授权代理销售委托书

授权代理销售委托书通用

甲方（委托方）：________

乙方（受托方）：________

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商就双方合作事宜达成如下协议：

一、委托内容

甲方委托乙方全程策划、独家代理销售甲方产权所属的“________”项目（下简称项目），该项目位于_______市________路_____号，可售建筑面积约万平方米左右；该项目的商业和写字楼单位均为乙方独家销售代理销售范围，所有可销售物业均视为乙方业绩并可按本合同约定标准收取佣金。

二、销售任务

1、甲乙双方约定，项目取得预售许可证并正式开盘后________个月内乙方应完成项目推盘量（推盘量指项目具备销售条件并实际公开销售的物业面积）的______________%，项目正式开盘后12个月内乙方应完成项目推盘量的______________%，乙方销售业绩以《房屋买卖合同》和《认购书》的销售面积为标准统计。

2、甲乙双方约定，项目在______________年________月________日前取得预售许可证，如项目在正式开盘前未完全具备销售条件（指项目未取得预售许可证或其他销售手续不齐全），甲方对乙方的销售任务指标和完成时间随之顺延或不再生效。

3、如在约定时间内乙方未完成销售任务，甲方有权单方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方应支付乙方已经实现销售业绩对应的代理费。如甲方与乙方解约，甲方应支付乙方已经实现销售业绩（以购房合同和购房认购书的总金额为统计基数）对应的代理费。

三、合同期限

本合同有效期自签订之日起至乙方完成本项目可销售面积的______________%时，在乙方完成项目________________%销售率后，双方可协商终止本合同。

四、策划、设计、代理费的相关约定

1、策划、设计、推广及销售人员基本费用；甲方同意自本合同生效后每月五号支付当月基本费用________万元，至项目销售完毕的当月终止支付。

2、项目商业部分（包括酒店、写字楼、车库）销售代理费：

甲乙双方约定，本项目商业部分销售，乙方代理费标准为销售总额的2%，即甲方每月支付乙方当月商业销售总额的2%作为乙方代理费。

五、销售代理费的结算约定：

1、甲乙双方每月结算一次，甲方同意在每月________日前支付乙方上月的代理费。

2、客户交付部分首期款并签定购房认购书后的当月，甲方即应以实收购房款总额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。

3、客户交付首期款并签定购房合同后的当月，甲方即应以购房合同的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。

4、如由于获取预售许可证的时间超出上述约定时间________________个工作日并导致商品房买卖合同不能签定影响乙方结算的，甲方须按照购房认购书的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。

5、合同期内甲方不得再自行销售，所有销售成绩（包括项目团购部分及关系户购买）均计入乙方销售业绩，甲方均须按约定比例支付乙方代理费。

6、甲方支付代理费前，乙方可提供收据，甲方支付代理费后，乙方须开具正式发票。

7、甲方支付策划代理费只以对公转账进行：

帐户名称：____________

开户银行：____________

账户号码：____________

六、关于溢价代理费的约定

1、甲乙双方确定项目销售平均底价，如乙方实现的销售价格超过销售底价，价格超出部分对应的销售额部分，甲乙双方约定双方按___：___分配，即甲方分配_________%，乙方分配______%，乙方分配的______%即为乙方溢价代理费。

2、结算时根据每套实际成交价格与项目底价价格的差额，进行溢价代理费的结算，即乙方溢价代理费计算公式为：（实际销售价_已销售面积―销售底价_已销售面积）_分配比例，乙方溢价代理费以客户签定的购房合同或认购书为计算依据。

3、甲乙双方确定项目销售平均底价为：本项目酒店销售平均底价为_________元每平方米、写字楼销售平均底价为__________元每平方米、项目商业部分销售平均底价为__________元每平方米。

4、甲乙双方约定乙方溢价代理费每季度结算一次，甲方同意在每季度末按约定溢价代理费比例支付乙方上季度的溢价代理费。

5、甲方不得对项目价格任意打折，如甲方对关系户打折成交价格低于甲乙双方约定的项目销售平均底价，则该部分的销售不计入双方计算溢价代理费的基数。

七、甲方的权利义务

1、甲方应对委托项目的开发销售拥有合法手续，并负责履行购房合同中的卖方职责；项目相关法律纠纷由甲方负责。

2、甲方负责销售所需宣传广告推广费用，包括户外广告、平面媒体和网络媒体的宣传广告费用；项目广告推广费用投入控制在项目总值的2%以内。

3、甲方负责提供售楼处的装修、办公家具、投影机等销售硬件设施及负责售楼处的电话、水电费用。

八、乙方的权利义务

1、乙方负责项目所需的所有策划工作：包括项目市场调研、项目定位、项目规划设计建议、项目商业策划报告、项目营销执行报告、项目推广宣传、项目销售计划等。

2、乙方负责项目销售执行工作、售楼处置业顾问的培训和销售管理工作；乙方负责置业顾问工装（秋冬装、春夏装）和销售文具并承担费用，如甲方对置业顾问工装有特殊要求的则由甲方承担相关费用；

3、乙方负责项目所需要的设计工作，包括《项目品牌系统设计》、《项目现场包装设计》《项目销售物料系统设计》《项目广告推广系统设计》等设计工作。

4、乙方负责项目推广所需的文案撰写工作，包括报纸广告、新闻宣传、网络推广、销售物料的文案工作。

5、乙方负责项目营销活动的策划工作，包括参加房交会、开盘活动、促销活动等策划工作。

6、乙方须参加与其他专业公司（规划设计院、景观设计公司、广告公司）的沟通会议。

7、项目销售价格由甲方确定，乙方须制作价格方案送审。乙方严格遵照甲方所确定之价格、装修标准、付款方式、入伙时间等销售条件进行销售，在销售过程中乙方须严守代理中介职业规范，维护甲方形象及声誉。

8、针对甲方项目，乙方须成立专业策划销售团队组成的项目部；乙方承担项目部所有人员和置业顾问的奖金、提成等费用。

九、关于双方工作分工对接的约定：

1、乙方负责客户接待、谈判并签定购房认购书，甲乙双方共同与客户签订购房《买卖合同》，甲方负责《买卖合同》的审核并盖章。

2、甲方须派相关人员驻留售楼处现场，负责收款（定金和房款）及银行按揭办理；

3、乙方所有的策划方案、销售方案、广告计划等均需甲方认可后方可执行，乙方须通过周报月报等形式向甲方及时汇报销售进度。甲方须指派专人审核确定乙方提交的各种方案，并予以签字或盖章确认。

4、针对甲乙双方会议纪要、来往文件、销售统计等文件，甲乙双方指派专人签字或盖章确认即为有效。

十、违约责任

1、由于任何一方不履行本合同的义务或严重违反合同条款的规定，造成本合同不能履行或不能完全履行时，过错方须承担违约责任。

2、任何一方不得擅自单方面解除本合同，甲乙双方约定，如任何一方单方面解除合同，则视作违约并必须赔偿对方的损失及承担违约金人民币伍拾万元整。

3、如甲方未按时支付乙方相关费用，应按照每日千分之一向乙方支付滞纳金；甲方未按时支付乙方相关费用超过3个月，视为甲方单方面中止本合同，由此造成的违约责任由甲方承担。

十一、争议的解决

1、本合同未尽事宜可签订补充协议。

2、双方因本合同发生争议应协商解决，协商不成的可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

3、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字或盖章后即生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________

代表（签字）：_________

签约地点：_________

签约地点：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

诉讼授权代理委托书1

受托人：XX，身份证号：XX，地 址：XX，

委托代理人须写明代理权限，特别授权的，应写明授权的具体范围：代为起诉，陈述事实，参加辩论和调解，代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求，提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书。

认真落实公司20xx安全工作计划书，结合部门的安全生产特点，制订并落实部门安全工作计划，计划中有明确的安全工作目标和重点，同时落实公司日常的安全管理要求。

本人作为XX公司法定代表人，在此授权XX先生(女士)作为我公司正式合法的.代理人，以我公司名义并代表我公司全权处理以下事宜：

委托事项：代表委托人出庭参加诉讼。

授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。

委托权限：参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。

委托人：

20xx年XX月XX日

诉讼授权代理委托书2

一、现将本文书的制作要点介绍如下：

1．首部。

（2）委托人、受委托人的基本情况。

（1）委托事项：写明委托人在何纠纷中委托代理律师代为参加民事诉讼活动。

3．尾部。

（1）委托人签名或盖章。

二、格式：

委托人：性别：年龄：

住址：电话：

受委托人：姓名：职务：

工作单位：电话：

姓名：职务：

工作单位：电话：

现委托上列受委托人在我与因纠纷一案中，作为我的诉讼代理人。

代理人的代理权限为：

代理人的'代理权限为：

委托人：（签名）

年月日

三、举一范例供制作时参考：

委托人：××市××xx公司

地址：××市××区

法定代表人：××职务：

受委托人：××××律师事务所律师

现委托上述受委托人在我方与××市××运输公司因运输合同纠纷一案中，作为我方一般授权诉讼代理人。

代理人××的代理权限为：

代为调查、取证、答辩、出庭应诉。

委托人：××市××xx公司

诉讼授权代理委托书3

委托人：____市____经济贸易公司

地址____市____区____路____号

法定代表人：____职务：经理

受委托人：____，____律师事务所律师

电话：________________

现委托上述受委托人在我方与____市____运输公司因运输合同纠纷一案中，作为我方一般授权诉讼代理人。

代理人马____的代理权限为：代为调查、取证、答辩、出庭应诉。

委托人___市___经济贸易公司

__________________（盖章）

________年______月______日

诉讼授权代理委托书4

委托人：

委托事项：在我与张军遗产纠纷一案中，委托受托人作为我的诉讼代理人。

委托权限：起诉、出庭、承认、变更、放弃诉讼请求，参加调解，进行和解。

委托期限：至本案审理终结时止。

代理人：

代理事项：在我与张军遗产纠纷一案中，委托代理人作为我的诉讼代理人。

代理权限：起诉、出庭、承认、变更、放弃诉讼请求，参加调解，进行和解。

代理期限：至本案审理终结时止。

委托人：

___年__月__日

诉讼授权代理委托书5

委托人：_________ 受托人：_________ 委托人因_________事由，需经_________办理，特委托_________律师事务所_________律师为代理人，代为办理。

代理人_________的代理权限如下：_________。

上述代理权限，如委托人或律师要求变更，应另行协议。

委托人（签字）：_________ 受委托人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

诉讼授权代理委托书6

授权委托书委托人：姓名：____职务：____工作单位：____性别：____年龄：____住址：________电话：________

受委托人：姓名：____职务：____工作单位____电话：____

现委托上列受委托人在我与____因____纠纷一案中，作为我的____诉讼代理人。

代理人____的代理权限为：

代理人____的'代理权限为：

委托人：________________(签名)

________年________月________日

范例：

授权委托书委托人：________________市________________公司地址：________市________区法定代表人：________职务：________

受委托人：________律师事务所律师电话：________

现委托上述受委托人在我方与________市________运输公司因运输合同纠纷一案中，作为我方一般授权诉讼代理人。代理人________的代理权限为：代为调查、取证、答辩、出庭应诉。

委托人：________市________公司(盖章)

诉讼授权代理委托书7

一、现将本文书的制作要点介绍如下

必须要写清的内容：

1．委托人、受委托人的'姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住址或单位全称等基本情况。

2．委托的事由。

3．委托代理的权限。

二、格式：

代理非诉讼事务授权委托书

委托人：xxx

受托人：xxx

委托人因事由，需经办理，特委托律师事务所律师为代理人，代为办理。

代理人的代理权限如下：

上述代理权限，如委托人或律师要求变更，应另行协议。

委托人：xxx

受托人：xxx

20xx年xx月xx日

诉讼授权代理委托书8

委托人：________________________

受托人：________________________

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、委托事项：

委托人授权______办理有关购买商品房______套的各项事宜。

二、授权范围：

1.购买的商品房共______套，总面积在______平方米之内;

2.商品房的购入价应掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之间;

3.商品房所在位置，可在______市______区______路以东______，路以西，______路以南，路以北范围之内选购;

4.其他。

三、委托报酬：

受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费______元。

四、完成委托事项所需费用：

根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限：

委托酬金在合同签订后______日之内，先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限：

自 年 月 日起，至 年 月 日止。

七、双方当事人的权利与义务：

1.委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的.活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;

2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;

3.________________________________________________。

八、争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

1.提交______仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜：________________________________________________

委托人：(签章) 受托人：(签章)

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)

开户银行： 开户银行：

银行账号： 银行账号：

合同签订地点：

合同签订时间： 年 月 日

诉讼授权代理委托书9

委托单位：_________

法定代表人：_________

受委托人：

委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。

姓名：_________，工作单位：_________

职务：_________，职称：_________

姓名：_________，工作单位：_________

职务：_________，职称：_________

兹委托×××(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为×××(项目名称)的代理人，其权限如下：

_______有限公司法定代表人***，授权我公司执行总经理***(身份证__________)为我单位全权代表，代表我单位全权办理_______等具体工作，并签署相关的`文件、协议、合同和处理与本次转让活动有关的一切事宜。

现委托上列受委托人在我单位与_________因_________纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。

代理人_________的代理权限为：_________

代理人_________的代理权限为：_________

委托单位(盖章)：_________

法定代表人(签名)：_________

填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，不能简单写“全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼代理权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。

授权委托书须由委托人签名或者盖章，并且说明委托之事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或者上诉，必须经过被代理人的特别授权。

_________年____月____日

兹授权本单位工作人员 ，身份证件号码： ，携带本单位有关资料前往你行办理账户开立及产品签约等相关手续。授权事项为以下第 项，共 项(其中，单个项目中有多个选择项的，请在所选择的事项前“□”内打“√”)：

签订地点：_________

本人工作繁忙，不能亲自办理的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任.

诉讼授权代理委托书10

一，含义不同。所谓诉讼代理人，是指以被代理人的名义在代理权限内实施诉讼行为的人。民事诉讼代理人有以下特点：一是民事代理人是代理当事人进行民事诉讼，他自己不是当事人争议的民事法律关系的主体，案件裁决结果同他没有利害关系。因此，他不是以自己名义参加诉讼，而是以被代理人的名义参加诉讼；二是民事诉讼代理人参加诉讼的目的是维护被代理人的利益，在代理权限内所为的诉讼行为，其法律后果由被代理人承担；三是民事诉讼代理人在同一案件中只能代理一方当事人，而不能代理双力当事人：四是民事诉讼代理人必须是有诉讼行为能力的人。

所谓诉讼代表人，是指人数众多的共同诉讼或集团诉讼中的一人或几人、为了共同诉讼人或者集团成员的共同利益或者相同利益，代表他们进行诉讼的人。诉讼代表人有两种：一是人数众多的共同诉讼代表人；二是集团诉讼代表人。诉讼代表人有以下主要特点：一是诉讼标的有共同权利义务关系或者处于相同的`地位、有共同利益关系，二是代表人代为诉讼的案件，必须是人数众多的共同诉讼或者集团诉讼。人数众多，一般指十人以上：三是代表人进行的诉讼行为，不仅是为了保护自己利益，也是为了保护被代理人的利益。

二，与诉讼标的的利害关系不同。推选的诉讼代表人是本案的当事人，与被代表人之间有着共同的利益，与本案的诉讼标的有着直接的利害关系。民事诉讼代理人则不是本案的当事人，与本案的诉讼标的没有利害关系。

三，保护权益的范围不同。诉讼代表人参加诉讼，既保护自己的合法民事权益，也保护被代表的其它共同诉讼人的合法权益。民事诉讼代理人参加诉讼仅为了保护被代理人的合法权益。

四，法律后果不同。诉讼代表人参加诉讼，既以被代表人的名义，也以自己的名义进行诉讼，诉讼的法律后果是由被代表的共同诉讼人和本人承担的。民事诉讼代理人以被代理人的名义进行诉讼，在代理权限范围内所实施的诉讼行为，其法律后果由被代理人承担。

五、产生的根据不同。诉讼代理人是由法律规定或者当事人的委托产生；而诉讼代表人是由同一方当事人推选或者人民法院与之商定产生的。

诉讼授权代理委托书11

委托人姓名(或单位名称) 所在地址：

法定代表人或者代表人姓名：____ 职务：____

受委托人姓名：____ 职务：____ 工作单位：____住址：____电话：________

现委托上列受委托人____在我单位与____因____纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。

受委托人委托代理权限如下：____________

委托代理时间为：____________

委托人或单位(盖章)：_________

法定代表人(签名)：_________

_________年____月____日

签订地点：____________

注意：

1、授权委托书须由委托人签名或者盖章，并且说明委托之事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或者上诉，必须经过被代理人的特别授权。

2、诉讼代理人权限发生变更或者解除，需要当事人书面呈告人民法院，并且由人民法院通知对方当事人。

3、此书一式二份，一份由委托人保管，一份由委托人交由受委托人递交人民法院。

诉讼授权代理委托书12

委托单位名称：

住所地：

法定代表人（或代表人）姓名： 职务：

受委托人姓名： 性别：

住 址：

电 话：

现委托 在我单位与 一案中，作为我方参加诉讼的委托代理人。委托权限如下：

20xx年xx月xx日

诉讼授权代理委托书13

委托单位：xx

法定代表人：xx

受委托人：xx

姓名：xx

工作单位：xx

职务：xx

职称：xx

现委托上列受委托人在我单位与xx因xx纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。

代理人xx的代理权限为：xx

代理人xx的代理权限为：xx

委托单位（盖章）：xx?

法定代表人（签字）：xx

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

诉讼授权代理委托书14

委托单位：

法定代表人：

职务：

受委托人：

工作单位：

职务：

现委托上列受委托人在我公司与XX因XX合同纠纷一案中为我公司的诉讼代理人。

委托权限如下：特别授权(代为承认诉讼请求，代为反诉，代为和解及上诉，代为接收与签署有关的法律文书。)

委托人：XX有限公司

法定代表人：

20xx年XX月XX日

诉讼授权代理委托书15

委托人姓名(或单位名称)：

所在地址：

法定代表人或者代表人姓名：____职务：____

受委托人姓名：____职务：____工作单位：____住址：____电话：________

现委托上列受委托人____在我单位与____因____纠纷一案中，作为我方诉讼代理人，受委托人委托代理权限如下：____________

委托代理时间为：____________

委托人或单位(盖章)：_________

法定代表人(签名)：_________

_________年____月____日

签订地点：____________

注意：

1、授权委托书须由委托人签名或者盖章，并且说明委托之事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或者上诉，必须经过被代理人的特别授权。

2、诉讼代理人权限发生变更或者解除，需要当事人书面呈告人民法院，并且由人民法院通知对方当事人。

3、此书一式二份，一份由委托人保管，一份由委托人交由受委托人递交人民法院。