苏州2013年会计继续教育政策解读专题

第一篇：苏州2013年会计继续教育政策解读专题

前些日子，苏州会计培训将苏州会计继续教育的有关事项告知了大家，可是还是有很多学员对这一块的只是不是很了解，因此，苏州会计培训今天就会计继续教育的相关事项详列如下，一共苏州会计培训班的学员学习。

(一)苏州会计继续教育的学时构成2012年度苏州市会计人员继续教育采用网络培训的方式，遵照《江苏省会计从业资格管理实施办法》、《苏州市会计人员继续教育工作实施意见》文件精神，本年度会计继续教育总学时依然为24学时，其中网络课程学习占20学时，机考占4学时。

总学时（24学时）= 网上学习（20学时）+机考（4学时）

(二)苏州会计继续教育的课程设置

本年度继续教育开设了考试课以及考查课，在以（2009年度、2010年度、2011年度、2012年度）年度的会计继续教育资源基础上，本年度又新增了《营业税改征增值税改革》专题讲座、《事业单位财务规则》、《企业会计准则解读2012版》、《新会计从业资格管理办法》、《事业单位会计准则》解读、、《小企业会计准则-科目对照（新版本）》、解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《会计原理》、《全面预算管理》、《企业财务管理制度建设》、2012年10月前税政改革系列课程，包括：《2012年度最新个人所得税政策》、《2012年度最新企业所得税政策》、《2012年度最新增值税政策》、《2012年度最新营业税政策》、《2012年度最新消费税政策》、《2012年度其他最新税收政策》《高校会计制度》征求意见稿解读、《欧洲非常之旅》等课程（详见平台教学计划），参加会计继续教育的学员可根据自身需要及学习兴趣自主选择学习。【注：课程资源会陆续更新发布至平台。】

(三)苏州会计继续教育的成绩构成关于会计人员的成绩考核采取“形成性考核”的方式，即既有学习过程的考核也有最终的考试。成绩计算公式为：

总成绩 =平时成绩 * 40% +机考成绩 * 60%

平时成绩由两部分组成：随堂随练成绩*20% +作业成绩*20%，每套随堂随练不限次数、限时30分钟，完全作对方可进行下一知识点的学习；每套作业10次、限时30分钟，取最高成绩，所有课程作业的最高成绩再取平均成绩记录。

(四)苏州会计继续教育的在线考试

会计人员可以参加在线考试需满足以下两个条件：

1.总课时完成20学时；

2.考试课完成14学时。

满足上述两个条件后，学习的平台课程学习界面上方出现“考试”按钮，点击后即可进入考试页面。

考试过程和往年集中机考一样，学员正常作答考卷，提交后即会显示考试成绩。

(五)苏州会计继续教育的考试时间

2013学期将继续实行非集中机考，学员只要满足

（四）中考试开放的条件，即可随时在平台上开始考试，学员可自行安排考试时间（但是补考机会限制为1次，请学员注意）。考试不合格的学员，可以有一次补考机会（包括修改作业），补考仍然未通过者，视同未完成该年度继续教育，缴费不予退还。

(六)打印合格记录

平台向学员提供本地打印合格记录功能，学员在考试通过后可以用平台新提供的打印功能在本地打印合格记录。总成绩合格者须打印完成继续教育学习记录（二维码形式），并自行粘贴于会计从业资格证书会计继续教育记录页面上。

苏州会计培训希望大家能认真解读2013年苏州会计继续教育的相关政策，这样才不会因未及时参加会计继续教育，使辛辛苦苦考到的会计从业资格证失效。

第二篇：2012苏州会计继续教育

会计档案管理办法习题

一、选择题：

1.《会计档案管理办法》的施行时间是（1999年1月1日）。

2.《会计档案管理办法》规定，当年形成的会计档案，在会计终了后，可以（暂由会计机构保管一年）。

3.《会计档案管理办法》规定：会计档案的保管期限从何时算起（从所在会计终了后的第一天算起）。

4.财务会计管理活动中形成的文件材料，如计划、总结、法规、制度等文件材料，应当（执行文书档案管理规定）。

5.单位分立后原单位存续的，其会计档案应当如何处理（由分立后的存续方统一保管）。6.单位因业务移交其他单位办理所涉及的会计档案，应当如何处理（由原单位保管）。7.对各单位每年形成的会计档案进行整理立卷的部门是（会计部门）。

8.凡是具备单独会计核算的单位，都会形成会计档案，这是会计档案特征中的（普遍性）。9.会计档案的来源主要是（立档单位的会计机构或会计人员）。

10.会计档案的排列方法中，形式——会计——保管期限排列法适用范围是（每年形成会计档案数量较多的大中型企事业单位）。

11.会计凭证进行分开组卷的时间依据是（按月组卷）。

12.会计账簿的组卷过程中，跨年使用的固定资产账，需要何时立卷（归最后一年立卷）。13.移交本单位档案机构保管的会计档案，需要拆封重新整理的，以下适当的做法是（档案机构会同会计机构和经办人员共同拆封整理）。

14.以会计核算组织机构为标准，对会计档案进行分类的方法是（会计机构分类法）。15.正在项目建设期间的建设单位，其保管期满的会计档案(不得销毁)16.<会计档案管理办法>规定的会计档案保管期限为（最低保管期限）

二、判断题：

1.财务报告类会计档案具体包括：月度、季度、财务报告、会计报表、附表、附注及文字说明，其他财务报告。（√）

2.采用电子计算机进行会计核算的单位，只能保存磁性介质的会计档案，不能保存打印出的纸质会计档案。（×）

3.查阅或者复制会计档案的人员，可根据需要对会计档案进行拆封。（×）4.单位合并后原各单位解散或一方存续其他方解散的，原各单位的会计档案应当由合并后的单位统一保管。（√）

5.单位因撤销、解散、破产或者其他原因而终止的，在终止和办理注销登记手续之前形成的会计档案，应当由终止单位的业务主管部门或财产所有者代管或移交有关档案馆代管。（√）6.单位之间交接会计档案的，交接双方应当办理会计档案交接手续。移交会计档案的单位，应当编制会计档案移交清册。（√）

7.各级人民政府财政部门不得参与会计档案工作的指导、监督和检查。（×）8.会计档案的保管期限分为永久、定期两类。（√）

9.会计档案是各单位档案的重要种类之一，也是国家全部档案的重要组成部分。（√）10.会计档案因专业性较强，其档号的编制不应纳入单位档案的整个编号系统。（×）

11.会计凭证组卷时需要填写凭证封面，如单位名称、起止时间、凭证编号、起止号码、页数、经办人、会计主管及档号等。（√）

12.会计移交清册、会计档案保管清册和会计档案销毁清册要永久保管。（×）13.会计账簿组卷时，订本式账簿中的空白页需要拆除。（×）

14.实际操作中，会计档案分类方法往往是采用“复式结构分类法”，即将两种或两种以上的分类方法结合使用。（√）

15.销毁会计档案时，应当由档案机构和会计机构共同派员监销，单位负责人不需要在会计档案销毁清册上签署意见。（×）需要签署意见

16.总账、明细账和日记账是会计档案，固定资产卡片和辅助账簿不是会计档案。（×）

第三篇：苏州会计继续教育1

一、1.2.单项选择题

支票领用单“支票号”的数字格式应为（）。A数值

B会计专用

C文本

D自定义

在excel2003中，对部分单元格进行保护时，取消“锁定”的操作是在（）实现的。A设置单元格中的“保护”

B设置单元格中的“字体”

C设置单元格中的“数字”

D设置单元格中的“边框”

3.4.支票领用单凭证的“预计支出”的数字格式应为（）。A货币

B会计专用

C文本

D自定义 下列操作中可以同时选中多个不相邻的单元格的是（）

A按住shift键，同时选择单元格

B按住ctrl键，同时选择单元格

C按住alt键，同时选择单元格

C按住enter键，同时选择单元格

5.6.7.下列选项不属于差旅费报销单凭证内容的是（）。

A出差事由

B交通及住宿费

C出差补助费

D应交个人所得税 下列选项中可以实现在同一单元格中进行分行的是（）。Aalt加回车键

B回车键

Cshift加回车

Dctrl加回车 一般情况下，填表日期较申请人、部门经理等的字号（）。A大

B小

C相等

不确定将单元格A5中的数字转换为中文大写的公式为（）。

A.text(A5,“db[num2]”)

B.text(A5,“[dbnum2]”)

C.text(A5,“[dbnum4]”)

D.text(A5,“db[num4]”)8.9.下列公式可以计算出差日期的天数的是（）。

A IF(I7>F7,I7-F7+1,0)

B IF(I7>F7,I7-F7,0)

C IF(I7>F7,I7-F7-1,0)

D IF(I7

B2012/6/1

C 2012年6月1日

D 6-1-2012 10.对4个选项采用窗体工具进行设置后，可以选中的选项为（）。

A 1个

B 2个

C 3个

D 4个

11.在excel的中文输入法下，一个汉字相当于（）个空格。

A 1

B C 3

D 4 12.采购订单凭证中，订单编号的格式为（）

A数字

B文本

C货币

D会计专用

13.要将单元格A1的内容在A1至A5之间居中显示，且不合并单元格，应进行的操作是（）。

A 将A1的内容剪切至A3单元格

B 选中A1至A5单元格，选择单元格设置——居中

C 选中A1至A5单元格，选择单元格设置——跨列居中

D 选中A1至A5单元格，选择单元格设置——两端对齐

14.要将文档中的多个某一数据全部替换为另一个数据，最简便的方式是（）。

A批量替换

B复制粘贴

C直接修改

D查找

15.采购订单凭证中，可以设置为能够在所列的不同的运输方式中进行选择的工具是（）。

A格式刷

B窗体

C网格线

D筛选 16.我国现行的个人工资薪金项目所得税税率为（）。

A九级超额累进税率

B七级超额累进税率

C 五级超额累进税率

D五级超率累进税率 17.要输入的单元格的数值和同列上一行单元格数值一样，可以采用的操作是（）。

A ctrl+A

B ctrl+D

C ctrl+S

D ctrl+C 18.下列选项不属于工资表字段中的变动数据的是（）。

A 奖金

B加班费

C交通补贴

D失业保险 19.现行个人所得税的扣除标准是（）。

A 800元

B 1600元

C 3500元

D 5000元 20.新个人所得税法开始实施的时间是（）。

A 2011年6月1日

B2011年9月1日

C 2012年1月1日

D2012年3月1日 21.表头设置是在页面设置工具栏中的（）。

A 页面

B页边距

C页眉页脚

D工作表 22.下列选项在打印预览状态下不能设置的是（）。

A 表头

B页眉

C页脚

D页边距 23.下列收入应征收个人所得税的是（）。

A 独生子女补贴

B托儿补助费

C差旅费津贴

D劳动分红

24.当工资表页数较多时，若在每一页都要显示总经理、财务总监、制表人名字时，一般采用的方法是（）。

A设置页眉

B设置页脚

C在每一页最末一行输入

D打印完毕后在每一页下方手写标注 25.下列操作中不是插入新工作表的是（）。

A在工具栏插入中，选择插入工作表

B点击任一工作表的名称栏，点击鼠标右键——插入工作表

C新建工作薄

D点击shift+F11 26.将含有计算公式的表格复制为历史数据，在粘贴时应选择的粘贴方式是（）。

A直接粘贴

B选择性粘贴——数值

C选择性粘贴——全部

D选择性粘贴——公式 27.对部分单元格进行保护设置时，输入密码的次数为（）。

A 1

B

2C 3

D 4 28.IF函数最多可嵌套的层数为（）。

A 5

B 6

C 7

D 8 29.下列关于固定资产计提折旧的说法错误的是（）。

A固定资产应当按月计提折旧，并据用途计入相关资产成本或当前的损益

B当月增加的资产当月不计提折旧，从下月起计提折旧

C当月增加的资产从当月起计提折旧

D当月减少的固定资产，当月仍然计提折旧，从下月起不计提折旧 30.下列费用不能计入购入的固定资产原值的是（）。

A关税

B运输费

C保险费

D差旅费 31.企业的下列固定资产不提折旧的是（）。

A 正在使用的厂房

B已提足折旧仍然继续使用的固定资产

C 大修期间的设备

D经营租赁租出的设备 32.企业自用的单独入账的土地应计入的会计科目是（）。

A固定资产

B无形资产

C投资性房地产

D存货 33.下列选项中能够计算双倍余额递减法折旧额的是（）。

ADDB函数

BSLN函数

CIF函数

DINT函数

34.下列方法中，在计算固定资产的折旧时不考虑预计净残值的是（）。

A平均年限法

B 工作量法

C 双倍余额递减法

D年数总和法 35.下列关于年限平均法的说法错误的是（）。

A这种方法比较适合各个时期使用程度和使用效率大致相同的固定资产

B年限平均法没有考虑在不同的使用年限发生的折旧费用是不一样的C年限平均法计算简单，便于掌握

D目前只有少数企业使用年限平均法

36.下列方法中，计算的在折旧年限的最后一年计提的折旧额最大的方法是（）。

A平均年限法

B工作量法

C双倍余额递减法

D年数总和法 37.固定资产的使用年限一般超过（）。

A3年

B2年

C1年

D4年 38.某企业外购一台生产设备，价格10万元，预计使用年限10年，预计净残值率为5%，假设该公司没有对该设备计提减值准备，按双倍余额递减法计提折旧，最后一年的折旧额是（）万元。A 4194.30

B 5888.6

1C 5242.88

D 0 39.某企业外购一台生产设备，价格10万元，预计使用年限10年，预计净残值率为5%，假设该公司没有对该设备计提减值准备，按年数总和法计提折旧，第三年的年折旧额是（）万元。A 13818.18

B 17272.73

C 15545.45

D 12090.91

二、判断题

1.2.3.4.5.6.7.8.9.在拖拽公式时，对需要锁定的单元格可以在该单元格的行和列之前加上$。（√）目前还没有针对固定资产采用双倍余额递减法时在最后两年使用时不用调整的函数。（╳）年数总和法和双倍余额递减法符合谨慎性和配比性原则，适合高新技术快速发展的企业。（√）

如果固定资产的维修费用比较均衡，采用加速折旧法会使企业的年净利润呈现前期较多后期较少的情况。（╳）在拖拽公式时，对需要锁定的单元格可以在选定该单元格时点击F4键。（√）双倍余额递减法和年数总和法一样，在计算过程中均不考虑资产的预计净残值。（╳）加速折旧法是在固定资产的使用寿命内，以递增的状态分摊折旧的方法。（╳）固定资产的直线折旧法就是指平均年限法。（╳）

无形资产同固定资产在进行折旧或摊销时有很大不同，无形资产一般没有预计净残值。（√）

10.利用宏是最常用的最易操作的工资表设置标题栏的方法。（╳）

11.在每一行都插入一行，复制粘贴标题栏，是最简便的设置标题栏的方法。（╳）

12.如果在复制粘贴单元格的日期后，在新单元格中日期显示为“40909”，这是因为粘贴时原来的日期格式没有保留。（√）

13.IF函数能实现多重判断。（√）

14.宏是微软office软件中特有的功能。（√）

15.当单元格C1的计算公式涉及单元格A1内容时，单元格A1的内容发生变化时，需在单元格C1中重新输入该计算公式才能实现数据更新。（╳）

16.2010某单位职工月工资金额分布在1500元至110000元之间，则计算单位职工的应纳个人所得税时，可以使用IF函数。（╳）

17.支票领用单只能用excel制作。（╳）18.支票领用单凭证可以没有日期栏。（√）19.不相邻的单元格也可以实现合并。（╳）

20.制作支票领用单凭证时，标题“支票领用单”需加粗。（√）21.差旅费报销单和支票领用单均可不设置日期栏。（╳）22.差旅费报销单和支票领用单均无大写金额栏。（╳）

23.对创建的会计凭证，若要以后再使用空白凭证，应将其保存为模板。（√）24.差旅费报销单凭证的退回金额与补发金额的绝对值相等。（╳）25.在对工作表设置保护后，仍可执行对工作表打印区域的设置。（╳）

26.针对数字20.19，通过INT函数和ROUND函数（不保留小数）计算的结果一样。（√）27.在excel中创建的模板，其扩展名为xlt。（√）

28.在报销单中，所有的表示金额的数字都应该使用货币格式。（√）29.修改框体内容时，可以选中框体后点击右键进行修改。（√）

30.采购订单凭证是生产企业比较常用的会计凭证，可以保存为模板。（√）31.使用复选框工具可选中多项。（√）

32.采购订单凭证中，不设置订购单价栏。（╳）

33.当需要多次使用格式刷工具时，应双击格式刷后点击需操作的单元格，然后再单击格式刷工具。（√）34.在使用VLOOKUP函数时，要求查找的数字的格式一致。（√）

35.利用员工花名册中的信息自动填充相应的工资表信息，可以简化工资表的制作。（√）

36.VLOOKUP函数的功能是在表格或数值数组的首列查找指定的数值，并由此返回表格或数组中该数值所在行中指定列处的数值。（√）

37.选择打印区域时，可以点击区域左上角的单元格，按住shift键同时点击打印区域左下角的单元格即可。（√）38.“移动或复制工作表”的操作只能在同一工作表中进行。（╳）

39.个人工薪所得的全月应纳税所得额即当月应发工资扣除当月可以扣除的保险、公积金和扣除项目的余额。（√）40.住房公积金是按照应发工资的一定比例计算的。（╳）

41.取消已设置的数据有效性时，可直接在选定单元格后，在数据——数据有效性选择全部取消。（√）42.企业是员工工资薪金所得个人所得税的扣缴义务人。（√）

43.excel的多个单元格使用的公式一样时，可以直接进行拖拽。（√）

第四篇：2016最新苏州住房限购政策解读

2016最新苏州住房限购政策解读

一、限贷：

1、以居民家庭为单位第一套的首付20%

2、有一套住房(无贷款)、一套住房(有贷款已还清)首付30%

3、有一套住房，有贷款首付50%

4、二套以上不予贷款

二、限购：

1、非苏州人士购买可购买一套

2、非苏州人士购买二套需提交二年以上个人所得税或者一年以上社保证明(补缴不算)

3、非苏州人士不可购买第三套

苏州出台《实施意见》的背景

市委、市政府高度重视保持我市房地产市场健康稳定发展，按照调整预期、双侧调控、规范市场、健康发展的思路，通过对土地供应、土地竞价、预售管理、价格管理、购房信贷、公积金贷款等15个方面采取系统性稳控措施，研究制定了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》并正式对外公布实施。

出台本实施意见，是坚决贯彻中央大政方针，促进房地产市场平稳健康发展的需要;是苏州实现转型升级的经济社会发展目标的需要;是增进民生福祉的需要;是防范经济运行风险的需要，体现了苏州市政府切实承担起房地产市场调控主体责任的信心和决心。

以下是《实施意见》全文

关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见

为认真落实供给侧结构性改革精神，保持我市房地产市场持续健康发展，根据国家“分类调控”房地产市场的要求，针对当前我市房地产市场出现的新形势、新特点，实现“稳房价、控地价、保自住、扶租赁、去库存”的目标任务，制定如下实施意见：

一、加大土地市场供应。根据近年来市区房地产市场状况，今后三年市区住宅用地供应计划每年确定为400公顷左右，对住宅用地供应计划实行动态管理，根据市场供需状况作适时调整。合理确定住宅用地供应结构，加大普通住宅用地供应(不低于70%)，控制非住宅用地供应;把握供地节奏，适度控制供地批次，增加单批次土地供应量;强化供后管理，及时通报开发进展情况，严格按照出让合同的约定，督促开发商及时开发建设，严肃查处违约行为。

二、调整土地供应条件。提高住宅用地竞买保证金和土地出让金首付款比例，竞买保证金由现行的20%提高到30%或以上，首付款由现行的50%提高到60%或以上;同时，缩短土地出让金付款期限，全额土地出让金支付期限调整为3个月内。

三、引导土地出让理性竞价。根据出让地块情况对部分地块设定土地出让市场指导价。土地出让成交价超过市场指导价的所有项目，土地竞得人全额缴纳出让金期限缩短为2个月，逾期支付的，取消竞得资格或解除土地出让合同并没收保证金。同时，提高项目预售条件：土地出让成交价超过市场指导价(不含市场指导价)的，工程结构封顶后方可申请预售许可;土地出让成交价超过市场指导价10%(不含10%)的,工程竣工验收后方可申请预售许可。

土地竞价超过土地出让市场指导价25%(不含25%)的，中止网上竞价，转为“一次报价出让方式”进行竞价。在一次报价出让环节，按最接近所有报价平均价的原则确定竞得人。“一次报价出让方式”具体规则另行制订，与土地出让公告同步发布。

四、完善商品房预售管理。加强商品住宅项目(低密度住宅、政策性住房和非居住商品房除外)预售许可管理，市区30000平方米以上商品住宅项目分期开发的，每期申请预售面积不宜低于30000平方米(尾盘除外)，30000平方米以下商品住宅项目宜一次性办理商品住宅预售许可。项目取得预售许可证后，预售房源应在10日内一次性全部对外公开市场销售。

五、强化商品房价格管理。加强商品住宅价格监管，市区新批准商品住宅项目预售许可时，房地产开发企业应当科学合理确定申报价格，经价格主管部门备案后一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，严格按照明码标价格式要求，全部进入商品房预售许可行政主管部门设立的商品房预售系统。在对外销售时，同批次房源应当一次全部公示销售价格，实际销售价格不得高于申报价格，申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%，同一批次房屋间价格不得调剂使用。同一批次不同类型房屋价格可以区别定价。下一批次备案预售价格不宜高于上一批次同类型房屋成交均价的6%。

六、完善差别化住房信贷政策。按照江苏省市场利率定价自律机制决议，进一步完善市区差别化住房信贷政策：

(一)居民家庭首次购买普通住房(从未购置过住房)，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变。

(二)有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例保持30%不变：

1.有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;

2.已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭;

3.仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。

(三)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例，苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%。

(四)居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。

七、调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。

苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。

八、加强金融监管力度。各商业银行要加强个人住房贷款管理，对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核，严格房地产企业、中介机构的业务准入，审慎开展业务合作。对存在违法违规的房地产企业、中介机构，各银行机构应采取停止新发放开发项目贷款、中止叙做相关中介撮合的二手房贷款业务。金融监管部门加大对银行机构个人住房信贷政策落实情况的督查力度，把个人住房贷款业务列入重点检查范围，严肃查处各类违法违规行为。

九、调整公积金贷款政策。新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算;对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。

十、加快推进商业办公用房去库存。加快引导推进苏州市商业办公用房去库存工作。根据苏州市供给侧结构性改革去库存三年行动计划的要求，要全面调查，摸清底数，按照合法依规、技术可行、功能合理、均衡布局、市场稳定、试点示范的原则，分类施策，通过税收、信贷手段，促进市场销售;对符合城市规划要求，可以通过调整开发用途转为住宅、科技企业孵化器、众创空间、养老地产、旅游地产等的项目，要按照程序申报并积极推进。具体试行办法另行制定。

十一、加大住房保障力度。通过加大棚户区改造等保障性安居工程建设解决城市住房困难家庭的住房需求，改善居住条件。通过完善公共租赁住房供应体系解决城镇中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员的租房需求。通过提高租赁补贴，引导居民由买房需求向租房需求转变。

十二、培育发展住房租赁市场。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，要严格执行国家住房租赁有关税收优惠政策。鼓励企业和机构规模化经营住房租赁，对年出租达到1000(含1000)套以上不同档次规模化经营的租赁企业，属地政府应分别给予适当的补贴。商业办公用房可以按照有关规定改建为住房租赁。

十三、加快规划建设人才公寓。各地应全面清理已建和在建定销安置房源，将满足征收安置需要后的剩余房源，一部分用于人才公寓建设;各地要根据本区域人才市场情况，加快集中规划建设一批人才公寓，向符合条件的人才出租;同时，通过制定相关配套政策鼓励社会资本参与投资建设。各地也可对符合条件的人才发放货币补贴，鼓励在租赁市场租房居住。具体办法由各地根据实际情况分别制定。

十四、加强房地产市场风险管控。建立联席会议制度，加强房地产市场监测和监管，重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为。严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。加强行政监管与行业自律联动，规范房地产市场秩序，完善健全市场信用评价和失信惩戒机制，对非理性竞地的房地产开发企业，要及时向金融机构进行风险提示;对违法情节严重的，要取消其参与苏州土地市场拍卖资格。

十五、加强房地产市场舆论引导。各有关部门要加强房地产市场相关信息公开，及时解答市民关心的政策问题;新闻媒体要加强宣传引导，深入报道和解读有关政策措施，引导居民理性消费，防止虚假信息或不负责任的猜测、评论误导消费预期;对个别捏造信息、虚假报道、造谣滋事的新闻单位和个人，要依法追究责任，共同维护房地产市场平稳健康发展的良好局面。

本意见自2016年8月12日起实施，有关政策与本意见不符的以本意见为准。政策执行时间，购买新建商品房、二手房以及申请个人住房按揭贷款统一以网签合同时间为准。

为促进全市房地产平稳健康发展，各市、吴江区根据本意见精神，在一个月内结合各地实际制定本地区政策意见报市政府备案后执行。相关文章：

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第五篇：(2013年苏州会计继续教育答案)企业会计准则解读2012基本准则

企业会计准则解读2012基本准则

1、选择

1.A公司为有限责任公司，于五年前成立，公司成立时注册资本为1000万元，红星公司现在欲投入资本600万元，占A公司全部有表决权资本的1/3，则A公司接受红星公司投资时，实收资本增加额为（）。500万元

2.B公司为有限责任公司，于三年前成立，公司成立时注册资本为1000万元，宇通公司现在欲投入资本800万元，占A公司全部有表决权资本的1/3，则B公司接受宇通公司投资时，发生的资本溢价为（）300万元 3.下列项目中，不属于企业资产的是（）。待处理财产损失

4.下列各项中，属于直接计入所有者权益的利得和损失的是（）。可供出售金融

资产的公允价值变动损益

5.下列关于资产的特征的说法中，不正确的是（）。资产必须为企业所拥有 6.下列关于谨慎性的说法中，不正确的是（）。谨慎性要求企业不应高估资产或

收益，但可以低估负债和费用

7.下列关于费用的特征的说法中，不正确的是（）。费用发生会导致所有者权益

或负债减少

8.下列关于收入的特征的说法中，不正确的是（）收入会导致所有者权益增加

或负债增加

9.下列关于负债的特征的说法中，不正确的是（）。负债既可以是企业承担的现

时义务，也可以是潜在义务

10.下列关于所有者权益的说法中，不正确的是（）。所有者权益的来源包括所有

者投入的资本和留存收益

11.下列会计要素中，其确认和计量都需要依赖其他会计要素的是（）。所有者权

益

12.下列会计要素中，其确认和计量都需要依赖其他会计要素的是（）。利润 13.下列会计要素中，不属于反映财务状况的是（）。收入 14.下列会计计量属性中，考虑了货币时间价值因素的是（）。现值 15.在下列项目中，不属于财务会计报告应包括内容的是（）。利润分配表 16.在我国的会计准则体系构成中，对需要企业职业判断或需要进行复杂运算的项

目进行举例说明，帮助企业按照准则规定完成会计处理的是（）。应用指南 17.在我国的会计准则体系构成中，具有操作性强的特点，可以根据其内容直接组

织该项业务的核算的是（）。具体准则

18.在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额，称

为（）。公允价值

19.企业会计准则在除小企业外的其他企业开始广泛应用的时间是（）。2009年1

月1日起

20.当企业接触到新业务时，无相关准则等做具体指导，会计处理时的依据是（）。

基本准则

21.要求不同企业同一会计期间发生的相同或相似的交易或事项，应当采用规定的会计政策，确保会计信息口径一致，这是会计信息质量（）的要求。可比性 22.按照当前市场条件，重新取得一项资产所需支付的现金或现金等价物金额，称

为（）。重置成本

23.重要性的应用需要依赖职业判断，企业应当根据其所处环境和实际情况，从（）

两个方面加以判断。项目的性质和金额大小

24.根据交易或事项的经济特征所确定的财务会计对象的基本分类，称为（）。会

计要素

25.根据我国《企业会计准则——基本准则》，会计计量属性包括历史成本、重置

成本、可变现净值、现值和公允价值。企业对会计要素进行计量时，一般应采用的计量属性是（）。历史成本

26.根据交易或事项的经济特征所确定的财务会计对象的基本分类，称为（）。会

计要素

27.根据《企业会计准则——基本准则》，所有者权益的来源包括所有者投入的资

本、直接计入所有者权益的利得和损失和（）。留存收益

2、判断

1.一般来说，法律主体必然是一个会计主体，而会计主体不一定是法律主体。（）正确

2.从我国企业会计准则开始实施至2012年，相关部门已发布6个解释公告。（）

错误

3.历史成本计量下，资产应按照购置时支付的现金的金额或者现金等价物计量，负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金额来计量。（）正确

4.在我国企业会计准则体系中，居于主导地位的是具体准则。（）错误 5.在会计的确认、计量和报告过程中选择货币为基础进行计量。（）正确

6.企业会计准则要求财务人员要增强职业判断力，依据准则对对企业遇到的实际

情况进行会计处理。（）正确

7.企业会计的确认、计量和报告应当以权责发生制或收付实现制为基础。（）错

误

8.企业确认一项收入必然会导致一项资产的增加。（）错误

9.企业的财务报告由资产负债表、利润表和现金流量表等三张基本财务报表组

成。（）错误

10.企业在日常活动中发生的会导致所有者权益减少的经济利益的流出称为费用。

（）错误

11.企业集团以及企业内独立核算的生产车间均是会计主体。（）正确

12.会计信息质量的实质重于形式，要求企业应当按照交易或事项的经济实质进行

会计确认、计量和报告，而不仅仅以其法律形式为依据。（）正确

13.会计期间通常分为和中期，其中，中期是指半年。（）错误

14.利润反映的是收入减去费用的净额。（）错误

15.财务报告使用者包括投资者和债权人。其中投资者是企业资本的主要提供者，也是财务报告的主要使用者。（）错误

16.财务报表的附注就是对在会计报表中列示的重要项目所作的进一步解释或说

明。（）错误

17.负债是企业承担的现时义务，而且该义务必须是企业的法定义务。（）错误

18.费用的确认应满足一定的条件，其确认条件之一就是与费用相关的经济利益已

经流出企业。（）错误

19.根据我国《企业会计准则——基本准则》的规定，企业在对会计要素进行计量

时，一般应当采用历史成本或公允价值计量。（）错误

20.根据现行的企业会计准则，将待摊费用科目从资产负债表中剔除体现了资产负

债观。（）正确