例说明:a、如政府需要征收某一个农村集体经济组织所有的耕地1000亩,征地前该农村集体经济组织人均耕地为2亩,征地前三年产值为800元,那么,征收耕地的安置补助费的具体计算公式为:
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准=2×800元×6(倍)=9600元;
需要安置的农业人口数=1000亩÷2亩=500人;
征收耕地的安置补助费总额=500人×9600元/人=4800000元(即480万元)
B、如政府需要征收某一个农村集体经济组织所有的耕地1000亩,征地前该农村集体经济组织人均耕地为1亩,征地前三年产值为800元,那么,征收耕地的安置补助费的具体计算公式为:
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准=1×800×6(倍)=4800元;
需要安置的农业人口数=1000亩÷1亩=1000人;
征收耕地的安置补助费总额=1000人×4800元/人=4800000元(即480万元)
这样规定,是将每一个需要安置的农业人口的安置补助费与人均耕地面积挂钩,从而使安置补助费标准更加公平、合理,有利于保护农民的利益,维护社会稳定。一般来说,征收有收益的土地,应当支付安置补助费,征收无收益的土地,不应支付安置补助费。
对已制定颁布了征地补偿具体标准的地区,“费用标准”可引用文件名称,报批材料中附文件。
⑺征地费用综合标准:是指土地补偿、安置补助费等征地费用总合折算到每公顷的单价,单位为万元/公顷。
⑻安置途径:包括货币安置、用地单位安置、农业安置、征地款入股安置、社会保险安置、土地开发整理安置等,应按实际安置途径具体填写。
国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发[2004]238号)文件,对关于被征地农民安置途径,除以上安置办法外,又提出了新的意见,如重新择业安置、异地移民安置等,按照实际安置情况填到对应栏中。
涉及需要安置的农业人口、需安置劳动力人数按照实际安置人数填写。
使用国有土地的补偿,根据实际情况可参照“征收土地方案”填写。
5、续表 征收土地情况调查表
按照实际调查情况具实填报。
(二)建设拟征(占)土地权属汇总表
按照表格要求,由市、旗县(市区)国土资源管理部门填报。表中土地总面积、其中耕地面积可不填。
(三)建设项目拟供地情况说明
已有具体建设项目的,应附具项目名单,列明拟建项目名称、性质、规模、用地面积和供地方式。
下半年上报批次用地时,要对上半年已批准的批次供地情况作出说明。
(四)关于补偿费用合法性、安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施情况的说明
1、简述征地情况(面积、安置人数等);
2、说明征地补偿费用标准情况及拟订依据,采用征地统一年产值或区片地价的,附具当地人民政府的有关文件;
3、具体说明对被征地农牧民拟采取的安置途径。
4、承诺能够保证被征地农牧民生活水平不降低,长远生计有保证。
(五)拟征地块的书面告知文书和听证材料及旗县(市区)国土资源管理部门出具关于征地程序的有关说明
按照国土资源听证文书格式填写。在征地依法报批前按规定履行告知、确认和听证程序。其内容包括:拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等。对确需听证的,国土资源管理部门要按《国土资源听证规定》组织听证,并附具听证告知书、听证通知书、听证笔录、听证记要;对被征地村民未申请听证的,说明当事者放弃听证的有关情况,并附具听证告知书。旗、县(市、区)国土资源部门应对征地程序的有关情况做出说明。
(六)拟征土地现状调查结果的确认书、土地权属证明材料
当地国土资源管理部门在对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查的基础上具实填写。调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上物权人共同确认,并签字画押,同时要加盖被征地集体经济组织公章。
如被征(占)土地尚未发放集体土地使用证的,须由当地旗县级国土资源管理部门出具土地权属证明。已发放国有土地使用证和集体土地所有权证的提供复印件。
土地利用现状图与勘测定界技术报告确定的地类不一致的,须由旗县级国土资源管理部门提供地类变更情况证明材料。地类的权属落实到农户。
(七)补充耕地协议书或验收文件(验收合格证)(见补充耕地方案内容)
补充耕地边占边补的要提供补充耕地协议。补充耕地委托方与受托方要对补充耕地面积、补充耕地位置、补充耕地方式、补充耕地质量、补充耕地费用、完成时间及双方的权利义务要在协议中体现。
实行委托补充方式的,从耕地储备库中划转指标的,附具耕地开垦费(造地费)足额缴纳证明。
占用基本农田的,补充耕地费用标准按当地最高标准执行。
(八)建设项目现场查看记录表
建设项目上报之前,当地国土资源管理部门(执法监察机构)要到实地进行现场查看,对未实施占地行为的建设项目,按照现场查看记录表内容要求填报。对已形成未批先占的建设项目,要按照有关规定依法进行处罚,并已结案。组织报件时,要附土地行政处罚决定书及罚没款收据,对涉及处分责任人的,提供行政处分决定书或行政处分建议书。
(九)林地审核同意书
建设项目占用林地的,须提供有审批权的林业部门出具的林地审核同意书。土地勘测定界林地面积须与林业部门批准的面积一致。
(十)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图
建设项目用地按照原国家土地管理局发布的《建设项目用地勘测定界技术规程(试行)》的要求执行;土地分类符合《全国土地分类》规定。
要求:
1、必须由有勘测定界资质单位来完成;
2、必须使用完整的国家统一坐标系统;
3、附勘测定界资质单位资格证书(复印件)。
(十一)土地利用现状图(1:1万)
报国务院审批的批次建设用地,须提供土地利用现状分幅原图,报自治区审批的可附局部图,并在图上标明拟征地块位置、范围,加盖旗县级国土资源部门公章。
对于该地区没有1:1万现状图的,要作出说明。
(十二)补充耕地位置图、补划基本农田位置图(1:1万)
报国务院审批的批次建设用地,须提供土地利用现状分幅原图,提供拐点坐标,并在图上标明补充耕地位置、范围;报自治区审批的可提供局部图,标明补充耕地位置、范围。对补充耕地与土地整理项目挂钩的,要求在土地利用现状图上划出土地开发整理项目范围,标出用于此次补充耕地的地块、位置,并在图上给地块编号,加盖旗县级国土资源部门公章。
占用基本农田的,提供乡级土地利用现状图,并提供拐点坐标,与补充耕地位置图相同。
(十三)土地利用总体规划图
将本批次用地地块标注在土地利用总体规划局部图上,并加盖盟市级国土资源管理部门印章或规划审核章。同时提供城市(镇)规模控制图。
(十四)盟市级国土资源管理部门的审查意见
内蒙古国土资源厅《关于加强盟市、旗县(市区)建设用地审查报批管理工作的通知》(内国土资发[2005]77号)文件规定,盟市国土资源管理部门负责对旗县(市区)上报的建设用地报件材料依法审查,按要求出具审查意见并承担主要责任,要对报件材料的真实性、合法性负责。盟市国土资源管理部门的审核责任主要反映在出具的审核意见中,也是自治区国土资源厅审查工作的重要依据。主要内容应包括:
1、用地情况概况:对于城市分批次建设用地,要介绍申请用地的城市(镇),是本的第几批次,申请用地面积、区块数量和拟开发用途。
2、农用地转用情况:农用地转用面积,其中耕地面积;是否符合规划,是否涉及规划局部调整;用地计划指标安排情况。
3、补充耕地情况:占用耕地面积、需补充耕地面积、补充耕地采取的方式、补充耕地资金是否落实、挂钩的土地开发整理项目名称及新增耕地数量,此次用于补充耕地的数量;是否已经完成并经自治区国土资源厅检查验收;边补、边占的,补充耕地的计划安排。
4、征收、使用土地的有关情况:包括征地总面积,涉及安置农业人口数量,征地费用综合标准;涉及安置的劳动力数量,劳动力安置途径等;征地补偿标准的合法性、安置途径的可行性、旗县(市区)人民政府保障措施落实情况等。
5、新增建设用地土地有偿使用费准备情况的说明:城市分批次建设用地和单独选址建设项目拟以有偿方式供地的,需对有偿使用费准备情况做出说明。
6、结论性意见:是否符合土地利用总体规划,是否列入计划,补充耕地是否落实,征地补偿费用标准是否符合法律规定,劳动力安置途径是否合理等。
(十五)盟市、旗县人民政府建设用地请示文件应包括那些内容
盟市国土资源管理部门在对上述基础材料组织并进行认真的审查后,提出审查意见,并代同级人民政府向上一级人民政府草拟该批次用地请示。其内容包括:报批的法律依据、申请用地情况(申请用地总面积、农用地转用面积、耕地面积、其它地类情况),土地权属情况、新增建设用地面积和新增费准备情况、土地补偿、安置补助是否符合法律规定、安置途径是否可行、土地利用总体规划情况和用地计划、补充耕地措施、资金、地块落实情况等。
三、城市分批次建设用地报件材料质量要求
必须用计算机打印填报,凡是由当地人民政府或国土资源局出具的文件及表格一律要正式文件,其他可提供复印件,但要保证文件材料的清晰。报件材料一律采用统一格式,统一用A4纸,附件目录要与材料名称一致、排列顺序一致。有关数据不得有涂改痕迹。图件部分要按照制图要素制作。
第二部分 单独选址建设项目用地报件材料的组件和填报要求
单独选址建设项目指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外的建设项目。主要包括:能源、交通、水利、矿山、军事等建设项目依照法律规定确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地。
一、单独选址建设项目用地的批准权限、申报单位
(一)批准权限:根据《土地管理法》及国土资源部《关于报国务院批准的建设用地审查办法》规定,有四类单独选址项目用地,涉及农用地转用的,需报国务院批准。
⑴ 国务院批准的建设项目:只要是国务院批准的项目,不论项目占地大小,涉及农用地转用,需报国务院批准;
⑵ 国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目;
⑶ 自治区人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目;
⑷中央军委批准及解放军四总部批准的军事基础设施建设项目。
其中,国务院、自治区人民政府批准的建设项目是指由国务院、自治区人民政府直接行文批复的建设项目,或由国务院、自治区人民政府有关部门行文,但在批复文件中注明经国务院、自治区人民政府批准的建设项目。
上述规定之外的单独选址建设项目用地涉及农用地转用的,均由自治区人民政府批准。涉及征用农村集体土地的面积超过法定权限,报国务院批准。
(二)申报单位:建设单位。由建设单位向用地涉及旗县人民政府申请,具体由市、旗县(市)国土资源管理部门组织报批材料,经同级人民政府同意后逐级报批。
单独选址建设项目涉及多个旗县的,相关旗县国土资源管理部门分别组织报批材料,由盟市统一汇总情况后,以盟市为单位报批。
二、单独选址建设项目用地报件材料的组成和填报要求
(一)建设用地申请表
由申请用地单位填报,并提供经检验的组织机构代码证复印件及企业法人营业执照。中外合资企业须提供相关批准文件。
(二)“一书四方案”的拟定
“一书四方案”由旗县(市区)人民政府土地行政主管部门负责拟定,统一编号,涉及面积、资金有关数字保留四位小数,用计算机打印填报。
1、建设用地呈报说明书
建设用地呈报说明书采取下级政府向上级政府行文请示的形式呈报,建设用地呈报说明书中“县(市)人民政府审核意见”栏和“市(地、州)人民政府审核意见”栏可不填写内容。
⑴申请用地单位:与建设用地申请表中用地单位印章一致。
⑵申请用地项目名称:填写建设项目名称(与建设项目批准的名称一致)。
⑶申请用地总面积:建设项目拟申请用地的总面积(只填数字)。
⑷新增建设用地面积:指申请用地总面积中转为建设用地的农用地、未利用地面积的总和。
⑸土地利用现状:要按土地利用现状调查和勘测定界技术成果进行归并,如实填写。其中国有土地、集体土地要区分开。
⑹单独选址建设项目用地:“建设项目用地预审文件”应认真填写,特别是预审意见要填写清楚,“项目批准文件”指建设项目审批、核准、备案文件,“工程设计文件”包括初步设计批准文件或总平面规划批准文件,“功能区分名称”应与建设项目用地指标规定的功能区分名称一致。
⑺用地面积:各地块的面积。
2、农用地转用方案
农用地转用方案主要涉及农用地转用面积、土地利用总体规划和农用地转用计划。
⑴转用面积:本批次中涉及农用地转用面积,包括国有和集体。
⑴耕地:指农用地面积中的耕地面积。
⑵土地利用总体规划:该建设项目不需要调整的,在相应的规划级别中注明(划√)。对需要局部调整土地利用总体规划的,需编制规划局部调整方案,同时在规划级别中注明(划√),并在土地利用总体规划图上标明调整位置。
⑶农用地转用计划:⑴本计划指标:自治区下达的本指标计划;⑵结转指标:建设项目应当先使用当年农用地转用计划指标,在当年农用地转用计划指标不够情况下,可申请使用上结转指标;⑶本项目拟使用计划指标:指本次需使用的农用地转用计划指标。
3、补充耕地方案
制定补充耕地方案时,必须注明与补充耕地挂钩的土地开发整理项目名称,并在土地利用现状图上标注土地开发整理项目的范围以及用于补充耕地的地块位置。
⑴补充耕地责任单位:指申请用地的建设单位。
⑵补充耕地承担单位:负责补充耕地的企事业单位或国土资源行政主管部门。
⑶对应土地开发整理项目:是指土地开发整理项目名称,该土地开发整理项目应是按照有关规定立项有效,属列入自治区、盟市、和旗县(市区)项目库的。面积是指土地开发整理项目设计可以新增加的耕地面积。
⑷补充耕地方式:属于自行补充或委托补充的在相应栏中填补充面积。
⑸自行补充:是指建设单位在国土资源管理部门监督指导下自行实施土地开发整理项目补充耕地的方式。
⑹委托补充:是指申请建设用地单位由于没有条件补充耕地,缴纳耕地开垦费(耕地造地费)由国土资源管理部门或其他旗县(市区)国土资源管理部门负责补充耕地的方式。采取委托方式补充耕地的,补充耕地方案由建设用地所在旗县(市区)国土资源管理部门负责填写,其中承担单位应填写安排补充耕地所在地的国土资源管理部门。
⑺缴纳耕地开垦费情况:⑴收费标准:应按照前五年平均年产值确定收费5—7倍;⑵缴纳金额:指实际缴纳耕地开垦费金额。同时附具缴纳资金证明。
⑻已完成补充耕地面积:指已经自治区国土资源厅验收的或由厅委托盟市国土资源管理部门验收并经过自治区国土资源厅复核确认的。同时附具验收文件或验收合格证。
⑼计划补充耕地情况:计划补充耕地的,须附具委托单位和国土资源管理部门签定的委托补充耕地协议书。大型的建设项目补充耕地实施计划最长不能超过3年。
⑽补充耕地地块情况:要求在土地利用现状图上划出土地开发整理项目范围,标出用于此次补充耕地的地块位置,并给地块编号。在方案中要填写拟补充耕地所在的图幅号、图斑号、土地现状、补充面积。
使用已验收的补充耕地储备库内的耕地进行“先补后占”的,可以实行台帐管理,进行指标划转。在备注中,对指标划转后库内剩余耕地指标作出具体说明(已验收的补充耕地面积、已使用数、本次使用数、结余数)
4、征收土地方案
组织建设用地项目报批材料的土地行政主管部门应对拟征(占)收土地进行现场勘察,复合土地权属。
⑴被征收土地涉及权属单位:填写乡(镇)、村的名称。
⑵权属状况:填写被征收土地的权属是否清楚,四至是否明确,有没有权属争议等。
⑶ 收耕地的土地补偿标准的确定
《土地管理法》第四十七条第二款规定,“征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。”这里的“该耕地”,是指实际征收的耕地数量。
前三年平均年产值:该耕地被征收前三年农作物主产品的平均年产量乘以当地政府公布的主产品价格,加上前三年主要副产品的平均年产量乘以当地政府统计部门公布的副产品价格,确定前三年平均年产值。(应统计部门出具)
土地补偿倍数:由当地人民政府根据《土地管理法》规定制定的具体补偿倍数。
⑷土地补偿费用的计算方法:前三年平均年产值×补偿倍数=土地补偿费。
征收其他土地(如林地、草地),其土地补偿可参照征收耕地的补偿标准确定。
⑸耕地的安置补助费的确定
《土地管理法》第四十七条第二款规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍。这里的“该耕地”,则是指被征收土地所在地,被征地单位平均每人占有耕地的数量。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
⑹安置补助费的计算方法:
⑴每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准=征地前人均耕地的面积×年均产值×倍数;
⑵需要安置的农业人口数=被征收耕地的面积÷征地前被征地单位平均每人占有耕地的面积;
⑶征收耕地的安置补助费总额=每一个需要安置的农业人口数×每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准=被征地耕地面积×年均产值×倍数。
举例说明:a、如政府需要征收某一个农村集体经济组织所有的耕地1000亩,征地前该农村集体经济组织人均耕地为2亩,征地前三年产值为800元,那么,征收耕地的安置补助费的具体计算公式为:
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准=2×800元×6(倍)=4800元;
需要安置的农业人口数=1000亩÷2亩=500人;
征收耕地的安置补助费总额=500人×4800元/人=2400000元(即240万元)
B、如政府需要征收某一个农村集体经济组织所有的耕地1000亩,征地前该农村集体经济组织人均耕地为1亩,征地前三年产值为800元,那么,征收耕地的安置补助费的具体计算公式为:
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准=800×6(倍)=4800元;
需要安置的农业人口数=1000亩÷1亩=1000人;
征收耕地的安置补助费总额=1000人×4800元/人=4800000元(即480万元)
这样规定,是将每一个需要安置的农业人口的安置补助费与人均耕地面积挂钩,从而使安置补助费标准更加公平、合理,有利于保护农民的利益,维护社会稳定。一般来说,征收有收益的土地,应当支付安置补助费,征收无收益的土地,不应支付安置补助费。
对已制定颁布了征地补偿具体标准的地区,“费用标准”可引用文件名称,报批材料中附文件。
⑺征地费用综合标准:是指土地补偿、安置补助费等征地费用总合折算到每公顷的单价,单位为万元/公顷。
⑻安置途径:包括货币安置、用地单位安置、农业安置、征地款入股安置、社会保险安置、土地开发整理安置等,应按实际安置途径具体填写。
国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发[2004]238号)文件,对关于被征地农民安置途径,除以上安置办法外,又提出了新的意见,如重新择业安置、异地移民安置等。
涉及需要安置的农业人口、需安置劳动力人数按照实际安置人数填写。
使用国有土地的补偿,根据实际情况可参照“征收土地方案”填写。
4、续表、征收土地情况调查表
按照实际调查情况具实填报。
5、供地方案
⑴本期拟供用地:“功能分区 ”严格按照建设用地指标规定的名称和内容填写。用地面积按功能分区的不同分栏填写,适用相同建设用地指标值同类功能分区,可以合并填写。“面积(公顷)”栏填写用地面积之和。“数量”栏填写功能分区的个数;公路路基等线状工程填写各有关工程长度之和。
⑵改(扩)建、增建项目等需要在原有建设用地基础上申请新增建设用地,除在“本期拟供用地”中“新增用地”栏填写本次申请用地外,还应在“原有用地”栏填写原有功能分区的用地面积。
⑶指标控制面积:指按建设用地指标值计算的用地 面积;
⑷指标对应条件:指该建设项目用地指标所依据的条件。
⑸建设用地指标适用情况:对已颁布的工程项目建设用地指标的,要按照指标规定的面积核定用地面积,并将各功能分区用地核定情况填入此栏中。当实际用地面积大于指标控制面积时,建设单位须附具体说明,同时应说明理由和依据。
⑹供地方式:填写划拨、出让、租赁、作价出资或入股等供地方式。
(三)关于补偿费用合法性、安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施情况的说明
1、简述征地情况(面积、安置人数等);
2、说明征地补偿费用标准情况及拟订依据,采用征地统一年产值或区片地价的,附具当地人民政府的有关文件;
3、具体说明对被征地农牧民拟采取的安置途径。
4、承诺能够保证被征地农牧民生活水平不降低,长远生计有保证。
(四)建设项目用地预审意见
按照自治区国土资源厅《关于调整和进一步规范建设项目用地预审工作的通知》(内国土资发[2005]328号)文件执行。
涉及规划局部修改的,附经过论证、听证的土地利用规划局部修改方案和批准文件。
(五)建设项目的核准、备案或批准文件
按照《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)文件精神,由建设单位提供相关文件。
(六)初步设计文件或其他设计批准文件
提供相关部门批准的文件
(七)是否压覆已查明重要矿产资源的有关文件
建设项目涉及压覆已查明重要矿产资源和已设置采矿权、探矿权的,提供压覆矿产资源评估报告及自治区国土资源厅或国土资源部批准压覆的意见及有关材料;不压覆的由自治区国土资源厅提供不压覆的证明(意见)。
(八)地质灾害危险性评估审查意见书及备案表
建设项目不在地质灾害易发区的,由建设项目所在盟市国土资源管理部门出具未在地质灾害易发区的证明;位于地质灾害易发区的,附具地质灾害评估专家审查意见书和国土资源管理部门盖章的备案表。
(九)拟征地块的书面告知文书和听证材料及旗县(市区)国土资源管理部门出具关于征地程序的有关说明
按照国土资源听证文书格式填写。在征地依法报批前按规定履行告知、确认和听证程序。其内容包括:拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等。对确需听证的,国土资源管理部门要按《国土资源听证规定》组织听证,并附具听证告知书、听证通知书、听证笔录、听证记要;对被征地村民未申请听证的,说明当事者放弃听证的有关情况,并附具听证告知书。旗、县(市、区)国土资源部门应对征地程序的有关情况做出说明。
(十)拟征土地现状调查结果的确认书、土地权属证明材料
当地国土资源管理部门在对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查的基础上具实填写。调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上物权人共同确认,并签字画押,同时要加盖被征地集体经济组织公章。
如被征(占)土地尚未发放集体土地使用证的,须由当地旗县级国土资源管理部门出具土地权属证明。已发放国有土地使用证和集体土地所有权证的提供复印件。
土地利用现状图与勘测定界技术报告确定的地类不一致的,须由旗县级国土资源管理部门提供地类变更情况证明材料。地类的权属落实到农户。
(十一)补充耕地协议书或验收文件(验收合格证)(见补充耕地方案内容)
补充耕地边占边补的要提供补充耕地协议。补充耕地委托方与受托方要对补充耕地面积、补充耕地位置、补充耕地方式、补充耕地质量、补充耕地费用、完成时间及双方的权利义务要在协议中体现。
实行委托补充方式的,附具耕地开垦费(造地费)足额缴纳证明。
占用基本农田的,补充耕地费用标准按当地最高标准执行。
(十二)建设项目现场查看记录表
建设项目上报之前,当地国土资源管理部门(执法监察机构)要到实地进行现场查看,对未实施占地行为的建设项目,按照现场查看记录表内容要求填报。对已形成未批先占的建设项目,在按照有关规定依法进行处罚后,并已结案。要附土地行政处罚决定书及罚没款收据,对涉及处分责任人的,提供行政处分决定书或行政处分建议书。
(十三)公路建设项目用地审查表或铁路建设项目用地审查表
公路、铁路建设项目由建设单位必须按照设计建设用地状况据实填报《公路建设项目用地审查表》或《铁路建设项目用地审查表》。盟市国土资源管理部门在对建设项目用地的真实性、合法性和准确性负责的原则,在审查公路、铁路项目时,重点依据公路、铁路建设用地指标对《审查表》的各项内容进行严格审查,并将经审核合格的《审查表》与旗县国土资源管理部门编制的供地方案进行对照,审查表要与供地方案一致。对用地规模不符合用地指标的,要求建设单位重新填报审查表或调整供地方案。
(十四)土地估价报告、草签土地使用权出让合同
以有偿方式供地的须提供具有土地评估资质机构出具的土地评估报告及与草签的国有土地使用权出让合同。土地估价报告要符合《土地估价报告规范格式(1996)》要求。
(十五)林地审核同意书
建设项目占用林地的,须提供有审批权的林业部门出具的林地审核同意书。土地勘测定界林地面积须与林业部门批准的面积一致。
(十六)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图
建设项目用地按照原国家土地管理局发布的《建设项目用地勘测定界技术规程(试行)》的要求执行;土地分类符合《全国土地分类》规定。
要求:
1、必须由有勘测定界资质单位来完成;
2、必须使用完整的国家统一坐标系统;
3、附勘测定界资质单位资格证书(复印件)。
(十七)土地利用现状图(1:1万)
报国务院审批的批次建设用地,须提供土地利用现状分幅原图,报自治区审批的可附局部图,并在图上标明拟征地块位置、范围,加盖旗县级国土资源部门公章。
对于该地区没有1:1万现状图的,要作出说明。
(十八)补充耕地位置图、补划基本农田位置图(1;1万)
报国务院审批的建设项目用地,须提供土地利用现状分幅原图,提供拐点坐标,并在图上标明补充耕地位置、范围;报自治区审批的可提供局部图,标明补充耕地位置、范围。对补充耕地与土地整理项目挂钩的,要求在土地利用现状图上划出土地开发整理项目范围,标出用于此次补充耕地的地块、位置,并在图上给地块编号,加盖旗县级国土资源部门公章。
占用基本农田的,提供乡级土地利用现状图,并提供拐点坐标,与补充耕地位置图相同。
(十九)土地利用总体规划图
将建设项目用地地块标注在土地利用总体规划局部图上;涉及规划调整的,要附土地利用总体规划局部调整前、调整后的图。土地利用总体规划图要加盖盟市级国土资源管理部门印章或规划审核章。
(二十)建设项目平面布置图或线形工程平面图
符合已颁布的工程项目建设用地指标的可不符,超出规定指标的需附建设项目设计平面布置图,并说明情况。
(二十一)盟市级国土资源管理部门的审查意见
内蒙古国土资源厅《关于加强盟市、旗县(市区)建设用地审查报批管理工作的通知》(内国土资发[2005]77号)文件规定,盟市国土资源管理部门负责对旗县(市区)上报的建设用地报件材料依法审查,按要求出具审查意见并承担主要责任,要对报件材料的真实性、合法性负责。盟市国土资源管理部门的审核责任主要反映在出具的审核意见中,也是自治区国土资源厅审查工作的重要依据。主要内容应包括:
1、用地情况概况:对于单独选址的建设用地项目,要介绍项目概况,包括项目类型、批准立项(可研批复、核准、备案)文件、批准设计文件、工程建设规模、投资总额;申请用地总面积,集体及国有土地地类面积。
2、建设用地项目预审情况:单独选址建设项目,应包括预审机关、预审时间、预审意见文号,预审的结论性意见,包括肯定性意见和完善性意见。
3、农用地转用情况:农用地转用面积,其中耕地面积;是否符合规划,是否涉及规划局部调整;用地计划指标安排情况。
4、补充耕地情况:占用耕地面积、需补充耕地面积、补充耕地采取的方式、补充耕地资金是否落实、挂钩的土地开发整理项目名称及新增耕地数量,此次用于补充耕地的数量;是否已经完成并经自治区国土资源厅检查验收;边补、边占的,补充耕地的计划安排。
5、征收、使用土地的有关情况:包括征地总面积,涉及安置农业人口数量,征地费用综合标准;涉及安置的劳动力数量,劳动力安置途径等;征地补偿标准的合法性、安置途径的可行性、旗县(市区)人民政府保障措施落实情况等。
6、供地情况:单独选址建设用地项目,应包括各功能分区用地面积、建设用地指标适用情况,土地使用权提供方式等有关情况。
7、新增建设用地土地有偿使用费准备情况的说明:城市分批次建设用地和单独选址建设项目拟以有偿方式供地的,需对有偿使用费准备情况做出说明。
8、结论性意见:是否符合土地利用总体规划,是否列入计划,补充耕地是否落实,征地补偿费用标准是否符合法律规定,劳动力安置途径是否合理,用地规模是否符合行业用地指标,供地方式是否符合国家产业政策和供地政策,对预审提出的完善性意见的落实情况。
(二十二)盟市人民政府建设用地请示文件应包括那些内容
盟市国土资源管理部门在对上述基础材料组织并进行认真的审查后,提出审查意见,并代同级人民政府向上一级人民政府草拟该建设项目用地请示。其内容包括:报批的法律依据、申请用地情况(申请用地总面积、农用地转用面积、耕地面积、其它地类情况),土地权属情况、新增建设用地面积和新增费准备情况、土地补偿、安置补助是否符合法律规定、安置途径是否可行、土地利用总体规划情况和用地计划、补充耕地措施、资金、地块落实情况等。
三、单独选址建设项目用地报件材料质量要求
必须用计算机打印填报,凡是由当地人民政府或国土资源局出具的文件及表格一律要正式文件,其他可提供复印件,但要保证文件材料的清晰。报件材料一律采用统一格式,统一用A4纸,附件目录要与材料名称一致、排列顺序一致。有关数据不得有涂改痕迹。图件部分要按照制图要素制作。