敬老院计划书word

第一篇：敬老院计划书word

一、活动名称： 弘扬雷锋精神传我中华美德

二、活动背景：近年来，我国在社会保障，尤其是在老年人保障方面，已取得许多成就，但我国的老年人形势仍很严峻，老年人人口所占比重逐年增大，多数城镇已进入老龄化阶段。

作为当代大学生，我们应该明白的是：尊老敬老是中华民族的传统美德，老吾老以及人之老。“家家有老人，人人都会老”。我们每个人都要走过少年、青年、壮年、老年的人生之路，这是不能抗拒的自然规律。尊重老人，敬爱老人，也就是尊敬自己，敬爱自己。我们青年志愿者更应该关爱福利院中的慈祥的孤独的老人，尽我们所能去给他们欢乐,给他们祝福，给他们带来美好的回忆，陪伴他们去寻找年轻的辉煌和对明天的希望。

三、活动目的：慰问福利院的老人，给老人们送去的祝福和精神的慰藉，让他们感受社会大家庭的温暖。

四、活动意义：弘扬中华民族尊老敬老的传统美德，共建和谐社会，展现首都体育学院深厚的人文关怀，增强大学生社会责任意识与奉献意识，为老人献上自己的一份爱心，为老人

做一些力所能及的事，送上志愿者对老人的一份关怀。

五、活动时间：2012年3月23日（待定）

六、活动地点：温泉镇敬老院（首都体育学院民体系）

七、活动安排：

（一）前期准备：

1、由班长、团支书，将我们的方案和院长交谈，并参观宿舍、熟悉活动场所。

2、文艺委员负责同学表演文艺节目。

3、组织部确定参与活动志愿者人数，并对其分组，确定小组长。

分组卫生组清扫房间，扫地、擦玻璃

文艺组节目表演

摄影小组拍摄精彩瞬间、及录制

手工艺制作小组掌握 叠纸 一系列（桃心，纸鹤，纸船等）

读书报告小组普通话发音标准，或读报刊杂志

爱心病房小组擅长 跟老人沟通

棋牌小组擅长五子。象棋。或扑克

4、学习委员、生活委员负责活动注意事项的培训工作。

5、准备活动设备（相机。旗帜。礼物。扫把。抹布。盆。桌椅.彩纸。音响。武术器械。魔术表演器械）

6、所需物品、小礼品：

牙刷、毛巾、袜子小饰品小娃娃用纸叠的、纸鹤、心等物品（200元）

需学校派车送往同学（安全为主）

（二）活动流程：

7:20班长及团支书，联系敬老院院长，布置场地。

7:40全体参与活动同学在行国旗杆集合。

8:00各组长清点人数后上车出发。

8:20到达温泉敬老院。

8:40文艺节目表演（大约一个小时）（武术表演舞龙舞狮魔术表演唱歌相声小品等）。

9:40给老人分发准备的小礼品，文艺表演结束。

9:50同学送老人回住处，为老人打扫房间，陪老人下棋、聊天等。

10:50 同学们与各自负责的老人话别，并集体合影留念。

11:00活动结束后，进行温馨的道别，全班同学集合，清点人数后，有秩序地离开敬老院

八、后期总结：

1、学习委员对本次活动进行文字总结。

2、摄影小组对本次活动资料影像进行收集与整理,以及备案存档工作。

3、全体同学召开专题会议总结本次活动。

九、注意事项：

1、安全：永远要摆在第一位！要小心地滑，扶好老人，掌握正确扶法；轮椅，老人坐上去时，一定不要让轮椅动而导致坐空，推轮椅动作要缓慢，老人的叫要放好，双手一定要放在大腿上，不要离开扶手的范围！和老人聊天，让他们回忆起美好的往事，使他们心情愉快舒适，注意倾听，捶背要有经验。

2、老人记性行多数不好，避免问：“你还记得我吗？”，老人家不愿别人说他记性差，改说：“我又来看你啦！”，老人家觉得被重视了，会高兴很多。

3、尊重老人的习惯：不要动老人房里的摆设和其它物品，如老人院扶婆婆就爱把剪刀、药油摆在床上，提醒她注意安全就行啦，有一个婆婆爱把钱夹在报纸里等等。

4、不要随便给老人吃你带去的东西：如糖尿病人要低糖，肾病和高学压患者要控制盐等。

5、在老人院搞活动的离房前前准备：让老人上厕所；给老人多准备几张纸巾；在空调环境下和冬天，要给老人多带一件外套，坐轮椅的带条小毛巾被。

6、时刻留意老人变化，如冷、热、咳、渴、方便等，以便能及时作出理。

7、不要嫌弃老人，要把老人看成是自己的亲人一样对待，关怀备至。应当注意的一些小细节：陪老人说话是要看着他们的眼睛，不要显出不耐烦的样子

（即使有些话真的有点罗嗦）做事得拿出自己的态度来。

8、志愿者行为举止要大方得体，注意措辞用语，切忌在敬老院内大声喧哗，注意活动中老人们的情绪变化，临走时别忘了给他们一个大大的拥抱。

第二篇：敬老院计划书

“暖冬·最美夕阳红”敬老院慰问活动

策

划

书

-------主办单位：保险系青年志愿者协会

2010年12月7日

目录

一、活动背景„„„„„„„„„„„„„2

二、活动主题„„„„„„„„„„„„„2

三、活动内容„„„„„„„„„„„„„2

四、活动的意义„„„„„„„„„„„„3

五、活动的时间地点„„„„„„„„„„3

六、活动的对象„„„„„„„„„„„„3

七、主办单位„„„„„„„„„„„„„4

八、活动的流程„„„„„„„„„„„„4

九、经费的预算„„„„„„„„„„„„5

十、活动的注意事项„„„„„„„„„„

5一、活动背景

让夕阳离惆怅远一点,冬天的阳光，温暖而美丽。中国是个历史悠久的文明之邦，敬老爱幼一直是我们中华民族的的优良传统，关爱老人也是积极构建和谐社会的一种具体表现，老年人需要爱，需要快乐，需要温暖。些失去亲人的孤寡老人，没有老伴陪伴左右，没有子女的照顾、尽孝，风烛残年的他们，承受着年龄与疾病的摧残折磨，身心俱疲。在即将迎来又一个寒冷的冬季的时候，是不是有人记起我们身边还有一群孤独的老人，是不是有人记起我们的行动可以融化寒冷的冬天，是不是有人记起我们应该去关爱我们身边的弱者。天气的寒冷抵挡不住我们人与人之间内心的那份火热的温度，让我们把爱带给身边的他们。在寒冬我们把我们的关爱带给这些最美的夕阳红，这个冬天有我们而变得更加温暖，因为有你而变得更加多姿多彩。

二、活动主题

“暖冬·最美夕阳红”

三、活动的内容

（一）送温暖活动：我们将带着一些冬季可以保暖的物品赠予敬

老院的老人，同时和他们话谈家常。

（二）用行动关爱老人：帮助自己负责的老人，帮助他们打扫卫

生，整理床铺等，同时陪着老人玩游戏，为老人表演节目等。

（三）用歌声温暖冬季：自己组织同学为老人表演节目，唱歌，给老人带去欢声笑语（以寝室为单位准备一首红歌）

（四）心连心，手拉手：与老人们交流后可以关怀一下，老人还

有没有未完成的心愿，如果我们可以力所能及就帮助老人一起实现愿望。

四、活动的的意义

以慰问老人，义务服务的形式，在冬天来临之际给老人们送去一份温暖，让他们感受到社会的关怀与温暖，同时为构建社会主义和谐社会尽绵薄之力，同时增强我们的社会责任感。同时响应党的号召，做好入党积极分子先进性，为社会为人民贡献一份力量。除此之外还可以丰富我们的大学业余生活，为大学提拱在学习之余参与社会实践的机会，使我们可以接触社会，了解社会，关注社会的弱势群体，为将来适应和融入社会打下基础。通过此次的活动一方面来我们自己学习到如何去关爱他人，同时也号召更多的群体去关注孤寡老人，关注我们身边的弱势群体！

五、活动时间与地点

时间：2010年12月11~12（具体时间暂定）

地点：下沙九堡敬老院

六、活动对象

保险系青年志愿者

下沙九堡敬老院老人

七、主办单位

主办单位：浙江金融职业学院保险系青年志愿者协会

承办单位：浙江金融职业学院保险系青年志愿者协会

八、活动的流程

（一）活动之前做到前期的准备工作，分配各干事的任务，做好宣传、横幅、KT版等等。

（二）12月11日出发前集中青年志愿者，清点人数，交代细节。

（三）根据活动需要准备好给老人的过冬礼物。同时根据自愿原则，大家可以自己带上礼物送给老人们。

（四）12月11日到达敬老院后，所有志愿者与老人们举办一个小型的见面会，组织人员介绍本次活动的来源，进行一小段开场白，并请敬老院负责人致词。

（五）给老人送温暖行动，把我们带的小礼物送到每个老人的手中，同时每位同学负责一位老人陪他聊天，给他带去温暖。

（六）接下来组织同学帮助老人清洁，帮助他们打扫卫生，整理床铺，清洁环境等。全面融入到敬老院的生活和活动中去。

（七）举办一个小型的文娱会，组织同学为老人表演节目，给老人们带去我们的活力和欢声笑语。

（八）活动结束后，召集志愿者并清点人数。

（八）向院方负责人表示感谢，并对活动中造成的不当之处请求谅解，并祝老人们生活愉快，长命百岁。同时如何有可能的话下次还可以来搞类似的活动，形成一个长期的关爱活动。

（九）活动结束后，干事写活动心得及活动总结。

九、经费的预算

礼物的准备：帽子手套耳套以及围巾的保暖物100元 其他资金：50元

十、活动的注意事项

（一）参加的志愿者要注意安全，要有团队意识，决不可单独行动，不听指挥。

（二）参加活动时要小心谨慎，对老人要尊敬，时刻要谨记老人的安全。要维护好学校的形象与利益。注意应变突发状况，要及时与院方负责人沟通协调。

（三）全体志愿者要严格依照计划履行好各自职责，发扬不怕苦，不怕累的精神。

第三篇：敬老院计划书

XXXX学院

活动目的：

慰问敬老院老人，给他们送去一份关爱和温暖。让他们老有所乐，感受社会对老人的关怀。在社会中体现XXXX学院的形象及学生的素质，体现我院学生满怀孝心，爱心的优良品质，让他们铭记尊老爱幼的义务和责任。并且使同学们在活动实践中锻炼自己，加强人际交往能力。在活动中接受感恩教育，做一名孝敬父母的好公民。

活动主题：“情系老人，心挂老人，服务老人”

活动背景：

随着时代的进步，社会公益事业日益得到发展。国家聚焦于社会公益问题，社会各界人士对社会公益事业也有了更多的关心与支持。对于社会公益事业，当代大学生有责任承担起自己的一份责任，为社会公益事业尽自己的一份力。

活动时间：

2013年4月21号早上9:00出发

活动地点：

广州市白云区石沙路1号

活动流程：

1.前期组织：

(1)、提前联系好敬老院，取得对方负责人的信任和工作上的支持和相互配合，以便于定期开展活动；

(2)、对班里成员进行分组，为每一位同学划分责任，形成系

统的志愿流程。

2、拿好所需物品，人员到位后集体乘车前往敬老院；

3、到达敬老院后，要跟各位爷爷奶奶到招呼问好，按照事先的分组，去跟老人聊天，另外部分同学帮工作人员完成他们的工作。

6、活动结束后与老人们合影留念；

7、集合点到，回校。

活动内容：

1，陪老人们聊天，因为老人们都喜欢回忆过去，我们陪他们聊天的时候要多倾听，多问一些问题，让他们回忆以前快乐的往事。我们在聊天的时候，要注意总结经验教训；

2，在聊天的过程中，帮老人们做一些小事，例如：梳头，按摩，剪指甲，在点滴细节上关怀老人，给老人们带去温暖。让他们感受到我们的小心和爱心；

3，帮助敬老院的工作人员打扫敬老院的工作，例如：擦玻璃，打扫院子，整理花草。让那些老人知道我们90后也是很勤劳的，家务劳动的事情我们也可以做得很好；

4，耐心的聆听老人们的生活，可以了解到他们是否有未完成的心愿，我们尽最大的努力去帮他们完成，让老人们感受到我们是真心的想要关怀他们。

注意事项:

1、行为举止要大方得体，注意措辞用语；

2、切记在敬老院内大声喧哗，注意活动中老人们的情绪变化； 3，准备好活动中要用的道具，同时保护好，避免丢失或损坏，道具使用时要注意自己和他人的安全；

4、遵守纪律，听从指挥，注意安全。

2013年4月21号

第四篇：敬老院商业计划书

养生养老度假村产业示范项目建设可行性报告及投资效益分析

一、当前社会现状及前景展望：

首先，退休老人是养生养老度假村的主要目标群体。按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口的7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据统计，目前我国60岁以上的人口达到1.44亿，占总人口的11%，在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均3.2%的速度增长，从2001年到2020年这一时期，平均每年将有596万人进入老龄，大约在21世纪40年代，人口老龄化程度达到顶峰；2030年前后，我国60岁以上的老龄人口预计增至4亿左右；到2050年，我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到4.5亿和3.35亿，这意味着每三个人中就有一个老人。我国进入老龄化社会已是不争的事实。目前“421”模式家庭越来越多，即“4个老人、1对夫妻、1个孩子”。这些家庭引发的一个最主要的社会问题就是养老压力。据最近一项调查显示，35%的家庭要赡养4为老人，49%的家庭要赡养2到3为老人，养老压力相当大。

1．家庭因素催生老年人公寓的产生和发展

自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每队中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料4个老人和1个小孩，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”，由此引起了没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。

2．养老观念发生转变

受传统观念的影响，以前人们认为养老院是那些没儿没女的孤寡老人的安身之地，国内老年人养老讲究“三代同堂”，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的转变，核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，一方面下一代与老一代分居现象不断增加，另一方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上“分而不离，离而不远”的特点，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。

3．老年人市场潜力巨大

2000年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪一十年代末，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的30%；另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费每年约3000亿人民币，而且随着老年人消费观念的不断转变，其消费数额还将进一步增长。老年人市场潜力非常大。而且，面对我国进入老龄化社会，老年人生活问题已越来越被社会关注。在2003年召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老一事，中央领导对此十分重视

据国家民政部门预计，到2010年，在我国老人家庭中“空巢”比例将高达70%左右；全国老龄委提供的数据显示，预计到2010年我国老年人市场的年消费需求将达到1万亿元。这两则数据显示出“银发经济”的无限商机，而养老服务无疑是其中的一大亮点。养老、托老服务领域隐藏着巨大的市场潜力！

其次，随着人们生活水平的不断提高，回归自然、追求绿色已是大多数城里人迫不及待的需求。“绿色”“有机”“无公害”这些热门词汇就足以证明了这一点。

二、北京天德神路养生养老度假村与普通养老院的区别：

1，北京天德神路养生养老度假村适合不同年龄的人群，而普通养老院只适合老年人；

2，入住北京天德神路养生养老度假村的目的是休闲、度假和养生、养老，而入住普通养老院则只是为了获得护理服务；

3，北京天德神路养生养老度假村是商业性消费场所，而普通养老院属于公益性社会福利机构。

三、北京天德神路养生养老度假村的竞争优势：

纵观北京市内各个养老院，基本上都是一床难求！想入院的老人需要排队等候，通知入住。在这种供不应求的情况下，将养老服务办出特色，更能显示出其超强的竞争力。城里的老人，一生辛劳，身心从不曾真正放松过。回归自然，在空气新鲜、环境清幽的风景区里疗养，一定是每位都市老人梦寐以求的愿望！下面就具体优势作详细分析：

1，这里远离喧嚣，没有污染，吃、住、玩都是天然的。这些都是市内养老院所无法提供的，却是老年人最喜爱的户外活动！

2，建设费用较低，不受城市化瓶颈制约。在寸土寸金的现代城市里，建一个设施齐全的养老院，最小规模也要数千万元的投资。何况在北京这样的大都会城市里投资会更大，而北京昌平十三陵风景区在目前，不仅具备相对廉价开发的优势，同时它就是老人们的最爱！

3，北京天德神路养生养老度假村的功能已不仅仅是养老，同时也是在疗养和度假！而市内的养老院基本上只是给老人提供了住宿和一日三餐。打麻将几乎是唯一的活动内容！

4，运营成本大幅降低。北京天德神路养生养老度假村除提供护理服务，客房服务员等可廉价在全国招聘。

5，收费可高可低，入住率基本不受价格影响。成本低自然支撑了低价格，这是最具竞争力的杀手锏，可使北京天德神路养生养老度假村永远立于老年服务业的不败之地！况且为了给老人安置一个舒心快乐的环境，子女一般都会忽略价格因素！

6，打破了传统观念的束缚。入住“养生养老度假村”与入住“养老院”是两个截然不同的概念。受中国传统社会观念的影响，做子女的如果把父母送进养老院，往往会引来非议，使得亲戚朋友不理解，甚至留下“不孝”的骂名；而将父母送进“养生养老度假村”则正好相反，子女不但不会招来非议，而且面上有光，绝对会得到亲朋好友的认可！

7，经营过程简单，容易起步。一个正规的养老院，对老人的人身安全保障是很重要的，所以除了需要大量的护理人员外，还必须建立医务室，聘请专门的医生。一旦发生事故，院方还要付赔偿责任，经营风险可想而知。而北京天德神路养生养老度假村的目标客户是生活自理的健康人为主，不存在护理不当和事故赔偿的问题几乎很小。整个经营过程，说白了就是把房子出租给客人，为他们提供客房和餐饮服务、一般性的护理、休闲、观光、度假、娱乐等。而收入，甚至会比市内养老院高出数倍！

四、北京天德神路养生养老度假村的其它优势：

1，随着餐饮娱乐形式不断的花样翻新，“农家乐”正在席卷全国，它以其低廉的成本和实惠的服务赢得了市场的认可。而与农家乐相比，北京天德神路养生养老度假村更加贴近自然。由城市到农村，这个返璞归真的全过程，还是让游客自己慢慢去体会吧。

2，“情人旅馆”在现代社会已经不再陌生，它为那些收入并不高的年轻情侣们提供了一个释放激情的场所。在北京城市里，每天200---1000元的情人旅馆，只是提供了一个房间，三餐要另觅餐厅，经常出入公共场所还容易碰见“熟人”，甚至弄出离婚悲剧。而把情人旅馆建度假村里会怎样呢？每人每天只要100--200元，一日三餐免费供应；果园追逐、草地上拥吻，绝不会被打扰„„

3。这就意味着“北京天德神路养生养老度假村”这种经营模式很难被复制！

五、转化劣势，多种经营；

北京天德神路养生养老度假村不但拥有市内养老院无可比拟的竞争优势，还可兼做“农家乐”和“情人旅馆”等，市场潜力非常巨大！但也有其劣势，就是距离市区较远，坐公交转车不便，经常探望老人的家属会感到不便。为此，“农家乐”的经营模式就成为了将劣势转变为优势的绝好方法。只需几辆中巴车，每天往返于七孔桥和德胜门市区一次，接送来此度假短租的游客和探望老人的子女，每位只要花上100--200元/天，吃住玩全包。这样一来，老人家属不但探望了老人，还体验了一次实实在在的“农家乐”。面包车的车身还可以涂广告，招揽客源。北京天德神路养生养老度假村本身就是是一座天然的生态园。通过互联网来宣传我们的养生养老度假村，可以节省相当一部分广告投入。因为“北京天德神路养生养老度假村”与其它相关行业相比，非常的与众不同，在网上发布将会倍受关注，从而代替了广告。

六、、建设规模：总投资15.8亿元

该项目作为中国养老产业的示范项目准备分三个阶段完成：

1，投资1.8亿元以北京神路旅游发展有限公司的“神路庄园”为基础，进行改造升级。

2，投资6亿元以北京龙圣博农业科技开发有限公司“龙圣博生特园”为基础，进行规划建设开发。

3，投资8亿元以北京燕山口高尔夫场为基础，进行规划建设开发。

七、就一期工程为例详细计划建设方案情况是：

第一章

总论

1.1 项目名称及承办单位概况

1.1.1 项目名称

北京“神路庄园”旅游度假村项目。1.1.2 承办单位

本项目由北京神路旅游发展有限公司承建。

法定地址：北京市海淀区清河水木天成2号楼

法定代表人：贺冰

职务：董事长 1.1.3 企业概况 北京神路旅游发展有限公司成立于 2004年，以舒缓亚健康和自然生态休闲为主题，充分发展户外休闲，旅游业，形成特色﹑现代﹑以自然生态、绿色环保为主题的旅游度假村。1.1.4 项目建设地址

北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”旅游度假村位于北京市昌平区十三陵旅游风景区内，七孔桥畔，紧靠十三陵水库，距长陵四华里，距神道四华里，地理位置极佳。

1.2 项目背景

随着北京旅游事业的不断发展和2008年奥运会在北京的成功举办，北京旅游产业呈现出前所未有的大好趋势。大力发展旅游业已经成为地方经济中不可或缺的重要组成部分。北京神路旅游发展有限公司正是在这种大好形势下建设“神路庄园”旅游度假村的，公司愿在发展昌平区旅游事业中发挥自己优势，愿在发展地方经济的事业中贡献自己的力量。

十三陵风景区已被列为世界文化遗产，是中国主要的世界级旅游风景区，北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”旅游度假村置身于这一风景区内，在建设之初即考虑到其建筑风格一定要和周边环境及风景旅游点相协调。为此，北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”旅游度假村时特意采用了鹅卵石墙面，并将客房、会议室建在槐树林中，力求使建筑与自然风景融为一体，使其在建设完成后既有经营的实际功效，建筑风格在与周边环境协调的基础上又有醒目鲜明的特点，为良好的经济效益创造条件。

十三陵是明朝十三个封建帝王的陵墓，坐落在北京昌平区境内的燕山山麓距离北京约50公里。1961年，十三陵被国务院公布为全国第一批重点文物保护单位，是世界上保存最完整，埋葬皇帝最多的墓葬群。同时十三陵风景区已被列为世界文化遗产，是我国主要的世界级旅游风景区。其影响和知名度不仅在国内而且在国际上也愈来愈大，吸引众多的国内外游客观光。北京作为我国的首都，每年吸引国内外数以百万计的游客和学者，大体上每年来北京旅游的游客已达800余万人，尤其是成功举办了奥运会后，北京作为世界知名城市之一，它的吸引力将会发挥到最大极致。然而，神路庄园就置身在这个得天独厚的环境里不断地成长和发展。

第二章

项目开发条件

2.1 地理位置优越，交通便利

北京“神路庄园”旅游度假村项目地址在昌平区，该区处北京市西北部，距紫禁城三十公里，总面积1352平方公里，常住人口62万人，是一座历史文化名城，中国北方著名的旅游胜地，2004年荣获《中国十大最好玩的地方》。该区东临顺义区，南与朝阳﹑海淀﹑门头沟区接壤，西部接河北怀来县，北靠延庆﹑怀柔县。卫星城市距市区33公里，地理位置优越。

本项目实施地处在北京市昌平区十三陵水库，距神道四华里西侧，交通十分便利。另外，该区是北京去往八达岭的必经之地，对旅游来讲具有很强的区位优势。在该区邮电局拥有现代化的通讯设施，可为用户提供电话﹑传真﹑无线电﹑计算机分组交换﹑国际特快专递等服务。

2.2 自然资源优越

昌平区位于温榆河冲击平原和军都山的结合地带，在燕山脚下，长城环抱，上风上水，一年四季空气一级，地形地貌多样，自然风光优美，雨量充沛，四季分明，山峻﹑树绿﹑水清﹑天蓝﹑有“首都后花园”的美称。昌平属于暖温带季风大陆性气候，植被茂盛，多山，多水，多温泉。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽，冬季寒冷干燥。这决定了昌平区旅游业季节性强的特点，4月初到11月初为旅游旺季。有丰富的地热资源，尤其是小汤山温泉尤为出名，这里利于开展旅游，度假和娱乐为一体的现代休闲产业。从地质上来讲，主要是花岗岩、白云质灰岩和片麻岩，土质为风化层，适于发展林果业。就旅游资源来讲，昌平地区具有典型构造和地质古迹。优越的地理位置和丰富的自然生态环境为昌平旅游发展造就了得天独厚的优势。

2.3 环境优势

昌平区内有列入“世界文化遗产”名录的明十三陵，“天下第一雄关”——居庸关；十三级浮屠的辽代银山塔林；拥有“亚洲之最”称誉的中国航空博物馆；中国坦克博物馆；迪斯尼风格的九龙游乐园；全国最大的射击场——中国北方国际射击场；北方最大的国际级小汤山现代农业科技示范园；独具特色的十三陵国际高尔夫球场；空中滑伞俱乐部；风景秀丽的十三陵水库和蟒山﹑沟崖、虎谷﹑白羊沟﹑大杨山等自然风景区。全区有文物保护单位78处，其中世界文化遗产1处，国家级重点文物保护单位4处，市级重点文物保护单位5处。该区的旅游业已经形成规模和气候，其游览内容包括名胜古迹﹑自然景观﹑现代娱乐﹑康复疗养﹑科技博览﹑民俗风情﹑观光农业共八大系列，形成了吃﹑住﹑行﹑游﹑购﹑娱等功能齐全的现代旅游服务网络。该地区在中国的影响力很强，吸引着众多的国内外友人。

2.4 政策机遇

党中央在十六届四中全会上明确提出建立“以人为本，全面协调，可持续发展的和谐社会”的科学发展观思想。以人为本的重点是要促进人的全面发展，在国民素质中，健康素质是重中之重。昌平区政府确定把户外体育休闲旅游﹑文化创意产业和旅游发展业作为区域经济发展的引擎，这无疑为昌平户外休闲聚居区的发展提供了千载难逢的政策机遇。尤其是我国申奥成功后，北京的旅游等第三产业呈现了前所未有的大好趋势。

第三章

市场需求分析

3.1 必要性

十三陵风景区被列为世界文化遗产后，其影响力和知名度与日俱增，不仅在国内而且在国际上愈来愈引起旅游爱好者的关注。北京身为中国的首都，每年都吸引着国内、国际数以百万人计的旅游者，对所有置身于旅游事业的个人、单位来说，这是一个千载难逢的机会。凡是初来北京旅游的人，有几个重要的旅游景点是向往已久、非去不可。一是天安门、故宫，二是八达岭、十三陵，目前到北京来的旅游者已达每年800余万人，都会掀起比较长期的旅游高潮。

3.2 市场前景

神路庄园旅游度假村包含轻松、时尚的文化，以人为本的思想，崇尚创新的追求，强调满足人的心理需求，提供人性化的环境和服务，把物质享受和精神享受结合了起来。随着人们生活水平的提高，度假村无疑是在这都市闹中取静的幽雅环境。在市场化竞争和消费结构升级的新形势下，餐饮业将积极调整产业和产品结构，努力扩大餐饮消费热点，不断加强服务内涵的人性化发展，不断拓宽餐饮消费的空间和领域，以用诚信营造、用实力说话、用行动证明为宗旨，更加便民利民，大力提倡健康消费、安全消费、绿色消费、环保消费、科学消费、节约型消费，促进餐饮业可持续发展。随着农业技术进步、农村产业结构调整和社会经济发展的需要，这种兼顾生态、经济和社会效益协调发展的观光农业生态园模式将具有广阔的市场。综上所述，本项目迎合了市场的需求，发展前景非常广阔。

第四章

企业组织与劳动定员

4.1 企业组织

本项目的企业组织采用合资企业董事会领导下的总经理负责制，下设工程部﹑销售部﹑市场策划部﹑人力资源部、财务部等主要部门。

4.2 劳动定员

本项目各项经营要求，管理层主要有职工10多人，园林维护20人左右，护理服务人员50余人组成。项目所需人员需要培训方可上岗。

4.3 人员培训

公司全体人员都将在上岗前进行严格的培训，组织员工定期进行知识培训，组织听取专家学者的讲座，不断鼓励员工创新，同时提高各个环节的工作效率。这使全体员工全面了解﹑认识公司﹑减少陌生感，增加亲和力和使命感。不断培养和提高员工整体素质，传播公司的企业文化，建立良好的激励机制，进行灵活的﹑人性化的，现代管理理念。

第五章

项目实施计划

5.1 项目规模

北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”旅游度假村，该项目资产已达人民币6100余万元。本项目占地200余亩，度假村内有果园60余亩，槐树林带50余亩，“神路庄园”旅游度假村已建设完成各类建筑12000余平方米，院内绿化面积占总面积的80％。神路庄园各项娱乐功能齐全，设施一流，能接纳各界团体和各界人士召开会议，休闲度假。四排四合院改造后可以接待100名左右老人进行养生养老。

5.2

资金来源

该项目由北京神路旅游发展有限公司自筹资金。该项目资产已达人民币6100余万元，下一步筹集资金1。19亿元，对接待老人养生养老实施进行改造升级和构置设备等。

5.3项目功能

北京神路庄园旅游度假村项目功能分别为：客房、会议室、套房、住房、塔楼、儿童村、职工宿舍、职工餐厅、烧烤园、鹿园、值班室、仓库、画廊、画室、四合院、果园住房等。建设风格中西合璧，高雅别致，山，水，亭，榭，花草树木，景色优美，可以使您尽情感受大自然之美。

第六章

利润估算

6.1 计划及评价方法的选择

本项目建设周期为一年。根据公司投资计划及战略规划制定详细的财务计划，包括投资预算及经济利润预算，并对公司经营财务状况进行财务评价，依据《方法与参数》中规定的方法计算新增效益与新增费用。基本数据：

（一）各类经营项目按运营率100%测算；

（二）每种营业项目的销售价格按企业定价策略及当前市场价格制定估算；

（三）年运营工作日为365天。

6.2 利润估算

6.2.1 餐厅收益

北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”度假村中有同时可容纳300—400人就餐的大型餐厅，在十三陵地区可同时容纳300—400人就餐的单位很少，北京神路旅游发展有限公司的建设项目恰好弥补了十三陵旅游风景区这一旅游服务的不足。集体旅游者的集体进餐往往按人数定餐，其利润也可按人数来计算，仅以集体进餐一项计算效益：

300人次 * 15元（人均利润）= 4500元；

400人次 * 15元（人均利润）= 6000元； 集体进餐的毛利润是4500---6000元。

4500元的毛利润 * 1年（按300天计算）=135万元；

6000元的毛利润 * 1年（按300天计算）=180万元；

在北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”度假村中，考虑到散客的需求，为此在餐饮服务方面，特为散客商设计了以家庭、朋友自行组织旅游的小旅游团体，为散客准备了数间小型餐厅。

上座率按70%计算，每餐平均按50—70元利润计算：

七间小餐厅*50元（单间单餐利润）=350元；

350元*1年（按300天计算）=10.5万元；

七间小餐厅*70元（单间单餐利润）=490元；

490元*1年（按300天计算）=14.7万元；

北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”度假村完成后，仅餐饮服务一项每年的毛利润当在145.5---194.7万元之间。6.2.2 旅游纪念品

十三陵是著名的旅游景点，与其有关的旅游纪念品一直受到广大旅游者的青睐，而中国的工艺品更是历史悠久、举世闻名，在饱览世界著名文化遗产的同时，又能有机会购买自己中意的具有浓厚中国特色的各类工艺品不失为一大乐事。为此，北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”度假村设立了工艺品、旅游纪念品商店。北京神路旅游发展有限公司已经招聘了既有专业知识又有相关经验的人员，开始着手于前期工作，一旦建设完成马上可以投入经营。因为每天将有300----400人次的游客到度假村内进餐，这些人同时也就成为了旅游纪念品和工艺品潜在的购买者。为此，度假村内的旅游纪念品和工艺品具有了固定的客源。

300人次*30%（实际购置者）=90人； 90人次*30元（人均购置毛利润）=2700元；

300人次*40%（实际购置者）=120人；

120人次*30元（人均购置毛利润）=3600元；

2700元*1年（按300天计算）=81万元；

3600元*1年（按300天计算）=108万元；

2000余平方米的工艺品、旅游纪念品商店每年的毛利润达到81---108万元是合理的，也是可行的。

6.2.3 客房收入

在“神路庄园”旅游度假村中，北京神路旅游发展有限公司在“神路庄园”度假村建设了70余间标准客房，可同时容纳150---200余人住宿。并建设了与住宿客人相关使用的会议室、健身房等附属设施。这一设计主要考虑了会议团体、旅游团体和个别散客在世界文化遗产这一特定环境中派生出的特殊要求而设计建设的.住宿条件的具备也是度假村中与餐饮服务、工艺品、旅游纪念品销售配套中不可缺少的条件。

70间标准客房*70%（实际使用率）=49间。

根据十三陵风景区的特殊位置，旅游又分淡季和旺季。在旺季房间价格控制在200元比较合适，而在淡季我们认为将房价价格控制在120元比较适合。平均下来：

200元+120元=320元；

320元÷2=160元；

160元*49=7840元；

7840元*1年（按300天计算）=235.2万元；

6.2.4 娱乐项目

北京神路旅游发展有限公司在其建设的“神路庄园”度假村投资200余万元，建筑总面积560余平方米的洗浴中心，其日常工作人员约10人。以“神路庄园”度假村日接待200人计，其中仅20%客人享受洗浴服务，每日即有40---50人次的客源，在扣除了人员工资、房屋折旧、税费等支出后，其每年纯利润当在38.8万元左右。

另外，北京神路旅游发展有限公司在其建设的“神路庄园”度假村中还建有500余平方米的KTV包间及台球室，其日常工作人员约10人，仍以每日40---50人来此消费，扣除人员工资，房屋折旧，税费等支出后，其纯利润当在56万元左右。

为迎合客人的需要，北京神路旅游发展有限公司在其建设的“神路庄园”度假村中配制了建筑面积150平方米的棋牌室，只需配制3---4个工作人员，每年也可创造7万余元的纯利润，而建筑面积480平方米的会议室可容纳100余人，召开各类集体会议，与大会议室配套的还有数间面积在30---40平方米的小型会议室，以中等水平的会议室中间价计算，“神路庄园”度假村每年招待各种会议占用会议室可收取的费用当可创10万余元的纯利润。

为迎合现代人群的高雅情趣，北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”度假村不仅建有品茶专用的茶楼，而且配建了咖啡屋。40---50个客人可同时在此品味清茶或是咖啡。这一服务项目预计可产生年利润8—10万元 6.2.5 室外休闲

现代的城市消费，越来越向着亲近自然发展，北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”度假村为使游客能尽兴地感受大自然，特意建设了能容纳15匹马的马厩，游客可以在“神路庄园”度假村纵马奔驰，也可以在马背上悠然地游览十三陵水库。15匹马，每小时50元，一年只营业250天，每天只营业三小时，扣除3人工资、扣除了草料损耗，扣除了税费，每年可得20多万元利润。

度假村，60亩的采摘园，绿叶丛中鲜亮的果实会让游客们眼前一亮，北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”度假村就有这么一个采摘园，从春天的樱桃、李子到秋天才熟的苹果、桃，十余个品种不仅可以为“神路庄园”度假村招来更多的客人，也可以为游客通过采摘增加更多的生活乐趣，当然“神路庄园”度假村也因此可以获得更多的利润，我们预算的结果是，采摘园每年可获利12万元。

垂钓已经成为现代人的热门休闲运动，北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”度假村内有鱼池两个，面积虽然不大，4000斤到5000斤鱼完全可以放得进去，很多人都知道，垂钓的利润是很高的，我们不用多算，每年垂钓的利润7---8万元是不成问题的。

如果我们有比较充足的资金来利用我们还有的空间，北京神路旅游发展有限公司建设的“神路庄园”度假村还有很多旅游项目可以发展：攀岩、网球、夏令营等等。

6.2.6 养老服务：度假村养生养老服务是我公司创造的养老产业品牌项目，再加上我们产业所具备得天独厚的优势，我们在提供优质、高效、全面、满意服务的同时，也必将通过市场化运作给我们带来可观的利益回报。每位老人一天的服务性收入按50元计算，100人就是5000元，一年是180万元。

6.2.7 根据以上几方面的收入一期工程最低年纯收入也在800万左右。

第七章 项目评价

该项目的开发建设，可以完善当地的旅游服务功能，充分挖掘其旅游价值。既与十三陵地区的旅游景点有机结合，形成类型丰富、形式多样的旅游线路，提升昌平区旅游业的总体品位。同时，在项目的建设和经营过程中，可对贫困农民就近安置务工，提供就业岗位缓解了当地劳动力的就业困难问题。每年的租金收入与劳动收入增加了当地村民的收入，改善了他们的生活水平。

该项目符合国家产业政策，经济效益好，是利国利民的光彩事业，促进了十三陵镇的发展，响应了党中央提出的建设和谐社会的政策。

第八章

结论

综上所述，该项目的开发建设是可行的，是低风险高回报的项目。景区分期投入运营后，可通过边收益、边投入的方式，形成良性资本环链。项目实施单位不断加强宣传，提高园区知名度，同时积极争取纳入市级旅游和养老产业规划，加强与周边景区和中国养老产业联盟的的合作，共同开发壮大市场。总之，北京神路旅游发展有限公司建设“神路庄园”度假村是一项利国利民、对促进昌平区的旅游发展是一件好事，对促进十三陵镇的发展有积极作用，对改善当地的经济现状来说更加确实可行。为此我们希望得到各级领导的关心和支持，希望得到各界朋友们的帮助。

八、后续项目开发：

北京天德神路养生养老度假村正式运营后，“神路庄园”度假村以营业收入再进行投资的同时，争取国家政策性资金支持和扶持，进行二期、三期工程的建设中开展果蔬种植，使之不断壮大，最终发展成一个集老年服务、休闲度假、旅游观光、果蔬采摘、农家乐、高尔夫等为一体的综合性生态度假村！必将在中国养老产业上创造出辉煌成就。

九、附件：1.北京神路旅游发展有限公司工商营业执照。

2.北京神路旅游发展有限公司企业代码证。

3.北京神路旅游发展有限公司开户许可证。北京神路旅游发展有限公司税务登记证。

5.北京神路旅游发展有限公司“神路庄园”度假村图片。

6.北京神路旅游发展有限公司“神路庄园”度假村评估报告结论。

7.法人代表身份证复印件。

第五篇：去敬老院计划书

去养老院计划书 一．活动目的作为新世纪下的当代大学生，我们应该发扬中华传统美德，尊老爱幼，为此，我们湘南学院化生系实践部，决定举办一次主题为《我为校园争光彩——走进养老院》的活动，旨在通过利用我们的课余时间，通过丰富多采、充满活力的文艺表演及我们的同学与老人的悉心交谈、倾听，排解老人的忧愁，使老人的闲暇时光充盈而快乐，以及和福利院里的残疾儿童做游戏等。当然，最重要的是希望我们志愿者通过此次活动，更加深化关爱老人，尊敬老人的意识。将爱付诸于行动，给老人以温暖。

二·活动名称：

走进敬老院---关爱老人﹑孩子，献爱心

三·活动组织

主办：湘南学院化生系团总支学生分会实践部

四·活动时间：

3月11日

五·活动流程：

1、前期准备：包括人员召集、经费筹集、物资筹备（活动费用由捐款筹集）。

2、活动当日安排：干事8：00集合.8：30参与志愿者准时在校门口集合。根据需要分2个小组，分别负责各项任务；

3、任务安排：为老人晒被褥，打扫房间，给老人们剪指甲，陪他们聊天，下棋，清理花园，道路,在教室里陪小朋友们玩耍等；

4、活动全程：上午10：00中午12：00左右（如遇特殊情况拖延到13：00）

六·活动细则

1）活动当天各班需确定负责人。

2）活动期间务必做到尊敬老人，杜绝有伤害老人，损害学院形象的事情发生。

3）路途中，由责任人组织注意交通安全，尽量减少路途中费的时间。

4）由点名后离校至回校点名期间，任何人，无正当理由，不可离队。

5）若有违4）者，安全责任自负。

6）车费自付。

七·用品：

奶粉，水果，40L热水器（暂定，视捐款数额而定）等