语文报纸上学期策划方案

第一篇：语文报纸上学期策划方案

语文天地*八年级策划方案

2010---2010学年上学期

第1版：快乐阅读吧（2600～2800字，关联课文，关注时事热点，精选时文、美文、学生优秀佳作，让学生在快乐阅读中汲取营养，增长知识，开拓视野）

主栏目：1.主题悦读（围绕单元话题精选时尚文章，力求内容丰富、立意新颖、思想健康、文质兼美，让学生在阅读中增长见识）

2.文学星空（立意深刻、可读性强的经典文学作品。学生可对经典语句作简要赏析）

3.分享成长（选取优秀人士的成长经历，借鉴他们成功秘诀。学生可谈谈文章给你的启示）

辅栏目：1.读书时代（介绍、简评当下名家新作或新人新作）

2.热点聚焦（引导学生关注流行文化现象、时事新闻、社会热点话题，可在后面附上适当点评、素材启示及适用话题。学生可针对此材料写小作文或发表者感悟）

3.大千世界（自然、科技、人文、地理等趣事）

4.诗苑漫步（引导学生品读现当代优秀诗篇）

第2版：课内自习室（2800～3000字，对当期单元相关课文进行基础巩固、能力提升和拓展阅读训练）主栏目：1.一课一练（基础积累+文本阅读/目标导读+精段精练——对本课重点字词句段知识点进行练习及拓展阅读）

2.专项讲练（对与课文相关的重、难点知识进行专题讲解，对相关阅读方法、解题技巧进行方法指导）辅栏目：1.赏读在线（对课文或名家经典作品进行赏读品析，对课文经典语句、修辞品读赏析）

2.收藏夹（荟萃与课文相关的文学常识、作家简介等）

3.日积月累（知识卡片、成语故事、诗词典故、广角镜、万花筒等）

第3版：阅读金钥匙/文化探风榜/名著快车道（2800～3000字，根据当期相关课文的实际情况确定当期的内容，要求具有针对性和专项性。切实帮助学生提高阅读能力、拓展文化视野、提升文学素养）主栏目：1.主题阅读训练（刊登与课文主题相关联的优秀文章进行拓展阅读训练）

2.文化之旅（解读一些与课文相关联的文化现象，探究其文学意义）

3.名著导读（对课本推荐的名著和课文相关联的名著或名著片段进行细化阅读指导及训练）辅栏目：1.综合平台（语文综合性学习方法指导+训练）

2.趣味语文馆（与语文、文学有关的趣话等）

第4版：写作练兵场（2800～3000字，刊登配合当期单元课文文体的一些写作方面的指导文章，强调针对性和系列化）

主栏目：1.作文套餐（文题设计、写作指导、佳作展示、精彩点评。针对讲解提供写作训练，给学生展示自我的机会，达到学以致用的目的）

2.佳作秀台（对优秀作文进行细化、分段或分句点评）

3.升格训练营（对所选作文进行修改示范，附点评及修改技巧，有助于学生养成自己修改作文的习惯）

4.互动空间（与学校师生在校交流，刊登学生优秀投稿作文）

辅栏目：1.素材锦囊（提供时尚热点写作素材）

2.语香撷瓣（刊登学生作文精彩片段）

3.名师点津（刊登名家写作方法、写作感受等）

4.乐乐吧（文字小游戏、小幽默）

5.心理关键词（刊登一些与中学生成长有关的心理健康的词语）

说明：1.据此方案拟定编辑计划，模式为多线（跟课、单元、期中期末及临时专题策划等）系列有序交叉。

2.跟课时1、4版主题要与课文内容相关联；单元时，1版可与单元关联或独立主题，4版要与单元写作结合进行，2、3版为单元测试卷（模式以各版本标准的中考模拟卷为准，题型可灵活变动，要求紧跟单元内容）；期中期末时，1、4版为主题美文悦读和写作指导，2、3版为期中期末综合测试卷（模式以各版本的标准中考模拟卷为准）。

3.八年级内容相对简单一些，侧重基础知识，单元测试题要求基础题、古诗文默写、文言文、诗词以课内同步知识为考点，阅读训练要求一篇为课内，另外两篇适当的增加难度相宜的课外阅读知识，写作以议论文为重点。

第二篇：09-10学年上学期策划方案

2009——2010学年上学期青年志愿者活动策划方案

为继承传统和弘扬青年志愿者“奉献、友爱、互助、进步”的志愿精神与传统美德，本学期我院青年志愿者协会将在院党委及团委的正确指引下，总结经验，吸取教训，全面推进志愿服务项目的建设，为我院校园文化的健康蓬勃发展注入新鲜的血液。

指导思想：秉承“奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神，提升志愿者队伍的整体科学文化及思想道德素质，推动志愿者公益事业的规范化、社会化进步，贴近生活，贴近实际，向需要帮助的人伸出友谊之手，传递爱的音符，到需要的地方开展志愿服务，为人们带去欢乐和安康。

活动时间：2009年9月至2010年1月

活动地点：校内及校外

活动宗旨：团结、友爱、互助、进步

活动口号：因爱在心中，平凡而不平庸；爱心献社会，真情暖人心

活动主题：提供志愿服务，弘扬志愿精神

活动内容

⑴美化校园

活动时间：2009年9月上旬

活动地点：校内教学区、实训区及生活区

负责单位：组织部、宣传部、医疗服务中心

活动形式：①由志愿者做一些带有生活常识等内容的卡片

②志愿者将卡片悬挂在树上，美化校园

⑵创办“青协失物还物室”

活动时间：2009年9月

活动地点：1区401青协办公室

负责单位：办公室、组织部

活动形式：宣传到各班级，请拾到物品者送到青协，失主与青协联系，搭建失物招领的桥梁

⑶健康小专栏

活动时间：每两周一期

活动地点：校内

负责单位：医疗服务中心、宣传部

活动形式：①宣传一些健康饮食方法，一些生活小窍门

②教给同学们一些常见疾病的防治方法

⑷迎新生活动

活动时间：2009年9月15、16日

活动地点：校内及校外

负责单位：所有部门

活动形式：①在火车站设立新生接待处

②在学院门口设立新生行李转接车

③在校教学楼和校园生活区设置咨询台

⑸庆国庆活动周活动时间：2009年10月1日至10月7日

活动地点：校内

负责单位：组织部、宣传部

活动形式：①在制有祝福言语的横幅上签字

②在青协宣传板上以留言的方式写出对祖国的祝福语等

⑹迎新晚会

活动时间：2009年10月中旬

活动地点：校园文化广场

负责单位：文艺部、组织部

活动形式：①介绍我院青协发展历程，宣扬志愿精神，欢迎大一新生积极加入

②举行文艺表演

⑺青协励志讲座

活动时间：2009年10月

活动地点：西配楼

负责单位：办公室、策划部、组织部

活动形式： 请一些有经验的志愿者进行讲座，宣传励志的重要性

⑻秋季运动会志愿服务

活动时间：待定

活动地点：校内运动场

负责单位：外联部、组织部、医疗服务中心、爱心站

活动形式：①外联部、组织部联合学生会维持现场秩序

②医疗服务中心做一些赛后紧急处理

③爱心站负责后勤工作

⑼青协友谊交流会

活动时间：2009年11月上旬

活动地点：1区101

负责单位：组织部、办公室

活动形式：①由青协会长及副会长讲话

②以座谈会的形式共同交流，共同学习志愿服务精神，培养团队合作意识

⑽黑暗中的快乐

活动时间：2009年月11月中旬

活动地点：所有寝楼

负责单位：办公室、策划部

活动形式：与宿管会协商，此晚8：30—9：30将宿舍的电停止供应一小时，使同学们意识到要节约用电。

⑾校园义诊

活动时间：2009年11月

活动地点：生活区

负责单位：外联部、医疗服务中心、组织部、爱心站

活动形式：结合志愿者的专业特色在校园内进行义诊活动

⑿“遏制艾滋，履行承诺”

活动时间：2009年12月1日

活动地点：第二学术报告厅

负责单位：医疗服务中心

活动形式：①医疗服务中心开展艾滋病防治对策专题讲座

②展出《遏制艾滋病，预防是关键》系列宣传画报

⒀08（3+2）欢送会

活动时间：2009年12月

活动地点：东配楼

负责单位：爱心站、文艺部

活动形式：①邀请热舞年华及前卫跃动等社团前来参加

②由文艺部组织节目

⒁同乡汇

活动时间：2009年12月中旬

活动地点：西配楼

负责单位：策划部、外联部

活动形式：以老乡聚会相互认识的形式将青协人员分组，组织交流;面向全院，以青协成员为主。

⒂下乡义诊

活动时间：2009年12月

活动地点：校外

负责单位：外联部、医疗服务中心、组织部、爱心站

活动形式：联合其他学院的同学，组织到附近村庄，宣传健康知识，进行义务诊断，提高居民身体素质。

⒃青协两周年成果庆典晚会

活动时间：2009年12月下旬

活动地点：文化广场

负责单位：所有部门

活动形式：①以幻灯片的形式展览青协经典活动

②邀请全院各社团参加

有关要求：

⒈ 统一思想，提高认识，充分理解青年志愿者精神，提高全体成员的整体素质，训练有素，树立良好的志愿者形象

2.加强宣传，弘扬志愿者精神，争取走出一条结合职医特色的青年志愿者协会道路

3.注意天气变化，做好下雨、刮风等不利天气的应对方案。

4.各活动项目在具体执行时可以根据情况实施灵活创新的做法，争取在往年经验的基础上更上一层楼。

5.全体志愿者要严格依照计划履行好各自职责，要发扬不怕苦、不怕累的精神，以实际行动践行作为一个合格而优秀的青年志愿者的光荣使命。

6.活动前，做好各项准备工作，严格遵守规章制度。活动中佩戴志愿者统一标识，打出团旗、志愿者旗。做好相关记录，活动后做好总结、调查反馈的工作。整理材料，及时送往团委办公室进行评估、存档。

青年志愿者协会是一支具有时代性、充满奉献精神的公益性组织，是新时期服务社会的新生力量，是光明的火种，是爱的使者。

第三篇：中学学期校园文化建设方案策划

一、目的为了推进书香校园的建设,引导学生爱阅读,会阅读,读好书,同时也更好地发挥班主任、科室、骨干教师的辐射作用。

二、位置

南校区文淙楼(行政楼)和文渊楼(教学楼)之间一到三楼的通道的玻璃护栏。

一楼:12(正反面)+6+4(左右各2块小的),选用18个

二楼:6*2+2(左右各2块小的)选用14个

三楼:16+8选用24个

共56个

三、形式

一楼:面对空地正反面有机玻璃旁边插卡二、三楼:朝外,彩色写真,组成一句阅读名言:

朝里,有机玻璃旁边插卡

卡片采用防雨防晒的户外写真

四、卡片设计

1.来源:第一期班主任推荐阅读,一人2本,共68本;

后续可选科室推荐、骨干教师推荐、班级推荐、优秀小组推荐、先进个人推荐;

2.内容:书图片,名字、体裁类型、作者、出版社、推荐人、内容简介、推荐理由

3.风格:古典

4.其他:定期更换,半学期

替换下来的卡片集中收藏固定区域展示,形成好书库

五、评价制度

主管科室:办公室政教处

六、附件

一、班主任阅读推荐卡内容

1.书目:

2.体裁类型:(如:小说-中国-当代)

3.作者:

4.出版社:

5.推荐人:

6.内容简介:(100字左右)

7.推荐理由:(100字左右)

二、提供资料

1.包含上述内容的推荐文字一份(推荐2本书)

2.书封面图片电子稿

3.文档命名:书名+推荐人如:狼图腾+王晓洁

三、上交时间:5月11日

发送邮箱:

第四篇：4·22世界地球日——纸上植树节活动方案

4·22世界地球日——纸上植树节活动方案

一、活动主题

碳排放，今天我埋单。

二、活动背景

世界地球日

世界地球日即每年的4月22日，是一项世界性的环境保护运动。活动起源于美国。1970年4月22日，在美国民主党参议员盖洛德•尼尔森（Gaylord Nelson）和哈佛大学学生丹尼斯•海斯的倡议和组织下，美国数十万群众参与了声势浩大的“地球日”活动，呼吁创造一个清洁、简单、和平的生活环境。作为现代环保运动的开端，“地球日”活动推动了多个国家环境法规的建立。

今年4月22日是第41个世界地球日。今年地球日主题为：“珍惜地球资源 转变发展方式 倡导低碳生活”。旨在借助地球日活动平台提高公众对国土资源国情的认识，普及有关科学技术知识，引导全社会积极参与节约集约利用资源、减少碳排放、促进经济发展方式转变的实践。

碳中和

碳中和也叫碳补偿（Carbon Offset），是现代人为减缓全球变暖所作的努力之一。利用这种环保方式，人们计算自己日常活动直接或间接制造的二氧化碳排放量，并计算抵消这些二氧化碳所需的经济成本，然后个人付款给专门企业或机构，由他们通过植树或其他环保项目抵消大气中相应的二氧化碳量。

我们生活中时刻都在产生二氧化碳，身居闹市的我们何不通过“纸上植树”来给我们今天的碳排放来一个另类“碳中和”，以此来表达我们对“低碳生活”的承诺呢！

三、活动目的1.宣传世界地球日，让公众了解地球日；

2.宣传低碳的相关知识，让“碳中和”等词汇走进大众；

3.为xx创建国家生态城市更为公益事业尽一份力量；

4.为校园营造绿色氛围作贡献；

5.加深高校环保组织的交流与合作。

四、活动组织及参与者

校内： 主办：蓝天绿地环保协会

xx新城小区： 主办：xx高校环保联盟

承办：xx技术师范学院 蓝天绿地环保协会

xx机电职业技术学院 绿橄榄环保协会

五、活动安排

4月22日中午活动地点在xx技术师范学院北苑餐厅门口，[ 课件 ]下午活动地点在xx新城社区。

校内活动内容：

1.通过废旧报纸制作的环保横幅宣传“低碳”；

2.志愿者发放世界地球日“低碳”倡议书，号召加入“低碳一族”；

3.向活动参加者发放废旧海报纸做的纸质“树苗”，并签名“认领”；

4.活动参加者“纸上植树”：把认领的树苗贴在废海报纸做的“地球”上，为今天的“碳排放”埋单。

注：本次活动所有的材料均大部分是二次利用，且低碳概念贯穿活动用品制作过程。

xx新城社区活动内容：

1.志愿者介绍“世 1.志愿者介绍“世界地球日”，呼吁所有人共同保护地球；

2.“我爱地球”儿童环保绘画比赛；

3.纸上植树节；

4.志愿者向居民讲述低碳形势以及节能小窍门。

第五篇：策划方案

饶商总部基地策划方案

广告诉求理念；

1、品牌定位、对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到:吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排;小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等,都进行精碉细凿，力争完美。

2、主要卖点、对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成: 1)地理位置;2)、楼盘设施结构;3)、楼盘做工用料;4)、户型设计。突出明显优势，这是楼盘消费者最关心的物业指标。

3、广告诉求、阐述楼盘的位置;2)阐述楼盘所在地的历史渊源;3)阐述楼盘交通条件;4)阐述楼盘人口密度情况;5)阐述楼盘的升值潜力;6)阐述楼盘开发商的信誉;7)阐述楼盘的背景;8)阐述楼盘的舒适温馨;9)阐述楼盘的实用率;10)阐述楼盘的付数计划;11)阐述楼盘的品质;12)阐述楼盘的深远意义;13)阐述楼盘的物业管理有什么不同。

4、广告阶段划分；对楼盘的品牌推广是一个长期的行为，应有战略的考虑，从而使每一期广告都变成一次品牌的积累。都成为对楼盘形象的一次重要投资。其广告推广大致划分为三个阶段: 第一阶段(预期到首期交楼入住):此阶段广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标，从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。此阶段广告费用投入相对较大。

第二阶段(首期交楼至二期完工):此阶段以品牌维持为目的，稳固楼盘高档物业的品牌形象。同时促进销售。此阶段广告费用投入相对较少。

第三阶段(二期工程交楼至整体竣工):此阶段的广告任务重点是维持楼盘的良好口碑，可结合已经入住的众多住户来谈论评估本楼盘并通过口碑带动销售，完成售楼收尾工作。此阶段广告费用投入为中等不平。

总体上看，楼盘全程广告投入曲线呈马鞍形，这是根据各销售期要求和工程进程不同阶段而得出的较合理的分配方案。当然，每个阶段中的广告及发布，应依据具体情况灵活使用和调整。

5、消费者购买动机分析； ①选购本楼盘的动机: A、认同规划设计之功能及附加价值优于其他的楼盘。B、经过比较竞争后，认同本楼盘的价位。C、想在此地长久居住者。

D、认为本区域有远景，地段有发展潜力。E、信赖业主的企业规模与财力潜力。

F、通货膨胀压力下的保值心态，使其萌发购买动机。②排斥本楼盘的理由: A、消费者本人经济能力不足。B、比较之后认为附近有理想的楼盘。C、购买个体者较少，对后市看空。③购买本楼盘的理由: A、对本区域环境熟悉念旧者。B、满现居环境品质者。

饶商总部基地营销方案流程；(完整营销方案流程是从品牌形象定位——主要卖点——绘制效果图——广告诉求点——广告阶段划分——广告表现几大要素组成。)

1、品牌形象定位；饶商总部基地是上饶市十大重点工程之一，高铁经济实验区标杆工程、新区地标和标杆建筑。饶商返乡创业优质平台、集五星级酒店、高端商务写字楼、高档住宅、精品商业街铺于一体的大型综合体项目。建筑面积24万平方米拥有500余套精品住宅、300余套精品写字楼、100余间沿街商铺、1400个地下停车场。

2、主要卖点；（项目形成——项目建设——项目配套——项目发展——项目中、长远规划）

1.项目形成、项目是上饶市人民政府大力扶持的市重点项目，是饶商返乡创业的重要平台，突出有政府背书。

2、项目建设、项目2017年开始建设预计2019年1月交付。置业单位为饶商投资控股有限公司，设计单位为杭州瑞林设计院，建筑单位为中国建筑工程一局。

3、项目配套、项目建筑面积24万平方米是集五星级酒店、高端商务写字楼、高档住宅、精品商业街铺于一体的大型综合体项目，地理位置处于高铁经济实验区核心位置，凤凰大道和站前大道及天佑大道交汇处，堪称高铁实验区核心中的核心。

交通发达，周边1公里内拥有高铁站、火车站、轻轨车站、公交站，距飞机场仅20分钟车程。学校配套堪称重点学校一条龙，小学为上饶市第一小学分校，现已建成，初级中学为上饶城东学校，正在建筑中预计2019年竣工，高级中学为上饶市第一中学（新校），正在建设中预计2019年竣工。

生活休闲配套，独具饶城稀缺的双公园配套，项目一公里规划和建设8个主题及生活公园，投资400亿打造的4A级景区城东旅游小镇、3A级国家森林公园，赣东北最大的游乐场“欢乐风暴水世界”，一站式购物广场“上饶恒隆广场”、专业建材市场‘江南商贸城’、专业副食品批发市场“佳丽商城”、专业的文玩市场“东湖古玩市场”、专业的文博园“上饶文博园”、高铁农都打造的“花溪谷”生态旅游度假区。

医疗配套，上饶最大三甲医院“城东三甲医院”和饶城最权威三甲医院“上饶市人民医院”新院、双三甲医院配套也堪称饶城最豪华阵容。

周边房价性价比，高铁片区商品房现有红海万象城，商品房价格8500元/平米左右。碧桂园天樾商品房价格11000元/平米，饶商总部基地项目和红海万象城、碧桂园天樾的优劣分析，优势

一、地理优势。优势

二、学区优势。优势

三、医疗优势。优势

四、配套优势。劣势

一、项目品牌认知度不如碧桂园天樾。劣势

二、毛坯交房碧桂园天樾精装修。劣势

三、没有自持的大商业完全依靠周边配套，红海万象城有自持大商业即万象商业城。

4、项目发展

2017年下半年开始饶城房地产进入利好势头，以2017年商品房价格为例，2017年上饶棚户区改造征迁4万户均采用货币补偿方式，2017年上半年上饶整体商品房均价在6000元至7000元左右，下半年商品房平均价上涨了40%左右，商品房均价整体在9000元—10000元左右），2018年棚户区改造也将近4万户，大部分以货币补偿补偿，2018年下半年房地产市场整体趋势显上升趋势，同时棚改补偿货币也大大刺激了上饶商品房价格利好。2017年商品房价格涨幅趋势分析，外加城东一系列利好规划项目，2018年下半年预商品房销售价格应该保持20%至30%上涨趋势。

项目各项营销策划方案（住宅营销、写字楼营销、商铺营销、地下停车位）住宅的营销方案；

1、棚改片区宣传；鉴于本楼盘的特殊性，在宣传方面采用电话营销或者实地派发宣传单页，宣传主要内容以投资商铺增值保值的方面，住宅以准现房为主要宣传手段并且突出2019年交房（征迁户购买住宅属于刚需加投资，现房或者准现房对征迁户首选。）

2、会员宣传；首先针对已购买住宅或者写字楼的会员开展老带新优惠活动（例如；老带新会员客户介绍并成功签约者给予推荐人一年物业费减免或者房屋总价千分之1作为奖励、奖励金额控制在1000元至1500元之间）宣传主要内容以突出饶商总部基地周边配套及高铁新区未来发展趋势，现在销售价格比开盘价格上涨每平方400元/每平米,据了解下半年价格还有可能上涨，买到既赚到。重点宣传饶商总部基地的特殊性即仅针对饶商会员购买并且突出会员折扣。

3、新会员宣传；通过饶商联合总会通过会员名单给予电话回访形式进行项目推介及销售工作。

4、节假日回馈活动；凡已购买住宅客户遇节假日给予礼品回馈，加强归属感和对企业的信任度，最好的宣传方式是口碑，自己就是用户最有说服力，用已购买物业的会员成为项目最好的推介媒体。

5、通过上饶本土渠道商拓展客源；比如小黄蜂类似的房地产信息渠道商和康美房产类似的房屋买卖的中介单位合作。

6、行销活动，经常在人员密集场所设点推介住宅和商铺，住宅以配套为主要宣讲内容穿插周边楼盘价格情况对比（碧桂园天樾开盘价格超过一万，红海万象城价格8000至9000元，并且地理位置和产品质量远不如我们），行销地点可以固定在每晚紫阳公园和龙潭湖公园，经过调查饶城多家房地产企业行销首选这两大人员密集场所（游园和锻炼人群消费能力较强）。大型展销会或者大型活动现场设置行销推介点（对外宣传口径以招商企业为主，诚邀客户到总部基地接待中心参观，中间穿插楼盘住宅和写字楼销售）。

7、截流拓客，在政策上不允许商业宣传的规定前提下，截流其他楼盘客源可能是我们有效拓客的好渠道，比如碧桂园天樾和红海万象城等周边地产项目，优点有一下几点

1、没有拓客成本，2、客源诚意度高，且意愿强烈，3、容易凸显本项目价格优势、地理优势。

8、项目隐性宣传，站前大道边和凤凰大道在建楼盘悬挂LED灯光横幅，宣传内容分以下几点

1、宣传饶商总部基地项目品牌。

2、企业招商宣传。

3、打造专业文玩市场。

4、商铺限量发售信息。利用交通枢纽的便利优势24小时宣传和加强品牌意识。

9、上饶一中定点宣传，针对上饶市一中高中部搬迁到新校址，广大教职人员购房需求而开展定点宣传，同时高校老师入住饶商一号院带来的社会效应也是非常可观的人文价值财富，对提升小区人文品质有很大帮助。写字楼营销方案；

1、写字楼的去化率主要体现在行政配套、交通、写字楼品质、租金回报等几大硬性指标。首先地理位置宣传、交通优势宣传、甲级写字楼产品定位宣传、税收奖返政策宣传、四点为主要宣传口径。

2、以租代售、租售同步、带租约销售可以加大客户购买意愿，同时通过租赁写字楼把租客转化为购买者。商业性质固定资产除了自用更大的购买心理还是投资角度，可以得到每个月固定租金回报可大大增强客户购买欲望。

3、走访当地企业税收大户以招商形式用税收政策鼓励企业入驻(通过地税和国税官方网站查询企业，再通过工商部门官方网站查询法人联系方式)，从而吸引周边配套企业落户，营造良好的社会效应和财富效应。

4、通过各商务局了解驻饶个异地驻饶商会（例如；福建商会、台湾商会、浙江商会等），进行走访和拜访工作开展招商工作。以招商来促进写字楼和住宅销售。

5、积极参加各类展销会,开设招商咨询窗口，对来饶参加展销企业和商家客户宣讲介绍税收优惠条件，吸引企业入驻。

6、个大甲级写字楼走访（万达、星河国际、外商、环球国际商务中心等甲级商务写字楼），对现有在饶办公企业邀请参加饶商总部基地开展的招商活动，对写字楼品质及税收奖返等优惠活动开展宣传。商铺营销方案；

1、随着国家经济发展，老百姓手上的经济开始富裕，如何稳健理财成为老百姓日益关心的问题，中国居民储蓄排名世界第一，中国人爱储蓄原因有以下几点特征；

1、缺少保障感，缺少安全感。

2、可理财的渠道太窄。

3、思想观念，注重储蓄消费克制等。伴随近些年股票市场低迷、银行降息、保险业被监管、民间借贷风险高、老百姓闲散资金大量涌入房地产领域，随着一轮接一轮的政府干预和住宅限购政策出台。住宅地产肯定不再适合继续投资，房地产非住宅产品必定是未来投资的重要发展方向。

2、商业地产是真正的稳健投资，每年货币增发、外汇汇率和通货膨胀带来的个人财富缩水在10%左右，能有效抵御资产缩水的办法就是投资的物品的价值每年涨幅速度要超过货币贬值的速度且零风险，（银行年定期利息1.5%、5年期国债收益4.17%、互联网金融年收益率4.1%、银行保本理财年收益率5%以内、既放在银行、国家债务、互联网理财和基金公司的钱每年收益不超过5%，但本金每年贬值超过10%）。目前稳健性投资只有公寓楼、写字楼、商铺是唯一能够满足的稳健投资，其一固定资产面积不可能随时间推移而缩小，其二商业地产有两大块投资回报，1、每天产生的租金。

2、随着市政建设和商业的形成，固定资产的地值升值，据官方统计2010年至2017年商品房非住宅价格年涨幅度超过15%，如果再加上每年5%至10%的固定租金回报收益(且每年租金上涨10%左右)，年回报率高达百分之二十以上。

3、商铺租售一体销售模式，商铺的价值往往体现在地段、租金、是否是规模化专业市场（比如广州芳村花鸟鱼虫市场、义乌小商品城、杭州四季青服装城等）。专业化市场是除地段和租金回报后宣传的重点。

4、商铺营销重点锁定人群为小私营业主，小私营业主一般租赁别人商铺从事经营活动，对自已能够拥有自己的商业店铺非常渴望，可以通过行销方式对小私营业主进行走访和宣讲，从而达到定向销售目的。

5、城市的发展和商铺价值的关系，上饶的效仿绝大多数大城市的发展模式即“摊大饼”形式，摊大饼的城市建设会造就老城市商业中心功能被分化，产生多个复合型商业中心，上饶未来复合型中心可以划分为老城区商业中心、三江片区商业中心、中心区商业中心、城东高铁新区商业中心。这些复合中心往往不是独立存在的是和行政中心同时存在的。所以未来高铁新区一定会成为城东发展得核心，饶商总部基地刚好低处高铁新区核心之上必然会成为代表城东高铁新区的商业中心。

6、专业文博园专业级市场，上饶有着浓厚的文化底蕴从唐代诗人王贞白在饶写下了一寸光阴一寸金、寸金难买寸光阴的千古诗句、到辛弃疾的众里寻他千百度.蓦然回首,那人却在,灯火阑珊处.再到朱熹在上饶开创朱明理学。同时上饶铅山出产的“连史纸”有寿纸千年美誉，柳木制品也是天下闻。名婺源出产的“龙尾砚”为中国四大名砚，品质和安徽歙砚不分伯仲。广丰渐渐取代浙江东阳成为中国最大红木家具城，同时上饶的名优商品也是闻名全国如上饶白眉茶、河口红茶、婺源绿茶、三清山白茶、上饶山茶油、横峰葛根、鄱阳脱胎漆器、上饶蜂蜜（中华蜜蜂发源地）、万年珍珠、万年贡米、上饶黄蜡石、德兴铁皮石斛等等不胜枚举。对于文玩产业和特产经营上上饶是有得天独厚的优势资源。地下停车位的营销方案；

1、饶商总部基地项目地下停车位（除酒店外）共计1200个左右，住宅与停车位配比高达1比1.5，停车位是宅销售是一大卖点，停车位平均单价11万元/位，购买者购买停车位使用权。

2、停车位销售对象锁定人群为写字楼业主和住宅业主，地下停车位虽然没有固定产权，购买的仅是使用权，但是使用权和与房屋主体年限同等，也可以理解为停车位的使用年限为70年，在使用年限中在不改变停车位性质和功能的前提下，停车位使用权可出租可转让。

3、随着未来小区入住及周边商业的配套完善，停车场的稀缺性会日益突出，不购买停车位的客户未来一定会遇到停车难的问题，除去自用外，投资停车位也是固定资产投资的一种渠道，优势

1、有配停车位的二手住宅在销售中十分抢手，同时售价也高出同类型不带停车位的住宅价格，购买停车位可提升住宅价格。优势

2、租金收益是停车位作为投资新宠的主要原因之一，按饶城主流停车位租金普遍在300元/月（70年租金收益252000元），且租金随着需求量变大每年还会递增，70年租金收益最低回报率达200%。优势

3、小区接入智能化管理系统车牌自动识别，未购买停车位的业主车辆无法进入小区，车辆无法停泊，购买停车位实际上也是刚需。