XXXX站房装修等维修合同(范本)

第一篇：XXXX站房装修等维修合同(范本)

XXX站房维修合同

XXX等XXX维修合同

甲方： XX公司

乙方：A单位（或个人）

甲方XXX、XXX、XXX、XXX等站房为09年以前建设，由于地处高寒环境，现出现渗水、墙体脱落、地网接地电阻高等问题，严重影响网络的安全、正常运行，需进行维修。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，结合本维修的具体情况，经双方协商一致，签定本协议，以资共同遵守：

一、维修内容：主要维修有如下内容：

1、维修站房，涉及到的青苗赔偿费用等由乙方负责。

2、维修所有开裂的墙体和屋面，保证机房墙体完整，屋面不沁

水。

3、维修所有严重锈蚀或遭到人为破坏的防盗门，防盗窗、馈线

窗、通风窗等。

4、维修因地基下陷造成的地坪、散水损坏等。

5、维修机房由于地基下陷受损坏的地砖、地脚线和进线孔等。

6、维修墙体内的金属屏蔽网、机房地网和均压带等。

二、维修方式：本维修采用包工包料的维修方式，乙方负责维修中物业协调、赔偿、运输、税收、计划利润和管理费等。

三、维修费用：甲乙双方按照确认的谈判结果签订本维修合同，维修费用为XX万X仟X佰X拾X圆整（￥XXX.00元）（具体清单见附件）。

四、付款方式：甲方根据施工进度进行款项支付，维修经核实合格后，开具合同金额的维修发票，甲方在10个工作日内支付90％维修款，剩余20％维修费在维修检查合格后XX个月后支付。

五、维修工期：本维修合同总工期为：30天。开始日期：2010年XX月XX日，完成日期：2010年XX月XX日。

六、维修要求：

本次维修维护期为一年，在此期间若出现维修质量问题，将由乙方在规定时间内无条件负责整改。所有维修必须毕节移动《基站标准化示范手册》和《重要工序和质量控制点手册》技术规范书要求，维修后的基站站房必须满足基站设备正常运行。移动公司将按照相关技术规范进行检查，若未按照该要求进行维修的，将作为不合格维修处理，维修单位将免费进行整改直至合格，否则不予款项支付等。乙方维修必须具备至少4个以上的熟练技工，并配有相关的车辆，乙方在维修过程中，甲方有权对维修质量和进度进行监督和管理。

七、违约处罚：若未在移动公司规定时限内完成维修的，每拖延1天甲方将扣除5‰的维修费，总的罚款金额不超过总维修费的5％。若严重拖延维修期、存在严重质量问题，经甲方检查后仍然未满足《基站标准化示范手册》和《重要工序和质量控制点手册》技术规范书要求的，甲方有权单方面解除合同，由此而产生的责任由乙方全权负责。维修完成后须将维修替换下来的材料如数移交给甲方，对于未移交遗留材料或移交数量少的将从维修费用中相应扣除。

八、安全责任：乙方在维修中必须严格按安全规程执行，维修中的所有安全责任全部由乙方负责；如乙方在维修中损坏甲方的设备设施等，将由乙方负责赔偿。

九、保密责任：本合同中涉及到的技术性信息、商业性信息、文件、程序、计划、技术、图表、模型、参数、数据、标准、专有技术、业务或业务运作方法以及其他专有信息，本合同的条款和与本合同有关的其他商业信息和技术信息，只能由乙方及其人员为本合同目的而

使用。除本合同另有规定外，对于甲方提供的任何保密信息，未经甲方的书面同意，乙方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何“第三方”。否则将追究违约方相关的法律责任。

十、检查方式：甲方根据国家相关的现行标准和《基站标准化示范手册》和《重要工序和质量控制点手册》技术规范书及预先约定的要求进行检查，如不符合质量要求，乙方将限期无偿整改直至合格，否则不予通过。

十一、解决合同纠纷的方式：

1、双方协商解决；

2、通过向XXX县人民法院提起仲裁，通过诉讼等途径进行解决。

十三、其它：

1、双方随时协商解决有关维修中发生的具体事宜，共同履行本合同相关规定。

2、未尽事宜，双方可根据具体情况，结合有关规定附列条款，作为本合同之附件，不得与本合同抵触。本合同所有附件与本合同具有同等效力。

3、本合同一式4份，经双方签字盖章后生效，甲方执3份，乙方执1份，起同等作用，在本合同全部维修完工并结清款项后失效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

委托代表：委托代表：

部门经理：负责人：

经办人：经办人：

2010年月日2010年月日

附件1: 《关于XXX等站房维修谈判会议纪要》

附件2: 维修量表

注：此合同为参考，请各县在实施中根据需要做适当修改，维修合同力求用其他方式对合作方进行控制，在合同中严禁出现工程、验收、质保及明显的新增设施内容的字样或语句。

第二篇：装修工程维修合同

装修工程维修合同

甲方：

乙方：翼人装饰

根据装修装饰工程的特点，就甲方 装修工程，签定如下维修协议：

1、双方约定本工程质量保修期以工程通过验收、正式移交甲方之日计算，保修期限12个月，保修期自月 月日止。

2、为了充分维护甲方权益，双方约定本工程将保留合同结算总价的5%，计元作为工程保修金，保修期满当日，一次性结算工程保修金。

3、凡因乙方原因造成的施工各部位的质量问题或缺陷，均属于乙方保修责任范围，乙方应及时免费维修。

4、由于甲方使用不当，自身人为损坏，第三者故意或非故意损坏，乙方不承担维修责任。如果在可操作范围内，乙方应积极配合维修，维修费用由责任方承担，并于维修当日支付乙方。

5、甲乙双方应本着实事求是，友好协商的原则解决维修过程中的各种问题。

6、经甲乙双方签字（盖章），维修合同生效。

7、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主、法人）：乙方：翼人装饰

年月日

第三篇：汗蒸房装修施工合同

汗蒸房装修施工合同

甲方（发包方）以下简称甲方

乙方（承包方）

以下简称乙方 工程地点：

开工日期： 年 月 日 竣工日期 年 月 日

根据国家有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方的装修工程，经协商达成以下协议。

一、甲方工作

1、开工前 天，为乙方入场施工创造条件，将室内不易搬走的家具等杂物归堆或移走，以不影响施工为原则。

2、提供施工期间的水源、电源。

3、负责协调施工队与邻里之间及地方关系。

4、不拆室内承重结构，如需拆装原建筑的非承重结构等设备，负责到有关部门办理相应的审批手续。

二、乙方工作

1、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不扰民及污染环境。

2、保证居室内上、下水管道，以及电源畅通。

三、施工内容：

四、工程造价及支付方式

以上工程款共计： 元。开工前甲方应付60%的工程款，即 元。安装电热膜前应付35%的工程款，即 元，工程完工后甲方付清剩余的5%，即 元。

五、验收方式

1、料到先验料。

2、验料后再施工，为了确保质量，边干边验，如发现问题，不符合要求的应向乙方立即提出，乙方即改正，乙方如不改正，甲方有权停工。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

第四篇：装修后验房注意事项

新房验房注意事项
随着传统的楼市旺销季节悄然过去, 即将迎来的是楼市传统的交房时期, 作为一生重要 的不动产投资, 许多业主将如何验收自己的新房子呢?为此记者请教了一些专业人士, 为购 房者提供了交房中不能忽略的几大环节.准时收房看清交房手续 据记者了解,通常情况下开发商都会通过各种渠道给业主准时发出交房信息,像短信, 电话进行直接告知,同时还要在大众媒体上面发布正规的《交房公告》,通知业主具体的交 房时间,以及届时需带齐的收房资料,如购房合同,付款收据,身份证等.特别值得一提的 是,业主应该关注在买房时签订的购房合同上,所承诺的交房时间是否一致,如果此时通知 的交房时间超过了合同承诺的时间期限, 此时业主可通过正常的渠道按照合同向开发商提出 索赔要求.另外,如果业主没有在通知约定的交房时间段内收房,办理相关手续,开发商将 视为交付, 业主也将相应地承担购房风险和责任.如果购房者确实因其他客观原因不能收房, 可以委托他人验收,也可以和开发商约定其他时间收房,但最好是能书面确认.另外根据规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用,未经验收或者验 收不合格的不得交付使用,因此像《建设工程质量认定证书》,《住宅质量保证书》,《竣 工验收备案表》应该仔细看清楚,这些是相关部门对项目最权威的认证,也是业主验房最应 该关心的凭证.备好适当资金细节问题要仔细 业内人士告诉记者, 业主收房时还需要适当准备部分资金, 同时仔细看清楚缴费明细中 的交费项目, 如果对明细中有疑问的一定要当面弄明白, 另外就是要在收房时对房屋本身许 多细节加以留心,细心考察清楚再签字收房.据了解,许多楼盘交房时都代收契税,但现在业主也可以自行到房管局相关窗口缴纳, 只要在取得产权证之前缴纳都可以的,“这样还可以不用担心开发商把这笔款子挪用”,另外 还有缴纳房屋的维修基金和预缴一定期限的物业管理费.值得提醒的是现在像天然气初装费 已经算在购房成本中了,此时就不需要再另行缴纳.最后就是收房过程中最不容忽视的一点, 就是对房屋自身进行仔细验收, 这一关如果没有把 好今后入住后必然后患无穷.首先是应该验水,验电,验光纤,验通讯等线路,这些都属于 房屋内部的隐蔽工程, 需要认真用相关仪器进行调试, 看是否能够正常使用.还有就是厨房, 卫生间采用“闭水”方法, 检查地面有无渗漏, 查看上, 下水管道是否畅通, 有无渗漏等现象.另外,业主还需要认真验收门,窗,墙体等.看窗子是否按合同规定的标准进行安装,防盗 门是否安装得端正,门有没有破损,摸一摸门的厚度,敲一敲门

第五篇：装修验房注意事项

装修验房注意事项一：文件(两书一表为原件:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、和《竣工验收备案表》)

装修验房注意事项二：进户门(进户门要求灌浆，有无划痕、破损；锁具完好；门边裂缝；安装牢固；门框的正、侧面垂直度；高度；框扇配合间距；对角线；宽度；门竖向偏离中心等)

装修验房注意事项三：客厅墙面及卧室墙面(空鼓, 裂缝, 踢脚线空鼓,涂料涂刷完整、色泽一致,平整度, 垂直度，预留洞，隔音等)

装修验房注意事项四：天花(裂缝, 涂料涂刷完整, 色泽一致,平整度，石灰爆点，渗水，水渍等)

装修验房注意事项五：地面(空鼓, 裂缝，踢脚线空鼓，平整度，楼层地面高差，楼层地面净高，楼板厚度，开间净尺寸，地面找坡，防水层，防潮层，地面面层观感等)装修验房注意事项六: 墙体拐角(阴阳角顺直方正, 垂直度等)

装修验房注意事项七：卫生间(空鼓, 裂缝, 涂料涂刷完整, 色泽一致,平整度, 垂直度, 石灰爆点,渗漏，堵塞，水渍，预留洞，坡度, 便器位置等)

装修验房注意事项八：厨房(空鼓, 裂缝, 涂料涂刷完整, 色泽一致，平整度, 垂直度, 石灰爆点,渗漏，堵塞，水渍，预留洞，坡度等)

装修验房注意事项九：室内楼梯(扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固；接缝；踏步高度；踏步宽度；立杆间距等)

装修验房注意事项十：门窗(开启灵活，外观，缝隙，垂直度，宽度，水渍，玻璃大于1.5m2应使用安全玻璃等)

装修验房注意事项十一：阳台(栏杆位置，栏杆高度，护栏垂直度，栏杆间距，扶手直线度，护栏玻璃，雨罩, 坡度, 玻璃雨棚安装;晾衣架等)

装修验房注意事项十二：室外(外观，裂缝，渗水，大面积空鼓，排水设施，空调位置，雨罩等)

装修验房注意事项十三：预留洞(排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等)

装修验房注意事项十四：水(渗漏，堵塞，水支管，立管，穿越楼板处渗漏，空调孔与排水管冲突，室内排水管与雨水管，露台通气管，水质，线路, 出水畅通，水表运转正常等)装修验房注意事项十五：电(电源总开关和漏电保护装置的灵敏度，报警系统，三线插座，防水开关、防水插座，配电箱，柜，线路，总闸等)

装修验房注意事项十六：管线(固定牢固，无松动，龙头，阀门安装平整, 开启灵活, 管线顺直，无破损, ,所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象, 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。等)

装修验房注意事项十七：气(渗漏，堵塞，畅通,线路等)

装修验房注意事项十八：暖(暖气热工调试，渗漏，堵塞，畅通,线路等)