申请执行异议材料清单

第一篇：申请执行异议材料清单

申请执行异议所需材料清单

一、694.8万元到期债权凭证1、2008年8月14日，河南永通镍业公司与河南省群英机械制造有限公司签订的工业品买卖合同（YNSH0808-01）；

2、2008年8月，“永通镍业”预付“群英公司”货款694.8万元的付款凭证（汇票、收据等）；

3、2010年4月15日，“永通镍业”与“群英公司”达成的书面协议（解除YNSH0808-01号合同，“群英公司”应退还预付款694.8万元）； 4、2011年12月20日，连云港市东茂矿业有限公司与“永通镍业”达成的债权转让协议（“永通镍业”将对债务人“群英公司”拥有的到期债权694.8万元转让给“东茂公司”）；

5、连云港市东茂矿业公司、河南永通镍业有限公司发给“群英公司”的债权转让告知函；

6、发送的特快专递。

二、198万元到期债权凭证1、2009年12月14日，“永通镍业”与“群英公司” 签订的工业品买卖合同（YNSH0912-23）；

2、2010 年1 月 6日，“永通镍业”预付“群英公司”货款198万元的付款凭证（汇票、收据等）；

3、2012年月日，连云港市东茂矿业有限公司与“永通镍业”达成的债权转让协议（“永通镍业”将对债务人“群英公司”拥有的到期债权198万元转让给“东茂公司”）；

4、是否有债权转让告知函？（债权转让事宜是否告知了群英公司？）

第二篇：执行异议申请--车位

执行异议申请书

异议人名单（附后）

代表人：

潘之华，身份证号码***325；

住所：北京市宣武区手帕口南街1号2号楼1603

电话：010-63422332

孙之美，身份证号码***820

住所：北京市宣武区手帕口南街1号2号楼1106

电话：010-63363590

广东粤财投资控股有限公司与北京润博房地产开发有限公司借款合同纠纷案（2008）粤高法民二初字第14号民事判决书已经生效，开始进入强制执行阶段。但是执行标的北京市宣武区手帕口南街1号地下车库700个车位为包括一一申请人在内的北京市宣武区朗琴园小区全体业主共有。如果执行标的被执行，将严重损害全体业主合法利益。为此，异议申请人提出执行异议。

请求：

停止对广东省高级人民法院查封的北京市宣武区手帕口南街1号地下车库（房权证宣其字第02030号）建筑面积19969.57平方米700个车位标的物执行。

申请理由：

异议人获悉贵院执行广东粤财投资控股有限公司与北京润博房地产开发有限公司借款合同纠纷案，广东省高级人民法院已经做出

（2008）粤高法民二初字第14号民事判决书。判决书判定：判决广东粤财投资控股有限公司有权就京房宣其他字第03455号《房屋他项权证》项下北京润博房地产开发有限公司提供的抵押物在上述第一项判决中中房公司的债务范围内优先受偿。

经查贵院提供的广东信德资产评估与房地产估价有限公司的《评估报告书》，执行标的包括北京市宣武区手帕口南街1号地下车库700个车位，建筑面积19969.57平方米。

异议申请人认为，北京市宣武区手帕口南街1号地下车库700个车位依法应当属于全体业主共有。

《北京市城市房地产转让管理办法》（2003年）第十三条规定：房地产转让时，相应的共用部位、共用设备的权利份额一并转让；按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。

在申请人购买房屋时，开发建设单位北京润博房地产开发有限公司在房屋预售或者买卖合同中没有约定保留车库的所有权，因此依据北京市的规定地下车位（京房权证宣其字第02030号）应认定为已经转移给全体业主。

根据原建设部以及北京市有关房屋产权管理规定，如果房屋为企业或者个人专有，其编号采用“私”资，权属尚不能确定或者其他情况的代管房产，编号采用“其”字。因此，地下车位房屋的房屋所有权证书并不能确定该两项房屋归北京润博房地产开发有限公司专有。

物权法规定：规划建设的车位、车库应当首先满足业主的需要。按照通说，首先满足需要不同于优先购买权，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也规定，只有“建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。”即便认定车库为开发建设单位所有，也只能按照规划比例出售给小区的业主。

请贵院裁定停止对上述标的物的执行，特别是停止对标的物车位拍卖。

第三篇：执行异议申请

执行异议申诉书

申诉人： 性别：

年龄：

民族：汉 电话：

现住址：

请求事项：

一、请求法院解封（2007）穗中法执字第2932号查封的广州市天河区东莞庄路天一新村 栋 梯 房，保障业主办理该房屋房地产权属证书的合法权益。事实与理由：

申诉人

是广州市东莞庄路亿豪北街1号（天一新村

栋 梯）

单元的业主，我于 年 月 日从广州亿豪房地产开发有限公司处购买了一套商品预售房（预售许可证号：），该房屋位于广州市东莞庄路天一新村 栋 梯 室，同时买卖双方签订了《商品房买卖合同》（合同编号：穗房合字

号），建筑面积

平方米，房价人民币

元，买受人是。

年 月

日申诉人按照与开发商签订的合同条款规定按时交纳了房款首期款人民币

元、房屋契税款人民币

元及综合税费人民币

元给开发商（后附付款凭证和收据），而该《商品房买卖合同》也于

年 月 日由广州市房地产交易所做了预售合同登记。之后于

****年**月**日在中国建设银行广州市越秀支行办理了购房余款的商业性抵押贷款按揭，****年**月**日已还清全部贷款并在广州市房地产交易所注销抵押。然而在我们早已按照合同规定支付全部房款的同时，开发商并未按照商品房买卖合同的规定在交付使用后

日内办理好买受人的房地产权属证书。我们在****年**月**日已办理了收楼手续并入住，将近8年过去了，开发商仍未为我们办理房地产权属证书，期间我们曾多次向开发商工作人员询问有关房产证问题，该公司负责人的态度不是不作正面答复、就是有意躲避和不予理睬。为此我们于2011 年 5月28日向广州市天河区人民法院提起诉讼，希望通过法律途径追讨我们的合法权益。但是在2011年10月11日收到天河区人民法院的裁定书才被告知上述房产已于2008年1月被贵院以执行案号（2007）穗中法执字第2932号文查封，并要求我们到贵院办理上述房产被查封的执行异议申诉，待执行异议诉讼裁定解封后才能进行进一步的审理。

据了解，贵院于2007年作出了查封判决：穗中法执字（2007）第2932号文的内容为 “查封东莞庄路天一新村„„K栋尚未出售的全部商品房„„”。我们的商品房是 年购买的，先于贵院的判决生效之前，我们购房时开发商是持有商品房预售许可证（预售证号）的，而且我们的购房合同在广州市房管局也有登记，即我们的购房手续是完全合法的。因此，我们认为如果在业主购房后因开发商的问题而查封已售房产，这是在侵犯消费者的权益。

基于以上事实，请求广州市中级人民法院对广州市天河区东莞庄路天一新村 幢 梯 房的房产给予解封。

此致

广州市中级人民法院

申诉人：

2012年2月15日

第四篇：执行异议申请书

执行异议申请书

申请人：XXX，女，XXX年XXX月XXX日生，汉族，住XXX 市XXX弄XXX号402室。电话：

系拟强制执行房产的实际所有人。

请求事项

终止执行对XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX号602室房产的拍卖、执行程序。依法保护申请人的合法权益。

事实和理由

一、申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知。贵院于2011年3月XXX日查封了上述被执行房屋，并责令被执行人于2011年3月XXX日前履行义务。申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知，也无从知晓被执行人是否收到。事实上被执行人XXX自2010年6月XXX日已被羁押于XXX市XXX看守所，后被移送至XXX监狱。鉴于被执行人XXX无法以正常人的身份去接受通知及履行此义务，故提请法庭查证当时送达的地址及签收人，以确认被执行人XXX是否真正收到过此告知，及是否有不履行此义务的故意。如果草率认定因被执行人XXX至今未履行此义务而作出强制拍卖其房产的决定，是对被执行人XXX的极大不公平，也是对申请人合法财产的极大侵害。

二、拟强制拍卖执行的XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX号602室房产，在申请人与被执行人XXX离婚前属于共有财产，离婚后应属于申请人个人所有。强制拍卖该房屋将严重损害申请人的合法利益。

上海市XXX区XXX路XXX弄XXX号602室的房屋本是1996年双方准备结婚时共同出资买下的婚房，属于双方共同财产，且当时因为被执行人工作刚刚起步，买房的大部分资金还是申请人筹集的。证据4所示的动迁协议提到的补偿款，其中 XXX 元也是双方共同出资的。即此房产的增值部分至少有XXX元这一半的份额确定属于申请人所有。

（证据1：付款单据）

2008年申请人与被执行人XXX因感情破裂及其它纠纷协议离婚，XXX为了儿子自愿放弃他份额的所有权归申请人所有，只保留了居住权，因房产证被债权人扣押而无法进行过户，但这并不影响该房屋的所有权已实际转让。故XXX路XXX弄XXX号602室房屋目前应属于申请人个人所有。（证据2：自愿离婚协议书）

至于该房屋是否已经抵押给债权人，申请人认为该房屋并未进行任何抵押。其一，根据（XXX）XXX刑初字第XXX号刑事判决书，申请人有理由认定该房屋并未进行抵押。当时辩护人已在当庭请求法庭认定此房屋抵押有效，并折价扣除相应数额不属于非法集资，但法庭并没未确认此房屋抵押有效，还是将该房屋折价款列为非法集资。其二，被执行人XXX当时主动找该债权人拟将此房屋转让或以抵押的方式归还一部分款项，并将房产证交出，但该债权人并未同意，也没有去有关部门办理抵押手续，所以此房屋并未进行任何抵押。

另外，有人主张被执行人XXX无权私自将此房屋进行处置是没有根据的。因为（XXX）XXX刑初字第XXX号刑事判决书上认定犯罪的主体是被告单位，即XXX有限公司，而非其法人个人。至今仍没有任何法律规定在公司负债经营的情况下，其法人无权处置自己的私人房产。

三、执行此房屋拍卖适用的法律依据错误。

1、（XXX）XXX执刑字第XXX号《执行裁定书》所依据的是（XXX）XXX刑初字第XXX号刑事判决书，其判决如下所示：

一、被告单位XXX有限公司犯非法吸收公众存款罪，判处罚金人民币XXX万元。

二、„„

三、追缴在案的犯罪所得发还被害人，责令退赔尚未退赔的犯罪所得发还被害人。

（证据3：XXX市XXX区人民法院刑事判决书（XXX）XXX刑初字第XXX号第6、7页）

在第三条中明确写明是将“犯罪所得”发还被害人，而上述被执行房屋为申请人与被执行人XXX在1995年左右共同出资买下的婚房，系被执行人XXX的个人合法财产，不应被强制拍卖。

（证据4：XXX市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议（拆迁人：XXX）,拆迁补偿时间为2004年XXX月XXX日，而集资行为发生在2007年XXX月，表明此房屋并非是违法所得购置的房屋，为其合法私有财产）

2、另外，（XXX）XXX刑初字第XXX号刑事判决书认定的此“非法吸收公众存款罪”系单位犯罪，即刑事判决书所列的被告单位：XXX有限公司，被责令退赔的义务人也应是XXX有限公司而非其法人，被害人应该提请贵院去查封并清算XXX公司来追讨损失，强制拍卖XXX的唯一私有财产并无法律依据。

3、依据人民法院报理论版《刑法第六十四条作出的判决执行问题》一文的观点，认为责令退赔违法所得的刑事判决其仅表明国家对犯罪有关财物的态度和处理原则，并非是确定一种具体的刑罚，也非对当事人民事权益的具体裁判，该判决不具有执行的效力。正因如此，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》(下称《执行规定》)才未将刑事判决书作为人民法院执行的依据。《执行规定》第2条第(1)项将法院执行机构负责执行的生效法律文书规定为“人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书”，未将具有“责令退赔”内容的刑事判决书明列其中，故受害人的经济损失只能通过另行提起民事诉讼的途径进行救济。

三、位于XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX号402室的房产根本没有被执行人XXX的份额。即XXX区XXX路XXX弄XXX号402室为申请人的个人财产。

2004年此两套房屋基本上是同时进行拆迁，根据有关拆迁法律规定，被执行人XXX只能在一处享受拆迁政策，所以他选择了XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX号602室的房产。XXX区XXX路XXX弄XXX号402室这一套房屋不管动迁协议上有没有他的名字，补偿的面积都不会发生变化。即根本没有他的份额，况且他并没有在动迁协议上签字。后来申请人与被执行人XXX离婚，动迁协议上更没有保留他名字的必要。且动迁协议当然以发生更改后的最新协议为合法有效。

（证据5：XXX市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议（拆迁人：XXX等），拆迁补偿时间为2004年XXX月XXX日，与XXX路XXX弄XXX号602室的拆迁几乎同时进行。且被执行人XXX未签字，修改处有XXX市XXX区XXX镇人民政府的盖章确认。）

四、拟强制拍卖执行的位于XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX号602室房屋，是被执行人XXX的唯一住所。

申请人与被执行人XXX早已离婚，被害人所提供的XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX号402室房屋是申请人的个人财产，与被执行人XXX没有关系。所以XXX路XXX弄XXX号602室是被执行人XXX唯一的住所。如果强行继续拍卖程序将至被执行人无处可住，无家可归。尤其是在他出狱后会同时面临巨大的生存压力与社会压力，对已稳定的社会关系将产生巨大影响，其必会造成不安定不和谐的社会影响。

五、被执行人XXX还有一个未成年儿子需要抚养。

2008年申请人与XXX离婚，儿子XXX时年10岁。当时约定XXX由申请人抚养，被执行人每月给付抚养费人民币1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不认可申请人所述，继续强制处置被执行人所存的唯一财产，也提请法庭考虑此因素，扣除8年共计96000元抚养费以供抚养儿子为盼！

综上所述，恳请贵院终止对该房屋的执行及拍卖程序，以保护申请人的合法权益！

此致

XX市XXX人民法院执行庭

申请人：

年月日

第五篇：执行异议申请书

执行异议申请书

申请人：福建省闽南建筑工程有限公司烟台市福山分公司 住所：福山区盐场街71—15号 负责人：庄玉昆

职务：经理 联系电话：***

请求事项

解除对申请人银行账户的查封。

事实与理由

贵院因宋晓伟诉福建省闽南建筑工程有限公司烟台市福山分公司工伤待遇纠纷一案，采取强制措施，冻结了申请人的银行账户。申请人现对该冻结行为提出异议，理由如下：

贵院冻结的申请人账户里的资金，系申请人发给农民工的工资。如不能及时将该账户解冻，申请人将无能力支付农民工的工资，有可能引起工人的上访活动，引发社会问题。

申请人认为，贵院对账户的冻结，损害了农民工的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对账户的冻结。

此致

烟台市福山区人民法院

申请人：福建省闽南建筑工程有

限公司烟台市福山分公司

2016年2月2日