景观绿化工程编制说明

第一篇：景观绿化工程编制说明

编制说明

一、编制依据：建设单位提供的工程情况说明及概算，以及工程量清单、意向图片等。

二、雕塑部分造价为暂估价格，根据后期实际情况及尺寸确定最终单价。

三、水景花池部分由于无图，无量暂未报价。

北京境合园林景观工程有限公司

第二篇：景观绿化施工方案编制说明

第一章 编制说明

第一节 工程概况

一、工程简介

1、工程名称: 西把栅回迁安置房住宅及商业景观施工工程

2、建设单位: 内蒙古晶实房地产开发有限公司

3、工程地址:呼和浩特市赛罕区西把栅村

4、设计单位: 北京翰格曼园林景观设计有限责任公司

二、工程范围

环境景观工程规模：景观设计面积约65000平方米

1、工程划分：规划红线范围以内的园林景观工程施工

2、园林景观工程主要施工内容：(1)车行路铺装工程(2)人行路铺装工程(3)小区围墙（门卫室）工程(4)景观挡墙、台阶工程(5)园林建筑、构筑物及造景工程装饰施工(6)喷灌设施施工(7)绿化种植工程(8)给排水工程(9)景观电气工程

第二节 工程管理目标

一、质量目标

本工程质量目标为优良，园林养护不低于三级。

我公司将严格按照工程质量管理体系控制整个施工过程，确保工程验收一次成功，其中单项、工序交验合格率100%，合同履约率100%，确保工程质量达到顾客满意。

二、安全目标

无任何安全事故发生是本工程的安全目标。

施工中执行严格的安全管理措施，建立合理的安全经济责任制，设置专职安全员，坚持“安全第一，预防为主”的安全方针，做好安全事故的超前防范工作，做到机构健全、措施具体、落实到位、责任到人、奖罚分明，以确保安全管理目标的实现。

三、工期目标

本工程计划开工日期为2015年9月13日，竣工日期为2016年6月30日，总工期为292日历天（具体施工开始日期以现场具备施工条件后建设单位通知为准）。根据施工方案并结合现场实际情况，合理组织施工，按时、保质、保量地完成施工任务，以满足业主需要。

四、文明施工目标

本工程文明施工目标：达安全文明施工工地验评标准。我施工单位将严格按《建筑工地安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号文件）的规定进行组织、管理，给业主及外来人员展示以整洁、卫生、安全、文明的施工现场，争创北京市文明施工工地。

五、环境保护目标

本工程环境保护目标：材料环保、噪声污染不超标、污水、粉尘排放及固体废弃物排放达标，力争让业主满意。第三节 编制依据

一、招标文件

二、工程图纸：呼和浩特市赛罕区西把栅回迁安置房小区景观设计

三、使用图集:

1、平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1

2、建筑设备施工安装通用图集（排水工程）91SB4-1-2005

3、建筑设备施工安装通用图集（给水工程）91SB3-1-2005

4、建筑设备施工安装通用图集（电气工程）92DQ7-4

5、建筑设备施工安装通用图集（灯具安装工程）03D702-3-66-69

6、道路J007-1～8

四、主要施工验收规范

1、《城市园林绿化用植物材料苗木本苗》

2、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99

3、《建筑机械使用安全技术规范》CJ33-86

4、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83

5、《钢筋混凝土工程施工验收规范》GBJ50204-2002

6、《混凝土强度及检验评定标准》GB107-87

7、《给水排水构筑物施工及验收规范》GB50268-97

8、《木结构工程施工及验收规范》GB50206-2002

9、《混凝土及预制混凝土构件质量控制规范》

10、《建筑设备安装通用图籍》91SB8

11、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

12、《民用建筑照明设计规范》GBJ/133-90

13、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92

14、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88

15、《工程测量规范》（GBJ50026-93）；

16、《建筑工程安全检查评分办法》JGJ59-8

17、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

18、《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003

19、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 20、《建筑装饰工程施工与验收规范》JGJ073-91

21、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

22、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

23、《园林绿化工程监理规范》DB11/T245-2004

24、《建筑工程监理规范》GB50319-2000

25、《建筑工程监理规程》DBJ01-41-2002

26、《园林栽植土质量标准》DBJ08-38-94

27、《草坪中种植和草坪管理的技术规程》DBJ-67-97

28、《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2001）

29、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

30、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

31、《建筑安装分项工程工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）

32、《园林绿化工程监理规范》（DB11/T245-2004）

33、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

34、《建筑工地现场供电安全规范》（GB50/94-93）

35、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）

36、《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》（DBJ08-67-97）

37、《城市绿化工程施工管理及验收规范》（DB11/T212-2003）

38、《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T211-2003）；

39、《城市园林绿化用植物管理标准》（DB11/T213-2003）

40、《绿色施工管理规程》(DB-11-503-2008)

41、《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)

42、《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-2008)

五、主管行政部门相关规定、文件

1、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》；

2、建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办[2005]89号）；

3、关于《关于转发<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的通知》；

4、《关于进一步加强施工现场环境保护的通知》1.1 《城市园林绿化用植物材料苗木本苗》。第二章 工程难点及施工部署 第一节 工程难点分析

本工程属小区住宅园林绿化工程施工，根据施工图纸内容并结合现场踏勘情况、招标文件等进行分析，本工程存在如下难点：

1、招标文件的特殊条款要求在招投标前投标方必须将施工现场与设计图纸之间存在的问题核实清楚并在经济标和技术标内体现出来；

2、施工现场不具备工人住宿条件；

3、现场不具备一次性提供所有施工作业面的条件，同一作业区域内施工队伍多，阶段性施工工期短，交叉作业面大，成品保护困难；

4、如果作业面提供不及时，本工程还可能要经历冬期施工。第二节 针对工程难点所采取的措施

一、针对难点采取的措施

1、提前组织技术力量及管理力量强的施工项目经理部；

2、项目部所有人员提前介入工程投标工作，并按照各自职责所管辖的范围作准备，其中工程部门及技术部门的管理人员在投标前需认真熟悉施工图纸，核查图纸本身存在的技术问题并提出合理化建议，同时实地多次勘察施工现场，及时彻底掌握施工场地的各种情况（如场地标高及其它单位施工作业范围、施工完成状况等），并记录清楚。由于目前主体工程外装饰及市政工程还没有彻底完成，所以实地勘察时要求核查人员从各个不同的渠道着手了解；

3、核对现场与园林绿化施工图纸，将二者存在的矛盾提出来，并提出具有可操作性的建议，经项目经理部集体讨论后形式书面文件上报招标方，待招标方回复后将相关文件交经营部门调整商务标。

4、根据本工程施工所需工人数量，我公司将在后勤基地新建临设用房以满足住宿需要，工人住宿区的管理由项目经理部安排专职人员负责；

5、本工程涉及总包、市政、弱电等相关单位，而园林绿化工程是收尾工序，必须等上述单位的隐蔽敷设、打压试验合格并回填后方能施工。由于阶段性施工工期短，所有单位几乎都集中一起抢工，其弊端就是成品很难得到保护，针对这种情况，我单位在正式开始施工时将提前与其他相关施工单位现场负责人沟通，提醒其队伍在施工过程中加强对我方工程的成品保护，协调各方操作时尽可能执行流水工作程序，尤其隐蔽工程部分，做好施工计划，要求市政及其它单位提前将地下管线施工到位，并通过建设、监理单位的帮助在协调会上加以强调，最后以书面形式发与相关各方。

没有其交叉作业是对工程施工成品一个最好的保护。

6、如果施工作业面提供不及时，本工程有可能要经历冬期施工，我公司为此制定了相应的专项施工方案，具体见附后冬期施工方案。第三节 施工准备

一、施工原则

1、认真贯彻国家有关工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序，充分发挥施工组织设计的指导作用。

2、充分理解招标文件要求及设计意图，认真施工踏勘现场，制定安全稳妥的施工方法和合理的施工方案及技术标准，确保施工质量和安全，3、遵循合理的施工工序及规律，严格按施工工艺执行，努力缩短工期，降低工程成本。

4、应用先进的管理技术，合理计划，统筹安排，突出重点，控制关键工作，实现均衡生产，连续施工。

5、该工程招标范所有描述内容均由本公司自行施工,不进行分包。

6、使用先进的机械设备，合理配置资源，充分发挥机械化效率。

7、坚持优化技术方案和推广应用“四新”成果，加强科技创新和技术攻关，应用新技术、新材料、新工艺、新设备，确保工程顺利完成。

8、科学规划施工场地，保证施工全过程对环境影响最小、占用场地最少，并有较周密的环境保护措施。

9、加强施工管理，确保工程质量及施工安全，文明施工，保护环境，保证职工身体健康。做到：

以质量管理体系为标准，保证过程产品和成品质量满足业主、设计和

规范要求；

以环境管理体系为标准，保证施工过程中各项活动符合国家和北京市有关环保法律、法规要求；

以职业健康安全体系为标准，保证施工生产活动主体的健康安全符合标准和有关法律要求；

以北京市城市文明施工、消防安全、综合治理等有关条例、规定为标准，组织施工生产，使施工活动与北京市政府、市民要求有机统一起来。

10、施工程序：“遵循先地下，后地上”、“先结构，后装饰”、“先道路成型后绿化种植”的原则进行施工。

二、技术准备

1、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工方案，学习有关标准及施工规范。

2、会同建设单位详细了解原有地下管线埋设情况并设置标记，便于施工时采取保护措施，避免发生意外事故。

3、做好各种原材料试验工作，并报监理方审批。

4、施工前应对测量仪器和水准仪、经纬仪、钢尺等进行校核。对建设单位所交付的各类桩号和控制点进行检查复核。按照施工需要加密控制网，为保证控制网的可靠性，应做好保护桩。主控点（或其护桩）均应稳固可靠，保留至工程结束。为防止差错，对主控点等重要标志至少由二组相互检查核对，并做出测量和检查核对记录。测量采用盘左盘右测回法。根据建设单位提供的水准点，建设施工时水准点网，每50米设置一点，控制好闭合差。实测成果经过内业计

算，须符合设计及测量规范要求，并上报监理方复核检测认可后，方能使用测量成果。

三、劳动力准备

根据施工进度计划，本工程高峰期劳动力需求量为100人左右，我公司现自有一支稳定的150人左右的施工队伍，包括绿化种植、广场道路铺装及管理用房结构、装饰、水电等配套人员，由于人员稳定、施工的园林环境景观工程多，故工人施工技术水平相对较高，我公司项目部将根据施工工作面和工期要求，分时段安排进场各工种施工人员数量(具体进场人数详见附后劳动力计划表)。特殊技术性工种的人员，如机械操作手、电工、焊工、架子工等需岗前检测，并进行岗位培训，实行持证上岗。

四、材料准备

提前编排好主要材料用量计划表，对有较长加工周期要求的提前进行安排。工程进场后能按计划及时供应，同时也要注意施工过程中出现的情况变化并及时对材料计划进行调整，调整后的计划及时送达相关部门，具体详见附表三：主要材料用量计划表。

五、机械设备准备

根据进度计划并结合施工实际情况，做好机械配备计划及保养工作，本工程所需机械设备详见附表二：拟投入的主要机械、设备表

六、质量检验仪器配备

为了对施工过程进行质量控制，需配备一些必要的试验器具和检测设备，诸如钎探、环刀、天平、灌沙筒、砂浆试块取样模具、混凝土试块取样模具及水平尺、钢尺、水准仪、全站仪等，所有器具设备设专

人负责保管。

七、临时设施准备(详见后附现场施工组织总平面布置图)第四节 施工区域部署

一、施工专业划分

本工程按分部划分为：绿化种植、构筑物结构装饰及园林造景、园林铺地工、园林给排水、园林电气工程等五部分。

二、施工流向布置

为满足建设单位提出的工期要求，本工程只要具备施工作业条件的部位基本上都需立即施工，纵向施工基本原则是 “先结构，后装饰”，横向施工原则是先场平、地形—水电隐蔽—乔木种植—硬化铺装—灌木及地被种植—水电设备及灯具安装—门卫室及围墙等。第五节 施工工期部署

一、施工总体计划

本工程计划开工日期为2015年9月13日，竣工日期为2016年6月30日，总工期为292日历天。

二、各阶段施工进度计划

1、管理人员进场、施工准备：2015年9月15日—9月18日

2、施工现场场地平整：2015年9月21日—9月30日

3、水电隐蔽工程施工：2016年3月20日—4月10日

4、乔木种植工程：2016年3月25日—5月30日

5、园路、广场铺装基层施工：2016年3月25日—6月18日

6、灌木及地被植物场地平整：2016年5月1日—5月15日

7、灌木及地被植物种植：2016年5月10日—6月10日

8、小区围墙、门卫室砌筑、安装：2016年4月10日—6月25日

9、水电设备、灯具安装工程：2016年6月1日—6月28日

10、竣工清理、验收：2016年6月20日—6月30日

11、详细施工进度计划见附表

12、各种材料、设备进场计划：见附表

13、各分包单位进场计划表：本工程无分包单位 第三章 施工工序及施工方案 第一节 施工工序

一、园林铺地工程施工工序

1、车行道，消防通道：

测量放线→基底素土夯实→基础垫层→基础垫层混凝土→面层铺装→养护。

2、嵌草砖铺装：

测量放线→基底素土夯实→基础垫层→基础混凝土垫层→面层铺装→养护。

3、广场铺装：

测量放线→基底素土夯实→基础垫层→基础混凝土垫层→面层铺装→养护。

4、各种面层的人行道铺装

测量放线→素土夯实→灰土基础→砼垫层→面层铺装 →养护。

二、建筑物、构筑物及景观小品工程施工工序：

1、小区围墙砌筑安装：

测量放线→基础开挖→基础垫层→墙体砖砌筑（Mu10砖M7.5混合砂浆）→墙面抹灰→墙面喷真石漆装饰→铁艺栏杆安装→分部工程验收。

2、门卫工程：

测量放线→基础开挖→基础垫层→基础钢筋砼浇注→钢筋砼柱、梁施

工→顶板的施工→分部工程验收。

3、其他景观小品工程：

测量放线→基础开挖→基础垫层→基础钢筋砼浇注→钢筋砼柱、梁施工→顶板的施工→分部工程验收。

三、绿化种植工程施工工序

1、大型乔木种植施工工序

苗木准备→测量定位→挖树坑→换土（土壤改良）→起树苗→苗木运输到场、就位→栽植→做支撑→做围堰、浇水→竣工养护。

2、花灌木种植施工工序

测量定位→苗木准备→挖坑→换土（土壤改良）→起苗木→苗木运输到场，苗木就位→栽植→做穴、浇水→竣工养护。

3、地被、色块、色带种植施工工序

测量定位→整理种植用地（土壤改良）→挖坑→换土（土壤改良）→起苗木→苗木运输到场，苗木就位→栽植→做围堰、浇水→竣工养护。

四、园林给排水工程施工工序

测量放线→管沟开挖→基底夯实→ 管井砌筑、管道安装 →测试 → 回填夯实→ 喷灌设施安装 → 系统调试 → 交验使用。

五、园林电气工程施工工序

测量放线→ 管沟开挖 →基底夯实→ 管井砌筑、管道安装 → 测试 → 回填夯实→电气器具、设备安装 → 系统调试 → 交验使用。第二节 园林铺地施工方案

一、施工准备

园林铺地工程主要包括广场铺装和园路铺装两大部分，面层有混凝土砖、烧结砖、花岗岩、碎石板、透水砖、嵌草转、休闲广场及儿童设施广场等。垫层做法有C15预拌混凝土、级配砂石等。园林需重点控制的有三点，即标高、回填土质量及基层厚度、密实度，这是关系整个园林工程效果的关键之一，为保证工程质量及施工进度，除需精细施工外，还需提前做好充分准备，具体如下

（一）技术准备

1、认真阅读施工图，详细了解道路、广场的位置、控制点标高及节点做法，对图纸存在的问题提前汇总并与设计及相关单位协商解决。

2、根据图纸提前确定施工顺序，编制合理施工方案，并由技术部门对各专业施工负责人作全面交底。

3、会同建设、设计及建立单位确认材料样品。

（二）材料准备 根据设计要求及施工进度安排提前做好材料采购计划并严格按样品批量采购。

（三）测量放线

按设计图要求，将道路、广场的准确位置、尺寸及标高反映在现场，对存在的不合理或与其他专业冲突的现象及时与建设、设计及建立单位沟通解决。

二、施工方案

（一）土方开挖

1、技术交底：将土方开挖的依据、参与班组、携带工具、开挖路段、地下管线位置及其他注意事项提前安排到位；

2、开挖方式：人工配合机械（55型挖掘机），即机械开挖，人工清

平；

3、标高控制：测量人员提前将标高控制桩在准备开挖区域两侧或周边固定、保护，并向机械操作人员及该分项工程现场施工负责人交代清楚。通过控制点标高确定土方开挖厚度；

4、开挖顺序：开挖前需充分考虑现场总体车行路由，避免出现开挖后严重影响阻碍工程总体进展的现象；

5、土方开挖：根据控制标高由机械从开挖起始位置向结束位置顺序进行，开挖时机械需留置50mm厚土层由人工跟随清理，以免超挖，对土方开挖后局部存在的软土或渣土的部位则需局部深挖直至老土层，严重的土质问题需请设计及其他相关方一起协商解决；

6、余土处理：路床开挖后先对现场进行土方平衡，多余土方采用30型铲车配合清理外运。

7、需注意的安全问题：

a、机械操作人员需执证上岗并能熟练操作，安排专人负责机械指挥，其他人员在指挥 人员的直到下跟随施工，无关人员远离机械； b、机械操作人员应根据机械本身的性能进行操作，严禁超负荷运行； c、严禁指挥人员违章指挥。

（二）、碎石垫层

1、首先要控制碎石的质量。根据肉眼观察，禁止风化碎石进场，避免树枝等有机质混入，并按设计要求控制石子颗粒大小。

2、标高的控制。为保证广场和路面标高合理，控制造价，保证施工质量，控制好垫层的厚度很重要。在回填时先在场地内设置好标高控制点，并注意对控制点的保护。回填时其虚铺厚度应有所控制，以便在夯实后能达到要求。

3、碎石垫层的夯实。由于考虑到本工程为园路工程，路面荷载较小，同时路幅较窄，一般采用打夯机夯实，夯实前应铺摊5CM厚的碎石，具体夯实方法同素土夯实。

4、质量标准及检测方法

碎石基层的允许偏差及检测方法（单位：mm）

项次 项目 允许偏差 检查方法 表面平整度 15 用2M靠尺和楔形塞尺检查 2 标高 ±20 用水准仪检查 3 厚度 +20用钢尺检查

注：每1000㎡检查3处，不足1000㎡的不少于1处。

（三）、砼垫层施工

必须控制厚度和强度，按施工图做好砼强度试块检测工作。

1、在完成的基层上定点放线，每10m为一点，根据设计标高，园路的边线放中间桩和边桩。并在园路整体边线处放置施工挡板。挡板的高度应在稳定层以上，但不要太高，并在挡板划好标高线。

2、复核、检查和确认园路边线和各设计标高点的正确无误后，可进入下道工序。

3、在浇筑混凝土稳定层前，在干燥的基层上洒一层水或1：3砂浆。

4、按设计的材料比例配制砼试块，然后浇筑、捣实混凝土，并用直尺将顶面刮平，顶面调整至设计标高。施工中要注意做出路面的横坡和纵坡。

5、混凝土面层施工完成后，应及时开始养护，并及时对砼基层进行伸缩缝的切割，切割时应注意与道路面层铺设尺寸的吻合，然后考虑

园路和广场面层的铺装。可用湿的稻草、湿砂及塑料薄膜覆盖在路面上进行养护。

6、质量标准及检测方法

混凝土基层的允许偏差及检测方法（单位：mm）

项次 项目 允许偏差 检查方法 表面平整度 10 用2M靠尺和楔形塞尺检查 2 标高 ±10 用水准仪检查 3 厚度 +10 用钢尺检查 4 宽度-20 用尺量 横坡±10用坡度尺或水准仪测量

注：每500㎡检查3处，不足500㎡的不少于1处。

（四）透水砖人行路面铺装：

1、基层施工

(1)基层施工的最低施工温度在5℃以上，雨季施工应采取措施，避免雨淋；

(2)路床上先铺设200～300级配砂砾料，用12～15t三轮压路机碾压时，每层的压实厚度不应超过150mm；

(3)摊铺无砂混凝土基层，振捣密实并找平，铺筑厚度比设计少20mm；(4)用细粒无砂混凝土(3～5mm)厚20mm找平；

(5)路床表面摊铺前应洒水湿润，摊铺后及时养护，养护期间封闭交通。

2、透水砖面层施工

(1)基层施工完成经验收合格后，进行面层透水砖铺砌；

(2)清理基层表面，摊铺20mm厚细粒无砂混凝土(3～5mm)找平，铺砌透水砖；

(3)铺砌方向、纹理、颜色等均按图纸要求，严格控制缝宽，力求均匀美观，挂线控制平整度；

(4)砖砌体就位后，用橡皮锤夯击牢固，缝内用细砂灌满填实。(5)质量标准及检测方法

透水砖面层的允许偏差及检测方法（单位：mm）

项次项目允许偏差（水泥砖）检验方法 1 表面平整度 3 用2M靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直3 拉5m线和钢尺检查 3接槎高低差 1用钢尺和楔形塞尺检查 4 板块间隙宽度 2 用钢尺检查

注：每200㎡检查3处，不足200㎡的不少于1处。

（五）花岗石路面铺装：

1、准备工作

以施工大样图和加工单为依据，仔细核对各部位尺寸做法，算好各细部及洞口边角部位尺寸，如果有场外加工，要对石材的颜色、花纹进行考察，对石材的放射性要有检测报告。

2、基层处理

将地面垫层的杂物清理干净，并检查基层有无空鼓现象，如有用匀石机将空鼓部位切除并重新浇筑。垫层上的砂浆要用工具清除，并清扫干净。

3、试拼

正式铺没前，对每处的大理石(花岗岩)板块要按图案、颜色、纹理试拼，并注意遇到管道套割；将非整块板对称排放在靠边部位，然后编号并码放整齐。

4、弹线

施工前一定要在基层上弹控制线，以控制方正。

5、试排

在两个垂直方向铺两条干砂带，宽度大于板块宽度，厚度在3cm以上，结合施工大样图，把大理石(花岗岩)板块排好，检查板块之间的缝隙，对于拼花的部位一定认真核对位置与花色。

6、铺贴

试排后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆(水灰比为0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷)。拉十字控制线(鱼线)用l∶2～1∶3的于硬性水泥砂浆铺找平层(干硬程度以手捏成团，落地即散为宜)。铺好后用靠尺板刮平，再用抹子拍实找平，面积以能铺3m2左右。厚度控制在放上大理石(花岗岩)板块时宜高出面层水平线3～4mm为宜。

7、质量标准及检测方法

花岗岩面层的允许偏差及检测方法（单位：mm）

项次 项目 允许偏差检查方法

块石碎拼

表面平整度 1 3 用2M靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直1-拉5m线和钢尺检查 接缝高低差 1 1 用钢尺和楔形塞尺检查 板块间隙宽度 1-用钢尺检查

注：每200㎡检查3处，不足200㎡的不少于1处。

（六）卵石铺贴

施工工序为：放线→冲带→铺结合层→铺装拼花→清洁、修补→养护。

1、放线

根据设计图纸，在混凝土垫层上放出拼花图案，设置好水平控制点。

2、冲带

根据所放拼花图案线和高程控制点沿着拼花图案线用相应的卵石冲出分色线条。选用技术好的工人操作，冲带时一定要认真对着图纸施工。

3、铺结合层

冲带后，把工作面清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆(水灰比为0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷)。拉十字控制线(鱼线)用l∶2～1∶3的水泥砂浆铺找平层(干硬程度以手捏成团，落地即散为宜)。铺好后用靠尺板刮平，再用抹子拍实找平，面积以能铺1m2左右。厚度控制在放上雨花石（卵石）时宜高出面层水平线3～4mm为宜。

4、铺装拼花

选大小均匀、色泽一致的卵石，按照图纸分色填铺。铺装时要注意铺面协调、一致，不能有卵石深浅不均现象。注意不要让砂浆污染卵石外露面。铺上卵石后用木板均匀拍打卵石，保证卵石上口平整，粘结牢固。

5、清洁、修补

铺装完成后，立即对完成铺装面进行清理。对外观不好或不协调卵石进行更换。

（七）路缘石安装

1、施工工艺（1）经测量人员测量定位后方可施工。

（2）钉上控制柱，拉上控制线，每10m钉1个控制桩。（3）刨出路缘基础，并对基础进行处理。

（4）路缘在安砌时应注意复核高程，使之平整，顺直。（5）应注意路缘之间的缝隙不大于1cm，使之均匀。（6）对路缘缝隙勾缝，勾缝时应密实，压紧。

2、质量要求：路缘石埋设的槽底基础和后背填料夯击密实，压实度符合图纸要求。安砌缘石时钉桩拉线，使顶面平整，线条直顺，曲线圆滑美观，埋砌稳固。

3、质量标准及检测方法

路缘石的允许偏差及检测方法（单位：mm）

项次项目 允许偏差 检查方法 1 直顺度±3 拉10m小线取量最大值 2 相邻块高差 ±2 尺量 3 缝宽2 尺量 路缘石顶面高程 ±3 用水准仪具测量

注：每100m检查一次，不足100m的不少于一次。第三节 园林附属建筑、构筑物及造景工程施工方案

一、测量放线

1、施工准备

(1)校对测量仪器：为保证测量结果精确无误，本工程使用的经纬仪、水准仪、塔尺、钢卷尺等测量仪器器具都需经国家法定计量部门校验合格后方可使用。

(2)根据建筑施工总平面图及其他相关资料进行复核，做好坐标控制点，高程原点、资料的交接工作；

(3)熟悉图纸，切实了解结构、建筑等细部尺寸与相对位置的关系；(4)了解各分部分项工程的施工进度计划和施工工艺流程，确定各细部的轴线、标高的测量时间、方法；(5)对测量用辅助材料提前进行准备。

2、施工顺序：交接桩位→定位复测与定位点的加密→水准观测和水准点的加密→桩位保护→施工放线→定期复核。

3、交接桩位：进场后测量人员及时会同监理、建设单位进行交接桩的工作，对本工程的施工范围内的定位点、水准点等进行必要的保护，并及时作好定位的复测、定位点的加密，水准点的复测和加密工作。

4、定位复测与定位点的加密

(1)根据所交定位的等级按相应的精度要求，使用经纬仪，在有利观测时间内进行观测。观测时各种数据参数根据当天的天气情况进行相应的修正。外业测完后，及时进行成果的整理，并将复测结果提交监理工程师审核确认。复测中如发现问题，及时与监理、勘测设计单位联系，协商解决。

(2)复测后，经确认无误，根据施工现场测量的需要，对定位点进行加密。加密定位点布设成附合定位，附合在高级定位控制点上。根据《工程测量规范》所规定的定位标准，测距相对中误差不大于

1/14000，定位全长相对闭合差不大于1/10000。

(3)加密定位点布设在对结构物观测视野宽阔、地基稳固且不易被施工机械和人员破坏的地方，相邻边长之比不超过1∶3，布设时满足施工测量放样的需要。

5、水准观测和水准点的加密：按水准测量的精密要求，使用自动安平水准仪进行往返观测。复测完成后，及时进行测量成果的整理，并将复测结果提交监理工程师审核确认。复测中如发现问题，及时与监理、勘测设计单位联系，协商解决。

加密水准点（临时水准点）布设在稳固的地方，埋设标志，两端附合联测到高级水准点上，观测按四等水准测量的精密度要求进行。

6、桩位保护：对所交定位点、水准点，加密的定位点、水准点进行现场拴桩。在附近固定物上做好拴桩标记，并填写拴桩纪录。在条件允许的情况下，对有关桩位进行砌筑保护，并树立明显的标志。

7、施工放线：根据定位控制点和加密定位点，采用全站仪，根据设计图纸所给定的定线关系和各类参数，计算出各主要控制点的坐标，按极坐标法测设出各控制点，并使实测坐标与设计坐标差在规定限差内。

在施工过程中，及时对施工区等重要部位进行位置和高程的测量复核，一并填写《测量复核记录》，存档保存。按图纸要求及现场实没情况确定该次改造的路面,如遇到管线、井口设施不可移动物时，需现场实际放样，经甲方及监理确认后，方可改动施工。如现场需出现局部弯道、线路调整，须经甲方及监理确认后，方可改动施工。

8、定期复核：在施工过程中，对所有定位点、水准点、加密定位点

和加密水准点定期进行复测。所有测量资料，必须及时、真实地进行填写，作为竣工资料编入竣工文件，并归档保存。

二、基础土方开挖

1、平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，一般应向排水沟方向做成不小于2‰的坡度。平整后的场地表面应逐点检查，检查点的间距不宜大于20m。

土方工程施工中，应经常测量和校核平面位置，水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求，平面控制木桩和水准点也应分期复测和检查是否正确。

2、夜间施工时，应合理安排施工项目，防止挖方超挖或铺填超厚。施工场地应根据需要安设照明设施，在危险地段应设明显标志。

3、采用机械施工时，必要的边坡修理和场地边角、小型沟槽的开挖或回填等，可用人工或小型机具，配合进行，设专职人员指挥。暂停施工时，所有人员及施工机械撤至指定地点。

4、在挖土时发现文物应马上报告并保护好文物。如有不慎对地下管线破坏、损坏树木等情况应及时上报业主及监理，进行抢修或保护。土方回填

1、施工准备

(1)土：宜优先利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质。使用前应过筛，其粒径不大于50㎜，含水率应符合规定。

(2)工作面：填方基底的处理应符合设计要求。在土质较好的平坦地上填方时，应分层碾压夯实；当填方基底为松土时，应将其基底碾压密实。填方前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并做好记录。

(3)主要机具：有人力夯、蛙式打夯机、手推车、筛子（孔径40-60㎜）、木耙、铁锹（尖头及平头）、2M靠尺、胶皮管、小线和钢尺等。

2、施工顺序：基坑(槽)底地坪上清理→检验土质→夯实基底→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平→验收。

3、施工方法

该工程采用开挖原土方进行回填，由于工作面不大，均采用人工回填，蛙式打夯机夯实，分层厚度为25cm，每层夯实4遍。在进行挡土墙土方回填时一定要注意整段墙体均匀回填，局部回填过高易造成挡土墙受力不均而破坏。回填时注意保护挡墙排水管。

在填方夯实时，发现裂缝应洒水花，拌均整平再次夯压。发现局部软弹橡皮土等情况时，应将其挖出换填含水量适当的土后重新夯填处理。

4、质量标准：

回填土必须按规定分层夯实。取样测定压实后土的干土质量密度，素土夯实密度不小90%（重击实标准），回弹模量不小于20MPa。合格率不小于90%；不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不大于0.08%g/cm3。土方回填允许偏差如下

项次 项目 允许偏差（mm）检验方法 顶面标高 0；—50 用水准仪或拉线尺量检查 2 表面平整度 20 用2m靠尺和楔形塞尺检查

5、应注意的质量问题

(1)未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求部位，应有处理方法和复验结果。(2)回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大的冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底有有机杂物或落土清理不干净，以及冬期做散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范的有关各项规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。

(3)管道下部夯填不实：管道下部应按标准要求填夯回填土，如果漏夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。

(4)回填土夯压不密：应在夯压时对干土适当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯实

三、钢筋工程

该工程钢筋主要用于门卫，围墙基础。

1、施工准备：

(1)钢筋原材：本工程钢筋全部采用首钢原材，钢筋必须有材质证明及物理性能试验报告，进料严格按炉号，每批（不超过60ｔ）提供出厂质量证明，到达现场进行复试，如有混合批视具体情况按规定进行复试，合格后方可使用。

(2)使用机具：弯钢机、断钢机、调直机、切割机。

2、施工工序：钢筋下料→钢筋制作→钢筋运输→钢筋绑扎→钢筋检查→隐蔽验收。

3、施工方案：

(1)钢筋放样加工：在钢筋翻样前认真熟悉图纸，并做好交底工作。钢筋在现场加工成型，成型的钢筋在现场分类堆放，标识明确，在堆放和运输过程中应垫好，以免发生变形。

(2)按施工平面图规定的位置清理，平整好钢筋堆放场地，准备的垫木，按绑扎顺序分类堆放钢筋，如有锈蚀预先进行除锈处理。(3)核对图纸，配料单，料牌区实物，在钢号、规格尺寸、形状、数量是否一致，如有问题及时解决。

(4)钢筋接头：钢筋均采用绑扎接头。绑扎接头的搭接长度应符合设计要求，如设计无要求时，应按03G101采用。(5)基础钢筋绑扎：

A、按图纸要求间距，计算好钢筋数量。

B、绑扎接头的搭接长度按设计要求，如无设计要求时，应符合规范规定。C、绑扎接头的位置应相互错开，在受力钢筋直径30倍区段范围内（且不小于500mm），有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积，应符合受拉区不得超过25％，受压区不得超过50％的规定。

D、在砼垫层上用粉笔划好钢筋间距，间距布置钢筋。光面钢筋端头应弯成135度，平直长度不小于10d。

E、钢筋保护层：垫块垫在下层钢筋下皮，间距一般不超过600mm以保证主筋保护层厚度的正确。(6)梁筋绑扎：

A、纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径

25mm 的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm 时，短钢筋直径规格与纵向钢 筋相同规格。

B、箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂挑梁则箍筋接头在下。

C、根据图纸间距，在底板上分出钢筋放置位置。

D、按照施工图纸要求钢筋型号、大小和配料单位下料长度，选出所使用钢筋，先下层钢筋（布料时按图示纵横区分上下，如没有图示，则按受力筋在下，分布筋在上的原则分布）。

E、梁下层钢筋下方和侧面钢筋绑扎砂浆垫块，以保证保护层厚度。F、配合其它工种安装预埋铁及管件。预留洞口其位置、标高均应符合设计要求。

G、钢筋的表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。

H、钢筋的规格、形状、数量、间距、锚固长度，接头设置必须符合设计和施工规范要求。

4、钢筋垫块：本工程中垫块采用成品塑料垫块。根据保护层厚度及钢筋直径的不同购置多种规格的塑料垫块，可满足不同规格钢筋的需用。

5、浇筑混凝土时钢筋定位和预埋件要设专人看管，避免在浇筑混凝土过程中变形和产生位移。

四、模板工程

1、模板配置方案：

(1)地下部分基础采用组合钢模板，钢管架支撑。

(2)过梁、压顶底模和侧模采用18mm竹胶模板，木龙骨支撑。

2、模板安装前要做好模板的定位基准工作，其工作步骤如下：(1)进行中心线和位置的放线，首先由控制线引测建筑物的柱或墙轴线，并以该轴线为起点引测建筑物的边线以及模板控制线；(2)做好标高测量工作，用水准仪把构筑物水平标高根据实际标高的要求直接引测到模板安装位置；

(3)进行找平工作：模板支承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确，防止模板底部漏浆，即沿模板边线用1∶3 水泥砂浆抹找平层，宽度为50mm；

(4)所用模板要涂刷脱模剂，不得使用油性脱模剂。

3、施工工序：放线→搭设支撑架（固定架）→配模板→支模板→校正→加固→砼浇筑→拆模→清理模板，涂隔离剂→分类堆放。

4、施工方案(1)基础模板支设：

进行找平工作：模板支承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确，防止模板底部漏浆，即沿模板边线用1∶3 水泥砂浆抹找平层，宽度为50mm。

(2)梁、板模板支设: 支设梁模板前，应按尺寸先将梁底、梁侧模板加工好，并将底模钉上木方。支模板时先按梁的轴线位置搭设两排脚手架（带可调头），钢管头高度应比梁底低40～60cm，先架主龙骨5cm×10cm 木方，再安放带次龙骨的梁底模，梁底模进行循环使用时，必须将梁底模两侧清理干净，以便梁底模、侧模紧密接触，侧模和底模下衬的木方要钉牢，尽量减少漏浆，使浇筑出的梁边角整齐，减小修补的工作量。梁、板

模板同时支设，先支设梁底与梁一侧模板，等梁钢筋绑扎完毕再支设梁另一侧模与板模。

梁采用18mm竹胶模板，梁底板由于跨度不大，考虑不起拱

五、混凝土工程

施工顺序：模板清理→砼搅拌→砼运输→浇筑→振捣→收面→养护。

1、原材料：

该工程全部采用商品混凝土进行施工。现场以人力斗车布料，混凝土的浇筑方式为先低后高。

对商品混凝土站的要求：与搅拌站签订供应合同，对原材料、外加剂、混凝土坍落度、初凝时间、混凝土罐车在路上运输等做出严格要求。(1)对商品混凝土坍落度的要求

混凝土搅拌站根据气温条件、运输时间（白天或夜天）、运输道路的距离、混凝土原材料（水泥品种、外加剂品种等）变化、混凝土坍落度损失等情况来适当地调整原配合比，确保混凝土浇筑时的坍落度能够满足施工生产需要，确保混凝土供应质量。

当气候有变化时，要求混凝土搅拌站提供不同温度下、单位时间内的坍落度损失值，以便现场能够掌握混凝土罐车在现场的停置时间。并且可以根据混凝土浇筑情况随时调整混凝土罐车的频率。浇筑混凝土时，搅拌站要派一名调度现场调配车辆。

对到场的混凝土实行每车必测坍落度，试验员负责对当天施工的混凝土坍落度实行抽测，混凝土工长组织人员对每车坍落度测试，负责检查每车的坍落度是否符合商品混凝土小票技术要求，并做好坍落度测试记录。如遇不符合要求的，必须退回搅拌站，严禁使用。

(2)对碱-集料的要求：

为了防止因碱-集料反应而导致结构被破坏，本工程不仅从合同上对商品混凝土搅拌站进行严格控制，要求优先选用低碱水泥，地下室混凝土的含碱量控制在规范或设计要求以内。而且，项目还随时派技术员、试验员到商品混凝土搅拌站对其所购的水泥、砂、石等材料进行抽查，看其是否全面履行合同。(3)对混凝土初凝时间的要求：

为了保证混凝土浇筑不出现冷缝，施工过程中将根据现场实际情况和环境温度对商品混凝土搅拌站提出具体的初凝时间要求。(4)对现场的要求：

A、现场收料人员要认真填写商品混凝土小票，详细记录每车混凝土进场时间、开卸时间、浇完时间。以便分析混凝土在供应过程中其质量是否能得到有效保障。

B、混凝土浇筑前采用项目自己设计的混凝土申请小票和混凝土各专业会签单制度，作为混凝土浇筑前各分项质量进行验收和向混凝土搅拌站传递混凝土浇筑技术指标的凭证。

2、砼浇筑：

(1)一般要求：混凝土浇筑前应完成的工作：混凝土浇筑层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕检查合格并办好隐、预手续。浇筑混凝土的架子、马道已支搭完毕并检查合格。现场混凝土所有机械设备运转正常。工长根据施工方案对施工班组已进行全面交底，混凝土浇筑申请已批准。混凝土开盘鉴定已经完成。施工缝处理技术要求： 施工缝的处理：清理浮浆，清理松散混凝土及石子→冲洗湿润（不得

有明水）→（待先浇混凝土强度过到1.2MPa 后）下同配比细石混凝土进行接茬处理→浇筑新混凝土。

注意清理残渣要彻底防止新浇筑混凝土夹渣。施工中特殊情况下的施工缝的留置由主任工程师处理。(2)混凝土保护层的厚度保证措施：

施工中采用砂浆垫块及塑料垫块控制墙体保护层厚度、顶板及其他部位的保护层厚度。墙体支模前及顶板浇筑混凝土前应严格检查垫块数量及位置是否满足要求，保护层控制是否到位。(3)浇筑工艺及措施

基础混凝土：喷泉水池基础底板混凝土厚200㎜，强度等级C20，抗渗等级S6。混凝土浇筑前，应清除杂物，混凝土自高处倾落的自由高度不得超过2m。人工振捣时，插入式振捣和平板振捣配合使用，待混凝土表面无气泡冒出时，再用平板振捣器带浆走平，且隔20～30min 后，进行第二次复振。在混凝土初凝前用木抹子压实搓平，终凝前用铁抹子压光，木抹子搓毛。

梁、压顶混凝土：混凝土由一端开始连续向前施工，混凝土的虚铺厚度应略大于梁高，用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，待混凝土表面无气泡冒出时，振捣完毕后，用长刮杠抹平，木抹子抹平。为保证结构的整体性，砼应一次浇筑完成。

混凝土振捣：振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀，振捣移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5 倍，大约40cm，并应避免碰撞钢筋、模板、埋件和电气接线盒，振捣该层混凝土时，要插入下层混凝土内

3、混凝土养护：

结构施工施工12小时后，采用浇水养护方法。拆模后设专人负责混凝土养生，保持混凝土表面湿润；喷泉水池底板及池壁有抗渗要求的混凝土养护期应大于14d，一般混凝土养护期为7d，以防混凝土失水及裂缝发生。冬期施工时，竖向混凝土应采用塑料薄膜覆盖保湿养生，混凝土保温材料及保温措施应编制专门方案。

4、质量标准：混凝土强度必须符合设计要求，混凝土应振捣密实，蜂窝或麻面表面缺陷符合验收标准充许范围内，无孔洞。

5、应注意的质量问题

(1)混凝土不密实，有蜂窝麻面。主要由于振捣不好、漏振、配合比不准或模板缝隙漏浆等原因造成。

(2)表面不平，标高不准，尺寸增大。由于水平标志的线或木橛不准，操作时未认真找平或模板支撑不牢等原因造成。

(3)缝隙夹渣，施工缝处混凝土结合不好、有杂物。主要是未认真清理工作面而造成。

(4)不规则裂缝。温度应力、施工缝处理不当、养护不好或拆模过早而造成。

六、砖砌体工程

1、材料

(1)砖：砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单；

(2)水泥 :采用32.5R 号普通硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。

(3)砂：宜采用中砂。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M5 时，砂的含泥量不应超过3％。(4)水：应采用不含有害物质的洁净水。

(5)石灰膏：熟化时间不少于7d，严禁使用脱水硬化的石灰膏。(6)其他材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。

2、技术要求

(1)砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。(2)砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，若咬茬砌筑有困难时，应在交接处灰缝内砌入 6mm 拉结钢筋，钢筋垂直间距不大于500mm，每边伸入墙内700mm，钢筋两端弯勾。砌体的端部（无混凝土柱时）须加设构造柱和拉结钢筋。

(3)砌块墙体上的窗过梁，采用C20 混凝土，过梁长度为洞口宽度+2a（墙体厚度且不小于240㎡）小于混凝土过梁高度时，过梁与梁整浇；当洞口侧边离柱（墙）边小于a，柱施工时在过梁纵筋相应位置预埋连接钢筋。

3、砌筑工程的施工准备

(1)装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。

(2)砌块堆放应符合要求：砌块的堆置高度不宜超过1.6m，垛与垛之间应留有适当的通道。

(3)砌体施工前，应先将砌筑面抄平，然后按图纸放出轴线。

4、操作工艺(1)拌制砂浆

砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输楼下主要翻斗车，屋面主要以人工手推车作水平运输。

A、根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2％以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在±5％以内。B、砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。

C、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h 和4h内使用完毕。(2)组砌方法

A、砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。B、转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，转角处应沿墙高设置2Φ6＠500拉结筋，长度不小于1米。对不能同时砌筑而又必须留置的临地间断处应砌成斜搓。如临时间断处留 斜搓确有困难时，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm 墙厚放置一根直径Φ6 的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于50cm，末端应有90°弯钩。(3)砌筑

砌筑的施工顺序：弹划平面线→砌筑→安装或现浇窗过梁→顶部砌体。A、排砖撂底：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙 应排顺砖。根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排

放的位置。所砍的砖或丁砖应排在洞中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。

B、选砌块：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖。C、盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖 层和标高，控制好灰缝大小水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。D、挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。

E、砌筑：砌砖宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。混凝土砌块与砖操作时砌块要放平、跟线。砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定。F、木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定；洞口高度在1.2m 以内者，每边放2 块，高度在2～3m 者每边放4 块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。洞口考虑预留后安装窗框，要注意门窗洞口宽度及标高符合设计要求。

G、窗过梁为现浇钢筋混凝土过梁，在砖墙上的支承长度不小于240mm；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。安装过梁时，35

其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，座浆饱满。如坐浆厚度超过20mm 时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端伸入支座的长度应一致。

5、质量标准

(1)砌块的品种、强度等级必须符合设计要求。(2)砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：

A、同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm.k B、任意一组试块的强度不小于0.75fm.k C、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。

七、屋面工程

根据设计图纸的要求，本工程屋面的做法为： 1、1.5厚SF-T水泥基防水涂料。

2、最薄处90厚SF—III B保温兼找坡层。3、30厚SF—III D底层防水砂浆需振捣。4、20厚SF—III M面层防水砂浆，振捣抹平压光。

根据以上要求，我方将按照图纸和规范的要求从个材料的质量和工序的先后，严格控制质量。第四节 装饰工程施工方案

一、抹灰工程

1、施工准备

(1)材料选用：除对进场的材料质量进行严格把关，双控材料还应有复试资料。（只有复试合格后方可使用）

(2)机具选用：对操作人员所使用阴阳角工具要求应一致。(3)进行墙面作业应穿墙管，暗装电线盒等施工完毕后方可施工。

2、工艺流程：

墙面清理→局部钉钢板网→墙面浇水湿润→刷水泥界面剂→吊垂直找方打点冲筋→抹底子灰。

3、操作要点

(1)墙面清理：抹灰前清理掉墙面上所有污物，灰皮，浮石，灰尘等。并于梁压顶混凝土墙处钉钢板网一道，要求钢板网牢固平整。(2)墙面浇水：抹底子灰前一天，要对墙面进行浇水湿润，刷水泥界面剂浆一道，以保证粘结牢固。

(3)吊垂直、找方：在靠近洞口阴阳角等外采用2m 靠尺板吊垂直度套方，打点抹灰，采用“日”字冲筋法冲筋，保证墙面垂直度，平整度满足规范要求。

(4)底子灰：打底子灰采用1:3 石灰砂浆。打底扫毛，从上而下进行，抹成的灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，再用木抹子补灰搓平。

4、质量措施：

(1)由施工工长进行检查控制，在抹灰前，对施工人员进行书面技术交底，由工长质检员组织操作人员提前做好样板墙，实行样板墙实物交底，从基层处理到工艺标准及施工质量要求都应统一。(2)组织操作人员按规范及交底内容进行自检，互检并做记录，然后工长对此要逐项进行检查，由质检员进行过程控制，经检查合格后方可进行下一道工序的施工。

(3)对关键部位要求：由工长及质检员共同把关检查。

A、“日”字型冲筋：从地面向上返20cm 冲横筋一道，从压顶向下返20cm冲横筋一道，上下两道之间再冲一横筋，冲筋宽度5cm，阴阳角两侧20cm 处各冲竖筋一道，使每一面墙的筋形成一个“日”或“田”字型。

B、窗框与缝隙：组织施工人员确定专人对缝隙进行堵塞处理，由质检员进行过程控制，确保框口缝隙填塞密实，不能出现裂逢，包含电气专业，孔洞盒槽部位的控制，确保盒槽的位置尺寸准确一致，边缘光滑整洁，穿墙套管的墙面尺寸统一，且偏差保证为“零”（出墙尺寸定为32㎜ 且应在抹灰前必须下好不得事后补下）。

C、两侧处及洞口的垂直要求：由工长及质检员共同把关，严格操作工艺，确保此处垂直度检查为不大于3㎜。

二、门窗工程

依据图纸要求本工程的门窗采用塑钢门窗，用量少，但在施工过程中也需要做好进场验收，安装质量控制及成品保护等。

1、工艺流程：

弹线找规矩→门窗洞口处理→防腐处理及埋设连接杆件→塑钢门窗拆包、检查→就位和临时固定→门窗固定及方法→塑钢门窗安装→门窗口四周堵缝、密封嵌缝→清理→安装五金配件→安装门窗纱扇密封条

（1）弹线找规矩：在最顶层找出外门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的边应处理。（2）埋设连接杆件：铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定时，铁

件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。

(3)就位和临时固定：根据放好的安装位置线安装，并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。

2、应注意的质量问题

（1）面层污染咬色：施工时不注意成品保护，造成污染未及时清理。（2）表面划痕：施工及清理过程不认真，或用硬物磨划所致。铝门窗清洗前进行交底规定使用溶剂及工具。

（3）外表面花感（颜色不一）：产品质量差，外门窗色差大，应认真验收。施工时损坏或污染，清理后面层受损表面处理不利，形成花感，或没找厂方去购买染色液体，自行配制，修理后颜色不一，影响整体效果，应加强成品保护。第五节 绿化工程施工方案

本分部工程根据设计图纸包括：排水层、土壤改良、微地造型、落叶乔木种植、常绿树种植、花灌木种植，其施工工艺流程:如下： 测量定位→土方施工→土壤改良（实验检验）→微地造型乔木种植→常绿树种植→花灌木种植→地被植物种植→竣工养护

一、土方开挖、回填

1、土方量：通过现场踏勘，并根据业主提供的现场标高和园林布局设计标高，现场处于土方亏损状态，主要是微地形需要回填土。

2、回填土选择：需调入适合园林植物生长的园土，对于秋植种植土来说，土质不宜粘重，以砂壤土为好。园林植物所必需的最低种植土层厚度应符合以下规定： 种植土层厚度要求（单位：cm）

植被类型草本花卉 地被植物 小灌木 大灌木 浅根乔木 深根乔木 分部深度30 3545 6090 200 允许偏差 ＜5% ＜10%

3、土方回填：

(1)先用水平仪测定主要标高点，并立醒目标桩，土方车运进现场后应每填土300-500mm做分层夯实，并应确保300mm表土是理化性能良好的合成土或砂壤土。

(2)种植地的土壤含有建筑垃圾及其它有害成分，以及强酸性土，强碱性土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等均应根据规范规定，采用客土或采取改良土壤的技术措施。

(3)回填土存放：存放位置应事先征得业主和监理工程师的批准。

4、地形处理：

(1)在回填土基本满足的条件下，依园林设计标高整理出相应的地形、缓坡，使所有表土应按等高线做最后处理，避免造成隆起凹陷。(2)绿地内排水应按设计坡度与起向结合现场及周边情况综合考虑。

二、土壤改良

在地形标高整理完成后，依种植品种的不同对表土层做相应厚度的土壤改良，使种植土符合植物对肥力和各种有机物、微量元素的需求。

1、改良深度：

(1)树木以树坑为单位，按800—1000mm 的深度做为改良层。(2)灌木、地被植物改良深度为600mm。(3)草坪改良深度为125mm。

2、种植土的配制：按上述深度对表土添加腐殖土。3．种植池之合成土

(1)种植池应使用轻质土，轻质土应具有以下特征： A、30%珍珠岩或

蛭石

B、20%细砂/20%已完全分解之岩石（无含盐成份）C、20%泥炭土替代物 D、30%现有园土

4、标准泥炭土分析必须符合以下规定，形成理化性能良好的种植土。氮（N）1.10% 五氧化二磷(P2O5)1.08% 氧化钾(K2O)1.40% 有机物质 87.6% 密度（干重）420磅/平方米 碳氮比率(C:N)35-55 酸碱值6-7.5(1)酸碱度应在7至8之间(2)最低排水速度在50毫米/小时(3)干燥土密度应小于1200千克/立方米

(4)在任何情况下，不能把粘土或类似粘土物质放在混合土壤中(5)合成土质量要求：

A、应含有正常含量的分解的机质，无重粘土，粗砂，石头，土块，其他植物，根，木棍及其他物件。B、整体之成份与结构需一致。

C、不能在泥泞的情况下运输，操作，放置。D、地面种植合成土(6)用于地面种植合成土壤具有以下特征：

A、30%细砂/20%已完全分解之花岗岩（无含盐成份）B、20%泥炭土替代物 C、50%现有园土

5、泥炭选用：我们选用东北地区生产的泥炭，它富含有机质有很好

的改良土壤的作用，肥力具长效性。但必须规范规定。

6、种植土测试：用于施工的种植土应做理化性的测试，土样送检单位——国家法定单位。报告结果送交设计师、监理、甲方审批。

三、苗木选择

一个健康和长势良好的植物应具有较好的姿态，有极多枝条并且生长茂密。

1、茎、树干、枝条一般规则：(1)应无虫害，并无导致树木死亡的病原体。

(2)应无突出疤痕。无论疤痕明显与否，并没有被治愈，不给病原体提供入侵点。

(3)应除去已死亡的木材。

(4)所有茎或树干应有较好的形态，稳固且根系良好。因此，应可在种植 盆中自行稳固支撑。

(5)植物高度-由于植物茎的种类不同，质量是由根茎的高度来决定的。茎高应从种植盆的底部测量。植物总高应从种植盆底部到主要树冠顶部作量度。

2、树冠一般规则

(1)应无虫害，并无导致树木死亡的病原体。

(2)应无缺绿病、枯黄或缺乏叶绿素等症状。并且没有人工、化学、病原体或虫害所导致的植株膨胀直立及枯萎。(3)应无尘、无化学杀虫剂残余。(4)应有足够之枝叶以展现该树种之形态。

(5)叶冠的宽度及叶冠起源点：从叶冠的主要冠面测量其宽度，不包括偶然支出的枝条，叶冠起源点是沿主要树干或茎，并且应从土壤线

开始量起。

注：叶冠宽度应以与植物高度比例之百分比表示。

3、根系和土壤-一般规则

根系应有良好发展并在检查时，应无虫害或病原体，根系发展应该是：(1)在种植盆内分配均匀，以至在视觉上可见根是伸展向种植盆之四面八方。同时，根系在种植盆中的形成不可以超过一定限制（盆限定，否则会影响到水向微细根毛的渗透。

(2)提供稳定的支撑并确保土上植株的物理牢固性。(3)维持一个健康生长所需的生命体系。

4、草坪

草坪应是图纸中特定指名的种类。纯度应为85%以上，有以下特点：(1)应无杂草、杂质、虫害、病害。草地应有均匀绿色与密度，且可以健康生长。当用手拿时，应有足够细维根系使草坪成为一整块。(2)每一单位应为300×300×40毫米厚度。

5、数量规格：苗木数量和规格详见（材料计划表）

6、苗木验收：苗木种植前需安排设计师到苗木基地选苗验收。

四、种植施工

1、定点放线：依据施工图进行定点测量放线，是设计景观效果表达的基础。行道树的定点放线，一般以路沿和道路中轴线为依据，要求两侧整齐对仗。对设计图纸上无精确定植点的树木栽植，特别是树丛，树群，可先划出栽植范围，具体位置根据设计思想，树体规格和场地现状等进行综合考虑。一般以植株长大后，株间发育互不干扰为原则。实施方法如下：

(1)乔木位置使用2米长的标尺标出。

(2)灌木的布置为不规则布置，用白灰划区域线，点位分布应避免放在一条直线上，白灰点位点。

(3)色带花卉、地被按区域画线，布点均匀。(4)苗木种植前其种植位置应取得设计师的同意。

2、刨坑：刨坑的质量对植株的生长有很大的影响，除按设计确定位置外，应根据根系或土球大小、土质情况来确定坑的大小以避免植树时根系不能舒展或填土不实。但必须符合规范规定。

(1)操作方法有二种：手工操作和挖掘机操作。无论是手工还是机械操作时，挖掘应垂直向下，坑底部要铲松15厘米。(2)坑穴的规格严格按设计要求。常绿乔木种植穴规格（单位：cm）树高 土球直径 种植穴深度种植穴直径 150 40~50 50~60 80~90 150~250 70~80 80~90 100~110 250~400 80~100 90~110 120~130 400以上 140以上 120以上 180以上 落叶乔木种植穴规格（单位：cm）干径 深度 直径 干径 深度 直径 2~3 30~40 40~60 5~6 60~7080~90 3~4 40~50 60~70 6~8 70~8090~100 4~5 50~60 70~80 8~10 80~90 100~110 花灌木种植穴规格（单位：cm）

树高 土球（直径*高）圆坑（直径*高）说明 1.2~1.5 30*20 60*40 三株以上

1.5~1.8 40*30 70*50 1.8~2.0 50*30 80*50 2.0~2.5 70*40 90*60

篱类种植槽规格（单位：cm）种植高度 单行 双行 30~5030*40 40*60 50~80 40*40 40*60 100~120 50*50 50*70 120~150 60*60 60*80 注：

a、反季节种植施工时种植穴直径相应扩大20%，深度相应加深10%； b、大规格树木种植时，其种植穴比土球直径大60~80cm，深度增加20~30cm。c、坑径*坑深与规范有冲突，以标准高的规范为准。

3、苗圃假植与运苗

(1)苗木的运输要迅速及时，避免风天运苗，最好在无风天运苗。因为风抽对苗木的生命力损伤会很严重，运输途中要尽量保持行车平稳，较长距离的运输，中途停车应停在树荫下，且经常给苗木喷水；长距离运输，大苗必须带土球。

(2)当到达现场不能在48小时内种植完成的苗木，都应当对其实行混土护根措施，选择背风背阴处做假植点，将苗木码放整齐，覆土埋严，并适量浇水保证根部土壤潮湿，直至种植。

4、苗木的修剪：一般在苗木种植前修剪应加大修剪量，减少叶面呼

吸和蒸腾作用，提高成活率。修剪方法及修剪量如下：

(1)应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行修剪，保持股地上地下平衡。

(2)落叶树可抽条后进行强截，多留生长枝和萌生的强枝，修剪量可达6／10～9／10。常绿阔叶树，采取收缩树冠的方法，截去外围枝条适当疏稀树冠内部不必要的弱枝，多留强的萌生枝，修剪量可达l／3～3／5。针叶树以疏枝为主，修剪量可达1／5—2／5。对易挥发芳香油和树脂的针叶树、香樟等应在移植前一周进行修剪，凡10cm以上的大伤口应光滑平整，经消毒，并涂保护剂。(3)珍贵树种的树冠宜作少量疏剪。

(4)灌木及藤蔓类修剪应做到：带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不宜作修剪，当有枯枝、病虫枝时应予剪除。对嫁接灌木，应将接口以下砧木萌生枝条剪除。分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。另外，对于苗木修剪的质量也应做到剪口应平滑，不得劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm；修剪直径2cm以

上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。

5、现场常规乔灌木种植：(1)植物运抵

A、保护植物免受到太阳及风的侵袭。对于那些已经运抵而不能立即种植的植物应放在阴凉处，进行良好维护，并浇足量水份。植株应该以此方式维护以避免任何损坏。

B、植物材料从苗圃运输到现场。运输车辆应备有保护措施，对植物加以保护，使其避免干旱、枯萎、日晒或受其他不利因素影响。土球大于80cm时应使用吊车配合施工。

C、对于在种植期间土壤的排水状况应书面通知建筑师、景观设计师，和业主代表。如果排水不尽人意，需灌水入种植池以测试排水。如果经过相当长的时间后种植池仍有积水，应立即通知建筑师、景观顾问及业主代表，以寻求最佳排水方案。

D、种植时树干保持直立；回填土应使用配好的种植土，分层踏实，回填土高度与原土痕齐平，避免种植过深。(2)树木

树木的高度，冠幅及干粗，详见树木种植图。A、标准树木施肥

施用迟效氮磷钾化学肥料颗粒，比例为15：15：15。B、对树木进行固定支撑

C、种植后的乔木需用硬木或拉纤索固定，按招标书提供的要求施工。D、种植后立即浇足一次透水。(3)树木修剪工作

A、树木修剪工作应按照1966年的“树木修剪工作建议”执行。B、树木修剪工作应按照建筑师在基地指明去做，包括去除死病枝，清理树洞，提高或剪去薄树冠，改善树形等工作，同时应遵循景观设计师指示。

C、所有工具应锋利而且适于使用。

D、对于除去的大树枝，长于1000毫米者应先去剩300毫米。

E、为防止树皮撕裂，所有割断操作应分为两个过程。第一次割断应在距枝底部1/3处，第二次割断应在距树干25毫米上端。F、所有大枝条应紧齐树干截掉。

G、为避免损坏遗留下的枝条，应把截断枝条小心放在地面。H、损坏的树皮应被除掉及清洁以形成健康的树皮。I、所有伤口应在最后截枝20分钟内涂上保护漆。

J、应把树洞的所有腐烂木材清理干净使其成为干净健康木质，且涂保护漆前烧灼，洞底应钻一25毫米直径孔，向下45度角，使洞内不至积水。

(4)灌木竹子及地被植物的种植。

把灌木、竹子及地被植物，种植在事先预备好混土坑中。土坑深度与根球深度相同。如果是秃根植物，其土坑直径为根球或根阔的两倍，土坑深度与根球深度等同。用允许之深棕色或深绿色洒椰细维固定在独根木棍上。(5)自缠藤植物

应在距墙或柱150毫米处种植。(6)墙边的不自缠藤本植物

应有距支撑物150毫米处种植，支撑物入土600毫米深，中间与顶部用酒椰细维与墙面连接固定。藤本植物应小心安放在支撑物附近，使导引根向上爬。(7)秃根植物

应种植在土坑中，使根均匀铺开。在回填土时，轻轻摇动植株以确保土壤渗透根系。

(8)灌木、藤本及竹子的施肥

施用迟效氮磷钾化学肥料颗粒，比例为15：15：15。(9)地被植物的施肥

施用迟效氮磷钾化学肥料颗粒，比例为15：15：15。或景观设计师许可的材料。(10)草坪

A、草坪应在起出后48小时内放置在最后方位上。

B、在坡度低于1：4的地方，应进行25毫米深耕，通过许可的机械方式或人手进行。如果必须，表面应按指定完成面作出使成为无凹凸点，无积水之自然曲线，最后的标高应比最近硬质平面低25毫米。C、在池堤坡超过1：4的地方，请不要对现有土壤进行全面耕种，以确保稳固性及预防流失。可用手耙弄松土表层5毫米。D、所有尺寸大于30毫米的大石应被除去。

E、草坪应放在预先准备好的植床上。横向斜坡方向，靠紧排成连续行列，采用中间不连续接缝固定在准确标高。整块草坪只能做为圆形边缘或空间使用。所有切断的草坪应不小于原来的一半，在大于1：4斜坡上，每块草坪用100毫米长竹钉固定，且用土覆盖。F、应在已铺好草坪上铺上木板。

G、在必要的情况下，用木质工具轻轻地、均匀地拍打，以固定草坪，拍打器底部不要黏上土壤。

H、任何由于草坪的不平均厚度而造成的不平整完成面，应尽在草坪下方铺垫细质土壤改善情况，禁止使用滚筒。

I、带有表土的草坪表层，应用刷子将表土刷进连接处。

J、完成面应是指定的标高，具有流畅的曲线，无积水处，并低于邻界硬质表面25毫米。

K、在铺置草坪后各以后每天应立即浇水，除非是下雨情况。浇水时用细浇水喉，避免水土流失。

L、如发现收缩，连接处应填上细的表土，刷平之后浇水。M、在铺装后21天依然有光秃小块，应把整块草坪除走，土壤重新耕作，并重置草坪。

N、第一次修剪草坪，应在草长到75毫米时，剪至25毫米高。O、以后修剪草坪，应在草长到50毫米时，剪至25毫米高。P、在特殊指定的草坪，第一次于修剪前，应用250Kg重扁滚筒压草坪。

(11)色块、色带种植：应保证合理的种植密度，苗木搭配得当，色彩、高度均匀协调，形成整齐美观的效果，苗木应于种植后做整形修剪。(12)花卉地被种植：满足设计密度，保持根系完整，不损伤茎叶，种植应均匀整齐。

6、现场大规格乔灌木种植：

(1)大树移植成功与否,固然与起苗、吊运、栽植及日后养护技术有密切联系，但主要决定于所带土球（块）范围内吸收根的多少。大树的准备和处理

A、做好规化与计划 与预先在所带土球（块）内促发多量吸收根，就要提前一至数年采取措施，而是否能做到提前采取措施，又决定于是否有应用大树绿化的规范和计划。事实上，许多大树移植失败的原因，是由于事先没有准备好已采取过促根措施的备用大树，而是临时

第三篇：(1-1) 管理中心景观绿化工程竣工说明

竣工说明

一、竣工内容

1、本竣工图为龙华管理中心景观绿化工程竣工图，包括总图、园施、绿施、结施、水施、电施工程竣工图

二、竣工图编制依据

1、依据施工图2011年4月8日版。

三、施工采用的主要技术规范、标准及验收标准

1、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 ；

2、《园林绿化养护技术等级标准》DJ/TJ08-702-2005；

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；

6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002。

四、施工信息

开工时间：2011年11月

完工时间：2012年9月

项目经理：张璐

技术负责人：陈晓忠

施工员：汪会清、葛永强、何勤高

现场监理：陈康华、张敬恒

五、变更内容

1、依据GHLHJG第055号变更令，取消办公楼入口景区，原设计图YS-A-05《办公楼入口

（一）、（二）详图》取消；取消泵坑，原设计图YS-1-11《泵坑详图》取消；取消网球场，原设计图YS-B-07.1《网球场》、YS-B-07.2《网球场详图一》取消；取消亲水平台

（一），原设计图GS-03.1《亲水平台

（一）结构梁板配筋图》、GS-03.2《亲水平台

（一）基础详图》取消；取消景桥，原设计图GS-05.1《景桥结构平面图》、GS-05.2《景桥基础详图》取消；

2、具体变更情况详见本卷设计与修改对照一览表。

第四篇：绿化景观工程合同

绿化景观工程合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》的规则，甲方将的绿化、景观工程发包给乙方，并由乙方按照中标效果图及绿化工程量清单施工。为确保按期保质保量的完成本工程，甲乙双方本着互相支持、紧密配合的原则，并结合本工程的具体情况，特签订此合同，以明确双方的职责。其条款如下：

1、工程项目：

2、工程地点：。

3、工程总造价：（人民币）元

大写：

4、工程承包范围、方式 ：

承包范围：的绿化、景观工程； 承包方式：乙方包工、包材料、包质量(包括树木、花草的成活)、包工期、包安全施工、包文明管理。

5、合同工期：

乙方确保该工程在年月日开工，于年月日按时完工。工程质量达到合格标准。

6、开工准备：

甲方负责开工前施工场地的“三通一平”工作，拆除迁移施工场内的一切障碍物，并组织有关人员（部门）对图纸等技术资料进行审定。乙方在开工前应准备好施工图纸设计、技术交底等工作，并将该工程的施工组织设计、材料计划及工程进度计划等技术资料上报甲方审定。

7、工程款支付方式：

合同生效后甲乙双方不得随意更改、撕毁，如有一方因为终结合同而给对方造成损失的，该方须承担全部责任，给予对方全部赔偿。乙方自施工之日起，甲方按乙方施工进度进行工程款支付，即：乙方施工完成该工程总工程量的50%时，甲方拨付乙方已完成工程总造价的30%。工程竣工验收合格后，乙方凭正式税务发票，甲方拨付乙方工程款至该工程总造价的70%，所剩工程款转为质量保证金，在全部绿化工程保活期满一年后，甲方拨付所剩工程款的50%给乙方，在全部绿化工程保活期满二年后，甲方付清乙方所剩余款。

8、工程质量：

（1）、所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量要求，否则，所造成的损失由乙方负责；

（2）、施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；

（3）、乙方在施工中要精心组织，确保安全。如有任何事故发生，后果自负；

（4）、乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物并外运；

（5）、甲方提供施工用水、用电。甲方提出的设计变更必须在开工前通知乙方，否则因此给乙方造成的损失由甲方负责；

（6）、乙方提供工程项目设计施工图、平面图及效果图，严格按照施工图及中标效果图施工，并按国家建设要求设计规范完成优质工程。

9、养护管理和质量要求：

（1）、大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮;

（2）、栽植后及时封堰浇透水;

（3）、及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长;

（4）、苗木要及时防治病虫害;

（5）、苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物;

（6）、乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木12个月，养护标准达到《城乡绿地园林养护标准》，其间发生的费用由乙方负担；

（7）、乙方应在合同期内完成以上六项内容，否则工程款不予结算。

10、违约责任

甲方责任：

（1）、甲方接到乙方的验收通知书后，4日内组织有关人员（部门）进行验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方该工程总造价的百分之一作为逾期违约金；

（2）、甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。

乙方责任：

（1）、工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担；

（2）、乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意，工期可以相应顺延，否则，每推迟一天以该工程总造价百分之一的价款赔偿给甲方。

11、合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，全部绿化工程保活期满两年后，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。

12、合同份数:本合同一式三份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。

13、工程竣工后，甲、乙双方根据中标效果图、施工图及绿化工程量预算清单进行验收，若有不符部分，则根据甲方下达的变更通知单进行验收。如果甲方下达的变更通知单使工程总造价超出了工程量预算清单，则甲方补给乙方超

出部分的价款；如果甲方下达的变更通知单使工程总造价低于工程量预算清单，则甲方扣除所减工程量的相应价款。根据甲方需要，若有部分分项工程取消的，甲方按照工程量预算清单扣除取消部分的价款。工程验收合格后，甲方进行工程款的结算。

14、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方(盖章)：

甲方法人代表（盖章）

乙方(盖章)：

乙方法人代表（盖章）

合同签订地点：_____________

合同签订日期：年月日

第五篇：景观绿化工程合同

业主（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、预定开工日期： 年 月 日

第二条：施工范围

1、施工范围：

回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。

第三条：施工方式

1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。

第四条：工期

1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预计 天（包括法定假日），不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。

2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。

（1）因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。

（2）不可抗力因素。

第五条：工程质量及验收标准

1、工程质量必须达到合格（验收标准按业主设计要求及行业规范执行），因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。

2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。

3、苗木成活率达到100%。

4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。

第六条：工程价款及结算、付款方式

1、工程预算总价款为人民币 元（大写 元）。

2、结算方式：

（1）甲方应在预定开工日期前 个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%；

（2）甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后 个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%；

（3）甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。

（4）工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后 个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。

（5）以上付款的方式均以 支付。

第七条：保养期

1、苗木保养期为 个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。

2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。

第八条：双方义务

1、甲方义务

（1）委派现场代表 负责对工程建设进行全面管理。

（2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电（水电费由 方承担）。

（3）提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。

（4）甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。

2、乙方义务

（1）委派现场代表 负责对施工其间的全面管理。

（2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。

（3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。

（4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。

（5）乙方应确保工程质量达到验收标准。

（6）乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起 内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的`两个月内完成结算。

第九条：违约责任

1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。

2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。

3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。

4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。

5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

第十条：转让条款

未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第十一条：合同终止

1、因解除而终止

（1）由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

（2）由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

（3）合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。

（4）合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。

2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：

（1）本合同按约定履行完毕；

（2）本合同经各方协商一致而终止；

（3）本合同因一方出现本条第1款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；

（4）法律法规规定终止的其他情形。

第十二条：适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。

第十三条：争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十四条：其他

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。

4、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

（或授权签约人）：（或授权签约人）：

日期： 日期：

投诉监督电话： 投诉监督电话：