第一篇：传递正能量 汇聚爱回家
传递正能量汇聚爱回家
近日，富港社区“送福进万家”活动开展的如火如荼。为了给辖区孤寡老人送去新春的关怀和祝福，并探望一下老人最近的生活状况，富港社区工作人员带着慰问品敲响了姜玉香老人的家门。在和老人家聊天的过程中，我们发现老人家的精神特别好，而且心情很愉悦，细问之下，老人道出了原因。原来是“581帮忙团”的队长冯雅珍在与姜玉香老人结成帮扶对子后，一直关注着老人的生活。前天，冯阿姨才刚刚来过老人家，主动邀请老人，今年过年去她家过年，让老人过一个热闹、快乐的团圆年。姜奶奶一边握住工作人员的手，一边告诉社区工作人员这件喜事，姜奶奶一脸笑容难掩心中的兴奋。可是她又很担心，她说：“也不知道我大过年的到人家里会不会给人家添麻烦，小冯的家人介不介意我去...”说着说着又叹口气。社区工作人员随后拜访了冯阿姨，对她为姜奶奶付出的一切表示感谢，又说出了姜奶奶的担心。冯阿姨跟我们唠起知心嗑儿：“我的百岁婆婆刚过世两个月，家里没有个老人家我也觉得心里空，把老人家接到我家过年，一方面是让她老人家过了热闹年，别孤零零的一个人，另一方面我和老伴心里也有个慰藉。”说着冯姨流下了眼泪：“我妈妈去世的早，现在婆婆也没了，我要把她当成自己妈妈一样的伺候。”说着冯阿姨将给姜玉香老人买的一套崭新的红衬衣和红袜子拿给我们看，说就当她再尽尽孝心了。
冯雅珍的举止言谈让我们在场的每一个人都红了眼眶，这样的温暖，这么强大的正能量，为这个寒冷的冬天增添了一股暖意。
大孤山街道富港社区
王鑫 李丹丹
第二篇：汇聚正能量
汇
聚
正
能
量
-----班级建设和发展的永远的主旋律
庆云山小学
黄 艳
作为班主任，在完成日常教学工作之余，我经常思考关于“班级差生”的问题，最后得出的结论是：“差生”的“差”主要在于他的状态差。他们由于贪玩、沉湎于游戏，或家庭问题、种种不良习惯、教师教育不当等原因导致学习成绩相对滞后，道德品质滑坡，表现不佳。也许，小学时，他生活在“差生”的阴影下，一开始的状态可能是假性的，就像近视一样，时间长了，也就变成真性的了，无法纠正过来了。所以我想我们班主任更应该关注的是学生的状态，学习状态，成长状态。学生是不是对学习充满热情，对自己充满自信，他的人生态度是不是乐观，精神面貌是不是积极向上，这才是我们学校德育工作者要着重关心和塑造的。
我们班有相当一部分学生，就像老式的拖拉机头一样，没人启动，他根本无法自己启动起来。也就是说，他们的人生态度是很差的，他们学习状态差，精神萎靡，注意力难以集中。怎样把他们启动起来，让他们的人生态度积极起来？我努力尝试着。“汇聚正能量”，成为我的班级建设和发展的主旋律。
首先，班主任老师是“汇聚正能量的总指挥”，班主任老师负责引领，策划，指导和统筹，点燃正能量。开学之初，我会精心挑选班干部，组成班委会，进行任务分工和工作方法指导。他们自己必须是正能量的代言人，他们将成为我的左膀右臂。接下来我会定期召开班干部会议，及时总结他们的工作，更重要的是汇总班级良好现象和态势，挖掘班级正能量；同时发现班级存在的问题，这是班级的负能量，务必想出对策，及时处理。当然，班主任老师出面找学生批评和谈话是必不可少的。但是，有些现象普遍存在，那就不是个别谈话能解决得了。每到 1 这个时候，我会利用好班会课，设计一些活动，亲自点燃班级的正能量。例如，开学第四周的时候，我发现班上男生和女生关系特别紧张，搞卫生时，组内男女生互相批评抨击，甚至吵架，快要打起来；下课游戏和课间活动时组内男女生也是争吵激烈；合作学习时组内又是互相指责…….于是，我在班会课上设计了三个问题，进行民意测验：
1、在卫生打扫时，我最欣赏我们组的-------，因为他或她积极负责，不偷懒，还愿意帮助别人；
2、在课间游戏时，我最欣赏我们组的-------，因为他或她文明有礼，大度热情；
3、在学习时，我最欣赏我们组的------，因为他或她认真细致，学习高效，乐于助人。我规定，男生必须写出最欣赏的女生，女生必须写出最欣赏的男生。学生第一反应是哈哈大笑，说：“我们男生写男生，女生写女生吧！”他们心里暗笑，老师是在要我们写自己喜欢的异性吧……我故意调侃说：“我相信每个人都希望得到异性的欣赏，我更相信有这些优点的人肯定也能获得别人的欣赏。那么，你大胆的写出来，得到别人欣赏的自然会再接再厉，没有得到别人欣赏的肯定会好好反思，积极改进的，是吗？”“是-----”学生大声回答，再不发笑，认真写下自己的欣赏对象，不记名交上来。我随即在班上宣读这些获得别人欣赏的同学，课后还作了细致的统计并上传到班级QQ群里，反馈给家长。我还特别召开班干部会议，表扬在这次民意测验中得票较多的，无形中批评得票少的，指出他们努力的方向。什么样的男生是优秀的，受人欢迎的男生，女生是最有发言权的；同样，什么样的女生最受欢迎，男生最有发言权。这样，我在班上树立起两股正能量，引导孩子们积极向他们靠近。果然，以后的日子，男女生的矛盾化于无形，班风明显好转了。
其次，班干部是“汇聚正能量的执行者”，担任班主任老师的眼睛，耳朵和嘴巴，及时发现，点评，汇报，汇合正能量。班主任任务繁重，分身无术，只能 2 培养班干部的自主管理了。我经常在班上说：“我有十个班长，他们是我的眼睛，耳朵，嘴巴。他们看到了或者听到了哪些同学出色的表现和进步，他们会在班会课上班长点评时，大声表扬，也会及时地告诉我这个班主任，让我也和你们同乐。”我是这么说的，也是要这么做的。我外出学习时，我会在班上说：“班长们，你们做好我的眼睛、耳朵和嘴巴，替我发现两类人——第一类是老师不在家时，谁更像一个小主人，自己管理好自己，表现更懂事，让老师放心；第二类是老师不在家，他就无法无天，乱搞一气，不听班长们和组长们的劝告的，让老师特别操心失望的。等我回来时，告诉我，希望我听到的都是好消息。不过，真有让我特别操心和失望的，我肯定也会让他难过。”果真，我出去听课，不在学校时，班上秩序比平时还好呢。这就是正能量。我们班会课上，基本上每周有班长点评，得到表扬的孩子会起立说“谢谢班长的表扬，我会再接再厉”。班长们也可能批评表现不好的学生，但是我规定，只能提醒一个方面，希望下周改进。得到提醒的孩子也会起立说“谢谢班长的提醒，我一定改进”。其实我们不能要求他们能马上改正，但是这样的保证确实能帮助他们约束自己，这就是正能量。除此以外，我还会定期让每个合作小组的组长来“夸夸我的组员”。四人小组的组长更深入的表扬孩子们的点滴进步，我经常听到组长说：“我要夸夸我们组的某某某，他最近作业完成非常及时，书写也进步很大等。”每个孩子都能得到不同程度的表扬，组长的可亲度提高了，孩子们的自信心提升了，更重要的是孩子们学会用欣赏的眼光来看人了。这就是正能量。
再次，学生个体是“汇聚正能量的助跑者”，用独到的眼睛来发现别人的闪光点，增添正能量。班上每一个孩子都可以参与评价，自评和互评，这是新课改的要求。我认为，每个孩子都是增添正能量的重要角色。我经常利用班会课时间，3 进行“面对面”的主题活动。我把学生分成几类，第一类是班干部或者小组长，他们是我们心目中比较优秀的学生；第二类是那些不是班干部，但是是守纪，听话的学生，他们优点也有不少，可是经常被人忽视；第三类是问题比较多，经常被老师家长批评，同学们也有些嫌弃的学生，他们其实也有很多优点，但是缺点更引人注目。我会轮流把他们一类中的八到十人请到台上，让台下的同学自由来点评他们的优点，还要说出理由和证据，点评完以后允许给他们每人提一个建议，目的就是放大每个孩子的优点，淡化他们的缺点。这种活动非常受学生的欢迎，他们渴望当台上的嘉宾，亲耳听到同学们的赞誉和肯定；同时，也喜欢参与点评，赞美别人自己也是快乐的，同时我还会指导主持人对每一位点评的人给予肯定和赞扬,，适时夸夸他们，如表扬点评者“你特别善于发现别人的优点，真是聪明好学的好学生；相信你的点评能鼓舞很多人，谢谢你的慧眼；你肯定也会学习他们这些优点，成为更优秀的人”等。记得，这个活动我曾经在我这批学生上一年级时就尝试进行，当时的学生一个劲地表扬曾经借给自己东西的同学，说他们乐于助人，在他们眼里，优点也仅限于此，因此活动过后，我们班乐于助人的学生越来越多，大方得很。但是到了二年级，三年级时，乐于助人有了更多内容，如帮助同学学习，搞卫生，帮助陌生人等。优点也涵盖更多方面：如刻苦学习，从不偷懒，不拖欠作业；要求自己严格，自己管理自己能力强；搞卫生积极主动，从不偷懒，不挑轻活；爱看书，爱学习；大度热情，与同学关系融洽等。我有意识地把同一类学生放在一起点评，他们更自信，更能学习和接受别人的优点。随着年龄的增长，引导学生从更多的方面发掘别人的优点，这样的活动永远受到学生的欢迎。因为，孩子们是非常在乎同伴们的评价的，而且同伴的评价其实也是非常准确的。这样的点评无疑像强心剂，鼓励他们不断进步，鼓励他们约束自己，4 提高自己。这是非常巨大的一股正能量，是孩子们自我完善的重要力量。
最后，家长是“汇聚正能量的啦啦队”，燃烧正能量。我们的家长就像我们孩子的加油站，他们会竭尽全力为自己的孩子助威呐喊。我经常利用班级QQ群以及电话和家长联系，把我做了什么，怎么做的，学生表现，学生进步或退步等情况及时与家长沟通，同时教育家长们也及时发现孩子的点滴进步，及时鼓励肯定，做到与班主任合拍。比如，我们那次的民意测验，我把得到别人欣赏的学生名字全部上传到QQ群里，家长们大加赞赏，没得到别人欣赏的学生家长还特别打来电话询问情况，并在家里和孩子分析自己的不足，还要求我多做这样的民意测验呢。他们真是我们汇聚正能量的啦啦队！
作为一个为时不长的班主任，我只是且行且做着；作为一个年级偏大的班主任，我总感觉很累很累。但是，面对我的学生，我总会打起精神，吹响前进的号角。我相信，我们一直唱响着这支正能量之歌，我们的孩子肯定会茁壮成长。我们就耐心地静等花开吧。
第三篇：汇聚正能量
我和保障性住房
《汇聚正能量，共筑中国梦》征文
卢龙县城乡建设监理有限公司 彭星
人心思齐、步调一致、同心合力，都去做“拾柴”的事，火焰自然会越烧越旺，即使有风，风也吹不灭；泼水，水也浇不灭。如果想烧开一壶水，有人把壶底的“薪”抽走了，缺少了“正能量”，这壶水要烧开就很困难了。所以，“正能量”一词用在鼓舞员工士气，激发员工劳动热情上是很有实际意义的
中国梦是什么梦，那就是国家富强的梦，民族复兴的梦。不管是学生，工人还是农民，都是这个民族的一员，都有这样的中国梦。每一个中国人都衷心的祝愿自己的国家繁荣昌盛，日益强大。
你见或不见，保障性住房建设的发展就在那里，变化势不可挡。
一、加强领导，狠抓落实，2010年工作喜获新成绩
我们在市委、市政府的正确领导下，在省住房和城乡建设厅的业务指导下，全市住房保障和房产管理系统干部职工按照“学先进、比创新、看实效”和创先争优活动要求，以住房保障、物业管理、市场监管、便民服务和内部建设为重点，强基础，精管理，优服务，争先进，全力推进住房保障和房产管理事业加快发展，取得了可喜成绩，先后获得了全国房地产市场信息系统优秀城市、全国交易与权属登记规范化管理先进单位、全国房屋安全管理工作先进单位、全国房屋安全鉴定工作先进单位、中国地理信息产业优秀工程银奖等5个全国先进，省级文明单位、全省住房和城乡建设系统优秀委局、全省住房和城乡建设系统党风廉政建设先进集体、全省房地产管理先进单位、全省优质服务窗口、全省工业品价格统计调查工作先进单位、全省档案优秀科技成果、2010年中原房地产行业暨绿色建筑博览会最佳组织奖等9项全省先进，和全市完成责任目标先进单位、全市依法行政目标管理优秀单位、全市党风廉政建设责任制工作优秀单位、全市安全生产目标管理先进单位、全市政务督查暨建议提案办理工作先进单位、全市测绘工作先进单位、全市先进机关党组织、全市妇女儿童工作先进单位、全市全民健身活动月大众广播体操比赛一等奖等9个全市先进。回顾过去的一年，我们主要做了以下重点工作：
（一）全力做好住房保障工作，倾情服务住房困难群众。住房保障是重要的民生工程、德政工程，承担着解民之困、实现和谐、促进科学发展的历史重任。为全力做好住房保障工作，我们不断完善组织实施机构，科学规划，健全制度，以项目建设、项目安全和公平分配为重点，狠抓督查督办和目标管理，取得了显著的工作成效。一是科学编制规划，明确发展目标。以住房困难为重点，以经济困难为参照，按照突出保障、由低到高、分步实施的原则，制定住房保障发展规划，通过廉租住房、经济适用住房、租赁补贴和棚户区改造等途径，实物保障2.5万户，保障总数4.5万户，三年实现住房实物保障应保尽保和供需动态平衡。同时根据市委、市政府平宝叶鲁三个“一体化”战略部署，制定了住房建设十二五规划，计划5年投入用地5450亩、资金148.48亿元，建设廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房等保障房和普通商品房928万平方米，保障家庭10.85万个，全面提高住房保障水平。二是加强政策研究，完善保障体系。制定上报了廉租住房、公共租赁住房和棚户区改造等规范性文件，不断完善经济适用住房管理制度，积极构建通过廉租住房和经济适用住房保障低收入家庭，通过公共租赁住房和限价商品住房保障“夹心层”，通过棚户区改造保障棚户区家庭，逐步实现住有所居的分层次、全覆盖的住房保障体系。三是破解建设难题，加强实物保障。保障性住房建设受土地、资金等因素制约，推进难度较大。我局以住房保障为己任，排除万难，全力以赴，积极争取项目、资金，加快保障性住房建设。廉租住房开工14.56万平方米，竣工15.51万平方米，分别完成省定目标的201.94%、102.65%；其他方式筹集廉租住房房源2567套，完成省定目标的105%。经济适用住房开工79.05万平方米，竣工30.27万平方米，分别完成省定目标的239.55%、131.61%。仅蓝欣家园一个项目，建设规模达到60万平方米，可保障家庭6000个，为全省最大的保障性住房项目之一。此外，棚户区改造17.48万平方米，在建40.69万平方米，竣工1.74万平方米；郏县公共租赁住房建设2.8万平方米675套，实现了该类保障房建设零的突破，为实现保障性住房实物保障应保尽保、供需动态平衡打下了坚实基础。四是加强全程监管，确保工程安全。住房保障事关民生和稳定两个大局，政策性和政治性强。为加强项目监管，确保项目安全，我们严格按照招投标管理有关规定，由住房保障、纪检监察、审计、建设、财政等部门和有关专家参与，公开选聘实力强、管理严、信誉好的开发企业和施工单位进行保障房建设施工。同时不断总结管理经验，健全全程监管制度，全面加强进度管理、质量管理、成本核算和资金监管，确保保障性住房建设质量安全、资金安全和社会效益。五是严格分配制度，确保公平公正。为充分发挥住房保障作用，我们严格按照开发利润不超过3%的标准，会同发展改革部门反复核定经济适用住房价格，通过电脑摇号对1715套住房进行配售，最大限度惠及低收入困难家庭。实行廉租住房社区、街道、区、市逐级审核、逐级公示制度，严格申请审批环节监督，同时扩大廉租住房租赁补贴范围，公开分配廉租住房400余套，发放廉租住房租赁补贴2101万元15732户，保证了住房保障的公开、公平、公正。
（二）大力推进物业管理规范化，切实提升市民居住质量。在加强住房保障，解决“有房住”问题的同时，不断完善物业管理体系，大力实施物业管理进社区，全面推进物业管理规范化，努力解决市民“住得好”的问题。一是加强制度建设，完善管理体系。我们提请市政府出台了《平顶山市人民政府关于加强社区物业管理工作的意见》和《房屋维修资金管理办法》，进一步修订了我市物业服务行业标准，同时加强房屋安全鉴定工作，建立健全市、县（市、区）、乡（镇、街道）和社区四级物业管理体系，确保居民物业居住和使用质量，促进和谐社区建设。二是发展物业服务行业，壮大物业管家队伍。积极开展政策宣传和人员培训，成立房地产业协会物业管理专业委员会，加强物业服务企业业务指导和业务拓展支持力度，扶持发展物业服务企业126 家，同比增加36.96%，其中一级资质2家，二级资质3家。兴盾物业从业人员2000余人，已实现规模化经营和跨地域经营，成为我市物业服务行业的领军企业。三是实施物业管理进社区，提高物业服务规范化水平。以旧小散住宅区为重点，不断加强社区物业管理的业务指导和监督考核，市区1155个楼院中，已引进物业企业管理176个，单位后勤式管理482个，业主自治管理118个，379个旧小散楼院已全部进驻了物业服务，实现了物业管理全覆盖。卫东区将物业管理进社区列入区委区政府十大民生工程，积极推进安洁苑惠民工程，湛河区强化了目标管理和社会监督，积累了宝贵经验。鲁山等部分县（市）也将物业管理进社区工作提上议事日程，取得了一定成效。目前，全市物业规范化管理项目800多个、1553万平方米，创建省级以上优秀项目5个，市级优秀项目16 个，大幅度提高了居民居住质量。四是推进维修资金和安全管理，健全物业管理长效机制。市区成立了房屋维修资金管理中心，积极开展政策宣传和执法检查，全面加大房屋维修资金归集力度，确保维修期满房屋正常使用。短短一年时间里，已归集资金5036.9万元，鲁山也已启动房屋维修资金归集工作，实现了该项工作的良好开局。积极推进公共场所安全工程、校舍安全工程、企业生产用房和直管公房安全管理，排查218.91万平方米，鉴定93.89万平方米，保持了全省先进水平。
（三）全面加强市场监管，促进房地产健康发展。2010年是国家房地产市场调控年，我市市场运行整体平稳，但也存在市场违规等问题，房价对中低收入家庭来说也处于较高水平。为落实国家调控政策，促进房地产市场健康发展，我们一是加强监管制度建设，规范商品房开发和经营行为。提请市政府出台了《关于加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题通知》，严格商品房预售条件，建立商品房预售资金监管制度、各部门联合执法制度和责任追究制度，明确责任，加强配合，同时开通了房地产市场监管查询系统，开辟网站商品房预售楼盘查询专栏，第一时间公开商品房预售许可信息。其中，舞钢走在全市前列，对商品房预售资金实施监管，进一步加强了房地产市场管理。二是加大市场执法力度，净化房地产市场环境。加强分区监控和24小时动态监控，实行监察执法内部联动和查处分离制度，加强商品房销售市场执法，监控项目224个，查处项目117个，其中立案53件，把好商品房开发经营的最后一道关口。对一些影响较大的案件通过媒体和网站发布通告，同时记入房地产企业诚信档案，净化房地产市场环境。三是加强房地产市场信息系统建设，提高信息服务和预警预报水平。在获得全国房地产市场信息系统建设优秀城市的基础上，进一步加强房地产市场信息系统建设，实现了系统向县（市）区的延伸和覆盖，完成了平房指数的编制和上报工作，为房地产市场监控和房地产投资、消费提供信息支持，荣获了2010年中国地理信息产业优秀工程银奖，是我省住房和城乡建设系统获得的唯一奖项，吸引了广东湛江、江苏宿迁、安徽亳州和省内多个地市学习考察。四是加大行业扶持力度，促进房地产健康发展。加强房地产中介行业支持力度，发展房地产中介企业27家，同比增长42.1%，为促进房地产中介市场健康发展注入了新活力。其中：按规定成立了全市唯一的住房置业担保股份有限公司，为企业销售、居民消费和住房信贷提供担保服务，开创了我市住房置业贷款担保业务的新局面。组织参加2010年中原房地产行业暨绿色建筑博览会，展示我市企业的新形象、新动向和新业绩，被组委会授予最佳组织奖。举办2010春季房展会，参展企业和机构达到30余家，达成购房意向3400余套。提请市政府出台了《房屋租赁管理办法》，开展了房屋租赁市场全面检查，为进一步加强管理，规范房屋租赁行为打下了基础。
（四）全面加强窗口建设，提高便民服务水平。审批服务窗口是住房保障和房产管理系统依法行政，服务社会，展示形象，赢得尊严的关键部位。为加强审批服务窗口建设，我们一是全面加强交易产权管理规范化管理。以规范、快捷、高效、便民为原则，以创建交易产权管理规范化单位为抓手，将原来的三审登记简化为二审登记，减少办事环节，优化审批流程，实行一次性告知、一站式办公、一条龙发证，积极提高便民服务水平，普通登记实现了当日办结，审批服务效率保持全省第二。在市区、舞钢、汝州、宝丰被评为全国房地产交易与权属登记先进单位的基础上，完成了鲁山、叶县、郏县交易产权管理规范化达标验收。二是创新便民服务工作机制。市区积极开展预约服务和上门服务，为东方明珠项目、供电公司项目办理房屋登记，树立了服务便民的部门形象。舞钢实行“三快四办”，分内事情积极办，分外事情帮着办，能办事项立即办，难办事项想法办，切实提高了服务质量。三是切实解决群众实际困难。我们实行主要领导批示、主管领导负责、局办公室督办制度，密切关注民情民声，深入解决群众困难，办理人大政协提案16件、各类信访案件223件，办结率和满意率均为100%，树立了政府部门良好形象。今年，登记发证532.39万平方米，房屋预售180.72万平方米，合同备案123.05万平方米，租赁备案47.87万平方米，市区按时办结率、质检合格率、档案信息入库率均达100%。
（五）进一步强化内部建设，夯实事业发展基础。打铁先得自身硬，为夯实住房保障和房产管理事业发展基础，全面加强了队伍建设、经济建设和文化建设。一是加强党风廉政建设，提高拒腐防变能力。紧密结合住房保障和房产管理实际，全面落实一岗双责，积极开展《实施纲要》和“三大条例”教育活动，认真学习贯彻《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》，规范干部行政行为，强化廉洁自律意识，全面加强各级党组织自身建设，增强领导班子和党员干部拒腐防变的能力。实行“三重一大”集体决策和“三费”公示制度，纪检部门负责人员列席局班子会议，认真落实厉行节约有关规定，加强决策监督、财务监督和成本监控，真正做到用制度管人、管事、管物。积极开展工程建设领域突出问题专项治理和治理商业贿赂工作，紧紧抓住行政审批这一关键环节，认真清查基层干部和工作人员利用职权索贿受贿、败坏风纪等腐败问题。全面加强制度建设，针对党风廉政建设方面存在的问题，深挖根源，深刻整改，前车之鉴，警钟长鸣，加强警示教育，完善长效机制，全面构建了惩治和预防腐败体系。二是加强政风行风建设，提高依法行政水平。我们把政风行风建设作为全局工作的重点之一，按照一岗双责制、层层抓落实的要求，狠抓依法行政，优化政风行风，努力打造公开透明、廉洁高效的政务环境。通过我局网站和《平顶山房地产》，全面、准确、及时发布住房保障和房产管理政策、信息，特别是办事程序、收费标准、收费依据，加强政府信息公开。开通了平顶山房地产市场监管信息系统和预售楼盘查询、备案合同查询功能，及时发布《房地产市场分析报告》和《平顶山市房地产开发楼盘办理预售证情况一览表》，充分利用社会媒体向社会公布最新工作情况，提高信息服务水平。结合政风行风评议和百名科长评议，进一步严格政风行风建设公开承诺二十条，从严治理不作为、慢作为、乱作为等疑难杂症，打造廉洁高效、依法行政的政务环境。三是加强精神文化建设，提高文明行政水平。以“强基础、精管理、优服务、争先进”为主线，扎实开展创先争优活动，打造住房保障和房产管理系统支柱精神。以我局网站和《平顶山房地产》为平台，发布工作动态、市场信息和行业政策，服务政府决策、企业投资和居民消费，打造房地产文化品牌。参加全市全民健身活动月大众广播体操比赛获得一等奖，展示了系统精神风貌。深入开展拥军活动，在建军节和抗战胜利纪念日走访慰问军分区、消防支队和抗日老兵，通过保障性住房积极解决军队和转业干部住房困难，赢得了部队官兵的高度赞誉。深切关心老干部生活问题，认真解决单位职工在就业和经济方面的实际困难。发表宣传稿件102篇，编印《平顶山房地产》6期，有效扩大了社会影响。四是加强经营单位管理，提高综合发展水平。科学制定目标，加大政策支持力度，积极实施目标管理，深入挖潜，鼓励开拓，切实提高了内部单位经营能力。非住宅用房管理所和经营公司严格资产管理制度，加大合同管理力度，及时提租涨租，提高了非住宅用房利用效率。大众公司积极做好项目建设和筹备工作，自我加压，不断进取，呈现出快速发展的良好势头，为稳步提高职工生活水平、实现单位健康持续发展夯实了基础。
今年的工作成绩十分喜人，这其中倾注了市领导的关心爱护，倾注了相关部门的协作配合，倾注了各县（市、区）的大力支持，倾注了住房保障和房产管理系统干部职工、老干部的大量心血，在这里向他们表示衷心的感谢！
在肯定成绩的同时，也要充分认识到工作中的不足和问题。主要是，机构建设还不能适应住房保障和房产管理新形势、新任务的要求，部分县（市）区机构建设还有待加强，行政职能还有待提升；住房保障机制还没有完全理顺，土地、资金瓶颈还没有打破，公共租赁房和棚户区改造政策还不完善，影响了住房保障的高效推进；商品房销售、中介和物业管理规范化程度还不高，市场监管还缺乏更有力的抓手，市场执法还存在不少困难；受大环境影响，还有不少历史遗留问题房屋无法办理产权登记，不符合服务便民和规范管理的要求，甚至成为诱发上访的因素；旧小散住宅区体量大、基础差，物业管理精细化和规范化难度较大，房屋安全管理机制没有理顺，影响了管理职能的正常履行；干部队伍的素质还不能很好地适应新形势、新任务的需要，还存在拖沓懒散、遇事因循的问题，与建设服务型政府、加快科学发展要求相比还存在不小差距。在新的一年里，还需要下定决心，突出重点，积极作为，克服困难，加快推进住房保障和房产管理各项工作。
二、科学谋划，奋勇开拓，全力推进各项工作再上新台阶
2011年，是十二五的开局之年，也是住房保障和房产管理事业加快推进、巩固发展的关键之年。我们的指导思想是：根据省住房城乡建设会议、住房保障工作会议以及我市两会上作出的决策部署，按照平宝叶鲁三个一体化和住房建设十二五规划绘就的宏伟蓝图，以强化民生保障、促进市场发展为目标，以“学先进、比创新、看实效”和创先争优活动为抓手，强基础，精管理，优服务，争先进，全面加强住房保障、物业管理、市场监管、便民服务和自身建设，保障民生安居，优化社区管理，为我市经济社会持续、稳定、科学发展作出积极贡献。
根据上述工作思路，要重点抓好以下五个方面的工作：
（一）狠抓“三房一改”建设，提高住房保障水平。争取市政府出台《住房保障办法》、《公共租赁住房管理办法》、《棚户区改造实施办法》和《廉租住房租售管理暂行办法》等规范性文件，加快健全以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为主，以棚户区改造和住房补贴为辅的分层次、全覆盖住房保障体系。积极推进保障性住房用地和资金保障方式转变，加强土地和市、县财政资金保障，建立保障房建设绿色通道，加快实施住房保障十二五规划，加大保障性住房有效供给。开工筹措廉租住房42万平方米，竣工7.21万平方米；开工经济适用住房57.2万平方米，竣工24万平方米；开工公共租赁住房14.68万平方米，竣工1.2万平方米；改造城市棚户区和独立工矿企业棚户区1.7万户，解决群众住房困难，提升居民住房水平。认真总结正反两方面的工作经验，进一步加强成本核算、手续审批、质量监理、节点控制和资金监管，健全保障性住房项目管理制度，提高保障性住房建设效率，确保保障性住房建设安全。抓紧研发和运行住房保障信息系统，实施住房保障日常申报制度，建立廉租住房和公共租赁住房为主的保障性住房日常管理体系，全面提高住房保障规范化水平和工作效率。
（二）筑牢市场监控体系，全面加强市场管理。严格落实国家房地产市场调控政策，全面实施预售资金监管制度，保障商品房预售资金安全。严格房地产市场执法部门协调和内部联动制度，积极争取市人大执法支持，各负其责，齐抓共管，加大市场监管力度，规范房地产开发经营行为。加快完善房地产企业诚信档案，实行信用分级管理和黑名单制度，定期发布房地产企业信用报告，加强信息公开和消费引导。加强中介机构从业人员专业培训，开展房地产中介市场全面检查，培育房地产中介服务产业40家，促进房地产中介企业规范经营。深入研究房屋租赁问题，切实完善政府服务职能，加大《房屋租赁管理办法》宣传和执法力度，全面实行房屋租赁合同网上登记备案，在不断加强公房租赁管理的基础上，大力推进私房租赁管理，提高房屋租赁规范化管理水平。进一步强化房地产市场信息系统建设，实现市县全覆盖和业务全覆盖，同时开展个人住房信息系统和房屋租赁系统建设，以系统建设促规范管理，全面提高行政管理水平。
（三）实施物业精细管理，提升物业管理层次。实行以奖代补政策，优化旧小散住宅区物业管理，全面推进社区物业精细化管理，进一步提升物业管理进社区水平。积极开展物业服务市场监察执法，以热点、难点为抓手，以落实整改为重心，采取检查、通报、再检查、再通报的方式，认真解决物业110热线、网民留言和来信来访反映的物业问题，树立主管部门勤政务实、执政为民的形象。进一步加强物业服务市场准入与退出管理，在培育壮大物业服务企业队伍的同时，及时清理行业信誉差、业主不满意、社会影响坏的企业，净化物业服务市场环境。积极推进大中型企事业单位物业管理规范化，物业服务企业达到160家，加强行业指导，强化企业管理，扶持发展物业服务产业。认真开展市优物业项目评选和省优、国优物业项目推荐工作，充分发挥典型示范和项目带动作用，提升物业管理层次，优化城市社区管理。进一步完善房屋维修资金制度，加强大中型企事业单位房屋维修资金归集力度，扩大房屋维修资金管理覆盖面，归集资金突破亿元大关。认真开展房屋安全问题研究，理顺管理体制，加强安全执法，确保全市公共场所用房完好率100%。
（四）加强审批窗口建设，切实优化政风行风。深入开展政风行风专项整治，全面落实二十条公开承诺，积极接受市人大工作评议，提高服务效率，改善社会形象。进一步完善监察执法、行业管理、行政审批和便民服务制度建设，杜绝“四乱”、“四难”等违规违纪行为。以全局核心工作和行政服务为重点，加强纪律监察和效能监察，跟踪督办，限期问效，狠抓制度落实和工作落实，狠刹棚架政策和消极之风，确保各项工作高效开展。提请市政府出台规范性文件，全面解决房屋登记的历史遗留问题、违规建设问题、集资建房问题和棚户区改造问题，提高规范管理和便民服务水平。
（五）整合内部力量资源，促进事业全面发展。要以《实施纲要》和《廉政准则》等文件为依据，以行政审批工作为重点，通过警示教育、工程建设领域突出问题专项治理和治理商业贿赂，全面落实一岗双责，进一步加强各级党组织自身建设，增强领导班子和党员干部依法行政、拒腐防变的能力。要进一步加强局属单位业务指导和市场引导，积极创造条件做强做大，解决职工就业和全面发展问题。要充分发掘文体娱乐等方面的带头人才，明确班子成员和中层干部牵头，组建干部职工文化娱乐协会组织，积极开展文化活动，提高干部职工的亲和力、凝聚力，全面加强文化建设，提高文明创建水平。
三、确立抓手，打造亮点，确保各项工作取得新进展
同志们，整体思路已经明确，下边还要签订具体的任务目标。各县（市、区）、各单位要进一步增强工作责任感和时间紧迫感，根据局党组确立的强基础、精管理、优服务、争先进指导思想，确立抓手，打造亮点，全力以赴，奋发有为，确保住房保障和房产管理取得新进展。
（一）狠抓干部队伍业务培训。要通过沉下去、请进来、走出去，分期、分批、分层次开展全员培训，进一步提高干部队伍业务素质。要积极鼓励业务人员参加登记官考试和其他专业考试，加强人才培养和干部队伍建设。实施业务带头人工程，业务科室、业务部门负责干部成为管理能手的同时，要积极开展政策学习和调查研究，成为政策研究专家和业务办理专家。要建立健全人才资料信息库，积极打造业务精湛队伍、效能监察队伍、政策宣传队伍和文化建设队伍，要保证业务铺得开、工作抓得实、形象树得好、系统有特色，为全面加强住房保障和房产管理工作提供队伍保障和智力支持。
（二）要狠抓四大亮点工程。常规工作成规范，重点工作出亮点，新兴工作有突破，这是强基础、精管理、优服务、争先进的本质要求，也是推动工作的重要手段和检验工作的重要标准。今年，确定了住房保障、物业管理进社区、信息系统建设和审批窗口建设等四大亮点工程，要求整体工作当先进，重点工作有创新。同时确定了房屋维修资金管理、住房置业担保、预售资金监管、历史遗留问题房屋办证和房屋租赁管理等五大突破工程，要求在去年酝酿、起步的基础上，加足马力，奋力攀爬，突破瓶颈，要进入全面发展的新境界。
（三）要狠抓创先争优活动。创先争优是国家、省、市的一贯要求，更是住房保障和房产管理系统自身发展的重要抓手。各单位要紧紧围绕本单位核心工作，纵向找政策，横向找位置，从高处定目标，从低处抓落实，积极争取省优、部优，勇于占领行业阵地。要把握好创先争优活动这个抓手，推进住房保障和房产管理工作实现新跨越。
（四）要狠抓目标管理和效能监察。今天，各县（市、区）、各单位要递交目标责任书，住房保障和物业管理还要纳入政府目标考核体系，政风行风问题也要适时进行目标管理。各县（市、区）、各单位要对照这些目标，落实人员，落实措施，加强过程督导和结果考核，建立健全干部选任体系、效能监察体系和考核奖惩体系，确保责任分得清、督导抓得实、优劣有奖惩，为全面加强住房保障和房产管理提供组织保障。
（五）要狠抓政策宣传和工作宣传。决策、实施和宣传一脉相承，相互促进，各单位要把宣传工作作为整体工作的重要一环，紧紧围绕核心职能和重点任务，高度重视，大力做好。要积极利用日报、晚报、电视台等社会媒体，和政府信息、门户网站、平顶山房地产等宣传阵地，充分发挥在政策发布、解释和舆论引导中的权威作用。要积极利用好省住房城乡建设厅和河南日报社联办的城乡建设专版，宣传工作，展示形象，为住房保障和房产管理工作营造良好的舆论环境。
同志们，新年要立新目标，新年要有新跨越。让我们在市委、市政府的正确领导下，在省住房城乡建设厅的业务指导下，深入贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，认清形势，抓住机遇，振奋精神，积极作为，全面加强住房保障和房产管理工作，为我市经济社会又好又快、科学发展做出新的贡献！
第四篇：传递爱的正能量
传递爱的正能量
启东市圩角小学 施海英
“教育中对百分之一的学生的放弃意味着某一个家庭百分之一百的失望和悲伤。”带着这份沉甸甸的责任，我开始了我的教师生涯，从事着一份与心灵交流的工作。每个工作日都和班里的56个孩子在一起，每一个孩子就是一片生动的风景。在这丰富多彩的风景里，我尝到了酸、甜、苦、辣，感受到了悲、喜、爱、恨。教育，是一项平凡而伟大的事业。称其伟大，因为它缔造得价值非凡；说其平凡，小到吃饭、走路都渗透着很多教育因素。
我不由联想起我们每天用来补充营养滋润肤质的牛奶，小小的奶瓶里藏着很多学问。这几年，在班里一位特色同学的身上，我的体会犹为深刻。
记得四年级开学初的一天，我正和孩子们一起读课文，眼睛的斜光里突然闪现出一张陌生的面孔。我扭转头，他不一般的笑容让我为之一震，那笑中带着调皮，带着无耐，更带着挑衅。我的心凉了半截，大概这就是12岁才上三年级的冬儿，这就是教师之间互相“礼让”的让人头疼的冬儿，这更是一个“品学皆差”的冬儿。我此时的心情非常复杂，既排斥这样一位“不速之客”，又为自己是班主任而无可奈何。我不情愿地把他安排在最后一排，示意他不要干扰我们的正常活动。他出乎意料地高兴，把那只漂亮的书包往肩上一扛，书包委屈地耷拉在他窄小的肩膀上，跟着他“光荣”地走向最后的宝座。他一边走一边说：“哈！最后一排！耶！”我差点气昏了，从教十几年，未曾听过这么“骄傲神气”的话语，真是长见识了！经过之后几天的留心观察，原来冬儿在阳光明媚的春天里也会褪去冬眠的外壳给人温暖，也会在琅琅的读书声中应和成群，也会在崭新的作业本上留下真迹，这一切让我想到了桌上剩下的那半瓶牛奶。
——教育要细心。喝牛奶的时候，粗心的人往往打开瓶盖就大口大口地享受起清凉润滑的畅快淋漓来，没注意瓶口上面圆圆的那道缝里躺着不少灰尘。在和孩子相处的时候，如果我们多留意一下他们，哪怕是多看一眼，或许都会有不一样的结果。
一天，我上完课走进学生饭厅的时候，突然看到13桌上的冬儿和另外一个同学正激烈地争吵着，这种情况本来很正常，但从他们的神情上，我感觉到了一丝不对劲。我问了一句：“你们为什么事情而吵？”“没事！”甩下非常不礼貌的语气后就自顾自地扒饭了。有点气愤的我随即问到：“到底为什么？”“冬儿有个告不得人的秘密”没想到这简单的一问却牵出了一件比较严重的事。
——教育要合时。比如喝牛奶最好要及时喝，不合时宜的喝牛奶不但健不了身，润不了肤，反而会成为体内的垃圾，这也就没有喝头了。
冬儿的双差在所有老师和学生中都是有目共睹的，但什么秘密竟灌上了“不可告人”的罪名，我不得不追问。怎么和他打交道呢？说实话，我有点紧张。我立刻把他叫到了教室外面，他匆忙地把一把东西塞进了口袋，原来是多达七十几块的钱，远远超过了我们班学生零花钱的平均数。冬儿告诉我是他的零花钱。我立即回办公室联系了他的奶奶，用很婉转的语气询问了他们给零花钱的数量。教师的觉察力让我感到了事态的严重。
——教育要有耐心。牛奶的瓶口是玻璃的，很锋利，不能太心急，很容易造成伤口。
我再次把冬儿请进办公室的时候，他又说钱是他妈妈外出打工的时候给的，但始终说不清给钱的理由。我没有道破他的谎言，更没有进行劈头盖脸的批评，只是让他带我去找他家人。在回家的路上，他看都不看只是一路走一路支支吾吾，好像家里没人。虽然知道这是他的小伎俩，还是没有道破。最后终于找到了他的家。
——教育要有巧心。对于封得严严实实的牛奶瓶，小孩没有足够的力气是打不开的。为了避免弄伤手指，可以用消过毒的小刀轻轻地在封口的中间刺开一个口子，然后再往四边拉开即可。从事育人工作亦是如此，很多小孩子的思想是我们猜不透的，光靠蛮劲或是一味无底线的感化是不会有很大作用的。
我在去之前先让他把事情的经过写在纸上，然后避开这个话题和他奶奶交谈起来，了解他的在家表现，根据他所写的和奶奶所说的一起进行推理分析，指
出矛盾之处。在谈话的同时，我当着他和奶奶的面联系了远在外地打工的妈妈。一直很坚持钱是妈妈给的他，在我们的询问下，终于承认了自己在同学家里拿了若干人民币的事，并把拿到的钱分给别人用。
冬儿虽然承认了拿钱一事，再从他的表现来看，事情并不是那样简单。于是我利用放学后等比较适合谈心的机会，和他的一些小伙伴开始进一步的交流。他买的东西加起来的总价钱远远超过了一个小学生应该能承受的范围。
——教育要适度。我们都有经验，喝牛奶时只能轻轻地摇一摇，如果用力过猛，瓶子里会有较强的冲击力，打开的时候会溅你一身，难以清洗。小孩的个性越来越强，过度的压力只会起反作用。
可以说，冬儿是比较顽固的小孩子，一直很老练沉着地应对我的追问。对于他这种明显的说谎行为，我进行了严肃地批评，让他认清了事态的情况下进行了感化教育。并把我的分析告诉他，让他没有了说谎的理由。终于，他又承认了拿了其他一些钱。
在这件事情的处理过程中，我没有让一个班里的小朋友知道，充分保护了他的自尊心，但也让他深刻认识到了这种行为的危害性。
每个孩子都是鲜艳的花朵，冬儿也不例外，只是被一些小虫子感染了。其实随着孩子的慢慢长大，思想教育更是难上加难，尤其是现在日益增多的留守儿童和外来务工子女，成了所有班主任的一大心病。今天偶然间看到一个采访，被采访者是某村小的一个校长，面对一大批的灰头土脸的农村孩子，没有英语学习必须的复读机，教室里没有形象直观的投影仪和多媒体设备，连书包里一本像样的作文选都懒得买。为了孩子们的学习，他只得百忙之中抽空上网下载一些好的文章，然后一字一句地抄在黑板上，让孩子们积累记忆。虽然结果对这么多孩子来讲是因人而宜的，但至少肯定有收获。有一次半夜12点了，天气较冷，校长一家早已睡下。突然一阵手机铃声打断了梦中的他，原来是一位素不相识的水果贩子打来的。学校有两个外地孩子在水果摊拿了几个香蕉，吃完了却没钱买单，只好在老板的水果摊旁边玩，都打烊了还没回家之意。老板问他们父母的电话，两个孩子不只是胆怯还是什么，支支吾吾没说出来。结果细心的老板在他们的语文书上找到了校长的电话号码。这位校长立即和孩子的家长取得联系，出乎意料的是那孩子的家长竟然抛出这样的话语：“没关系，我们家孩子12点以后回家是很正常的，不用着急，他们玩累了自己会回来的。”一盆冷水从头泼到了脚，天下竟有这样的父母，这难道是所谓的“大爱”？校长茫然了，但马上又意识到自己身为老师更身为一校之长的责任。他立即赶往目的地，把两个孩子接回家中，吃饱喝足后安排他们睡下，第二天再送回学校。正因为有了那个特殊而又难忘的夜晚，那两个孩子有了明显的转变，因为他们在没有责怪的温暖中体会到了爱的伟大。
鲜花，需要阳光雨露；生命,需要呵护关怀。在生活的海洋里，即使心灵曾遭重伤，也应该乘风破浪。教师和家长有责任为他们扬起前行的风帆，驶向理想的彼岸。作为班主任，我深信，每一个受伤的孩子通过自身的努力和老师、家长的帮助远离这些害虫，重新焕发鲜艳的光彩。我要做的就是细心关爱每一株花朵的成长，虽然他们必定有不同的未来和人生，但我愿意尽我最大的力量去浇灌他们，给他们输送养分，在他们的成长道路上献上绵薄之力。“用热心温暖，让耐心感化；用爱心滋润，让恒心升华”，我将坚守自己的爱生信条，走好未来的教育之路。
第五篇：大爱传递零售正能量
■ 时评
大爱传递零售正能量
由《中国商报·超市周刊》主办、河南胖东来商贸集团协办的2012年中国连锁商业总裁年会暨第十届全国中小连锁企业发展战略研讨会日前在河南许昌圆满地落下了帷幕。
在这个追求利润的商业时代，东来在用自己的实际行动证明他已经超越了金钱和名利，同时也告诉我们，作为企业家，我们应该有远比利润、金钱等这些物质财富更高的精神层面的追求。
这几天，我们也陆续收到了一些参会企业发来的感谢函、短信、微信等，都表示许昌胖东来之行收获颇丰，还有一些企业已经展开了学习胖东来的实际行动。
作为会议的主办方，对于于东来和他领导下的胖东来团队，我们表示真诚的感谢！在此，我们也向参加本次会议的全体企业代表倡议，我们应该感谢东来！感谢他对于远方朋友的慷慨接待！感谢他将自己的经营管理经验与大家毫无保留地分享！感谢他为了中小零售企业的提升乃至整个行业的发展而将他的一些先进理念努力践行与传播。
诚如胖东来员工编辑送给东来的那本书标题所写，东来正是一个苦难与快乐的践行者，一个爱的传道者！从某种意义上来讲，我们可以称于东来为中华民族连锁零售业尤其是中小区域型零售企业的一个精神领袖。我们感谢东来，就是因为他在许昌这样的三线城市成功地探索出一个善的商业模式，打开了一个大爱大慧大美的境界之门，举起了胖东来这样一面区域零售行业的旗帜。
虽然胖东来只是一家普普通通的区域型零售企业，但一定程度上其正释放着促进中华民族零售企业进步的正能量。
在中国，还有一些很优秀的全国型的大型企业或区域型的中小零售企业，像湖南步步高、辽宁兴隆大家庭、河北信誉楼、福建永辉、山东家家悦及四方联采等等众多优秀企业，他们有共同点，有不同处，都结合自身实际，走出了一条条成功之路。他们身上都有值得学习的经验财富。正是这样一批优秀企业，构成了中华民族零售业的脊梁群像！
《中国商报·超市周刊》作为一份行业媒体，我们在近几年里也从未停止挖掘、寻找中国零售业这种新的正能量。我们也希望，在向行业不断传递出的胖东来“大爱”理念的影响下，会不断有新的优秀零售企业走向台前，走向发展的更高层次。
因为，你们就是支撑中国零售业不断前行的精神力量！
（中国商报·超市周刊）
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