婚前财产公证范本是怎样[5篇材料]

第一篇：婚前财产公证范本是怎样

婚前财产公证范本是怎样

甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议......以下是婚前财产公证范本相关知识的合作，仅供参考。

◇婚前财产公证范本

甲方：**

乙方：**

甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。

二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效

立协议人：***

甲方：**

乙方：**

◆相关知识：

夫妻财产分为两部分：

1、夫妻一方的个人财产;

2、夫妻双方的共有财产。夫妻双方共有的财产是指：

一、工资、奖金;

二、生产、经营的收益;

三、知识产权的收益;

四、继承或赠与所得的财产(指定归一方所有的除外);

五、其他应当归夫妻共同所有的财产。

夫妻一方的个人财产是指：

一、一方婚前的财产;

二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);

三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;

四、一方专用的生活用品;

五、其他应当归一方所有的财产。

对于夫妻双方共有的财产，在婚姻关系存续期间或者在离婚时，夫妻双方有平等处分的权利。对归属夫妻个人所有财产，最高人民法院二◈◈一年十二月二十四日第三十号法释第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《婚姻法》第四十二条中规定：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。二◈◈一年十二月二十四日最高人民法院第三十号法释对生活困难的界定是：“依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平”和“离婚后没有住处”的两种情形。同时规定了生活困难一方的补助应从另一方的个人财产中的现金、物质中支付，对离婚后没有住房的，还可以是住房的使用权或所有权

如果是针对A的房子的话，就没必要了，因为不管婚前公证与否，房子都属于A的个人财产，就算结婚，也不会变为夫妻共有财产，所以如果是对于房子的话，是不需要公证的，类似的还有婚前一方购买的汽车，夫妻一方婚前所有的不动产一般是不会因结婚而转变成夫妻共有财产的如果是以一方财产做公证，不需要对方在场，因为房子是你个人的，没有以房子为内容与另一方有所约定

如果想以夫妻共有财产公证，就需要事先把房子改为夫妻双方产权，那涉及的就是更改房屋所有权方面的了，然后再去公证.邓某与华某恋爱3年了，在常兴花园小区看好了房子，准备购房结婚，华某认为已到结婚过日子的时候，毫不犹豫地把自己多年的积蓄6万元交给了邓某买

楼，根本没向坏处考虑，更没有找什么证明。于是2人共花了14万元买下了楼房。

2006年初，新房装修好了，房产证书办妥了，对房产证上产权人一项仅有“邓某”二字，华某根本不介意，总感到一家人写谁的名字不行啊!当年5月1日，二人终于携手走进婚姻的殿堂。但此后不久，邓某与一有夫之妇有染，有时彻夜不归，华某无法原谅他，诉到法院要求离婚，并要求邓某返还其支付的购房款6万元。邓某则辩称，那套房子是他的婚前财产，买房子的钱全是他支付的，房子的产权人也是他。最后，法院判决邓某与华某离婚，同时以证据不足为由驳回了华某的诉讼请求。

点评：我国婚姻法第18条规定，“有下列情形之一的，为夫妻的一方财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。”我国法律明确规定，当事人对自己的主张有义务提供证据证明。因此，华某要想让邓某返还购房房款6万元，就必须举证证明她有6万元的婚前财产用作了购房。但她无法证明这一点，故败诉是必然的。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第9条规定，已为有效证文书所证明的事实，当事人无需举证证明。如果邓、华2人当初就各自的婚前财产白纸黑字地写清楚，并经双方签名认可，再到当地公证机关进行公证，华某就不会因为举证不能而败诉。华某没有财产公证意识，没有预防婚姻破裂的措施，是导致他的诉讼失败的最终原因

第二篇：什么是婚前财产公证？怎样申请婚前财产公证？

什么是婚前财产公证？怎样申请婚前财产公证？ 什么是婚前财产公证？怎样申请婚前财产公证？
我国婚姻法规定，婚前财产属于夫或妻个人所有，但由于在婚姻关系 存续期间，夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚 前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之

一、也是婚 姻纠纷中双方经常争议的焦点。

一、什么是婚前财产公证？ 什么是婚前财产公证？ 婚前财产约定协议公证是指，公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)婚前财产约定协议公证 双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的 真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证是近几年来新开办的 一项公证业务，它有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归 属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和 财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益，促进社会的安 定团结具有积极意义，收到明显的社会效果。那婚前财产如何公证？ 那婚前财产如何公证？ 那婚前财产如何公证

二、婚前财产公证的两种形式 婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前 达成协议。办理公证；一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。

三、怎样申请婚前财产公证？ 怎样申请婚前财产公证？

申请婚前财产公证的具体步骤： 申请婚前财产公证的具体步骤：

第一步：申请婚前财产的当事人要准备如下几种材料： 第一步：申请婚前财产的当事人要准备如下几种材料： 1）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚 证。2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权;未拿到产权证 的带购房合同和付款发票。3）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基 本情况：财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使 用、维修、处分的原则等。第二步： 准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申 第二步： 准备好上述材料后，请，填写公证的申请表格。填写公证的申请表格。第三步：公证员核实情况。第三步：公证员核实情况。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查 财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应 如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当 事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员 做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。

第四步：双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书

上签名。第四步：双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。第五步：领取公证书。第五步：领取公证书。通过上述四步，婚前财产公证的办理程序履行完毕，两周后当事 人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证 书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

四、婚前财产公证相关的夫妻财产的法律法规： 婚前财产公证相关的夫妻财产的法律法规：

《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归 夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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第三篇：婚前财产公证制度

婚前财产公证制度

婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。

婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议办理公证，二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成的协议办理公证。

如何正确认识婚前财产公证，还要从夫妻财产制说起。夫妻财产制是指规定夫妻财产关系的法律制度，其内容包括夫妻财产制的设立、变更与废止。夫妻 婚前婚后财产的归属、管理、使用、收益、处分以及家庭生活费用的负担，夫妻对外财产的责任、婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等问题。在现实生活中，因离婚 而引发的财产清算和分割的婚姻纠纷不少。结婚前，男、女双方依法到公证机构对各自的财产、债务范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法 律的直接认可。因为公证书，它不同于一般文书，它具有法律上的证据作用，一旦涉及诉讼，人民法院可以将公证书直接作为认定事实的依据。最高人民法院《关于 民事诉讼证据的若干规定》第九条将“已为有效公证文书所证明的事实”列为当事人无需举证证明的事实之一。婚前财产公证是近几年来新开起的一项公证业务，它 有助于明确协议双方对婚前财产的数量、范围、价值和产权的归属，是解决婚姻纠纷的可靠法律依据，对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷、保护夫妻双方的 合法权益、促进社会的安定团结起着重要的作用。南京律师 重庆律师 温州律师

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第四篇：婚前财产公证流程

公证步骤

第一步：当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕

第五篇：婚前财产公证协议书

婚前财产约定协议公证书（范例）

来源:未知作者：佚名q日期：10-01-04

提出公证申请人：

男方姓名：王____(月收人：_______)单位：上海海事法院，年龄：____，身份证号：________________

女方姓名：奚____(月收人：_______)单位：上海机床厂，年龄：____，身份证号：________________

户口所在地：上海____区____村____号，户主姓名：奚____，黎____(奚___之母)

夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定：

1.双方婚前及婚后各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有：

(1)男方婚前财产：(无)

(2)女方婚前财产：

① 婚前女方及其父母所买一套150平方米的按揭房(见房屋买卖合同文书)43万元(首付15万，婚前月供每月2000元已经完成3年计7.2万，合计22.2万)已付款22.2万元属于婚前个人财产，永久归女方及其父母所有;婚后按揭房余下月供款20.8万由夫妻共同承担债务，归夫妻共同所有;

② 婚前女方父母所买电冰箱1个3800元、彩电1个1.2万元、柜式空调机5500元、1.5匹壁挂机3个(2500×3=7500元)7500元、微波炉;个1200元、录像机1部3500元、摄像机15000元，合计4.85万元属于婚前个人财产，永久归女方及其父母所有;

③婚前女方与男方所买床、柜、电风扇等计5400元属于夫妻婚前共同财产。

2.由于各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。

3.各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无涉。

4.夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该

约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻财产约定，逃避债务的，视为无效。

5.根据国家法律，一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。

甲、乙双方无其他财产争议。

该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。

立协议人：奚____王____

公证员：谢______张_______年___月___日(上海埔东区公证处)