合资公司协议

第一篇：合资公司协议

合项目名称：重庆漫阳酒店有限公司签订地点：重庆漫阳酒店有限公司三楼办公室签订时间：资 经 营 协 议 书2011年06月01日

合资经营协议书

为整合资源，优化资产使用功能，规范参与合资经营人的行为，本着平等、自愿的原则，根据国家相关法律规定，订立合资经营协议如下：

一、合资经营参与人/股东：何永明、苟秀珍、阙忠秀、二、合资经营企业名称：重庆漫阳酒店有限公司

三、合资经营场所：重庆市北部新区天宫大道100号，华宇北城

中央17号地块5号楼三、四、五、六楼、及大堂，经营面积4280平方米。

四、经营范围：住宿、餐饮、娱乐服务、票务代理、旅游、副食

品销售等项目。

五、注册资本金：20万元

六、企业性质：有限公司

七、企业资本金构成及股东份额：股东的构成以华宇北城中央

17号地块5号楼三、四、五、六楼产权证为依据，以面积确立股东份额，股东投入以房产和资本金两部份组成。房产投入部份作为企业经营场所，不计入资本金部份，租用给合资经营企业，资本金投入20万元，以房屋产权面积为依据计算股份，作为各股东份额。具体份额见下表：

八、前期投入费用：前期工程至宾馆营业前投入的装饰、设备、广告宣传、手续办理费用约464万元。由股东按股份比例前期投入，不列入资本金范围。

九、合资经营时间：合资经营的时间暂订10年，即从2010年1月1日起至2019年12月31日止，如需继续合伙经营待全体股东同意通过后再续订后续合同。

十、股东会：股东会议为合资经营企业最高权利会议，股东会应选出董事长、副董事长、执行董事（职责在章程内明确），股东会议对企业经营决策、经营形式、出资增减、财务管理、盈利分配、经营机构、经营成本费用、企业解散等重大问题进行决议表决。股东意见不一致时以股份作为表决，表决份额超过50%（不含）即为表决通过。

十一、经营机构：经营机构与股东分立，股东可以在经营机构内从事工作，但不能以股东的名义进行指挥、安排、决策。经营机构明确经营负责人，经营负责人的工作对全体股东负责。经营负责人应提出经营方案报股东会通过。通过后的经营方案由经营负责人实施。

十二、股东的增减、出让、收购：随着经营状况变化，股东的股份可增加减少，如增大经营规模，可选择各股东按比例增大投入，也可选择部份股东增大份额的办法，增大份额后各股东份额按相应比例增减，总额仍按100%计算股份。股份可以出让、股份出让应先进行评估，同等条件下首先在股东内转让，再向外转让，新的股东进入应该经过股东会同意，转让手续附在本协议书后交董事会备案，承认转让关系成立。

十三、盈、亏分配：年终经营成果，年终实现利润应提出企业发展基金后再分配，分配比例按股份比例进行分配，出现亏损亦按出资比例进行分摊。

十四、合资企业的解散与清算：合资企业有下列情形之一时，应当解散：

1.合资经营协议约定的经营期限届满，合资人不愿意继续经营

2.合资协议经营的解散事由出现

3.全体合资人决定解散

4.合资人已不具备法定人数

5.合资协议约定的合资目的已经实现或无法实现

6.被依法吊销营业执照

7.国家法律、法规的重大变化使企业无法经营

合资企业解散后应当进行清算，并通知和公告债权人。清算程序按下列程序清偿：

1.债权追收

2.职工工资

3.合资企业所欠税款

4.合资企业债务清偿

5.返还合资人出资

6.以上清偿完毕后企业仍有剩余资产的，按合资人出资比例进行分配。

十五、违约责任：本合资企业中的合资人即股东违返本协议应当

依法向其他股东承担经营赔偿责任，执行合资事务的合资人或不具有事务执行权的合资人擅自执行合资企业的事务，给合资企业其他合资人造成损失的，应依法承担赔偿责任。

本协议经全体股东签字盖章后生效。

全体合资人签章：

2009年12月5日

第二篇：合资公司协议

关于合资成立*****公司的协议书

甲方：（以下简称“甲公司”）法定代表人：

董事长

乙方：

有限公司（以下简称“**公司”）法定代表人：

董事长

丙方：

有限公司（以下简称“**公司”）法定代表人： 董事长

甲方以国资公司背景为依托，具有丰厚的技术资源、人才资源等优势。乙方是****企业，具有丰富的企业管理经验与市场开发能力以及很强的资金实力。丙方掌握了*****技术，该技术在国际（国内）处于领先地位，技术成熟，且有较好的市场前景。甲乙丙三方经过充分的可行性论证和调研，一致同意使***技术产业化，合资成立*****公司（以下简称合资公司）。

为此，协议各方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，订立本协议。

一 公司性质和经营范围

1、合资公司的性质为：

2、公司注册地点在：

公司住所：

3、合资公司的经营宗旨是： 采用先进而适用的技术，对资本、技术、管理、营销资源优化组合，提高市场竞争力，使投资各方获取满意的经济和社会效益。

4、合资公司的经营范围是：

二、注册资本及认缴

1、合资公司的注册资本为**万元人民币。

2、甲乙丙方出资形式及金额如下：

（1）甲方以货币资金***万元投入，在合资公司中占**%的股权。（或*****技术评估作价**万元投入公司，占合资公司**%的股权。根据国家有关政策规定，奖励给丙方**%）

（2）乙方以货币资金***万元投入公司，在合资公司中占**%的股权。

（3）丙方以货币资金**万元投入，在合资公司中占**股权。

（或丙方以乙方奖励的股权在合资公司中占**的股权）

3、在本协议签定后15日内甲、乙、丙三方应完成出资，并由在中国注册的会计师事务所进行验证并出具验资报告（无形资产出资要立项、评估、确认）。

4、待公司成立后，公司向出资各方出具“出资证明书”。

三、声明、承诺及保证条款

一、声明、承诺及保证条款

1、遵守公司章程；

2、依其所认购的出资额和出资方式认缴出资额；

3、各方代表要严守公司的商业和技术秘密，不得再以任何方式与其他公司或单位从事与本公司业务相同或相似的经营活动，不得再将与公司相关的技术项目转让与透露给他方。

4、保证出资及时足额到位，并积极协助公司办理工商登记等事项。

5、依照其所持有的股权比例获得股利和其他形式的利益分配；

6、依照其所持有的股权比例行使表决权；

7、对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；

8、依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股权；

9、公司终止或者清算时，按其所持有的股权比例参加公司剩余财产的分配；

10、法律、行政法规及公司章程所赋予的其他权利和义务。

二、甲乙丙特定的权力和义务

甲乙丙各方承诺，在甲方意欲将相关产业进行整合发展时，一定给予配合和支持。

四、股权的转让

1、董事、监事、经理以及其他高级管理人员在其任职期间以及离职后六个月内转让其所持有的本公司股权，须经本公司董事会同意。

2、股东向股东方以外的人转让全部或部分股权的，须经全体股东过半数同意。不同意转让的股东，必须购买该股权。

3、股东向股东以外的人转让股权时，在同等条件下，其他的股东有优先购买权。

4、股东之间相互转让所持有的股权，须经董事会同意。

五、禁止行为

1、禁止任何股东以个人或公司名义进行有损公司利益的活动；否则其活动获得利益归公司所有，造成损失按有关法律赔偿。

2、禁止各股东经营和参与同公司竞争的业务。

3、禁止以技术入股的股东再将其所投技术投入第三方。

4、禁止技术股东方私自或与他人合伙成立公司开展与公司经营业务相同或相似的业务。

5、禁止技术股东方以其拥有的技术秘密和技术优势对公司进行要挟。

6、如股东违反上述各条，应按公司实际损失赔偿。严重者经董事会讨论按有关法律法规可减少其持有的股权比例以弥补其他股东的损失。

六、关联交易

公司应当将涉及的所有关联交易情况进行合同规范，并于签定关联交易的合同前将相关的关联交易情况报告公司董事会，取得公司董事会董事的一致同意后方能签定相关合同。董事会在讨论关联交易时，关联方须回避。

七、董 事 会

1、公司董事会由**名董事组成，并由股东大会选举产生。甲公司推荐**名董事候选人，**公司推荐**名董事候选人，**公司推荐**名董事候选人。

2、公司设董事长1人，副董事长**人。董事长由***委派，副董事长由**公司和**公司各派一名

3、董事会行使下列职权：

（1）

负责召集股东会，并向股东会报告工作；

（2）

执行股东会的决议；

（3）

决定公司的经营计划和投资方案；

（4）

制订公司的财务预算方案、决算方案；

（5）

制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

（6）

制订公司增加或者减少注册资本、发行债券或者其他证券及上市方案；

（7）

拟定公司重大收购、合并、分立和解散方案；

（8）

在股东会授权范围内，决定公司的风险投资、资产抵押及其他担保事项；

（9）

聘任或者解聘公司经理、董事会秘书；根据经理的提名，聘任或者解聘公司副经理、财务负责人等高级管理人员，并决定其报酬事项和奖惩事项；

（10）

制订公司章程的修改方案；

（11）

听取公司经理的工作汇报并检查经理的工作；

（12）法律、法规或公司章程规定，以及股东大会授予的其他职权。

4、公司董事会应当就注册会计师对公司财务报告出具的有保留意见的审计报告向股东大会作出说明。

5、董事会制定董事会议事规则，以确保董事会的工作效率和科学决策。

6、董事会应当确定总经理运用公司资产所作出的投资权限，建立严格的审查和决策程序；重大投资项目应当组织有关部门的专家、专业人员进行评审，并报股东会批准。

八、监 事 会

1、公司设监事会。监事会由*名监事组成，甲方推荐*名，乙方推荐*名，丙方推荐*名，设监事会召集人一名，由*方推荐。监事会召集人不能履行职权时，由该召集人指定一名监事代行其职权。

（公司不设监事会，设监事*名，由*方推荐。）

2、监事会行使下列职权：

（1）检查公司的财务；

（2）对董事、经理和其他高级管理人员执行公司职务时违反法律、法规或者章程的行为进行监督；

（3）当董事、经理和其他高级管理人员的行为损害公司利益时，要求其予以纠正，必要时向股东会或国家有关主管 机关报告；

（4）提议召开临时股东会；

（5）列席董事会会议；

（6）公司章程规定或股东会授予的其他职权。

九、经营管理机构

1、公司设立经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，副总经理**人，总经理由**公司委派，副总经理由***公司、***公司各派一人，甲方委派财务总监一名。总经理、副总经理由董事会聘任，每届任期三年。

2、总经理对董事会负责，依据《公司法》和公司章程的规定行使下列职权：

（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；

（二）公司计划和投资方案；

（三）拟定公司内部管理机构设臵方案；

（四）拟定公司的基本管理制度；

（五）制订公司的具体规章；

（六）提请董事会聘任或者解聘公司副经理、财务负责人；

（七）聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的管理人员；

（八）公司章程或董事会授予的其他职权。

3、副总经理协助总经理工作。

4、总经理、副总经理等高级管理人员有营私舞弊或严重失职的，经董事会决议可随时撤换。

十、税务、财务、审计、劳动管理

1、公司按照有关法律和条例规定缴纳各项税金。

2、公司的会计从每年一月一日起至十二月三十一日止。

3、公司应按照中华人民共和国有关财务会计制度规定建立财务制度。

4、公司应在会计内，每月终结十天内编制月度财务报表，并将该财务报表的副本分送各股东方及各董事。公司应在会计终结后三十天内编制财务报表，并将财务报表的副本分送各方股东及各董事。财务报表需经有审计资格的会计师事务所予以审计并证明是真实、正确无误的。每一会计的头三个月，由总经理组织财务部编制上一的资产负债表、损益计算书和利润分配方案，提交董事会会议审查。

5、各股东方有权随时在公司每个财务终结后三个月内派会计事物所审查公司的经营账目及记录。所需费用由各股东方自己负责。

6、公司职工的招收、招聘、辞退、工资、生活福利和奖励等事项，按照国家有关劳动管理规定及其实施办法，经董事会研究制订方案，由公司集体或分别的订立劳动合同加以规定。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。

十一、违约责任

1、资金提供方：任何一股东方未按合同的规定依期按数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期1个月，违约一方应缴付应付应缴出资额的5 %的违约金给守约的一方。如逾期3个月仍未提交，除累计缴付应缴出资额的15 %的违约金外，守约方有权要求终止合同，并要求违约方赔偿损失。

2、技术提供方：在合同存续期内，如果任何一方发现技术提供方有违本合同的行为时，其他股东有权要求立即停止违约行为，违约方以其所持股本的15%作为违约金赔偿守约方。

3、由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任；如属多方的过失，根据实际情况，由过失各方分别承担各自应负的违约责任。

十二、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

十三、争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，按有关法律解决，各股东方均可向其所在地法院提起诉讼（或申请仲裁）。

十四、其他

1、甲乙丙三方均同意，在本公司增资扩股时，如果甲方股权低于25%时，不能继续使用“中科大”冠名。国家对企业冠高校名有规定时，从其规定。

2、甲乙丙三方均同意，如果本公司在经营过程中连续连年亏损或三年没有按最低额分红，则注销本公司。

3、协议自各方签字并加盖法人单位公章之日起生效。

4、本协议一式***份，协议各方各执一份，**份供办理有关手续用，各份具有同等法律效力。

甲方签章： 乙方签章：

丙方签章：

年 月 日 年

月

日 年

月

日

第三篇：合资成立公司合作协议

合资成立公司合作协议

合资成立公司合作协议

本合资成立公司合作协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在签署：

甲 方： 身份证号： 住 址：

乙方： 身份证号： 住 址：

第一章总则

第一条甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律和法规，就共同出资成立

等相关事宜达成一致，特订立本协议如下条款，以供甲乙双方共同遵守。

第二章成立合作经营公司

第二条协议双方根据《中华人民共和国公司法》和其它有关法规，同意共同建立和经营（以下称之为新公司）。

第三条 新公司的一切经营活动,必须遵守中华人民共和国的法律、法规和地方有关条例、法规规定。

合资成立公司合作协议

第四条 新公司的所在地为，新公司的组织形式为有限责任公司。

第三章经营宗旨、目标、范围

第五条 新公司经营宗旨和目标：本着公开、透明、公平的原则经营公司，采用先进的管理，使投资各方获取满意的经济和社会效益。

第六条 新公司经营范围：以工商登记为准。

第四章注册资金、占股比例

第七条新公司注册资本为人民币壹佰万元（1，000,000.00元）。第八条 各方出资金额、出资方式及占股比例：

甲方：甲方以现金形式出资人民币陆拾万元整（600,000.00元），占公司注册资本比例为%。

乙方：乙方以技术出资人民币肆拾万元整（400,000.00元），占公司注册资本比例为%。

第九条本协议签订后，双方应按照约定时间完成出资。第十条 双方同意，投资方对新公司的全部出资仅用于新公司正常经营需求、补充流动资金或经公司董事会以特殊决议批准的其它用途，不得用于偿还公司或者股东债务等其他用途。

第五章合作各方权利与义务

第十一条 新公司股东享有下列权利：

（一）参加或者委托代表参加股东会及董事会并享有表决权；

（二）依照其所持有的股份份额行使表决权；

（三）对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；

合资成立公司合作协议

（四）依照法律、行政法规及公司合同的规定转让所持有的股份；

（五）依照法律、公司章程的规定获得有关信息；

（六）法律、行政法规及公司章程所赋予的其他权利。第十二条新公司股东承担下列义务：

（一）遵守双方签订的《合资成立公司合作协议》合作协议；

（二）法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。第十三条 股东享有利润分配权，利润分配比例双方另行约定，或按新公司章程执行。

第十四条股东在转让其全部出资或者部分出资，在同等条件下，其他股东享有优先购买权。

第六章组织架构

第十五条 新公司设股东会。股东会是新公司的最高权力机构,决定新公司的一切重大事宜。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，股东会会议做出修改公司章程、重大投资、重要资产的抵押及转让、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过才有效。

第十六条公司股东在行使表决权时，不得做出有损于公司和其他股东合法权益的决定。

第十七条新公司设立董事会。公司董事会对公司所有股东负责，董事会由3名董事组成，双方同意甲方享有2名董事席位，乙方享有1名董事席位。董事会的表决，实行一人一票。

第十八条公司不设监事会，设监事一人。

第十九条股东会、董事会、监事的权利和义务，按《公司法》和

合资成立公司合作协议

新公司章程执行。

第二十条董事长、监事的选举，按双方的约定和新公司章程执行。

第七章合作期满财产处理

第二十一条 合作期满或提前终止合作，新公司应依法进行清算,清算后的债权债务,根据《公司法》和新公司章程进行分配。

第八章协议的修改、变更和解除

第二十二条 对本协议及其附件的修改,必须经本协议双方签署才生效。如须报当地有关部门批准的，应报当地有关部门批准才能生效。

第二十三条 由于不可抗力,致使本合同无法履行,或是由于新公司连年亏损、无力经营，经合作双方协商同意或股东会一致通过,可提前终止协议。

第九章 不可抗力

第二十四条 由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对其发生后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力事故的一方,应立即将事故情况书面通知对方。按事故对履行合同影响的程度,由合作双方协商决定解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。

第十章 争议的解决

第二十五条 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切

合资成立公司合作协议

争议,双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决,应通过法律途径解决。

第二十六条

在诉讼过程中,除有争议正在进行诉讼的部分外，本协议应继续履行。

第十一章 合同生效及其他

第二十七条 本协议自协议双方签署之日起生效。按本协议规定的各项原则订立的附属协议文件,均为本协议的组成部分，需有关部门批准的,自批准之日起生效。

第二十八条 新公司注册成立，组织机构设置及其权责，股东的具体权利义务以及有关公司的其他规定，由新公司章程规定。

第二十九条 任何一方发生名称或主体变更，必须依法办理相关变更登记手续，并由该方变更后的权利义务承受人继续履行本协议，享有相关权利。

第三十条本合同一式肆份，协议双方各执壹份，新公司留存贰份，具同等法律效力。

（以下无正文）

合资成立公司合作协议

（本页为签字页，无正文）

甲方：

签约时间： 年 月 日

乙方：

签约时间： 年 月日

第四篇：合资成立公司合作协议

合资成立公司合作协议

本合资成立公司合作协议（以下简称“本协议”）由以下双方于

****年**月**日在签署：

甲

方：

身份证号：

住

址：

乙

方：

身份证号：

住

址：

第一章

总则

第一条

甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律和法规，就共同出资成立

等相关事宜达成一致，特订立本协议如下条款，以供甲乙双方共同遵守。

第二章

成立合作经营公司

第二条

协议双方根据《中华人民共和国公司法》和其它有关法规，同意共同建立和经营

（以下称之为新公司）。

第三条

新公司的一切经营活动,必须遵守中华人民共和国的法律、法规和地方有关条例、法规规定。

第四条

新公司的所在地为，新公司的组织形式为有限责任公司。

第三章

经营宗旨、目标、范围

第五条

新公司经营宗旨和目标：本着公开、透明、公平的原则经营公司，采用先进的管理，使投资各方获取满意的经济和社会效益。

第六条

新公司经营范围：以工商登记为准。

第四章

注册资金、占股比例

第七条

新公司注册资本为人民币壹佰万元（1，000,000.00元）。

第八条

各方出资金额、出资方式及占股比例：

甲方：甲方以现金形式出资人民币陆拾万元整（600,000.00元），占公司注册资本比例为

%。

乙方：乙方以技术出资人民币肆拾万元整（400,000.00元），占公司注册资本比例为

%。

第九条

本协议签订后，双方应按照约定时间完成出资。

第十条

双方同意，投资方对新公司的全部出资仅用于新公司正常经营需求、补充流动资金或经公司董事会以特殊决议批准的其它用途，不得用于偿还公司或者股东债务等其他用途。

第五章

合作各方权利与义务

第十一条

新公司股东享有下列权利：

（一）参加或者委托代表参加股东会及董事会并享有表决权；

（二）依照其所持有的股份份额行使表决权；

（三）对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；

（四）依照法律、行政法规及公司合同的规定转让所持有的股份；

（五）依照法律、公司章程的规定获得有关信息；

（六）法律、行政法规及公司章程所赋予的其他权利。

第十二条

新公司股东承担下列义务：

（一）遵守双方签订的《合资成立公司合作协议》合作协议；

（二）法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。

第十三条

股东享有利润分配权，利润分配比例双方另行约定，或按新公司章程执行。

第十四条

股东在转让其全部出资或者部分出资，在同等条件下，其他股东享有优先购买权。

第六章

组织架构

第十五条

新公司设股东会。股东会是新公司的最高权力机构,决定新公司的一切重大事宜。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，股东会会议做出修改公司章程、重大投资、重要资产的抵押及转让、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过才有效。

第十六条

公司股东在行使表决权时，不得做出有损于公司和其他股东合法权益的决定。

第十七条

新公司设立董事会。公司董事会对公司所有股东负责，董事会由3名董事组成，双方同意甲方享有2名董事席位，乙方享有1名董事席位。董事会的表决，实行一人一票。

第十八条

公司不设监事会，设监事一人。

第十九条

股东会、董事会、监事的权利和义务，按《公司法》和新公司章程执行。

第二十条

董事长、监事的选举，按双方的约定和新公司章程执行。

第七章

合作期满财产处理

第二十一条

合作期满或提前终止合作，新公司应依法进行清算,清算后的债权债务,根据《公司法》和新公司章程进行分配。

第八章

协议的修改、变更和解除

第二十二条

对本协议及其附件的修改,必须经本协议双方签署才生效。如须报当地有关部门批准的，应报当地有关部门批准才能生效。

第二十三条

由于不可抗力,致使本合同无法履行,或是由于新公司连年亏损、无力经营，经合作双方协商同意或股东会一致通过,可提前终止协议。

第九章

不可抗力

第二十四条

由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对其发生后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力事故的一方,应立即将事故情况书面通知对方。按事故对履行合同影响的程度,由合作双方协商决定解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。

第十章

争议的解决

第二十五条

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决,应通过法律途径解决。

第二十六条

在诉讼过程中,除有争议正在进行诉讼的部分外，本协议应继续履行。

第十一章

合同生效及其他

第二十七条

本协议自协议双方签署之日起生效。按本协议规定的各项原则订立的附属协议文件,均为本协议的组成部分，需有关部门批准的,自批准之日起生效。

第二十八条

新公司注册成立，组织机构设置及其权责，股东的具体权利义务以及有关公司的其他规定，由新公司章程规定。

第二十九条

任何一方发生名称或主体变更，必须依法办理相关变更登记手续，并由该方变更后的权利义务承受人继续履行本协议，享有相关权利。

第三十条

本合同一式肆份，协议双方各执壹份，新公司留存贰份，具同等法律效力。

（以下无正文）

（本页为签字页，无正文）

甲方：

签约时间：

****年**月**日

乙方：

签约时间：

****年**月**日

第五篇：合资买房协议

合 资 购 房 协 议

甲方：

身份证号:

乙方：

身份证号: 丙方：

身份证号:

甲乙丙方经过平等、充分协商，就共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，以丙方名义购买一套位于

栋

单元的房产，房产总价款

元人民币（不含税）。

二、首付出资金额、出资比例。甲方首付出资人民币

元；乙方首付出资人民币

元，；丙方出资人民币0万元。房贷月供甲方和乙方各出50%。月供资金由甲乙方电汇至丙方账户，账户卡号和密码三方共享，由乙方来保管。

三、产权和收益比例。甲乙方享有共同所购房屋的产权，根据甲乙方的分别投入占总投入比例进行分配收益，双方各拿出此房产总净利润的0.5%给丙方作为劳务报酬。

四、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。

甲乙方委托丙方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。

五、房屋产权证署名、办理、保管。

与购房相关的任何资料及房屋产权证由乙方妥善保管。办理人 所有差旅，食宿由甲乙方承担。

六、物权行使。

甲乙方共同行使所购房产的占有、收益的权利，如房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，丙方按照甲乙方签署的书面文件处置房产。

七、物业出卖及优先购买权行使。

如甲乙方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙方按照第三条收益比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，其中任何一方均有优先购买权。合同生效后，双方至少共同持有至房产证下发，中间有一方约定撤出，需赔偿另一方损失。房产证到手后，卖出时间由双方共同协商完成。如因不可控因素如家庭变故等，一方无力承担月供，可协商卖出。

八、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

九、适用法律.本协议适用中华人民共和国法律。

十、自该房买房至卖房期间，所有的费用、风险由甲乙承担，如因该房产原因给丙方造成损失的，需根据损失程度做补偿。

十一、本协议变更或解除.1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、甲乙若有一方出现意外，该房产产权和收益全部转让给其合法妻子。

4、未经甲乙方协商一致，本协议不得变更或解除。

十二、争议解决办法.凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如协商无果，三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、违约责任：

甲乙丙方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十四、本协议未尽事宜，由甲乙方另行协商，并签署书面文件。

十五、本协议正本一式叁份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。

十六、本协议自甲乙方签字盖章之日起生效。

十七、签字：

甲方：

身份证号：

日期

乙方：

身份证号：

日期

丙方：

身份证号：

日期